ジオ西宮北口ガーデンズ【契約者専用】

泥棒の下見といってみる
吸い殻がそのままかどうかチェックしとるんやろ

神祇官町なんかのマンション、よく買いますね。

>>297 契約済みさん [男性 50代]さん

まあ、こんなマンション買っちゃうレベルの人間だから。

それは理解出きる。

4680万円の部屋を売り出してる不動産屋はちゃんと棟名も記載した方がいいな

ちょっと高すぎる
4,200万くらいならありかもな


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_92273420/
中古マンション
物件名ジオ西宮北口ガーデンズ
販売価格4680万円
所在地兵庫県西宮市神祇官町
沿線・駅阪急神戸線「西宮北口」徒歩9分
専有面積72.13m2（21.81坪）（登記）
間取り3LDK
バルコニー12.6m2
築年月2014年3月
所在階/構造・階建2階/RC10階建
管理費9440円／月（委託(通勤)）
修繕積立金8990円／月
諸費用自治会費：600円／年


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_92273483/
中古マンション
物件名ジオ西宮北口ガーデンズＮＥ棟
販売価格4900万円
所在地兵庫県西宮市神祇官町
沿線・駅阪急神戸線「西宮北口」徒歩9分
専有面積74.89m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.6m2
築年月2014年2月
所在階/構造・階建2階/RC10階建
管理費9440円／月（委託(通勤)）
修繕積立金8990円／月
諸費用自治会費（年額）：600円／一括

ママさんの低レベルのマウントが嫌です。
暇さえあれば悪口。

確かに暇なママさんはいますね

子育てママならいいんですが…
ひたすら誰かの悪口を言ってる人。
邪魔です！

最近TOYOTA側の棟(5階位の中層階あたり)で週末に布団をバルコニーに干してる部屋があるよね。
歩道橋渡って帰ってくるときによく見るけど、規約違反だし、一階や横の歩道に落ちたら事故になるのに。

ここに住んでる子供結構中学受験しそうだね

あかんらろ。
落ちるんとちゃうか。

神祇官町、芦原町のマンション一般的には高額な物件しかないですし、勝ち組ばっかりの高級住宅街なんだなって思いました。
西宮北口のエリアですし、やっぱり一等地なんですね。

マジでそう考えてんの？
芦原とかは北口あたりちゃうでしょ。　
むちゃ言うたらあかん。

>>313さん
市外からこのあたりのマンション購入を検討してるんですが、両度町のマンションは5000万円前半～1億円オーバーの物件ばかりなんで
、さすが駅前の一等地だなとびっくりしました。
近くの芦原町、神祇官町の中古物件もほとんどが5000万円近くだったので、やっぱり一等地は違うなあと感じていました。
現に何回か西宮北口駅で降りて散策してみましたが、芸術文化センターがあったり綺麗なマンションや会社のオフィス？もあって非常に洗練された街区で素晴らしかったです。
ジオ西宮北口ガーデンズも視野にいれていたんですが、この前一階の専用庭付きの角部屋が6280万円で販売されていましたし、西宮北口エリアは一般人には中々手が届かない勝ち組地域だと思っているのですが…。

>>311
ジオ西宮北口ガーデンズの子は半分以上が中学受験して甲陽学院、関西学院中学部あたりに行ってそう。
優秀層で灘中あたりに数名通ってるようなイメージ。

公立中学行ってますが。　
何か。

そりゃ全員が全員私立に行く訳じゃないし、公立に通ってる人もいるでしょう。

小1のお迎えに、マンション入り口に集まっているママさん達。
邪魔です。

西宮北口周辺はマンション、戸建関わらず、高額物件ばかりで凄いですね。
例えば、神祇官町にあるジオ西宮北口ガーデンズは全戸で414戸ありますが、安く見積もっても一戸あたり中古価格で5000万円～6900万円もします。
中古にも関わらず、全戸で200億円以上もする計算です。
これは、超高級住宅街と言われているお隣の芦屋市「六麓荘町」や「岩園町」の各町の全体を持ってしても匹敵するか否かの規模です。
近隣にはプラネスーペリア、ブランズもあり、桁違いに資産価値が高い地域だということですね。