大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン」についてご紹介しています。
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【契約者専用】ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン

契約済みさん [更新日時] 2020-07-24 20:45:55
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契約者専用スレです。
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[スレ作成日時]2013-11-25 22:14:20

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ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 255 匿名

    現在売出し中の売主の中にまさか「購入希望のお客様おられます」のチラシに騙されて直ぐに売れると思って売に出した売主様はおられませぬか？
    あのチラシは嘘ですよ。
    中には実家が近所で転勤から帰ってくるとか具体的な内容のチラシもありますがあの類は全部嘘です。
    だから売出しても何ヶ月も売れないのです。
    本当なら売り出せば直ぐに売れるはずですから。
    特に三件も物件があれば間取りが希望とは違うからなんて言い訳は通らないでしょう。

  2. 256 匿名さん

    >>255
    価格が高いから売れないだけでしょ
    ７階の７０平米台の部屋なら２，８００万円前後なら成約すると思うけどなー

  3. 257 匿名

    >>256
    不動産屋とちゃいます？
    販売力のある不動産屋やったら高値で直ぐ売れまっせ！

  4. 258 匿名

    ここは営業力のない方ばかりですねー

  5. 259 近隣住民

    このマンションなんでこんな売物件が一杯でてくるん？80戸も無いのに同時に4件も売り物件出てるやん！
    知り合いの不動産屋から聞いたけど潮江地区のマンションは潮江バブルって言われるくらい高騰してて高値で売れるうちに売って賃貸に変わったりする人が多いみたいやね。

  6. 260 近隣住民

    隣のパークハウスは専任の不動産屋変えたら速攻で売れてましたけどな。
    4件ある内の一件もその不動産屋が専任先輩になってない件。

    • 2
  7. 261 中古マンション検討中さん

    力のある不動産屋で変わるのもわかります

  8. 262 匿名

    一室価格変更してるね。不動産業者も変わってるし。この辺りのマンションも売れにくいんやね…購入待ちのお客様待機中ですってチラシ撒き倒してる業者があるから直ぐに売れると思ってたけどあのチラシは嘘やったんやね。
    売却力のある不動産屋はやっぱり住◯◯◯◯販売なんやね。

  9. 263 匿名さん

    >>262 匿名さん

    7階の2部屋は100万円と230万円値下
    9階はそのままの価格
    15階も売りに出てる

    今の所有者は損しないからお得な買い物してた


    ザ・パークハウス　尼崎潮江ガーデン
    7階
    3,380万円
    間取り : 3LDK
    専有 : 70.20m²


    ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
    7階
    3,450万円
    間取り : 3LDK
    専有 : 72.36m²


    ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
    15階
    3,480万円
    間取り : 2LDK
    専有 : 70.20m²

    • 1
  10. 264 匿名

    >>263
    値下げして売れるどころか売り物件急増してますやん。同じ間取りの部屋が4物件も！１つのマンションから6物件も売りに出てます！買い手市場もええとこですな。
    しかし一気に230万も値下げするってよっぽど反応鈍かったんかな？

    • 1
  12. 271 匿名

    [NO.265～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 272 住民板ユーザーさん1

    購入希望者待機中です！のチラシ入りますか？

  14. 273 住民板ユーザーさん5

    フェンスに隣の工場の屋根でも当たったのですか？
    爆撃を受けたかのような光景を目の当たりにして驚いています。
    植えられている木々も異常なほど倒れていますし…
    修復するのに結構なお金がかかりそうですね。
    ただでさえ増額される修繕積立金がまた増やされるなんてことはないのですか？

  15. 274 匿名

    銭で済む話やんか、安いもんやで。

    • 2
  16. 275 住民板ユーザーさん1

    週刊東洋経済読みました？
    急いでください！！
    価格が急落してから慌てても遅いですよ！

    • 2
  17. 276 匿名さん

    このマンションって新築分譲時に購入した住戸で現在も住み続けてるってどれくらいの割合なんかな？
    年から年中売りに出てるな

    https://www.athome.co.jp/mansion/1054300335/
    中古マンション ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 5階 ３ＬＤＫ
    価格 3,780万円
    階建/階 15階建 / 5階
    築年月 2014年3月(築5年9ヶ月) 専有面積 70.20m2 間取り ３ＬＤＫ
    平米単価 53.85万円
    管理費等 11,800円 修繕積立金 9,830円

  18. 277 匿名さん

    資産価値は維持されてる良いマンションだね。
    姉妹マンションも1部屋売りに出てるね。

    ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3790万円（3LDK）
    9階 3,790万円 3LDK 70.2㎡
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93771969/

  19. 278 匿名さん

    コロナウイルス問題で不動産取引止まってるみたいね。
    9階もまだ売れてないし2階も売りに出てたのね。

    【SUUMO】ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 中古マンション物件情報
    2階 3,580万円 3LDK 72.36㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94130734/

  20. 279 匿名さん

    9階 3,790万円 3LDK 70.2㎡　の部屋は広告消えたから成約したようね。
    2階 3,580万円 3LDK 72.36㎡　の部屋はまだ広告してるね。
    7階 3,880万円 3LDK 70.2㎡　の部屋が新しく売りに出てた。

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1224520005265/
    中古マンションザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 7階/-
    価格3,880万円
    管理費等11,800円
    修繕積立金9,830円
    交通
    ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分
    ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩28分
    所在地兵庫県尼崎市潮江5丁目
    築年月（築年数）2014年2月 ( 築7年 )
    主要採光面南東
    専有面積70.2m2 (壁心)
    バルコニー面積12.35m2
    間取り3LDK
    所在階 / 階数 7階 / 15階建
    現況 居住中
    引渡し 相談
    LIFULL HOME'S物件番号 0122452-0005265 取引態様 専属専任媒介
    登録日 2020/06/27 有効期限 2020/07/10 （あと7日）
    お問合せ先株式会社福屋不動産販売　塚口店

  21. 280 匿名さん

    現在3部屋販売中。
    現時点でお買い得なのは11階だね。
    9階の購入者はもうちょっと待てば良かったかも。
    コロナ問題がどうなるか予想つかんから今は様子見が一番いいかもね。

    ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3680万円（2LDK）
    中古マンション
    11階 3,680万円 2LDK 72.36㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94486656/

    ザ・パークハウス潮江ガーデン 3780万円（3LDK）
    中古マンション
    7階 3,780万円 3LDK 70.2㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94339515/

    ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3580万円（3LDK）
    2階 3,580万円 3LDK 72.36㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94130734/

    • 1

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