プラウド西宮 松原町

完売しましたね。

セミの声は、風物詩だと思うか五月蝿いと思うかは感じ方にもよるのではないかなと。
私はベランダプールの方がうるさいと感じてしまうタイプなので、夏は窓を閉めてクーラーを入れるかな。

L字型キッチンは熱がこもるんでしょうか？
私もL字ははじめてなので、どうなんだろうと思っています。

セミは仕方ないでしょう。うるさいって言っても、セミは鳴き声を止めることはできないし。。。

ベランダプールは家族によるんですよね。
親子で入っていても「キャッ」とかわいい声がしたらほほえましいし、子だけじゃなくて親まで「いくよー」「ギャー」「ワー」と騒いでいたらうるさいと感じてしまうし。

L字型のキッチンは熱、こもるんでしょうか。
夏は揚げ物は買ってこようと思っています。

L字型だから熱がこもりやすいとは思いません。キッチンのリビングに接する開口部とリビングのエアコンの風流通路の問題かと。

>76
>77
真夏は、熱中症もあるので窓は閉めてクーラーをかけるのが一般的でしょう。
あまり暑いと部屋の中で熱中症になってしまうこともありますからね。

虫はベランダにハエ取りハンガー？をかけておくと、ちょっとは虫が減りますよ。

室内での熱中症、一番多いのはキッチンだと聞いたことがあります。
家の中にいるからといって大丈夫なわけではないんですよね。気をつけないと。

キッチンはたしかに暑くなりますよね。
ここのキッチンは対面型なのでしょうか、だとしたらリビングのクーラーが効いていいかなと思うのですけど、換気扇も回さないといけないですから、どうなのかしら。
L字型だから暑いとは聞いたことがないですけど、使いにくいという話は見かけたことがありました。

全戸完売後、中古販売、賃貸販売はしていないもよう。

キッチンは夏は暑くて冬は寒い位置が多いですよね。ママは大変。
クーラーの前にキッチンがあるなら、涼しいかもしれませんね。ただ、あまり直接風を浴びすぎると夏風邪をひきやすくなるとも聞きます。なので、気温調整をしないといけないかも。

このあたりで新築マンションは出ているのでしょうか？西宮、住みやすそうですよね。

10階の中古
5,780万円→5,580万円へ200万円下げてた
平米単価70万超えは最上階でも厳しいんかな


https://www.athome.co.jp/mansion/1029209539/

中古マンションプラウド西宮松原町 10階 ３ＬＤＫ
価格 5,580万円
階建/階 10階建 / 10階
築年月 2015年1月(築4年7ヶ月)
専有面積 78.46m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
ＪＲ東海道本線 / 西宮駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
阪神本線 / 西宮駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市松原町 （地図を見る）

平米単価 71.12万円
管理費等 13,472円
修繕積立金 7,940円

いま、中古がでてますが、３月からなかなか、売れないですね。何が問題なのか。場所は悪くないけど、二階がだめなのか。

売り出し中の拝見しましたが78平米で2ldkは需要低いでしょう
ファミリー狙いの立地だし、この広さなら3ldkじゃないと

不満やったら他所に行きなはれ。

>>92 検討板ユーザーさん
確かにもう１部屋ほしい。3LDKはほしいですね。
それで、間取り変更できますとかいてあったんですね。

子供が独立したような夫婦２人なら十分なのでは？
ファミリー層は2LDKで探さないでしょうね

>>91 マンション検討中さん
聞くところによると、売主が売却リミットにゆとりがあるので高めに値付けしているとのこと。2LDKなのもまだ売れない要因の一つかと。
4月に物件探してた時、同じ2階のプラウドなら立地は悪いけど浜松原町のプラウドの方が価格も値ごろだしいいとオススメされました。こちらはもう売れたようです。

>>96 評判気になるさん

4980万に値下げしましたね。今は新しいマンションが西北にたってきたり、今津に建ったりで、難しい時期ですかね。静かで良いところでしたが、間取りがやっぱりひっかかり、やめました。

2月1日現在、3380万円、９階、3LDKがネット上に出ていますが安すぎませんか？

>>98 マンション検討中さん

それ浜松原ですよ。立地が全然違います。

松原町辺りって評判どうなのかな？治安、学区。良くも悪くもない印象

サイゼリヤに近いのはええことや。

5階で中古が出てますね