HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/location/index.html
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
- 所在地： 東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
- 交通： 山手線 浜松町駅 徒歩6分
- 価格：4,198万円～1億1,770万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.62m2～90.16m2
- 販売戸数/ 総戸数： 24戸 / 483戸
- 販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
※本物件は2007年8月に竣工された物件です。
先着順申込受付中
※お申込みの際は、印鑑（認印）、身分証と申込証拠金10万円及び平成22・23年分の収入を証明するものをご用意ください。
モデルルーム：
モデルルームオープン
※モデルルームは予約制とさせていただいております。案内をご希望の方は、ゴールドクレストHPまたはお電話よりご予約ください。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
| No.1120 |
by 物件比較中さん 2010-03-03 21:41:43
>No.1117
>東京ツインパークスからなら、浜松町駅だけではなく、汐留駅と新橋駅も使える。 さらに徒歩で築地や銀座にも行けちゃいます。 >浜松町駅までの距離ならクレストプライムタワー芝も東京ツインパークスも同じ だけど、 東京ツインパークスは汐留のランドマークですね。ここも浜松町・新橋から徒歩圏なんですね。いつも電車からみるだけなので駅からもっと遠いと思ってました。 ビンテージマンションですから、もちろん興味あります。ＷＥＢのぞいてみましたが、いくつか売りにでていました。お気に入りの間取りがあれば、こちらの購入も確かにありそうです。 ただ、平米単価が１２０万円以上なので、ちょっと現在検討中の想定より上回ってしまいます。残念。 いつか機会があったら、内覧とか購入とか考えてみたいです。 |
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| No.1121 |
この前内覧を見に行きました。いい物件ですよ。
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| No.1122 |
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| No.1124 |
紙カーテンでは日照、紫外線を防げないでしょ。
もう無人の室内は痛みまくってるよ。 |
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| No.1125 |
あの～、地理的にはツインパークスも確かに近くではありますが、
比較する対象にはなりかねるかと。。。。 あまりに物件の素質というか、内容というか、違いすぎるかと。 とにかく、これだけ売れない、売れてないこの物件！ 消費者もちゃんとした目を持っているということでしょう。 あれだけの数の紙のカーテンは圧巻ですが。 |
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| No.1126 |
そうはいっても、
発売時期さえ間違えずにミニバブル中に売り出してれば、 かなり売れていたと思いますよ。 戸数が５００戸以下だから。 はっきり、時期戦略の失敗ですな。 |
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| No.1127 |
スーパーがすごい遠いのも大きな要因な気がします。
こんなにスーパーが遠い物件も珍しい、なかなかないよね。 |
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| No.1128 |
スーパーが近くにないならお天気の良い日に自転車で買い物に行くのも気晴らしになって良いのでは？
今は宅配業者もあるし特に不便に感じないと思いますよ。 |
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| No.1129 |
そのうち近くにできるから問題ないと思いますよ。
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| No.1130 |
そのうちって３年後なのか２０年後なのか、わからんからな。
この辺ってオフィスビルや雑居ビルばかりでスーパーの需要がないのかな。 アクティ汐留やカテリーナ三田みたいに周辺あわせ戸数が多ければ１階に スーパーが誘致されたんだろうけど。 なのでもう一棟近くにタワマンができればスーパーが誘致されるかもしれないけど 周辺を歩きまわって見る限りは現実的にはあり得ない。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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