サングランデ船橋宮本

なんか、そのように書かれるとひどい立地ですね。

お子さんがいるなら避けた方がいい立地ですね。
価格が安いのもそういう立地のワケありがあるからですねきっと。
安いと言っても、何千万の世界。
やはり、目先に踊らされずに生活環境がよいマンションを探したいと思います。

そういう感覚もいいけど、既に高い価格のエリアで買うより
今は価格的に抑え目を買うのもありですよ。
ただ、駅からバス物件はＮＧですけどね。その点は駅から近いんですよ。この物件は。

船橋市という力のある街の市街に立地するという点は魅力ですが、「駅近」は京成かつギャンブル施設のためにあるような駅で、駅前に生活利便性に資するような店舗等がほとんどないことを考えると微妙な感じです。通勤利便性は人によりソコソコ、生活環境はドンゾコ（ギャンブラーには天国、特に競馬が見られる高層階）。家族向けの立地ではないけれど単身者には悪くないと思います。
ただ建つ物件はファミリー向けだったということで。
ところで臭気対策などはなにかとられるのでしょうか？

そうするとやはり船橋駅を最寄とするクリオあたりがお勧めですか？

競馬場に近いにはたしかに環境的にはあまりいい気はしませんね。お子さんも高校生や大学生くらいになれば、そこまで環境的には悪くはなさそうですが、小さいお子さんだとこれから育つ環境は重要ですからね

ですが、価格と駅からの近さは魅力的です

マンション周辺の利便施設をチェックしておりますが、金融機関が少ないように思います。
ゆうちょ、みずほ、三井住友、東京スター銀行は出張所やATMとして点在しますが、りそなや三菱東京UFJ銀行は見当たりませんね。
この辺りに住まれる皆さんは普段セブンイレブンやローソンのコンビニATMを利用されているのでしょうか？

船橋駅を主に意識した生活を前提に検討するのもアリな物件だと思いますよ。たぶんですけど船橋駅との間を往復で考えてる人も少なからずいると思います。もちろんバスもあるはずですから余計に視野には入るでしょう。自転車は…多少遠いかな。でも晴れだったり涼しい季節はいいと思う。小回りも利くから道中でよりたい所にも自由に出入りできます。

あとは価格比較なんじゃないですか。

あまり生活が便利とも言い難い感じではあるのでしょうか
谷津の方にヨークマートがあったりするので普段の食料品の買い出しは大丈夫かなと

京葉道路の反対側まで行くとお店がいっぱいあっていいなぁとは思います
自転車での行動圏内なので

ただ駅の感じがやはりどうなんでしょう
あと小学校が駅の反対側エリアになるのですね

徒歩圏にほぼ何もないよね。このマンションとしてのメリットが見当たらない。
最寄りが京成というのも痛いね。

馬のニオイは結構、風が強いと強烈ですが、競馬場となると広いのでそれ程でもないのか。
間に京葉道路をはさんでいるので直接、ニオイはこないと思います。
生活環境は、慣れもありますが好んで不便なところに住もうとは思わないです。

京成はそう簡単に運休にならないのが売りなので^^;
通勤、通学に使うには便利じゃないでしょうか。
スーパーは、駅からららぽの無料バスに乗ってロピアに行くのが楽だと思います。

匂いが結構厳しそうなんですね。風向きが良くない日は窓を閉めていれば大丈夫でしょうか？
洗濯物なんかも室内に干せば平気かな？なんて思いますが、どうでしょうか。