まだ正式名称ができてません。
MRもまだできてないようですが、
高尾駅・狭間駅に近いし、広めのようです。
地元情報など、
どんどん書き込みお願いします。
情報交換したいです。
【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人2009.08.07】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.10】
パークフィールド八王子狭間
| No.93 |
by 匿名さん 2009-02-03 19:16:00
もう一度かなり下げたらしいので、なかなか下がらないと思いますけどね。
他と比べて安いのにこのような書き込みが多いということは、注目されてるんでしょうね。 ただ…この価格でも買えない人が 下げなきゃゴーストマンションとか、どれだけ値引くかが〜とか、妬みを言ってるようにも見えるけど…（苦笑 |
|
|---|---|---|
| No.94 |
なんせ１００年に一度の不景気ですからね！
買う側と売る側での我慢比べでは、圧倒的に売る側が不利でしょう。どう考えても。 買う側に我慢されたら、売る側は下げざるおえないですからね。 肉や野菜と違って一つ売れ残ったら何千万ってお金が回収出来ないわけですからね。 肉や野菜でもスーパーで売れ残ったら半値になるでないですか！ ここの売主はここでゆう巷のスーパー規模ではなくイトーヨカドー位の規模はあると思うので期待しています。 この史上空前の買い手をフルに利用しようと思います。 肉や野菜なら１００円２００円の差でしょうけど不動産は何百万、何千万円と違ってきますもんね！交渉次第、要求が通らなければ待つ、不景気なので客は少ないので吹っ掛けたもん勝ちでしょう。 在庫かかえるよりはましだと思います。利益でなくてもプラマイゼロでも少しでもお金に変わる方を、少しぐらいマイナスでも資金を少しでも早く回収出来る方法を最終的には企業は選ぶと思います。 |
|
| No.95 |
ＭＲ見てきました。なんですか？あのマンション何もついてないですね。よくあの値段で契約した人がいると思います。オプションでごまかしていましたが、オプションがなければ賃貸のアパートみたいなもんですね。営業の方は立地を強調していましたが、狭間駅ですからね八王子の人しか分かりませんよ。元々この辺に住んでる人は良いかもしれませんが？
|
|
| No.96 |
地元人には非常に良い立地なので、設備仕様も良くないのは明白なのでヤッパリ値段次第ですね！
購入希望者はこのご時世、近くで分譲していたマンションメーカも潰れて相当不安だと思うのでかなり思い切った値引きをしないと売れないと思います。 |
|
| No.97 |
あと1200万くらい値引きがあるなら、購入を検討してもいいかな。
ローン審査も厳しいし来年も売れ残ると想定して、気長に待ちます |
|
| No.98 |
私も１０００万円台になったら購入したいと考えています。それまで様子を見ながら、待ってみます。
|
|
| No.99 |
何回か行きましたがとてつもなくMRが混んでいる時間帯があり、地元の注目物件のように感じます。
あと駅もそこそこ近いのですが、車が便利なのは八王子人にとっては魅力的です。 私は今は線路の北側に住んでいますが、南側は八王子南バイパスができかけていて数年後には圏央道と中央道に接続しやすくなるのでいいなあと。。。 |
|
| No.100 |
購入者を通じての購入が、特別価格で提供されていますよ。もちろん紹介者にもバックが。
待つのも１つですが、本当に購入を考えている方は、好きな間取りがあるうちがいいのでは。 どんなに安くなっても、狭かったり、間取りが好みでないと、住みたくないですよね。 他物件に比べて、とても安いと思いＭＲを見学に行きました。設備はさておき、立地で気に入りました。 うちは間もなく契約します。 |
|
| No.101 |
特別価格、良い響きですね。情報ありがとうございます。
上のレスに、去年の１１月で３００万の値引きがいっぱいだと書いてありますが、 どのくらい上回る値引きでしょうか？ ２２９０万〜と言うことで興味を持ったんですが、３０００万前後の部屋が殆どなので ３００万の値引きではまだまだ高いと感じてしまいますね |
|
| No.102 |
１０００万円台とか言ってる人は一生新築マンションなんて買えないと思う…
|
大人気です、あげます・もらいます板：
