フラット35の審査って・・・

出来ると思います。
私の回答が何処まで正しいかは判断しかねますが、
取り扱い金融機関を変えればＯＫの場合もあるし、
６ヶ月以上あければＯＫということも聞いたことが
あります。
いずれにしても、フラット３５以外の選択肢はない
のでしょうか？
他の金融機関でも魅力的なローンはありますよ。
ちなみに、私はフラット３５保証型金利：2.76%で
借り入れしましたが、１年を待たずに借り換え検討
してます。
地域の銀行も調べてみてはいかかですか？
案外好条件での借り入れが出来たりするものですよ。

フラット３５を借りるメリットは、過去に病気になっていても借りることに問題ないこと。
貸し倒れリスクは債権を購入する投資家に押し付けられるので金融機関は保障会社がなくても問題ないため。かといって踏み倒せるわけではないけどね。

もう一つの利点は金融公庫が昔から持っていた最大の利点、非常に高いレベルの質を確保できる公庫基準での設計審査、中間検査などの検査が義務付けられていることだな。大手HMを利用する限りすでに大手のレベルが公庫基準を数倍上回っているためあまり意味はないが、小規模工務店を利用する場合は今でも大きな利点がある。

りそな銀行の すまい•るパッケージでフラット３５を
申し込みました。
ちょうど一ヶ月たちましたが、何の連絡もありません。
審査に落ちる場合も、こんなに時間がかかるもの
なのでしょうか？
詳しい方教えて下さい。

>>20さん
りそなはフラットの審査、いちばん時間かかります。
すまいるパッケージが人気あって混んでるせいもありますが、２〜３ヶ月かかりますよ。

そして、それだけかかって落ちる事も結構あるそうです。
自分買ったマンションの不動産担当者が困ってましたが、りそなのフラットがダメでローンキャンセルが出るのが、いちばん痛いって言ってました。
違約金も取れないし、３ヶ月もかかってダメでしたじゃ、不動産側からしてみれば踏んだり蹴ったりだから当然ですが(笑)

ローン条項は期間制限あるでしょ。普通契約後一ヶ月ぐらいだよね。
三ヶ月も掛かってたら、違約金取れると思うのですが・・・・・。

私も去年りそなのフラット申し込みましたが、
審査は3日で終わりましたけど・・・・。

最低でも３週間はかかるとデベ営業に暗い顔されたよ。って、自
分は最後の切り札にフラット申し込んでた人の結果を待たさ
れたヒトなんだけどね。

結果出るのに１ヶ月かかったみたい。落とされた。
その１ヶ月、こっちも気が気じゃなかったよ。

うちの場合ローン条項は３ヶ月でしたけど

今時、事前審査と本審査合わせて１ヶ月で承認出るなんて、相当条件いいやつしか無理でしょｗ

りそなとSBIのフラットは、今はめちゃくちゃ時間かかるよ。

21さん
20ですが、本日無事に審査通りました。
ありがとうございました。

良かったね〜胃が痛かったでしょ！これから返済頑張ってね。