前スレが1000を超えたので立てました。
過去スレ
住友信託銀行について語りましょう（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30379/
住友信託銀行について語りましょう（その４）
| No.819 |
by 匿名さん 2010-03-09 08:17:42
私も頭金無しで4000万通りましたよ。
３４歳、勤続１３年、年収約1000万。 |
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| No.820 |
>>816
で、結局、何が本当のことだったの？ |
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| No.821 |
変動で繰上返済をして短期返済を狙う人には住信は最強と思います。
★変動金利が低い ★優遇金利水準(デベ提携通期▲1.6%) ★自動返済(手数料無料) ★自由返済(ネットなら手数料無料) ★保証料返済の事務取扱手数料無料 ★給与振込不要 ★公共料金引落不要 ★ゆうちょATM無料 ★コンビニATM無料 |
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| No.822 |
↑ まさにその通り！ 極言の極みです わたしの場合、通期１．５優遇でしたが(笑)、順調に繰り上げしてます
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| No.823 |
私の場合、残債が2000万円を切ったので繰り上げ返済を中断しました。
ローン減税期間が終わったら全額繰り上げ返済して一気に完済する予定です。 その間資金を寝かせておくのももったいないので、 インデックスファンドを買おうと思っているのですが、 住信では手数料を最低でも1%取るんですよね。それが難点。 他の銀行ではノーロードのところもあるのに。 証券会社の口座に振り込んでそちらで運用することは可能ですけどね。 振込手数料は実質無料ですし。 ですが少し面倒ですね。 あと自由返済のときに期間短縮型しか選べないのも難点。 返済額変更型も選べるようになれば完璧なのに。 |
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| No.825 |
3300万新築戸建で仮審査出したら1800万しか貸せないから頭金1500万用意してといわれた。
首都圏の駅近で土地の条件も申し分ない筈なんだけど、1800万ってちょうど土地の価格ぐらい。 土地も勿論市場価格よりは低く見るだろうけど、住信は新築でも上物は余程のものじゃないと 価値無しって見るのかな？ 28歳、年収650万です。 |
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| No.826 |
首都圏の駅近新築戸建が、3300万であるわけないだろ
釣りか？ |
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| No.827 |
頭金がほとんど無いんですが、夫婦合算はこちらってできるんでしょうか。
無知ですいません。 参考までに是非お聞きしたいのですが |
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| No.828 |
変動に関して
住信と住信ＳＢＩとどちらがお勧めですか？ |
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| No.829 |
>>828
引き下げ後の金利がどちらも1.075％だとすると、 私なら住信ですね。 繰上返済時、住信の保証料は戻ってくるけど、住信SBIの手数料は戻ってきません。 それと、住信の自動返済は使い勝手がよいと思います。 でも、８疾病に魅力を感じるなら住信SBIでも良いと思います。 |
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