マンションの頭金と住宅控除について教えてください。40歳の公務員です。
4,600万の物件を購入します。住宅ローンは700万程度で約5年で返済可能です（手元に300万予定）。
年収は約750万です。住宅控除の恩恵を受けるために１０年以上で必要以上の金額を借りて、金利の特別優遇金利等が終了する時などに繰り上げ返済をしたほうが良いのでしょうか？ちなみに700万円は無担保で抵当権等は設定せず、借り入れ可能です。もちろん、借り入れ金額が増えれば無担保ではなくなります。
よろしくお願いします。
住宅ローンと住宅控除について
| No.108 |
by 入居済み住民さん 2010-03-02 11:30:34
先月手続きをした還付金が3/1に振り込まれてました。
早いですね。びっくりしました。 初めてで嬉しかったので書き込みました。 |
|
|---|---|---|
| No.109 |
住宅借入金等特別税額控除の市民税県民税に対しては申告不要になったみたいですけど、いつ、どのように還付を受けれるのですか？
|
|
| No.110 |
|
|
| No.111 |
>>109
単純に次からの住民税の金額が減って請求されます。今まで1万円だったのが、2000円になるとかそんな感じです。まとめて還付はされません。住民税は去年の住居に対してかかる訳ですからね。 |
|
| No.112 |
>>109さん
111さんの補足：「次からの」とは、昨年の年収での住民税額になる「６月分からの」という意味です。 |
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
>>105さん
亀レスですが、単身赴任でも住宅ローン減税は受けられます。 詳しくは、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1234.htm の、2(1)をご覧下さい。 |
|
| No.115 |
>>112
111ですが、補足ありがとうございます。確かに「次からの」では４月からともとれますから、分かりづらい表記でしたね。 |
|
| No.116 |
今日、ローン減税の申告に行ってきました。
ネットから申告用紙をＤ／Ｌして印刷。 見みよう見まねで申告書記入。 本屋の立ち読みで下書きをチェック。 源泉徴収票、残高証明、契約書コピー、住民票。 税務署に行くと、相談者の行列が玄関外まで。 即申告者は行列が小さい。正解！ 用紙をもらって清書。申告書提出。 「登記事項証明書は？」 「は？ なんですか、そりゃ？」 「昔の登記簿謄本で、云々・・・・」 「出直してきます」 いろいろ電話しまくり、「全部証明書」と分かる。 探してみるとなぜかいつの間にか入手したその書類がある。 再度アタック。 「あらら、残高証明、糊付けしちゃいましたか。」 「なんかアナウンステープで貼り付けろといってたような・・・」 「あ、でも切り取れるようになってますね。・・・はいＯＫです」 半日で約３０万ＧＥＴ！ |
|
| No.117 |
すみません、質問です
登記事項証明書とは何でしょうか？？？ 登記が出来て1ヵ月後に来る資料ですかね？？？ |
大人気です、あげます・もらいます板：
