「まず、私に似合うこと。」
ザ・晴海レジデンスに続いての登場！
シングル・ディンクス向けと思いますが、いかがでしょう？
□公式サイト http://www.harumi-t.com/top.html
□所在地 東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数 378戸、他に管理事務室1戸
□構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階建・地下1階建
□竣工時期 平成21年1月16日竣工済
□入居時期 平成21年9月予定
□施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
□間取り 1DK～3LDK
□専有面積 40.00～60.00平米
晴海テラス口コミ掲示板・評判
| No.32 |
by 匿名さん 2009-05-06 00:43:00
皆さんの書き込み読んでると、ここ賃貸の需要が低そうだなあ・・
買うのやめようかなあ・・ （だったらレジデンスも似たような条件なのでは。物件のグレードを除けば） 月10万で借りれるなら買わずに即賃貸しますよ。 ちなみにコスイニさんは２～３階でも月１４万円前後で賃料価格をはじき出してます。 |
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| No.33 |
はぁあ～？１４万で借りる人いるの？
だったら１５万でBMA借りるよ。楽しそうだもん。ちょっとの間。 自分が１４万円でここを借りたいかどうか、考えてみてちょ！ |
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| No.34 | ||
| No.35 |
あ、ただしずっと賃貸で住むことを考えると、買うと最後に手元にマンションが残るけどね。
３１さんの１０万の計算は何年ローンの話？ |
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| No.36 |
利回りはよいが、駅１０分では投資としてきつい。もう少し駅に近ければ。。
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| No.37 |
では、ここは永住ですね。結婚する気のない人、結婚できそうにない人、バツ１で終の棲家を探している人向け。
結婚して売るにもキャピタルゲインは得られそうにないし、賃貸も難しい。 だったら自分で一生住むしかないよ。 ４０年住むとして、２５００万だったら５．２万 管理費足して７万位？ ２５年過ぎた頃からだんだんゴーストマンション化していくだろうけど、７万で一生住めると思えばいいかも？ |
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| No.38 |
ここより人形町のほうがいいと思ってみてみたら、完売だって。
ここも安いから、安けりゃいいって人に売れると思う。 自分は興味ないので、サヨウナラ！ |
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| No.39 |
建物の「質」自体は人形町よりここのほうがいいと思う。
問題はやはり駅徒歩１０分か。 一生住むにはきつい間取りと立地。 売却か賃貸前提で考えても割に合わなさそうだな・・ 物件自体は割と気に入ってるのだけど。 |
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| No.40 |
本当にあの距離を徒歩１０分で歩けるのかしら？？それが凄く気になってます。
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| No.41 |
実際は１５分近くかかると予想。
ハルレジがなぜあれだけ盛り上がっているかといえば、一つに駐車場代が破格だから。 それだけ車を持ってる層が多いということ＝電車通勤は期待していない派が多い ウォーターフロントでのんびりしたい派の自分にとっては嫌いじゃない場所なんだけど。 この物件のすごい言われように本気でひるむ今日この頃。 賃貸するにしても高そうなエリアだしな～・・・全額キャッシュで買えるなら別だろうケド。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
