イニシア府中口コミ掲示板・評判
| No.75 |
by 匿名 2009-02-05 00:39:00
73さん
後学のため伺いたいのですが、タワーマンションの北向きの部屋とはどういう点で比較にならないのですか？人気の観点からですか？それとも機能上の観点からですか？ |
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| No.76 |
タワーマンションの高層階を狙う人は方位より眺望（東京タワーが見えるとか）を優先する人が多いからだそうです。
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| No.77 |
イニシアなら 出来上がってから 買いたい
ここって出来上がってるの？ 前金 を 今 ここに払うのってちょっとリスクすぎて怖い いい物件だけどね |
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| No.78 |
コスモスイニシア、遂に継続企業への注記がつきましたね。
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| No.79 |
今、見比べている物件の中では一番立地や条件はいいかな。
聞きたところでは、この時期にしてはそれなりに売れてるようですよ。 |
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| No.80 |
立地はそんなにいいとは言えないと感じました。
南側の前の歩道がかなり狭くて、高層階じゃないと日当たりが悪そう。 ただ、府中駅近辺の中では新築ではここしかないってくらいいいと思います。 どちらかというと消去法でまあいいなあという感じです。 ずいぶんいい場所にはマンション建ちすぎましたからね。。。 駐車場の抽選もれたら、ずっと借りられそうにないですよね？ 上で ＞コスモスイニシア、遂に継続企業への注記がつきましたね。 と書いてありますが、倒産しそうなのでしょうか？ |
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| No.81 |
そうではなくて、株主等ステークホルダーへの情報開示です。
この不景気で、不動産を所有している企業はどこもかしこも全てそうですが、 不動産などの保有資産の評価損を計上した結果、業績が当初予定から急に悪化したと いうことでしょう。 （ちなみに、今はアメリカを参考に日本でも時価会計が義務付けられ、不動産価値の 目減り分は売却時に計上するのではなく、期ごとにその都度、その時の時価で計上する 必要ができました。 結果、企業は実態の含み損を先送りすることができなくなりました。 投資家にとっては、企業の実態経営がガラス張りになり好ましいことです。） この件は、銀行があこぎな貸しはがしなどをしなければ問題ないでしょう。 銀行がそのような行為をしないよう今は国も指導していますし、銀行も貸しはがしは しないようですよ。 ただ、いずれにしても自己資本の増強や、固定費・比例費削減等の経営計画をきっちり 実施し、財務体質を強化する努力は不可欠です。 このご時世、この企業に限った話でなく、はっきり言ってよくある事例です。 特に、マンション開発は大きくお金を借りて、先行投資をしてから資金回収まで時間の かかるビジネスモデルのため、景気変動の影響を受けやすくなります。 参考まで。 |
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| No.82 |
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| No.83 |
でも、ここのサイトでは１年以内に倒産する可能性が高まったって書いてありますけど、どうなのでしょうか？
http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-99.html |
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| No.84 |
たしかにその記事はきになりますね。。。
ようするに、こういう事態が起きることは、 良い方向ではないですよね。 だから、やめます。 |
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