Part2 作りました。よろしくどうぞ。
http://www.31sumai.com/mfr/X9902
所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
価格：6270万円-1億480万円
間取：2LDK-3LDK
面積：67.24平米-93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判
| No.943 |
by 匿名さん 2009-08-25 16:20:35
北側は年明けでも簡単に売れる自信があるんでしょう。
南側の未発表物件と同時の販売になるんでしょうが、 南側に対してどれくらいの坪単価になるか注目したいですね。 |
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| No.944 |
第１期１次で購入したものです。今のは分かりませんが、当時南側高層の坪単価は４００を超えています。
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| No.945 |
941です。
915さん、教えてくださりありがとうございます。 北側高層をお待ちの方は、まだかなーと思ってらっしゃるんでしょうね。 私は・・・予算的にやはり低層狙いですね(笑) |
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| No.946 |
すみません、間違えました。
942さんありがとうございました。 あまりにも北側に手がとどかな過ぎて、 ボーっとしてしまいました(T_T) |
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| No.947 |
低層階は60以上は大分減ってきたようですよ。60以下しかないのかな・・・
それにしてもまだ迷います。 買えそうにないかなー |
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| No.948 |
第4期の価格表どなたかupしていただけないでしょうか？契約進捗も知りたいし。。。
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| No.949 |
北東80Sne-2aですが、悪くないと思ってます。値段が手頃なので、他のタイプと併せ検討中です。居室の独立性、浴室開放感は良いところ。北側業務棟はﾌﾞﾗｲﾊﾞｼー上却って懸念ないかと思ってます。東側東洋製罐はｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ見ましたが、日野小がある分他の方角より圧迫感ないと思いました。住居系ﾋﾞﾙでないので、これもﾌﾞﾗｲﾊﾞｼーは確保かと。駐車場はそれなりに調べました。ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ取扱実績多い港区仲介業者複数にﾋｱﾘﾝｸﾞすると、最近の施工例で問題になっている物件無しと。また、複数のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ居住の友人にﾋｱﾘﾝｸﾞすると駐車場隣接住戸の騒音が管理組合で話題になったｹｰｽはなかったです。ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝのｴﾚﾍﾞｰﾀｰ脇住居に実地調査に行ったり、苦労しました。最終的には自分なりに納得した上で決めますが…
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| No.950 |
>949さん
東側に建設予定の東洋製罐ビルのシュミレーション見られたとのことですが、 おおよそ30Fくらいの高さまで建つとのことは知っていますが、 キャッツシアターの跡地から、以前のモデルルームまでの敷地内で、 どこら辺の位置・スペースに建たれるのでしょうか？ 30F以上の高層階を購入はできそうもないので、東側は、それが 建つ位置により微妙に影響があるかと。既出でしたらスミマセン。 |
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| No.951 |
950さん 949です。ｵｰﾊﾞﾙｺｰﾄの東側に建っている大崎ﾏｰｸｲｰｽﾄ(ﾀﾘｰｽﾞの入っているﾋﾞﾙの後のﾋﾞﾙ)付近から、建ち上がりますので、ｸﾞﾗﾝｽｶｲから見るとかなりｾｯﾄﾊﾞｯｸされてます。MRに図面がありますので、一度ご覧になるのが良いと思いますよ。
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| No.952 |
>949さん
950です。ありがとうございます。MRで確認してみますね。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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