イニシア府中口コミ掲示板

心配。。。。

今、北向きのマンションに住んでいます。
開口部がそれなりに大きめなので、問題ないですね。
明るいし、ベランダに出ても直射日光に目を細めたり、日焼けを心配せず、くつろげます。
布団なども、いわゆる "陰干し" って、こういうことかという感じで、日焼けせず、風が通せるので問題ありませんでした。

ただ、実家の北向き部屋は窓が小さく暗めなので、開口部の大きさと、目の前がある程度開けているかは確認してください。

最近の新築なら、気密性に問題はないと思いますが、最低限、ペアガラスとかでないと冬は寒い可能性があります。

いいお部屋が見つかるといいですね。

北側ETypeを契約しました。
先日の内覧会の際に始めて入ったときの感想ですが
ずっと北向きなのを心配していたのですが、
晴れていたせいもあるのかもしれないですが、
窓が広いためか暗いという印象はまったくなかったです。

雨や曇りの日はどのような感じなのかはまだわからないですが
とりあえず想像していたよりも明るくてとても安心しました。

ただし、ETypeの場合、4畳半の部屋があまりよくないですね
窓ではなくガラス戸だけになってしまうのでやや薄暗く、
部屋の構造上使いにくそうな間取りでした。

あとアフターについてですが、アフターケアはコスモスイニシアではなく
コスモスライフというイニシアの子会社が行っているそうです。
そのコスモスライフは経営が戻れば買い戻す予定はあるのでしょうが
現在は他企業へ売却されているため、コスモスイニシアが倒産したとしても
アフターケアについては影響が無い旨の説明を受けましたよ。

>132さん

＞あとアフターについてですが、アフターケアはコスモスイニシアではなく
＞コスモスライフというイニシアの子会社が行っているそうです。
＞そのコスモスライフは経営が戻れば買い戻す予定はあるのでしょうが
＞現在は他企業へ売却されているため、コスモスイニシアが倒産したとしても
＞アフターケアについては影響が無い旨の説明を受けましたよ。

アフターについて、手続きやら手配やらを行うのは管理会社ですが、
実際にお金を出すのは通常は売主（ここではコスモスイニシア）です。
売主にお金が無かったり、倒産した場合等はアフターは行えません。（管理会社は資金を出しませんから）
ちなみにアフターケア（アフターサービスの事だと思いますが）は義務でなく、あくまで「サービス」なのでお間違いなく。
気になるようなら再度確認した方が良いのではないでしょうか。

>132さん

133さんの言うとおりですよ、管理会社は資金ないから。
売りたいがために、ややこしい言い方して営業がごまかしている可能性もありますから、
慎重に確認されたほうがよろしいかと思います。

デベロッパーが倒産したら、終わりですよ。

そうなのですか･･･
ちょっと心配になってきました･･･

北向きの方が満足されているようなことを記載されていますが、
実際には抵抗がありますね。
でも、まだ売れ残りがあるのは北向きですね。
新築という意味で興味はあるのですが、今の住み心地も満足度としてかわらないですか？

あと、北向きは資産価値が心配ですね・・・
あっというまに価格が下がりそうな気がします。

それにしても高いマンションですね。。。
今でもほとんど値引きしていないようですが、
購入時に値引きしてもらった方いますか？
教えていただくとありがたいです。

ライフはダイワハウスが面倒見るから問題ないよ。


コスモスライフを子会社化　大和ハウス

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/enterprises/manda/20090831-OYT8T00622.htm

北向きの部屋があまっているので検討中ですが、
駐車場がないようでですね。。。
こちらはもしあるとしても駐車場は毎回抽選なのでしょうか？
それとも一度契約したら、本人が解約しない限り、永久的に使用できますか？

先々々週号の情報によれば６４戸中１戸が販売中。
残り１戸だけなのでしょうか？。