グランタワー調布国領ル・パサージュ口コミ掲示板・評判
| No.2 | by 匿名さん 2003-08-30 18:24:00
グランタワー府中の話しを聞いてもよくわかりませんでした。マンション下にショッピングモールがあるのか、ショッピングモールの上にマンションがあるのか。 その力関係とでも申しますか各店舗はそれぞれ経営するでしょうが、ショッピングモールは誰のもの？とか。 もう商業施設があるマンションの域を超えています。 なんか厄介そうです。 |
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| No.3 |
>なんか厄介そうです。 同感です。 売主さん自身もそう思ってるんじゃないですかね？ とりあえず私はパスしました。 |
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| No.4 |
グランタワー府中の間取は、住み難いような… タワーってこんなもの？ |
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| No.5 |
「府中駅前のマンション！」か「府中駅前のショッピングモール！」どちらかでいいのに、と思います。 ショッピングモールは、買い物客にはいいでしょうが住民には本当に利益なのでしょうか？ 便利は便利でしょうが、管理費（なんかいろいろ）は倍以上ですし。 そう思う奴は、買うなって？ |
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| No.6 |
グランタワー調布国領は、近隣住民に結構迷惑かけていますよ。 電波障害の問題なんか、未だ解決してないし。 |
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| No.7 |
私の友人が日本綜合地所でマンション買ったけどやめときなー！と言ってます。 一年点検とかで指摘した欠陥個所はほっとかれぱなしで、電話しても担当者が退職しましたとかで とりあってくれないらしいです。 |
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| No.8 | 担当者との個人契約なのかぁぁ？？と小一時間・・・ | |
| No.9 | ヤッホの企業情報によると社員は２３６人だそーです | |
| No.10 |
資料請求をしたら完売になっていました。 他のデベロッパーの方にその話をしたところ、必ずまた売り物は出ます といわれました。（仕組みはよくわかりませんが・・・。） |
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| No.11 |
地権者が２７人ほど入居するそうです。その分修繕費などの 負担が購入者にふりかかる可能性が高い物件です。 また、こういう物件は、将来のメンテの際に地権者関係の業者を 使われる可能性がありますね。 |
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| No.12 |
府中 やめました。 将来の大規模修繕のさい商業施設！ 駐車場入口が商業駐車場と同じ、渋滞？！ 地権者が多すぎ 管理組合？！ 商業施設の排煙（西側、東側）？！ 夜間、深夜の商業施設治安？ 間とり・・・・・・・・・・ ライ○○ズ・2 契約！入居済 正解でした！ |
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| No.13 | グランタワー府中 地権者いいとこ とりすぎ | |
| No.14 | 購入した方いるんですよね だれか〜 おーい | |
| No.15 |
品川の港南（品川駅より徒歩１0分前後）のタワーマンションが発売に なりましたが、値段的には品川の方が安いような気がします。 販売も三井・野村など・・・。 府中に住んでいた・親がいるなどの事情がない限りはかなり 高い印象がしました。 |
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| No.16 |
資料には完売と書かれていましたが、本当でしょうか？ 短期間であれだけの戸数を販売しきるのは事務処理だけでも 難しいと思うのですが。 不誠実な印象がぬぐいきれませんね |
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| No.17 |
>>16 情報あり。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38422/res/24-24 |
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| No.18 | 昨日新聞広告が入ってましたけど？ | |
| No.19 |
売主が（有）グランタワー府中で日本総合地所でないのが気になりますね。 個人的には売りっぱなしになりそうな気がします。 |
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| No.20 | 通常であれば 売主は日本総合地所なんでしょうか？ | |
| No.21 |
普通は売主は日本総合地所です。小さな会社ですので、 販売代理店を使うケースもありますが、今回は日本総合地所が代理の ような形態になっていますね。（WEBより） かなり複雑な形態になっていますので、大規模修繕の際には結構難航 すると思います。中古の際には、それを嫌って買わない人は多くなると 可能性はあると思います。 私見ですが、府中のマンションの資産価値を下げる物件になる恐れはある とみています。売れ残り→大幅値引き→府中の中古市場の下落。 |
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| No.22 |
これだけ大きな物件なのに三井・住友・三菱でないのが気になります。 |
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| No.23 |
日本総合地所→日本綜合地所 販売戸数からすると、すでにかなりの方が購入を決められたはずですが、 その方々からの情報が全くないですね。 |
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| No.24 |
資料請求をしたら販売中は７戸ほどで、他は完売とありました。 WEBの販売計画をみたら、今後も販売される予定になっています。 私見ですが、今後に売りに出されるものは完売と表記して、「急がないと 買えないぞ！」とあおっているように思えますね。 |
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| No.25 | Don't think.Buy it. ってとこですかね | |
| No.26 |
普通完売とは書かずに、次期分譲予定などと書きますよね・・・。 WEBにも今後の販売予定が公開されているのに・・・。 何か完売と書くことから物件に自信がないのかな？と思ってしまいますね。 |
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| No.27 | 購入決めた方 情報くださ〜い | |
| No.28 |
駅１分・・・。駅に近すぎて落ち着いて生活が出来ません。 ５分ぐらいがちょうどいいです。 |
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| No.29 |
契約した方・・・・どんな点できめたんですか？ パスした方・・・・どのような点でやめたんですか？ 参考にしたいので、よろしくお願いします。 |
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| No.30 |
・下に商業施設、地権者が多すぎて将来の修繕計画に不安が残る ・大規模物件ではあるが、三井・住友などの大手ではなく力不足で あるのが気がかり。何故、三井・住友などではないのか？ （噂では住友は見送ったとか・・・・・。） ・１分だと一見便利に見えるが生活の場であれば５分以内で駅から 少し離れたぐらいの方が生活がしやすい。 ・デベの業歴が浅く不安。いい会社かを調べるために仕様など 細かい問合わせをしたら、「他にすれば・・・」などと耳を疑う対応。 八百屋よりひどい・・・。 というのが主な理由で見送りました。 |
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| No.31 |
あと感じなこと忘れてました。 竣工がまだ先な点も大きいです。 年々新築の相場が下がっています。この状況で青田買いはリスクが 大きすぎます。しかも、販売戸数が多いので、値引き販売→資産価値 の暴落の可能性が高いと読んだからです。 |
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| No.32 |
間取りは使いにくそうですね。メインバルコニーの向きも南向きのもは ないし。 この値段でこれではしんどいですね。 |
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| No.33 |
賃貸だったら「おおっ！」と思うかもしれませんが、分譲だとどうでしょう。 商業施設はどこかが所有してテナントに貸すんですよね？ オーナーは誰なんでしょうか。19さんが書いている有限会社グランタワー府中でしょうか。 大きさの比率からいくと、そのオーナーが圧倒的な権利を持っていることになりそうですね。 管理組合とかはどうなるんだろうか・・。 |
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| No.34 |
地権者ってデカい顔するんですかね？それは迷惑だな・・。 |
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| No.35 |
駅１分って、駅のアナウンスとか大丈夫なんですかね？ ホテルなら毎日窓閉めているので平気でしょうが。 |
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| No.36 |
きっと値下げして投売り状態になりますよ。 最上階意外は待ってば、５００万ぐらいは値引きますよ。 他の分物件も叩き売り状態です。 |
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| No.37 |
国領駅の割と近所に住んでますが、ほとんど新聞折込のチラシは 入ってきません。（というか最近見たこと無い） 他のマンションは毎週どっさりときますが。 ここでの評判悪いけど、実は売れてるのかな？ |
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| No.38 |
個人的にはＮＧです。 電話・ＭＲでの対応がひどすぎますので、買う気になれません。 |
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| No.39 |
府中 商業棟の所有権は だれにあるんですか？ 個別に販売されるんですか？ わかるかた 教えて下さい |
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| No.40 |
確か、分譲だったと思います。。。 また、ショッピングモールとマンションの警備会社が違う？ので、 火災や犯罪での連携は期待できません。 ショッピングモールで火災や犯罪が発生したら、マンション側に 連絡があるのですか？と聞いたところ、「さぁ」という答えでした。 言われなくても質問があれば調べると思うのですが、しようがなく こちらから調べてください！と言ったら「んー、連絡するのが普通 でしょう。」という答えが返ってきました。 それ以降から態度が変わり、その後の質問はのらりくらりと交わし 印象が悪かったことを覚えています。 結果、購入を見送ったのですが、このことが判断材料になったという ことは、言うまでもありません。 |
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| No.41 | 一事が万事ですものね | |
| No.42 |
WEBの採用のＦＡＱみたら、１０％ぐらいしか退職者はでませんと書いて ありました・・・・・。 |
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| No.43 |
モデルルームに行ったとき（数回）の感想 えらそうな人（←「上司」らしい）……対応がコンビニより悪い。 説明が悪くて指摘しても、立場を理解していない様子。 名刺にある自分の肩書きを強調。 他の人Ａ……人によりあからさまに対応を変える。 話を早急にきりあげようと馬鹿にした態度で接客。 後、家族と一緒に行った際は、見た目一番金をもってそうな父をちやほや。 こちらに対しても対応が１８０度よくなる。 他の人Ｂ……一番下っ端らしい。 しかし彼の対応が一番よい。彼を見て契約を検討した程。 不明な点への対応は早急ではないが、 調べて教えてくれる点に好感がもてた。 ただし裏に行って聞いてくるため時間がかかる。 裏には上記社員がいる様子。 彼らは出てこず下っ端に何往復もさせる。 （この点においても、上記二人の高感度は低くなる） 他二人のパシリにされていてかわいそうにみえたりもする。 社員教育が徹底していないところで、マンション購入って心配かな？ 契約した人の話、きけないのかなぁ……。 他、情報が入ったらまた書き込みしようと思うが、 もうこのスレって誰もみてないのかな？ |
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| No.44 |
駅１分、便利そうですが、なんか賑やか過ぎて 穏やかに生活が出来なさそう。。。 向きもイマイチ、狭いのに値段は結構するので、 見送りました。 結局、徒歩３分、商業施設なしの南向きのマンションを契約しました！ |
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| No.45 |
あんまりよくないんだ、駅一分・・・・・・。 賑やかで狭くて値段が高い、のか。 |
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| No.46 |
私がいったときは・・・・ 担当者が風邪をひいてたらしく 説明中に５０回は鼻をかんでいて、 だんなのほうが、転職して２年弱だったのでローンの 心配の話をしたら「ま、どっかとおるっしょ」との回答・・・ 予算は４０００万弱です、と言ってるのに、１０００万以上 高い部屋を勧めてくるし、他社のわるいところばかり ならべる・・・。 ７０平米ジャストくらいで５０００万以上するなんて （しかも南向きではない）、即対象外になりましたー！ |
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| No.47 |
日本綜合地所のグランシティーに住んでいたものです。この物件駐車場無料なのはいいんだけれど 、機械式駐車場の修繕積立金を全然予算に計上していなかった。 あと、一見豪華そうに見えるけど、ドア、壁紙などどれも安い材料を使っていたためすぐに壊れた。 おまけに１年点検もいいかげん。やめたほうがいいです。 |
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| No.48 |
機械式駐車場で駐車場無料って・・。 設定も理解に苦しむし、それで買ってしまう人もよくわからない・・。 |
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| No.49 |
なんだか悪いことばっかじゃん。 誰か、「まあまあよかった」ぐらいの感想ないのかな、ないか（笑）。 |
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| No.50 | ない | |
| No.51 |
でも、買った人は誰かいるんでしょ？ 国領を契約された人の話を聞きたいですね。 理由とか。 買う気は全然無いけど、屋上のリラクゼーション展望バスとやらを 見てみたいなぁ。でも係員の対応悪いと聞いて二の足踏んでる。 |
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| No.52 |
もうちょっと待ったら、値引きしてくれそう。 鷺沼の物件も、広告が入ってきて、新価格発表、とかで、 ５００万以上下がってました。 買わなくて良かった（笑） |
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| No.53 |
南に窓がない部屋しかなかったような気がしますが、どのくらい安くなるのでしょうか。 向きと値引きはあまり関係ないのでしょうか。 |
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| No.54 |
購入した人ー！いないんですかぁー！この際地権者側の人でもいいから話ききたい。駅近いからいいのかと思うけどまよってる。 |
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| No.55 |
マンションと商業施設の駐車場入り口が一緒って本当ですか？ ちょっと驚きです。世田谷の某タワーマンションは、商業施設 ついてるけど、完全に切り離されていましたので・・ |
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| No.56 |
途中から商業用と住宅用が分かれるみたいだけど、入り口が一緒って大変なんですか？ 府中だけに、競馬がある土日なんかは込み合って外に出られないんでしょうかね。 |
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| No.57 |
住宅用には駐車場入口で反対車線からの入場を認めるようにしないと マンション住人が自分の駐車場に入るのに相当待つことになるでしょうね。 当然それくらいのことは考慮されていると思いますが。 |
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| No.58 |
>>57 入り口は あくまでも商業施設と同じですよ 週末はいまでも 周辺の交通は渋滞で動かないのに 自分の駐車場に車入れるのに １時間ぐらい待つつもりじゃないと |
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| No.59 |
修繕積立金が 全体のぶんとマンションと毎月あるようですが 2ことも金額が異常に安すぎて 先々に不安だね |
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| No.60 |
府中を検討してここにきました。 いろいろ勉強になります。修繕積立金が安いほうがローンを考えたらお得かと思ってたが先々も考えないとだね。 高いかいものだから再検討しないとだめですねぇ・・ |
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| No.61 |
調布国領のほうの感想はどなたかないですか？ |
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| No.62 | もう、完成してるの？ | |
| No.63 |
外観から判断したのですが、 調布国領は完成でしょうか。府中はまだの様子。 完売はしていないようですが、どうなんでしょう。 |
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| No.64 |
国領は販売してすぐに５００万円値引きしました。９０平米の４LDKのやつ.。 定価で買った人は無論、カンカンだったそうです。ここの最初のモデルルーム、 ジュンコシマダ仕様とかありましたが、「実際にはできません」と言われました。 実質詐欺ですね。 カキコにあるように ここの従業員＆会社 怖いです。MRに行っただけなのに 「どうして買わないんですか」という電話が毎日のようにきました。 しばらくして担当が替わったとかでまたしつこい電話攻撃。さすがに電話は こなくなりました。MRは移転しましたがあると思うので怖いもの知らずの 人はどうぞ。興味本位なら電話番号書かないほうが・・・・・ |
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| No.65 |
先日ぶらりとMRに寄ってみました。 売れ残りの数室しかないようです。７０平米（３LDK）で４２００万を買って 賃貸にしようかと考えています。狭いし、収納少なすぎ。でも、”賃貸”なら 眺望よし、駅１分、慈恵医大近く、商業施設盛りだくさんで魅力的な物件だと踏んで います。目の前の道路は来年拡張完了。H２４年には国領・布田・調布駅は地下に もぐり踏み切りもなくなるし。多摩地区最大級のイトーヨーカドーはいいじゃないですか。 但し、MRの応対はお粗末です。全然だめです。 |
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| No.66 |
国領購入者です。 愛称がコクティーだそうです。名前がちょっとださいような気がします。 今月いよいよ内覧会です(^o^)たぶんがっかりすると思うので期待はしていません。 此処を決めた理由 ・高層マンションなので眺望が絶対にいい。 ・府中、港南と違って回りに大きい建物が出来ない。 ・調布市の都市再開発なので補助金ももらって気合いを入れている。 ・各駅だけど駅直結。 ・地下化によって町並がさらに活性化する。 ・イトーヨーカドーが出来る。 ・多摩川が近い（サイクリングに最適） ・野川が近くにあって自然が沢山ある。 ・ディスポーザーが付いている。 ・高速エレベーターが付くらしい。 ・西友が２４時間営業。色々な店舗が沢山出来る。 ・価格は高いけど、暴落もなさそう。資産価値が維持出来そう。 だから比較的高く売却できそう。 です。MRのお兄さんは良かったですよ。 でも２度目のＭＲの部屋の作りは良くないですね。 |
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| No.67 | 府中 だいぶ出来てきましたね | |
| No.68 |
ここって公団でしょ？ |
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| No.69 | 国領はドブにお金を捨てたほうがましかと。 | |
| No.70 |
マンション？ 団地でしょ？ここって。 |
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| No.71 |
団地？ なぜた？ そろそろ外側は完成の域かな？ でも完売はしてないの？ |
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| No.72 | ７１さん、なぜ？ってここは公団よ。 | |
| No.73 | 公団の定義は？ | |
| No.74 |
定義も何も、ここは公団だよ。 |
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| No.75 | だ、か、ら、 何故 公団なのか 説明できないの 藁 藁 | |
| No.76 | 自分で調べりゃいいじゃん。 糞 糞 だ、か、ら、って・・笑。 | |
| No.77 | グランタワー府中できてきたね、入居者の人楽しみだね！ | |
| No.78 |
＞７６さん あのね、たぶん、７３の人がいうのは、 「公団」の定義が理解不能、いや、 独自の定義があるからいうんでしょ？ 自分で調べた定義でなくてね、 「相手がいう『定義』」が知りたいんでしょ？ だから「自分で調べ」たところで、どおっちゃないのよね、きっと。 それわからない？・・・笑 と、通りすがりで失礼しました。 |
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| No.79 |
78です。 ↑を少し補わせてください。 「独自の定義」があるのは、７４さんだと思われ。 それを説明すべきだと言っておるのでは？ ゆえに、７５さんは、「だ、か、ら、何故、公団なのか」と問うておるのでは？ そんな場合は、「自分で調べ」てもわかんないんだよ。 私も「グランタワー府中が公団だ」という人の定義が知りたい。 「公団っぽい」と「公団だ」は違うので。 婉曲表現であるならば、それはそれでまた理由をうかがいたいし。 |
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| No.80 |
公団だの、公団っぽいだの等は置いといて。 府中の方は、だんだん積み重なってきましたよ。 利便性は◎ですよね。 府中は、歩く、チャリ、バスが多いですからね。 ただ・・・初めの初めから問題を抱えているマンションだと思います。 管理会社、組合、住民のコミュニケーションが大変そうですね。 |
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| No.81 |
国領の４ＬＤＫ 販売後すぐに５００万の値引き。リビングの横にすぐ トイレがあり流れる音が皆に聞こえます。ここの眺めは家が見えるだけで 良くないです。ＭＲ公開してすぐ行って「ジュンコシマダのオプション仕様」に してほしいと言ったら あれは出来ませんと言われました。詐欺ですね。 最上階はすべて某芸能オヤジが買いました。 府中も大京 総合とまともな業者が建ててくれません。 |
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| No.82 |
＞８０ ただ・・・初めの初めから問題を抱えているマンションだと思います。 管理会社、組合、住民のコミュニケーションが大変そうですね。 て、どんな問題？ 詳しく教えて。 |
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| No.83 |
なんだか立派にできつつあるが……。 でも公団？ 理由聞けないまま。 ８０さんが 「公団だの、公団っぽいだの等は置いといて。」 なんて余計なこといったからなの？ もしかして、地権者or売主だったりして、ぷっ(;¬o¬) |
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| No.84 | デベが底辺会社だから怖いよ。 | |
| No.85 | 完売したんだね。 | |
| No.86 |
府中は完売になってますね。 一方国領はかなり残ってるみたいですね。 |
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| No.87 |
府中には建設中のマンションが多く建っているいるみたいですが、国領にはグランタワー以外には高い建物をあまりみない気がします。 これは国領という地に人気がないということなのでしょうか、 国領は売れ残りが多いとありましたので。 そろそろ入居は始まったのでしょうか？ 住み心地などのアピールがあれば教えていただきたいものです。 |
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| No.88 |
国領、入居はしてるみたいですね。 夜、明かりがたくさんついてます。 さまざまな色の。 |
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| No.89 |
府中のはなんだか見れば見るほど目立っているというか、でかいなあ。 商業施設のテナントはまともところ入るんだろうか・・・。 |
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| No.90 |
ここ、完売しちゃいましたよね？ Brilliaに比べれば、断然こっちなのですが・・・ 詳細キボン。 |
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| No.91 | 少しあるみたいだけど・・・・？？ | |
| No.92 |
少しどころか山ほどあるよｗ 最後に買うヤツは２０００万位値引きしてもらえそうだな。 >>90 悪いことは言わない、様子を見ろｗ |
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| No.93 |
え？人気ありそうなんですけどね。 売れ残る原因ってなんですかね？ 明日MR行ってみます！！！！！！！！！！！！ |
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| No.94 |
>93 余ってないよ。 |
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| No.95 |
>94 余ってるよ。 |
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| No.96 |
国領はモデルルームもあるし 看板持ちもいるので１００％余っている。 でも狭い部屋しかない。演歌好きな人にはいいかも。 |
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| No.97 |
狭い部屋＝７５以下？ ってことでおK？ |
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| No.98 | 完売御礼？ | |
| No.99 | 完売してないよ。 | |
| No.100 |
ここの住人にご年配の方が多いのは サ○ちゃんがいるからですか？？？ 余っているのなら見てみたいですね。 どの部屋が空いているか知っている方教えてください。 |
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| No.101 |
国領はいろんなマンションが売り出されていますよね。 Brilliaと比べるとどうなんでしょうか？ |
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| No.102 | タワーとファミリー大規模、趣向が違うから比べようがないっしょｗ | |
| No.103 |
＞100 ここの住人にご年配の方が多いのは サ○ちゃんがいるからですか？？？ というのは、きたさんの馬主さん？国領のお話かな？ 国領はまだ完売ではないのでしょうか。 府中はMRつぶれていたから完売、なんだと思った。 |
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| No.104 |
グランタワー府中買いました。 箱だけ何ぼで、内装その他がめちゃ高い！！！ おまけに内装関係やってるフォリスという会社が高ビーで 今時こんな仕事するかえ？ 全体の価格だったら近くのライオンズの方が良かった・・・・。 でも駅１分なんで雨にぬれないで行けるのはやっぱり重宝だし。 あぁ、だけど、日本総合地所は売りつけるだけで、 フォリスが甘い汁を吸いまくって、最低の売り方じゃ！！！ |
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| No.105 |
日本総合地所の社員さんはお育ちが良いのか？ちょっとトロイけど．．．． 私は国領に住んでます〜。いろいろ言われてますねー、なかなか良い物件なのに ところで、演歌の方はお買いになってませんよ！まだ信じてる人いるんですね〜 管理もしっかりしていますし、修理もすぐに来てくれていい感じです。 まあ、お値段は高いですがとっても満足です！！ |
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| No.106 |
一時は、購入検討したけど タワーにしてはグレードが・・・・ 少し前のタワーマンションのつくりですよね。ここ。 リフォームもしずらいつくり。 |
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| No.107 |
私も国領のタワーの購入を検討しましたが見送りました。 見送った理由は、内装が価格の割に安っぽいこと（特に金メッキの多用はやめて欲しかった）、 パ＊＊屋が１階に入るため、環境としてよくないと感じたからです。 |
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| No.108 |
私は内装はまずまずだと思いましたが 確かに細かい点で安っぽいですね。 シャワーフックとか収納棚とか・・・・ ただ106さんが言うとおり、タワーにしては華やかさが無い。 あと、タワー自体の向きが駅に合わせているので 日当たりが全く望めない部屋があるのが気になりました。 同じタワーでもエルザに行くとその違いが良くわかりますよ。 参考までに。 |
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| No.109 |
１０６さん＞『少し前のタワーマンションのつくりですよね。』 と言うのは、何処がどのようになのか教えて下さいますか？ |
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| No.110 |
みなさん、すごく熱心にご検討されていらっしやいますね。 マンションの内装、外観、日当たり．．．などなど いくら人気があるマンションを購入できたとしても 入居後ではないと解らない事の方が重大なんですけど。 上下、左右、良い方が住んでいるとラッキーですが・・・・・ いろいろ考えるとほんとうに買えませんね。 |
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| No.111 |
国領のタワーまだのこっているの？ |
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| No.112 |
109 ・二重床でないところ ・柱・梁などの位置がリフォームしづらい構造 他のタワーと比べればすぐにわかりますよ。 |
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| No.113 | 府中、来月内覧すね。 | |
| No.114 |
国領はまだ売れ残っているんですか？ちなみに全て分譲なのでしょうか？ |
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| No.115 |
かってすぐに賃貸に出している人がいるよ 国領で20万ｗ |
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| No.116 |
↑ それはオーナー割り当て住戸だそうですよ。 低層階の狭い部屋がまだ売れ残ってますから、 この先も売れなかったら地元の不動産会社が各安で 買い取るかしていずれ賃貸に出るかもしれませんね。 （大規模物件ではよくあることのようです） |
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| No.117 | オーナーじゃなく地権者でした | |
| No.118 |
賃貸で２０万円とは駅前といえどもいいお値段ですね・・（笑）。 以前パンフレットをみたら、非分譲という部屋が結構あったのでそれが 地権者の割り当て物件なのでしょうね。ありがとうございました。 |
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| No.119 |
府中の方にも○＊＊店入るよ（さ×ら）。 ライオ▲ズ系の２棟は１階に入るテナント相当規制してたそうだけど。 |
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| No.120 |
ＰＡＣＨＩＮＫＯね。 自発的に伏せ字にしたのだけど、 なんか強制的に伏せ字になるのかな？ パ＊＊。 その根性が気に入らないな。 |
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| No.121 |
国領、契約しました。３LDK。皆さんがお話してらっしゃるように、内装も地味。設備自体も、 それが売りになるようなものは全くなかったように思います。 ただ、駅近、駐車場から家まで直結。、スーパーが階下にある。それだけ。間取りもいたって普通。 最近の新築マンションについているという設備もなし。収納も少ないし・・・。 ただ、価格、立地条件、広さ等を考慮していくと、どこがいいのかわからなくなってくるし、 いろんな事を総合的にみると、まあいいのかなあってかんじですかね。 |
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| No.122 |
なんで契約したんだよ。うそくさい。 しかし買った直後に賃貸に出している人が多すぎる。 もしかして下請けに無理やり撃ったのか？ それでも国領で20万の地家賃はらうやつはいないだろうなあ、２LDKで |
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| No.123 | 最上階で月30万てのもありますね！ | |
| No.124 |
契約したのがうそくさい？？？？ こんなとこで、うそついてどーすんだ。 |
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| No.125 |
府中、国領購入の方、実際の住み心地はいかがですか？ |
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| No.126 |
府中の内覧、気になることは言うように言われたのに 「こんなのは許容範囲だ」といわれていやな気になった。 他部分で気になりだしていろいろ聞いたからだと思う。 だってさ、そのあと、「こういう所こそ気づかないと……」と、 不備の箇所を、足で蹴飛ばして指摘されたし。 足でということは、さすがに業者もいやだったのかな。 しかし立場を理解していないことにはどうも納得はいかない。 話しても無駄だとは思ったが。 その後こちらの指摘箇所などで今一度確認があり六階に。 そこではもめているご婦人あり。ちょっとびっくり。 |
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| No.127 | ひどい対応ですね・・・。購入したら知らんふり、はひどいです。 | |
| No.128 |
サービス業は、難しいなと思う。 同じ状況でも、対応ひとつで乗り切れるはず。 買うほうは、安心させてほしい。 売主側のかたが見てくれていたら心に留めていてほしい。 誰も喧嘩して難癖つけて新居に住もうとは思っていないはず。 気にいって契約を決めた部屋には縁があったんだし、 その時には売主側に信頼もあったはず。 ずっと信頼させてほしいと切に願う。 高価な買い物だけに懐疑心も生まれる場面もあるだろうが。 |
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| No.129 |
内覧会に同行してくれる業者のHPを見たらグランタワーの内覧会同行記も載っていました。 そこには「内覧会で不備を指摘したがその後のデペ・ゼネコンの対応が素晴らしかった」 との内容でした。 担当者にもよるのかもしれませんね。 |
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| No.130 |
＞121様 ご契約おめでとうございます。 お伺いしたいのですが、直床でLL45ということですが 上階の音は気にならない程度でしょうか？ 営業さんは「直床だから音がするということではないです」と 言っていたのですが。 実際に住まわれた方の感想が聞けるとありがたいです。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.131 |
国領の方に住んでいますが、 上階の音は、上階の方が静かに生活している方なのか、 遮音性が高いのかわかりませんが、 一切聞こえたことがありません。 |
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| No.132 |
ありがとうございました。 とても参考になりました。 国領はお店も増えとても便利な町になりましたね。 眺望も良くお住まいになられている方が羨ましいです。 私はさんざん迷った上、23区内低層物件に決めてしまったのですが 今でもあの素晴らしい眺望に後ろ髪ひかれます。 タワーはやはりいいですね。 |
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| No.133 |
国領の方に住んでます。 隣に小さい子供いますがとても静かで音全く聞こえません。 でもまだ売れ残りあるみたいですね。 とても住みやすいのでお勧めなのになぜでしょうね。。 駅近くてとても便利ですし。 |
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| No.134 |
駅近く（といっても徒歩10分とか）に新築マンションが多いからでしょうか。 そのあたりと比べると割高感が出るのかも。 でもこの物件を購入出来る層・・・ということで安心感はありますね。 府中は完売ですね。 急行停車だから国領よりも都心へ近いし街が完成されているからでしょうか。 （売主さんの社員も府中を買われたと聞きました） |
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| No.135 | さぶちゃんげんきい | |
| No.136 |
仕事の都合で入居が遅れこれから国領に引越しです。 早くマンション内のHPを覗いてみたい！ キッズルーム使われてる方いらっしゃいますか？ |
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| No.137 |
国領、ホカロン付きチラシ配っているので行ってきました。 残り十数戸がみたいで、猛追い込みなのかお客がたくさん。 狭い部屋か向きの悪い部屋しか残ってないのでやめましたが。 大幅値引きしてるのかなー。 |
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| No.138 | おすすめのカーテンやさん、ありますか。 | |
| No.139 |
キッズルームはいつ行っても人居ない気がします。 もうちょっと遊べる設備が整ってるといいんですけど。 勿体ないですよね。 |
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| No.140 | 北口の駅前広場はまだ工事中ですねぇ いつ頃完成なんでしょう？ | |
| No.141 | 広場で色々な催し物あればいいなー。 | |
| No.142 |
あそこは広場になるんですか？ マルエツ側と同じような感じになるのかと思ってました。 広場だとしたら嬉しいです。 |
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| No.143 |
>139さん 小さな子どもがいるのでキッズルームを利用してみたいと思います。 転居はまだ数ヶ月先ですが、お会いしたらよろしくお願いいたします |
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| No.144 | 実際に住んでいる方にお聞きしたいんですがキッズルーム以外の共用施設は何がありますか？あとスカイビューラウンジがあると聞いたのですが実際は使われているのでしょうか？ | |
| No.145 |
>144さん いろいろありますが、あまり宣伝されていないので 住民も知らないことか多いかも。 1，屋上のジャグジー 2，34階ゲストルーム（ツイン） 3，33階ゲルトルーム（シングル） 4，33階スカイビューラウンジ 5，2階キッズルーム 6，2階会議室 7，2階トレーニングルーム |
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| No.146 |
>144さん ラウンジ眺めいいですよー！ |
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| No.147 |
>144さん 使ってますよ。ラウンジ眺めいいですよー！ |
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| No.148 |
ラウンジ、休日は貸切のことも多いですね。 貸しきってないときはいつでも気軽に入れるのは良いです。 |
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| No.149 |
５月にグランタワーに引っ越す事になったのですが 引越しの荷物の搬入はエントランスからやってるのですかねぇ？ それとも地下の駐車場からですかねぇ？ 住んでいる方教えて下さ〜い。 |
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| No.150 | 地下１階からです。大きなトラックは入れないので注意。 | |
| No.151 |
ちょっとした質問ですが調布市のゴミ出しは有料なんですか？ 又マンション内のゴミの管理はどうでしょうか？ もうひとつ！ディスポーサーが付いていると思うんですが生ゴミは完全に出ないのでしょうか？ またまた住人の方教えて下さい！ |
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| No.152 |
１５０のレスは府中の住人です。したがって、地下一階からの搬入はグランタワー府中の場合です。 あしからず。 ごみの収集、府中は無料です（というか税金でしょう）。 ディスポーザーは便利です。あまり硬いものは処理してませんが、限りなく減らすことはできそうです。 |
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| No.153 |
＞149さん うちももうすぐ調布に引越しで荷作りに追われています。 今後ともよろしくお願いします！ 調布も地下より搬入ですが、高さ規制があるので2ｔトラックまでしか 入れないそうですよ。 （我が家は4ｔ分あるので２台で対応です） |
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| No.154 |
＞149さん トラックが入れないと一階のエントランスからやってるみたいです。 ＞151さん 調布市は燃えるごみと燃えないごみが有料です。プラスチック、紙などは無料です。 ディスポーザーで生ごみほとんどでませんのでかなり燃えるごみが減りますよ！ マンション内でごみ出しは24時間可能です。収集日前日などはかなりの量のゴミが山積みに なっていますが、キレイに掃除して下さってますよ。 |
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| No.155 |
府中のほうに住みます。 洗濯機、ドラム式のものを入れたいのですが 入るか心配です。 ナショナルのドラム式は入りそうです。 東芝のドラム式買った人いますか。 採寸はしてみたものの、自分の測り方に自信がないので、 実際に購入した人に教えてもらいたいです。 |
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| No.156 |
153です。 4ｔエントランス付けで搬入出来るなら変更してもらおうと 今日管理室に電話しました。 結果、エントランスからは一切ＮＧと却下されてしまいました〜(悲) もうずいぶん住人がいるからでしょうか。 知らないまま4ｔで行ったらもしかしてOKだったのかも…？ 4ｔ一発で行ければそれに越したことないですよね。 |
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| No.157 |
ナビゲートシステム（アディット）の使い勝手などはどうなんでしょう？ |
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| No.158 |
購入した後、売主が 「アディットはあまり良くないし月々の費用もかかるので総会決議で廃止になるんじゃないかなあ」 って言ってました。 じゃ最初からつけなくていいのにね。 |
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| No.159 |
一階にあるフルタイムロッカーを使っている人いますか？ 留守がちなので宅急便の受け取りができるなら便利だと思うのですが、 使っている方、使い勝手や料金を教えていただけないですか？ |
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| No.160 |
私は調布の方ですが多分同じなので参考にしてください。 宅配ロッカーなかなか使えますよ〜うちも留守が多いのでよく利用してます。 まず料金はかかりませんねぇ〜宅配物によっては入らないものもあるようです。（生もの？とか・・・） 大きさもいろいろなタイプがあるので！すごくでかいものは入りませんけど普通のものなら全然はいります。 宅配ロッカーに荷物が入っている場合は大体、不在通知がメールボックスに入っています。（宅配ボックスの○○番に荷物を入れました。とか書いてるはずです。） 使い方は、真ん中の液晶に触れて操作します。タッチパネル式なので直接画面にタッチします。（普段は暗い画面ですが指でタッチするとちゃんと画面が映ります。） 自分の所に荷物が入っている場合は画面に自分の部屋番号が入っているはずです。 開け方ですがまず部屋番号を入力し、次に暗証番号を入力すると荷物の入っているドアがカチッと開きます。（暗証番号は、宅配ボックス利用案内の書類に記載されています。） 荷物を受け取ったらドアをきちんと閉めます。ちゃんとしまるとブザーが鳴るはずです。 それにて終了です。 |
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| No.161 |
こんな掲示板があったんですね。早めに知ってれば…； 調布の方に住んでいます。 上階からの音について聞いていらっしゃる方がありましたが （今も見てるかな…？） 音しますよ〜 特別元気なお子さんがいらっしゃるせいかもしれませんが、 結構響いてきます。ドンドンッ、と。 ちなみにこの建物は小さなお子のいる方が多い様子。 そういう方は気兼ねなく＆お友達も増えていいかも。 そうでない人はちょっと苦痛になる場合もありそうです。 我が家の同居人は時々辛いみたいなので… あと、ロッカー便利ですね。よく使います。 大き目でかなり重いものをBOXに宅配された時はちと途方にくれましたが… |
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| No.162 |
＞上階からの音について聞いていらっしゃる方がありましたが （今も見てるかな…？） 見てます！ あれから国領タワーに入居しました。 幸いにも今のところ上階からの音は聞こえませんが とても静かに暮らされているのか、もしかしたらまだ未入居…？ どちらにしても上階の方の住まわれ方が大きく影響する様ですね。 我が家も自分で出す音には気をつけたいと思います。 音関連でもうひとつ。 玄関ドアが木製のせいなのか内廊下だからなのか、 部屋から廊下に漏れる音が気になります。 廊下を歩くと他の部屋からの声が聞こえる…ということは 自分の部屋の声も廊下に漏れているのですよね(恐) 前もマンション暮らしでしたがこちらは金属製の玄関ドアに 外廊下だったので気になりませんでした。 |
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| No.163 |
162さん わあ、入居されたんですね！どうぞよろしく♪ 廊下にいると部屋の中の音聞こえますね。 なまじ廊下が静かなのでよく聞こえてしまうのだと思いますが、 やっぱり喧嘩は控えなくちゃいけないな… あと、どうやら上階からの音は「子供たち絶賛大暴れ中」ばかりなので、 大人が普通に生活する音は気にならないみたいです。 10年後には静かになりますね（多分） |
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| No.164 | グランタワー府中キャンセルでますかね〜？ | |
| No.165 |
グランタワー調布国領の住人です。 駅が近くて最高。 お風呂も広くて最高。 遮音性抜群で最高。 言うこと無し。(ちょっと、値段が高い） |
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| No.166 |
＞元161さん 162です。こちらこそよろしくお願い致します！ 今日は駅前が賑やかですね。 アディットでマンション内のコミュニケーションが 盛んだと思っていたのですがそうでもない様ですね。 住人の皆さんみなさんはとても感じの良い方ばかりなので もっと情報交換できればと思ったのですが。 上階の方の音、早く静かになると良いですね。 深夜、駅前工事の音が響くのでそれも早く終わって 欲しいものです。 |
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| No.167 |
花火大会は良く見えましたか？ 私の部屋は都心側の方向なので音だけしか聞こえませんでした（悲） |
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| No.168 |
>167さん。 私も都心方向の住人なので全然見えずに多摩川近くまで見に行きました。 ところで地震の揺れ激しくなかったですか？非常階段で何人もの人を見かけましたが サンダル脱いで上階まで登っていくかたもいました。 本当に大きな地震が来たときは落ち着いて避難できるか不安です。 エレベータも復旧までに時間がかかっていたようだし。 |
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| No.169 |
昨日の地震はすごかったですね〜タワーだからか分かりませんが２，３分揺れていたと思います。 ちょっと恐怖を感じました。 館内放送をすぐにしてくれたので対応が良いと思いますが もっと大きいのがきた時は実際にどうなるかは分かりません 放送の機材も壊れるかもわからないし階段で移動するしかないけど 多少はパニくるでしょうね人が多いところですからね! |
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| No.170 |
長い時間ゆっくりゆらゆらと揺れていたような印象です。 酔いそうになりました。 花火大会にでかけるために私も階段使っておりました。 今日は筋肉痛です。 リビングに居たので館内放送がよく聞こえず廊下まで出ました。 緊急の時は部屋の中でも聞こえるといいのにと思いました。 |
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| No.171 |
えーとちょっと聞きたいんですが 最近テレビを購入したのですが地上デジタル放送が映りません！ チューナー内臓なので映るはずなんですが もしかしたらマンションに対応のアンテナがないとか? それともここってケーブルなんでしょうか? まぁケーブルだとしても大丈夫なはずなんでけど・・・ それともテレビの配線がおかしいのか? わからないんですぅ！ 住んでいる住人の方で解かるひといらっしゃいますか? |
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| No.172 |
ううー上から毎日運動会する足音が聞こえます。ここ二重床で遮音性抜群という 話だったのに・・・ |
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| No.173 |
>172 えええ、ここは直床ですよ〜。 だから遮音性高めるためクッション性のある フワフワしたフローリングなんです。 でも色々な建築文献を読むと必ずしも遮音性で 二重床が直床より優れているというわけではない様です。 二重床＝水周りを含めて将来のリフォームがしやすい というのが最大の利点のようです。 ＞171 ケーブル契約をすれば映ります Jコムです。 |
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| No.174 |
静かですよ〜。まだ建ってから１年目。 将来、水周りが心配。冬、あったかく、夏、冷房が良く効く、最高ですね。 医療機関も、たくさんあるし。駅は近いし。買い物は日用品は１階にあるし。 不満は、外食屋が少ない。（贅沢？） |
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| No.175 |
ここってアンボンドですか？ そうでないなら直床でもあまりうるさくないかもしれませんね |
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| No.176 |
私の所も静かです。 まぁもっとも上の階は誰も住んでいませんが 直床とは知りませんでした・・・ 二重床だと思っていました! |
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| No.177 |
皆さん、気持ちのいい方ばかりで。 エレベーターで、簡単な挨拶をしてくれます。 簡単だけど、これが難しい！（特に、都会では） |
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| No.178 |
ここの人は結構挨拶しますねぇ 感じの良い人ばかりです。 エレベーターの相乗りが多いからかな！ ところで スカイトップガーデン(温水ジャグジー)なんですけど 利用している人は多いのかな? 5,000円でしょ正直高いと思うけどどうなんでしょう? たしか2ヶ月限定ですよね? 一度は利用したいと思うけど 3,000円位ならいいと思いますけど |
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| No.179 |
直床ですが二重天井なので、水周りを大きく変えることを望まなければ リフォームも出来るようです。 （もしキッチンの場所を移動したりすると配管の関係でそこだけ床が 上がる仕様となる） ジャグジーは先日初めて利用しました。 私というより子どもが、ですが。 7.8月中の土日は予約でかなり埋まっているようですが、 平日はガラガラ状態のようで当日申請でも大丈夫でした。 利用料ですがマンション住人は無料です！！ 私も最初高いなーと思ったのですが、利用料をとられるのは テナントさんなど様です。 予約案内の書き方、わかりにくいですよね。 お昼時に利用したので太陽光線直撃でした。 日が傾きはじめる夕方からドリンクなど飲みながら入るのとお洒落〜、 と思います。 |
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| No.180 |
訂正です。 ＞テナントさんなど様です。 正しくは「テナントさんなどのようです」でした。 すみません。 |
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| No.181 |
訂正追加 ＞ドリンクなど飲みながら入るのとお洒落〜、 正しくは「入るとお洒落〜」です。 重ね重ねトホホですみませんっ！ |
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| No.182 |
わあ、ジャグジー行ってみたいな〜。 自分、ここに来てもう10ヶ月経つのに 私用雑用で時間が取れず、建物の中あまり歩いた事ないんです。 ホームページに写真のあるジムは一体どこに？ ってくらい。ナサケナイです。 ところで、皆さんのネット環境はマンションのものですか？ 変な入居の仕方をしたもので、ネット契約をし損ねてしまって… （業者の名前すら知らない。とほほ） 今更、入りたいなーと指をくわえている状態です。 |
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| No.183 |
ジムは二階にあります。 （螺旋階段の上。エレベーターでも行ける） 興味で一度だけ使ってみたんですが「うーん…」という感じです。 いちいち管理室に利用申請しないといけないのが面倒だし、 マンション前にスポーツクラブもあるので利用している方も ほとんどいない様ですね。 きっといつ行っても貸切状態で使えるはずです。 管理費にネット利用料(3000円ちょっと）も含まれているはずなのですが…。 マンション内LAN回線です。 コンセントそばのモジュラージャックにPCを接続し、 PCをLAN設定すれば繋がるはずです。 182さんは購入者さんでしょうか。 確かにマンション契約前も契約後も営業さんから細かい説明って あまりなかったような。 私も「教えてください」の連発でした。 わかないことはモデルルームに内線すると教えてくれます！ （まだ売り切れてないので水曜以外は営業さんが常駐） その中でも親切なのは、細身の若い男性営業さんと女性営業さんです(笑) |
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| No.184 |
182です。 183さんありがとうございます！ ジム二階にあるんだ〜。でも申請はちょっと面倒そう… ネットの方は管理費詳細確認しつつ 助言に従って管理人さんに相談してみます。 女性営業さん親切ですよね。前に別件相談した時とても助かりました。 自分は初めてのマンション入居で不安満載だったので、 随分ほっとしたのを覚えていますよ。 |
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| No.185 |
府中の方に住んでいます。住み心地最高ですよ！先日東京競馬場の花火がリビングの窓 から一望出来ました。来週の多摩川花火大会も楽しみにしてます。 ところで、最近ようやくアディットの使い方が分かってきたんですが、 あれって横にUSBポートが付いてますよね？キーボードを取り付けて使っていらっしゃる方いますか？ せっかくwebも見れるんでキーボードつけようかな、と検討してます。 しかも、アディットは良くないとか言われてますが、うちはIpodの充電したりUSB機器使うには結構重宝してます。 |
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| No.186 |
アディットの使い方が、全然わかりません。 お客さんの応対だけ。あと、何ができるのですか？ |
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| No.187 |
以前私もキーボード入力したいと思いアディットの会社に電話して聞いたのですが 文字パレットから入力するのみでキーボード接続できないという話しでした。 でもUSBポートは確かについていますよね。 今のままではヤフー検索も出来ないし。 疑問です。 |
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| No.188 |
今まで接続に成功したものは、ipodの充電、マウス（スクロール付きのはスクロール部分が反応せず） mp3プレーヤーの充電とか・・・etc。 そして、昨日キーボード付けてみました！ キーボードの半角英数入力は可能なんですが、日本語入力がどうも出来ませんでした。 あとは一部のキーが反応したりしなかったり。URL入力するには問題ないかと思います。 でも「_」が入力できなかった。 ＯＳがLinuxのようですね。マニュアルにはUSBポートはメンテ用と 書いてあるので、サポートには応じてくれなさそうですよね。 折角yahooが見れるのに、これで何するの？って感じです。我家はちょうどキッチン の横に付いているので、献立に困ったときはレシピでも盗もうかと思ってたんですが、 これじゃぁ全然意味ないですよね。 |
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| No.189 |
アディットってよくわかりませんが、おそらく似たようなものがあるマンションの住民です。 Yahoo!の、MyYahoo!を登録して、そのYahoo!のブックマーク機能を使っています。 レシピのサイトをいくつか登録して見ています。 もしそのアディットで見るYahoo!で、MyYahoo!の登録ができるようでしたら、レシピサイトも見られます。 登録そのものは少々面倒なのでパソコンでやってしまいます（文字パレットがあるようなのでアディットでもできると思いますが）。 適当なIDとパスでMyYahoo!のIDを取り、カスタマイズ。 見たいサイト（レシピやその他チェックしたいサイト）を「Yahoo!ブックマーク」に登録し、 その他好みに応じて、天気・ニュース・スポーツ情報・占い・経路検索などYahoo!のコンテンツを組み合わせてトップ画面を作ります。 準備ができたら、アディットでログイン。 クッキーなどの機能があれば、次からはYahoo!に飛んで、上の「MyYahoo!」というところをクリックすれば、 お好みにカスタマイズされたYahoo!が見られるというものです。 |
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| No.190 |
書いてみたものの、187さんが「検索もできない」と書いておられますね。 なにか想像しているものと違うのかもしれません。 #189ははずしてたらごめんなさい。 |
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| No.191 |
189です。 書き方が悪かったようですみません。 アディットは基本的にタッチパネルのようなのです。 文字パレットはスケジュール入力や家族に伝言残すときに使えます。 なぜかインターネット画面になるとURLしか打ち込めなくなります。 ヤフー検索で「オムレツ」などとは文字入力できないのです。 だからID取得したり掲示板へ書き込みもできないのです。 例えば見たいHPを開くにはいちいちURLを入力することになります。 頻繁に開くHPはブックマークしておけばいいのですが全部で三つまでしか出来ない様です。 と、これが私が業者から説明を受けたアディットなのですが本当はもっと色々使えるの かしら…（そうだと嬉しい） これから全戸のソフトを替える工事が始まるようですのでちょっと期待です。 皆さま、もっと有効な使い方があったら間違っているとぜひご指摘ください。 |
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| No.192 | ↑ 上の書き込みは187より189さんへのレスでした | |
| No.193 |
インターネットで文字入力できないんですか。 すると189の方法では無理ですね・・。失礼しました。 |
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| No.194 |
185です。 やはり、アディットでNETすると言う発想はあまりに非現実的のようですね。 私もとりあえず、キーボードを無理やり接続してyahooにログインするところまで成功してます。 とりあえず、仕事から帰ったら料理サイトをブックマークしてみます。 私としてはちょっと２，３分見れれば良いだけなのですが、ヤフオクの動向とかも気になるし、 何よりもう一人帰ってくると、ご飯、風呂、洗濯・・・etcとバタバタしててネットサーフィン どころじゃないですからね（ｗ アディットが主婦の強い見方になることを期待してます！ |
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| No.195 |
国領タワーですが、網戸がすぐ汚れませんか？ （うちだけ？） 購入時に営業さんから「汚れるのでこまめに掃除してくださいね」 とは聞いていましたが、まあ本当に汚れる汚れるー。。 以前、別マンションの10階に住んでたときはそれほど気になりませんでした。 いまはもうちょっと高層階ですが線路が近いとか関係あるのかな？ 風通しはとても良いので大満足していますけど。 |
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| No.196 |
線路よりも車じゃないですか。 甲州街道が近いですからね。 |
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| No.197 |
調布の住人なんですけど２０階台中盤にに住んでいるのですが携帯の電波がすごく悪いです。 携帯を見るとアンテナ３本立っているんですけど実際かかってきたりかけたりすると 全然駄目です。 ちなみに機種はドコモのムーバです。 友達のフォーマは全然大丈夫でした。 |
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| No.198 |
私も国領に住んでますが、FOMA全然だめです。（ちなみに３０階近くに住んでいます） 着信は大丈夫なんだけど発信やメール送信失敗しまくりですよ。 アンテナはつねに１本か２本しか立っていません・・・ |
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| No.199 | 同じくボーダフォンもだめです。 | |
| No.200 |
国領の真ん中辺りの階に住んでますが、ムーバはつながりにくかったのですが、 ＦＯＭＡに変えたら非常によくつながるようになりました。 ちなみに線路側です。 |
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| No.201 |
＜携帯＞ 30階近辺 つつじヶ丘側に住んでいますが、FOMAはダメですね。気づくと圏外になっています。部屋の奥の方に行くと全然だめ。 DoCoMoにお願いしたいですね。 ＞１９８さんへ １９７さんはどっち方面にお住まいですか？ ＜網戸＞ 汚れますよね。ガラス窓の外側についている網戸は水かけて洗えますが、 ガラス窓の内側のジャバラ上の網戸は洗いにくいですね。 どうやって掃除しています...？ ＞１９５さんへ ＜アディット＞ 使いにくいですね..。Webは妥協して使っていますが、妥協できないのが、呼び出し音。 音質悪すぎ。音の最後に”ブツッ”って雑音が。 ＜売れ残り＞ 国領、あと１戸とだそうですよ。 賃貸はたまに見かけますね。 |
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| No.202 |
195です。 網戸は掃除機かけて網戸専用掃除ブラシ(クイックルワイパーの網戸版みたいなもの）で 拭いています。 でもきっと201さんのように洗うのが一番きれいになると思います！ 高い場所など どうやって水かけて洗ってらっしゃいますか？ ジャバラは確かに掃除しにくいですよね。破れそうでこわい…。 うちも30階近辺（線路側）なのですが携帯繋がりにくいです。 |
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| No.203 |
202さんへ 長いモップみたいのでかけてみたりしています。 あとは、車用の撥水剤を塗って、汚れないようにしたりしてます。 先日の強風＆雨の時は随分汚れた..。 話がそれますが、マンション内の話をする掲示板って、どこかありましたっけ？（総合地所でなんか用意していませんでしたっけ？） |
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| No.204 |
調布に住んでいます。30階後半の川側です。この辺のことあまりわからないので、教えてください。この辺の治安ってどうなんですかね。小学校、中学校は荒れてませんか？ここの住民のお子様は、私立が多いように見受けますが。 |
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| No.205 |
小学校などは良く分かりませんが夜中ロータリーのところで スケボーやっている奴がいます。 結構上の階に住んでいますが はっきりいって音が響きます(-0-) 治安は良いほうだと思いますけど 夜中たむろしている人もあんまりいないし！ |
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| No.206 |
私も中学について知りたいです。 調布はいくつかの学校から選べるみたいですが。 どこかひとつの中学校が現在荒れていると噂に聞いているのですが実際はどうなのでしょうか。 |
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| No.207 | スケボーやってますねえ。地下駐車場でも、茶髪のやんちゃそうな若者が車庫入れしてましたね。すごいスピードで地下を走行してましたね。 | |
| No.208 |
調布から通える私立の小学校ってどこら辺がありますか？ 中学は7中が荒れてると聞きました。 小学校はどんな感じでしょう？ 一応学区は国領小と思いますが、中学受験しやすい雰囲気なのでしょうか？ |
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| No.209 | 晃華学園の制服をよく目にしますが．．．わりと近いですね！ | |
| No.210 | 晃華学園ってどんな学校ですか？ | |
| No.211 | 今日の地震の時、マンションにいかったんですが（帰省中）ゆれましたか？また、エレベータ止まりましたか？ | |
| No.212 | 誤字です。×マンションにいかった ○マンションにいなかった | |
| No.213 | 調布の中学は「七・五・三」が伝統的に・・・と聞いたことがあります。 | |
| No.214 |
七・五・三って、何のこと？ |
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| No.215 | 七中、五中、三中 | |
| No.216 |
完売御礼の手紙が入っていましたね！ やはり、立地条件が一番でしょうかね。１年足らずで、”完売だ”なんて。 |
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| No.217 |
子どもを保育園に入れたいと思い問い合わせしたら 待機児童800名ということで驚きました！ |
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| No.218 |
待機児童800！！ 調布市って子育てしにくい町ランキングで、上位に入ってました。本当なんですね。ここマンション買って、後悔だ。やっぱり、世田谷、品川方面にしておくべきでした。 |
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| No.219 |
子育てしにくい町の上位なんですね！ 世田谷から転居したのですがあちらは緊急一時保育もOK（1日1500円）で 良かったです。 その他、民間託児所も多くありました。 調布は行政でやっているのは1時間1000円（マルエツ上のすこやか・一歳以上限定） だけとか。←世田谷の民間託児所より高い 私も世田谷・品川で迷いました。 エルザは甲州街道沿いだし品川は（今は）スーパー近くないし ここに決めました。 日常生活は満足ですが行政がぁ…。 品川は医療費も中学生まで無料なんですよね、はぁ。 |
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| No.220 |
私もエルザで悩みました。甲州街道ぞいであることと、気に入った間取りがなかったので。 品川は、地盤がゆるそうだし。 ちなみに、世田谷区は小学３年生まで医療費がかからないらしいです。 あと、世田谷区は防災に強い町ランキングでも上位です。民間託児所が充実していない ことを聞いてますますショックです。調布市、いけてない。 |
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| No.221 |
調布は地震に強いそうです。 地震学者が、２３区から移り住み、テレビで”東京で一番安心な地域です”と言っていました。 私は、調布市 大好きです。 |
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| No.222 |
調布市が地震に強いというのは、地盤がしっかりしてるということですよね。 いざ、大震災にあった時、人口に見合った避難場所や救急体制、防災対策に ついてはどうなんですかね。そういう意味で、練馬区や世田谷区が評価が高 いのは確かですよ。 大体、都市直下型地震が起きたら、２３区から調布市に移り住んでも意味な いですよね。 |
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| No.223 |
地盤が強いのが一番でしょ。 避難場所が液状化で無くなったりしたら元も子もない。 調布でも多摩川近辺はあれだけど・・・ |
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| No.224 |
国領駅近くの生命保険会社の本社も調布にしたのは、地震に強い地盤だから、と言っていました。 このビルが倒れたら、周りの建物は完全に崩壊しているでしょう。 |
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| No.225 |
エルザの立つ場所も地盤が良いのですが あちらはそれにさらに深く杭を打ってるんですよね（杭基礎） 対してグランタワーは直接基礎。 購入時、建築士に相談した際問題ないとのことでしたが 「それだけ地盤がいいということなんでしょうね」と タワーでの直接基礎に驚かれていました。 結局どちらの工法がいいのかわかりませんが、 ここが地盤がいいのは揺ぎ無い事実のようですが。 |
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| No.226 |
調布ではないですが同様の理由で府中市に住んでいます。 （府中も南側の一部を除き地盤が強固で、銀行や生命保険会社のコンピュータセンタがあります） 地盤が強固なのがいいでしょうね。自宅その他被災が少なければ、避難や救急も少なくてすむでしょう。 23区は軟弱のイメージがある湾岸以外も、軟弱地帯がかなりあります。 阪神大震災のときに、地盤が弱い箇所で交通機関の路線や建物が倒壊し、被災者・死者が多数出たことは周知の事実です。 地盤が強固なところにいれば、軟弱なところにいるよりも助かる・被害が少ない可能性は高い。 私は都内に通勤していますので、1日の約12時間は都内に行っていますが、それでも1週間(168時間)のうち約108時間（64%）は地盤の強固なところに居ることができます。 大地震が起きたとき自分は都内にいれば負傷・死亡するかもしれませんが、家族が地盤の強固なところにいればそれだけでもだいぶ安心です。 |
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| No.227 |
共用部の電気料金の契約はどうなっているのでしょう？ 下記のようにお得なのかしら。 http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20041206p4000p4.html |
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| No.228 |
調布の30階近辺に住んでいるのですが バスシャワーの水圧が低く感じられます。 いわゆる低水圧というほどではないのですが もう少し勢いが欲しいのです。 シャワーヘッドを替えれば少しは改善されるかと 考えています。 みなさまのところは十分出てらっしゃいますか？ |
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| No.229 |
２０階中盤に住んでいますが全然大丈夫ですよ〜 |
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| No.230 |
駅が近い、と言うことは本当に便利！ 買い物、医療、外食（あまり味は・・・） 満足です。 |
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| No.231 |
私も共用部分の電気料金って気になります。日経のサイトも 興味深く拝見しました。 |
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| No.232 |
マンション共用のインターネットがあると聞きましたが、IP電話サービスは利用できるのでしょうか？ 導入されている方がいたら手続きなどの情報を教えてください。 |
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| No.233 |
ＩＰ電話ができるんですか？いいこと聞きました。私も知りたいです。 契約時に、そんな説明は聞いてないですが。日綜の説明が足りないですね。 しかし、電話代が節約になっていいですね。 |
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| No.234 |
うちはIP電話にしました。 ただIPから110番、119番、104番にはかからないようです。 高層階は携帯も繋がりにくいですから緊急時のことを考えると悩ましいところです。 （通話料無料の0120にもかかりません） ところでグラン・ナビゲーションシステム「ぐら＠なび」ってありましたよね？ マンション内の情報(管理規約・ゴミ収集情報・お知らせなど）や地域情報が見られるとの ふれこみだったはずですが。 ふと思い出してグランタワー専用サイトhttp://www.gc-navi.com/chofukokuryo/ を見てみたら 「ご入居以来ご利用をいただきましたグランナビゲーションシステムは 都合により平成17年5月31日をもちましてその運用を終了させていただきます。 ご利用いただき誠にありがとうございました」 となっていました。 一度も見ないまま終わってしまうなんて…。 |
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| No.235 |
IP電話について、貴重な情報をありがとうございます。 度々申し訳ございませんが、IP電話にする際には共用インターネットの管理である（株）シーファイブに申込が必要なのでしょうか？ ＞グランタワー専用サイトhttp://www.gc-navi.com/chofukokuryo/ →確かに残念ですね・・・できれば復活してほしいですね。 |
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| No.236 |
235さんへ 234です。お返事遅くなりました。 IPへの申し込みはドリームトレインインターネット（マンション加入のネット会社）に しました。 連絡先は0081-1588（通話料無料）です。 IP電話アダプタが送られてきます。 グランタワー専用サイトがなくなってしまったので、この掲示板が唯一の 情報交換の場ですね。 あああ、本当に残念です。 |
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| No.237 |
ちなみに個人情報保護の関係で廃止なのだそうですが 実際は経費節減のためのような気がします。 マンションコミュニティーhttp://broadsystem.biz/mc/というHPをご存知ですか？ そこの「MYマンションコミュニティー」にマンション別の掲示板が作れます。 ものは試しとグランタワー調布国領の掲示板をつくってはみたのですが どうやって参加を呼びかけたりパスワードなどをお知らせしたら良いのか。 どなたかお知恵をお貸しください。 |
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| No.238 |
236さん 情報ありがとうございます。私も調べたところドリームトレインインターネットに辿り着きました。 確かに唯一の情報掲示版になっていますね。 ただ、誰からも閲覧できるので住人用の掲示版があると便利ですね。 参加者はこの掲示版から徐々に増やせればよいのではないでしょうか。 （マンション全体の掲示版に出来ればよいのですが、やはり他社のサーバですと個人情報の流出が怖いので、 いまよりセキュリティが強化できるレベルで利用したいですね） ユーザID・パスワードは、マンションの住人がいつも目にするキーワード等がよいかと思います。（難しいですかね・・・） でも、ご提案ありがとうございます。 |
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| No.239 |
ユーザＩＤ：grandtower ユーザパスワード：2515(←番地の略です） で設定してみました。 フランタワー調布国領の掲示板を試験的に運営したいと思います。 堅苦しくなくざっくばらんにお話できれば…。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.240 |
皆様に質問です。エレベータの鏡が覆われていますが、非常に違和感を感じます。 車椅子の方のためにある鏡が、何故、覆われているのでしょうか。どなたか理由をご存知でしたら教えてください。 よろしくお願いします。 |
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| No.241 |
＞240番さん http://broadsystem.biz/mc/で書き込んでくださった方と同じ方でしょうか。 そちらにレスしております。 ＞グランタワー調布国領にお住いの皆さまへ マンションコミュニティー http://broadsystem.biz/mc/ ユーザＩＤ：grandtower ユーザパスワード：2515(←番地の略です） にマンション専用掲示板があります。 大勢の皆さんのご参加をお待ちしておりますのでどうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.242 | 姉歯やヒューザー関連ニュースを見てると、怒りがこみ上げてきますよ。住民のみなさんも気の毒です。ここも大丈夫かな？地下駐車場のコンクリートのひび割れが気になるのは、わたしだけですか？？ | |
| No.243 |
私は調布に住んでいますが、最近、メインベッドルームのドアの閉まりが悪くなりました。というか、閉めてもすぐに開いてしまいます。 住んでまだ1年もたっていないのに・・・。ちょっと不安になるのですが・・・。このような不具合はたいしたことないのでしょうか？ |
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| No.244 |
>>204-206 調布の小・中学校のことなら「子育て掲示板」で聞けば？ http://chofu.com/web/sub/bbs.html |
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| No.245 |
243:ぶっちょさんへ 昨年末ごろに来たアフターケアーの時には書かなかったのですか？ 我が家は浴槽のパッキングとか些細な指摘をしたら全部対応してくれました。 その後アフターケアーの連絡先の案内（チラシ）も配られていましたよ。 お持ちでないなら１階の管理室へお尋ねになるといいですよ。 |
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| No.246 |
245さんへ そうなんですか？うちも点検にきてはくれたんですが、「明日、社に持ち帰って検討します」と いったきり、何もいってこないのです。すぐ、連絡くれると思ってたんだけれど？？後、ドアの 不具合は多いみたいですよ。このマンションはゆがんでるんじゃないの？ |
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| No.247 |
私の部屋のドアも締りが悪くなりました。 駅に近くて便利なので購入したのですが、設備は最悪なのかもしれませんね・・・！ やはり、ドアの不具合が多いのですか？？ 明日にでも会社に連絡してみます。 それから、ピアノの音が気になって迷惑をしております。 管理室に相談に行ったほうが良いのでしょうか？？ |
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| No.248 |
ドアの調整は簡単だから、それ自体はスグ解消しますけどね。 問題は、なぜドアに不具合が出たかと言う根本的な原因。 でも、これを追及するのは個人では難しいでしょうね。 |
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| No.249 |
ドア枠本体が歪んでいる様なんですが、こんな状態の方はいませんか？？ 私の部屋だけなのかな？？ １年たらずでの故障ですので信じられない！！ ピアノもうるさいし！！最悪！！ |
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| No.250 |
>>217-219 保育園がパンクしているらしい http://www.play21.jp/board/formz.cgi?id=kosodate&all=yes#419 |
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| No.251 |
１年点検で、うちも、部屋の設計ミスというか、建築ミスというか・・・・を指摘したら、 （うちの部屋だけのことなので、このマンションの構造には問題ないと思われます。） 「社に持ち帰り検討して、ご連絡します」といったきり連絡なし。点検のころって、姉歯 事件の話題でワイドショーやマスコミやらが騒がしかったから、さぞかし丁重な対応をし てもらえるだろうと思ってたのに。しっかり、やってよね。でも、どこに問い合わせしたら 一番いいのか？点検にきたのは、大成の人なんだけど。やっぱり日綜コミ？ |
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| No.252 |
250へ このあたりに、急激にマンションができて人口が激増したのが原因でしょう。 |
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| No.253 |
初めまして。 苦情は全て消費者センターにしたら如何と思います。 一番効果的なのは、業者の方がいるときや、管理室に電話した時に、 「ではセンターに問い合わせて聞いてみます。」 と言うと手のひら返して対応してくれますよ。 企業として一番きついのは、公に公表される事ですからね。 って生意気言ってすみません。 |
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| No.254 |
242さんへ ひび入っているのって、地下駐車場だけですか? 灯台もと暗し。 |
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| No.255 |
結構、皆さん色々と書き込みされていますが、やはり駅近くの物件はいいですよ。 建物なので年数が経てばどこかしらに変化はあると思いますが、この高さの建物は検査機関のチェックも 厳しいのではないかと思いますよ。 |
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| No.256 |
>252 >このあたりに、急激にマンションができて人口が激増したのが原因でしょう。 オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/res/11-40 |
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| No.257 |
＞グランタワー調布国領にお住いの皆さまへ マンションコミュニティー http://broadsystem.biz/mc/ ユーザＩＤ：grandtower ユーザパスワード：2515(←番地の略です） にマンション専用掲示板があります。 大勢の皆さんのご参加をお待ちしておりますのでどうぞよろしくお願いいたします |
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| No.258 |
マンションコミュニティー http://broadsystem.biz/mc/ ユーザＩＤ：grandtower ユーザパスワード：2515(←番地の略です） にマンション専用掲示板があります。 大勢の皆さんのご参加をお待ちしておりますのでどうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.259 |
住んで、２年近くになりますけど、快適です。 買い物、通勤、レジャー場所に移動、他・・・。 生きてきて、良かった。 |
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| No.260 |
グランタワー調布でお部屋を探しています。空き部屋が結構あるときたのですがどうでしょうか？３LDKのお部屋が希望です。売却をしてくださる方や知っているかたは是非ご連絡をください。よろしくお願いします。 tanaka-mi@sumirin-hs.co.jp |
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| No.261 |
メールアドレスで住友林業の職員田中さん、ここでの営業活動はルール違反では？？ 空き部屋なんてないよ。満室。 |
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| No.262 | もうすぐ花火だぁ！！わーい | |
| No.263 |
全く毎日毎日不動産のチラシばかり入れやがって ゴミになるから入れるなよ〜 特に住友の田中！！ ふざけんな！！ こんなとこにレスをすんな＊＊！！ 迷惑だ！！ |
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| No.264 |
「部屋」に「お」をつけるなんて、丁寧ですね。 ＞「お部屋」 |
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| No.265 |
わああーーーい 明日は花火だぁああーー。 |
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| No.266 |
今日夕方、交番で若者男が暴れて警察官が腕を握り2人がかりで交番から押し出し「帰れ」と叫び 交番のドアを閉め若者を締め出した。なんじゃあれは？？ 警察官に殴りかかろうとした若い男なんて公務執行妨害で逮捕すりゃいいのに。 |
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| No.267 |
駅から１分。 こんなに、生活しやすいなんて（驚き） 電車に乗れば、家。 やめられません、こんな生活。 |
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| No.268 |
旧関東板をご利用の皆様へ 当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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| No.269 |
ここは閉鎖か。。 |
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| No.270 | 残念！ | |
| No.271 | よく”この物件が気に入りました。５０００万円前半で、売ってください！”なんてチラシが入ってるけど、誰が売るか、こんなに住み心地がいい場所。値上がり確定しているのに、５０００万円だって。 | |
| No.272 | 駅1分だぜ。タワーだぜ。値上がりしているぜ。誰が売るか？ | |
| No.273 |
中古なのに値上がりするんですね〜 ぷちバブルってか！？ まぁ駅前は便利だしこれから地下鉄にもなりますしね〜 |
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| No.274 |
どの位あがってるんでしょう？ 中古マンションなのに？ あっでもまだ2年か〜 |
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| No.275 |
駅が地下鉄になるから騒音もなくなります。駅1分は魅力です。 売るのもいいけど税金に取られるのがしゃくだから、賃貸にしようかなあ。 3件ほどの不動産屋に聞いたら30階前後で80平方メートルで家賃20万以上は確実に取れるそうです。 そうすると家賃収入だけで240万円。不動産収入にして確定申告で税金取り戻して250万円はいけますなあ。 |
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| No.276 |
金持ちですね〜。 でも、住み心地を考えればね〜 ２４０万と生活の質 どっちを取るか？ 私は、後者。 |
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| No.277 |
私なら、生活便利なとこです！ |
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| No.278 |
住んだら、やめられません、こんな便利な場所。 通勤、買い物、外食、各種手続き、遊戯場所・・・ｅｔｃ。 |
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| No.279 | 貧乏人が、こんなにいいところに住んでいいのかしら？ | |
| No.280 |
いいんじゃな〜い。 無理して買った人は貧乏なんだし！ まぁ私も貧乏人ですが・・・ ここの住人はとてもじゃないけど 金持ちに見えないな〜 |
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| No.281 |
大金持ちはいなくとも、小金持ちはいるでしょう。 ローンにアップ、アップしている私。 |
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| No.282 | 国領駅と直結していればなあ・・。国領に急行が止まればなあ。。。 | |
| No.283 |
直結しているようなものじゃない。 階段のぼって、３０ｍで入り口。 急行は無理でしょう。つつじヶ丘、国領、調布と止まれば、各駅と変わらない。(笑） |
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| No.284 |
国領止まれば、柴崎、布田の住民が黙っていないでしょう。 それに、ホームの長さが。 |
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| No.285 |
地下へなるって、あと何年後？ そうしたら、また価格が上がるのかな？ 安く、手に入れたな。でも、売ったら・・・。 |
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| No.286 |
レイディアントシティ横濱ル・グランブルーより物件は劣ってる。 立地は考え方次第だがここに7000万出すと数年で後悔しそう。 |
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| No.287 |
生活のしやすさで考えれば、私はここが一番。 買物、交通、食事、貧乏人には最高。 |
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| No.288 | 誰か売って | |
| No.289 |
ええよ！ なんぼで買うんや？？ |
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| No.290 | アトラス国領が２００８年には完成するみたいですね。３２０戸で大規模みたいなので国領駅もさらに活気づくかもですね。ひょっとすると快速電車の停車も遠くないかも。地下に京王線がもぐって駅前が広く使えればお店も増えるかもしれないですね。 | |
| No.291 |
どこにできるの？ 土地が、あるの？ |
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| No.292 |
野川のあたり 検索すれば出るよ〜〜 |
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| No.293 |
いいじゃない。 でも、立地条件が・・・。 |
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| No.294 | 野川・・とおいなあ。やっぱ駅近が1番 | |
| No.295 |
ちゃんちゃん 終わっちゃったよ〜 |
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| No.296 |
そろそろ、寒くなってきました。 エレベーターが混んで、混んで。駅までの時間が１０分違うことがある。 駅で待つのは寒い。（贅沢な悩み） |
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| No.297 | グランタワーいいなあ。。クリスマスイルミネーションもきれい。 | |
| No.298 |
今年のは、なかなか良いね！ |
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| No.299 | 烏山のエルザよりいい。価格も住宅環境も。 | |
| No.300 |
私も、住みたい。 いくらぐらいで、住めるのですか？ |
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| No.301 |
分譲ですから！どうだろ？ 賃貸も一部あるみたいですが前に不動産屋で見たのは 2LDK、25階位、60㎡で18〜20万位かな〜 はっきりいって高いですよね〜 |
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| No.302 |
↑東京にあって駅1分で新宿や渋谷に30分の高層マンションで真下に24時間営業の西友があり、静かな環境。。安いよね。不動産屋に聞いたら30階、８０平米で家賃25万。おれなら住むね。 |
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| No.303 |
２５万・・・住んだら食べていけない。 もっと、下で良いから、１５万ぐらいにはならない？ |
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| No.304 | 25万払って満員の京王に30分立ちっぱなしで新宿まで通勤するか？ | |
| No.305 | する！ | |
| No.306 | そんなに良いマンションかなあ？？ | |
| No.307 |
おれも新宿まで立ちっぱなしでいいよ。でも実際は座れるけどね。 俺は、家賃15万円で駅からバス15分というところには住みたくないけどね |
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| No.308 | 私もする！！ | |
| No.309 | 一回住んでみたら。良さがわかるよ！ | |
| No.310 | まあ「良さ」はひとそれぞれですからね。完成からだいぶ経ち、住んでいる人が盛り上げてるって感じですね。 | |
| No.311 |
あたり〜。（まだ２年ですけど、だいぶ？） 最高です。 |
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| No.312 |
医者も近くにあるみたいですね。 分譲と効いたけど、どれくらいですか？ |
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| No.313 | 「住んでいる人が盛り上げている」・・いいなあ。。住めるような身分になりたい。 | |
| No.314 | 俺も住みたいなあ。住んでいる人がうらやましい。 | |
| No.315 |
最初結構売れ残って心配していたのに今や大人気ですね。 私もかなり住み心地気に入ってまうがもうちょっと高層階にすれば 良かったと思っているので売りが出たらマンション内で買い替え したいなんて思っていたりします。 |
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| No.316 |
私は、今の階でいいや。 地震が遭っても、何とか上り下りできるから。 |
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| No.317 | 冬は助かる。駅が近いと。でも少々、運動不足。 | |
| No.318 |
確かに運動不足になるけど、でもやっぱり便利。 できたら２Ｆから西友の方へ出れるドアをまた開けて欲しい。 オートロック機能をあのドアにつけるとかなり費用がかさむでしょうか。 |
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| No.319 |
あのイルミネーションは、すべて同じ人（あのフロアーは１世帯？）所有で、イルミネーションをつけているのですか？ それとも隣家を誘いあってイルミネーションをやっているのですか？ いやーよく横に一列、点灯しているなーと思って。 |
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| No.320 | 何階？ | |
| No.321 |
下のパチンコ屋、なかなかだしてるみたい。 以前、遠隔で営業停止になったからかな？ でも、パチンコ屋は倒産数が少ないみたい。(時々してる） |
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| No.322 |
あけましておめでたですね サンシャイン６０、新年を迎える瞬間 光ってましたね！ |
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| No.323 | グランタワーいいなあ！！いいなあ〜 | |
| No.324 | やっぱグランタワーはいい。新宿にも渋谷にも近いし。。 | |
| No.325 | でも、高い。(値段が） | |
| No.326 | 高いのはしかたないよ。コクティーより不便な、エルザはもっと高いもん。 | |
| No.327 | 高くても買いだな。地価高騰で来年はもっと上がるし。 | |
| No.328 |
手放すと、どこへ住めばいいか？ 冬の、駅から１０分はつらい！ |
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| No.329 |
4000万円出せば、駅から５分の中古物件ごろごろ。 心配無用！ 京王線が地下化したら売れば！ |
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| No.331 |
たぶん、売らないと思う。 便利だもの！ 高齢になればなるほど。 |
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| No.332 |
>>319-320 上から2つ目の33階の辺りでしょ。 昨年度は南側1世帯で、今年度4面に拡大した。 たぶん複数世帯。ちっともきれいに見えない。 |
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| No.333 | コクティーはいいよ。 | |
| No.334 |
電車に乗ったら、家へついた気分。 けど、運動不足、歩かないと・・・・。 |
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| No.335 |
地下鉄になったら元の線路部分はどうなるんだろう？ いろいろな案があるみたいだけど遊歩道ができると思うな！ 踏切が無くなり渋滞は緩和されると思うけどその分車がガンガン走るので危ないかもね あと国領駅前広場はかなり広くなりそうですな〜 |
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| No.336 |
買物は便利になる。 西友ＶＳマルエツ 面白そう！ 私は、どっちかと言うとマルエツのほうが、刺身、果物・・・新鮮！ |
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| No.337 | やっぱりここ買っておけば良かった。。。 | |
| No.338 | 買ったほうが良かった。。。私も・・・。 | |
| No.339 |
昨日の新聞に”グランタワー限定で”って広告がでていた。 ４０００万〜５０００万で３ＬＤＫ希望だって、それじゃちょっと無理。 |
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| No.340 | いいなあ、グランタワーの住民・・・。。 | |
| No.341 | え、そうなの？分譲時そのくらいの価格じゃなかった？3LDK5000万。 | |
| No.342 | グランタワーいいなあ | |
| No.343 | 分譲時５０００万円でも、値上がりが確実なのに・・・。 | |
| No.344 |
グランタワーって管理費どれくらいですかー？ タワーだと高いのかなぁー |
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| No.345 | 確かに、高そ〜 | |
| No.346 |
うーん、値上がり確実かなあ。 それ以上はここには出せないな。 それだったら他に行く。 |
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| No.347 |
生活至便を考えれば、ここが一番かな？ 買物、医者、外食、交通・・・。 |
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| No.348 | ここは１番です。駅近、高層、利便性、西友、警察、コンビニ。。いいです。 | |
| No.349 | あとパチ屋も。 | |
| No.350 | あとキャバクラがあればああ。。 | |
| No.351 |
パチンコ屋は、遠隔操作をやって１ケ月営業停止になったとか。 近頃、客もなかなか日曜日は入ってる。 生活、娯楽、食事、便利です。 |
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| No.352 | 便利すぎるのも、考え物。 | |
| No.353 |
毎朝、日の出が見れますね。 地平線？から太陽が出てくるのを見ているのが好きです。 朝が気持ちいいっていいですね。 お月様も、とってもきれいに見えます。 ここに住むようになってから、空を見ることが多くなりました。 住んでいて、とても気持ちいいですね。 |
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| No.354 | 調布の花火大会きれいでしょう！ | |
| No.355 |
エントランスホールに飾られた「お雛様」きれいですね。 ♪〜明かりをつけましょ、ぼんぼりに〜♪ 飾ってくださった方、ありがとうございます。 |
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| No.356 | 管理費は３万くらいですか？ | |
| No.357 | 朝起きたら富士山が見えるのもいいよ！！ | |
| No.358 |
わああ〜、いい天気！ 朝日がまぶしいです。 >>357 夕焼けの富士山も見れますよね〜♪ |
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| No.359 | 今日の夜景もいいです。高層マンション最高！！ | |
| No.360 | 素敵なグランタワー 最高！！ | |
| No.361 | うらやましい！ | |
| No.362 | グランタワー国領と府中とどちらが住みやすいですか？ | |
| No.363 | 収入が低い人は、グランタワー国領、私も住んでいるから。 | |
| No.364 | 府中は特急が止まると言っても新宿・渋谷まで遠いよね。周辺の設備も充実しているからオレは国領で十分満足。 | |
| No.365 | どこでも、満足。 | |
| No.366 | 国領はいいよね。漫画喫茶と喫茶店があればなあ。 | |
| No.367 |
もう、いいんじゃない！ 発展するのも、考え物！ |
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| No.368 | あのーーどなたが自作自演しているのですか？ | |
| No.369 |
>>368 ぞれがなにか |
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| No.370 |
自作自演じゃ、ありませんけど・・・・。 楽しく、やっていきましょう！ |
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| No.371 |
自作自演？？何が？別に自作自演するような話題か？？ そうとんがらずに楽しくやりましょうよ・ |
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| No.372 |
仲良くしましょうよ。 もし自作自演があったとしても誰かが被害をこおむるわけでもないし、損するわけでもないし いいじゃないの、今のままで。 |
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| No.373 | その通り！ | |
| No.374 |
家には、ストーブが２年前からありません。 冬は暖かい。 |
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| No.375 |
本当に冬は暖かいですね。暖房費があまりかかりません。 夏は窓を開ければいい風が川方面から吹いてくるし。。快適。 |
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| No.376 | 気密性がいいから、夏は冷房をかけると良く効く。 | |
| No.377 | 内玄関だから冬でも中は暖かい。快適。 | |
| No.378 |
ここは新築マンションの掲示板ですよ 中古マンションは中古板でお願いします。 |
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| No.379 | ここは「グランタワー府中／グランタワー調布国領はどうですか？」というタイトルに対してのレスのはず。 | |
| No.380 | グランタワーですけど？？？ | |
| No.381 | 確かに新築マンションの掲示板ですからね。はじめて見て、まだ続いているのかと思いました（笑） | |
| No.382 |
笑ってやってください。 ２日前は、暑くて寝れなかった。３月ですよ、まだ！ |
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| No.383 | 国領駅が改築したよ。地下化が実現すれば今より静かになるよ。 | |
| No.384 | 完成は、平成24年だからあと5年もありますけどね・・・ | |
| No.385 |
国領に立ち飲み屋みたいのありませんか？ でなければ洒落た居酒屋 |
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| No.386 |
あるよ〜 熊王の横かな立ち飲みっぽい所だと思った！ 居酒屋ではないけどしゃれたところは松屋、東秀の所入った奥にバーらしきものがあった！ |
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| No.387 |
>>386様 ありがとうございます 今度行ってみます |
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| No.388 |
グランタワー調布国領の居住者専用のコミュニティーサイト がこちらにあります。 http://www.m-mc.co.jp/ ユーザーID、パスワードは以前と同じです。 >>257,>>258を参照してください。 昨年の夏以来、ほとんど利用されていないようですが、 居住者専用の掲示板でお話しした方がいいのではないでしょうか？ いろんなお話しをしましょう〜 みなさまの書き込みを楽しみにしています。 |
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| No.389 |
一度、なくなっていたんですよね！ パスワードを忘れてしまった。教えて！ |
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| No.390 |
パスワードはマンションの番地●ー●ー●●の●部分をつなげた番号です（4桁） よろしくお願いいたします(^^ |
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| No.392 |
昨年のイルミですが、同じ階の住民の有志で、管理側の承諾を いただきつつガラスの内側に飾る形で実施しました。 あのLEDライトはロビーで使われたものと同じ種類です。 今年も実施するかどうかは検討中ですが、近隣で最も高い建物 なので派手にならないようまた同じ色で統一すると思います。 |
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| No.393 |
こちらの中古をぜひ購入したいと思って居る者です。こちらは90㎡台のお部屋はあったのでしょうか？家族が多いので85〜90㎡のお部屋を探しております。 分譲時よりも価格は上がってるのでしょうか？ 大体どの位で取引されているかご存知の方いらっしゃいますか？ もし不動産会社に見積もりを出したりされた方がいらっしゃいましたら大まかな金額を教えていただけますか？ |
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| No.394 |
日本綜合地所ってどうですか http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47390/ |
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| No.395 | 女のコも見せたいっ！だから超過激になるよ！！ http://tv.gold-line.biz/ <A href="http://tv.gold-line.biz/">テレH</A> | |
| No.396 |
新築の頃から住んでいますけれど、通勤、買い物、環境とすべて満足しています。
電車の音が・・・杞憂でした。窓を閉めてしまえば、外の音は完全に、聞こえません。 内廊下で寒さ、暑さも感じませんし、外出が減りました。 冷蔵庫が１階で２４時間ありますし、車も汚れません。（地下駐車場） 時々、こんなに恵まれてていいんだろうか？と思います。 |
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| No.397 |
ある日、歩数計で、測ってみたら、３０００歩。
買い物でも、西友へいったくらいなのです。 楽しすぎるのも、寿命を短くする？ |
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| No.398 |
所詮都下の急行通過駅
このご時世にタワマン 将来性はないですね |
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| No.399 |
何をまちがえたのかすみません
将来性は低いでしょうか？ と聞きたかったのです でも古いスレでした…すみません。 |
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| No.400 |
会社まで、歩数計で千歩未満。
健康に悪いですよ。 雨の日はたすかるけど・・・・。 |
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| No.401 | 急行が止まれば最高なんだけどねー | |
| No.402 |
京王線が、地下化され増々便利に。
来年ですね。 最初、購入した時電車の音、踏切の音がうるさいだろうな、と思ったら、杞憂でした。 まったく窓を閉めれば、シ～ンとした静寂が。 マンション価格は・・・・。 西友は１階、便利すぎます。（以前は、買い物難民状態） |
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| No.403 |
ローンは、厳しいが毎日が楽でいいんじゃない。
いざとなれば、売却すればいいんだし、値段も下がっていないし。来年上がりそう！ 震災のとき、揺れてたって。でも天下の”大成建設”ですものね”想定外”未満だったみたい。 出来る限り、住みましょう。 |
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| No.404 |
ローンはやっぱり負担だと思いますけど、
ちょっとずつでも自分の家になっていくんだなーと思うと多少気が楽になるかな。 国領はこれからまだ発展しそうなので、ここに住めるといいなぁ～と思っています。 |
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| No.405 |
国領に急行が止まったら便利だと思いますけど、調布もあるし、つつじヶ丘もあるし、実際問題としては無理なんだろうな～と。
駅の目の前だし、各駅停車でも、京王線は電車の本数が多いからそう不便じゃないかな、とも。 |
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| No.406 |
来年の今頃は・・・・。
地下化されて、より便利に！出入り口に地下を・・・（無理） |
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| No.407 | 京王線が地下化されると地下で駅とマンションが繋がるはずだったと思うけど？ | |
| No.408 |
70平米代が5000万するのに驚きました。
ここ国領ですよね？ 同じ金額出せばもっと都心寄りの同じような築浅マンション買えますよ！ |
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| No.409 |
マンションと駅が地下でつながるんですか！
それは便利ですね。 雨の日など、傘をささずに駅まで行ければ便利ですよね。 きっとスーパーなどへも地下を通っていけるのでしょうから、 これはかなり嬉しい情報です♪ |
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| No.410 |
グランタワー府中にすまれてる方、くるるの飲食店の臭いとか部屋に入ってきませんか？
気になります。 |
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| No.412 |
駅に近い分、駅ビルからの影響というのも気になりますね。
飲食店が近いとゴキブリなどが増えると聞いたことがあるのですが、どうなのでしょうか・・・ 近いと言っても上にあるとか隣とかという近さじゃないから 大丈夫なのかな～とも思うのですが。 |
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| No.413 |
免震構造がしっかりしてて、自家発電できる設備がないと
これからのタワマンは微妙じゃないですか? |
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| No.414 |
エレベーターの数が少ない
朝タのエレベーター渋滞がひどい 駅直結になってもホームまで５分～１０分かかってしまう。 |
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| No.415 |
自家発電はありますし、私は３分程度で駅まで到着。帰りは京王線に乗ると家に着いた気分。
地震の時、”長い階段いやだなぁ”と思っていると、深夜１時にも警備員の人の誘導により、エレベーターを動かしてくれました。(感激） |
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| No.416 |
３月１１日、大きく揺れていました。
地下工事に、長期間かかっていたのが、これで納得。土台がしっかりしているんですね。 あれが、免震タワーなんだな、自ら揺れて震度をのがしている。 小説で、震度９ぐらいで、立っているのは、タワーだけ！と書いていました。 日本の建設の力を知りました。 |
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| No.417 |
自ら揺れて震度に耐えるのは免震じゃなくて普通の耐震だよ
免震は建物自体の揺れを軽減してくれるの。 |
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| No.418 |
エレベーター渋滞ひどいですよ。
朝などの混雑時は特に。急いでいる時、忘れ物をした時などは不便です。 大規模マンションにしては、エレベーターが少ないと思います。 大規模だとどこもこんなものなんでしょうか? |
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| No.419 |
エレベーター多いに越したことはないですけど、
多いと、維持費用もかかるため管理費が上がるということになるみたいですね。 でも高層階だと階段で・・・というわけにもいかないし、 エレベーター渋滞は覚悟しなくてはいけないかな、と思っています。 |
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| No.420 |
ゴキブリ出そうですね。でも便利さの魅力は捨てがたいです。
どちらにせよ飛んでくるのでマンションのゴミ捨て場があるだけでもゴキブリはいるでしょうけど。 地下で駅と繋がる話は嬉しいですね。 以前は狭くて空気も濁っている気がして地下道や地下街は好きになれなかったのですが、最近は地下のありがたさ便利さに慣れてしまいました。雨の日や強風、寒い日などはすぐに地下に降りてしまいます。 地震や火災だけは意識するとちょっと怖いですけど。 |
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| No.421 |
地下でつながるのはいいですね。
これからの寒い時期や暑い季節には特に。 雪の日とか、台風の日とか、傘をささずに駅から家まで行けるなんて。 理想的な立地だなと思います。 |
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| No.422 |
自家発電があるから、地震が起きてもエレベーターに損傷がないかぎり
しばらくは動くってことなんでしょうか。 高層階だとやはりエレベーターが動かなくなるとかなり大変なことになっちゃいますよね。。。 |
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| No.423 |
自家発電あるんですか？
緊急用バッテリーじゃなくて？ |
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| No.424 | 自家発電だそうで、オイルが入手困難の時、なるべくエレベーター使用はお控えください。と回欄が！ | |
| No.425 |
じゃあいざって時はちゃんとエレベーター動きそうですね。
もちろん、いざってときに無駄に使ってはいけないでしょうが、 最低限でも動くと思うと、上の方の階に住んでても安心できますね。 |
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| No.426 | 住んでるけれど、通勤に便利、買い物に便利、医者も多く、駅前はこれほど便利ってしらなかった。 | |
| No.427 |
ゴキブリの顔を５～６年みていません。
どんな顔をしていたんだろう？？？ |
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| No.428 |
国領の駅前、買い物が便利になったのは知っていましたが、
病院も多いんですか？ 小児科とか内科があるとうれしいのですが・・・ この近所、どんな病院があるのでしょうか？ |
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| No.429 | 内科、神経内科、眼科、歯科、皮膚科、屎尿器科、婦人科、マッサージ、 思いつくまま書いてみました。 | |
| No.430 |
429さん、ありがとうございます。428です。
病院、たくさんあるんですね。 そんなにたくさんあるとは・・良い意味でびっくりしました。 国領、本当に便利な駅だったんですね！ なおここらへんに住めたらな～という思いが強くなりました。 |
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| No.431 |
まだまだ、ありますよ！
小児科、整形、耳鼻咽喉科。 |
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| No.432 |
国領って医療機関、結構そろっていたんですね。
それは心強いです。 食料品系もそろっているし、住環境良さそうですね。 あとは学校関係がそろっていたら万全かな。 |
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