クリオ船堀親水公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
レノスからクリオに変わりましたね。
新規一転新たにスレ立ち上げたのでよろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都江戸川区船堀6丁目217番2、219番2、220番1・2・3・4・5、223番、224番（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK＋DEN-4LDK
面積：57.55平米-80.98平米
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/666_Funabori/
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社 東京支店
管理会社：明和管理株式会社
クリオ船堀親水公園口コミ掲示板・評判
| No.622 |
by 契約済み 2009-12-15 18:49:31
自転車通路の変更は入居後に管理組合に議案提起して議決しないと、今からは変更できないでしょうね
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| No.623 |
現地に行って駐車場側からサイクルポートを見た感じですと、
駐車場とサイクルポートの間にある避難用扉（図面集にそう書いてある）に段差があって、 遠目ですが見たところ、40～50cmくらいの高低差があったように思います。 もともと避難用扉という設定になっているため、基本的には開かずの扉になってしまいそうな気がします。 つまり、そこからの出入り（人間も含め）自体、緊急用のみの使用を想定しているように思います。 駐車場に車を止めた方はIgルームの前にある自動施錠扉からマンション内に入るようになっていますし、 サイクルポートからはゆかし庭の横を通って、マンション内に入るような動線になっていますよね。 あの段差だと自転車はおろか子供の背丈でも上り下りはきついように思います。 私も北側から自転車の出入りができた方がいいと思っていましたが、 あれじゃちょっと無理かも…と思ってしまいました。 ご近所の方がおりましたら、念のためちょっと現地の確認してもらえればと思います。 |
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| No.624 |
昨夜現地見てきました。暗さと遠目なので確実なことはわかりませんが、駐輪場からの段差は2-30センチくらいに見えました。北側への出入りはスロープがあればいけそうな感じです。しかし、これはここでいくら議論しても解決せず、入居後の管理組合での提案になるでしょう。駐車場利用者の意見もあるでしょうから。
ちなみに南側駐輪場を出た歩道のすぐ右側は近隣住民のゴミ回収所になり、収集日の朝は道幅が少し狭くなります。 |
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| No.625 |
昨夜現地見てきました。暗さと遠目なので確実なことはわかりませんが、駐輪場からの段差は2-30センチくらいに見えました。北側への出入りはスロープがあればいけそうな感じです。しかし、これはここでいくら議論しても解決せず、入居後の管理組合での提案になるでしょう。駐車場利用者の意見もあるでしょうから。
ちなみに南側駐輪場を出た歩道のすぐ右側は近隣住民のゴミ回収所になり、収集日の朝は道幅が少し狭くなります。 |
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| No.626 |
あまりハッキリ覚えていませんが、北側の出入り口にスロープをつけたら
右奥の駐車スペースが使えなくなりそうな気がしますが。 それに南側から出入りする場合、駐輪場から歩道までは自転車を押して行く事になりそうなので 飛び出さなければそんなに危険はないのでは？ そんなに通行人も多くないし。 |
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| No.627 |
話が全く変わってしまって申し訳ないのですが・・内覧会の案内が書面にてきましたね。そこで、内覧会時に、水道、電気の検査はできないと記載がありましたが、これについては、みなさんどう思われますか？水漏れとか心配です。内覧会同行の会社のサイトによっては、水道電気の検査は、すべき！させないマンションは、おかしいというようなものもあり、少々不安です。
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| No.628 |
内覧会でその旨を伝えて、納得のいく説明がされないのであれば、
電気水道のチェックが法的に禁止されてる訳ではないと思いますので強行検査しましょう。 料金不足の案内郵便を送って来る様なレベルの低い会社に検査を任せられるほど、購入者はお人好しじゃないですよ。 |
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| No.629 |
627さん
私が以前（11月中旬）営業に確認した時には、水道、電気ともに使用できます、と言われました。 ウチにはまだ案内が来ていないので、届き次第確認したいと思います。 水漏れや排水のチェックは必須項目だと思いますので。 |
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| No.630 |
もしかするとインフラ（電気、水道）は内覧会の時には開通していないのでは？
いずれにしても、内覧会時にチェックできないならば、その部分の不具合が生じた場合に、対処してもらうよう書面などに残してもらえばよいでしょう。 しかし、電気、水道の確認ができない理由を明記していないのは、相変わらずの明和、ですね。 |
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| No.631 |
こんばんは。そろそろ内覧会のようですが、売り主の対応には少々疑問を感じてます。電気、水道の確認ができないなんてありえません。台所のウォーターハンマー、パイプの水漏れ、浴室換気用システムパイプの接合部分(空気漏れ)など、生活後に支障が懸念される部分は絶対に確認するべきです。私の場合、浴室にお湯をはりましたし、洗面所もオーバーフローしないかどうか、ためた後の強い水流でも水漏れがないかどうか数回確認しましたよ。
皆様のご健闘を祈ります。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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