内覧業者ってどこがおすすめ？【２】

加算式の業者はオススメできないよ。

加算式だと、いっぱい指摘したほうが料金が取れるから、些細な傷・汚れでも指摘することになる。
そうするとデベロッパーとの関係も悪化するし、修正対応もおざなりになる。

自分で掃除して綺麗になるようなところは指摘せずに、建築業者でしか直せないようなとこを指摘するのが良い業者。

みなさん、そのような依頼して何かメリットあるのでしょうか？

>>325
瑕疵という言葉を知ってるんですね？
シャワーの水圧w

我が家は、亀田さんの都合が悪く小峰さんにお願いしました。加算式でも上限があるので安心です。
素人ではここまで確認出来ないな。というところまで見て頂いたので満足です。
加算式が気になるなら定額の業者へ頼めば良いですし、Mインスペクターさんに頼みたければ頼めば良いだけです。

興味があります。何をみてもらえるのでしょうか？

デベは内覧業者が付いてきても、それに応えられる用意をしているので、内覧業者では役に立たないんです。
購入者がチェックすべき内容を知っているのが一番です。
それならデベも、素直に応対してくれます。
内覧業者を連れて行くと言うことが、デベを疑ってかかっていることになるからです。
疑ってかかるなら、買わなきゃいいんです。

>344

そこまでする？　って気がしたが、結構納得感あります。

そうまでしないと信用できないデベ・施工会社の物件は避けたいです。

>>342
うちも最初は個人がボランティア精神でやってると思ったが、値段は他と変わらないですよね。
ホームページでさくら事務所をベタ褒めしていたので、即辞めました。
内覧会を経験して、大手施工なら同行業者は不要だと思いました。

自分は建売戸建ての内覧にさくらさんにお願いいたしました。
値段は10万円ちょっとですが、本当に頼んで良かったと思います。
業者さんは計4時間ほど、家の点検をしてください、
正直わたしでは絶対に発見できないところ、発見できるけども
言いづらいところ、それをすべて売主に伝えてくださいました。

売主との今後の関係もあるので、なかなか強くはいいづらい方多いと思います。
そういうときは業者に代わりにいってもらうのが一番。

結果としてすべて細かいところまで直してもらえることとなり大満足。
大きな瑕疵はないということで大満足です。

餅は餅屋。

内覧会に自力で立ち会いましたが不安が残り、再内覧会で東京マンションインスペクターの亀田さんに依頼しました。
他の業者がどんな感じかわからないですが、うちは亀田さんに依頼して大正解でした。

ステルスマーケティングですか？

大正解が本当なら、相当酷い物件。
そのような物件を選んだことが大失敗のような気がします。

普段はサラリーマンをしながら、週末だけ内覧会同行か。胡散臭いね。

月末に内覧会があり業者に同行を依頼しようか迷っています。
杭打ち問題もあったので、構造図等を見て地質・地盤、構造、遮音性など説明してくれるというところに惹かれ、マンションライフさんが気になっています。
しかしブログのスタッフコメントを見るとあまり詳しい説明ではない気がして。。マンションライフさんに同行して頂いた方、感想を教えてもらえませんか？

1級建築士・マンション管理士　村上健さんって
音信不通になりますよね。
信用できる人なのでしょうか？

自分では何一つ菓子を見つけられなかったから頼んでよかった。