ブリリア エルシオ萩山についての情報を希望しています。
東京建物と西武不動産の共同事業みたいです。
2駅利用可能で、最寄り駅は徒歩4分。
公園が隣接で自然豊かなとても環境の良さそうなマンションですが、
萩山駅というのは西武線の分線ですよね？
全くこの辺に土地勘がないもので、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見をいただけたらと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：http://www.bl-park.jp/
物件データ：
所在地：東京都東村山市萩山町3丁目28番1他（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-4LDK
面積：63.7平米-88.33平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
設計：西武建設
監理：西武建設
施工：西武建設
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務
売主：東京建物 西武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売 西武鉄道
Brillia(ブリリア) L-Sio萩山口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 不動産購入勉強中さん 2008-02-18 20:19:00
東京都の民設公園制度 第一号物件とのことですが、
購入者にとって、それがどんなメリットがあるのでしょうかね？ たとえば、税制優遇とか？ 路線図を見る限り、萩山駅というのは 便利そうですね。 駅徒歩4分というのもいいですね。 |
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| No.3 |
萩山駅は西武拝島線と多摩湖線の駅です。
国分寺方面・玉川上水、拝島方面・西武新宿方面・西武遊園地方面と 交通利便性としては便利な駅です。 国分寺には10分そこそこで行けるし、西武新宿行きは急行も止まります。 難点は駅前の買物施設がほとんどない事でしょうか・・・。 生活利便性としてちょっと不便です。 地図で確認するとJR武蔵野線が地下を走っているような気がします。 あとは価格と設備仕様などの面がどうかって所ですかね。 ブリリアって高級なイメージがあるんですが、やっぱり結構高いんでしょうか・・・価格。 |
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| No.4 |
>>03さん
やはり、価格が気になりますよね。 ブリリアは仕様が良く、安心して住めるブランド と認識してますが、エルシオはどうなんでしょう？ 別地域のエルシオは、コストを削ったところが あちこち見受けられたものですから。 先頃 発売されたプレジデントを読み、東村山市の 生活満足偏差値のあまりの低さに、驚きました。 住んでいる方の実感としては、本当のところ どうなの？と聞いてみたいところです。 ここはテニスコートの跡地とか。だから 伊達公子さんか！？そしたら、敷地内に テニスコート欲しいです、せっかくだから。 |
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| No.5 |
東村山は本当に「村」だからね。
有力地主とか、名士とか、時代錯誤なお国柄。 ３期１２年も市長をやった細渕一男のプロフィールを検索してごらん。 財政も悪い。大企業誘致に積極的でないから、 収入が絶対的に足りない。地方交付税は２６市でトップクラス。 なのに市議会議員の給与は一時期トップクラスだった。 市指定のゴミ袋の値段とか、下水道の値段とか、 今住んでいるところと比較してみるといいでしょう。 以上、元東村山市民でした。 |
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| No.6 |
資金的に極めて多忙な東村山市は、市税が多摩地区内下から2番目なんですが、その割にたばこ税と軽自動車税はけっこう上位に位置します。おもしろいですね。
さて、本物件ですが、最寄りの萩山駅は使い勝手がよく周りは緑多く住環境はとても好い。難点は買物だけ。尤も、徒歩10〜15分で久米川や八坂商店街を利用できるので、人によっては些末な事かもしれません。 市政に四の五の言う人も多いけれど、それは一旦おいといて、もし興味があるならば現地をご覧になってはいかが。きっと気に入ると思いますが。 |
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| No.7 |
ココロコスに似て非なる物件ですね。
立地が魅力です。 あとはやっぱり価格次第でしょうか。注目します。 |
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| No.8 |
日照がどうのって、もめた(もめてる？)って聞きましたけど
どうなんでしょうか・・・。 |
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| No.9 |
久米川や八坂商店街は利用しやすいと思いますし、個人的には物価もそれほど高いとは思いませんよ。
今は萩山駅周辺はそれほど便利でないかもしれませんが、マンションができると変わるかもしれないですね。 プレジデントに限らず雑誌の記事はストーリに合わせてデータを利用する傾向がありますので 回答者数やその属性、母数なども考慮して読まれるといいと思いました。 書いてあることは（過去のことなので）外れていないかもしれないが、すべてではないかと。 |
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| No.10 |
ここの敷地にあったテニスクラブの元メンバーです。
北側の公団の住民からの苦情から確か17階建てから11階に変更されたようです。 周辺環境は抜群に良いのですが、敷地の2/3は公園化義務あり、しかも上記事情で 相当単価は高騰するはずで、はたしてどの程度になるか大変興味を持って見守って いる所です。 |
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| No.11 |
>>10
そんな事があったんですか。なるほどあの一角には多数層建築がありません。住環境や萩山駅の使い勝手などポイント高く、東村山市内の物件中最上位に属すると思うけど大げさかな？ |
大人気です、あげます・もらいます板：
