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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-12-21 02:33:44

http://www.sotetsufudosan.co.jp/yokohama192/(公式)
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/gyb192/長谷工公式)
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gyb192/index.asp長谷工携帯)

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市中区新山下3-5-88他
交通:みなとみらい線元町・中華街駅から徒歩18分
総戸数:192戸
間取り:3LDK・4LDK、68.35m2~84.05m2
入居:2014年8月下旬予定

売主:相鉄不動産長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時] 2013-04-15 20:19:12


グレーシア横濱ベイ  
所在地:神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他(地番)、三丁目15-8(住居表示)
交通: 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩18分
価格:3,708万円~4,098万円
間取:3LDK
専有面積:68.25m2~73.76m2
販売戸数/ 総戸数: 7戸 / 192戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00(平日は11:00~18:00)
受付場所 : 「グレーシア横濱ベイ」インフォメーションセンター
持ち物 : お申込の際は、印鑑(お認印)と平成24・25年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)、お申込金10万円をご用意ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム:
棟内モデルルーム公開中
 

グレーシア横濱ベイ口コミ掲示板・評判

   
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No.570  
by 入居済み住民さん 2014-11-29 20:05:40
批判的な意見が何故こんなに多いのか、私にはまったく分かりません。

確かに個人差はありますが、駅に10分で着くような物件ではありません。
ですがバスはいろんな系統のバスが何台もあって、通勤の時間帯を含め、5分もすれば横浜行きのバスがやってきます。本数がとても多いのです。そのため朝も座れます。

徒歩圏内かつ坂が無いオーケーストアやヨーカドーで、生活に必要なものは揃います。
住み始めてから数ヶ月経ちますが、今のところ何も不便な思いはしておりません。
先日は自転車で山下公園のイチョウを見たり中華街に遊びに行ったりと、遊べる場所も豊富です。

地図を見て調べれば分かりますが、ここに到達する津波というのは、大規模な津波でしかありえませんし、この物件自体は液状化しておりません。

個人の差はもちろんあるとはございますが、私はとても気に入っています。

No.571  
by 匿名さん 2014-11-30 15:03:36
元町中華街まで普通に歩いたって30分もかからんよ。
毎朝、健康のため歩いてるけど、朝は気持ち急いでるから20分もかからん。

そもそも駅近物件ではないのに立地を叩くのはお門違い。
本当にマンション購入検討してるなら、候補にあがらんでしょ。
駅近じゃない=不便って人がこのスレにいるのはなぜかな???笑

MM線はホームまで遠いから好きじゃなかったけど、始発だから座れるのがいい。

OKと島忠、ドンキはかなり使える。
ヨーカドーも徒歩10分弱。
本牧までは徒歩だとちょっと遠いけど、自転車なら余裕。
住んでみたら店が多くて思った以上に快適でした。
あと、意外と静か。
No.572  
by 匿名さん 2014-12-02 15:00:21
不動産屋の駅まで何分なんてあてにならないよ 実生活上電車に乗れるまで何分 バスは渋滞事故その他で時間が読めないので論外 だから乗れるまで30分かかる不便なところ
No.573  
by 匿名さん 2014-12-02 16:08:13
横浜までバスで30分と書き込みがあったので、横浜待ち合わせで家を30分前にでるやつはいないだろ。普通はバスの時刻表はあてにならないしトラブルを考えて一時間前に出発するだろ。通勤ならなおさらだろ。それとも会社にドンキの前で事故で遅れましたとでも言うのかね
No.574  
by 匿名さん 2014-12-03 02:43:43
573の論点が既に物件関係なくなってて笑った。
バスは渋滞事故で当てにならないってどんなとこ住んでるの???
他物件の立地叩きで憂さ晴らししたくなるようなお住まいなんでしょうね。お察しします。
ちなみに148系統の急行乗ると横浜駅まで20分だよ。


全住居は駅徒歩7分だったけど、特急までしか止まらない駅だったから結局急ぐときは乗り換えてました。
ここはターミナル駅の横浜駅までマンション近くのバス停から行ける事や、
571さんの言う通り始発駅の元町中華街からいつも座れる事、快速に乗れる事などもあり、個人的には全く不便無く生活できています。
これは人によりけりだけど、微妙な駅の駅近物件より快適だと思いますよ。
とにかく駅近がいいって人の気持ちもわかるから人それぞれでいいんじゃないですかね。


メリットを誇張するつもりは無いけど、この物件に興味を持った人に有益な情報交換の場であってほしいと思います。
土日は結構見学会賑わってるし、順調に売れてるみたいだから閉鎖も近そうですがね。



No.575  
by 匿名さん 2014-12-03 14:06:04
客観的に見て、電車は時間どうり、バスは時間どうりに来ない。地元の人間ならわかるけど交通障害が起こると大昔の陸の孤島になる。首都高通行止めとかね 新参者には経験ないからわからないね
No.576  
by 匿名さん 2014-12-03 16:44:17
574みたいに急行で20分なんて書き込みを横浜市営バスにたれこんだら 交通事情より一概に言えません との事 常識だよな
No.577  
by 匿名さん 2014-12-04 23:39:18
駅に近いことを優先する方はここを選ばないですよね。
検討している時はデメリットを教えてもらえるのは助かることもありますが、
住んでいる方には面白くないですよね。
No.578  
by 匿名さん 2014-12-05 02:52:39
デメリットももちろん書き込んだ方がいいと思う。
ただ、バス便は不安定だっていう考えの人はそもそもこの物件検討しないと思うので、なんだか不毛ですよね。
近所住みだけど、バス便は本牧通り沿いの方が使いやすいです。
でもここは駅までまっすぐフラットの立地なのがいい。横浜でフラットって重要です。
No.579  
by 匿名さん 2014-12-09 13:10:47
売れ残りを買うか、他探すか、もうじき元町中華街駅近くの物件の入札が始まるが
No.580  
by 匿名さん 2014-12-12 16:52:34
中区で山手以外全部フラットなんじゃないの
No.581  
by 匿名さん 2014-12-16 11:48:17
バスを普段から利用している人は

駅近くにこだわらず、苦痛にはならないと思います。

でも、バスを今まであまり利用したことがない人は不安になるのは当然かも。
No.586  
by 匿名さん 2014-12-17 20:11:19
581さん個人的な意見ありがとうございます しかしながら客観的に見れば毎日のことなので苦痛になるのが人間本来の気持ちではないでしょうか
No.587  
by 住民さんA 2014-12-18 09:12:02
>>586
毎日使ってる人が言ってるんだからそれでいんじゃない?
一般的にはバス通じゃないに越したことはないが、そこまで苦痛でもないのがここの環境
一本逃したら30分とかはないからね
経験上10分程度の待ちはあるけど

そういうの嫌な人は検討もしなきゃいいだけだし、きっとしない
No.588  
by 匿名さん 2014-12-18 13:18:32
はい苦痛です
No.589  
by 匿名さん 2014-12-18 16:02:53
検討するに当たって契約済みさんの一方的な賛同意見だけで、客観的かつ他のと見比べる物が無ければ独裁的な宣伝お慰みスレになり正しい検討ができなくなる
No.590  
by 物件比較中さん 2014-12-19 00:13:17
物件の検討にバス便の問答がそこまで必要??
そこまで苦痛なら、ここは候補から外れるでしょう。
検討側からしてもそのような書き込みは迷惑に感じます。
どうぞ駅近の物件のスレに行って下さい。
みなとみらいのタワマンでも買ったらいかがでしょう。

公式HPには値段が載っていますが、値引きはどのくらいあるのでしょうか。
No.591  
by 匿名さん 2014-12-19 08:43:46
ここのスレを見て検討して買う買わないかはその人しだい ただ情報は正しく書き込みしてもらいたいものだ
No.592  
by 匿名さん 2014-12-19 18:13:37
なぜ590は不便なみなとみらいのタワマンをすすめるのか?????みなとみらいの税務署管轄は西区それだけとっても不便
No.593  
by 物件比較中さん 2014-12-21 02:33:44
病院の隣に出来る新築の話ですよ。駅近でしょ。
スレ違いなのでこの辺で。

あと8戸ですか。売れてますね。元値も良心的ですもんね。さすが長谷工といったとこですかね。

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