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物件比較中さん [更新日時] 2014-08-28 11:16:40

利便性は良さそうですが、環境等どうでしょうか?

名称:ブリリア上野松が谷
所在地:東京都台東区松が谷2丁目66番(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「上野」駅徒歩12分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩9分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

公式URL:http://www.b-ueno.jp/index.html
売主:東京建物株式会社 フジ都市開発株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


[スレ作成日時] 2014-03-21 16:50:07


Brillia(ブリリア)上野松が谷  
所在地: 東京都台東区松が谷2丁目66番1(地番)
交通: 山手線 上野駅 徒歩12分
価格:4,359万円~5,099万円
間取:3LDK
専有面積:65.79m2~72.12m2
販売戸数/ 総戸数: 4戸 / 48戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00 ※平日は11:00~18:00
受付場所 : 「Brillia 上野松が谷」マンションギャラリー
持ち物 : 本人確認書類(運転免許証、健康保険証)、平成24年・25年の収入証明書、お認印
モデルルーム:
2014年8月23日(土)第1期3次モデルルームオープン。
 

Brillia(ブリリア)上野松が谷口コミ掲示板・評判

   

No.79  
by 匿名さん 2014-07-14 12:40:22
どう考えるかなんでしょうねほんと。期間が経つにつれて大規模の修繕のモチベーションは下がりそうな感じはするし。
資産価値がどうなるのかという問題があるし。
ただ地主が商売目的で何かしらするとかそういう感じは薄そうだから
他よりはまだ安定感はあるんじゃなかろうかとも思ったり。
もう少し安ければと思ったりされる方がおられるのはわかるなぁ。
No.80  
by マンコミュファンさん 2014-07-14 13:10:09
立地、条件等を鑑みると、
現行の1割引きが妥当ライン。

ここ最近の資材、人不足からくるんだろうけど。
No.81  
by 匿名さん 2014-07-15 14:25:49
ということは一割下がれば売れるかもしれないし
ちょうどいい価格ってことですよね

これ読んでくれてないかな
値下げ期待してる人は多いと思いますからね

場所はいいと思います
細かい環境はおいておいて上野は好き
ちょっと駅から遠いみたいですけどね
駅前の人の多さを知ったらみんなこれぐらい離れたほうがいいと考えるはずです
No.82  
by 匿名さん 2014-07-15 14:39:08
同時期に販売しているパークハウス上野も、
かなり坪単価が高くなっているから、
借地権物件でこの価格でも仕方ないのかなと思ってしまう。

本当、ここ1年で急に上がった印象。
今後も、価格が上がる要素はあれど、下がる要素はないので、
値引きとかはなく、強気で販売すると思う。

ここの立地は駅からは少し離れるけれど、
住環境は静かで落ち着いていて良いですね。
No.83  
by ご近所さん 2014-07-16 12:37:43
住むには、夜静でいいと思うけど
電車のアクセスが不便ですね。
上野駅まで10分以上

入谷もほどほど遠く

新しく上野に来る人には、周辺をあるいてからきめたほうがいいかも

No.84  
by 匿名さん 2014-08-08 20:22:17
うわ~借地でこの価格かぁ・・・
個人的には無し!てか無理!
買える人、がんばれ!退散。。。
No.85  
by 匿名さん 2014-08-25 16:53:44
私も、普通借地権なので、もっと価格は安くなると思っていました。
おまけに、管理費も高めなんですね。
No.86  
by 匿名さん 2014-08-25 22:43:12
借地権のマンションは資産価値の査定が厳しいと聞きましたが、ここはそこそこの頭金用意できないとローンが通らず買う資格なしという感じでしょうか。
No.87  
by 匿名さん 2014-08-26 22:54:02
そ、そうなんですか…抵当権つけられるものが建物しかないからそういう風になってしまうんでしょうかね?
土地に関しては地主さんのものだから…

ここのマンションからだと稲荷町使う人が殆どなのかな?>駅
あまりそれだと負担感ないですものね。

かっぱ橋、近くていいなぁと思うけれど
近すぎるとあまりありがたみが亡くなってしまいそうな
でも店をのぞくと面白くて、ついつい買ってしまいます
No.88  
by 匿名さん 2014-08-28 11:16:40
物件の抵当権などは本当に難しい問題のように思います。
このあたりも長い目で見れば購入の段階で検討しなければならないことですから。
価格のときに、将来のことをどれだけ考えられるかではないでしょうか。

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