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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-17 12:30:16

http://www.sotetsufudosan.co.jp/yokohama192/(公式)
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/gyb192/長谷工公式)
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gyb192/index.asp長谷工携帯)

<全体概要>
所在地:横浜市中区新山下3-5-88他
交通:みなとみらい線元町・中華街駅から徒歩18分
総戸数:192戸
間取り:3LDK・4LDK、68.35m2~84.05m2
入居:2014年8月下旬予定

売主:相鉄不動産長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時] 2013-04-15 20:19:12


グレーシア横濱ベイ  
所在地:神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他(地番)、三丁目15-8(住居表示)
交通: 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩18分
価格:3,598万円~4,218万円
間取:3LDK
専有面積:68.25m2~73.76m2
販売戸数/ 総戸数: 12戸 / 192戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00(平日は11:00~18:00)
受付場所 : 「グレーシア横濱ベイ」インフォメーションセンター
持ち物 : お申込の際は、印鑑(お認印)と平成24・25年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)、お申込金10万円をご用意ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム:
棟内モデルルーム公開中
 

グレーシア横濱ベイ口コミ掲示板・評判

   

No.518  
by 物件比較中さん 2014-09-22 05:54:58
このあたりは港湾地域なんですか。
マンションやスーパーもあるし、あまり港湾を感じません。
山手や本牧も近いですし。
No.519  
by 契約済みさん 2014-09-22 09:01:44
現地見たらわかるけど湾岸地帯だけど生活圏の範囲ではないよ。
わざわざ徒歩や自転車で海沿いには行かないし。

電車なら元町中華街、買い物ならOKかヤマダが集まる地帯か、ヨーカドー本牧面。
車なら全く悪影響なし。

本牧側は落ち着いた街並みでいいですよね。
丘の上は異次元な高級住宅街ですが、こちらも喧騒とは無縁な地帯です。
なので悪くないですよ、全く。

移動手段徒歩、車で3週間住んだ感想です。

No.520  
by 匿名さん 2014-09-26 14:37:54
とりあえず車があれば買物はどこかしら行くことが出来るし不便さはないかな。
このあたりだとどうしても公共の交通機関じゃないと!と思っている人はそもそもそんなに多くないだろうから。
湾岸っていう感じの場所じゃないけれどちょっと行けば海あるし
そういう雰囲気を味わいたい時には近所にあるっていうのはいいんじゃないかと。
No.521  
by 匿名さん 2014-09-27 22:15:32
横浜のこの地域の道路は普段は渋滞とかは無いのですか?
場所によれば車もあった方が良いですが、渋滞が日常的にあるのでしたら電車を利用した方が良いこともあります。
また車で出かけても駐車場を探すのが大変かも知れませんね。
No.522  
by 契約済みさん 2014-09-28 14:13:51
平日に車で出かけることがないので週末や休日だけの情報ですが、
場所によってはそれなりに混みますよ。
近所だと元町・中華街駅から石川町方面に抜けるまでは混みますし、山下公園の前は休日は当然混みますよね。中華街近隣も然りです。ただし渋滞といっても10分前後で抜けれるレベルの渋滞ですけど。
逆に本牧や根岸に抜ける側は道も広く、ほぼ渋滞は皆無ですね。気持ちよく走れることが多いです。

なのでどこまでを渋滞と感じるかによりますが、首都高の渋滞とかのレベルは近所でまだ嵌まったことはないですね。

車はあればあったで便利、なくても本牧も徒歩圏ですし、ちょっと遠出でも桜木町や横浜へのバスが充実してますので問題ないと思います。


No.523  
by 匿名さん 2014-09-29 19:38:32
>>517
港湾関係の方の書き込み、なんだか嬉しいですね。視点が違うというか。
私もこの付近の港の風景、けっこう好きなんです。
とはいっても車から見た風景しか知らないですが。
自転車や徒歩で行く場所ではないかなと私も思っていましたし。
「錦町方面に散歩すれば爽やかな港町の風景が見られる」という言葉が印象的でした。
カメラ片手に散歩してみたいですね。
港湾のトラックがうるさそうと思ってましたが、見方を変えると環境って違ってくるものかもしれませんね。
No.524  
by 契約済みさん 2014-10-01 13:51:29
以前にも同HPを紹介していますが、その後もこの物件についていろいろと書かれています。

どこにもメリットデメリットがありますが、私が検討したときに気にしたことや、
最終的に決めた理由とほぼ同じことが分かりやすくまとめられているので、
迷ってる方がいたら参考になるのではと思います。

YOKOHAMA VILLA
http://yokohama11.blogspot.jp/2014_03_01_archive.html
No.525  
by 匿名さん 2014-10-01 17:05:52
524が都合の良いことばかりのっかってるものを紹介しただけ 現実を見たほうがいいぞ
No.526  
by 匿名さん 2014-10-01 17:08:17
近くの本牧十二天の心霊スポットしらないの
No.527  
by 524ですが 2014-10-01 18:52:43
>>525
全て現実だと思ってますが、逆に何が違っています?
どこが都合良いのか指摘してもらえませんかね。
No.529  
by 匿名さん 2014-10-02 14:00:21
くだらないけど昔からのお話だよ 本牧神社の悲しいお話 地元の人ならみんな知ってることだよ
No.530  
by 524ですが 2014-10-02 21:50:16
>>529
で?
悲しい話しなどこの世界に腐るほど溢れてますが
そのなんとか天が取り立てて特別なんですか?
No.533  
by 匿名さん 2014-10-04 13:04:03
コミュニティールームとかあるんですね。
最初は綺麗だと思いますが、綺麗に維持するのって大変そうと思ってしまいました。
お掃除当番とか回ってくるのかしら?
No.534  
by 匿名さん 2014-10-04 16:18:45
524イコール527 530 531 同一人物なのに言葉使いに違いがありすぎ 一人で何役こなしてるの?
No.535  
by 匿名さん 2014-10-04 16:20:22
化けの皮が剥がれたな
No.536  
by 申込予定さん 2014-10-06 19:20:28
バイクの駐輪場がいっぱいみたいですね
No.537  
by 匿名さん 2014-10-07 08:54:47
ここでバイクは止めとけよ 海コンシャーシの下に潜り込んでんの何度も見てるぞ
No.538  
by 匿名さん 2014-10-08 10:46:18
間取りや設備は良いなとも思いますが
小学校や中学校は遠すぎるなと思います。
ファミリー向けではないのかしらね。
駐車場も100%あるわけではないので、ココが良い!という点が
あまり見つけにくいですね。
No.540  
by 入居予定さん 2014-10-08 19:47:32
学区は北方小?確かに学童にはきつい距離かも。
子育てには本牧に引っ込んだ方が良さそうですね。
購入者の感想ファイルには結構年配の方もいらっしゃいましたよ。
住居スレ見てきたけど、子供の話はどこでも火種になりますね。
喧嘩っていうか普通に注意喚起だと思うけど。
No.541  
by 匿名さん 2014-10-17 12:30:16
>533さん
管理会社から派遣された管理人さんかお掃除の方が掃除をされると思います
共用部のお掃除は基本、管理会社に委託されることが多いですので
でもせっかくのみんなの共有資産ですので
掃除してくれるからということではなくみんなできれいに使えたらベストですよね。

住宅の悩みをすぐに解決、即答Q&A8板:

 
 

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