Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 16

分譲当初から入居しているが、住民の質が最悪なぐらいに低くなった。特にその後入居の若僧達！我が物顔にはがっかり。住民トラブルが激化しない事を願うばかり。

>>977 住民さん1さん
すみません。
このマンションを検討しているのですがどのような感じになっているのでしょうか。
差し支えなければ教えていただきたい。

こちらのマンションに入居予定なのですが、いくつかマンションの住民の質が悪い、子供の躾ができない親が多いなど見かけたのですが、実際今もそうなのでしょうか？どう言った注意点ありますか？

>>968 住民さん4さん

維持費が資産価値にどう影響するか、勉強してください。

維持費が高くても残念ながら、評価されるのではなく、評価は逆に下がります。

マンションの修繕積立金と管理費を安易に上げてはいけない理由
https://diamond.jp/articles/-/285255

>>977 住民さん1さん
分譲マンションは時間が経つと賃貸で入る人が増えます。
賃貸の人たちって、自分の家と言う感覚が薄いからマナー悪いですよね。

どうなんですかね

高額化するタワマンの管理費、放置しておくとこんなに資産価値が下落する！https://gendai.media/articles/-/102344

>>982 匿名さん

湾岸のタワマンで管理が放置されて、下落しているタワマンなんてありましたっけ？
ないですよね？？

＞＞982

ゲンダイなど週刊誌情報を鵜呑みにしないほうがいいと思います。びくつかせて売るのが仕事ですから。

最上階のスパにちゃんとしたドライサウナがあること意外と知られてないよね。

スパとサウナはとても快適でほぼ毎日利用しています。
もう少したてばスパ内でのおしゃべりも解禁されると思うのですが、ここでしか住民同志の交流ができていない状態です。

986：住民です、選んだはずなのに「検討中」になってしまいましたので、訂正です。

>>963 住民板ユーザーさん4さん

うちの場合は隣りの音、上の音全く聞こえませんが。まだ続いてますか？上隣りに直接伝えましたか？

>>981 住民さん3さん
最近は30代の男性増えましたね。恐らく賃貸。
スパでよく見かけるのは、ゲストを連れてきて大声で話したり、サウナからシャワー入らず水風呂にざぶんっ！等のマナー違反ですね。特に中国人の若い人はマナーを全く知らないので大変迷惑しています。

インタネット速度について、お伺いです。
既存の「つなぐネット」でWi-Fi環境なのですが、かなり速度が遅く（DLもUPも）
住民の皆さん、どんな感じでしょうか？
※ルーターの問題でしょうか。。。？

スパやプールの利用者の中で入れ墨をした人を男女を問わず見かけます、あまり気持ちの良い光景ではありません。
スパやジムの規則に「入れ墨おことわり」が明記されていないため、堂々と入浴しています。

エレベーターのショボさ、毎日がっかりする

2024年1月19日深夜、エレベーターホール一階でエレベーター待ちをしていたところ、住居人であろう初老の老人にいきなり怒鳴りつけられました。その人は上に行くつもりが誤って下の階に行くエレベーターに乗り、それを私に見られたことに腹を立ててきました。16階で降りて行きましたが、かなり治安の悪いマンションだと痛感しました。

>>984 匿名さん

維持費が上がると、資産価値が下がるのは常識ですよ。新築だって積立金安くして売るでしょう

ほんとは必要な経費を徴収しないで先送りするのは将来のスラム化にまっしぐらに進んでいるようなものですよ。
必要な値上げはするべき。

新しくなったレストラン、パスタが不味すぎて食べられない。店員さんも笑顔がなく、早く新しいレストランに入れ替わってくれることを願う。