マンションの頭金と住宅控除について教えてください。40歳の公務員です。
4,600万の物件を購入します。住宅ローンは700万程度で約5年で返済可能です（手元に300万予定）。
年収は約750万です。住宅控除の恩恵を受けるために１０年以上で必要以上の金額を借りて、金利の特別優遇金利等が終了する時などに繰り上げ返済をしたほうが良いのでしょうか？ちなみに700万円は無担保で抵当権等は設定せず、借り入れ可能です。もちろん、借り入れ金額が増えれば無担保ではなくなります。
よろしくお願いします。
住宅ローンと住宅控除について
| No.57 |
by 匿名さん 2010-01-09 10:58:47
|
|
|---|---|---|
| No.58 |
いまさら何を言ってんの。
希望物件が有ったからわかってて購入したくせに。 |
|
| No.59 |
>>57
一生腹立てておけば |
|
| No.60 |
>>58
購入ではなく、建てたんですよ。 ２０年で控除自体が終了するとわかっていたから、ないよりはましだと 着手したんですよ。 延長だけでなくこんなに大きく拡大されると決まったのなんて、完成した後 ですからね。 １９年と２０年だけ認めないなんて、いびつなことせずに、この２年の人達も 対象にするべきでしょ。 |
|
| No.61 |
>>60
平成２２年度、建築入居予定の者ですが、気持ちはよくわかります。 税制とかポイントとかころころかわるからはっきりいうと運ですよね。 建てることは平成２１年の春に決めていたのですが、そこから図面書いて話進めている間に民主党になって２２年度の住宅減税がどうなるか、ドキドキものでした。なくなったらなくなったであきらめるしかないかと思ってました。 購入年度であまりにも差がありすぎるのでなんとかしてほしいですよね。 |
|
| No.62 |
ローン減税は、景気対策だから、景気悪いときに拡大
景気良いときには廃止するのは仕方ないでしょうね。 |
|
| No.63 |
しょうがないよ
あきらめるしかない うちは去年入居で２月頃 テレビ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫やら家電を150万円位買い物したけどエコポイントいっさいなしだよ 悔しいけどしょうがないわ |
|
| No.64 |
運とわりきってあきらめるしかないのか・・。
エコポイントも、自動車減税＆補助金も、買ってしまった後の人からしたら ええーって感じですよね。 いくら景気が悪いからって、こうも制度がころころ変わられると、逆にいつ 買ったらよいのか・・・。 ちなみに私は平成２０年度の完全＊＊＊です。 控除は１６０万円まで、住民税からも引けず、家電買ってもポイントもなく、 エコ住宅の金利優遇もなく、最近決まった県からの補助金もなく・・・。 |
|
| No.65 |
そうそう、うちは去年買ったけど、住宅エコポイントの恩恵は受けられない。
|
|
| No.66 |
フラットSの-1％の恩恵受けられなかったよ。
|
大人気です、あげます・もらいます板：
