キャピタルガーデン東大島

物件比較中さん　2008-02-18 08:52:00

東大島駅８分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場！
HP
↓↓↓

http://final2009.com/

施工：長谷工コーポレーション　森組建設共同企業体
売主：名鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト

【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。　管理人 2009.8.20】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

キャピタルガーデン東大島

所在地：東京都江東区亀戸9-200-35(ソレア)、32(クワイエ)(地番)

交通：都営新宿線東大島駅徒歩8分(ソレア)、徒歩9分(クワイエ)

総戸数： 287戸(ソレア219戸、クワイエ68戸)

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キャピタルガーデン東大島口コミ掲示板・評判

No.1055		by 1048　2009-08-05 22:28:00 1049さん槍玉というのは不適切な表現でした。失礼いたしました。 1050さんこちらこそよろしくお願いします。お祭りの詳細、ありがとうございます！馬は浅間神社に来てたんですね。子供神輿もあるんですね。来年が楽しみです。
No.1056		by 匿名さん　2009-08-06 07:44:00 確かに３階にそのベンツ停まってましたね。私の車はここの駐車場のサイズだと少しオーバーするんで近くに借りています。そのベンツの方もきちんと規約を厳守して欲しいです。一人そういう方がいらっしゃるとあの人も停めてるから私もと増えると思いますので。みなさんでいいＭＳにしていきましょう。
No.1057		by 入居済み住民さん　2009-08-06 08:31:00 1056さん確かにルールはきちんと守ってよいマンションにしたいですよね！！夜になると灯りが増えてくるのが分かるのでなんだか嬉しくなります。
No.1058		by 匿名さん　2009-08-06 09:29:00 創立総会はもう済んでいるのでしょうか。
No.1059		by 匿名さん　2009-08-06 15:54:00 まだじゃないですか？
No.1060		by 入居済み住民さん　2009-08-06 18:43:00 気がついたら教えてください。お掃除の方々の姿を１階付近では良く見かけます。「何時も有難うございます。」と声を掛け、本当に感謝してます。ゴミ捨て場の整理整頓も大変だと思いますし。でも・・・住居の廊下などでは見かけた事がなく、ゴミも落ちてます。以前住んでいました（管理会社長谷工）では、本当によく各階の廊下や手すりの掃除そしてくださっていたので・・・。別の質問です。ベランダにあるエコ給湯器の説明に来られましたか？その時に、水道の管の掃除の話をされてませんでしたか？マンションや団地等に住んでいて、そんな営業受けたことがなくビックリ。オール電化だから必要とも思えず。でも、やらないと「数十年後に水漏れ等がおきた場合、リホーム的な工事でお金が掛かりますよ」とのことで不安です。
No.1061		by 匿名さん　2009-08-06 20:34:00 やっぱり1階以外はお掃除しているのを見かけないですよね。管理委託料に清掃業務が含まれていると思うので今規約を見ていたら、廊下の掃き拭きはありましたが、手すりに関しては載っていませんでした。というか、通常だったら週に何回清掃するという記載があるのですが、無いですね。ただ契約の有効期間が設立総会の翌月1日から、と記載されています。竣工3ヶ月経っているので、やってないとおかしいですよね。エコ給湯器の説明は、聞いたこともありません。売り主からですか？長谷工からですか？清掃が必要ならやり方を聞いておきたいです。初めてのマンション購入で、しかも竣工済みだったので売り主や販社ともほぼやりとりがなく、なんだか新築の賃貸に入居したような感じがしています。長文失礼しました。
No.1062		by 入居済み住民さん　2009-08-07 07:46:00 確かに廊下の掃除は見かけないですよね。私が前に住んでいたＭＳは毎日、廊下も手すりもそれともしてましたけどね。ここに問い合わせするといいみたいですよ。管理会社　名鉄不動産第三管理営業部　キャピタルガーデン東大島ソレア担当鈴木　０３－３５６８－２７５０
No.1063		by 入居済み住民さん　2009-08-07 20:47:00 クワイエの管理人の方は、廊下もきちんと掃除してくれてますよ！お一人ですが、ゴミ置き場含めキレイにしてくれてる気がします・・うちもエコキュート、水道管の掃除の話は聞いていないですね。必要ならきちんと教えて貰いたいです。皆さんは、エコキュートの延長保証に別で入りましたか？説明書の中に入っていました。
No.1064		by 入居済み住民さん　2009-08-07 21:09:00 やはり、掃除はしてないですよね。。。「管理組合が動き出したら、管理会社も変えることできます。名鉄管理人、掃除会社から変更できますよ」と販売時に営業が言ってました。長谷工管理会社の掃除は、本当に毎日してますし、皆さん挨拶して感じよかったですよ。エコ給湯器掃除の説明は、「説明書みてもわかりにくとの声があり、説明にまわってます。説明書を用意してください。説明しますから」と８月１日だか２日だかに来てました。説明だけじゃなく、水道配管のジェット水圧機での掃除も必要だとか言ってました。排水管に関しては、管理費より行われるそうですが、水道管は共有部分ではなく、私物だから自己負担で５万だったか掛かるといわれました。それが嫌ならば、この機械を付ければ必要なくなると営業のプリントを置いて行かれましたけど・・・・。エコ給湯器の積立保険の様な用紙ありましたよね？何かあった時に、出張修理費等無料でやるとかの延長保証とか書いてあったような？？？（用紙が無くなってしまって、問合せ先を探してます。）長くなってすみません。また、誤字脱字がありましたらお許しください。
閉鎖		by 管理担当こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。キャピタルガーデン東大島契約者・入居者専用スレ