ライオンズ玉川上水フェアレジデンス口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 物件比較中さん 2007-09-12 00:27:00
MR、見てきました。
トランクルームがあり、ゴルフ・釣りが趣味の自分としてはありがたい収納スペースが標準で付いてます。 その他の設備は可もなく不可もない、普通という印象でした。 ディスポーザーが無いのが残念ですが...。 難点と言えば、駐車場が少ない(総戸数92に対し駐車場46台)ことですかね。もし、抽選になって外れた場合、近所の月極めを利用することになり、頻繁に車を使う人は不便になるかもしれません。もっとも車を使わない方には関係ないことだと思いますが。 建設地にも行ってきましたが、幹線道路から離れているので、騒音に関しては心配は要らないと思います。イトーヨーカドー・ダイエーまでは徒歩で10分位でしょうか。生活面では不自由はしないと思います。 最後にエルシオ玉川上水との比較になりますが、設備・構造・価格は似たようなものなので、交通面重視でエルシオ、生活面重視ではライオンズに軍配が上がると思ってます。 |
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| No.3 |
>エルシオ玉川上水との比較になりますが、設備・構造・価格は似たような>ものなので、交通面重視でエルシオ、生活面重視ではライオンズに軍配が>上がると思ってます。
似たり寄ったりなんですね。 まずはMRを見に行ってきます。 担当者の印象もありますし。 私個人としては、エルシオの方がいいかなと思っています。 理由は普段の通勤通学で駅近。 （あ、エルシオは見に行きました。） |
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| No.4 |
ベランダの台はなんでしょうか？ 子供の安全面は？って親次第ってところですかね。 価格も１年ぐらい前よりマンション価格も上がってきましたね。 今が買い時でしょうか？ エルシオも行ってきましたが、どうしても前の木と後ろにびったりの線路が気になります。 駅近くが売りですから、しょうがないですが、ここらへんで探していて悩んでいます。
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| No.5 |
ライオンズとエルシオのＭＲを再度観てきました。
比較させていただきます。 間取り：ともに３ＬＤＫ、４ＬＤＫの形状はほぼ同じ 構造：地盤が同じなためか、建築方法も同様です。 ＭＲ：エルシオ ライオンズ：１パターン（４ＬＤＫ） エルシオ：２パターン（４ＬＤＫ、３ＬＤＫ） エルシオ:おねーさんがいっぱい居て丁寧に説明 ライオンズ：おねーさん一人？ ＭＲの活気 9/15の活気ではエルシオ。年齢層が広かった。 20代〜60代まで幅広く 内装：エルシオの勝ち。 ライオンズはまぁ普通。今までにもある、どこにでもある各スイッチや換気扇、お風呂、トイレなど普通 エルシオはもうちょっと最近のデザインを多用していましたね 玄関：エルシオの勝ち 住戸すべての玄関ポーチがあり、玄関からまっすぐベランダまでが見えず、来客等に見られる心配が無い。 お風呂：デザインでエルシオ 内装が木目調？一般的なユニットバスのような平べったい白やクリーム色のものではなくお洒落。 トイレ：引き分け ベランダ：エルシオ 全戸南向き＆ガラス張りなので開放感がありました 駐車場：エルシオ 100％完備、料金：¥6000〜¥1500安い ライオンズは50％で¥9000くらい 交通：ライオンズ 環境：ライオンズ エルシオの玉川上水の木はマイナス、ただし上層階はＯＫ 金額：ライオンズ ただし、建物の向きが重要です。 長々と書きましたが、私はエルシオに申し込みしました。 |
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| No.6 |
八割がたエルシオに決めてましたが、フェアレジデンスのMRに行く度に気持ちが変わってきて、結局 フェアレジデンスに決めました。
エルシオは「電車の騒音」、「高圧電線」と「虫、特に蚊が多いのでは？」が個人的なマイナスポイントでした。 フェアレジデンスはこれといった特徴はありませんが、マイナスポイントがなく、総合的にエルシオより上と判断しました。 明日、申し込みに行く予定です。 |
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| No.7 |
今日桜街道を通りがかったら森永工場の向いのLPガス屋さんの解体工事やってました。
建築計画には「グランスイート玉川上水」とあり、14階建てのマンションが建つようですよ。 これからまだまだ玉川上水周辺の開発が続くんでしょうかね。。。 |
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| No.8 |
桜が丘に住んでいますが、一言参考になればと思って書き込みます。
以前からここは危険な立地だと思ってました。 一番は前の通りが狭いのにやけに車の量が多すぎる。その車を避けて 自転車で通ったんですが、狭くて冷や汗もんでした。 小さな子供は絶対一人ではマンションから外へ出せないと思いました。 さらに隣がパチンコ屋さんの駐車場・・・環境の面、車の危険の面 で怖いとかねがね思っていました。 |
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| No.9 |
トピ主です
皆様、お返事ありがとうございます。 ライオンズとエルシオを比較して、本日、エルシオに申し込みました。 一次申し込みのキャンセルに先着順で滑り込み、希望の部屋を申し込むことができました。 まず、環境ですが 玉川上水の木々は景色として受け入れることにしました。 昆虫類は対策をがんばります また、高圧線ですが、アレは非常用らしく普段は流れていないそうです。 夏場の電気需要が多くなったときに流す非常用と説明を受けました。 ライオンズの販売員も言ってました。 電車 西武線が北側ですが、すべての窓が防音＆ペアガラスなので静かですと言っていただきました。踏み切りのカンカン音が無いのでいいのではと妻と納得さて、ライオンズです 販売員がしつこい 電話を20コール以上鳴らす。電話番号を変えて鳴らしてきた。 コレは生理的に受け入れられませんでした。 パチンコ屋、墓場が見える。西向き物件しか手が出なかった。駐車場の少なさ。内装デザインの古さです。 05さんが仰られるとおり、ＭＲの活気に差が出ていました。 それも十分な検討の条件になりましたね。 これから、がんばっていきます |
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| No.10 |
私もエルシオとライオンズで迷いましたが、結局エルシオにしました。
大京のセールスマンは早朝や深夜に連絡してくるなど社会的規範が全くないようです。 また、モデルルームに行ったら最後、8時間帰らせてもらえませんでした。 マンション自体は悪くないのに残念でした。 |
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| No.11 |
↑なんだか不動産業者っぽいですねぇ。自作自演？
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大人気です、あげます・もらいます板：
