マンションの頭金と住宅控除について教えてください。40歳の公務員です。
4,600万の物件を購入します。住宅ローンは700万程度で約5年で返済可能です（手元に300万予定）。
年収は約750万です。住宅控除の恩恵を受けるために１０年以上で必要以上の金額を借りて、金利の特別優遇金利等が終了する時などに繰り上げ返済をしたほうが良いのでしょうか？ちなみに700万円は無担保で抵当権等は設定せず、借り入れ可能です。もちろん、借り入れ金額が増えれば無担保ではなくなります。
よろしくお願いします。
住宅ローンと住宅控除について
| No.77 |
by 匿名さん 2010-02-08 13:59:26
ところでそろそろ確定申告の時期ですが、住宅ローン減税の申請だけの人はいまのうちにいった方がいいって事でしょうか？
１６日からは混むのかな。 |
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| No.78 |
担当者いわく、通常の申告時期に入ると混雑度がまるで違うとのことでした。
今のうちに済ませることをオススメします。 |
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| No.79 |
77ですが、ありがとうございます。
混雑かなりすごいんですね。それではなるだけ今週中にいくようにします。 |
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| No.80 |
>>75
実際、１２月末ってのが多いと思います。基本は１２月末にする物だから、ただ、大きな会社になると人数が多くて 間に合わないとか、そんな事もあるんだと思います。 それから、会社として、一番問題なのは仕事をしている配偶者がいる場合で、１２月の年末調整までに 予定で所得いくらですと書くと思いますが、実際には１０３万超えてしまって、控除対象にならないとか、 控除対象でなくても、配偶者特別控除の控除対象だったが、金額が違うとかいろいろありますので、 その場合、１月にやり直す事が認められています。 最近、税収が少ないせいか、そこら辺が結構厳しいです。 独身者には関係ないですね。 ちょっとお酒が入っているので、わかり辛くてすいません。 |
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| No.81 |
キチンとしている大企業は12月中です。
某製作所は特殊ですよ。 |
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| No.82 |
1月でもいいなんて、メーカーは気楽でいいですよね。
そんなんだから円高リスク管理もできないんでしょうか？ |
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| No.83 |
他社を普通ではないと言いきれる前時代的会社だから赤字垂れ流しなんでしょうか？
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| No.84 |
源泉徴収票の住所って、1月1日の住所では？
なので、12月中に送っても、引っ越しとかあったら、送り直しですよね。 |
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| No.85 |
>>84
源泉徴収ってだいたい給与明細と同時に渡すから、12/25に渡されますよね。 そのタイミングで1月に引っ越すような人は殆どいないと思いますし、いたとして源泉徴収書が実際に必要な人はそうはいないのではないかと。 |
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| No.86 |
そうはいないと思いますけど、年末までに引っ越すとかいう人もいますし、給与の支払いが25日よりも前の企業もありますよね。
そういう点を考えると、1月に渡す企業があってもおかしくないのではってことです。 |
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