築２０年目浴室リフォームは必要ですか？

初めて投稿させて頂きます。
素人で、中古の家の購入を予定しています。

その家は、築２０年の軽量鉄骨です。
奇麗にお使いのようで、見た目は２０年とは思えません。
しかし、築２０年ともなりますと水周りの痛みが、どのような物かが気になります。
どのくらいで浴室、洗面所などのリフォームが必要でしょうか？
また、その費用はどのくらいになるのでしょうか？
一戸建てのメンテナンスは、マンションと違い全て自分なので気になります。
他にも中古住宅の購入で、注意すべき点はありますでしょうか？

中古一戸建てを買われて、リフォームされた方に教えて頂けると有り難いです。
宜しく、お願い致します。

ユニットバスの寿命はだいたい１５年〜２０年だと聞きました。
うちも２０年経ち、確かに浴槽の床がベコベコ言い出して、思い切ってリフォームしました。
古いと温度も下がりやすいですよ。

お風呂や洗面所などは、20年で結構進化していると思いますので、そういった意味でも
リフォームの価値は高いと思います。

築１３年目の戸建てを購入し、９００万かけて全面リフォ-ムしました。
理由は自分好みにしたかったことと、建具やクロスが汚れていたこと等からです。
特に風呂やキッチン・トイレ等の水周りは劣化が早いので(住宅設備は日進月歩)
入居前に直されるほうが後々後悔されないと思います。
入居後でも間に合う部分と、住み始めてからでは大変さが違いますから。
リフォ-ムは予算と住み手の美意識とで、いつ、どうするかがまったく違うと思うのです。
とりあえず現状のままで数年住んで、建替え費用を貯めるのも有りですし
入居前にお金をかけて十数年維持するのもどちらも有りです。
近い将来いずれは建替えになるのですから、どこまで費用をかけるかはよくよくご検討ください。

２０００万円出せば新築が建つ。予算を新築費用に回すか部分補修予算１００万円が限度かな。

普通２０年使用すればどこかが悪くなってます。
それよりも今後何年使用するかを前提で選択すべきですね。

１つの業者に言われたことを鵜呑みにするのではなく、
別の業者にも見てもらうことオススメします。
「基礎が悪くなる」といいますが、その基準も人それぞれだからです。

リフォームに基準はありません。
どんなに壁が汚れようが、その人が住み心地がよければ、
別にリフォームなどする必要はないと思います。

http://daiyamond.com/

うお
もうすぐ我が家も築２０年じゃ。
水周りは交換が必要なのかなぁ？

築２０年は一つの目安になりますが、あくまでも「目安」で、建物によってその差は大きく違います。
今はハウスメーカーも仕事が少ないのでリフォームに力を注いでます。
現実にキッチンメーカーのショールームは来場者が増えてるし。。。

水周りをリフォームする判断はいくつも有りますが、比較的多いのは給水管の老朽化が原因の場合です。
大手デベの建売は浴室で分岐してる場合が多く、それも鉄管を使ってるとパンクするケースが非常に多い。
それでリフォームに踏み切ることに。。。
また現在は、ユニットバス（ＵＢ）には暖房乾燥機を設けるのが標準に近くなり、冬の入浴が大変に楽になったのも理由の一つ。
キッチンは一枚天板の使い勝手が良く、それがリフォームされる理由に。。。
もちろん、扉の開閉が困難になったり・・・なども有ります。

以上は主な理由で、現状に満足されていれば敢えて費用をかけるまでもないでしょう。
一般家庭で見えない箇所の漏水を判断するには、水道料金を見るのが手っ取り早いく、漏水してると前回の検針よりかなり大幅に数値が増えますから。。。
また、家の周囲をひと回りし、基礎に水が回ってないかを確認するのも大切。

ポイントはそのような点ではないでしょうか。

在来浴室を使用しているのなら、交換がお薦め。
ユニットバスに取り替えた方が手入れもし易いし保温性も高い。
素足で入った時、冷たい、という事もなく床も滑りにくい。
取り換えするならユニットバスの方が良いですね。