ナビューレ横浜タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
| No.532 |
by 匿名さん 2005-07-17 22:12:00
賛成ですね。修繕積立金は、自分の資産への投資だから
多少は高くなっても納得できますけど、管理費なんて結局は 管理会社の懐に入って（さらに一部はデベにキックバック？）いくだけで なんの投資にもなりませんし。 どう考えても、このマンションのセキュリティーや共用設備に MMTやフォレシスの1.5倍もの価値があるとは思えません。これなら 物件価格そのものを、フォレシスなどより高くしてくれた方がマシだった。 物件そのものの代金のローンは、いつかは払い終わる物ですからね。 それに対して管理費は、永久に払い続けなければならないんです。 |
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| No.533 |
ちなみに、このマンションそのもの（立地・眺望など）の価値は フォレシスなどより、かなり上と思ってますので、物件価格が高くなるなら納得できます。 それに対して、管理費の対象となる部分については、フォレシスと同等以下だと考えています。 |
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| No.534 |
>>532さん、気にしないで下さい。同感です。立地を除いて以下の通り比較してみました（MR営業の話から）
◇ナビューレ：㎡単価390円の管理費ですが、セキュリティに関して、①フラッパーゲートがない（設置しろと要求しましたが）、②フォレシスのようなONE−WAYの入退出システムも採用していない、③地域冷暖房システムもない ◇フォレシス：実質（地域冷暖房費込で）㎡単価315円程度の管理費で、①〜③全てと、ナビューレと異なり、必要最低限の共用施設（特にナビューレホールは、総会会場に出来そう？）のみとシンプル。 余程デベへのキックバック金額が高額なのか、余計な共用施設が多過ぎるのか。 営業に依頼して、管理費明細を送付させた方の情報公開を待って皆で検討しなくては。 |
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| No.535 |
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| No.536 |
＞高層ビルで携帯が入りにくいのは当たり前のことで、知らないほうが非常識。
>>259-297 あたりにいろいろ詳しく出てるから、よ〜く見てから書き込みした方がいい。 君らの常識はひと昔前のもの。最近では個別対応して、高層でもちゃんと使える所がたくさんあるの。 ナビューレは邸宅仕様といいながら、それをケチっただけ。 |
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| No.537 |
不満があるなら申し込まなきゃいいだけの話。
ウダウダうるさいね。 |
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| No.538 |
この物件はパスだな
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| No.539 |
購入予定者の皆様、下記URLもご参考にご覧下さい。
http://www.nhk.or.jp/kurashi/2005program/0618.html デベ派遣の工作員の皆様も、休日深夜までお疲れ様です。 |
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| No.540 |
ちなみに携帯にかかってきた電話の転送はできるけど、メール転送はキャリアによって差があります。
ドコモとＪ-フォンはメール自動転送は難しそうです。販社の方々も含めて一応ご参考まで。 http://asdnof.hp.infoseek.co.jp/q02.html |
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| No.541 |
現在の管理会社にも乗っ取りを謀ってカキコしてきたライバル会社にもナビューレを食い物にはさせないと言うことでいいでしょう。
ガンガン締め上げてやりましょうよ！ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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