プラウドシティ府中口コミ掲示板・評判
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by いつか買いたいさん 2007-03-23 20:56:00
東芝社宅跡地って、分倍河原駅の南側ですか？
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| No.3 |
府中本町と場所はいいですよね。
プラウドとラウドシティとはどう違うんですか？ |
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| No.4 |
プラウドとプラウドシティ です プ が抜けました…
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| No.5 |
この物件が昨年売り出しだったら本命だったのに！
新価格適用なら南向き70平米台でも軽く5,500越えかも？ パークホームズより府中駅までの距離は遠いけど、武蔵野線、南武線の アドバンテージでいい勝負が出来るかも？ 個人的にはここの方が環境はいいと思いますが、、皆さんどう思いますか？ 野村ｖｓ三井の府中の合戦か？（分倍河原の合戦：すみませんローカルで） |
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| No.6 |
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| No.7 |
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| No.8 |
ここ興味ある!!
…んだけど、 もちろん新価格なんでしょっ… 府中も5,000万円台〜が当たり前の時代？ あと、公示地価発表されてたね。 見てみたら府中はどこもおよそ10%↑だね。 公示地価は、国や自治体が土地を買い入れるときの参考価格 となるからやっぱ、値付けももちろんそれなりでしょう。 |
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| No.9 |
こちらは中河原と比べると敷地面積が15％程小さいですが、
逆に戸数を14戸増やしています。ついては各部屋の平均面積を中河原より 小さくして建物そのものの原価率は同じくらいに設定していると考えらえます。 （最近のプラウドの広さから考えると狭い部屋が多くなる？それだけ土地が高い？と想定されます） 。。とすれば後は土地の仕入代の違いが価格差になると思われます。 本町周辺の物件は65平米台、築15年位の物件でも35程度で取引されていますので ここは下手したら西側45〜 南側50〜が最低価格になると思われます。中河原の１割増し位か？ |
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| No.10 |
近くに東京競馬場がありますが子育ての環境はどうですか？又学区の第三小学校第三中学校の評判はどなたかしっていたら教えてください。
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| No.11 |
中河原で聞いたときは5000万円台中ば中心とのことでしたよ
物件概要を見ると、専有面積71.15〜90.25m2 なので75平米位の部屋で5500万位でしょうか？ 6月下旬に販売開始で来年の今ぐらいの時期に入居ってかんじですね。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
