グランドメゾン武蔵野口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2008-09-29 01:06:00
WEBでは細かな仕様がわからないですが，武蔵境駅歩10分の立地はいいですね。
長谷工だから値段もお手ごろそう。 でもやっぱり，得意の一重床なんでしょうか？ |
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| No.3 |
私もこの場所を数ヶ月前からチェックして、
いつできるのかなー、いつ販売かなーと首を長くしていました。 以前建設現場を通ったときは仮称として、グランドメゾン武蔵境となっていましたが、 ブランド土地名重視ということで、武蔵野にしたのですね。 早速資料請求しておきました。 でも、HPにある間取は、ちょっと風変わりなものばかりですね・・・・ 建設現場のたて看板には、地上５階建とあり、地下については記載されていませんでしたが、 おそらく川から一番遠い棟のみ地下ができるようですね・・・ ということは、少し金額も抑えられるのかな？？ 地価が高いときに購入し、建築材が高騰しているときに発注していると思うので、 かなり高くなりそう・・・・と心配しているのですが。 あとは、長谷工ということがやはり不安。 しっかり造ってくれるのでしょうか・・・ とりあえず他の物件も視野にいれながら考えていく予定です。 |
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| No.4 |
価格はいくらぐらいでしょうかね？
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| No.5 |
>あとは、長谷工ということがやはり不安。
>しっかり造ってくれるのでしょうか・・・ 長谷工のばあい、建物に大きな欠陥がある可能性はむしろ低いと思いますよ。なぜ長谷工が批判されるのかといえば、土地取得に関して周辺住民から批判されるのが多いこと、作る物件が金太郎飴で間取り等に工夫がないこと、直床・二重壁等の長谷工仕様がチープだと考える人が多いこと、ぐらいが理由でしょうか。 しかしその反面、作りが画一的で、間違う余地が少ないので、深刻なミスが生じる可能性は少ないと聞きます。マンション作りのノウハウが蓄積されていることも大きいと思います。 もちろん、施工ミスが皆無というわけではないようですが、千葉の某物件のように大手ゼネコンでも深刻な施工ミスが発見されたりしていますし、実際、大手ゼネコンにとってマンションというのはそれほど本腰入れてやる事業ではないとも聞きます。このサイトで雨漏り等の深刻な問題が報告されている物件は他の施工業者によるものが多いように感じます。 |
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| No.6 |
広告見ました。
構造については記載がなかったので，やはり直床方式でしょうね。 私の場合，平均的にはあと30年以上生きる年齢だから将来のリフォームは必要だろうし，騒音も気になるので，直床はちょっと，，， でも，10年，20年で売りに出すのなら，イニシャルの単価が安い長谷工物件は，かなりお買い得だと思います。 転売するときに重要なのは，広さと駅からの距離かと思うので。 |
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| No.7 |
積水のグランドメゾンはほとんど二重床二重天井の構造を採用しているようですね。長谷工物件でも直床でない物件がありますよ。立地はとてもいいですけど。価格はどうなんでしょう？
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| No.8 |
）積水のグランドメゾンはほとんど二重床二重天井の構造を採用しているようですね。
現在販売中のグランドメゾン東伏見も積水＆長谷工の物件ですね。 構造についての記述を見ますと、「2重天井」は記載されていますが、「2重床」については記述がありません。 よって、当物件についても、期待はできないかな・・・と考えています。 2重床＆2重天井のグランドメゾンは、長谷工ではない施工会社が手がけた物件なのでは・・・ |
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| No.9 |
７５平米で５０００万円台で買えないですかね？歩いてすぐいなげやあるし、環境は抜群なので是非検討したいです。最近はどこも値下げしないと売れないから最初から値下げして欲しい。
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| No.10 |
最初から値下げってすごい表現ですね。最初から安い価格設定で販売してほしいということでしょうか。現時点ではホームページとかみても価格の表記は見当たりませんね。とても気に入ってる場所なんで手の届く価格だと良いけど。
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| No.11 |
グランドメゾン杉並は長谷工だけど二重床・二重天井ですよ。
とはいえ、その他の部分での長谷工お得意のコストダウンマンションにどれだけの価値を見いだすかでしょう。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
