バイク置場

揉める様ならバイクを買い換えるじゃダメですか？

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02さん
買ったばかりのバイクだから悩むんですよね
古いバイクなら諦めつくんですが

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長さ２メートル、幅１メートル以内ってのは白線では？

ハンドル切ったら、入るかも？？

白線内でセーフか管理組合に聞くのがいちばん。

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そのスペースをつくって、実際に入るかどうか確認したのかな？

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04さん
05さん
規約にはバイクは長さ2メートル 幅1メートル以内のバイクでなければならないと記載されてるんです
それに、まだ、販売したばかりの物件で管理組合の役員すら決まってない状態
その役員が誰になるかで対応も変わると思うけど
そこが微妙
実際、バイクを持っていって確め用としたらバーが出入り口を塞いでて、バイク置場に入れず確められなかった

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経験者ではありません。
規約に反するのなら購入を控えるのが分別ある大人の選択です。

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どのくらい長いのかわかりませんが、
現在のルールを守ろうとするかどうかは、購入者本人の良心と自尊心の問題。

当然、ルール違反の場合は指摘されても反論できないでしょう。

但しマンションのルールは、購入者の組織である管理組合で変更も可能です。
物件が気に行ってるのであれば、上記のことを理解したうえで、入居後に改正活動されてみては？

しかし確実に置ける空きあるの？　普通は新築入居時に抽選で埋まってると思うんだけど(笑

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メジャーを持って実際のバイク置場のサイズを計測してきました
そうしたら、規約には長さ２メートル・幅１メートルまでとなってるのに
実際の1両のバイク置場は長さ２メートル・幅７０センチ〜７５センチ
規約より狭いのはなぜ
帰りに駅前のマンションのバイク置場を計測したら原付サイズと同じサイズでした

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『バイクは長さ2メートル 幅1メートル以内のバイクでなければならない』
ではせいぜい普通二輪が限界で、クルーザー系はまず無理ですね。
バイク置場のレイアウトが他の人の迷惑にならない様であれば、
角のスペースを貰える様に不動産屋さんに取り計らってもらっては如何ですか。
実際は極端に邪魔にならない限り、文句を言う人はいないと思いますよ。
お手持ちのバイクがハーレーとかで、50㎝オーバーとかは別ですが10㎝やそこら
ではだれもきずきませんよ。

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まじめな人だぁ・・・・

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2mの制限を外すように改正運動を起こす事も可能ですが、逆にバイク置き場を撤去して、自転車置き場にすることもできます。
つまり自分の権限の及ぶ及ばないに限らず現在は不適格で、将来不確実です。
この場合は、諦めて他を探すか、バイクを買い換えるか、近所でバイク置き場を探すでしょう。
分譲マンションに設けてあるバイク置き場って、原付程度までしか想定してないことも多いし。
コンテナってどうですか？

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バイク重視か家重視か？
すごくいい物件だったら、バイク置き場より家を選ぶんじゃないの？
バイク置き場だけでやめようかと思ってるなら、その物件大したことないんじゃないの？

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バイク重視か家重視か
難しいですよね
実際に私の経験から言わせて貰えば
家重視の方はバイクや車に興味が無い人 又は二の次人ですね 駐車場も機械式だろうが自走式だろうが有ればいいやと思ってる人が多く 当然バイク置場も興味無し
逆にバイクや車が趣味の人は置く場所にも気を使う人達です 当然物件にも其なりに置く場所を求めます 車好きな人が機械式駐車場のマンションより自走式駐車場のマンションを好むに対し バイク好きな人はきちんと置けるマンションを好みます
家重視の人が物件の間取りや設備や機能を求めるのと同じです

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マンション購入時にバイク置場の事で悩んだ経験ありです。　不動産屋に確認を取るのが一番でしょう、１０センチ位なら大丈夫ですよと言われるでしょうしダメと言われるならバイクかマンションをあきらめるしかないでしょう。
この場で相談するよりか不動産屋さんとしっかり話合ったほうが絶対によい結果がでると思いますよ。

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経験から言えば
車やバイクの駐輪場の契約は当初は売主が代行しますが、管理組合が正式に立ち上がった後
改めて車検証などで確認を取りました。
規約に違反した車両は期間を定めて退去していただきました。
分譲マンションではちょっとした特例を認めると後々面倒なので特例を認めることは無いと
思います。

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バイクの件ではないですが、車についての似た様な問題のスレッドありますね。
＞自走式立体駐車場の重量制限
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46125/

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同様の問題で悩みました。
私が購入を検討したマンションも管理規約に2mまでと明記されており、
確信犯ではみ出して駐車するしかなさそうでした。
黙認して貰えそうな気もしますが、将来に渡っての保証はありません。

ただ、雑誌などでよくある発売中のバイクの諸元一覧など見ると分かりますが、
普通の自動二輪で長さ2m未満ってほとんど無かったりします。
つまり、その不動産会社は市販バイクの一般的なサイズも調べずに
バイク置き場のサイズを決定している不真面目な会社だ、とも言える訳です。
(大方の人にはどうでも良いことでしょうけど)

ということで、私はバイク置き場が長さ2m50cmまでOKなマンションを購入しました。
何でこのマンションにしたのかを聞かれて「バイク置き場があったから」と答えると、
冗談だと思われますがマジです。
まあ、今の部屋には満足していますので、結果オーライですが。

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自室の環境と同じく、バイクを大事にする気持ちよく分かります。
最近自転車もブームですし、ディベロッパーも駐輪場にもっと
注意を払ってほしいものですね。

自分は、マンションのバイク駐車場（2mx1m)に駐めていますが、
バイクの全長＝バイクの駐車に必要な長さ、ではありませんよ。
必要な長さは2mに収まるかもしれませんので、実測してみては？

・駐車スペースは長方形なので斜めに駐められる。
（幅1mだとかなり斜めに入れられますよ）
・ハンドルを完全に切ると前輪が斜めになり全長が短くなる。
・バイクの前側がはみ出せる。
・フェンダーレスキット等で全長が減らせる可能性あり。

などが短くなる理由です。

3つ目は場合によりますが、うちの場合は床から20cmのあたりにバーが
あるだけで、そのほかの前面は壁でなく植え込みスペースになっています。
よって、厳密にはフロントカウル先端が駐車スペースからはみ出して
植え込みスペースに入っていますが特に問題ありません。
（樹木には接触していません）

バイク駐車スペースの図面もあるはずですので、事前に確認してみては
いかがでしょう。また、よく似た物件の駐車スペースに試しに入れてみたら
いかがでしょう？

良きバイクライフを。

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