長期出張中に部屋（都内・賃貸マンション）を貸したいのですが

定期借家権での賃貸借契約をしたらいかがですか。
自分で作ることもできますが、どこの不動産屋に行っても事情を話せばやってくれます。
ただし、賃料は一般借家での契約よりかなりお安くなってしまいます。

場所はどこですか。

みなさま。貴重な情報ありがとうございます。

小太りのおじさんと記憶していた人物は、斉藤暁さんだったとは驚きです。

アドバイスどおり、定期借家権について調べてみたのですが、賃料は一般借家での契約よりどのくらい安くなるのでしょうか？
近くの不動産屋さんで直接聞くのがいいのでしょうかね？

ちなみに場所は新宿です。

自分は、自ら探して自分で契約書を作りましたから、不動産屋は介していません。
不動産屋に条件を提示して、媒介を依頼したらいかがでしょうか？

法的要件があるので、そこはお忘れなく。
（１）契約を結ぶ時に、定期借家権の説明をして、理解したことを書面で受け取ること。
（２）解約の６ヵ月以上前に書面で通知すること。これにも一定要件があります。

一般賃貸と比較してどのくらいというのは市場次第です。
ちなみに自分は市場価格と殆ど同じ賃料で契約しています。

定期借家の場合は、賃料の増減をどうするかをあらかじめ決めておく方が、後々楽です。
うちは消費者物価指数連動、固定資産税・都市計画税連動です。

はじめましてくらげさん
今たまたまこの掲示板を見たのですけど
会社の転勤で５月から東京へ来ている者です。丁度賃貸マンションを探していて
もし条件が良ければ是非と思ったもので書き込みさせて頂きました。
よければ是非御連絡ください

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