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物件比較中さん [更新日時] 2014-10-03 09:16:43

利便性は良さそうですが、環境等どうでしょうか?

名称:ブリリア上野松が谷
所在地:東京都台東区松が谷2丁目66番(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「上野」駅徒歩12分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩9分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

公式URL:http://www.b-ueno.jp/index.html
売主:東京建物株式会社 フジ都市開発株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


[スレ作成日時] 2014-03-21 16:50:07


Brillia(ブリリア)上野松が谷  
所在地:東京都台東区松が谷2丁目66番1(地番)
交通: 山手線 上野駅 徒歩12分
価格:4,399万円~4,699万円
間取:3LDK
専有面積:65.79m2~72.12m2
販売戸数/ 総戸数: 4戸 / 48戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00 ※平日は11:00~18:00
受付場所 : 「Brillia 上野松が谷」マンションギャラリー
持ち物 : 本人確認書類(運転免許証、健康保険証)、平成24年・25年の収入証明書、お認印
モデルルーム:
モデルルーム公開中
 

Brillia(ブリリア)上野松が谷口コミ掲示板・評判

   

No.83  
by ご近所さん 2014-07-16 12:37:43
住むには、夜静でいいと思うけど
電車のアクセスが不便ですね。
上野駅まで10分以上

入谷もほどほど遠く

新しく上野に来る人には、周辺をあるいてからきめたほうがいいかも

No.84  
by 匿名さん 2014-08-08 20:22:17
うわ~借地でこの価格かぁ・・・
個人的には無し!てか無理!
買える人、がんばれ!退散。。。
No.85  
by 匿名さん 2014-08-25 16:53:44
私も、普通借地権なので、もっと価格は安くなると思っていました。
おまけに、管理費も高めなんですね。
No.86  
by 匿名さん 2014-08-25 22:43:12
借地権のマンションは資産価値の査定が厳しいと聞きましたが、ここはそこそこの頭金用意できないとローンが通らず買う資格なしという感じでしょうか。
No.87  
by 匿名さん 2014-08-26 22:54:02
そ、そうなんですか…抵当権つけられるものが建物しかないからそういう風になってしまうんでしょうかね?
土地に関しては地主さんのものだから…

ここのマンションからだと稲荷町使う人が殆どなのかな?>駅
あまりそれだと負担感ないですものね。

かっぱ橋、近くていいなぁと思うけれど
近すぎるとあまりありがたみが亡くなってしまいそうな
でも店をのぞくと面白くて、ついつい買ってしまいます
No.88  
by 匿名さん 2014-08-28 11:16:40
物件の抵当権などは本当に難しい問題のように思います。
このあたりも長い目で見れば購入の段階で検討しなければならないことですから。
価格のときに、将来のことをどれだけ考えられるかではないでしょうか。
No.89  
by 匿名さん 2014-08-29 19:55:36
借地権て難しいですね。将来のことを考えないといけないのは普通のマンションでも同じでしょうけど、借地権だと将来の事情が違ってきますものね。新しいマンションでの生活を考えると同時に将来のことも準備していかないといけないわけですよね。ちなみに、借地権の良さというものもあるのでしょうか?何かあったら教えてください。
No.90  
by 匿名さん 2014-08-29 20:21:41
借地権で、価格のときに?将来のことを考えないといけないって、具体的にどんな事を考えないといけないのですか?
No.91  
by 匿名 2014-09-04 11:11:59
去年の価格とくらべると、少し高いですね
物価、人件費の問題ですかね
場所は静かでいいですが、駅は遠いです
自転車じゃないと厳しい
よく考えたほうがいいのかも
No.92  
by マンコミュファンさん 2014-09-04 12:58:42
少しじゃないよ。

1年前はここより駅近の所有権物件で同程度か、むしろ安いくらいだったから。
No.93  
by 匿名さん 2014-09-05 14:42:27
ミニサイクルスペースが完備されているのはファミリーには良さそうですね。
ベビーカーや三輪車、ストライダーなど子供が乗る乗り物を置けるちょっとしたスペースがあるのはいいです
収納にもこだわっていて、収納しやすいようになっているのは魅力的ですね
No.94  
by 匿名さん 2014-09-10 23:21:05
 ファミリーを意識したような造りになっていますよね。ミニサイクルスペースはとても気が利いていると思います。
 あとは台東区自体が子育て世帯に優しくなってくれると一番うれしいかな。あまり区内、幼稚園・保育園はあまり多くないように感じますが、
この辺りは状況としてはどうでしょうか?
No.95  
by 匿名さん 2014-09-18 10:50:21
一応生活圏内に清島幼稚園という区立の幼稚園があります。未就園児のクラスもあるので参加してみて雰囲気を知るのがいいんじゃないですかね。

他にも幼稚園複数あるし、保育園もあります。
台東区の中ではここら辺は恵まれている方だと思います。

実際子供も多く見かけるし。

上野と浅草のちょうど中間地点だから
落ち着いている街というのがあるんじゃないかと思うのです。
No.96  
by 匿名さん 2014-09-20 00:47:42
マンションだと、子供の自転車を置く場所には困りますね。
ミニサイクルスペースは、子供用なら2台は置けるのでしょうか?

駐輪場は各戸2台分もないみたいですが、
子供が普通サイズの自転車に乗るようになった時、
結局置く所に困る気がするのですが、どうなんでしょう。
No.97  
by 匿名さん 2014-09-29 09:38:55
仕様とか設備とかは頑張っている印象を受ける
コミュニケーションウォールって
お絵かき好きの子どもだと楽しくて仕方がないんじゃないだろうか
子育てを割と前面に出してきている印象を受けますね。

ミニサイクルスペースは2台は行けそうな感じはします。
調べてみたら、マンションで普通サイズのサイクルスペースは
3台くらい停められるくらいのサイズ感らしいので、
ミニならば2台分くらいかな?
No.98  
by 匿名さん 2014-09-30 21:21:46
近場に住んでる者ですが、物件目の前に松が谷レジデンス と竹本容器の9階建てのビルがあるので9階以上でないとあまり良い景色は望めないかと‥ スカイツリー方面を向いたバルコニー設計になってますので高層階であれば2会場からあがる両方の花火が小さく見えるはずです。9階よりしたはあまり景色は期待できないですね‥ 値段の割りには借地権だし強気だと感じます。環境的には良いですよ。七夕祭りや稲荷矢先神社の地元の祭りなどイベント盛り沢山です。松葉公園も徒歩数分内にあり学校が目の前なので常に子供で賑わってます。稲荷町、田原町、浅草つくばエクスプレスも利用できます。上野まではチャリだと五分で着きますね。春にはすぐ近くの本覚寺の桜が綺麗です。買い物は、大黒屋、マイバスケット、少し歩けば浅草ドン・キホーテもいけます。但し、やっぱり借地権‥ 近々 入谷に引っ越す予定です。環境面ではお勧めですよ!
No.99  
by 周辺住民さん 2014-09-30 21:30:05
とても閑静な住宅街でしたが、ブリリアの工事がうるさい! 購入者にとっては関係がない話しだと思いますが 笑
工事がなければ、とても静かな環境で駅までも近く住みやすい。
No.100  
by 匿名さん 2014-10-01 07:17:24
上野の駅近くにはちょっと住みたくはないですがこのあたりならいいかなと思っています
小さい子はいないですけど賑やかな環境は好きなのでアットホームな感じでいいコミュニティーが築けそうな気がします
ワイドスパンで明るい日差しも入ってくるし室内に洗濯を干せる欄干がありストレスなさそう。
No.101  
by 匿名さん 2014-10-02 08:35:38
工事がうるさいのは仕方がないと思います。
どこの建物でも、建設中は近隣の人に迷惑をかけているでしょうし、工事をしないと建物は建ちません。
今、自分が住んでいる建物も建設中はきっと少なからず騒音があったと思うと、お互いさまかな?
夜遅くの工事や、早朝の騒音がなければ、我慢かな?
No.102  
by 匿名さん 2014-10-03 09:16:43
ご近所さんからの情報は買い物環境や立地に関する内容が多く
参考になりますね。
ブリリアの工事はいつまでの計画なのでしょう。
建設工事なので仕方がないと言えば仕方がない事ですが、
早く元の静かな暮らしが戻ると良いですね。

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