ちょっと疑問を感じて書きました。
狭いトイレですが、和式から洋式に変えた場合の金額です。
便器等の材料費は、全部で５万円もあれば買えるはずです。
便器でも最安値で２万６千円で買えます。楽天市場で売っています。
それに和式なので段差があり、壊さなければなりません。業者の方ならわかりますが、ガラが出ます。それにいままで使っていた和式のトイレもゴミになります。処分するのにお金がかかります。
でも処分費でも安いと思います。実際に私は、ガラを４５リットルの袋を６つ出して、鉄の塊を縦２５センチ横３８センチを出して約３万円でした。
なので和式から洋式のトイレ工事は手数料も含めて１０万から１１万とか１２万で出来るのです。
それが２５万とか３０万・４０万もなぜかかるのでしょうか。不思議です。
はっきり言ってぼったくりです。
職人一人一人の金額が５万円の計算になります。おかしな話です。
こんな不景気でぼったくりは良くありません。
トイレのリフォーム
| No.10 |
by 匿名さん 2009-04-25 06:44:00
この間、ＴＶのちい散歩ショッピングで和便→洋便切替が５時間で１８万だったかな？そのくらいで
でてましたよ。電気工事はどうだったか。 まあ大工や配管を1人でこなして安く上げても、電気工事まで含めて一人で出来る職人がそこまで安い単価で 仕事やるとは思えませんが。 一般に戸建の便器改造だと業者が１日ですべて出入りが終わらないことも多いので、仮設便所を用意するようです。 このＴＶの工事ではそれを１人でやるから５時間で仕上がるので仮設はいらないようでした。 まあＴＶでここまで価格破壊されると、町のリフォーム屋も設備屋も出る幕なしといったところです。 |
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| No.11 |
>>10
>>まあＴＶでここまで価格破壊されると、町のリフォーム屋も設備屋も出る幕なし いやいや、そうでもないですよ。 ５時間で汽車便→洋便となると、おそらくクロス工事は無しでしょうね。 私も、一日であげてくれ、というリクエストで、壁の下部４５０にキッチンパネルを貼って、床は元デッキの部分だけキッチンパネルを貼ってと、要するに木工事と水道工事だけでやるときありますね。床下地ができるまでは、大工と水道屋が入れ替わり手元をやったりして、協働でしたね。夕方６時頃には新便器が使えるようになりますね。 ５時間でとなると、ろくな仕上がりではないと思いますよ。 この場合、 クロス工事がなくなるから、－２８０００円 その代わり キッチンパネル３×６尺板２枚・接着剤・テープ・エンド見切り等 計１６０００円 差し引き合計直接原価は１１８０００円 これなら１８００００円でやりますね。 コーナータンクの跡はそのまんまですが。 |
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| No.12 |
皆さんに質問。
既存便器の排水芯が４５０だったりする場合、 ①可変芯タイプの便器を使う ②床を開けて排水芯２００に変える どっちを勧めますか、又は採用しますか？ 条件は同じ ○洋風→洋風 ○床CF・天・壁クロスは貼り替える ○工期は一日 |
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| No.14 |
うちは、②を選びますね。
理由ですが ①可変を使うと余分な費用が掛かる ②床の補修は必須だど考えているから トイレのリフォームが一日で終らないんですかね？ 私は、終わらないのが不思議です。 |
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| No.20 |
ワタシはＮＯ．９さんの見解を支持します。
正直に言えばそれでもカッタルイ。 そこに至るまでの打ち合わせや調査はやってるんだから。。。 人間が動くには「人件費」が発生するんです。 「見積無料」・・・なんて云ってるのはこの業界だけ。 現場に行くだけで交通費も人件費もかかってるんです。 |
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| No.21 |
ホームセンターの人に聞きながらスレさんで解体と施工してみるのも良いのでは
できない部分だけは業者に依頼する遣り方でホームセンターで材料から買うのだから いざとなった時にはホームセンターに入り込んでいる業者を紹介して貰うとかで対応すれば スレさんの納得できる価格で仕上がるね。スレさんも重労働になるけどね。 |
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| No.22 |
>21
そんな悠長なことやって、工事中のトイレはどうするのか？ まさか仮設トイレを調達するとか？ 給水管もコンセントも資格者でないと工事できないのでまあやるなら違法承知でとなりますね。 そこで自分で手に負えなくなったとき、業者が普通の価格でその工事の続きを素直に引き受けて くれるかどうか、熟慮と決断が必要ですね。 |
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| No.23 |
>22
自分で施工すれば業者の金額にも多少ですが納得いくのではと思い書きました あなたの内容道理ですが、お客様自身提示額に疑問を感じている様なので 和式から洋式に変えるのも、好きな洋便器と楽天市場の最低価格で買える物を 取り付けも商品には相性があり、取り付けるために余分な部品を 買い換えないと取り付けが出来ない事が多い事も施主自ら解り業者の提示額も それなりの見積書だった事が解るので、自分で施工もありではと書かせて頂きました。 言葉では現場の細かい所まで解らないが、業者達も良心価格で、また施主も業者側と話合で商品は 楽天市場で購入して、業者に取り付け依頼のお願いで、多少ですが価格を抑える事も可能だと思います 現在では施主支給品の取り付けも可能な業者が多くなって来て、以前の様な業者は少なくなりましたよ 失礼します。 |
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| No.24 |
このスレが立ってから既に七ヶ月。
今は快適に便器に座ってる頃でしょう。 ＞和式から洋式に変えた場合の金額です。 条件に基づいて概算で見積もって見ましょう。 広さは畳１帖分とし、タンクは隅付き。 １． ＞和式なので段差があり、壊さなければなりません。 その通り。 このようなケースでは床全部を撤去がセオリー。 そして真壁なので柱が出て隅の柱にキズがあります。 もちろん壁は下地むき出し。 しかし、安くするので補修は無視。 とにかく、根太を流して１２ミリのベニヤを張るだけ。 ここまでで、大工が一人と材料費で約３万。 ２． 費用を節約のために止水栓はそのまま。 排便管のみ切り回し。 既設便器の取り外しを含めて水道工事が一人で約１．５万。 ３． 器具付けの前にＣＦ貼り。 材工で約０．８万。 ４． 器具付けと結びで約１万。 これにご存知の器具５万と処分費３万を含めると・・・・・ 合計で１４．３万。 果たしてこれでやる業者がいるのか！ ここまでの打ち合わせ、移動の経費等々。 決して不可能ではないけど、「業」として行なう会社は殆どいないと思う。 そして仕上がりに対しては絶対にクレームもん。 |
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| No.25 |
リフォーム業者さんに頼むと中間マージンが入ったり、
後のクレーム対応の為の積みたても兼ねていたりで、結構高いものについてしまいます。 安く仕上げたいのなら、実際に工事をする職人さんに直接頼むが手だと思います。 そう言ったノウハウが載っているサイトを見つけたのでご紹介します。http://30parreform.web.fc2.com/ 「これまで１，０００棟以上の物件を手掛けてきた業界関係者が無料で教える！見積り金額３００万円の工事なら最低１００万円はお得にリフォームする方法」 お役に立てば幸いです。 |
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