真摯な想いを重ねた41邸。
いかがでしょう？
□所在地 東京都世田谷区南烏山６丁目２１７他（地番）
□交通 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
□総戸数 41戸
□間取り 1LDK～3LDK
□専有面積 42.75平米（1戸）～91.81平米（1戸）
□竣工時期 平成21年07月下旬竣工予定
□入居時期 平成22年03月下旬入居予定
□構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-06-28 16:01:00
非公式では既におこなっているのかもしれませんが、値引きしませんね。
三井は絶対値引きしないわけじゃないんだろうけど、ここをみてると簡単には値引きしないんだなって思います。
こんなに経っても値引きしないんだから。
ちとからでえ～、何かワケでも・・・・あるわけないか
オウムとかアレフとか
信者がうろうろしている町、それが千歳烏山のイメージ
あとは放置自転車と電線だらけの駅前イメージ
世田谷の恥=貧乏臭い町イメージ
テレ朝の番組で住みたい街１番になってしまった千歳烏山
実は住みたくない街なんですが どういうデータですか？
ガセネタ？
千歳烏山は特に好みが分かれる街です。どこもそうですが、ここは特にね。
ちょっと違うかもしれませんが、『下町』に好き嫌いがあるようなもの。
千歳烏山は公平に見ればいい街です。（もちろん好みに合わない人もいるでしょうが）
問題なのは、物件と街のイメージが、あっていないことじゃないかと思いますよ。
沿線は全く違いますが、同じ徒歩6分なので今後の参考までに見ました。
2つバルコニーがある部屋を見学。 眺望があるのはいいですね！ うちは１階で眺望という眺望はありませんので(涙) バルコニーから銭湯の煙突が見え、下町的な感じがして良いと思います(意外な感じで好きですね) バルコニーを全開にしたら風通しよさそうだし、バルコニーと共用部分が面していないからプライバシー性は良いかと。私の部屋には庭がついてますが、近所から見えすぎてプライバシーは全く無いので・・
エレベータが3基もついたり、セキュリティーが2重だったりで設備のグレードは高そうですが、維持費や修繕費は気になりますね。私は他で購入して6年経ちますが、ろくな設備も無いのに、毎年管理費が上がってますから。
何故エレベーターを３基も付けたんでしょうか？
価格を押し上げただけでは？
残り２戸とか。
終わりが見えれば一気に価格調整に入るかもしれませんね。
あ、ラスト一戸
やっぱり駅近は強い
入居後も延々残ってるのに、何が強いの？？？
もともと完全売りだったそうです。
今時入居済みはめずらしくないからなあ。
いいんじゃない。
残りはワンエルみたい
最近は調布あたりまで新築マンションの新発売はないよね。
千歳烏山は便利だけどね。
確かに駅近は強い。
物件にいろいろ？があっても結局売れる。
マンションは立地かな。
1LDKが5000万円（笑）
ついに完売！？
完売おめでとう！
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
