ピアース三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sancha/index.html
物件データ：
所在地：東京都世田谷区若林3-108-7(地番)
交通：JR山手線「渋谷」駅 東急・小田急バス、渋24系統上町駅行など利用約18分「若林三丁目」バス停徒歩1分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急世田谷線「若林」駅 徒歩6分
価格：4000万円台-1億1000万円台予定
間取：1LDK-3LDK＋N(納戸)
面積：44.18平米-100平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.16】
管理会社：モリモトクオリティ
設計・監理：イクスアーク都市設計
売主：モリモト
施工：熊谷組
ピアース三軒茶屋口コミ掲示板・評判
| No.194 |
by 匿名さん 2009-08-04 11:06:00
実際、何人かは悲しい思いをされたのでしょう。
私は、新築ではなく中古からその周辺の物件を最初は探しました。私が探している時は中古で年数があまり経っていない物で探した時は良いのがなかったのと、中古でもお値段が高いのを感じ、新築を探し始めました。 みなさまのレスは本当の事でしょうから、、、すごい安いなら私も検討したかったです。 |
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| No.195 |
私もこの辺りで中古で検討していたのですが、少し予算を足せばこの物件を購入できそうなくらいの差だったので、だったら新築に住みたいな…、と。
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| No.196 |
そうですよね。
中古は、物件+リフォーム代+仲介料でけっこう計算すると高いですよね。 |
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| No.197 |
皆さん戸建てとの比較はされていませんか？
かなり細い道の方ですが、時々でてくるもので、迷っています。 |
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| No.198 |
これ、本当に三茶でこのお値段なのですか？
民事再生中だからなのか、ちょっと素人でよく分からないんですが、渋谷近辺がビジネスライフの中心なので三茶あたりにこの値段、立地だと購入考えてしまいます。 っていうか、過去のモリモトだとちょっとバブっていたイメージで、著名デザイナーを利用して都心中の都心にゴージャスマンションっていうものでした。（個人的に） 若い世代向けには魅力的な値段と立地のマンションだと思います。生活しにくいわけではないはず（三茶在住）。 |
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| No.199 |
これ、三茶じゃなく、本当は若林物件なのでこのお値段なんですね・・・。
若林＆世田谷通り沿い物件としてはちょっと高いけど・・・。 民事再生中なのと、工事を一時中断したことを考慮すると、更にマイナスかな・・・。 モリモトってパンフのイメージはかっこいいんだけど、現物は途端に・・・なんですよね。 若い世代のファースト購入層(笑)には魅力的な値段と立地に映ってしまうマンションなんでしょう。 実際の生活しやすさは・・・ですが。（三茶在住経験あり） |
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| No.200 |
この辺りに以前、何年か住んでいましたが、大変住みやすくて良い所ですよ。都心から近い割に、物価は安いしお洒落なお店から、気取らずに行けるような美味しいお店まで結構あります。自転車があれば、駒沢公園、世田谷公園等も近いですし、中目黒や代官山も行けます。気候の良い時などはブラブラ散策するのも気持ち良いですよ。
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| No.201 |
たしかに、自転車があれば意外と便利な所ではある。
逆に自転車が無いとけっこう不便だと思う。 |
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| No.202 |
この値段はこの場所では破格です。今では。2002~2004年のイメージは別ですが。
周辺のマンションがいくらで出ているか見たら分かります。（今は代田や環八近くじゃないと出てないですが） だから売れてるんですよ。そして売り手は早く売り切るためにこの値段にしたんです。 あれだけ工事途中でほったらかしにしたものです。 そりゃあ高くしたらみんな怒ります。 場所は便利ですよ。世田谷通りはホンとおいしいお店いっぱいありますし、三茶もいい所です。 価値観次第じゃ超お買い得ですよ。 |
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| No.203 |
この辺は坪２５０万くらいでしょうか。
世田谷通りに面しているという点を割り引けば坪２４０万くらい。 確かに相場で見ても若干安いですね。 超がつくかは・・・ですが、モリモトがこんな状態で無ければ、この価格は無かったと思うので、ある意味ではお買い得かもしれません。 どうでもいいことですが、自転車で世田谷通りを走ると鼻の穴が黒くなっちゃうんですよ。(笑) |
大人気です、あげます・もらいます板：
