マンションの頭金と住宅控除について教えてください。40歳の公務員です。
4,600万の物件を購入します。住宅ローンは700万程度で約5年で返済可能です（手元に300万予定）。
年収は約750万です。住宅控除の恩恵を受けるために１０年以上で必要以上の金額を借りて、金利の特別優遇金利等が終了する時などに繰り上げ返済をしたほうが良いのでしょうか？ちなみに700万円は無担保で抵当権等は設定せず、借り入れ可能です。もちろん、借り入れ金額が増えれば無担保ではなくなります。
よろしくお願いします。
住宅ローンと住宅控除について
| No.98 |
by 匿名 2010-02-11 09:25:38
支払額なんて一般サラリーマンなら締め日に確定する
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| No.99 |
>>98
それだと、コンプライアンスじゃなくて、企業の都合ってだけですよね。 |
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| No.100 |
保険会社からの証明はがきが来ないとか見つからないとかなんだで、年末調整の書類を事務にすぐ出せない(出さない)社員が多くて、
社員側（組合側)からの要求で12月から1月になったところもある。 |
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| No.101 |
何だか、意味ない言い合いしていますね。
以前も書きましたが、配偶者の年収をみなさん、その年の収入が確定しない時点で、予定額で書くでしょ？ それが、確定した場合に、控除対象でなくなったり、配偶者特別控除額がかわったりする可能性があるんですよ。 で、その場合は１月にやり直す事になっています。 そんな事もあるし、上で出ていますが、書類をなかなか提出しない人がいるので、間に合わないって事もあるでしょう。 大きな会社になれば、その手間も馬鹿にならないでしょう。 だから、２度手間を省くために、１月に出すって会社があっても別におかしくないです。 税務署に提出する書類は１月末までに提出すればいいですから。 サラリーマンの年末調整って、国が面倒だから会社にやってもらっているわけで、本来なら個人個人で確定申告すると みんなが、税金の使い方についてもっと考えられる様になって、いいのかもねと思います。 さて、皆さんのところには、還付はありましたか？ |
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| No.102 |
つーか。別に１月でも１２月でもどっちでもいいだろ。
あんまり本題に関係ない。 たぶん１２月に出す企業の方が多いけど、１月に出す企業が間違ってるとかどうこういう話ではないよ。 |
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| No.103 |
企業の観点からではなく、還付申請する立場から言えば、年内に源泉徴収票を手に入れて
１月上旬に早期申告、早期振込みがうれしいけどね。 |
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| No.104 |
返済して立て替えをする場合は、控除の対象となりますか？
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| No.105 |
マンションにはまだ誰も住んでなく
主人の源泉徴収の住所と住民票の住所が 違う場合控除の対象になりますか？ 住民票は手続き上マンションの住所にしてますが・・・ 家族は今年の３月頃引っ越す予定です。主人は別住所で単身です。 常識上住宅ローン減税の申告はしないと思いますが してると言う人もいて何だか裏技の様な物があるのでしょうか？ |
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| No.106 |
先月末にした申告の還付が振り込まれた。6万円。
嬉しいことは嬉しいが、あんまたいしたことないな。 ローン額が小さいせいもあるが、これじゃ固定資産税にも足りなさげ。 |
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| No.107 |
だいたい日本は家が高すぎると思いませんか？
ウサギ小屋とはよく言ったもので、自分が家買う年齢になってみて、初めて収入に対してマンション一つ買うのが精一杯ってどういうこと？と日々嘆いています。 政府は控除してやってるつもりかも知れませんが、さらに固定資産税でたたみかけるわけでしょ？ 子供手当てなんかではなく、根本的に所得を上げる政策じゃないと、まったくもってジリ貧国家で悪循環。 スレ違いで失礼 |
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