マンションを青田買いしました。
が、オプションが間に合わずに玄関は天然石、廊下やトイレ、洗面などは標準での引渡しをうけるものです。
引渡し後に天然石へのリフォームを考えていますが、現在、天然石での廊下や洗面床などのマンションにお住まいの方、使い勝手などを教えていただけませんか？
また、入居後にリフォームされた方、工事の規模感（現在の2重床を撤去するのか？簡易な方法がないか？）などについて、アドバイスをお願いできませんか？
マンションの床を天然石に変更された方
| No.12 |
by 契約済みさん 2008-04-08 09:50:00
スレ主です。
いろいろなご意見があり、やはりスレを立ててよかったです。 タイルという選択肢もありますね。当初はオプションカタログでの選択でしたので、 玄関石と同じという選択しかなかったのですが、すでに締め切られていて引渡し後 のリフォーム工事になってしまうので、同じ石以外の選択もあると思いました。 INAXなどのカタログを見ると、確かに多種多様な選択ができるようですね。 入居まではあと1年ありますので、いろいろと考えてみたいと考えています。 また、どなたか入居後の工事で、フローリング→石（タイル）に変更された方はい らっしゃいますか？ |
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| No.13 |
フローリングから石等に変える場合、厚みの問題があります。
フローリングは、10㎜〜12㎜くらいでしょうか？ 石になると、15㎜とか20㎜とか厚くなる可能性があります。 同じ厚みの素材を選ばないと調整箇所が無数に増えます。 マンションの床が、直床だと厚みが違うと建具や備え付け家具 が開かなくなる等の問題があります。二重床にしても全てレベル 調整が必要になり大仕事です。巾木は全て付け替えになります。 まだ、入居が１年先ということならフローリングで仕上げない巾木 を付けないで引渡ししてもらう等、交渉してみてはいかがでしょうか？ 仕上がってからの変更工事は、廃棄代も含め高くつきます。 出来れば、オプションをなんとか対応してもらう方向で交渉した 方が安上がりだと思います。内装の施工はまだまだ先だと思うので ダメ元で頼んではどうでしょうか。 |
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| No.14 |
失礼しました、二重床と書いてありましたね。二重床ならレベル調整が発生
する可能性が高いです。フローリング10㎜石15㎜なら二重床を5㎜程度下げなくて はなりません。巾木は同じ厚み同士でも必ず外すことになります。巾木を外す際、壁クロスもダメになる可能性もありますので気をつけて施工してもらう必要があります。 内装床工事に入る前になんとか、対応してもらった方が良いと思いますよ。 １年先引渡しで、もう無理だとすると40階建て位のタワーマンションの 10階以下とかですかね、それだと床まで仕上がってる可能性はありますね。 |
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| No.15 |
>>6様
ご自分でコートされたとありますが、簡単にできましたか？ ネットで検索すると業者のものばかりですが お差支えがなければ、コート剤を教えていただけないでしょうか？ 玄関が大理石のマンションを購入しました。 私はまだ入居していないのですが、シミになるとは思わなかったので 無頓着に出入りしていました。 が、先日雨がふっていたので、そのときの靴についていた水分が シミになってしまいました。今からでもコートしたいと考えています。 どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.16 |
スレ主です。
施工についてのご意見、ありがとうございました。 やはり、リフォームとなると大きな工事になるようですね。 これまでデベ（というかオプションを担当する子会社）とは、期限を過ぎて いるがオプションを受けられないか？という相談をしていたのですが、方針 を変えて、引渡しの状態について相談をしてみます。 建物はご指摘の通りタワーの低層階ですが、基本的に締め切りが早く、最上階 でも1年以上前に締め切りになっています。 他のデベさんのタワー物件と比較をしてみると、少し早めのようでした。 もしご存知なら教えていただきたいのですが、webで検索する限り、床材用の 石としては厚みがいくつかあるようでした。（9mmから12mmくらいまでが多い です。オーダー可能というところもありました） 石の厚みによる特性というか違いはあるのでしょうか？ ちなみに検討しているのは大理石で、御影石ではありません。 15さま、 コーティングですが、玄関ということもあって、あまり時間はかからずに自分 でできました。私がこの製品を選択したポイントは、オフィスビルなどで見ら れるようなツヤツヤのコーティングタイプが好きでなかったので、これなら 大丈夫かな？というところです。 http://tj-stone.jp/products/mt/mt-01.htm こちらの水性タイプを使用しました。 |
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| No.17 |
スレ主様
石の厚みによる違いとしては、石の硬さや大きさが関係するだけ だと思います。大判の石は厚くしないと持っただけで割れてしまうとか そういうことだけです。300角なら9㎜でも問題無いですが600角なら12㎜ 必要とかそういうことだと思います。 タワーの低層だと床まで仕上がってる可能性高いですね、せめて巾木を 付けてないと良いのですが、石とフローリングは同じ厚みの物を選択 するようお勧めします。 できれば、オプション対応してもらえると良いですね。 リフォームは、新規施工の３倍以上の見積もりが普通です、剥がし残材処理 ・養生清掃費等が発生するからです。マンションオプションは、普通の町場 の業者より高く設定されていますが、それでもオプションの方が安くなる し保証もあるので間に合うなら交渉した方が良いと思います。 |
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| No.18 |
>>16=スレ主様
教えてくださってありがとうございます。感謝です！ 業者にしてもらうよりずっとお安いですね！ 使用の仕方を読んでみました。 よくわからなかったのですが、一度塗りして10分後くらいに乾拭きしたあと 一時間ぐらい待ちますよね？ その間は、靴下とかなら少しぐらい踏みつけても大丈夫なんでしょうか？ 2度目の乾拭きが終わったら、すぐに通常通り玄関を使ってもよいのでしょうか？ ヨコレスっぽくなってしまい、本当に申し訳ありません。 |
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| No.19 |
18さま、
コートの後はあまり意識せずに、時間を置いて2度ほど磨いただけです。 休みの日に起きてすぐに始めて、昼食後1回、夕方買い物に行く前に もう一回、ってイメージでした。 靴下で石の上に乗って磨いていましたが、特にあとが残るようなことは なかったです。 あまり表面には残らない感じでしたので、宣伝文句のように内部に浸透 したような気がしています。 現在のところは、ぬれた靴を一晩置いても特にしみにはなっていません。 |
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| No.20 |
二重床の場合はタイルや石貼りにすると割れ・浮きがおこりやすくなります。あまりお薦め出来ません。
逆に直貼りの場合は階下への音の問題があります。 十分な検討が必要です。 |
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| No.21 |
なんか他のスレで、玄関が大理石なんだけど（人口大理石の人もいるらしい）
足音や鍵の音や物を落とした音が煩いですとかのスレが上がってたね。 そんなに音が響くものかなあ？ もし響くなら、廊下や洗面を石にするのは、騒音問題を抱える可能性があるんだね。 考えてしまいます。 |
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