南大沢駅徒歩4分、100㎡を超す間取り、スポーツクラブ併設と好条件です。
私は魅力を感じてますが、いかがでしょうか？
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5014001/
南大沢レジデンス
| No.290 |
by 匿名さん 2006-09-06 16:23:00
摩擦杭ではないと思います。
一級建築士に調べてもらった結果上記のとおりN値５０以上の支持層に到達しており杭長１８〜２２mと 一般的な長さで問題なしと回答うけました。 詳しくはしりませんが、摩擦杭は支持層が極端に深く杭が届かないところに使用するようですので違うト思うのです。 念のため、東急か三井に聞かれてはどうですか？ |
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| No.291 |
今更ですがこのマンションの廊下の手すりはどうなっているのかご存知ですか？
転落防止の点からすると高ければ高いほど安心ですが、すべてコンクリートで覆われているのか、それともベランダのように不透明のガラスのようなものが所々に入っているのか？又、たぶん違うと思いますが柵になっていて下が良く見えてしまうものなのか？ 高さは何センチ？ 廊下の形状はイメージ写真も無かったと思うのですが、知っている方がいたら教えてください。 |
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| No.292 |
287さん＞
杭については、図面を見せてもらって、いわゆる「拡底杭」で、摩擦杭ではなかったような記憶があります。支持層のN値は50以上で、支持層としては特に問題はないと認識しています。多摩地域の地質は、都心に近い地域と比べて、良質な層までの深さがどちらかといえば浅いので、都心に近い物件と比べるとまだましだと考えます。 むしろ、地盤条件を考える上で、いやらしいのは、敷地内で地盤状態が異なっていたりすることです。そうすれば、不等沈下が生じたり、地震の時に側方流動といって、地盤がすべることがあります。図面で見る限りは、ここの地盤状態は敷地内でほぼ均一だったので、このような懸念も少なく、地盤状態はそう悪くないと判断しています。 |
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| No.293 |
今 残っている８０６，９０６号室は南向き棟の影響で日照当に問題ないのでしょうか？ また 鉄塔とかが バルコニーからみえないのでしょうか？ 検討していますが 実際に建物が建ってからしかわからないことも多く 思案中です。
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| No.294 |
バルコニーに出れば見えますが、リビングにいる状態では見えません。日照の件に関してもインフォメーションデスクに問い合わせると詳しい日が当たる時間帯を教えてくれますよ！両件ともちゃんと調査してあるようです。きっとみなさんが不安なところだからでしょう。
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| No.295 |
日照に問題がもしあるのだとしたら、下の階のほうが可能性があるという気がしますが、中間階というのは偶然なのでしょうか？それともキャンセルだったのでしょうか？
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| No.296 |
ローンの審査が通らなかったみたいです。
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| No.297 |
＞２９３さん
７月末に６階床をつくっているという経過報告がありましたので、今その階の上下ぐらいはもうできあがっているのではないのかな。外から見れば日当たりはわかるのでは？ |
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| No.298 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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| No.299 |
ということで、東京市部の新築マンション掲示板に新しいスレッドを作りました。
今後はこちらで論議しましょう！！ □新スレッドは、こちら。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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