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きのう見てきました！
自分としてはリフォームし放題で1500万弱で魅力的なのですが、ご存知の通り地盤が悪く裁判中ですリフォームし放題ってゆうのは、震災の時火事が起きたらしくそのままで激安で売ってるからです。傾き１度って大きいですか？部屋の傾きはリフォームで直せると聞いたのですが…
[スレ作成日時]2013-01-28 15:04:07
きのう見てきました！
自分としてはリフォームし放題で1500万弱で魅力的なのですが、ご存知の通り地盤が悪く裁判中ですリフォームし放題ってゆうのは、震災の時火事が起きたらしくそのままで激安で売ってるからです。傾き１度って大きいですか？部屋の傾きはリフォームで直せると聞いたのですが…
[スレ作成日時]2013-01-28 15:04:07
このエリアは地盤が悪いのではないですお。
近隣のマンションとかは平気なんで。
施工に問題があって裁判中なんだから勝訴出来るんなら買い時かもしれない
バンヴェール台原森林公園見に行ってはいないので、どの程度の火災だったのか気になっています。
1500万で出ていたのですか。今はもっと安いようですが。
このマンションは、2011年の大震災で建物全体が、南側に約1度傾きました。基礎は直接基礎で基礎杭はありません。
基礎地盤は強風化凝塊岩でN値18です。地盤下数ｍには、N値2の滑り面があります。また、建物の南側の地盤は沢地の盛土地盤で地下水を含み軟弱です。京都大学防災研究所の専門家にも調査いただきましたが、どうやらN値2の岩盤？境が滑り、建物全面が盛土であったことから傾いてしまったようです。（要約）
ちなみに隣のマンションは基礎杭を打っています。設計監理者は、当マンションと隣のマンションは一緒の方で、すぐ近くに
平然と暮らしています。販売時のパンフレットには、強固な地盤に立っているので地震にも安心と書いています。購入者には、震度7の地震でも大丈夫と言ってました。（殆どの住人が聞いてます。宮城県沖地震が来ると言われていたから）
建設販売したのは、名古屋の名鉄グル－プの一部上場の建設会社であり、販売時に震度7でも大丈夫等の説明をしたのは、三井不動産販売の担当者が勝手にしゃべったことだと、裁判で言ってました。また、傾いた原因は、地震が大きかったからだそうです。ちなみにこの会社は地震防災研究所やらをもっており、それをエサにマンションを売っているようです。
バンベ－ルはシリ－ズ化されており、他のバンベ－ルは大丈夫か心配になります。皆さん、メジャ－ではない会社からマンションを購入することは辞めたほうがいいです。なお、この建設会社は、当マンションの構造計算書も引き渡していません。（平成１４年築です！）
追記：ちなみに先日高速道路のインタ－チェンジで死亡事故を起こした宮城交通も名鉄グル－プらしいです。とにかく、世の中にはやばいことがはびっこていますので、気を付けましょう。
購入を検討している者です。
住んでおられる方、是非下記についてご教示下さいますようお願いします。
１．１度傾いたとは６畳の両端で約９㎝違うということで、大変な思いをされていることと存じます。
修繕、建て替え等の方針は決まっているのでしょうか？
２.傾きの件で、和解したのでしょうか？
仲介会社では現状としか伺っておりません。よろしくお願します。
