HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/location/index.html
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
- 所在地： 東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
- 交通： 山手線 浜松町駅 徒歩6分
- 価格：4,198万円～1億1,770万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.62m2～90.16m2
- 販売戸数/ 総戸数： 24戸 / 483戸
- 販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
※本物件は2007年8月に竣工された物件です。
先着順申込受付中
※お申込みの際は、印鑑（認印）、身分証と申込証拠金10万円及び平成22・23年分の収入を証明するものをご用意ください。
モデルルーム：
モデルルームオープン
※モデルルームは予約制とさせていただいております。案内をご希望の方は、ゴールドクレストHPまたはお電話よりご予約ください。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
| No.1163 |
by 匿名さん 2010-03-09 14:16:15
>No.1161
これってもしかして、パークハウスですね。芝公園駅の。４Ｆだと眺望はなしですね、、、 パークハウスだとしても、眺望のぞまなければそういう選択もあるかもです。 眺望が捨てがたいと、やっぱり高層階かな。 ＞No.1162 1162さんのコメントも、セレスティンホテルとの位置関係から、パークハウスのことでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.1164 |
> No.1122 by 匿名さん
建物内の写真、ＷＥＢにありました。 http://www.axel-home.com/000615.html 賃貸部件の説明用の写真ですが、、 実際に私も中をみましたが、こんな感じでした。 |
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| No.1165 | ||
| No.1166 |
パークハウスで眺望となると東〜南側は最上階でないと難しそう
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| No.1167 |
>No.1165 by 匿名
>間取り図の上の写真 >これで六畳？狭くない？ 12.7畳や7.6畳と比べて、細長いので、確かに狭いのではないかと錯覚しますね。 確認のため、ゴールドクレストのＨＰを見てみたら、同じ間取りが出てました。 <<http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00044097/layoutlist/>> こちらの図で、ちょっと丁寧に見積もってみると、6畳は、まあそんな感じかな、と思えます。 分譲用のモデルルーム内覧のとき、やはり同じ間取りを見た気がします。（賃貸とは違う階）。見たときの印象も6畳の部屋として、特にへんな印象は無かったです。 >それにしても外れた紙カーテンが良い味出してますね 当然ですが、内覧の部屋は、モデルルーム用にデコレーションしてあり、カーテンはなかったか、普通のカーテンが入っていたようで、紙カーテンでびっくり（？）ということは無かったです。 （ちなみに、新築マンションはどこの分譲会社でも物件受け渡しまで、紙カーテン使っているようですので、紙カーテンで驚くことはありません、、、また、賃貸や中古ではあまり見かけないですね） たぶん、今回の写真は、オーナーさんか賃貸業者がとった写真を使ったのでしょうね。 写真撮るときぐらい、もうちょっと気をつければ、良いのにね。 |
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| No.1168 |
>写真とるときぐらい…
確かにそうですよね 外して撮れば見た目良くなるのに… |
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| No.1170 |
ここが、かの有名なペーパーカーテンタワーですか。
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| No.1171 |
そういえば高輪ザレジデンスも紙カーテンの部屋がいまだにたくさんあるぞ
（特に東側に） |
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| No.1172 |
Yahooの中古に出ている物件
割と早い時期から出ていたから地権者物件だと思う 以前掲載されていた物件も含めて18階が多い ここは地権者とそれ以外をフロアで区別しているって事？ |
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| No.1173 |
たとえば20階の部屋を買ったとして、住んでいるのが自分達ただ一軒って怖くない？
そんな事から、集中的にあるフロアを売っているのでは？それも奇数階とか偶数階で。 管理上都合がいいというのもあるののでは。 巡回警備や清掃にしても、あるフロアに固まっていたほうが都合がいい。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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