アトラス国領口コミ掲示板・評判
| No.729 |
by 購入検討中さん 2008-03-05 09:35:00
いまどき完成時（前）の完売はほとんどないと思いますよ。
京王線でここ２ヶ月、１０物件近く見たけど、売れ行きはいい方の物件ですよ。実際もう販売住戸もあまりないですし・・・。（もっと早くくればよかったと後悔してますが・・・。） 面積が広い分、3LDK−5,000万円の価格帯でも売れているのはやっぱり駅近のせいですかね。 ほぼ購入を考えていますので、ご入居される方々よろしくお願いします。 |
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| No.730 |
都内でのマンション建設ラッシュ、すごいですものね。
いくつもある中で優先順位をつけて選ぶので、分散化されるのかもしれませんね。 広さを取るか・・駅近を取るか・・・。私共も、散々悩みました。 でも今のところ、このマンションにして良かったな。と思っています！ みなさま、どうぞ宜しくお願いします。 |
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| No.731 |
ここは予想以上によく売れたのではないかな。
建て替え物件ということで、建て替え費用捻出分の割高感はあるけど善戦したよ。 販売したのが全戸数の約半分だからということも幸いした。 もし300戸全てを一般の人向けにあの価格で売っていたら苦戦しただろうね。 |
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| No.732 |
2008年後半からの新築マンション着工〜販売は、大きく落ち込むことになるでしょう。駅近の品質もそこそこ物件であれば、価値の下落は少ないと思います。
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| No.733 |
うちも立地をとってこちらにしました。
若干お高め？かと思いましたが、実際目にすると納得のお買い物。 一番のポイントは、野川の眺めですね。 敷地内の雰囲気もあちこち見てみたくなる感じで面白いし 画一的ではないところが良いです。 同じような棟ばかりだと飽きそうなので。 これから長いお付き合いになりますので、宜しくお願いいたします。 |
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| No.734 |
731 建て替え物件ということで、建て替え費用捻出分の割高感はあると言うのは？
元の建物の取崩し費用まで、結果的に新購入者が負担しているからですか。 また、先住者が価格的に優遇され、その優遇された分を新購入者が負担しているからですか。 素人的な思いつきの理由ですが、詳しい方教えてください。 |
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| No.735 |
追加で質問。
先住者の取崩し後の仮住まいの間の費用も、新購入者の負担として一部乗っかているからですか。これも素人的な思いつきですが？ この辺をはっきり知って納得してないと後で先住者と新購入者の間でもめそう。 |
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| No.736 |
はい。先住者ですが、立ち退き・入居の２回の引越費用、
２年間強の仮住まい費用は、全部自腹で払っています。 ２回の引越は大変なので、権利を売ってよそに移られた ご年配の方もいます。４０年以上住んだ家を離れてです。 新規購入の皆様にしてみれば面白くないかもしれませんが、 建て替え決定までの長きに渡るすったもんだも含めて、 先住者には先住者なりの苦労があって今に至っています。 私も引越・仮住まい・買い増しで相当な出費になりました。 ただそれはそれとして、新しくご近所になる皆様方とは 先住も新規も隔てなく良い関係を築きたいと思っています。 あの狭い敷地の中で変にいがみ合っても意味ないですから。 ここは新規の方々の情報交換の場だと思って黙って眺めて いましたが、対立を煽るようなことはいかがなものかと 思い書き込ませていただきました。 長文失礼致しました。今後宜しくお願い致します。 |
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| No.737 |
何に比べて割高感があるのかな？ 意味不明だね。
私は先住者ではありませんが、地権者の方はそれだけの価値がある物件＆権利を所有していらっしゃったわけですし、今回の更新にもそれなりに必要コスト負担をされています。また、われわれ新規購入者は、この物件を(資金面・内容面で総合的に）気に入って購入しています。 坪500万円で買った地上げ屋が坪800万円で転売して、そこに立ったマンションを買った人が、地上げ屋が高く売ったので割高感がある、云々と言っているのと同じでは？ 個人個人の責任で、売り買いするという健全な経済活動ですから、ご自身の可処分＆対応できる範囲で＜高い・安い＞の感想を言われるのは、勝手で結構です。ただし、単なるWeb Hopperの第三者が、当事者の不快感と無知によるいわれ無き＜Burning Web＞を誘発しない範囲で。 |
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| No.738 |
割高？とか、先住ＯＲ新規購入者等という時期はもう過ぎたのではないでしょうか？
夫々が悩んだり懐をいためたり、それなりに皆さんご苦労があって購入→今に至っているわけですし。 入居までもう少し。気持ちよく皆で入居できるよう、前向きな情報交換の場にできるといいですね。 我が家も引越しの荷詰めに毎日追われています。三寒四温の日々ですがお互い頑張りましょうね！ 入居後、花見でもできるといいですね。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
