物件比較中さん 2009-07-05 22:09:00
BEACON Tower Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.beacon-t.com/index.html
物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：3890万円-9600万円
間取：1LDK-4LDK
面積：54.72平米-101.86平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション 有楽土地住宅販売
販売提携：長谷工アーべスト
設計・監理 ：大成建設
施工：長谷工コーポレーション 大成建設
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
| No.1074 |
by 2009-10-09 15:14:07
あはは すごいシナリオですね
こりぁ待って待って底値を待ったほうがいいですね |
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| No.1075 |
えっと、竣工後から半年で既に15%の値引きがあるとすれば、あははなんて余裕かまして言えますかね？
CTAは既に逆新価格で販売中だし、売り急がないと、BASもプラウドも晴海も新豊洲も出てきますよ？ |
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| No.1076 |
パークシティ有明もあるし、湾岸だけで3000戸の供給は固い。もともと地縁のある人は少ない地域だから、人口流入にも限界がある。そういう中で売れ残り東雲のポジションはどうなんだろう？
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| No.1077 |
～3月 0-5% 4月～ 5-10% 7月～ 10-15% 10月～ 15-20% ←今ココ 1月～ 20-25% 4月～ 25-30% |
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| No.1078 |
財閥系1社なら体力もあるしトップの判断でプロジェクト計画変更できるだろうけど、JVだと各社の思惑あって調整大変だろうね。
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| No.1079 |
待ってる間にまた一社逝ったりして…
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| No.1080 |
間取り更新されましたね。未販売住居解禁でしょうか？
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| No.1081 |
値引きしてようやく2戸売れたみたいですね。残り9戸が変わらないので倒産未販売は営業トークでしょう。北角は過半数売れてないみたいですし、まだまだ値引き拡大するでしょう。
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| No.1082 |
毎週複数の入居が続いているね。やはり金利優遇、値引き、減税とメリット最大期ですからね。
来年から民主党予算でどうなるかわかりませんから動きだしているのも納得。 残数30戸／(週2戸×4週) 残念ながら、このペースだと来年春には営業終了ですな。 期末にも間に合い有楽、名鉄、長谷工ともに無事シャンシャン終了。 外からじゃわからないことだらけですね。 そしてキャナルコート最終分譲、野村ブランド史上最大プロジェクトがスタート。 プラウドの最近販売価格からして、坪250以下は有り得ない。よって坪単価上昇は間違いない。 |
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| No.1083 |
今日も本当に大勢の方が見学にいらしてましたね。
いろいろ用事があって、部屋と駐車場を３往復したのですが、毎回、大勢の見学の方々でEVはいっぱいで・・・・驚きました！ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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