「まず、私に似合うこと。」
ザ・晴海レジデンスに続いての登場！
シングル・ディンクス向けと思いますが、いかがでしょう？
□公式サイト http://www.harumi-t.com/top.html
□所在地 東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数 378戸、他に管理事務室1戸
□構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階建・地下1階建
□竣工時期 平成21年1月16日竣工済
□入居時期 平成21年9月予定
□施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
□間取り 1DK～3LDK
□専有面積 40.00～60.00平米
晴海テラス口コミ掲示板・評判
| No.72 |
by 匿名さん 2009-05-09 12:55:00
はい、待てる人です。
長谷工仕様でもいいのでその分コストダウンしてくれたほうが自分的には嬉しい。 一生住み倒すつもりは今のところないから。 でも今げんざい賃貸暮らしなので、あとは賃料とのバーターだなあ。 どれぐらいまで待てば損しないのか、考えておかないと。 金利の上昇分も加味しながらね。 イニシア物件を薄目で追いながら他の物件にも目を向けようかな。 |
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| No.73 |
清掃工場ネガは一段落したようですが、清掃工場の隣あるいは近くというのは清掃工場から
何メートルあるいは何キロメートル以内のことを想定されているのでしょうか？ 一度お教えいただきたいものです。 また、しっかりと制御された清掃工場よりも近くにあるとありがたくない工場（薬品、火薬等々） や嫌悪施設に関しては、ここまで執拗にネガがないようなのですが、それはなぜなのでしょ うか？結構疑問です。 で、晴海テラスの脇の朝潮小橋（建物の３階程度の高さ）から撮影した写真です。 晴海テラスから中央清掃工場がどのように見えるかがイメージしていただけると思います。 これもどう思うかは各自の感じ方によるので、下手なコメントはいたしません。 
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| No.74 |
もう一枚。
中央清掃工場の屋上等はステップガーデンとして緑化され一般に開放されています。 そこからは、お台場等を眺めることが出来ます。 もし、南東低層階を購入された場合でも、ちょっとだけ歩いて目の前の清掃工場の 屋上に上がれば、これだけ視界が開けています。 北西の運河側はあらためて説明するまでもないので、そこに関しては省略。 
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| No.75 |
最後に中央清掃工場のステップガーデンからみた晴海テラスです。
なぜか画像が90度回転してしまっていますが、クリックして表示される方は 大丈夫みたいです。理由がお分かりになる方がおられたら今後のために教えて 頂ければ幸いです。 
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| No.76 |
>>71
ここと同じ価格で、よりいいMSが買えるような気がするよ。 ２０１０、２０１１年不動産革命の年！ スミフが隣に建てるタワーが坪330じゃないかって話もある。それに、もしオリンピックが決まったら、どう？ |
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| No.77 |
そんなの関係ねー （古いか）
オリンピックが決まればここは価値が上がるだろうね。（たらればの話だが） でもね、世界中の経済恐慌からみて、日本だけ無償で済むわけがない。 来年アメリカは大変な年になるよ。国家破綻するかもしれない。 その煽りを受けて、世界中が大変なことになる（っと思ってる） ひとつだけ読めないのが、アメリカが借金チャラにするのに、デフォルトするのかハイパーインフレにするのか、だ。 デフォルトしたら、世界中が大混乱して、不動産は異常な位値下がりするだろう。 でもハイパーインフレになったら、異常に値上がりする。 それがわからないから、インフレの兆しが現れるまでは動かないほうがいい。 デフレになって残債割れになったら目も当てられない。 |
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| No.78 |
あーちなみに、ここはコンパクトだから値段も安いでしょ。
だから、どっちにころんでもそんなに損害は大きくないから、気に入った人は買えばいいんじゃない？ 住まいの満足度って人それぞれだから、「まず、私に似合うこと。」 スレ主、いいこと言うね。 |
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| No.79 |
抽選落ちたー。無念です。残りでいいものがないか探して見ます。
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| No.80 |
急にヨイショが増えましたね…。
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| No.81 |
>>76
>スミフが隣に建てるタワーが坪330じゃないかって話もある。 それって2007年の不動産上向き時代の噂でしょ。あの時は坪３５０って言われてたっけ。 でもスミフも豊洲で高いマンションは売れない、って学んでる最中。 絶対的自信を持っていた大崎でさえ、一期より2期をちょっと値段を下げたくらい。 晴海を３３０で売出しても売れないことくらいわかってるはず。 でもKYのやせ我慢スミフはまた坪２８０で売出して、KYなことをするかも。 ともかく、市況がどうなるかだから、今これからの値段を予測しても意味ないよ。 それに、スミフの晴海タワーとここでは比べるまでもなく、あちらのほうがいい！ スミフタワーは晴海のシンボルになるし、資産性もここよりぜんぜん高い。 坪５０違っても当たり前。 っていうか、こことの差が坪５０以内だったら、絶対向こうを買うね。坪１００なら止めるが。 |
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