年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。
| No.2 | by 匿名さん 2009-06-06 13:48:00
初めまして。私は年収530万で妻、子供が2人の30歳です。 私も去年3000万の借金をし後悔したけど前向きに生きたい一人です。 お互い頑張って返済していきましょう。 絶対ロト６当てます。 |
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| No.3 |
３５歳で３６００万を３５年で組みました その時の年収６８０万 現在４５歳年収５００万 結果論ですが変動金利の為だいぶ元金が減りました そもそも儲からない商品を銀行が出す訳もなく 固定の誘いを断り 変動で正解でした。 先のことはわかりませんが やりきりましょう |
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| No.4 |
ぎりぎりだろうと無謀だろうと本人が納得して欲しい家が手に入ればいいのでは？ 購入してしまった以上、後は大切な家を手放すか頑張り続けるしかありません。 でも、家購入に全てを捧げるのだから他のことは諦めましょうね。 旅行・外食なんてとんでもない。出来ればアルバイトもしたほうがいいかも。 お子さんの教育も義務教育までで終わりにすればさほどお金は掛かりません。 中学を卒業したら働いてもらって繰り上げ返済にまわすことも出来ます。 老後は年金を頼りましょう。いざとなったら生活保護という手もありますし。 |
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| No.5 |
とりあえずローンを払い 時期が来たら借り替えましょう。 払い込んだ実績で金利が下がるみたいです 1パーセント↓とかはそう言う事のようです。 そのままでは 新規の借り入れの金利のままです |
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| No.6 | お墓はどうするんじゃ？ 自分の墓代ぐらいはないと、子供に迷惑がかかるんじゃぞ。医療費や老後の生活費は？みんな子供に迷惑かけるんじゃぞ。子供を作って子供に迷惑かけて・・・今の大人はどうなっとるんじゃ全く・・・・ | |
| No.7 |
スレ主さんは子供さんが2人いるのだから 10年後くらいには4馬力で返済できますね！ 4馬力ならお墓も買えますよ。頑張ってください！！ (こんな感じでしょうか？) |
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| No.8 |
未来は予測できません 賭けに負けたと思いましょう |
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| No.9 | スレ主ではありませんが、お墓は生命保険でたててもらいます。 | |
| No.10 |
賃貸を続けて、老後に悲惨な生活をするか、ローンで家を買うか あなたはギリギリスではなくアリであることを選んだのです 頑張って働いてください |
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| No.11 |
励ましの言葉、ありがとうございます。 子供には迷惑をかけないようにがんばります。 ２０代で一度１０００万のローンを組んで、完済したので少し甘く考えてしまってました。 両親の介護のためという理由で新築、注文住宅・・・。このような無謀なローンになってしまいました。 ま、いざとなったら今月８万５千円で賃貸に出している古い家を売り、新しい家を売れば、最悪お墓ぐらいは建てれ るかな。 長男なので、新しいお墓をがまんすれば、一応死んだあとの始末はつくのかな。 ブルーになってきましたが、元気に返済に励みます。 ローンを変動にするのか、固定にするのかは月曜日に決めます。 |
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| No.12 |
お墓？入ります？子供二人で４馬力？ ここは励ます場ですやんね？ お墓買えますか？ではないでしょう。 ↑こんな事言ったらまた荒れますでしょうか？ う〜んと、契約したなら前向きに行こう。仕事前早朝バイト。終業後夜バイト。 帰宅は１１時の土日はお休み。案外普通のサラリーマンなJOB時間と同等位ではないでしょうか？ どちらかと言うと会社で働いてるならサービス残業になる時間帯かな？ 会社も認めるバイト生活です。 中小企業の小のもう一つ低い冷ですが、がんばってます。 結構楽しいです。。。！？ ギリギリさんボチボチ行きましょう。 ※ちなみ家はお墓は特に重視していないです。昔からそうなんで。参考？にはならないですね（＾＾； |
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| No.13 |
ビギナーさん、 すごいっすね。私もバイト探そうかな。。 そうですよね。今はまだ生活は苦しいという感じはしませんが、教育費もこれから増えていくので。 |
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| No.14 |
よっぽど子どもに教育費をかけなければ完済余裕だと思います。 だって、今すでに所有されている家が二軒あってうち一軒はローン終わっているんですよね？ それってすごいと思うのですが。 月８万賃貸収入があるわけですし（まあ固定資産税がいくらなのかとか、メンテナンスにどのくらいかかるのかとか分からないこともありますが…）。 20代前半で3LDKマンション買って28歳の今、残債が1千万切っている友達がいます。女性です。 親の援助はありません。 もう、10年かからないで返せるとのことです。 年収は400万～500万くらいです。 そう考えるとギリギリさんもやりくりによっては余裕なのではないでしょうか。 |
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| No.15 |
ギリギリさん、初めまして。 私も最近ローン実行しました。 物件５３００万円、ローン５０００万円です。 子供２人（３歳と０歳）です。 年収は前年９５０万円程度ですが、今年はボーナス大幅カット・諸手当も 大幅カットの方針でおそらく年収は２００万円ほど下がる見込みです。 これ以外に車のローンなど、１５０万円ほど残っているので結構きつくなってきました。 変動で借りたので月の返済は１５万円程度に収まっていますが、これから幼稚園など にも金がかかるなーと思うと、気持ちが暗くなります。。。 が、減税もありますし、転居先には手厚い子育て施策が充実してますので、まー あまり深く考えないようにしようかと。 「必要だから購入」なので、金融商品的に「あータイミング間違えた・・・」とは 思いたくないんですが・・・どうしてもそういう思考回路になっちゃいますね、うーん。。。 |
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| No.16 |
NO１４さん、そうです。ローンは完済しました。今は、家賃収入は年収とは別で妻の収入にしています。なので、税金はほとんどかかりません。 カツカツさん、２００万ダウンはきついですね。私も今年はボーナスは少し減りそうです。でも、税金は増えているのでまいります。しかも、足立区⇒八王子市になったら、幼稚園代の補助ももらえなくなりそうです。カツカツさんは逆でいいですね。 「必要だから購入した」と割り切りしかないですよね。 |
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| No.17 |
みなさんはじめまして。 みなさん年収多いですね。 物件２４００万円、ローン２１００万円です。 子供１人（１歳６ヶ月）、嫁の三人家族です。 年収は４２０万円で、嫁は専業主婦です。 ３６歳です。 建設業なのですが不況の影響で仕事がなく毎日１８：００には帰宅しています。 残業させてもらえません。。。 確かに借り入れは少ないかもしれませんが年収が低いので生活はギリギリです。 外食は月に一度も行くことはありません。 小遣いは３万円から２万円になりました。 財布の中はスカスカです。 子供にこれからお金がかかると思うので、どうしようかと考えてしまいます。 みなさんと励ましあえればいいなと思います。 |
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| No.18 |
スカスカさん、この不景気で建設業はきびしいですよね。 私もこづかいが７万⇒４万に減りました。家族の外食代や遊興費も私のおこずかいからだったので、実質２万ですね。 たばこもやめて、お昼はお弁当にしました。自分でつくっているので弁当男子です。笑 あとは、入居後３かげつしたら、生命保険を医療型の共済にきりかえて１万円うかそうかな。とか、来年１月から車の車両保険をはずして、さらに１万うかそうかな。とか考えてます。 |
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| No.19 |
ギリギリさん頑張ってますね。 こづかい２万円の厳しさよく分かります。 私は嫁が毎日、弁当作ってくれているので、その分はだいぶ助かっています。 交通費は小遣いからではないのですが、家計を助けようと思い、家から駅まで片道４０分の道のりをバスを使わず なるべく歩くようにしています。 最初は辛かったですが、最近は慣れてきました。 けずれるところは頑張ってけずろうと思い行動しています。 お互い頑張りましょう。 |
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| No.20 |
すばらしいスレですね！ 年収５５０万で３５００万のローンです。 子供がいないのが救いではありますが、不安です。 みなさん年収が多いですが、それでも励みになります…。 |
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| No.21 |
スカスカさん、４０分ですか？すごいですね。 私は会社から支給されるバス代を節約して、それを自分のお小遣いにする予定です。 歩いて15分なので、雨が降らなかったらなんとかなるかな。。 匿名さん、お互いにがんばりましょう！ |
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| No.22 |
皆さんのエピソードを読んで少し勇気がわきました。 私も年収550万で3500万借入です。 まだギリギリ20代なのでしばらく共働きすればなんとかなるかと思って契約したら妊娠が発覚… 不安で仕方ないですが、とにかく生活費を切り詰めて頑張ります。 |
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| No.23 | ↑名前かぶってたので「無謀」で。 | |
| No.24 |
無謀さん、勇気が出たのなら幸いです。私もみなさんから勇気をもらいました。 まだ、２０代なら昇給のチャンスもあるし、ファイトです。 奥さんは仕事に復帰できそうですか？復帰できるといいですね。扶養にいれるのなら、年内がいいですよ。 年を越してからだと年末調整まで扶養控除されなくなるので。 私も介護する母を来月から扶養に入れます。なので、来年からはもう少し税金が安くなります。 |
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| No.25 |
ギリギリさん、情報ありがとうございます。勉強になります。 自分でも調べてみようと思いますが、ご存知でしたら教えてください。産休育休中でも扶養に入れる事は可能でしょうか？ ちなみに仕事復帰はこれからの様子次第ですが、パートに出る程度になりそうです。 収入アップ出来るよう頑張って働きます！ |
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| No.26 |
無謀さん、 即答できなくてごめんなさい。月曜日に組合の役員に聞いてみますね。 辞めずにすむのなら、一番ですよね。 |
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| No.27 |
まだまだですな～ 私は妻一人子供３人(５歳・３歳・１歳） ３５年で３２９０万の借り入れ、ローン組んだ時の年収は私４４０万妻３０万でした。 現在残３２年３１６５万。。。。。。。現在年収は私４８５万妻３０万です。 ちなみに小遣いは基本無しです。 飲み会時や必要なときに必要なだけもらう形をとっています。 妻年収３０万は自営業で申告ベースなんで、実際は６０万ほどです。 |
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| No.28 |
基本２駅歩いています 定期では歩いてもお金返してくれません 短めの路線で組んでいます 雨や時間が無い時はオプションで電車バスをフルに使います。 小さいことにすごく幸せを感じるようになりました どんなことも受け入れて楽しみましょう。 |
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| No.29 |
皆さんいろいろ節約術考えて頑張っていますね。 でも良く考えてみてください。１日に与えられた時間は２４時間しかありません。 貴重な時間を歩いたりして消費しても大丈夫なんでしょうか？ 少ない収入の中からやりくりするのも当然必要ですが、少ない収入を多くするための 努力を怠ってはならないと思いますよ。 若い２０代・３０代の方なら尚更のこと、貴重な時間と大切なお金を使って自己投資 することをお勧めします。 |
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| No.30 |
お小遣いがない方もいらっしゃるのですね。 みなさん努力していて、頭が上がらないです。 No29さん そうですね。自分に自己投資することは大切なことですよね。 お金をかけずに自己投資する為に週末は勉強しています。 勉強はお金があまりかからないのでいいです。 資格を取れば資格手当てがもらえるので頑張って今年は合格しなければ。 昨年はダメだったので。。。 家族のためにも頑張らなければ。 |
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| No.31 |
節約していくとどんどん 今まで当たり前の事が変わっていきました 受け入れてしまえば変化は楽しいです ましてや子供ならば当たり前に受け入れるでしょう。 親が笑顔でさえあれば心配はいりませんよ！ |
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| No.32 |
ギリギリさん、何か分かりましたら教えてください。 私も月曜日会社で確認してみます。 |
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| No.33 |
なぜそこまでして家を買っちゃったの？ あなた自身は自己責任で頑張るのかもしれないけど、 親の見栄と将来設計の欠如のせいで そんな生活を押し付けられる子供が可哀想。 親の介護のために分不相応な注文住宅って・・・ そんな理不尽な屁理屈のネタにされた親御さんも可哀想。 八王子で5000万超えって・・・もしかして、このスレ自体が釣りですか？ |
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| No.34 | なんとかなるさ。 | |
| No.35 |
↑No.33様 だからそう言うのはナシとトピ主さんが言ってるじゃないですか。 このスレが仮に釣りだったとしても良いんじゃないです？ 要はすべて払い終わって（終われない人はとかは無し）振り返った時どんな道だったか？でしょ？ 苦しかった？思ったより早く返せた？メッチャしんどかった？自殺した？ まぁ〜僕は八王子がどんな所かは知りませんが。。。 |
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| No.36 |
じさつって言うのは取り消します。何か変な方向なんで。 トピ主様申し訳ございません。 |
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| No.37 |
年収630万 借入4000万 小遣いも基本ないけど、静かな土地の綺麗なマンション。 幸せですよ。 |
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| No.38 |
最初きつーーと思ったけど、半年も経ったら普通に感じるようになりました。 年収550の3500ローンです。 2年経って200万繰上げ返済も出来た。 みんな頑張ろう。健康でさえあればなんとかなるよ。 |
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| No.39 |
自分も、ギリギリさんのように、まだ独身の時に購入。 やっとリフォームローンが終わり、ホッとしていましたが、最近、相方が購入に意欲的になったので、調べる ことに。 でも、残債あるわ、相方の年収低いわ、高齢の親の面倒も考えなくちゃいけないわ、で、これ！という物件には めぐり合ってないですが、敢えてＭＲ行ったり、色々調べたりで、営業さんと格闘中です。 度々笑われることもありますが、なんのその、人生、どう転がるかなんて、わかりません！ 気持ちの持ちようで、どうにでもなるんじゃない？と前向きに考えてますよ。 小さい時から、色んな場面に遭遇して生きてきたので、家を失うことの辛さも恐さも悔しさも知ってます。 でも、それだからこそ、敢えて果敢に挑んでやろうじゃないか！とも思えるのです。 子供は、親の後姿をしっかり見てますから、苦労ものちの宝なんだ、と教えてあげてください。 色んなことも、いつか笑い話になるほど、人生って、色々と楽しいもんです。 前向きに行きましょう！そして、毎日を楽しく工夫しながら暮らしましょう！ |
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| No.40 |
住宅ローンのため、生活がきついとか、お金が自由にならないだとか 子供にしわ寄せさせたくないし 自分もローンに追われた生活したくないな。 身の程ってあると思うけど 子供は親の中途半端な苦労をみて、その自分の世界が小さくなることもあると思う。 ローンのせいで、旅行の行くのをためらうだとか、欲しいものを諦めるだとか なんだかね。 お金が原因の無駄な苦労はしない方がいいし、させない方が絶対にいい。 もっとも、お金がなくても、苦労と思わずしっかり楽しく暮らせる家族はあると思う。 そうなるように頑張るしかないかもしれないね。 |
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| No.41 |
心の持ちようです。 決心したら、明るく前向きに、なるようになるさ、ですな。 |
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| No.42 |
私の場合は衝動買いでした 突然の電話セールス 次の日見学 次の日契約 年収７００ 現在５００ 頭金なし、３８００万ローン １０年後の今でも何とか生きています 生活は苦しいですが 将来の不安をローンという見えるものに変えたと考えています。 |
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| No.43 |
怖いスレを作ろうとしてますね。 >>33が削除依頼されたりしてるし、否定的な意見は一切認めませんってこと？ 無謀スレでまともな感覚の人が無謀さんに常識的な意見を教えてるけど、 聞きたくないからこのスレを作って慰めあいましょうってことなのかな？ 無謀スレから逃げて630集団を作りたいのかな？ 解放されているはずの掲示板を閉鎖的に利用しようとするのはおかしいです。 そういった意味で >批判的なレスは禁止します。 というスレはおかしいと思います。 「ぎりぎりなローンを組んでしまった人のみが参加して下さい」とかならまだ・・・ |
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| No.44 |
>43さん はいはい、そうですね。どうして皆さんが普通に話しているところにわざわざ水を差すのでしょうか？？ あなたに迷惑がかかりましたか？ たぶんあなたは会社でも同様に余計なことばかりして、煙たがれているのではないですか？ あなたと一緒に仕事をしてくれている同僚に感謝していますか？ |
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| No.45 |
ところで、削除依頼してるてどうやって分かるんですか？ 「ぎりぎりなローンを組んでしまった人のみが参加して下さい」 『ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。』 どっちもonlyじゃないんですか？ onlyなレスって結構あるんじゃないんです？ |
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| No.46 |
ぎりぎりでローンを組んだ人は 大丈夫 ある日突然ぎりぎりになった人 あつまれー |
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| No.47 |
私のようにしばらく経って、ぎりぎりだったのね、あの頃は若かった・不勉強だった って気がついた人も多いのでは？ 遅くありません、勉強して備えれば、今より悪くなることはありません。 |
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| No.48 |
え？年収850万で5200万のローンって無謀なの？？？ じゃぁ年収800万で5000万のローン組もうとしてる私ってなに？ 無謀だなんて全然考えたこと無かったけど。 変動ならなんとかなるでしょ、ぐらいに考えているんだけど。 |
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| No.49 |
ここはギリギリで困っている人が明日に向かって前向きに生きていきましょうって励ましあったり対策を考えたりする為のスレだから、いまのローンがギリギリかどうか聞きたい人は、こちらへどーぞ。 年収に対して無謀なローン その１２ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/30010/ そりゃ突っ込みどころは満載だろうけど、お約束スレはそっとしておくってのがマナーだよ。 |
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| No.50 |
48さんは他に家をお持ちじゃないのでは？ ギリギリさんは二軒家を持っていてうち一軒はローン返済終わってて、賃貸に出してて年収以外に月８万家賃収入がある方ですよ。だから、年収900万くらいあるはず。 48さんは他に資産をお持ちなんですか？ 贅沢しなければ返せると思いますよ～。 頑張りましょう～！ |
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| No.51 |
レスが遅くなってすいません。 >>No27 入居済みさん。 すごいですね。よくがんばってますね。小遣いなしですか。。私もがんばります。 >>No28 匿名さん。 2駅ですか。たぶん30分ぐらいですね。ダイエットにもなりますね。私もなるべく歩くように しています。おかげで契約してからタバコをやめたにもかかわらず10キロ以上やせました。 >>33 匿名さん。 なんで？と聞かれると「つい」と答えるしかないです。自分なりにはかなり考えて決断したつもりでしたが、「買いたい」という思いが強かったのだと思います。今は自分でも無謀だな。なんでこんな決断したのだろう？と自問しています。けして釣りではありません。 >>39 敢えて挑戦さん そうですね。たぶん金銭的に余裕があったころは、いろいろなことをお金ですませていたな。。と思います。日曜日は外食があたりまえでしたし。お金をつかって子どもたちとの余暇をたのしんでました。今は、お金をつかわないでどうしたら楽しく過ごせるのかを考えています。この前の日曜日は長男と一緒に夕食をつくりましたが、外でたべているときよりも楽しそうでした。教育費以外は、切り詰めてがんばっていこうと思います。 >>40 匿名さん 本当におっしゃるとおりだと思います。「家族のため」と考えたつもりが、結果家族に苦労をかけてしまいます。 ただ、やりなおしがきかない以上、子どもたちへの影響を少しでも軽減できるようにがんばりたいと思っています。 |
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| No.52 |
>>43さん。 削除依頼はしたつもりがないのですが、すいません。初めてスレをたてたのでルールみたいな書き方をしてしまってすいません。ただ、契約前ならいくらでもリセットがききますが、今となってはそうはいかないのでこのようなスレをたててみました。無謀スレに契約前に出会っていたらと真剣に考えています。なので、まだ契約前のひとは無謀スレで堅実なアドバイスをもらって、ぜひ参考にしてください。私は返済比率25％というハウスメーカーの言葉だけを鵜呑みにしてしまってました。じぶんなりに勉強したつもりでしたが、「買いたい」という気持ちが強く、良識的な判断をできませんでした。ただ、妻にも家族にも弱音は吐けないので、外食を減らしている以外は家族への生活費は以前のままです。でも、このスレのおかげで今日は久しぶりに元気に過ごせました。検討している人の良識的な判断を誤らせてしまうつもりはないので、おゆるしいただければと思います。検討している旨の書き込みがあったら、必ず無謀スレを進めるようにします。 >>48さん。 ギリギリかどうかは個人の条件で大きく変わります。>>49さんが書かれているように無謀スレで堅実なアドバイスをもらってください。 |
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| No.53 |
スレ主さんへ 無謀スレを勧めるのは、よいのですが。 変動怖くないスレで、暴れないように、皆さんに言っといて下さいね。 |
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| No.54 | 自分35歳前年年収450、かみさん36歳パートで50、子供4歳一人で2850万35年フラットで9月か10月に実行です。かみさんの50は余力にも考えずいましたが、なんと妊娠4か月、12月予定日。本職の景気もいまいち… やるしかないが、どなたか分身の術を伝授してください。 | |
| No.55 |
>>54 かなり危険ですね。定年後もローン残るし。 いっそ変動にして固定との差額を繰り上げしたほうがいいんじゃないですか？今ならフラットとの 金利差2.5くらいあるでしょうから、元本はかなりのスピードで減りますよ。 |
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| No.56 |
家は若い時には絶対ムリ！って思っていたから定年まで１３年という今頃になってしまいました。 もっと早くすれば良かったとつくづく思います。皆さんは若いから大丈夫ですよ。 定年までがんばります。 関係ないけど、バブルの頃に、先物取り引きに手を出して、４０才で自己破産した人を知ってますが、その人は、ローンも組めないから一生家は持てないでしょう。 それに比べたら良いかも、と自分を慰めてます。 |
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| No.57 |
若いということだけで、パワーありますよね。 若い時の住宅ローンなんてなんとかなるけど、年を取ると無理…。 |
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| No.58 |
>>03さんに共感 私は37歳で4700万を35年で組みました。 当時の年収650万 現在41歳で年収370万見込み 変動金利にする勇気は無く2年固定 繰上返済も頑張り、現在ローン残高3600万 金利見直しでもあり、借換実行10年は1.7％で取り合えず安心 景気をみて転職も検討中です。 |
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| No.59 |
>>10さん 良い事云うね！ 決断してしまったんだから 後は行動あるのみですね！ |
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| No.60 |
住宅を買うって事はある程度 生活切り詰めて買う物ではないのかな？ その切り詰め、高齢になってから買うより やっぱ若い時の切り詰めの方が、精神的に楽な様な気がする。 勿論高額退職金が見込めて、それまで買わないってのも選択肢もあるでしょうが 高額退職金を当てに出来る人はごく限定的でしょうし 皆さん頑張りましょ。 |
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| No.61 |
４年前 不動産も有る程度底値、景気回復？ そんな見込みで住宅購入 購入時の世帯年収1100万でローン4500万のローン 大きな負担ではなかったのですが 昨今のこの景気、給与は下がり世帯年収３割減770万 結構厳しいかな |
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| No.62 |
>>No53さん すいません。うまく意味がつかめなくて。ごめんなさい。 >>No54さん おめでとうございます。子供は望んでも恵まれない人もいるので、恵まれたことは本当によいこだと思います。そうですね。これからのローンについては、ぜひ別スレでアドバイスをもらってください。No55さんのおっしゃることも一理あると思うので、多角的に検討することをおすすめします。12月の出産は確定申告での戻りがあるので、親孝行な子供ですね。笑。 >>NO56 年齢スレスレさん よく我慢されましたね。私みたいに若いうちから無謀な持ち家の誘惑に負けなくて、すごいと思います。確かに年齢的な不安はあると思いますが、逆に教育費はこれからかからない時期だと思いますので、がんばって返済していきましょう。 >>NO58さん 収入の減少は厳しいですね。その中でも繰り上げ返済はすごいと思います。私もアルバイトを検討中ですが、少しでも繰り上げられるようにがんばります。 |
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| No.63 |
>>No60さん そうですね。生活を切り詰めていきながらでも、楽しい家庭を作れるようにがんばります。昨日は有明の公営プールに行ってきました。大人300円、子供150円でしたが、すばらしい風景ときれいなプールでした。しめて900円でしたが価格以上の満足感でした。 >>No61さん 年収の減少はきびしいですね。私はこの夏のボーナスから減りそうなので、ものすごく不安です。ボーナス返済に30万も予定してローンを組んだ無謀人なので、相当キツくなりそうです。 |
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| No.64 |
残業０ 毎日定時上がり 毎日３時間フィットネスクラブでトレーニング アルバイトでも始めようかな？ と真剣に検討中 |
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| No.65 |
１０年以上前に初めて購入 当時は、所得は上がる前提でローン計画 ５年前、２度目の購入時は、所得は上がらない前提でローン計画 今後買う人にメッセージ 所得は下がる覚悟でローン計画 悲しい日本経済。 |
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| No.66 |
無謀さん 私の足りない知識と先輩から聞いた話なので、ハローワークや税務署に確認をとってもらったほうがよいですが、一応聞いたこと、調べたことをまとめます。 扶養（税法上）は、確定申告前の年収で決まるので、今年度の奥さんの収入が103万円超（38万円＋給与所得控除額65万円）141万円未満(76万円＋給与所得控除額65万円)で、ほかに所得がなければ、配偶者特別控除を受けることができます。配偶者特別控除の控除額は、配偶者の所得金額により異なっており、配偶者の所得が増えるに従い38万円から段階的に少なくなっていきます。 詳しくはhttp://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shotoku.htm 扶養（保険上）は、奥さんが産休、育休中は扶養には入れません。奥さんが、ご自分の社会保険に入っていると思うので。扶養にするためには、職場を辞める必要があると思います。なので、奥さんが職場復帰しないのであれば、産休後に有給を使い切ってから職場を辞めるのが理想的な形かもしれません。ただ、会社によっては育休中も給与が何分の一か出る場合があるようなので、そこは会社で確認されたほうがよいかと思います。 |
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| No.67 | アドバイス有り難うございました。変動の銀行では審査通らずで、最後の頼みのフラットでした。ですが今までの生活より遥かに家族は幸せになりますし、子供達に土地だけは残せます。自分は長男で追い出されてますが、自分の子供に何か残したい、してやりたい、そんな親になりたいと決意し今にいたります。皆さんと理由は違いますが、頑張る気持ちは一緒ですよ！ | |
| No.68 |
>>54 まだ組んでないわけだから、今からでも価格を落とすなりした方が良いと思います。 家族の幸せはゆとりの上に成り立つものだと思いますよ。 どうしてもその物件でなければ幸せじゃない、なんてことはないのでは。 |
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| No.69 | フラットなので引き渡し後実行なので事実上組んでます。ローコストですが土地込みで、これ以下は無かったと後は見ないでいます。 | |
| No.70 |
部外者ですが参考に 私も子供が小さい内は、年収は800～900万でしたが、多額のローン返済が怖くて 子供が成人近くまで貯蓄に励みました。 結局、親の援助（遺産の先取り？）もあって5600万を全額キャッシュで支払いました。 その後、年収は伸び悩み逆に減額する有様で、不況の今年は700万を割りそうです。 数年後には会社が無くなっているかとまで思う状況です。 親の援助が無ければ買えなかった訳ですが、結果として無理しないで良かったと 思っています。 考え方は人それぞれですが、無理なローンは如何なものかと思います。 でも、実行してしまったら何が何でも返済ですよね。 頑張って下さい。幸運を祈ります。 |
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| No.71 |
↑すごいですね。一生懸命貯金したから、親御さんの援助をいただけたのですね。 見習いたいです。 ギリギリさんありがとうございます。 全員にレスして下さってるんですね。すごい。 私の場合、半ば家はムリと思い込んでいましたし、いざとなったら主人の家に入れば良いと思っていたので、ローンという重石がない代わりに、たいした貯蓄もできなかったのです。それでも、とにかくアパート代を払い続けるのは無駄なことだし、老後の住みかは確保したいと思いました。 ムリし過ぎないなら、若い時に家は建てた方が良いですね。本当に若いということはすばらしいです。 |
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| No.72 |
>>70さん すみません、あまり分からなかったのですが、子供が成人するまでは 家賃を払いながら貯金をしていたということなのでしょうか？ そうだとすると70さんがお若いときに購入されてもあまり変わらなかったように思えるのですが……？？ 何年も家賃を払い続けたり、更新料を払ったりしてるので…… 親と同居、とかでしたらすみません。 |
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| No.73 |
>>70 相続時精算課税制度を選択されたんですか？ もしそうなら、かなりヤバイっすよ。 お金が無いのに、相続が発生。 平成２４年度には相続税が大増税です。 |
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| No.74 |
うちは、親の援助無しで社宅住いを３０年以上続けて、共稼ぎで５０００万円程度を頭金にして分譲マンションを購入しました。（財住金の借入が５００万円ほどあります。） 財住金は住宅財形貯蓄の正規払い出しでの借入です。 |
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| No.75 | まぁまぁ、堅実話はその程度にしておこうか。 | |
| No.76 |
>>75 ７０さんは堅実とは思われませんが？ |
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| No.77 | スレ違いですよ、と言う意味ですよね。 | |
| No.78 |
>>77 それはわかりますが、スレで７０投稿にかなりの投稿がされています。 これを模倣すること自体がかなり危険なことなのです。 親からの援助は、相続時精算課税制度を選択しないで、いずれは相続税の増税が見込まれているわけですから、逆にこのことを考えれば、暦年課税の１１０万円控除を有効に利用して親からの援助を受けた方が得策だということです。 ローンが苦しくなっても、このような後から援助は問題にはなりません。お金が一杯ある親の場合は、この方法が今後はかなり有効になるはずです。 平成２４年度の税制改正で、贈与税の緩和処置がかなりの確率で考えられます。 |
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| No.79 |
ギリギリさん、早速のご教授ありがとうございます！ 育児手当の扱いを含め、家内の収入を試算してみようと思います。 月1万円でも減税になれば大きいですよね。しっかり勉強してみます。 |
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| No.80 |
スレ違いの私にレス頂きまして恐縮です。 No.72 子供が成人するまでは家賃を払いながら貯金をしていたということなのでしょうか？ そうです。分譲マンションに社宅扱いで２０年住みました。月４～５万円の負担でした（家賃は１０万程） マンションを購入した場合、管理費、修繕積み立て費や固定資産税の他、リフォーム・修理代が かかりますが、賃貸だと家賃以外は不要ですので、購入した場合と比べてローンが０円で住んでいた ようなものでした。子供が受験するまではかなり貯蓄ができましたね。 No.78 これを模倣すること自体がかなり危険なことなのです。 相続時精算課税制度をネットで検索すれば判ると思いますが、 相続額が２億くらいになると、どの制度を選択するか慎重に考えねばなりませんが ５０００万程度の財産ではどのみち非課税ですので税務署とのつきあいはありませんよ 「危険なこと」とありましたので最初はびっくりしました（笑） よく「家賃がもったいない」と言いますが、金利や税金を考えれば持ち家は相当に不利です。 私は収入が限られている分、フィナンシャル関係を研究して得た結論が 「ローン」「保険」に金をかけない、です。 これを実践して、結果的に無駄なお金を使わずに済んだと思っています。 子供が小さい頃はずっと賃貸（社宅）のつもりでしたので節約して数年に一回海外旅行に行きましたが、 今では家族の大切な思い出になりましたので無駄とは思っておりません。 一方で、今は無き１円定額預金や養老保険の8%利回りを活用して着実に増やしました。 今の若い方は結婚してすぐに住宅購入される方がいらっしゃいますが、私は結婚２０年で 始めて住宅を購入致しました。築３０年のマンションからの転居でしたので感激でした。 こういう生き方もあるということです。 |
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| No.81 | 自分は追い出されてますので相続税の話は関心無いですが、80さんの様に税金、金利等、無駄？な出費を避けられるのは大変賢いと思います。反論になりますが、お子さんはずっと賃貸に住み、巣立った後自分達（親）だけが新居に住むのは、成人したお子さん達がどう思われるかと。もう一つ、自分の勤務先には社宅がないので選択肢が80さんより少かったです。 | |
| No.82 |
>>80 ＞５０００万程度の財産ではどのみち非課税ですので税務署とのつきあいはありませんよ だから、危険なんですよ。そう思っている人がいかに多いか。 今の相続税の課税方法は、全部の遺産に対して５０００万円の基礎控除と相続人１人当たり１０００万円の控除を追加して、これらを控除して全体の課税額を決定してから、実際の取得額で按分して課税しますね。 この方法を抜本的に変更するのです。昭和２４年から数年間程度実際に行われた方法にするのですよ。 もらった額に応じて、今と比べてずっと少ない基礎控除を引いて、それに対して累進課税するのです。 消費税と相続税は増税されて、贈与税が見返りに減税されるはずです。 ところが今の時点で相続時精算課税制度を選択してしまうと、相続発生時点の税法での精算で、暦年課税での贈与はできなくなってしまいますから、逃げ場がなくなるし、贈与税減税の恩典も受けられないことになります。 おまけに、家を建てた時点でお金を使ってしまうんで、いざ相続発生でも支払うお金がありません。これって恐ろしいことですよ。 |
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| No.83 |
>>81 さん 私は70さんではないですが子供側の感想として参考になれば… 私の実家は私が20歳になる頃に新築一戸建てに引っ越しました。 結婚して家を出るまで結局４年しか住めませんでしたが、注文住宅の仕様を家族みんなで話し合って決めて、そこに住んだ最後の４年は、とても充実していたし、いい思い出です。 サンプル的には少ないですが、私の同僚も同じような境遇で、やっぱり新しい家はとても嬉しかったという感想でした。 子供が生まれる前に建てた家だと、もの心つく頃には築10年…ですし、持ち家の有り難みも、当たり前でわからなかったかもしれないです。 で、以下は子供の感想ではなく我々夫婦の現在の心境ですが… 成人になるまで…は極端かもしれませんが、子供のもの心つく頃に皆で話しあって決めるのがベストかなぁと思っています。うちはまだ子供いないので、生まれてくる兄弟構成(人数・性別)も考慮したいですし。 ただ、引っ越しで転校は可哀相なので、家を建てる場所を視野に入れて賃貸に済む必要がありますけどね。 (逆にどうしても転校したいような環境になったら良いきっかけになりますね。) 本当は早めに一軒めを買って持ち家を住み替えるだけの財力があればいいんですけどねぇ… そうもいかないので。 金銭面(住宅補助)など人それぞれなので、一概には言えませんが、とりあえずそんな子供の感想もあるんだなーと思って頂ければ幸いです。 スレ違いお許しください。 |
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| No.84 |
私もまだ買っていない（買えない＾＾；）身でスレ違いかもしれませんが、 No83さんに同感です。 結婚して家を出る数年前に新居を建て、 数年しか住んでいませんがそれはそれでよかったです。 親は無言のうちに親に頼らず、経済的に自立する大切さを教えてくれました。 当方は全国転勤もないので早いうちに買おうか思案しておりますが、 No70さんのスタイルもありだなあと思い始めました。 もとい、何よりもよっぽど気に入った物件に出会えれば、 ちょっと無理してでもローン組みたいですね。 その際は、ギリギリさんのお世話になろうかと・・・。 いつもご丁寧なレス、拝見していて心温まります。 この雰囲気で続くことを願っています。 |
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| No.85 |
またまた、レス頂きましてありがとうございます。 他の方のコメントを拝見すると、購入済みの方だけではなく、これから購入検討の方も このスレをご覧になっているようなので、引き続き私の経験をご紹介します。 私たちが結婚した頃（２５年前）は、新婚で住宅購入する方が殆どいなかった時代ですし、 家賃を払うなら購入した方が有利だと思うこともありましたが、購入する勇気がなかった というのが購入しなかった最大の理由です。ローンを払い終える３５年先まで職を失わずに おれるだろうか、酷い不況の世の中にならないだろうか、という漠然とした不安感があり ました。 そして、勤務先に社宅制度があり、税制上とても有利（会社負担分は所得にならず、社会保険 の対象にもならなかった）で、住宅手当で家賃を支払うより手取り収入が多くなったことです。 また、後になって気づいたことですが、子供が小さい頃は家の中が汚れます。おてんばな長女などは クレヨンが画用紙からはみ出て畳の上になっても画き続け、襖に当たると壁を登るようにクレヨン で画き続けました。家内はそのままにさせていましたが、新築ならどうだったでしょう。 子供が高校・大学に入学する頃になって始めて新築に入居し３年が経過しますが、壁などは 殆ど汚れていません。喫煙しないで私が単身赴任ということもありますが、大人ばかりだと 家が傷みませんね。 一方、子供達があと数年で就職して家を出る可能性が大きく、そのあと、ガランとした家に 平日は家内一人で住むのも、勿体ない気がします。その点は早く購入した方が良かったと 思いますね。 入居した日、皆が一番感動したのは浴室でした。ほぼ２倍の広さで真っ新の浴室は 新居を最も実感した瞬間でした。逆に転居前のマンションは３０年間リフォームしていない為、 酷い状態だったのでしょうが、毎日住み続けていたので慣れてしまっていたようでした。 ４０歳代半ばになって先の見通しもつくようになって、マンション探しを始め、２年ほど探し ましたが大金を注ぎ込むだけの価値を見出す物件が見つからず、それなら、このままでも良い と思い始めた頃に、今のマンションに出会いました。今だにこれ以上の物件を見つけられない程 気に入った物件でした。あと３年で子供達が同時に巣立ちますが、私たちには十分です。 |
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| No.86 |
ひえー 朝からこれといった仕事がないー マンション買ったばかりなのにー 頼りは嫁だー こりゃ専業主夫だな。。いやいやバイトすっかな。。 ぎりぎりローンの皆様お互いの傷をなめ合いましょう！！ |
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| No.87 |
70さんへ ５歳の時に両親が新築し、新しい我が家に浮かれまくり、一つ違いの兄とありとあらゆる事をしました。 その実家は築25年。 近所にある祖父の家の方が綺麗で立派に見えます(築40年)。 母いわく、祖父が死んだら祖父の家をリフォームするそうで、今更ながらそんなに家を汚したことを悪く思っています。 そういえば、高校の時に友達の家が新築でとても住みやすそうだったなぁ。 そのくらいの歳ならば分別もあり破壊されないだろうなぁと感じました。 子供が巣立っても孫を連れて帰省したりするから、部屋は+αくらいでいいと思いますよ。 スレ違い失礼しました。 |
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| No.88 |
年収400万円で妻1人子1人。 物件2400万円借入1300万円。 ギリギリとは思ってましたが、予想以上に銀行に蹴られました。 まぁ、借りた以上は返すしかないですね。 お互いがんばりましょう。 |
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| No.89 |
年収５００万で２０００万円の借入。 高校進学前の子供が２人いるにもかかわらず、頭金と諸費用で貯金も乏しい状態でした。 その３ヶ月後に何と会社が民事再生で倒産。 幸い退職金は規程通りに出たので、その退職金から５００万円を繰り上げし、 残りを教育費のために貯金できました。 結果的に目先の資金は余裕ができましたが、老後の資金が心配です。 まあ何とかなるんでしょうね。 |
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| No.90 |
↑ちなみに直ぐに再就職ができ、年収も６００万弱にＵＰしました。 ラッキーでした。 |
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| No.91 |
>>88 最近会社の同僚が年収380万（妻1人 子1人あり）で2600万借りてましたよ 余裕っすよ |
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| No.92 |
>>85 相続時精算課税の件に関しては、何もお答えが無いようですね。 資産家の間では、２年くらい前から税理士さんを交えて、この問題についての勉強をしています。 今年は見送られましたが、平成２４年度に実施されるというのが、他の税制（資産課税の一本化や他の時限立法の期限など）との整合性から考えて、見込まれます。 そして、相続税での改正後の非課税限度額ですが、今の物価水準が変わらなければ２５００万円程度と想定されています。 |
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| No.93 |
No.87 ５歳の時に両親が新築し、新しい我が家に浮かれまくり、一つ違いの兄とありとあらゆる事をしました。 子供達のにぎやかな声、それを見つめるご両親の優しい笑顔、明るい御家庭の様子が目に浮かぶようです。 そんな家庭ならいくら汚しても、いや、むしろそれが幸福の印かもしれませんね。 早く家を買うのも、お金を貯めてから買うのも、家族の幸せの為ですものね。 「謙虚に正直に」亡くなった両親から学んだ生き方です。大切にしたいと思います。 |
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| No.94 |
>>70 >「謙虚に正直に」 相続時精算課税について完全スルーで 謙虚もあったもんじゃないな。 フィナンシャル関係を研究したわりには 近い将来の相続税の抜本的改悪を考慮に入れないのは 失敗だね。 所詮「社宅」と「親からの援助」の賜物なのに･･･ |
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| No.95 |
>>70さん すごいですね。社宅は正直羨ましいです。社宅に住んでいる間に貯蓄ができたら。。。と何度あこがれたことか。 また、年をとって子どもたちがある程度自立してからの戸建の建築もあこがれます。私は就職して結婚を前に一度、実家の横に戸建てを建てましたが、そのときは父や母のほうが乗り気で、とても楽しかったのを覚えています。 >>73さん くわしいですね。私も父がなくなったら実家の借地を相続する予定なので、相談させてください。 坪の路線価が80万くらいで、60坪です。借地なので、相続税はかからないと油断していますが、かかるのかな。。 >>83さん、>>84さん 家を買う＝ライフスタイルを固定すること。に近いので、慎重にゆっくり考えられたほうがよいと思います。 おっしゃられるように子どもが大きくなってからでもいいわけですから。私は衝動買いでギリギリ状態なので、えらそうなことは言えませんが、このスレを立ち上げて、いろいろな方から励ましてもらっているうちに、両親に介護が必要になった「今」が買うときだったのかなと気持ちを持ち直してます。 >>84さん コメントありがとうございます。無理かどうかは、人の価値観、条件、ライフスタイルで異なりますが、人生にはゆとりも必要なので、ぜひ堅実なローンを進めます。堅実かどうかは無謀スレで相談してください。それでも、ギリギリになってしまったら、励ましあいましょう。笑 |
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| No.96 |
>>86さん、>>88さん 組んでしまったローン、借りた借金。とにかく返していきましょう。夏のボーナスの支給が恐い。。 >>89さん このご時勢ですぐに再就職先がみつかるなんて優秀な方ですね。老後はお互いに心配ですが、少しでも貯蓄していくしかないかなと思っています。 >>91さん 強気な同僚ですね。きっと強気になる根拠があるのでしょうね。91さんもローンを組んでるようなら、お互いにがんばりましょう。 >>No.93 by 匿名はん ＢＹ 70 「謙虚で正直に」は、私も父から学んだ人生訓です。そのわりには無謀なローンを組んでしまいましたが。。とにかく、お互いに新しい家でこれからの人生を家族を大切にしながら過ごして生きたいですね。 >>94さん 先ほども書いたように、専門的な知識をお持ちですごいなと思います。ただ、このスレは批判をする場所や議論をする場所ではなく、励ましていく場所になればとスレ主としては思っています。ご理解ください。ただ、>>70さんのことを心配されている気持ちは良くわかりました。これからもぜひ参考になるコメントをお願いします。 |
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| No.97 |
30代前半 子供なし 2年前、年収1700万の時に4600万のローンを組んだけど、今無職。 何とかなってる。 |
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| No.98 | 夏のボーナス、なんとかキープ。下がらなくてよかった。 | |
| No.99 |
年収470万 借入3300万 変動35年 現在32歳 今月から支払が始まります。給料すべてを家にかけます! |
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| No.100 |
>>97 楽天さん 年収1700万ってすごいですね。今は無職で大変でしょうが、それだけの年収があればだいぶ繰上げができているのでは？うらやましいです。 >>98 匿名さん いいですね。うちは、これからです。厳しいよとはいわれているのですが、いったいどれぐらい下がるのか。不安です。 >>99 匿名さん そうですか。お互いにがんばっていきましょう。うちは、来月からです。本当はギリギリなので長期固定にしたほうがよいのでしょうが、また長期があがりそうなので変動でスタート、来月の金利を見て3年固定。なぜ3年固定かというと次男が3年後に幼稚園を卒業するので、それまではなんとか返済額を固定しておきたい。そんなことを考えてます。これ以上金利上がらないでほしい。でも、景気よくなってほしい。 |
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| No.101 |
子供がいると教育費だけでなく、けっこうかかります。 案外、スポーツも費用がかかるんですよね。 でも、下の子が１８歳になればぐっとらくになりますよ。 大学に行くのも奨学金を借りればいいし。 うちも無謀気味な住宅ローンを組み 子供が小学生の頃あたりから高校卒業する頃まで大変でした。 でも子供も奨学金で大学を出ました。 うちは地方なので、学費よりも１人暮らしの生活費の方が大変でした。 節約を楽しむ生活もいいんじゃないでしょうか。教育上にも。 |
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| No.102 |
年収 夫600万 妻（私）350万 共に29歳 借入 3500万 20代で出産したかったけど、無理そうです・・・。 しばらくは早期返済に全力を注ぎます。親からは孫の期待のプレッシャーかけられまくり。 なのに、旦那は単身赴任になってしまいました！ 「絶対嫌がらせだ・・・」と思うけど、がむしゃらに、前向きに頑張ります！ |
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| No.103 |
>>95 ＞坪の路線価が80万くらいで、60坪です。 ＞借地なので、相続税はかからないと油断していますが、かかるのかな。。 路線価（単には平米） × 借地権比率（ＡとかＢとか書かれていますね。Ｃが７０％、Ｄは６０％です。） × 平米数 で計算します。 路線価８０万円の単位が平米だと、６０坪で更地価格が１億５千万円です。これに借地権割合を乗じて借地価格を求めます。 これを自家用にしたりと条件を満たすと、５０％から８０％減額されます。（大きさ面では２００平米以下ですので、基準を満たしています。） 借地は所有権を持った土地と借地権割合分が異なるだけで、土地となんら変わりません。 現状の相続税法だと最低６０００万円控除されるので、軽減されていれば大丈夫なようですね。 ただ、２５００万円しか控除されなくなると、課税されることになります。 ８割減額されても借地権だけで３０００万円になってしまいます。 >>96 ９４さんは私ではありません。平日の朝８時過ぎに投稿するほど暇ではありません。 自宅は以前投稿したように殆ど無借金ですけど、アパートや賃貸マンションを自分で棟ごと２つ持っています。こっちは土地はすべて自己資本、建物は全額借金です。 １年に数回、税の勉強会などを税理士さんを交えて行っています。 借金して購入する方が賢い場合もあります。 相続時精算課税制度は、税理士さんの間ではＦＰさんなどと異なり、評価は散々です。 |
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| No.104 |
１０３投稿の訂正と補足です。 × 路線価（単には平米） ○ 路線価（単位は平米） ＞現状の相続税法だと最低６０００万円控除されるので、軽減されていれば大丈夫なようですね。 現在の税制では遺産総額に対する課税ですので、借地権以外に他の遺産がありますとそれも含めての計算となりますので、場合によっては課税される場合もあります。（他の方が別の財産を相続する場合も含めてです。） もらう額によって課税されるように相続税が変更される（そういう方向です）と、借地権だけの相続での計算が ＞ただ、２５００万円しか控除されなくなると、課税されることになります。 ＞８割減額されても借地権だけで３０００万円になってしまいます。 という説明です。この場合は、他に遺産があって別の方が相続されても、全く無関係になります。 |
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| No.105 |
>>95 本当に路線価が坪の単位で８０万円だと、自宅や特定事業などの軽減（５０～８０％減）を受けられれば２５００万円以下となりますので、他に相続しなければ問題ありませんね。 軽減を受けられないと、はみ出してしまいますから課税されることもあり得ます。 |
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| No.106 |
もうすぐボーナスですね。 年々下がっていて、昨年は15万円でした。 最悪のことを考えてボーナス払いは10％の5万円にしています。 ボーナスいっぱいでる人がうらやましいです。 ボーナス少しの人、一緒に頑張りましょう！ |
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| No.107 |
ローンはきついけれど、あの不便な賃貸住宅を思い出すと、今の方が圧倒的にいい。台所が寒くて寒くて本当に辛かった。 だから、節約して、楽しく貯金もしながら返済ガンバロ― |
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| No.108 |
そうそう、当方はとくにお風呂がゆったり、 リビングも居心地良くて、明日も頑張って働くぞーと奮い立たせることができます。 スカスカさん、当方もボーナス少ないけど、共にガンバロー。 |
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| No.109 | 当方は風呂なしバンガロー | |
| No.110 |
一般的賃貸だと 隣との壁の厚さ トイレの狭さ 風呂の狭さ 収納の少なさ などなどありますが 分譲だとそれらの欠点をカバーできる物件も多いと云う事 多くの住宅購入者にとって、余裕あるローンより ある程度切り詰めたローンを組まれている方が多いと思い 大変なのは自分だけで無い そう言い聞かせて頑張っています。 因みに今回の賞与は無かったです。 |
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| No.111 |
期待してなかったけどボーナスひどかったです。 ボーナス払いが計算できなくなると一戸建ての購入はむずかしい・・ とほほ |
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| No.112 |
>>No101さん そうなんです。教育費が本格的にかかるのは18～ぐらいかなと油断してましたが、習い事や幼稚園代などバカにならない出費が続いてます。子供がいる幸せは十分味わっていますが、家計としては厳しいですね。 >>NO102さん せっかくの新居なのに、単身赴任とはお気の毒です。本当はついていきたいのではと勝手に推察いたします。 この期間を利用して、繰上げがんばってください！ >>No103さん、No104さん、No105さん さっそくのご回答ありがとうございます。ということは、課税の可能性があるということですね。 いや～ただでさえ借金返せるかギリギリなのに、ここで相続税は厳しいです。こまった。。 >>No106さん ボーナス払い5万円とは堅実ですね。私はボーナス払い30万という超無謀ローンです。今年はボーナス下がりそうなので、どうしようという感じです。夏はまだボーナス払いなしなので。冬からは頭痛いです。その分貯金しないと。 >>NO107さん そうですね。一緒にがんばりましょう。今までのマンションはお湯の温度調節ができなくて、たまに熱湯コマーシャルになってました。それから考えれば天国みたいなものです。 |
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| No.113 |
No110さん、No111さん 本当ですね。ボーナス＝ゆとり。のような気がします。ただでさえギリギリの家計なのでボーナスの減少はかなり痛いです。ボーナス払いに向けての副業を探さなきゃ・・・。 |
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| No.114 |
土日もバイトすれば、かなり稼げるよ。 その代わり、子どもや嫁が退屈だけど… その金があれば、習い事も外食もローンもクリアできるので、当分続く… 体力勝負だ。 子どもが大きくなったら、働きに出てもらうよ。 |
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| No.115 |
昨晩TVで見た情報ですが、 住宅ローン返済が破綻して担保物権没収→競売のパターンがものすごく増えているようですね。 年収の5倍も6倍もローン組んじゃった人達はその予備軍というか、 既に片足突っ込んでる状態で頑張り続けるしかないのでしょう。 しんどいと思ったらすぐに専門家･銀行に相談することが大切だそうです。 土日や深夜にアルバイトして子供の義務教育終了までをしのいで、 子供が中学卒業したら働いてもらって一緒に借金返済ってとこでしょうか。 |
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| No.116 |
食いつくんじゃないぞｗ いいか 絶対だぞｗ |
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| No.117 |
>>No114さん そうなんですよね。家族との時間も大切にしなければいけないし。副業しないと返済きついし。悩みどころです。 >>No115さん 偶然ですね。私もその番組を見ました。身につまされる話ですよね。私も頭金を用意せずに購入してしまったことを後悔しています。頭金さえあれば、いざとなったら物件を売却するなどの手段がとれたのに。。と考えています。 物件を売却しても、なお借金が残る状態は恐ろしいですね。そうならないためにも繰り上げ返済できるように副業しなきゃ。 |
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| No.118 |
家探しをしている時に、競売情報もいろいろ見ていて、 探している狭い地域だけでも、築２～３年の物件がチラホラあったので、 住宅ローンは怖いなと思い、慎重を期したはずだったのですが、 結局、ギリギリになってしまいました・・・ |
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| No.119 |
親戚中の年寄りを集めて 扶養控除ファンドをつくり乗り切る! |
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| No.120 |
奥さんにも働いてもらいましょう。 気分的にも、自分ひとりで借金背負っているのと 二人三脚で背負うのでは違うと思いますよ。 ちなみに、私は上の子は2歳半、下の子は1歳半から保育園に預けて 働いていました。 小さいうちは、収入の多くが保育料に消えてしまうという矛盾もありますが、 子供の手が離れてから、仕事を始めようと思うと 自分自身の年齢の事もあるし、また専業主婦期間が長いと ますます、仕事の条件が悪くなります。 |
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| No.121 |
働いてもらってるわけじゃないけど、私の奥さんも仕事はしてますね。 自分のお小遣いのため、という感じなので、二人三脚という意識は感じませんが(笑) それでも、仕事をするのはいいことだと思いますね。 |
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| No.122 |
うちは年収６００万 子供２人 １０歳・２歳 ローン３２００万（３５年ローン） 頑張ってます |
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| No.123 |
ギリギリというか６０歳でローン残が１０００万円以上・・ ここ数年ですっかり繰上げ計画が崩壊しました。 こつこつ頑張りますが、限界がいつくることやら |
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| No.124 |
>ここ数年ですっかり繰上げ計画が崩壊しました。 >こつこつ頑張りますが、限界がいつくることやら 共感 住宅ローンなんとかなると思うけど 老後の資金計画考えられない |
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| No.125 |
繰上げなんかしなくていい 生きてるかわからないのに ナンセンス 踏み倒そう！ |
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| No.126 |
>>123 なかなかリアルな 頑張ってください |
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| No.127 | そうか踏み倒すって選択肢もあったか | |
| No.128 |
>>No118 スレスレさん そうなんですよね。私も当初検討し始めたときは、わりと堅実なローンを考えていました。それが…。 見ているうちにいいもの、高いものへ目が移り始めて、きがついたらギリギリです。 でも、その分満足感があると割り切って、がんばって返していきましょう。 >>NO120さん そうですね。２馬力になればものすごく楽ですよね。でも、うちは介護のために新築したので、家内には介護のほうで負担をかけてしまうので、これ以上はさすがにお願いできないですね。介護のあるうちは、一人でがんばらないと。 |
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| No.129 |
>>NO122さん 下のおこさんが小学校にあがると楽になりますね。うちは3歳なので幼稚園代が結構きついです。しかも、八王子市は私立幼稚園の補助に年収制限があってもらえなくなってしまいました。まいりました。 お互いにがんばっていきましょう！ >>No123さん 私は65歳定年で70歳完済のローンを組んでます。今のままだとN0123さんと同じような状況になると思いますが、そうなったら私は土地を売って残債を払い、残ったお金でワンルームでも買おうかなっとか考えてます。年取ってからはマンションの方が圧倒的に住みやすいでしょうから。でも、その年までローンを返し続けられるのかが不安です。 |
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| No.130 |
10年前に3600万35年ローンを組んだときは 完済時70才が条件だったが、今は75才でいいと言うので 借り換えの相談に行ったら 残り25年⇒30年に出来ると言われた 返済額は増えるが月2～3万減らせる 無理して途中で何とかローンなど使うよりも 少しでも蓄えに廻したほうがいいと現在考え中 70才くらいまで生きて、5年は踏み倒せるのではないかと 本気で思っている。 |
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| No.131 | うちはハゲ＆ガン家系で、どうせガンになるだろうってことで、特約付きのローンにした。繰上返済はしません。 | |
| No.132 |
少しだけ癌になって、治ったら 保険でちゃら.. 理想の未来がまっている。 |
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| No.133 | ↑おもしろい（笑）３大疾病特約つけなかった～ 途中から加入は無理だし ＯｈＮｏ！！ | |
| No.134 |
それから親がまだ二人生きている76～78くらい 同居して一人58万×2=116万所得控除が出来る PCのRAIDと同じで二人同時には死なないだろうから しばらくはしのげる予定 |
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| No.135 |
>少しだけ癌になって、治ったら おそらく簡単に治るようなガンは除外してあるでしょうし、そんなに簡単にちゃらにはならないでしょうね。 なんてったって保険金不払い会社のやってることですから．．． |
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| No.136 |
3500万35年、長期固定2008年実行です。 【2008年】 夫（31） 610万 妻（30） 220万 【2009年】 夫（32） 400万見込（残業規制） 妻（31） 250万見込 【2010年】 夫（33） 400万～500万見込 妻（32） 80万（産休、育休手当見込） 子（0） 2011年には…もう無理かもですが、今のところ頑張っております。。。。 このようなスレが出来ると一人じゃないって頑張れます。 |
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| No.137 |
>>No136 匿名さん 勝負は来年ですね。もう妊娠されているのかな？だとしたら、おめでとうございます。 来年をなんとか乗り切れば、2人でがんばれますね。 そして、子どもが小学校に上がればさらに楽になります。 お互いになんとかがんばって返済していきましょう！ |
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| No.138 |
私も現在３４歳で、年収６１０万円。昨年の１０月に３２００万円３０年ローンで建売を購入しました。家族構成は、妻と子供２人（５歳、３歳）です。 当初は、購入の意思は無かったのですが、希望通りに値引き交渉が進み、半ば衝動買いしてしまいました。頭金８００万円をつぎ込みましたが、支払い月々７万８千円、ボーナス時プラス２２万円でカツカツです。自分の虎の子６０万円までつぎこんだため、へそくりは、１０万円をきりました。 給料も４月から若干下がり、ボーナスも１０％下がりましたが、残業代は、昨年並みですのでそれだけが救いです。ひとまず、２回目のボーナス払いもクリアできそうです。不安ばかりが募りますが、家族と家を守るため、今は耐えるしかありませんね。 ただ、新居はいいモンですね。仕事がつらいときも缶ビール片手にリビングで家の仕様書を眺めていると、明日のヤル気が沸いてきます。今も図面を見ていたところでした。 |
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| No.139 |
>>No138 ローン8ヶ月目さん 頭金800万円はすごいですね。それだけの貯蓄ができたというのは、家を買う意思がつよかったのでしょうね。 私も今年からボーナスが下がるので、不安はつきませんが、新しい家での家族の生活を考えて、がんばっていこうと思います。 お互いにがんばりましょう！ |
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| No.140 |
>>138 >仕事がつらいときも缶ビール片手にリビングで家の仕様書を眺めていると、明日のヤル気が沸いてきます。 とても参考になりました！ |
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| No.141 |
借り入れ2100万30年固定 主人32才年収500万私29才主婦 3才1才 現在繰上返済したので 1800万 26年 月76000 ボーナスなし 来月から主人が自宅待機にお給料6割しかもらえなくなるらしいです 転職を考えてるみたいですがこのご時世決まるかどうか 残貯金700万ぐらいですが繰り上げ返済してしまうとこでした ちょっと家帰ったこと後悔してます どうしよう |
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| No.142 |
>>141 全然大丈夫です。 奥様がパートにでれば、月々のローン額くらい支払える額じゃないですか。 ご自分は働かない、旦那だけに働かせるという考え方でなければ余裕です。 |
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| No.143 |
142さん なんか第三者に大丈夫といってもらえると少し救われます。頑張って働きます |
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| No.144 |
お子さんの受験までには、景気もよくなりますよ(笑) それまで、二人三脚でがんばってください。 |
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| No.145 |
>>No141さん 旦那さんの自宅待機はショックが大きいでしょうね。旦那さんもきっと落ち込んでいると思います。二人でしっかり励ましあいましょう！ でも、300万近い金額を短期間で返済され、さらに700万も貯金があるということは、よほど堅実な生活をしてらっしゃるのでしょう。 専門的なことは、FPや銀行で相談されたほうがよいと思いますが、返済期間を長くして毎月の返済を抑えるのも一つの手ではないでしょうか？いま、どのようなローン形態にされているのかはわかりませんが、金利が安い変動にするのも手だとは思います。 とにかく、自宅待機になってしまった今を乗り切ること。旦那さんが再就職をし、奥様が仕事に出られるようになるまでの数年が厳しいだけです。幸いにも貯金が700万もあるので、ローンを借り替える手数料の心配もないし、またその貯金を取り崩して乗り切っていくこともできると思います。 とにかく、元気を出して！奥さんが偽りでも明るくしてないと、旦那さんは奥さん以上に落ち込んでいるし、後悔していると思いますよ。 現に私もそうですから。笑。 |
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| No.146 |
>>141 >月76000 ボーナスなし どのにお住まいか分かりませんが 月々の返済家賃並みでは？ ２６年のローンと思うから大変であって 月々のローンは家賃、固定資産税は賃貸更新料だと思いましょう。 私は、年収４割減見込み、ローン月々１４万管理費等２万 近隣家賃相場より少々多い出費なので 今後繰上返済は、月々返済額減額を考えています。 |
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| No.147 |
自宅待機中はアルバイトとかできないのかな？ 私は、残業、休日出勤無くなったので 空き時間アルバイトでもしようかと検討中です。 |
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| No.148 |
みなさんありがとうございます 貯金は独身時代に貯めたものです 主人の年収も高くないので子供の教育資金にと様子をみてました もともと30年でくん出たので主人の定年まで繰り上げました。全期間固定の2､522です はじめ借り換えたときは全期間固定で3.3でしたので この地域ではえらばなければ6万ぐらいであります 主人は転職活動してますが年も年なので大変です 書類だけで落ちることも多くへこんでしまいます 今まで貯金に手をつけたくなかったのですが当分はこれでしのぎます バイトもお願いしてますが来月で頑張って仕事を決めるといってるので長引くようであればバイトしてもらいます 不安な日々ですが頑張ります |
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| No.149 |
>全期間固定の2､522です 貯蓄700万、繰上返済すれば単純に利息だけで年17万減になる。 繰上返済をお勧めしたいが 700万はヘソ繰り？ いざって時まで旦那さんに内緒なのかな？ 31歳ぜんぜん若いと思う。 今は、どんな人でも転職が厳しい時期 腐らずに頑張って！ |
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| No.150 |
奥さんの独身時代の貯金をご主人名義のローン返済に充てると 「贈与」ってことになって税金取られるかもしれないので気をつけて。 今この状態で貯金を繰り上げに使ってしまうのは…ちょっと不安ですよね。 手元に置いておくのが賢明かなと思います。 うちの夫も失業期間ありの転職を経験しています。 なかなかすぐには「バイト」というふうには切り替えられないようでした。 その時は失業給付が切れる前に次の職が見つかったから良かったものの…。 今は踏ん張り時だと思います。 お子さん抱えて大変でしょうが、できるだけ家の中の雰囲気は明るく保ってくださいね。 いい表情をしていれば、きっといいことがあると信じて。 応援しています！ |
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| No.151 |
ギリギリさん コメントありがとうございます。 八王子在住なのですね。うちは緑区に住んでます やはり幼稚園の出費は痛いですよね 月に３～４万ですもんね お互い頑張りましょうね |
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| No.152 |
>>No151さん そうなんですよね。今まで住んでいた区は年収に関係なく私立幼稚園にいってる家庭には1万5千円の補助があったので、それがなくなると痛いです。 そうですね。お互いにがんばりましょう！ |
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| No.153 |
年収750万 妻パート扶養内 子は小学生1人 物件5700万 ローン4700万 変動0.8に釣られますたorz いいスレを見つけました。 一人じゃないと思うと頑張れます。 皆さん頑張りましょう。 もう一人子供がほしいけど 財政的に無理かな…… |
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| No.154 | さあ？ | |
| No.155 |
入居から１ヶ月後に主人が会社を早期退職することになってしまいました。退職金は通常より上乗せがあったものの、先の見えない不安におそわれます。 このご時世就活は厳しいようですね。 こんな私を励ましてください。 |
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| No.156 |
今やめちゃ、ダメでしょ… しがみついておかないと。 退職金の上乗せがあっても、仕事がなかったらドンドン使っちゃうし、社会保険も自己負担… 正社員のありがたみは、辞めてから痛いほどわかりまっせ～ でも、もう決定ならば、早く仕事が見つかるといいですね。 |
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| No.157 |
＞＞１５１さん うちも同じ緑区住人です＾ー＾ うちは来年年少＆年長となり出費がダブルパンチでつらいです（泣） 今でさえも気持ち貯金を食いつぶしてるのに、相方が3人目が欲しいとの事。 来年はどうなるんじゃぁ～！！と思いつつ踏んばるしかないです。 お互い頑張りましょうね！！ |
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| No.158 |
年収735万 妻・専業主婦 子なし 物件約5000万 ローン約5250万（35年変動） これ以上すごいローン組んだ人はそういないでしょう… |
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| No.159 |
>>158 何かギリギリを超えているのを自慢しているみたいですけど、返済の成算はあるんですか？ |
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| No.160 |
>>159 普通にコツコツ返します… |
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| No.161 | いやあ、やってしまいましたねえw 人間は「人の不幸は蜜の味」だからなあ。 | |
| No.162 |
年収650万 ローン4600万 この中でもハイレベルでしょう。 でも今年購入しましたので減税が受けられるのですが、所得税が低いので、とおもっていたら住民税からも引かれるのですね。私は35万くらい減税されます。 抱えている額が大きいほどメリットがあるようです。 高額ローン抱えている人にとっては戦後最大級といわれている恩恵を受けている・・・・と考えていきましょう！ |
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| No.163 |
158さんも162さんも 何で審査が通るのでしょうか？ |
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| No.164 |
>>163 どちらも年収の7倍くらいですから、年収500万の人が3500万のローンを組んだようなものです。これなら結構あるのでは？金額は大きいですが、割合は似たようなものですから、担保価値が十分あって、勤務先の安定度が高ければ審査はギリギリパスできると思います。銀行は選べないかもしれませんが。 |
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| No.165 |
私も７倍以上です。 ちなみに年収480万 借入3300万銀行は普通に選べました。 |
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| No.166 |
年収800万 ローン5200万 自信が湧いてきました！ みなさん頑張りましょう |
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| No.167 |
年収360で2500 変動で借りました がんばりましょう！ |
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| No.168 |
10年前に35年で3600万を変動で借りました 当時年収680万、現在540万 気に入った物件なので不満は無いのですが 売りやすくする為に、修繕積み立て金が2800円(月)でした 当然現在値上げの問題を抱えています 15000～20000円になりそうです。 知識が無い自分が悪いのですが 気をつけてください。 |
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| No.169 |
>>153 さん しっかり頭金を貯められてからの購入なので、いざとなったら売却できて安心ですね。いまの生活のなかで奥様のロパート代を当てにしていないのなら、もう一人も十分な選択肢だと思いますよ。けっして悲観視するようなローンではないと個人的には思います。 >>155 さん この時期の転職は、不安な部分も多いですね。早く再就職先がみつかるといいですね。とにかく、奥様が気丈に明るく振舞っていくことが大切だと思います。 >>157 さん 幼稚園のダブルは正直きついですね。でも、2人目からは補助額が大きくなるのでは？行政で確認してみてください。 >>158 ギリギリどころじゃない さん かなり大きいローンを組みましたね。その分、家への思い入れが深いのではないでしょうか。削れるものは削って、しっかり返済していきましょう！ 私は週一でバイトすることになりました！ >> |
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| No.170 |
>>162 さん そうですね。住宅ローン減税楽しみですね。私は住民税を合わせると50万の満額に近い金額が返ってくるので、固定資産税を払った残りは繰り上げ返済の予定です。 >>164 さん そうですね。金額だけ考えて凹んでました。スケールを小さくして考えると気が楽ですね。 >>165 >>166 >>167 お互いにがんばりましょう！ とにかく、少しでも借り入れの額を減らせるように、パート、アルバイトなどの副業も視野に入れて、がんばりましょう！ |
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| No.171 |
減税は支払った税金以上はかえってきませんよっ 50は払っていないのでは？ |
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| No.172 |
>>171 たしか所得税が390000円だったので、住民税とあわせると47万返ってくるかな…と思ってました。 |
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| No.173 |
みなさん、なかなかキビしいローンをこなしてますね。 勇気がわきます。 がんばりましょー |
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| No.174 |
ギリギリさん、無事家内を税制上の扶養に入れる事が出来ました。 来月から税金が少し安くなるみたいです。 アドバイスありがとうございました。 引き続き日々倹約に励みます。 |
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| No.175 |
>>174 無謀さん そうですか。年度内でも税額って変わるんですね。 倹約がんばってください！ うちは、倹約生活のリズムが家内も子供たちも少しずつできたみたいで、なんとかやっていけそうです。 ただ、ボーナス２０％ダウン提示でした。もう少し交渉してみますが、マジできついです。 |
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| No.176 |
皆さんにお聞きしたいのですが 給料カットされたかたの年収はどのくらいでしょうか？ 世間では４割ダウンなどと報道されていますが 私現在540万程度の人間でも４割なんてひどい目に あわされるのでしょうか。 1000万以上であれば分かる気がするんですが.. |
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| No.177 |
ニュースでやってるダウンって年収じゃなくてボーナスでしょ しかも四割じゃなくて自分が見たのは平均25％だったような 実際自分の夏のボーナスも15万下がった… |
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| No.178 |
業種によってだいぶ違うでしょうね。 定昇は前年並。 ボーナスは平均３万ダウンで妥結しました。 でも、過去最高益とか言われていた去年も大きくは変わりませんでした。 |
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| No.179 |
ギリギリさん、20％は厳しいですね。交渉がうまく進む事を祈ります。 うちは来週通知なので気になってしょうがない毎日を過ごしています。 親会社が7％ダウンだったので当然うちも…というネガティブ情報が社内で蔓延していて、良い精神状態の維持が出来ません。 とにかく毎日を頑張るしかないですね！ |
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| No.180 |
>>176 私は年収６６０万が今年は４００万そこそこになる見込みです。 ４割カットですね！ |
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| No.181 |
>>179 無謀さん はい。なんとか10％ダウン程度でおさまるようにがんばります。こういうご時勢だと変動で組んでて助かったなとか思ってます。 >>180 さん ほんとに厳しいですね。ローンなどは大丈夫ですか？ お互いにがんばっていきましょう。 |
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| No.182 |
30歳で年収600万で借り入れ2600万です。 しかし色々あり変動4パーセントです。 先が見えない…。 |
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| No.183 |
競売が昨年の倍になっているそうで、 大変な状況になっています。 あまり頑張りすぎず、ちょっと危ないなと 感じたら、すぐ銀行に相談して欲しいと思います。 世間体や、根拠のないプラス発想のみで、 ぎりぎりまで粘って結局競売という人が 増えているので。 早めに相談すれば道が開けるかもしれません。 |
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| No.184 | 銀行も、どうするのが担当行員にとって一番査定が良くなるか、しか考えていないような雰囲気を感じますが、それでも使いようですね。 | |
| No.185 |
>すぐ銀行に相談して欲しいと思います。 銀行をあまり信用すると怖いと思います。 自己保全に走る可能性も大です。 個人住宅ローンではありませんが 企業が資金繰り相談した翌日に 企業口座、代表個人口座凍結された 知り合いがいます。 結果倒産です。 銀行も、担保物件売却で回収できれば支援しませんし 担保割れの恐れがあれば、給与の差し押さえなども行います。 銀行担当者に嘆願しても、本部の方針と言うばかり |
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| No.186 |
励ましあってローンが返せるなら、いくらでもするが・・・。 私なんか月収手取りで言えば４０％カット、年収で言えば４５％カットになってるから、 定時で帰って夜中にバイトだよ。土日はショットワークス。 この御時勢、バイトもなかなか見つからないけどね。 私は傷を舐め合うよりも実行あるのみ。 |
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| No.187 |
>>186 なかなかきびしいですね。 がんばってください。 疲れた時は、また遊びにきてください。 |
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| No.188 |
No.186さんへ １年でそんなに減ったんですか？ 私は、年収９００万から５年間でで５５０万まで減りました。 （ボーナス６ヶ月→０、管理職になって残業ゼロ） その後、７５０万まで戻しましたが、年齢と会社の状況からして これ以上増える可能性はないでしょう。 年収９００万時代の同僚はボーナス支払いができず、勧奨退職制度に応募して 大金をもらったのがいましたが、結局、再就職できず今は大変そうです。 退職まで会社がもってくれれば、辞めずに正解だったのですが、どうなるでしょう。 |
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| No.189 |
>>186さん >定時で帰って夜中にバイトだよ バイトは何をされているのでしょうか？ |
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| No.190 | 月収手取りマイナス10万で自分もバイトしないといけない状況ですが、帰宅時間がかなりまばらで、決まった曜日に何時からといきません。本職が元に戻ってくれればいいんですがね… | |
| No.191 |
パチンコ屋の清掃とかのバイトなら遅い時間か朝です。 駅の清掃なども朝か晩です。 深夜は昔郵便局の夜間受け付けをしていました。 最近は募集しているかどうかわかりませんが。 看護婦の友人がいますが、何でもいいというならば死体洗いが最強だそうです。 一体何万と言ってました。 |
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| No.192 |
バイトって・・・ 皆さん何のために家を購入したの？？ |
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| No.193 |
学歴があるなら家庭教師、塾講師もいいかと思います。 時間給が普通のバイトの数倍になることもあります。 |
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| No.194 |
かわいそうですよね。 家が建って、家族が笑って、楽しい生活を過ごしてる‥‥と思ったら、旦那は深夜早朝バイトで居ないんですもんね。 |
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| No.195 |
みなさんと少し条件が違いますけど… 私一馬力だったら間違いなくギリギリでした。 製造業なので夜勤、残業、休出なくなり おまけにボーナス大幅カット(出ただけまし冬は分からん) 年収７００が５００くらいになりそうです今年は、昨年が良すぎたってこともありますけど。 看護師してる嫁に今年から頭があがりません 定時にあがって今は家事の手伝い毎日してますよ。 うちの場合、不景気も悪いことばかりではなくて チビが起きてる時間に帰れるようになって、 夕飯もお風呂も一緒に過ごせるようになり 家族団欒ができるようになりました、冷静に考えると家建てて家族と過ごせない前が異常だったのかもしれません。 大黒柱の立場と変なプライドは失ったけど、２歳になるチビもなついたし(笑) 嫁に感謝しながらぼちぼちやってます。 |
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| No.196 |
我が家も、昨年より確実に年収は減ります。 それと引き換えに、主人が早く帰ってきてくれて、子供達と接する時間が増えたことで、私も大変助かってます。 「楽させてあげれないな〜」と言う主人の肩や腰のマッサージをするのが私の日課です。 世の中の大黒柱様、毎日ご苦労様です。 |
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| No.197 |
１８６です。バイトから帰ってきました。 好きで始めたバイトではありませんが、バイトは楽しくやってますよ。学生の頃みたく。 うちは１９６さんちのように子供が起きてる間に帰って一緒に夕食して、寝る時間に なったらＷワークに出かけます。 「家族と楽しく一緒に居られる時間」で比較するなら、前よりも多くなってますが・・・、 状況も知らんくせに変なこと言う人も居ますね。 まあメインの収入が大幅減なので、皮肉を言われても仕方ありません。 皆さん、「景気が早く戻るといいね」なんて事を話してますが、今の景気の状態が 当たり前になってしまうことも考えられるので、平均的なサラリーマンは無謀なローンは やめましょう。 因みにうちは無謀なローンじゃないんで。返済比率２０％切ってるし。嫁は働かせてないし。 |
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| No.198 |
≫194 いままで残業してた人がかわりにバイトする分には、 労働時間的には何等代わりませんよ。 働き方が多様化してるということでは。 |
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| No.199 |
>>198 残業とバイトじゃ精神的負担も違うし、 移動時間分の無給時間が生じるし、 残業手当とバイト代じゃ時給も違うし、 家に帰る時間が変わらなくても全く違うものだと思う。 |
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| No.200 |
199はバイトしなきゃいいだけだろ。 何が言いたいの？ 精神的にもろいなら、じっとしてなよ。 |
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| No.201 | このスレはネガティブ発言なしということですので、他の方へイジワル言うのは控えましょう。 | |
| No.202 |
>>182 さん 変動4％というのは、だいぶ前に借りた住宅ローンですか？もし、手元資金に余裕があるなら借り換えも視野に入れてはどうでしょうか？ >>183 184 185 さん 私の兄が銀行に勤めているので聞きました。「住宅ローンは払えなくなった時点ですぐに相談すること。」 場合によっては、返済期間の延長による返済額の軽減、利子のみの支払いなどの救済策があるとのこと。 これらは、銀行単独の抵当権の場合で、住宅ローン以外の借り入れを自宅を抵当に入れて行った場合は、救済が難しくなるとのこと。 返せるうちは副業でも、奥さんにパートで協力してもらうでもいいのでがんばりましょう！返せなくなったら、借金をして返すのだけはやめましょう。正直に、すぐに相談にいくことをお勧めします。 |
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| No.203 |
>>186 さん 本当に大変ですね。私はまだボーナスのみのカットですので耐えられますが、月収の場合は本当に大変だと思います。バイトがんばってください。私もがんばります。って励ますことしかできませんが…。 このスレを立ち上げた理由は、励ましあいたいからです。 家を買って、ローンが返せなくて、命を絶つ。家庭が壊れるなんて、悲しいじゃないですか。 私もローンを組んでから、イライラすることが多かったり、副業をはじめてストレスが溜まったりと、切ないことが多いので、そんな気持ちをこのスレで少しでも立て直せたらと思ってます。 いざとなったら、家を手放せばいいんだし。気楽にがんばっていきましょうよ。 |
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| No.204 |
>>190 さん 10万ですか。きついですね。そうですね、本職が回復してほしいですけど、うちはあと数年は無理でしょうね。つぶれなきゃいいんだけど…。 >>192 194 さん そうですね。私も含めて、家を購入したときには今の状況は想定してないと思いますよ。それなりの資産計画で買われていると思います。192さん、194さんの今のローンの返済が余裕であるならば、計画通りでよかったですね。 >>195 196 さん 苦しいときのほうが、かえって家族の絆がつよくなりますよね。「楽させてあげられないな～」って、そんなことを言ってくれる旦那さまは、素敵ですね。 >>199 さん バイトお疲れ様です。返済比率20％以内ってすごいですね。そんな余裕がうちにもほしいです。 私は、予備校の講師のバイトを週に1回やることになりました。時給は5000円（90分）です。 でも、すごく疲れますね。あと、本業のほうを副業に合わせて時間調整しなきゃいけないので、それもストレスになります。ただ、生徒が増えると、時給があがるようなので、がんばります！ |
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| No.205 |
>>202 銀行側にとって最善なのは、常に借り手の最新信用情報を把握しておき、真っ先に手を打つ事なんでしょうが、借り手にとって良いかどうかは微妙ですよね。 ただし、銀行にとって最善の方法が、借り手にとっても良い策となる事があるので、そういう方向で話を持って行かないといけませんね。 |
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| No.206 |
子供無し共働きで、年収が私320万妻300万で昨年2350万のローンを組みました。 世帯収入は620万あるので現状は贅沢はできないものの特に問題はないのですが、 二人とも30歳を超えてるので子供をつくるならあまり時間がありません。 しかし1馬力になると生活がどうなるかと不安になってしまいます。 まあ、お互いどうしても子供が欲しいという考えではなく、出来たら出来たでって感じなので このままDNKSの可能性もありますが。 |
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| No.207 |
「楽させてあげれないな〜」 いい旦那さんですね。 私は皆さんより上の世代だと思いますが、 若い頃の反省として、嫁に素直な感謝の気持ちとか「言葉」で 言わなかったことです。今はいろいろな苦労を共にしてお互いに理解し合えるように なりましたが、若い頃は夫婦仲がヤバイ時期もありました。 こんな不景気な世の中ですが、夫婦仲が良ければ、いつか乗り越えられると思います。 皆さん、頑張ってくださいね！ それと、スレ主さんからもありましたが、個人攻撃は止めましょう。 攻撃する方にとっても何も良いことはありませんよ。 皆が幸せにならなければ自分も幸せになれない。最近、やっとわかった気がします。 |
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| No.208 |
207さん。とてもよく分かります！ 独り善がりって言うですかね。何かと俺は…って自分から始まってるんですよね。自分の苦労ばかり棚にあげて、妻のことが常に２番目になってましたね。 でも、なかなか気付けないんですよね。。 ネットでやたらと人を中傷する人は相手の気持ちを汲み取るよりも、自分の気持ちを押し付ける方が強いのかな。。もし親切なつもりでも、一方的に否定的な意見は相手の為にも、自分の為にもならないですよ。 ましてや、励ましあうスレで否定はスレ違いです！ |
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| No.209 |
私３６０万【手取り】 妻３４０万【手取り】 子無し。 ローン５２００万 ツラいぜぇ～ キバリ過ぎちゃったよ～ 子無しは幸か不幸か。。 |
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| No.210 |
私は小学生の子供と２人暮らしです。 私の進んでいく人生に道連れにしてしまったので、 最近、３２００万のマンション購入に踏切りました。 （よくローンが通ったものです。。汗っ） 年収は３６０万、頭金０円の３５年フルローンです。 今のご時世では、なかなかの会社に勤めている方かと思いますが、 行く末は誰もわからないし、確信できる事もありえません。 まだ２０代後半なので、これからの事を考えると ゾッとするし、もちろん不安もいっぱいあります。 ただ子供にせめてもの財産として残してあげたかったのと、 賃貸で人にお金を払うのも・・・と疑問に感じてしまって。。 それと周りの環境に振り回されたくないのと、 子供が見下して見られるのが辛かったので、 マイホーム構えちゃいました。（マンションですが・・ 同じマンション内にも普通の家庭の子供たちもいますが、 最近、同等な友達関係？当たり前なのかもしれないですが・・・ それを見て励みにしながら頑張ってます★ 小さいお城ですが、子供と２人で守り続けます☆ もし同じ様な方や、私以上な人が、これを読んで 「ガンバろぅっ！！」って 励みになればと思い投稿させて頂きました。 |
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| No.211 |
子供1人3歳 年収私550万 妻350万 昨年3500万のローンを組みました。 30半ばなので、もう1人子供を切望しているのですが、 共働きを続けなければならない状況です。 もし、子供ができた場合は、 妻がせっかく正社員で勤めているのだから、産休・育休は必ずもらう。 こう言うときの為に健康保険・雇用保険を払っているだし、 少子化対策の時限立法も延長されたようですし・・・ キバリ過ぎちゃったよ～には吹いてしまいました。 色々悩んでもしょうがないので、見習って明るく考えないとと思わされました。 |
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| No.212 |
私もギリギリと言うより職人なので、かなり不安ですよ。 子供を増やしたいが、増やして親の二の舞になりたくないので…。 住宅ローンと養育費と出産費ってのは、ほんと悩む |
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| No.213 |
もうすぐ契約です。 39歳年収570万 専業主婦、小４、中１の子有り。 3500万でローンを組みました。 預金も全て無しです。 税金を払えるのかな？ 上の子には公立高校にいってもらわないとかなりきついです。 そんな状況ですが、明るく生きています。 |
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| No.214 | うはっ | |
| No.215 |
うちも大変だとか、繰上げ返済なかなかできない(今は、考え方を変えてしない派)とかなやんでたけど。 なかには、はっきり言ってあまり大変には思えない方もおられますがひとそれぞれどしょうけど… でも、本当にきつそうな方いますね。 まじ、がんばってほしいと思います。 やはり、賃貸より持ち家ですよね。 |
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| No.216 |
＞＞２１０ 素直に「がんばろう」って思えました。 ２１０さんも無理せずがんばってくださいね。 |
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| No.217 |
とにかくがんばれ 週一でもバイトしろ 子供にだけは苦労をかけるな 子供は親を選ぶことはできないんだから それがどんな無謀でアホな親でも |
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| No.218 |
子供二人、妻は専業主婦で単身赴任中で43歳の年収1060万です。 戸建住宅を昨年購入、住宅ローン3900万，返済期間35年ですが思い切って元金均等のボーナス払をゼロ にしたので毎月16万をローンで払っており、毎月赤字。 正直、住宅ローンを組む前と後では生活が一気に苦しくなりました。 でも、自分に何かあっても団信のおかげで家は家族に残せるし、家を購入しなければ あっただけお金は使っていただろう。 もし60歳定年後に家を買っても男子の平均寿命の７５歳？まで生きたと仮定するとわずか15年ぐらいしか 自宅に住んでないことになりそれも寂しい。 子供には転勤の都度、賃貸マンションに住むのではなく自宅の良さを味わってもらいたかった。 まあいいほうに解釈して自分なりに納得するようにしています。。 あと自分は繰り上げ返済はなるべくせずに貯金してます。株など投資でもしてたほうが繰り上げ返済効果 を上回りそうな気がするんで。 |
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| No.219 |
>>206 さん そうですね。お子さんができると、人生の楽しみも増えると思います。考えようなので、奥様が仕事を離れる1～2年は間違いなく低金利の時期ですので、子供を作るとしたら今かな…という気もします。 >>207 さん 激しく同意です。私も、家庭を顧みずに仕事ばかりしていた時期から、少しずつ家庭を大事に考えられるように成長しました。家庭を作るのが大変なのではなく、守ることが大変なのだとつくづく思ってます。 >>209 カツカツさん キバリすぎちゃったんですか？笑。 私もです。笑。がんばって返していきましょう！ |
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| No.220 |
>>あと自分は繰り上げ返済はなるべくせずに貯金してます。株など投資でもしてたほうが繰り上げ返済効果 を上回りそうな気がするんで。 最近、こう考える人多いですけど、素人が株に手を出して安定した利益をあげるのは難しいですよ。 |
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| No.221 |
>>210 シングルマザーさん あなたが必死に生きていく姿を、お子さんは誇りに思えるようになると思います。 がんばってください！ >>211 さん そうですね。お子さんができたら、それはそれですばらしいと思います。仮に一時産休、育休になったとしてもすぐに復職するのであれば8ヶ月くらい一馬力でがんばればいいだけですよね？お二人であれば十分な年収なのですから、安心してください。 >>212 さん 職人さんだと、安定した収入が保証されているわけではないので、不安がありますよね。でも、私のようなサラリーマンには腕があるので、リストラの心配はなくて安心なのでは？とも思います。ローンを組むのであれば、がんばって返していきましょう！ >> |
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| No.222 |
最近、嫌なｎｅｗｓを見るようになりましたね。 ローン破綻…。 オイオイ！こんな番組やめろよ！って思いながらチャンネルを止めちゃう私…。 このスレは余裕がある人が見たら、ただの傷の舐め合いかもしれないですけど、辛リーマンの私からすると我が家だけじゃないのを実感できていいですよね～ 本当、みんな力は合わせられませんけど頑張りましょう！！ あと、前回の私の投稿で明るい気持ちになった方がいたので投稿して良かったです。 |
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| No.223 |
31歳 年収650万 物件価格4000万 借入額3500万 専業主婦の妻1人、子供1人 先日、契約をしてしまいました。 残業手当てが収入の多くを占めており、管理職になる40歳ぐらいからは年収は600万弱に落ち、そのまま定年まであがることはありません。 30代のうちは、1年でなんとか50～100万は繰上げできそうですが、その先のことを考えると、もう少し安い住宅を購入しておけばよかったかなと後悔しています。 |
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| No.224 |
住宅ローン破綻のテレビニュース、昨日も今日も見ました。 早めに借りている銀行等に相談することが大事無いようです。 収入が回復するまで支払額を少なくしてもらえるみたいです。 |
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| No.225 | 223さん：手取りですか？ | |
| No.226 |
>>213 さん これから教育費もかかっていく時期ですね。お子様も年齢的に落ち着いたころでしょうから、奥様にパートにでてもらってはいかがですか？二人で協力して返済していけるといいですね。 税金は、固定資産税が大きいものでしょうから、奥様のパートの中から月に1万～2万円は貯めておいた方がよいのではないでしょうか？ 私は固定資産税が最初は13万円、減税期間が終わると20万円弱なので、上記のような税金用貯蓄をするつもりです。 >>218 さん 一見余裕な経済状況で正直うらやましいです。ただ、借金があるというのは額が大きくても、小さくても負担感があるものです。お互いにがんばって返済していきましょう。 >>222 >>224 さん そうですね。増えてきているようですね。今朝の読売の朝刊にでていたように、いよいよデフレ入りが実感できるようになってきましたね。デフレになると、借金の額は借り入れ時以上に大きな負担になっていきます。これからも破綻者は増えていくでしょうし、いつ自分もと思うと辛くなります。 でも、がんばっていきましょうよ。 |
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| No.227 |
>>225さん 手取りではありません、税込み年収です。 |
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| No.228 |
＞２１８ なんだか私もちょっと似たような境遇なので。。。。 4700万円35年、元金均等で今のところ月払い20万円です。収入が1700万円のころはまぁ余裕だったのですが1200万円に下がってちょっと苦しいです・・・・ほとんど貯金にまわせない。。。 たぶん、子供の教育費やなかなかへらせない色んな費用（1000万円超える収入の人間によくありがちなほとんど月1回くらいある学会自費出張とかさまざまな学会費や学術雑誌購読費や仕事関連の専門書（これが一冊数万円かるくする）やらなんやらの仕事関連自費・・・）で意外に支出が多いというのもあると思いますが、これを減らすと仕事に支障をきたすし・・・・。 あとは人間関係を保つ付き合いが意外なほど仕事に重要でこれもなかなか減らせないのが大きいかな。 おかあちゃんも結構使ってくれるし・・・ 今は繰り上げ返済なんてとんでもないって感じです。まぁ自動的に繰り上げ返済しているようなものなのでそのままにしている感じですけど。 |
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| No.229 |
>>223 借入金額が多すぎですね。 かなりヤバい状況だと思います。 奥様にもパートに出てもらわないと将来住宅ローン破綻は避けられそうにありません。 頑張って節約していくしかないですが、どうか頑張って下さい！（良い意味で） |
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| No.230 |
>>229 223です。 やはり、そうですよね。 勢いで契約してしまいましたが、今は後悔しています。 |
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| No.231 |
223さん、私は28歳、年収550万、借入3500万、妻と間もなく子供１人です。 気持ち分かります。 家族の未来の為、とにかく頑張って働いて倹約するしかないですよね！ 一緒に頑張りましょう！ |
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| No.232 | ここはすごいですね。破たん予備軍の方がウヨウヨいます。身の回りにこういう人がいないので参考になりました。 | |
| No.233 |
勢いで契約するっていうのは、家賃と同じくらいだから怖くないみたいな状況だったのでしょうか？ 月々の支払いと住宅ローンって比べ物にならないと思うのですが、某所に家賃と同じなら賃貸よりマシ、家賃払っていると貯金が出来ないから買った方がマシ説を唱える人がいて、大きな借金を背負うのにそんな単純比較、軽い気持ちで勢いで買うものじゃないと思うのですが… 結果的にギリギリローンを組んでしまった人の、契約するときの気持ちはどうだったのか、何が決め手だったのかが知りたいです。 |
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| No.234 |
本当に、ＴＶのドキュメント並みに興味深いですね。 批判禁止だから批判しませんが、驚くばかりです。 |
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| No.235 |
ローンは、①借り換え ②売却を前提に考えるものだと思って いました。 返済期間を短く、頭金は多くが原則と理解していました。 そうしておけば、もし返済に困っても最悪返済期間を３５年に 延長したり、他行へ借り換えたりすれば当面の負担は減る。 一番困るのは、ローン残債が担保割れする事態。 借り換えができない。さらには売却すらできない。 なんとかなるという思いは、売れば住宅ローンが消える だろうという想定と、地価が底値でこれから上がる。だから 残債割れはおきない。そういう思いなのではないですか？ だいたい、若年層ほど自分が買えるくらいだから相当安く なった・・・これ以上は下がらないだろうという思いがありそう。 |
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| No.236 | 正論ぶっこいて優越感に浸れるスレはここですか | |
| No.237 |
>>235 ローン期間の延長は難しいので、それを前提にしちゃダメだよ。 借り換えでも、普通は今のローンの期間より長くはならない。 なので、３５年などの長めに借りる形にして、月々の基本的な支払いは抑えておいて、 余裕があるなら繰上げで早めに返す方法が安心。 |
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| No.238 |
正論はずれて生きていけるとでも思ってるの？ 単純に、不思議でしょうがないだけ。 |
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| No.239 |
237 他行への借り換え前提の話でした。 私自身、２回ほどやりましたけどね。 今は制度が変わったんですか？ 先の物件では、２０年の返済期間、公庫だったのを、メガバンクの変動３０年に切り替え さらには買い替え物件で、提携ローンで組んだ金利優遇が切れる機会に 他行の全期間優遇に乗り換え。返済総額は増えるけど支払いは楽に。 |
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| No.240 |
>>239 237が正論でしょう。 例え借り換えで期間延長できたとしても、当初の総返済額が減る借り換えでなければ、当初の借り入れ判断が甘かっただけのこと。 反論してもだから何って思いますが。。。 |
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| No.241 |
このスレで上から目線で正論語ってどうするのよ。。 そんなのみなわかってるって。 >>232 こんなんも、別にわざわざ手間かけて投稿しなくても、心の中で思っていれば良いじゃないの。 |
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| No.242 |
励ますスレで上から目線で叩いたり、「批判禁止だから批判しませんが」とわざわざ批判をにじませてみたり 何こいつら？ 金と計画性はあるかもしれないが、空気を読む能力はどこかに落としてきたようだな 実は暇なニート君が聞きかじりの知識で書き込んでるだけかもしれないが |
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| No.243 |
241さん、242さん。 代弁してくれてありがとう！ |
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| No.244 |
>>242 小学生の時にアホ親の無謀なローンのおかげでバブル崩壊と同時に一家離散、 苦労して高校も卒業したがずーっと一人で生きてきた人間もいたりして・・・ 見ていてあまりにも苦しくなったから一回レスした |
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| No.245 |
244 代弁してくれてありがとう。 全く同じ気持ちです。 実は、スレ主の場合１％変動で４２０回でも１４万７千円／月 これ管理費・修繕積み立て 固定資産税で４万／月はかかる。 年収８５０万なら手取り月額で４７万くらい。月２８万で残りを賄うと考えたら 教育費がかからないうちは、なんとかなるでしょう。 これで給与が伸びていくようなら、問題ないですよ。本人が選んだ納得ずくの 話だから。 |
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| No.246 |
ここはみんなが励まし合う場なので、批判はお断り。 共感できたり、励ましたい人にレスすればいいんですよ。 苦しくとも明日がある！ 明日の支払いもありますが(笑) せっかく買った家だもの。 みんな頑張って返そうね。 |
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| No.247 |
議論し尽くされた当たり前の話は、スルーしましょ。釣りですよ。 しかし、出来るだけローンの事は考えないようにと思ったりしますが（気持ちが逃げてる(笑)） ついつい、副業どうしようとか、理想的な繰上返済とか、考えてしまいますね。 なかなか現実はきびしいですが。 |
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| No.248 | ふんばれ。ふんばれ。 | |
| No.249 | >>245 住居費含まずの28万で生活している家庭って結構あると思いますけど。 | |
| No.250 |
>>249 28万が住宅費込まない生活費だと、年収500代の人は社宅等の住宅費がほとんどかからない人じゃないとかなり厳しい ちなみに500代は日本の平均世帯年収 >>245は、煽り目的の賃貸さんでしょう 老後の不安をここで解消している |
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| No.251 |
>>228 さん すごく知的なご職業のようですね。年収1000万円超えは目標です。 >>231 さん 28歳とまだ若いのですから、大丈夫ですよ！がんばりましょう！ |
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| No.252 |
>>232 >>233 >>234 >>235 さん 本当に計画性のないローンを組んでしまって後悔してます。ローンを組むときの心境…ですか。 まず、両親の介護をしなくてはならない。そのためマンションを最初に探しました。でも、いくつかのマンションをみているうちに、家内が同居するなら戸建てを希望するようになり、方針を変更。 当初マンションで考えいた、返済額+管理費・修繕費を予算として戸建てを探しました。なので、ローンの総額はマンションで考えたいたときより１０００万ほど額が増えました。ここで、戸建ては修繕費を自分で積み立てなければならないという基本的なことを忘れてしまいました。痛恨のミスです。 あとは、せっかく新築するんだから…。注文住宅なんだから…という理由でどんどん額が上昇しました。 ま、こんなところですかね。無謀なローンは組んではいけないという、典型的な例ですね。 |
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| No.253 |
>>245 さん 家計の分析をしていただいて、ありがとうございます。 私の場合 給与所得（手取り）35，5万、家賃収入8，5万、収入が44万です。手取りは保険は生命保険1、3、自動車1.6、天引き貯蓄1万を引いた額です。 ローンは10、8万、食費・光熱費他17万、幼稚園3万、小遣い・遊興費4万、繰り上げ用貯蓄4万、学費貯蓄2万、習い事3万。 こんな感じです。学資貯蓄が少なく、遊興費も足りません。 ボーナスが今年の夏は85万、ローン支払いが25万。残りは遊興費と貯蓄です。 ボーナスが生命線で、ボーナスが減ると破綻します。あとは、今月からバイト代が2万くらい入る予定です。 おっしゃるとおりギリギリです。激しく後悔しています。 |
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| No.254 |
手取り２０万円で夫婦子供一人で生活しています ここが金持ちのスレだということがよくわかりました ゴミレス御免 |
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| No.255 |
以前にも書き込みさせて頂いたんですが、変動4パーセントで2600万をスタートしたばかりの者です。 仕事柄、普通には審査が通り辛く仕方ない決断でした。 現在、月々9万円の貯蓄をしており年間100万を繰り上げ予定なんですが、借り換えしない（出来ない）としたら、繰り上げ額が足りませんか？ 皆さまのご意見を頂けますか宜しくお願いします。 ちなみに年齢は30歳です。 |
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| No.256 |
>>255 スタートしたばかり、不安だと思いますが、やるしかないですね。 がんばりましょー 住宅ローン控除がらみで、毎年１月の繰上げでしょうか？ コンスタントに繰上げ出来て、それ以上も狙えるなら、羨ましい限りです。 |
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| No.257 |
>>254 年齢や住んでいるところによって月々生活費は全然違うよ ２５万だから金持ちとは言えない ２０万だから質素だとも言えない |
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| No.258 |
254さん 安定した生活には、色々ありますよ。 私は手取り13万でスタートしましたが、転職を繰り返し色々な経験をした結果、収入の低い安定より、収入の高い不安定を選びました。 どちらも大黒柱の考え方次第です。 不安定な自分が頑張るか、収入が低いながらも安定した収入で妻が家計費で頑張るか、世間一般は2択な気がします。 |
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| No.259 |
>>258 残念ながら、低収入で不安定という人も居ます。 そういう人は、日々不安が一杯で、このような場所で煽ってストレス発散をしているのです。 |
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| No.260 |
>>259 自己紹介ですか？ それとも超能力をお持ちですか？ または「賃貸から出られない低年収がストレス発散して書き込んでいる、それに決まっているのだ！」と妄想を断定で書いているのですか？ |
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| No.261 |
脱線しましたね。 ここは「ローンを組む以前に生活がギリギリ」のスレではありません。 宜しくお願いします。 話しを戻しましょう |
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| No.262 |
ギリギリローン組んで この景気、皆さん頑張っていると思いますが 最悪物件を手放す時の条件、ボーダーライン考えていますか？ 正直、この先不透明でいつまで頑張り続ければ良いのか迷っています。 |
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| No.263 |
>>242 自己紹介乙 |
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| No.264 |
242には共感するけどな、てか何かにつけて自己紹介呼ばわりがうざいよ。 それと乙もな。 |
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| No.265 |
自己紹介だったらなんだってんだよ？！ ここはギリギリの人達が励まし合うスレって分かってる？暇つぶしで一生懸命に生きてる人を否定するな！ 馬鹿で結構！阿呆で結構！ みんな頑張ってるだよ！頑張ろうとしてるんだよ！でも、不安でいっぱいだからこのスレで相談したりしてんだよ！ ゴミスレとか言ってた奴！お前がどんなに頭が良くて、金持ちか知らねぇけど、心が腐ってるな。 偉ぶりたい輩は投稿せず、他へ行け！！ |
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| No.266 |
>>264 でも高卒で社会に出ていまだに一人で4畳半のアパートでカップメンすすってるのは事実なんでしょ？ 自己紹介乙といわれるのはイヤみたいだから言わないけどさ |
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| No.267 |
>>265さん 気持ちはわかるけどさ・・・・ 自分が過ちを犯したことは認めるべきじゃない？だったらそんな反論の仕方はないでしょ？ 「別に誰にも迷惑掛けてないだろ！」って言われそうだけど、 破綻した人達（する人達）を支えるのは回りまわって堅実にやってる人達だからね。 スレ主さんみたいに謙虚に頑張ってる人には「頑張れ！」って言いたくなるけど、 そういう風に反論する人を見ると、ちょっと意見したくなるな。 俺自身もぎりぎりかなぁと思ってこのスレを見たけど、 あんたみたいな書き込みは・・・敵を増やすだけだよ。 |
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| No.268 |
264だが 俺が言いたいのは、こういったサイトしかも、このスレで乙とかって書き込みは不適切だと思うよ。 真剣に悩んでる人や真面目に答えてくれてる方に、対してね。 家族を養い住宅ローンを抱えてる人は「乙」なんて書き込みはしないよ。 ギリギリだろうと何だろうと、俺を含め家族を守る為に必死だろうから。 「乙」と言われたくないんじゃ無く「乙」と言う表現が悩みも家庭も無い奴の口癖なんだよ。 |
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| No.269 |
>>262 正直、手放すボーダーは考えていませんね・・・ ちなみに、このあたり、任意売却と競売でどちらが高いとも言えない地域です。 何より、家賃とローンの支払額の差がほとんど無いので、ローンが破綻したら賃借も難しい(笑) |
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| No.270 |
喧嘩はいけないですよ。 スレの趣旨から外れていくだけ。 みんなそれぞれ一生懸命頑張ってるんだからお互いを尊重しましょう。 >>255 ちょっと計算してみました。 月のローン額がわからなかったので、大雑把に年間200万(ローン込み)でしてみたところ、金利が変わらないことが前提ですが、13年目で残債が1000万きります。 年間100万の繰り上げを続ければ20年以内で完済できると思います。 残りが1000万くらいの時に43歳でしょうか。 その後は繰り上げペースをゆるめても定年までには返せると思います。 が、あくまで金利が変わらないことが前提なので、金利が上がれば繰り上げ返済の額も上げれるように頑張って下さい。 |
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| No.271 |
>>266 ＞でも高卒で社会に出ていまだに一人で4畳半のアパートでカップメンすすってるのは事実なんでしょ？ これって誰の事ですか？ ２６４さん？ 全然話が見えないです |
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| No.272 |
ありがとうございます。 はい、43歳です。 金利の上昇は、覚悟をしてます。ただ繰り上げ額次第で皆さんの様に、普通に審査がおりた方達と同等の立場に立てないかなと、日々考えたり周りに聞いたりしては、いたんですが。 誰も未知な数字なので分からず終いでした。 ちなみにローンは月々12万ぐらいです。 目標が見え少し安心しました。 |
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| No.273 |
>>271 >＞でも高卒で社会に出ていまだに一人で4畳半のアパートでカップメンすすってるのは事実なんでしょ？ > >これって誰の事ですか？ >２６４さん？ そのとおり >全然話が見えないです 話の流れを見ましょう >>268 悲惨自慢してる連中をけなしてる奴を批判してるだけだぜ 連中が相談に乗ってるとか思ってるの？ 奴らは人を罵倒してるだけで対策もアドバイスも何にも示してないじゃん あー、過去にさかのぼってあーすればよかった、こーすればよかったってのはアドバイスでもなんでもないから 少なくとも現代人には過去にさかのぼって対策を打てる奴はいないからな |
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| No.274 |
便乗させて頂いて ※自分32才大手電機メーカー勤務、年収550万 (今年は残業0と手当て減少とボーナス減少と昇給でプラマイ微減) ※嫁28才保育士、年収300万(毎年超微増) ※現在新婚半年子無し ※結婚に合わせて戸建て購入 ※2850万ローン (30年で10年固定保証料内枠1.81%) DINKSの今なら全然余裕 それなりの生活しても年200万くらい貯蓄or繰り上げ可能ペース まだまだ生活切り詰められる所はありますが子供ができて嫁の収入無くなる間はかなりキツそうな予感 まずは私の小遣いからか･･･ |
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| No.275 |
ギリギリの無謀ローンを組んじゃった人達が、 賃貸物件に住む人や高卒の人や独身者をけなすってのはどういうことなんでしょう。 ｢どうせお前なんて○○○なんだろ！｣なんて・・・ まさか、そういう人達が自分達より劣っているとか思ってるの？ 身の丈にあわない借金をして返済に困ってる人なんかより、 高卒で4畳半アパートでカップめん食べてる人の方が全然立派だと思うが・・・ |
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| No.276 |
別に立派とか立派じゃないとかの問題じゃなくて、あんたみたいなのに、絡んで来ないで欲しいだけだと思うよ。 真面目に書き込んでんのに、無駄な嫉妬や未練で相談とかの書き込みが流されたくないだろうしね。 |
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| No.277 |
ここは >高卒で4畳半アパートでカップめん のスレ？ |
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| No.278 | 四畳半アパートでカップ麺を食べる人が、いずれ家庭を持ち住宅ローンが通るまでの愛と感動のストーリースレです。 | |
| No.279 |
>>273 264＝268さんはあなたと同じく、 ここで上から目線であれこれ口出してくる人を批判してるよ。 264さんが>>242に共感という事はそういう事でしょう？ なぜ「アパートでカップめん」とかけなすの？ ２６４は、賃貸暮らしでここに冷やかしで口をはさんでいる人じゃなくて、 住宅ローンを持ってこのスレで励ましあって頑張ろうと思っているのに、 傍観者が口を出してきたり、自己紹介「乙」のような２ちゃんねるみたいな馬鹿にした書き込みを嫌っている真面目な人だと思うけど？ |
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| No.280 | 私は高卒で４畳半アパートでカップラーメンをすすってましたよ。。その後、よい人が見つかり結婚をし、共働きですがマンションを買いましたよ！！サクセス！？ストーリーです。。庶民ですからはっきり言って返済には不安がありまくります。マンション購入してからこのサイトを知りました。住んでる物件も結構荒らされちゃったりしてて凹みます。。しかしそんな匿名掲示板の中でここは唯一励まされるスレです。。今後も良い方向でいきたものです。資金に余裕のある人や金融関係の人からすると馬鹿みたいなスレだと思いますが。。 | |
| No.281 |
>>255 さん まだ30歳とお若く、借入額も年収に比して少ないので、問題は金利の高さです。いろいろの内容は分かりませんが、繰上げ返済用の資金を貯蓄に回して、借り換えはできないのでしょうか？今のこの低金利の恩恵を受けない手はないと思います。 >>262 さん 私は、減収の可能性はあっても会社はつぶれないと思っていますが、リストラや倒産によって転職せざるえないときが家を手放すときだと思っています。残念ながら、頭金がほとんどない状態でローンを組んでしまったので、一刻も早く物件価格の2割程度の貯蓄（繰り上げ資金）をしたいと考えてます。 |
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| No.282 |
>>274 さん 2馬力、子供なし。羨ましいです。返せるときに返しちゃいましょう！または、貯めておくのも一つの手だと思います。奥様にがんばってもらいましょう（でも、名義だけは気をつけてくださいね）。 |
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| No.283 |
民営化されたゆうちょが住宅ローンをやり、低金利競争が起きたら 借り換える、っていうのは安直でしょうか・・ |
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| No.284 |
>>283 ちょっと前に、ゆうちょが住宅ローン出しましたよ(どこかの銀行と提携みたいな商品ですが) その時の記事には確か ｢金利競争はしない。ゆうちょは一般に借りにくい属性の方(独身女性や派遣社員や自営業)への貸し出しに力を入れる｣ みたいな事が書いてありました その後や今後はわかりません |
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| No.285 |
>>242 >>265 今回の不景気で破綻した、あるいは破綻しそうな人が 希望を持って頑張っている人を妬んでいるのかもしれません。 彼らにはもう希望もなく、頑張ることもできないため、 掲示板で批判的な書き込みをして鬱憤を晴らすくらいしかできない 可哀相な人と思えば腹もたたないのではないでしょうか。 |
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| No.286 |
別にもういいじゃん。 破綻しようがしまいが、皆それぞれ苦労してんだし頑張ってんだから、次を考えようよ。次。ねっ。 |
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| No.287 |
>>284 出してるというか、媒介してるだけみたいだね。 将来的に住宅ローンをやるのでそのノウハウの蓄積目的を兼ねて、という感じだという文章をどっかで読んだような気がするけど、どこだか忘れてしまった。 スルガ銀行を手本にするってえと高金利になりそうだけど、借りにくい人にほどほどの金利で、ってやってくれると助かる人多いだろうねぇ。 |
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| No.288 |
>>279 >自己紹介「乙」のような２ちゃんねるみたいな馬鹿にした書き込みを嫌っている 別にいいじゃん 2chのそれも底辺レベルと同程度の掲示板なんだしさ ここと2chの底辺の違いは 2chは無礼なのに対してここは慇懃無礼なところ いやみったらしい分ここのほうがクソだとも言える 俺みたいな肥溜め好きにはたまらない場所だぜ |
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| No.292 |
>>285 そんなわけないだろ。破たんしそうな人が人をからかってる余裕なんてあるわけないじゃん。こんなところにいるより金策に走ってるんじゃないの。どう見ても金ありまくりの人が底辺からかって遊んでるんだろ。 |
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| No.293 |
自分の家です。一番欲しいもの、住みたいい家に住まない人生なんていかがでしょうか？私は支払いが苦しくても今は満足してますよ。お金なんて残して死んでも、仕方ないですよ。自分が頑張って欲しい物を手にして、何が悪いんでしょうか？？ね。心にもう一度問いかけてみては？ お墓は子供がいつでも来てもらいやすい所がベストでは。こんな時代なんですから・・・・。 後ろ向きな考えは、後ろ向きな人生の始まりですよ。 |
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| No.294 | 自営業の兄が内緒で無謀な住宅ローンを組みました。他府県に住んでいて家を建てている最中だと初めて聞かされました。頭金、貯金なしで4000万の借入をしたみたいです。ローンを組む為に所得を上げ、 | |
| No.295 | 自営業の兄が内緒で無謀な住宅ローンを組みました。他府県に住んでいて家を建てている最中だと初めて聞かされました。頭金、貯金なしで4000万の借入をしたみたいです。自営業といっても土木の１人親方です。ローンを組む為にわざと所得を上げたようです。嫁の親と同居で、収入は兄平均手取り50万(支払いは別)､義姉ﾊﾟｰﾄ15万､義父の年金月17万だそうです。これで住宅ローンだけでも月17万の支払いになるそうですが、無謀ではないですか？実の親は私と同居なのですが火の粉がかかりそうで夜も寝れません。 | |
| No.296 |
>>295 無謀ですね 自営業で貯金０？病気したらどうするの？ 義理の父様はあと何年生きますか？年金なくなりますね 怖すぎです |
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| No.297 | すげ～。私も建築関係の自営ですが、死んでも真似出来ない | |
| No.298 |
>年収850万子供2人。小学校1人、幼稚園1人。物件5400万、ローン5200万です。 かあ、いいんじゃない？ 変動で５年位頑張って繰上げしまくって借入残高減らしておけば・・・ そのあとは冷静に返済計画を再度見直したり、だめなら家売ったりすれば・・・ 頑張ってその頃には年収ＵＰしてるといいですね！！！ |
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| No.299 |
もう駄目かも。 つらい。 |
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| No.300 |
>>295 民法第877条第1項は、「直系血族及び兄弟姉妹は、互に扶養をする義務がある」と定めています。 あなたが親と同居しているかどうかは問題ではありません。 |
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| No.301 |
>>299 どうしても駄目なら売る？ 賃借生活が可なら売り、今の家が良ければ踏ん張る！ |
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| No.302 |
299～ 踏ん張れよ～！！ 辛くても冷静になぁ～ |
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| No.303 | 具体的に書いてみて、なにかアドバイスできるかも。 | |
| No.304 |
今日給料が出なかったら 4ヶ月目になる >>299 俺もがんばるから おまえも気にするな |
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| No.305 |
>>295 お兄さんを勘当にして肉親として離縁すれば？ |
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| No.306 |
>>304 >今日給料が出なかったら >4ヶ月目になる 大変な状況ですね 私も似たり寄ったり・・・ いつまで今の会社で頑張りますか？ |
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| No.307 | 今はなんとしても会社にしがみつかないと・・・よっぽどいい条件の転職先があれば別だけど | |
| No.308 |
まだ自分よりも若いのが出社しているので チキンレース状態.. 会社都合なら330日給付されるのでなんとか それでも仕事が見つからなければ職業学校に行く それで最大2年延長される |
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| No.309 |
金が無い人程欲しいと思う、抑えきれない気持ち 自分がそう ギリギリでもいい、今しかない!! あれから10年.. 今でも、自分がこんなところに住んでいいのか？ 不思議な感覚 周りの人がみんな金持ちに見える 苦しいけど、幸せ 生きてる証拠.. |
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| No.310 |
>会社都合なら330日給付されるのでなんとか 失業給付金の事ですよね？ ５年前に失業した友人は 給与の８割支給と聞いていたので安心していたら 今の上限は２０万程度？ それに税金引かれたら、１５万 ローン払ったら終わりですよ！ |
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| No.311 |
>よっぽどいい条件の転職先があれば別だけど 世の中の景気悪く 今働く業界はもっと悪い スキル活かして転職しようにも 良い条件の職場なし 減給でも給与出るうちは、しがみ付いているしかない そう言い聞かせています。 |
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| No.312 | 失業給付は非課税では？ | |
| No.313 |
>失業給付は非課税では？ 住民税など引かれると聞いたけど・・・ 違うのかな？ 給付を受けたら報告します（苦笑 |
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| No.314 |
>>309 誰かこの詞にメロディーをつけてあげて♪ |
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| No.315 |
以前給付を受けた時は所得税はかかっていた。 他の税金も前年度実績だから、ちょっと苦しいかも。 失業給付金は、１日いくらと決まっていて、直近の３ヶ月間の給料を日割りした額の８割～５割でていました。 給料の安い人が８割で高い人が５割。 昔利用したから制度が少し変わったかも。 会社都合なら１週間で支給されますが、自己都合では３ヶ月待たされます。 その間に次が決まれば、支度金みたいなものが支給されます。 給料でなくても、会社都合で倒産した場合は給料と退職金が優先的に確保されるから(会社に資産がある場合)、もう少し様子をみるか、有給使ってバイトするとか考えてみて下さい。 転職するなら医薬とかの会社は意外といいです。 好不況の波が少ない業界だから。 |
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| No.316 |
>>314 ハイッ！ハイッ！ハイッ！ハイッ！ っここで登場！オレが登場！こんな不景気！オレはシラネー！ 家のローンが！まじでヤバスギ！まじで後悔！すでに手遅れーーーー！ ～金が無い人程欲しいと思う、抑えきれない気持ち～ （いぇー） 自分がそう！ ギリギリでもいい、今しかない!!（ないっ） あれから10年 （あれから10年） 今でも、自分がこんなところに住んでいいのか？（よくねー） 不思議な感覚（不思議な感覚） 周りの人がみんな金持ちに見える（それ真実っ） ～苦しいけど、幸せ～ 生きてる証拠（生きてる証拠）生きてる証拠（生きてる証拠） 生きてる証拠（生きてる証拠）生きてる証拠（生きてる証拠） やー！ |
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| No.317 |
>失業給付金は、１日いくらと決まっていて 確か上限7,500円位だったと記憶しています。 |
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| No.318 |
316さん上手だね。 音楽が浮かんじゃったよ。 |
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| No.319 |
>>299 さん 大丈夫ですか？苦しいときは、多重債務にならないうちに銀行に相談に行ってください！ もし、多重債務になってしまっているようでしたら、任意売却の方向をめざしてください。 とにかく、債務に関しては、「心が折れないよう」に。今は返せなくても、いつかは返せると思うこと。そして、そのメッセージを伝えていくことが必要です。 どんな状況かは、わかりませんが。がんばっていきましょう！ |
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| No.320 |
35年ローンを50年にしてくれる銀行もあるらしい 返せなさそうなら、なるべく延ばそうぜ! 一回を安くして、貯金をして 月 5～8万くらいなら死ぬまであってもいいよ。 アパートを借りてるつもりでさ 早く返すなんてかんがえるなよ |
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| No.321 | 利息だけ返して、最後は団信か？ | |
| No.322 |
28歳（転職あり）、世帯年収600万 妻は扶養外 先日2800万審査通った。 DINKSの間は贅沢しなきゃ楽勝だが、子供ができたら正直厳しいと思う。 貯金は少しはあるがどこまで持つか、、 いざとなったら実家で親と暮らします。 副業も視野に入れ、昇給見込みもあるので死ぬ気でやります。 |
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| No.323 |
>>322 実家で親と暮らすと、嫁が逃げていく可能性が高いので、それはやめておきましょう。 |
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| No.324 |
40代で、35年ローンに通った。 嬉しいがびっくり。 70代半ば過ぎまで働けるんだろうか。。。。 |
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| No.325 |
勤め先がある程度しっかりしていれば貸せるだけ貸してくれますよ。 ６５歳までは働けますから、うちもそうですがその後ですね。 うちはボーナス併用なので辛いです、返済額軽減で繰り上げしようかと。 退職金も今のレベルで出るかどうかわからないので、老後資金として住宅ローンからは 切り離して考えています。 |
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| No.326 |
歳:27 借り入れ額:6200万、35年 年収:730万 あと10年は結婚しません。一生独身の可能性あり。 仮審査は通りましたが、本当に大丈夫なのだろうか… |
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| No.327 | 勇猛果敢な↑に最敬礼 | |
| No.328 |
>>326 釣れますか？ |
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| No.329 | ギリギリローンじゃないのでレッドカード退場です。 | |
| No.330 |
>326 独身でそんなに遊ばなければいけますよ。 自分もそんなに変わらないローン、年収ですが 余裕はないけど、普通に生活してます。 早めに繰り上げ返済を繰り返しましょう。 まだ若いんで、何とでもなります。 結婚したとしても、子供はつくらずに共働きならば余裕でます。 お互いがんばりましょう！ |
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| No.331 |
>>323さん そうですね、妻は二世帯嫌がってるので可能性ありますが、 実家で親と暮らすことになるからあんまり無駄遣いしないようにと戒めてます |
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| No.332 |
>>330 釣られるなよ 審査が通るわけ無いだろーがｊｋ |
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| No.333 |
>332 会社が安定していて、他に負債がなければ普通にローン通るよ。 銀行がある程度限られるけどね。 |
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| No.334 |
>>333 まじめに質問する どこの銀行？金利は？ 年収７３０万で借入６２００万ってほぼ１０倍じゃない こわいわ |
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| No.335 |
同じくらいの年収だけど4000万が限度ですって言われたよ。 1700万しか借りなかったけど。 |
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| No.336 |
補足 4000万なら頭金を２割以上用意しろとも言われた。 |
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| No.337 |
歳:32(現在:37) 借り入れ額:4000万、変動、35年 年収:500万 独身,親と同居、結婚の予定無し(T.T)。 |
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| No.338 |
もうすぐローンの始まる４０代夫婦。 子供二人（中学生と小学生） 世帯年収約1000万。 5000万のローンを組む予定。 頭金は現在のマンションを売って作る予定。でも前のローンが700万ほど未済。 ものすごく不安でした。 でもこのスレを見てちょっと元気付けられそうです。 がんばっていかなくてはね！！ |
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| No.339 |
俺なんて年収700万で4000万のローンやで↓↓↓ しかも子供二人 あと30年頑張って返すぞ！ |
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| No.340 |
334、335みたいな人はきっと不安定な会社に勤めてるんだろうね。 昇給もないんでしょう。同情します。 |
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| No.341 |
先日、路線価の発表がありましたが、この価格は不動産売買には関係ないのでしょうか？ 地価というものと比べて価格の差があるのでしょうか？ |
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| No.342 |
売買より固定資産税に直結してるんじゃない？ いわゆる地価とは違うもの。 |
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| No.343 |
330さん ありがとうございます！ 思い切って本申し込みします！ 334さん まじめに答えます。 三井信託 金利0.9です。 会社は経営状況は極めて健全ですが、上場会社ではありません。 |
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| No.344 |
３７才独身、同居兄弟１人(リストラされ無職) 年収４７０万借入２４００万 ３５年変動(ボ払い無し) 管理費合わせると月々11万弱(＋水道光熱費電話NHKが３万) ボーナスは繰上に消えカツカツです。 早く２馬力になって！ |
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| No.345 |
世帯年収６７０万。 土地一括現金購入。 建物、３０００万を３５年ローン。現在変動選択中。子供三歳児１人。幼稚園に通園し出して、出費増大。毎月の金利動向が気になります。 |
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| No.346 |
世帯年収１１００万でローン４７００万 ４年後 世帯年収８５０万でローン３４００万 現在ギリギリ状態 妻は派遣、契約解除、再派遣先が決まらないと かなりヤバイかも！ |
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| No.347 |
>346 返済比率的には厳しくなさそうだけど、何が厳しいんですか？ 子供が何人かいるのですか？ |
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| No.348 | ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。 | |
| No.349 |
自宅が昨年競売になりました。 今アパート住まいですが、頑張っています。 皆さんも頑張って。でも無理しないで。。。。。。 |
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| No.350 |
>>349さん ローンの延滞から競売、退去までどの程度 期間掛かるのでしょうか？ |
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| No.351 |
年収５４０万円 最終的に全部込みで約５０００万の家を建てました ３９５０万円借り入れ ３５年ローンです あまり深く考えずに借り、追加変更しまくった結果、万一の時の貯金も底をつき一時貯金ほぼ０に。 振り返って、もう少し勉強してから建てればよかったと反省しています 借り入れ限度額は実は保証金を差し引く前の額だったとか（銀行は説明してくれないんですね）、 火災保険を３５年一括払いに（銀行が勝手に）してあったので結構な金額が必要になったとか、、 銀行もどうかと思いますが、少し勉強すれば普通にわかることばかりを知らずに建ててしまいました ２週間で７ｋｇ体重減 髪の毛が抜けまくり、枕とお風呂の配水が大変なことになった時期がありました その後、返していけているので精神的の持ち直しましたが、相当の頭金＋繰り上げ返済すでに４回 という 同時期に家を建てた友人の話を聞き再び気分下降 なんとか持ち直しましたが、その友人が最近借り換え時にかなりの額を一括返済し 「だって、もともとかなりの余力残して建てたから」に再度落ち込み ヨ リ ョ ク・・・ 具体的な金額までなかなか人には聞けないので、みなさんのを読んでなんとかまた持ち直します |
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| No.352 |
>>349 追い出されるまで居座りましたか？ |
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| No.353 |
>>351 立派な家になった事でしょう！ 後は、気合いじゃ |
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| No.354 |
＞ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。 じゃ、私も一つ 年収９５０万 残債約１３００万、月１５万で返済中に、買い先行の買い換えのため新たに５７００万を借り入れ その返済が月１９万 車のローンが月５万 マンション管理費等が２軒分合わせて月９万円 保険類が月４万 あわせて１５＋１９＋５＋９＋４＝５２万／月（６２４万／年＝年収の６６％） 旧居が売れるまでの約１年間、日々綱渡りだった こんな私に購入額の１００％を融資してくれたＸＸＸ銀行さん、ありがとう |
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| No.355 |
>>354 何とかなるもんなんだね。やるな |
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| No.356 | 乗り越えられたら相当タフな人間になりそうだな。 | |
| No.357 |
>>354 950万は税込でなくて手取り年収？ にしても、ボーナスなしで1100超の手取りは月70万位だからギリギリ もしも税込950なら、年収の６６％どころか手取りの１００％超えてるから貯金を崩しながら払っていたのか？ |
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| No.358 |
年収650万で、3700万円のローンを実行しようかと。 まだ、子なしだけど、子供ができたときを想像すると、怖い。 やめるべきかな？ |
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| No.359 |
2馬力で世帯年収が650万なら奥さんが仕事を休んでいる間は大変だとおもうけど、 1人で650万なら子どもが生まれてすぐにどうこうという事はないと思う。 支出が増えるというのは数万位だけれど、むしろ怖いのは年収が減るという事。 それに対応するには、今奥さんが働いていないなら仕事をするか、または専業主婦のまま出産しても、早めに仕事を始めるか。 |
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| No.360 |
358です 1馬力で650万です。 子供が産まれると、負担が大きくなると言われるけど、 実際どのぐらい負担増になるのかが想像できないんですよね。 小学校入るまでは、月4～5万ぐらい？ 保育園や幼稚園の費用を除いて。 年収が減るリスクは、かなり低いと思いますが、 子供が産まれた後、しばらくしてから奥さんに働いてもらおうかな。 |
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| No.361 |
>>358さん 年齢や居住地域等の詳細条件が分からないとなんともいえませんが、 書き込まれた情報から判断できるのは無謀だということです。 まだ購入されていないのであれば、是非もう一度検討をしなおした方がよろしいかと。。。 ここはギリギリのローンを組んでしまった人(既に失敗してしまった人)が もうどうしようもないから励ましあっているだけであり、 ここを見て｢何とかなるんじゃん｣なんて絶対に思わない方が良いです。 無謀スレで前に出ていた話題では ｢今後の経済状況の不透明さを考えたら年収の３倍までが普通に返済可能なゾーンで ４倍５倍なんて無謀すぎて怖い｣という書き込みがありました。 私もそのとおりだと思います。 |
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| No.362 |
>>358 ここはスレ違い、今は購入検討中なら「年収に対して無謀なローン」のスレで質問した方がいいです。 その時はテンプレどおりに書いて下さい。 |
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| No.363 |
＞950万は税込でなくて手取り年収？ いえ、税込みです。月々の給与はまったく残らず右から左へと消えていきました。 そうなることは当然にわかっていたので、手元に１００万円ほど残し、あとはボーナスのみで食いつなぎました。 |
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| No.364 | ↑公園暮しをかけたギリギリの勝負でしたね。今それやったら公園どころか樹海行きかもしれませんね。 | |
| No.365 |
はい。ギリギリの勝負しました。 旧居新居とも港区ですが、都心の不動産価格が目に見えて上がり始めたので、まだ安いうちに新居を買い、高くなってから旧居を売るという作戦だったのです。 ゆえに１年近く二重ローンを背負い、その間は若干の蓄えとボーナスでしのぐことになりましたが、作戦どおり旧居は高く売れて７００万ほどの売却益を得ました。 本当はもう少し遅く売りたかったのですが（ミニバブルピークだったら１０００万くらいの売却益があったと思う）、資金繰りが限界でした。 ま、売却から半年ほどして風向きが変わり、今はこんな情勢ですから、結果的には悪いタイミングではなかったと思います。 |
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| No.366 | 銀行に貯金するかわりに、金をマンションという価値に変えただけさ。インフレが楽しみだなー。 | |
| No.367 |
>358 無謀じゃないです。そんくらいの人普通にいます。 １馬力でそのくらいあって、年収の減もないのであれば余裕でいけます。 経験者なんで。 ただ、贅沢な生活は控えましょう。 欲しいマンションなら購入しましょう。がんばってください。 |
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| No.368 |
給料下がり、賞与なし 今現在、単月赤字にはなっていませんが これが下げ止まりだとは云えない状況 皆さんの出費抑える為にどんな努力されていますか？ 何を我慢していますか？ 小遣いは減らしましたか？ |
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| No.369 |
>368 現在45才 給与2割減 (今年いっぱいだそうです..) 止めた物 タバコ 生命保険 (団信以外) 衛星放送 (CS) ビール (焼酎だけにした) 週刊誌 新聞 |
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| No.370 |
旦那が地方公務員ですが、ちょっと無理してローンを組んでしまいました。 （２５年、３,０００万円） 私は派遣で月１５万円程度の金額ですが、 子供の教育費が２人分かかるので、結構苦しいです。 でもこのスレみて、勇気がわきました。 仕事頑張ります。 |
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| No.371 |
３５３さん ありがとうございます。 がんばります ３５１ |
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| No.372 |
370 勇気をもらうのはいいけど、その内容は、このスレじゃプチ自慢だね。 ギリギリレンジャーには入隊不可です。 |
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| No.373 |
地方公務員に怖いものなんて無いわなローンも怖くない 絶対にに失業しない、必ず昇給する、必ずボーナス出る、絶対に退職金出る、絶対に割高な年金がもらえる リーマンのような仕事のノルマないし最強の職業じゃん |
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| No.374 |
貧乏人と公務員は、民間ＭＳに入居するな！！管理組合の運営が混乱する。くるな！！！！！！！ 公務員は、古くても安い社宅あるだろう！ たいした働きもせず税金もらい安定しているのだから、これ以上の贅沢な望むな！！！ |
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| No.375 |
>>374 また あなた？おじさんだかセレブおばさんだか知らないけど。 |
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| No.376 |
インフレが楽しみ・・・の方々。 銀行の元本・・確か、極端な貨幣価値の変動があった場合、その元本の価値保全処置がなされる。と言ったような、条項があったような気がします。不確かですいません。 それに、給料が増えるのはインフレよりあとですから、それまでの、生活が大変ですよ。 |
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| No.377 |
369さん。 生命保険はやめない方がよかったのでは。 病気でもして働けなくなったら、それこそ路頭に迷ってしまいますよ。 ましてその年齢だと、今後入るとき大変じゃね？ 共済くらい入ってるのかな～。 何かしらの保障がでるように考えておいた方がいいと思いますけど。 |
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| No.378 |
公務員ですけど、ぎりぎりです。 妻にも働いてもらうつもり。 ちょっと豪華に建てすぎました。 |
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| No.379 |
>>378 >豪華に 税金泥棒は氏になさい |
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| No.380 |
荒れてんなぁ… ギリで組んだのは自分の責任なんだから |
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| No.381 | どこにいっても「公務員」って名が上がると荒れるんですね。 | |
| No.382 |
公務員の時点で余裕なんだよ。 ここに来るな！ |
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| No.383 |
なわけないじゃん。 景気いいときは民間の方初任給も給料も全然高いんだから。 公務員でいいのは、安定していることと退職金だけだよ。 俺は公務員じゃないが、公務員の友人が給料安いとこぼしてた。 いくらか聞いて納得した。その時の年収、俺の３分の２だった。 この不景気であまり差がなくなったけどね（涙） |
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| No.384 |
376 普通のインフレなら、見直しは入らんよ。預金も物価上昇率に応じて元本見直すことはないだろうから。今の一千円を一万円にするような法律ができれば見直すことになるだろうけど |
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| No.385 |
大企業でも辛いご時世、公務員は今の不景気には確かに羨ましい職業であるのは間違いないよね。 でも、安定職種は好景気でも安定だから、リーマン諸君がお金いっぱい稼げる時期が来ると気にされなくなるんだよね（笑） 374かな？貧乏人と公務員は…って言ってたのは。 集合住宅に住まなきゃいいのに（笑） みんなが公務員を羨むのは、不況でクビが掛かってるリーマンと比較したら、公務員は金銭的とかじゃなくて保障されてるからギリじゃないってことなんじゃいの？ |
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| No.386 |
今や、公務員の給料は好景気の時の大企業並みです。エッヘン(笑) 皆さん、たくさん税金を納めてくださいね♥ |
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| No.387 |
年収850万 嫁扶養内 子供小学校1人。 物件5800万、ローン4500万。 ローン審査が無条件で通った理由が全くわかりませんｗ 契約してしまった今となっては頑張って返していくだけ。 頑張りましょう。 |
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| No.388 |
夫が公務員ですが、そんなに楽な生活ではないです。 ただ、病気で長く休職しても復帰できたのは、公務員で よかったと思います。 残業もなく、子供と過ごす時間も多いので、やっぱり 民間さんに比べて恵まれていますよね。 |
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| No.389 | とりあえず公務員スレでやってくれないか？ | |
| No.390 | 公務員さんでも排除してはかいわいそう | |
| No.391 |
>>390 名乗らなければ問題無い 言う必要もなかろう 公務員と言うからややこしくなる スレ住人ももう聞くな |
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| No.392 | 公務員はゴキブリスレに行きなよ | |
| No.393 |
公務員批判はもういいとして、皆さん本当頑張ってるんですね。 勇気が涌きます。３８７さんは何歳ですか？ |
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| No.394 |
公務員批判してもね・・・ 職業選択の自由で、公務員も選べたはず。 先輩は一浪して、国家公務員の試験を受けてたよ。1、2年遅くても、将来的に見れば、モトは取れるって。 社宅はあるけど、転勤ばっかりでそれはそれで大変みたいだが。 |
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| No.395 |
年収800万 妻200万 子供なし 物件価格6000万 借入5200万 子供ができたらかなり厳しくなるかな… |
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| No.396 |
うちなんて、小心者なので 年収1250万、ローン3500万ですがローン組みすぎたとかなり鬱入ってます。 キャッシュで買えるようぎりぎりまで貯金すればよかった。 皆さんの心臓の強さに脱帽します。。。 |
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| No.397 |
>>396さん 小心者ではなく堅実なまっとうな感覚だと思います。 鬱入ることは無いと思いますが・・・ >>395さんみたいな人は、 子供が出来なくても既にやばいということに気が付かないのが不思議。 毎月払えればそれで良いと思っているのかな？ |
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| No.398 |
毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。 世帯年収も十分あるし、特に問題ないと思うけど。 >>396 ちょっと気が小さい感じはするなぁ。頭金相当入れてるっぽいからもし病気に なったとか、色々あったとして売ることになってもあっさり売れるでしょ。 |
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| No.399 |
>毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。 本気でこんなこと考える人がいるから住宅の値段が高くなって売り手は儲かるわけだ。 そしてまた破綻者及び破綻予備軍もしくは借金に人生を捧げる人が増えるってことだな。 ｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣ なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。 |
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| No.400 |
なんで煽られてるのかわからん。。。 なんか間違ったこと言ってるかなぁ。 >｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣ >なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。 ほえ？なんでこうなるの？ もうちょっと落ち着こうよ。一人で熱くならないで。 ちなみに私はすでにローン完済済みですよ。 |
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| No.401 |
>>395 借入金が5,200万。 これでは、多少の繰上げやった所で全然減らないだろうね。 たとえ世帯収入1,000万あっても、３５年間？ 相当きついだろうね。 普通の人は組まないでしょ？ |
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| No.402 |
そういう人が集まって励まし合うスレだろ？ 401はバカか？ |
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| No.403 |
年収の５倍はキツイなやっぱ せめて４倍なら |
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| No.404 |
借入金が5,000万超えてくると、 すごい迫力感だね。 |
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| No.405 | 年収の5倍なら、年収600万で3000万です。年収1000万で5000万ならいけそうな気がする | |
| No.406 |
一昨年、頭金２０００万、ローン６０００千万円で都内の駅近の高層マンションを購入しました。 当時の年収は１２００万円で、当時年齢３６歳。縁が無くまだ独身です。 そのとき金利が上昇していたのでフラット３５で借りました。 今は不景気で年収１０００万円割りそうです。 ローンは今は厳しくありません。理由は、人に貸しているからです。 なぜ人に貸しているかというと・・・ マンション購入後、無残にも米国へ転勤になってしまいました。 私は技術系で英語は不得手なので、海外転勤はないと思っていました。 （TOEIC450点で社内的に米国常勤の資格がないはずったんです・・・） 一度も住むことがなく新築のまま人に貸しました。 内覧会の１週間前に出国し、内覧会は妹夫婦に頼みました。 例えローンが苦しくても新築の自分の家に住みたかったです。 こんなやつもいます。 皆さん頑張って下さい。 |
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| No.407 |
私も正直きついローンを最近組んでしまいました。 年収約７００万で３１００万円のローンを変動で組みました。（４２歳です） 子供２人（幼稚園児１名、小学校１名）、専業主婦の妻１人です。 賃貸で約１１万払っていたので、次のマンションの支払いはローンと管理費、積み立て修繕費、ガレージ代を入れて１１万円です。 月々の給料は低いのでキチキチですが賃貸で一生住むよりは落ち着いた生活が出来ると思います。 しかしこの世の中一部上場企業ですがいつ会社が倒産するか分からなく毎日が不安です。 もっと同じ境遇の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.408 | 77歳までローンを払うのはちょっとキツいですね。 | |
| No.409 |
もっときつい境遇の人もうじゃうじゃいますって 地道に自分の仕事をこなしてゆくしかないと思います。 死ぬ気で努力すればたいがいのことはクリアできますよ。 まず自分の今の職場で一番になることではないでしょうか |
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| No.410 | そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？ | |
| No.411 |
私は26歳で家族構成は妻と子供2人です 年収700万 借入4000万 月々88000・ボーナス30万の35年固定でローン組みました 不安ですが気合いで返済して行きます |
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| No.412 |
>>そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？ それを考えさせないように、借金で縛っているんですよ。洗脳地獄ですな。 |
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| No.413 | わたしは36歳で5000万物件購入、4000万借入、当時年収700万円、現在44歳、年収900万ですが、繰り上げ返済を毎年行い、現在2000万強まで減りました。生活を切り詰めて返済を最優先すれば何とかなると思っています。ただ当初10年は低金利でしたが、あと何年か後には金利が上がります。また今年から会社も不景気の煽りを受けて、年収が明らかに減少しました（800万）。子供2人の教育費増加もあり、ますます厳しくなりますが、頑張って返済しようと思っています。以前は月に何回か行っていた外食も最近はゼロベースですし、無駄と思えるお金は一切使わないようにしています。その代り家電類など便利で生活を豊かにするようなものは奮発して購入しています。このスレで苦しいのは自分だけではないのだと勇気づけられました。スレ主さんありがとう。 | |
| No.414 | ↑そうそう、3年程前から2馬力で妻分として90万の上乗せがあります。これで結構助かっていると思います。 | |
| No.415 |
民主は、高校の授業料免除の財源として、扶養控除を撤廃するらしい。 さらに年収４００万以下で私学に通っている場合には、通常１２万円の補助に対して倍額の補助、その他子育て支援などがある。 無理してサラリ－マンをするより、商売や農業など自営の収入を家族で分割して低収入とする方が楽な社会となっている。 ４００～１０００万ぐらいのサラリ－マン家庭が、住宅ロ－ンを抱えて、もっとも苦しい。 仮に家を売却しても、４００万以下の者のように、地方公共団体の建てた住宅に優先して入居もできない。 国は、消費税を上げると言うけれど、商売人が果たしてどれだけ国に納めているのか？ 赤字で申告すれば、消費税のみを納める方式となっていないから、商売人のポケットに消えるザル税制となっていないか？。 また、不動産は消費税が掛からない商品だが、住宅資材の購入には消費税が掛かるから、販売業者は、消費税の相殺や還付請求をしているはず。 水増し相殺や請求が、山ほどありそうだ。 先ずは、取りやすいサラリ－マンの増税をする前に、税徴収を徹底するべきだね。 サラリ－マンは江戸時代の農民だ。 |
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| No.416 | 不景気になったので、会社の民事再生のように借金を棒引きしてくれると良いのだが、 | |
| No.417 |
>>410 無教養のため、何故か賃貸は安全と思い込み 賃貸だからこそ多額のプールが必要な老後資金を貯めずに、賃貸だから余裕があると浪費 こんな人達は老後どうするんだろうかと、本気で心配になります 賃貸を続けて良いのは高額年収（1500以上）、もしくは400万以下の低年収で500～700のラインのひとこそ、アリとキリギリス、どちらを選ぶか真剣に悩まないといけないと思いますが |
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| No.418 | そもそも、賃貸だからこそ老後のために切り詰めた生活をしなければならないことを理解してない人がおおすぎだと思う | |
| No.419 |
久々に見るこの掲示板。 以前は「無教養」とか論外の議論展開、礼を失した書き方は、あまり無かったが、どこのスレをみても乱発されているな。 思いこみによるプロファイリングも激しいね。 低所得者には生涯賃貸可能な安い公的住居があることをお忘れですね。 ゆとり世代かな？ |
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| No.420 | スレの趣旨に則り、励まし合いなさい。 | |
| No.421 | 最近主さんが現れなくなったね | |
| No.422 |
現在42歳。年収1050万。妻と小学生2名、昨年購入。物件価格4200万で35年のローン残債3900万です。 あえて頭金極力少なめにして貯金を残してます。でも株がおもっきり下がってしまった。がくっ。 まぁそのうち10年ぐらいで何とかなるかな。繰り上げ返済も極力金利の節目節目にするばかりにしてできる だけ手元においてながーく運用（２％～５％）してやろうって考えです。 元金均等払で毎月16万払ってます。正直かなりきついです。でも今買わなきゃ、たぶん浪費を続けて お金貯められなかっただろうと。それにローン支払い終えたら一生の住まいが手に入る。 万が一自分が死んでも団体信用生命保険で借金は無くなる、もし家を買ってなければ残された家族 に家は残らない。家があれば子供たちも転勤転勤で賃貸マンション暮らしをする必要なく今の地元で一生の 友人を得られる。 まぁいいほうに考えんと。 |
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| No.423 | がくっ。 | |
| No.424 |
三大とか八大疾病特約で、住宅ローンちゃらになった人いますか？ がんになったらローン￥０！なんてカタログばかりですが、ほんとうにそうなるのでしょうか いまいち保険って信用できません。 そんな人はもう見てないかな。 |
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| No.425 |
私もこの八大疾病の保証を付けるか迷いました。でも冷静に考えると癌になったら早期発見だと3ヶ月も入院してないし、もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・・・。また再発してもその間は普通にローン返済を余儀なくされる・・・。再発して末期がんだったらこの時の適用は数ヵ月後死んだらローンは払わなくて済む団信適用になるので色んな保障を付けると金利が高くなるだけだと思いました。 それならいつでも解約できる保険会社の保険のほうが融通が利くのでは・・・？ |
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| No.426 |
>>もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・ ↑ かえすの？？ |
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| No.427 |
>>419 ゆとり世代なのですね 頑張れ～ |
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| No.428 |
>>421 すいません。どんどんスレが趣旨とは違う方向にいってしまったので、コメントを控えていました。 私も新居に入居して、ローン生活が本格的にスタートしました。 現在は、変動金利で組んでいるので多少なりとも余裕がありますが、今後どうなるのか…。 ま、不安はいっぱいですが、みなさんがんばって返していきましょう！ |
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| No.429 |
>>428 本当に大丈夫ですか？ あなたの年収ですと多分ボーナス1回分がローンの利息ですよね。 ようするに銀行にそれだけ利益を渡していることになりますよね。 馬鹿らしくないですか？ 最初は新築の家に住めることで満足感もありなんとかがんばれますが所詮、家は消耗品です。 10年もすればところどころ傷んできます。もう以前の満足感はありません。 なのにローンはまだまだ続く！さらに子供に金がかかってくる時期です。うんざりしませんか？ |
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| No.430 |
>>429 ここはローン組んだ人のスレッドだよ。 組まない人は見なければいいのに。 賃貸のオーナーにたくさん利益を払って下さいね。 10年程度ならまだまだ新しいでしょ。 ローン返済の終わる30～35年後はどうだかわかりませんが。 とにかくローン組んだ以上、返済するのみ。 |
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| No.431 |
>>429 あなたは大丈夫なのですか？ 老後の為の蓄えを必死に貯めてますか？ 定年後、30年間は生きちゃったことを考え蓄えてくださいね |
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| No.432 |
>>429 さん そうなんです。失敗したな～って思ってるんです。だから、同じような境遇の人と励ましあいたくて、スレをたてたのです。 副業も決まったので、少しずつ繰り上げ資金を用意しています。10年後には1000万貯めたいと思ってます。 また、両親から相続する家や完済して貸している家も10年後には借地権（旧法）の切り替えがくるので、 売ろうと思っています。地主との話し合いがスムーズに行けばですが。行かなければ、そのままリフォームをして貸 してもいいなと思っています。 でも、これらはうまくいけばの話なので、いつどんな破綻がくるかわかりません。10年後にはウンザリどころか破綻 している可能性が高いとも思っています。 |
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| No.433 |
自分もぎりぎりのローン（月々の支払＋管理費等が，以前の家賃の２倍）を組みましたが， お金に敏感になり，無駄遣いなどがなくなりました。 お金に執着するようになったことは良かったかなと思います。 |
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| No.434 |
３５年、俺はもう駄目かもしれんね。 みんな頑張れよ～。 |
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| No.435 |
スレ主さん どうにも首がまわらなくなったら変に固執しないで さっさと売っちゃってください。 それでも返せなかったら銀行に泣いてもらえばいいんですよ。 そう思って気楽に行きましょ。 |
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| No.436 |
すみません。 ローンさえ組んでないのに、レス読んでしまってました。 私が考えてた物件、確実にギリギリ組になる額でした。 幸運にも（？）他の客が気に入ったようで、契約しそうです。 賃貸組に戻って、一から物件探しがんばります。 |
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| No.437 |
転勤になって、社宅に住んでいますが、元の家は自己破産した人が借りてくれています。 勤めはしっかりしているので、支払いが滞った事は無いのですが、もはや銀行は貸してくれないらしい。ずっと賃貸で、退職金で小さなマンションか、老人ホームに入ると言われていました。 しがらみの無い、そういう暮らしもありかな．．．と思っています。 もうすぐ社宅退去期限なので、ダブルローンか賃貸か悩み中。 賃借人がずっと居てくれるならダブルローンも問題ないのだが。 |
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| No.438 |
>>432さん 429です。 相続できる実家もあり、また支払済みの家（賃貸中）もあり、さらに副業で稼ぐ能力もあり！ さらに奥さんがパートしてくれれば世帯年収1000万以上になりますよね？ わざわざ持家のために5200万もローンする理由がないと思うし自ら首を絞めているとしか 考えられないのですが・・・・ 多分ローンさえなければ無理なく年間300万ぐらい貯金できますよね？ あなたに似た環境なのですごく興味を持ってしまいました。 世帯年収1250万 相続できる実家（ボロボロ）あり、支払済みのマンション（賃貸中23万）、副業はありません だからお金があるのになぜそんな無理をしたのか？ すごく不思議に感じた次第です！ |
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| No.439 |
私のパート先の奥さんの家の話なんですけど、 ５年ぐらい前に、３年ぐらい住んだ新築で購入したマンションを売却、当然借金が１０００万ぐらい 残ったそうです。 次に駅前タワーマンションを購入、さっきの１０００万の借金と新しいマンションの価格約５０００万、 合わせて６０００万ぐらい借金したそうです。毎月ローンが３０万ぐらい有ると言っていて、 フルでパートを入れてる状況でした。 その後旦那さんが、リストラに合い、年収ダウン、（多分年収４００万ぐらい） 奥さんも出産してパートは半分ぐらいに減らしました。 今もその奥さんとは一緒働いていますが、ローンが６０００万もあって、大変だろうと思うのですけど、 子供には教育費をかけて、本人もブランド大好き。あまりキツそうに見えないんですよね。 不思議でなりません。両方の親からは援助とかは受けて無さそうです。 こんな人も居るんですね。うちはたかだか３５００万のローン組んで大変だと言うのに。 |
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| No.440 |
>>438 さん そうですね。両親の介護のため…ですかね。いろいろな要因があって、すべてを書ききれないですが。 基本はこれが柱でした。ただ、当初考えていた4000万円までのライン（マンション）と同じくらいの 月々の負担ということで、戸建てをかってしまいました。 戸建ては修繕費を自分でためるという基本的なことを落としてしまったのです。それが失敗。。 |
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| No.441 |
ギリギリさん 入居おめでとうございます＾＾ 私は以前このレスで励ましていただいた者です いよいよローンのスタートですね お互い頑張りましょう！！ |
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| No.442 |
>>431 匿名さん ありがとうございます。不安がいっぱいですが、あとはとにかく返していくだけです。 お互いにがんばりましょう！ |
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| No.443 |
37歳の時に4700万35年ローン 繰上返済で60歳前に完済計画だったのに3年半でこの景気 給料下がり、ボーナス無くなり年収4割減 会社の存続も怪しい 転職考えように、再就職厳しい 現在、ローン残3400万残り25年 老後の資金計画なんて考えられない・・・ |
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| No.444 |
>>443 さすがに５０００万近くのローンを組むと 繰上げやってもなかなか減らんの～。 |
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| No.445 |
私、8000万のローン組んでますから、どんな老後が待ってるのか‥想像できません。 60過ぎても、週2~3日働きにでる予定です。 |
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| No.446 | >>445さん、働ける場所がある世の中だといいですね！ | |
| No.447 |
税込み年収 夫:30歳、480万 私(妻):31歳550万 頭金1000万入れ、ローン3000万 子供(5歳、1歳) ローン実行して1年半、繰り上げ償還もして、残2426万です。貯金700万 私(妻)が過労から体調を崩し、来年度からパートに変わる予定。夫は楽観的に考えてますけど、破綻予備軍ですよね…。頑張るしかないけど、不安です。 |
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| No.448 |
↑残債と年齢、貯蓄等からパートにでるなら余裕でしょ？ どんな借り方してるかわからんが、年間返済額100～150万程度だろうからパートで50～100万稼げば全然楽勝 |
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| No.449 |
>>447 楽勝じゃん ローン以外の娯楽の浪費が多いとか？ |
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| No.450 |
447です。 >>445さん、446さん ありがとうございます。 楽勝ですか…。 35年、全期間固定で金利3.15で借りてしまったので、支払い額が多いです。 夫の収入だけだと、50万＋下の子の保育料の赤字になる為、パート100万働いても、わずかしか貯蓄ができそうにありません。他の生活費がかけすがなのでしょうか…。家計を見直してみます。 |
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| No.451 |
＞＞４４７ 楽勝ではありません。 でも若いのによく頭金を貯めましたね。 堅実なあなたが聞きたいのは家のローンのことだけではありませんよね？ ローンだけならなんとかなるでしょうが今後の子供の教育や将来の貯蓄のことを考えれば厳しいのは明白です！ 申し訳ありませんが旦那さんの給料のＵＰ次第でしょう。 |
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| No.452 |
>ローンだけならなんとかなるでしょうが今後の子供の教育や将来の貯蓄のことを考えれば厳しいのは明白です！ そういうこと！ ちょっと前にも、「月々何とか払えればそれでいいんじゃない？」なんて意見がありましたね。 ギリギリの人たちが励ましあうのは勝手だけど、 結局はギリギリ自慢みたいな訳のわからんことになってるし、 こんなスレを見た人が何とかなるもんだななんて思うのが非常に危険だと思います。 スレ主さんの書き込み方なんかは好感持てるけど、 でもやっぱり落ち着いて考えると八王子で5400万円なんて高級戸建てを建ててるわけだし、 励ましあって頑張って返済するよりは自分達の失敗を認めてすぐに売却するべきだと思う。 もちろん借金は残るけど、将来破たんして周囲に迷惑をかけるようなことにはならないでしょ？ 自分の過ちを認めたうえでやり直すことが家族や社会に対する責任じゃない？ |
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| No.453 |
>自分達の失敗を認めてすぐに売却するべきだと思う。 すぐ売却が得策かどうかは一概には言えないんじゃん？ でも、>>451さん >>452さんの言いたいことには賛同できる。 ギリギリでローンを返してる人は余剰金が無く将来設計も立たない時点で もう破綻予備軍じゃなくて、すでに破綻してるんだよ。分かってる？ >>447さんを楽勝だと言えるような人ってのは、 自分が既に破綻してるってことに気が付かないから、 反省も再出発も出来ないんじゃないか？ 年収の６倍も借金しました！なんて恥ずかしいことを自慢げに書き込む神経がわからん。 |
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| No.454 |
>>450 全期間固定で金利３．１５はまずいな。それだと６～７割利息でしょう。元本がなかなか減らない。 まずは貯金７００のうち５００くらいを充てて元本を減らすべし。 次に、残りを１％前後の変動に借り換えるべし。返済額に占める元本充当率がかなり上がるよ。 なお、破綻防止のため返済期間はできる限り長く（月々の返済はミニマムに）しておいて、繰り上げで縮めること。 |
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| No.455 |
ローン払い始めて数ヶ月してからギリギリだった、って人は 一月の利息額がいくらかもわからない場合が多いですね。 |
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| No.456 |
３千万を３．１５％元利均等３５年返済だと、月々１１７，９８１円（ボーナス加算なし） そのうち利息分は１８ヶ月目で７６，９６２円で６５．２％ 元本は毎月４万ちょっとずつしか減らない ３千万を１．００％元利均等３５年返済だと、月々８４，６８６円（ボーナス加算なし） そのうち利息分は１８ヶ月目で２４，１４９円で２８．５％ ３．１５％の場合と比べて５万３千も少ない 元本は毎月６万ちょっとずつ減る ま、変動は将来的にもずっと１％というわけにはいかないだろうが、残債がそこそこ減ってからなら多少上がっても怖くない |
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| No.457 |
450です。 >>454さん、456さんありがとうございます。 住宅購入もローン組むにも、勉強不足でした。 そうなんです。 長期固定だと、月々の支払い額が多いわりに、元本は、3割ほどしか減っていきません。 不安で手元に現金を多目に残していますが、利息を考えたら、もっと繰り上げ償還した方が良いですね。 借り換えも検討したいと思います。 |
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| No.458 |
450です。 >>451さんありがとうございます。 住宅購入も、ローン組むにも勉強不足でした。 夫は、マイホームが持てることに浮かれ、説明しても、まだ、この先の苦難に気がついておりません。 そうなんです。 住宅ローンの支払いだけなら、なんとかなると思うのです。 しかし、子供の教育費、自分たちの老後の資金を考えたら、私たちの収入では足りません。 マイホームを購入してしまってから、将来の資金のシミュレーションをし、無謀なローンを組んだことに気がつきました…。私(妻)が、今の収入を維持するために、長く勤められると計算したのも、甘い考えだったと思います。 |
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| No.459 |
>>457 ＞不安で手元に現金を多目に残していますが、 それが逆に自らの首を絞めることになっていることに気がついた？ 銀行さんから見れば、お金があるのに借金を減らさず多額の利息を払ってくれるなんて、実にありがたいお客さんだけどね。 ＞借り換えも検討したいと思います。 どこで借り換えるかの検討だよね。借換諸費用を考慮しても、するかしないかは検討の余地はないだろう。 残債が２４００万として、２．１５％下がれば支払利息は年間で５０万以上減るんだからね。 ５００万繰り上げとあわせれば年間６６万以上（１ヶ月当たり５万５千）も利息負担が減る。 ちゃんと計算してみような。 |
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| No.460 |
457です。 >>459さん ご丁寧にありがとうございました。 この１年半、利息にお金をつぎ込んできてしまいました。 節約×2で、生活費をきりつめて貯金に励んできましたが、１番の節約は、利息分の支払いを減らすことでした…。 手元に多目に貯金を残すことで、かえって、支払いで苦しんでました。 早々に行動に移したいと思います。 |
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| No.461 |
↑ちょっと待って。また、随分と安易すぎない？こんなとこでちょっと言われたくらいで。 1・2年前は「利息が上昇局面では固定金利が正解」ってことで超長期固定だったんでしょ？ あの頃は誰も今がこんな世界同時不況になるとは思ってなかったからね。 それが今じゃ「しばらく低金利が続く今こそ変動金利が正解」なんてなっちゃって・・・ 1・2年後にはまたどうなるんだろうね。誰にもわからないんだよ。 余裕のない変動金利こそ怖いものはないよ。 金利が低いうちに元本を減らすなんてのは、都合良く考えてるだけじゃん。 今までに本当に先の経済状態が読めた人なんかいるの？ |
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| No.462 |
>>447 あなたが働けなるなら、1000万近くあった収入が600万くらいになるわけでしょうから、繰り上げは慎重にした方がいいと思います。 利息は無駄かもしれないが、手元にほとんど残らない状態もまずいでしょう。 収入が減るならば生活を根本的に見直さなければならないのでなおさらです。 ご主人+あなたのパート代で生活が軌道にのるまで様子をみて、繰り上げ自体も300万ほどでいいと思います。 いろいろな意見があるでしょうから、よく考えてみて下さい。 |
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| No.463 | ここで議論している人たちが５年後にでも再集結すれば、勝ち組、＊＊＊がわかるんじゃないでしょうか？ | |
| No.464 |
＞1・2年前は「利息が上昇局面では固定金利が正解」ってことで超長期固定だったんでしょ？ その時点では、そういう選択も間違いではなかったが、将来の金利上昇リスクを負わない代わりに、当分は利息ばかり払って元本は減らないという代償を負ったわけだ。 だが、情勢が変われば、それにあわせて戦略も見直すのが当然じゃないか？ ＞余裕のない変動金利こそ怖いものはないよ。 そうかな？ どこの銀行も、変動から固定へはいつでも変更可能。今は変動にしておいて、金利が上がり始めてから固定に移行しても遅くはない。だが、逆は固定期間が経過しないうちは不可。借換しか手がない。 今の返済額が全然苦にならず、残りの３３年、今の返済計画で無理なく確実に返済していけるなら、後生大事に３．１５（という既得権）を手放さずにいるのも間違いだとは言えないだろう。 だが、既に苦しい、あるいは返済に不安があるという状況なら、返済初期の３．１５は元本が減らない足かせでしかない。金利が低いうちにできるだけ元本を減らす方が堅実だと思うけどね。 あと、繰り上げに関しては、手元に２００万というのが不安なら４００万くらい置いておく（繰り上げは３００万）のも良いでしょう。金利に比べれば効果は限定的だからね。 |
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| No.465 |
464に追加 変動に換えてもギリギリというのは確かに怖いが、変動に換えることで余裕が生まれるんだよね。（456参照） |
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| No.466 |
>>447 老後も子どもの教育資金も・・ってかいているけれど、 御夫婦とも３０、３１歳。 子どもは５歳１歳なので、あと２０年すれば大学も卒業でしょ。 大学卒業してから定年退職まで１０年あるので、取りあえず老後の心配はそれからでいいんじゃないですか？ 子どもの教育費も、月々に積み立てでもしているなら、公立小中学校コースで本当にお金がかかりだすのは、上の子が中２位。あと１０年近くあります。 今は、保育料と、奥さんが過労で体調悪いことと、切りつめて繰り上げしている事ですよね。 取りあえず教育費や老後や…というのは先送りにして、今の問題だけで考えた方が良いと思います。 |
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| No.467 |
随分スレ主旨から逸脱してきているようにも見えますが、 >>447さんのケースはちょうど微妙なラインで意見が分かれ協議しやすいのかもしれませんね。 言い方を変えれば447さんを楽勝だと思うような人がギリギリになりやすい人なのかも。 |
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| No.468 |
>変動は将来的にもずっと１％というわけにはいかないだろうが、残債がそこそこ減ってからなら多少上がっても怖くない 残債がそこそこ減る前に金利が上昇を始めたら？ その時は固定に切り替える。って言うんだろうけど、そのときの長期固定なんてとても3％じゃ無理じゃない？ しかも、金利動向にずっとびくびくしてなきゃいけないんだよね。 |
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| No.469 |
451です 固定か変動かは残債の額が重要なのではないでしょうか？ 448さんの場合貯金も700万あり残債は2000万を切ります。 であれば464さんの提案の方がメリットがあると思います。 あと子供に金のかからない時期に大学の費用を何とか貯蓄しないと厳しいですよ！（お受験しなくても） |
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| No.470 |
現在は変動、金利が上がってこの先も上がり続けるようなら固定に切り替え 始めはそう考えていました。 でもローンを組んで金利にも注意が行くようになってわかったこと。 短期レートが上がる時点では長期レートはもっと上がっている。 たぶん切り替えを考えるころには、固定が相当上がっていて躊躇することになるんだろうな・・・ |
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| No.471 |
＞残債がそこそこ減る前に金利が上昇を始めたら？ ＞その時は固定に切り替える。って言うんだろうけど、そのときの長期固定なんてとても3％じゃ無理じゃない？ そうだな。高くなった長期固定に切り替えるという愚かな選択肢はない。変動のまま放置だな。 店頭４．５％（優遇後３．０％）までなら今の長期より低いからまったく問題ない。 一時的に店頭５．０％（優遇後３．５％）くらいにまで上がっても、平均すれば４．５％止まりだと予想するなら許容範囲。 ５％以上に上がって、そのまま高止まりすると予想するなら変動は止めておくことだな。 |
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| No.472 |
↑こういう基本的なことを考えずに、変動が安いから変動って人が危険だよね。 金利上昇にも耐えられる余裕のある人が変動ならいいけど、 ギリギリの人に限って目先の利息に踊らされて安易に変動を選んじゃったりするんだろうね。 |
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| No.473 |
＞↑こういう基本的なことを考えずに、変動が安いから変動って人が危険だよね。 こういう基本的なことを考えた上で変動を選ぶんだろ。 短プラ連動の変動が５％以上で高止まりという可能性はかなり低いと思うな。 つまり、その（低いと思われる）リスクを負わない代わりに、利息ばかり払って元本は減らないという代償を払うのは割に合わないということだ。 ま、先のことはわからんから、リスクが高いと思う人、程度にかかわらず金利変動リスクは一切負いたくないという人は、高い代償を払うしかないね。 |
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| No.474 |
上がっても 下がったら また下げてくれる |
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| No.475 |
銀行への借金なんて借金のうちに入らない と波乱万丈の人から言われました もちろん、そうならないのが１番ですが、そう思って気楽に行きましょう もう、借りちゃったんですから。 命をとられることはありません、、、 少なくとも、今の状態±ある程度 なら返せる、と銀行からお墨付きをもらった人だけが借りれているわけですし |
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| No.476 |
でもね、ここ５年以上は変動でもあまり動きが無かったです。 いつも確認しているわけではありませんがね。 ちなみに私は２年固定３年固定できてます。 こんどは変動にします。 現実的に金利が上昇し続けていないわけですし、 今後はだれもわからない。 |
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| No.477 |
変動･固定の議論は完全にスレ違いだから他スレでやっていただくとして・・・ ギリギリさんが変動にする(今の低金利で既にギリギリ)ってのは既に終わってるね。 ｢お前はもう・・・・・｣ 北斗神拳にやられた？ |
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| No.478 | ヒャッハーーー | |
| No.479 | 死兆星が見えた.. | |
| No.480 | ヒデブー | |
| No.481 | 早く励まし合いなさいよ。 | |
| No.482 |
変動低金利で既にギリギリという あえて気が付かないふりしてたことを指摘をされたもんで、 励ましあえなくなっちゃったのかな？ 景気が良くなれば収入が増える、でもその前に金利が上がる・・・ |
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| No.483 |
ま、まだだ まだゼロ金利政策がある |
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| No.484 |
結局、スレの主旨とはどんどん違う方向にいき、余裕のローンを組んでいる人がギリギリのローンを組んでいる人を貶めるようなスレになってしまいました。 すいません。 ギリギリのローンでがんばっている人たち…。そのローンを組んだ理由は人それぞれでしょう。 家族の介護の問題。 家庭の問題。 教育の問題。 急激な年収の低下。 お互いのもっているリスクを加味しつつ、なんとかローンを返していきましょう。 途中で破綻することがあっても、けして投げやりにならずに、もう一度人生を再構築していきましょう。 |
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| No.485 |
何が起こるか判らないのが人生、私もその一人。 最善を尽くした上 なるようにしかならない。 命までは取られません。 |
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| No.486 |
>>484スレ主様 これまでのあなたの対応には好感をもって見ていましたが・・・ >家族の介護の問題。 自分の失敗を介護のせいにしている点はまったく理解できませんでした。 何故、ご両親の介護のために贅沢戸建てが必要だったのでしょうか？ |
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| No.487 |
例えば、でしょう？ バリアフリーの２世帯住宅を建てた、とか。 食って掛かんな。 考えろ。 |
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| No.488 |
まだギリギリではありませんが、勢いで建ててしまった上下階分離の二世帯住宅に後悔しています。 親がいなくなった後もローンはかなり残ります。親が住んでいる１階フロアどうしよう・・・ 二人の子供もあと１０年で高校大学への入学を迎えます。その頃崩壊しそうです。 |
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| No.489 |
>>486 あなたにとっては戸建てが贅沢なんですね・・ あなたの境遇にご同情申し上げます しかし 実は賃貸の方が贅沢品だということを知ってましたか？ 老後の資金を考えると、賃貸なら余裕な生活ができるなんて言ってられないはずです 定年までに、最低でも30年間の老後の賃料はためないとね （プラスで当然ながら生活費。年金て賄えるのは生活費ぐらい） 戸建てを買っても余裕な人が、贅沢をするために続けるのが賃貸です 30年間の貯金ができないようなら 生活保護を狙っているのでしょうか？ そのような他人の施しをうける生活に耐えられますか？ そもそも、年金と一緒でいつまでも生活保護が続くと思っているのですか？ |
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| No.490 | 戸建てが贅沢とかじゃなくて、「八王子の戸建てに5400万円」が贅沢なのかと思われ・・・ | |
| No.491 |
>>490 額の面だけなら 八王子をあなたはバカにしているようですね |
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| No.492 | 八王子ってそんなに高いの？ | |
| No.493 |
>>489 贅沢戸建てのほかは賃貸しかないのか？なんでも賃貸と比べるね、この人 |
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| No.494 |
>>493 もしかして、ローコスト戸建てな人ですか？ それこそ、20年前後で大幅リフォーム、もしくは、立て替えが前提になるので候補からはずすべきかと 築浅の中古住宅はたしかに選択肢いれるべきですね |
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| No.495 |
無謀スレの過去の困ったチャン(630)なんかもそうだったけど、 無謀な借金をして家を買っちゃった人は賃貸を馬鹿にする傾向にある。 「賃貸よりはマシ」という考え方が最後の逃げ場ってこと？ |
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| No.496 |
>>486 あなたの家は３０年後も今のまま新品同様で存在するんですね |
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| No.497 |
>>495 無謀な賃貸さんが、スレの内容を無視してギリギリローンさんを叩いている構図は、他の人から見ると滑稽を通り過ぎて痛く見えると言うことでは？ あなたは無謀なローンだけではなく、ここでも暴れているのですね スレの内容を無視して。 なにがあなたにそこまでさせるのでしょうか・・ |
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| No.498 |
>>494 残念ながら我が家は建築家に設計を依頼しましたよ。 設計・監理費用も入れて高かったけれど自己資金の貯金の為にここのスレじゃないけど。 下手な妄想したって外れるんだからやめた方が良いよ ４９３で言いたかったのは、 贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。 スレ主さんは両親の事もあってたった２００万で５４００万という借金をしたが 贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？ 贅沢戸建てが非難されたら、じゃあ賃貸ならどうなのかと賃貸と比べるのは変って事わからない？ ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。 |
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| No.499 |
賃貸、戸建て、マンション、それぞれがそれぞれの価値観で選択していることなので、ここで議論することではないと思います。 >>486さん 私の書き方が悪かったのなら、すいません。私が無謀なローンを組んでしまったのは、私の勉強不足です。両親の介護の問題ではありません。介護の問題は持ち家を持つきっかけにしかすぎません。 |
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| No.500 |
>>497 ＞無謀な賃貸さんが、スレの内容を無視してギリギリローンさんを叩いている構図は、他の人から見ると滑稽を通り過ぎて痛く見えると言うことでは？ 違うでしょ？ ここで「自分は賃貸派！！」って主張してギリギリローンを組んだ人を叩いているレスは無いと思う。 むしろここでもどこでも、「どんなギリギリなローンでも賃貸よりマシ」と強引な主張をしている人がいる。 無謀なローンスレでも、無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人は「賃貸様」だなと決めつけているの。 もしかしてあなたですか？ そういう意味では>>495さんに同意見。 |
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| No.501 | そもそも賃貸の人なんかこのサイトの存在すら知らないだろ | |
| No.502 |
>>501 同意。 俺も、家を買おうかどうか考えて、ここにたどり着いたし。 賃貸でいいと思ってるのは、ここにこないと思う。 |
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| No.503 | ・・・・夏休みだからな・・・・ | |
| No.504 |
なるほど 夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね 貯金で建てたとか言ってる>>498さんも夏休みだからなのかなぁ？ もし本当だとして。 あなたは何が目的なのかな？ 状況が違う人を叩いて遊んでるのですか？？ |
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| No.505 |
>>504 あなたのように読解力の無い人には何を聞いたって理解できないでしょう あなたの知りたい答えは元レスにあるのに。 これのどこがギリギリを叩いて遊んでいるのか、変わった人ですね ＞贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。 ＞贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？ ＞ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。 ＞貯金で建てたとか言ってる 「頭金」という意味知らないの？ 建築関係の現場で働く人がお酒飲んでまわらない頭でいい加減なレスしてる？ |
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| No.506 |
> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人 は、賃貸うんぬん関係無く、このスレに不要です。 このスレは、既にローンを組んだ人のスレです。 余談ですが、 「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。 現実に賃貸で、購入検討中の人がいたとして、このスレのようなローンを組むくらいなら賃貸の方が良い、と思うのも自由です。 「賃貸よりマシ」は、賃貸を選択する人を否定する理屈でなく、ローンを乗り切る力です。 |
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| No.507 |
＞> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人 このスレの話じゃありません。別スレにこういう人がいると言う話ですよ。 ＞「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。 ここを読んでいる人でスレタイの当事者で無い人なら、なぜこの人たちはギリギリでローンを組んでしまったのか…が良く見てとれるレスですね。 |
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| No.508 |
購入したときは余裕しゃくしゃくだったのに、離婚して莫大な養育費を請求されてる。 どうやって払うか鬱。ていうか、払えないかも。 普通に考えれば、子供が大事だからマンション売って払えってことだねぇ。。。 誰か励ましてください。 |
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| No.509 |
けなしあいは別でやって下さい(ToT) みんな前向きに頑張ってるんです！ 失敗(ギリギリの住宅購入は決して失敗ではないと思いますが他に言葉が見つからなくてすみません)は誰にでもあります、でもそこから学んで成長すればそれでいいんです！ 過去の自分を認めて前を向いている人が集まるいいスレだと思います。 グチグチ人の過ぎたことを責める行為は別でやって下さい！！ |
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| No.510 |
ごめんなさい、もう終わってましたね… 熱くなってしまいましたm(_ _)m ＞508さん うちの両親が離婚していますが、養育費をきちんと払ってくれた父親を尊敬していますし、感謝しています。 色々な事情があるかと思いますが、応援しています。 |
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| No.511 |
>>507 結局 色々ご託宣を並べながら スレの内容を無視して荒らしたいのですね 他人を貶す前に 自分が如何に醜いか理解したら？ まぁ、できないような人だから・・・ |
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| No.512 |
>>509さん ありがとうございます。あなたのような書き込みに勇気をもらっています。これからもよろしくお願いします。 |
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| No.513 |
>>511 荒らしたいんだろって書く割に、昨日以降の書き込みでギリギリローンの人に対する非難なんか無いじゃん |
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| No.514 |
確かに。誰もギリギリローンを非難なんかしてないね。 「ギリギリローンを介護のせいにするのは変じゃないか？」ってのに対して、 「自分は賃貸のくせに生意気言うな。」見たいな変なこと言い出す人がいるから 変な流れになっただけで、全然かみ合ってないし。 |
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| No.515 |
年収４３０万。子供1人。新築一戸建て35年ローン２７００万。 なんとか頑張ります。 |
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| No.516 |
>>513 >>514 >>507の後半部を100回読んでください それでも理解できないなら・・・ |
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| No.517 |
>507の後半部 を読んで[貶された]と思うんだね。 反省の無いところには進歩も無いよ。 [貶す]なんて特殊な漢字を使うことでばれちゃってるし。 |
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| No.518 |
>>516 ５０４で ＞なるほど ＞夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね っていうのはどの部分？ ５０７以前のレスですけど。 「ギリギリの人を叩く」っていうのは叩かれてもいないのに騒いで荒らしているのは誰？ |
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| No.519 |
>>515 水道屋さん がんばってください。奥様にも手伝ってもらえるといいですね。 |
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| No.520 |
５年前に 夫婦で３６００万かりました。当時 夫 ４００万 妻 ３００万 子供なし 現在 妻 専業 子供 １才一人。夫 ４５０万 残りローン 夫分 ２１００万 妻分 ５００万 貯金 ４００万 一戸建です。子供が まだ小さいので 貯金は 少なからずできてますが、夫が 副業を昔からしていて 月 ４万くらいです。 辞める気も ないそうです。頑張っていますが 体が心配です。 |
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| No.521 |
>>520さん 5年で1000万円返済してるんですね。すごい！ |
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| No.522 | 主人は 私の分のローン完済をとりあえず目指してるみたいです。そうすれば、借り換え等も しやすくなる と考えているみたいです。今は、年間 １００万くらいのペースで貯金をしていますが、とりあえず、手元に 年収くらいの金額を残して置きたいみたいで、考えているみたいです。 | |
| No.523 |
>>520さんのケース(年収及び出産)で 5年で1000万円返済+年間100万円貯金って･･･？？？ スゴイとかっていうよりも、不可能ですよね？ 何か特殊事情があるのでしょうか？ |
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| No.524 |
>>522 現在奥さんは専業主婦で御主人４５０万っていうのは手取りですよね？ |
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| No.525 | 計算が合わないね | |
| No.526 |
>計算が合わないね 十分可能なのでは？ 奥さんが出産まで働けば4年まで世帯年収700万 出産後は育児休暇で多少なりの収入あり 復帰後退職で退職金、上手くやれば失業保険もゲット！ それだけあれば、5年で1000万の返済と400万の貯蓄が十分可能ではないか？ |
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| No.527 | 主人は貯金を使い切るほうではないので、独身時代から、必ず年収以上は手元に残しておりました。２０才くらいから、副業していましたし、昔は １０万以上 副業で稼いでいました。その分 休みも少なかったですが、結婚前の貯金も８００万ほどありましたし、新居購入後も 手元に４００万くらいは、残してありました。私の退職金等も私の引き落とし口座に入金しっぱなしです。 | |
| No.528 |
堅実に生きていらっしゃるようで、ギリギリローンはちょっと似合わないですが、がんばってますね。 お体には気をつけてくださいませ。 |
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| No.529 |
>>522 ５年で１０００万返済はわかるけれど、今の１馬力４５０万が税込なら ローンを払って１００万貯金は出来るものなの？ |
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| No.530 |
(明らかにスレ違いですが！) 素朴な疑問として、520さんの旦那さんに限らずスレ主さんや他の人も副業をしてるみたいだけど、 サラリーマンではないってことなのでしょうか？ それとも、サラリーマンだけど隠れてアルバイトしてるってこと？ もしくは、サラリーマンでも副業が許されてる会社もあるってこと？ |
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| No.531 |
>>530 年収が低い人は､家を買おうが賃貸だろうが、家族を養うには､副業は必須。 ちなみに私はもちろんのこと会社には内緒。副業を認める会社なんて普通ないでしょ。 しかし気を付けなきゃいけないのは、普通のアルバイトなんかは会社にバレる恐れがあるので、職種に気を付ける必要ありますが。 |
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| No.532 |
>>531 うちは許されていますよ？ 一部上場の企業ですが |
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| No.533 |
どなたか人体実験のバイトを経験した方いませんか？ 人伝じゃないとできないと言われました。 |
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| No.534 |
>>533 治験ね 自分は大学時代に学内の知人経由で一度やりました 一般に情報誌などで募集していない事が多いので人伝になる事が多いのでしょう 確かに楽で割の良いバイトですが条件やリスクが厳しいので家購入世代には向かないバイトだと思います |
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| No.535 |
ギリギリで組んで大変な人、今の時間はバイトかしら？ 最近みなさん元気なくなってきました？ 大丈夫ですか？ 私は元気です。 |
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| No.536 | ギリギリを通りこしたからだよ | |
| No.537 |
おじゃまします 夫３３歳 年収３００万 妻３４歳 パート２００万 ２３００万ローン組もうとしてますが無謀ですか？ 新婚でまだ同居してないのでどれくらい住居費を払えるのかわかりません。 手取りで二人で３２万程度です。 生活費ってどれくらいかかりますか？ 月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？ しかし皆さん年収いいですね。 |
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| No.538 |
また強烈なのが・・・ そもそもローン組めるんですかね 仮審査通りました？ >月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？ 何年ローンか分かりませんが、子供を作らずに倹約すればいけると思いますよ でも車がなくても生活できるなら車は手放したほうがいいでしょうね 車は駐車場代以外にもお金掛かりますからね |
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| No.539 |
なんでみんな収入そんなにいいんですかね～？ あるタワーマンションの2090万は審査通りましたよ。 駐車場高いから買いませんけどね。 1750万の2LDKか2100万の3LDKで迷ってます。 地元じゃ年収みんなこんなものみたいなのに |
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| No.540 |
↑無謀スレで相手にされなかったからこっちならってかんじ？ そもそもスレ違いだし。 そんなつまらないネタで釣ろうとしても無理じゃない？ |
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| No.541 |
景気が少し持ち直してきて、仕事も増えたので当分は大丈夫かな。 景気対策効果が尽きる来年後半になったらどうなるかは心配だが。 |
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| No.542 |
>>No535 さん お盆休みでレスが遅れました。私は、元気です。なんとか毎月支払ってます。 >>NO537 さん ローンがギリギリかどうかは、別のスレでご意見をもらってください。 でも、奥さんのパート代200万円は大きいですね。うらやましいです。 |
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| No.543 |
＞５４２ 中間試験が始まるくらいまでは大変と思いますが、なんとかめげずにスレ管理してくださいね。 |
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| No.544 | このスレには>>535のような暇なおばはんが居るようです。 | |
| No.545 |
>537さん
いきなりローン組むより、しばらく賃貸とかで一緒に住んでみて、生活費を見積もっといた方が賢明では? その上で9万円が妥当か判断された方が良いと思います。 ギリギリって、突発的なこと(病気とか事故)に対して弱いからね。 イザとなったら売ればいいと思っているかもしれませんが、そういう時って買いたたかれるんだよね。 その後、借家に移ったとしても気分的にも滅入るから、お気をつけてください。 たぶん、ギリギリでも生活していける人は、このスレにネガティブなことを書かれても、さらっと流せるか、思いっきり長文で返答ができるパワーのある人だと思います。 ギリギリはお勧めしませんんが、仲間になられたら歓迎します!? |
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| No.546 |
>>541
5ヶ月前会社が倒産し現在失業中。景気がもちなおしたなんてウソっぱち。あいかわらず求人1に対し応募50以上というものすごい倍率。雇用保険も貯金も尽きたら、せっかく去年かったばかりのマンションも手放さなければならなくなる…。別に高望みしてるわけではないのになあ…。 |
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| No.547 |
おじゃまします。
とても不安なので投稿します。 夫29歳 年収750万円 妻30歳 年収500万円（薬剤師で子供が生まれてもそこそこの収入は維持される見通し） 子供なし（将来的に1人予定） 物件4,380万円 ローン4,200万円 ローンは夫のみで、妻は連帯保証も連帯債務にもなっていません。 地元が田舎なので借金はとても不安です。 このぐらいの借金は普通と不動産屋の営業に言われたのですが、本当なのでしょうか？ 厳しい意見があれば是非ご指摘ください。 |
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| No.548 |
普通だと思う。
自分は30歳年収550万で3500万のローンですよ(戸建)。 妻は下の子が3歳位になったら働く予定です。 |
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| No.549 |
民主党政権誕生で住宅ローン減税が廃止か大幅削減らしいが、みんなやっていける？
http://www.yomiuri.co.jp/election/shugiin2009/news1/atmoney/20090807-OYT1T00017.htm |
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| No.550 |
>>547
厳しい意見・・・限定ですか？(笑) 借りたものは返す。不安がっていても借金は減りません。ビシッ！ でもまぁ、ローンの比率が高いのが気になるけど、借金の額だけなら普通じゃない。 がんばりましょ。 |
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| No.551 |
>>547
よい奥様をお持ちですね 俺も薬剤師の奥様と結婚したかった。 チャンスは2回ほどあったのに・・・・若かったのでｗ 一番のメリットは転勤族でも薬剤師は対応できることです。 薬剤師の奥さんだったら億ションも可能だった！ |
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| No.552 |
はじめまして。こちらの仲間入りだと思うのですが・・・ ・夫35歳 年収600万円（税込み） ・妻29歳 収入なし ・借入 3400万円（35年） 購入後残預金も乏しく、現時点では70歳完済になってしまいます。 結婚し子供を考えていたため現在妻は働いていないのですが、当分は先延ばしにした方が良いですか？ 子供ができた場合にどのくらいの費用が上乗せされるのか見当がつきません。 同じような年齢（定年後もローンが残る）・ローン比率で、お子さんがいらっしゃる方いますか？ アドバイスや返済状況など教えていただけると幸いです。 |
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| No.553 |
No.552さんへ
こういう見方もありますよ 「今の賃貸費用」＋「駐車場代」＋「共益費」 が 「３５年の月額の支払い」＋「固定資産」＋「５年に１度の修繕費用」 ７０歳になっても持ち家で無い限り家賃は発生します。 家を買えば「固定資産」＋「修繕費用」ですみます。 ただ、不動産を持つと １．転勤すれば大変だ ２．転職や倒産などで所得減ったらどうしよ ３．定年後は払えないじゃん この部分が不安になると思います。 僕は３９歳ですが３５年を組みました。 えーーー！ ７４歳まで払うの！！！ とんでもありません、繰上げ返済で６０歳までには完済する計画です。 ３５年にする意味は「月々の支払いを小さくして、何かあっても負担に ならないのでスタートする」 出来たら２５年とかにしたいのですけどね。 子供が大きくなって大学行くと、その間は出費も多いしね。 いろいろ、いっぱん考えての結果です。 同じ家賃で上記の比較がどうなるかで、一度見てください。 家賃 ＝いつでも引越しできて後腐れない。 不動産＝財産になり、同じ内容であれば通常は家賃よりは安価になるはず 要するにリスクをどの部分に重点をおくかですね。 僕は、今すんでいる家がいつ売れてもいいと思って 住みやすさより不動産価値に重点をおきました。 １．駅から徒歩圏内（バスは駄目） ２．都心部に近い住宅地 ３．なるべく土地代のウェイトが大きい物件 ※中古でも建物の価値が小さいほうがいい そういう目線で３年掛けて探すつもりだといいと思います。 僕は実は２回目です。 １回目はめちゃ安い戸建てで駅に近いところを探しました。 車の置けない いわゆる極狭住宅です。 半年売れなかったところを見計らってガッツリ値引きしました。 それを売却したときは、買ったときよりは下ですが、家賃を 考えたらずっと安い計算でした。 単純に、自分の所得で考えなくて、将来設計で、途中のトラブル も想定して計画を進めていったほうがいいと思います。 僕は７０歳までの資産計画書を作りました。 そこに人生プランもイベントで入れてみました。 自分を見直す意味でも、とても大事な作業だと今でも思っています。 |
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| No.554 |
５５２さん
我が家も同じような感じです 主人 ３４歳 年収６００万（税込み） 私 ３３歳 専業主婦 子供 ２人（１０歳と２歳） 借入 ３０００万（３５年ローン） 月収手取り ３７万 マンションなので管理・修繕費で１３万払ってます 残りが２４万、そこから毎月５～７万貯金出来てます ボーナス払いがないのでボーナスはほぼ貯金にまわしてます なかなか贅沢は出来ませんが普通に暮らせていますよ |
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| No.555 |
>>549
大丈夫そうじゃない？ http://suumo.jp/edit/money/okane/koutai/index.html |
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| No.556 |
552です。貴重なご意見ありがとうございます！ ＞＞553さん 同じ年齢層で同じ35年ローンを組んでいる方とは思えないほど、ゆとりがあるなぁと感心してしまいました。 553さんが書かれた不安要素ばかりを考えてしまい悩んでいました（今さらですが^^；） うちも繰上返済を頑張って、60歳完済にもっていけるよう努めたいと思います。 資産計算書ですね。おおまかにでも描いてみたいと思います。 ＞＞554さん うちも同じような手取り、月々の支払いです（マンションです。） お子さんが2人もいらっしゃるのにそんなに貯蓄ができているのですね！ 家計のやりくりによっては子供がいても普通に暮らせるのだと励みになりました。 うちも家計を見直して、子供も前向きに考えてみたいと思います。 |
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| No.557 |
さあ明日はミンス政権誕生ですよ
朝鮮人、中国人優遇の大増税政権です 恐ろしい大不況に備えましょう ここのみんなは生き残れるかな |
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| No.558 | 自民厨最後の悪あがきです | |
| No.559 |
26歳夫 元IT企業勤務年収550万
28歳妻 在宅デザイナー年収300万 子なし、車なし 6月に一戸建て購入。 借り入れ3100万。 子供できるまでは悠々かと思われたが夫が激務でウツっぽくなった末退職・・・ 今転職活動中だがITはもう嫌とかで月収20万いくかいかないかの警備業とかにしか応募しない・・・ 今後大丈夫なのか・・・ まぁなんとかするかダメなら売るか貸すかするしかないのですが。 国保に切り替えたら月4万とかの請求がきてヤバいです； 早く就職してくれー みなさんがんばりましょう＞＜ |
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| No.560 |
４２歳
物件：６５００万（諸費用込み） ローン残り：３３００万（３０年） 年収：７２０万 妻：専業主婦 子供：ゼロ歳（あともう一人はほしい） 貯金：５００万（流動資産は１００万） なんとかなるとは思うんだけど、、、。 |
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| No.561 |
》559
困った時の神頼み 各県の一宮さんへお参りしてみるといいよ。 ０からの出発なら諏訪、関東なら箱根、関西なら、住吉、三輪、西宮もいいね。 名古屋なら熱田、九州なら宗像や宇佐など。開運神社案内(たちばな)を参考に。 |
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| No.562 |
３４歳独身
年収５５０万円 物件４６５０万円 ローン４３５０万円３５年 超低金利のおかげです。ピンチはチャンス。 |
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| No.563 |
>>559 さん
旦那さまのご病気は心配ですね。うつ病だとすると、医療機関での治療が必要となるので、カウンセリングを受けることをお勧めします。 辛い時期だとは思いますが、がんばってください。 >>560 さん それだけの頭金があれば、万が一のことがあっても安心ですね。 >>562 さん 少し借り入れが大きいようですね。がんばって返していきましょう。 |
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| No.564 |
体と命は大切に！
みんながんばれー！ |
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| No.565 |
私２９歳 年収４５０万 妻２８歳 年収１００万(パート) 子供４歳が１人。 頭金０ 貯金１００ちょい 借入金２８００万 ３５年ローン もともとは１０００万円台の中古マンション探しで初めてたら…………注文住宅買ってました。 この先が不安たまらない……。 |
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| No.566 |
変な薬をのまされないように気をつけて！
薬を服用しなければほとんどのウツは完治するようです。 気になるのが間取りですが、家の中心からみて真北に火気を置いてませんか？ |
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| No.567 | 30歳、年収650万、借り入れ2400万です。購入前月々当たり前のようにできていた月10万の貯蓄が厳しくなってきました。年金はほぼもらえなくなりそうなこの世の中で、月々の積立も減らさざるを得ない状態で、この先非常に心配です。ローンはなんとか返せたとして、その先はどうなるんでしょう？皆さんは対策とか打ってます？ | |
| No.568 |
やはり財テクしかないですな。
今の世の中、給料だけでやっていこうとするのが間違いです。 |
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| No.569 |
38歳年収1200万円。専業主婦・子供２人。
借入1000万円(8年)、手持ち株式1300万円で何時でも完済さと余裕ぶっこいてたら、株が下がり1000万円損した。 全部本当。財テクはほどほどに。 |
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| No.570 |
ギリギリさん応援ありがとう！頑張ります。
財テクは必要ですね！ |
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| No.571 |
高度成長期は、みんな当たり前の様に家、車、家電を大借金して買っていた。
金は天下の回り物。 大借金があっても、前向き頑張って行きましょう。私たちがこの国を支えて いる？？ |
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| No.572 |
年収450万円で3450万のローン組みました。
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| No.573 |
来年から年収0円
ママ年収420万 1300万円のローン組みました 毎日ソックス三昧です。 |
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| No.574 |
年収560で4200万ローン組んだ。まったく問題なし！楽勝っす！借りたものは返す。返すために働く。そんだけ。
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| No.575 |
4年半前年収750万で4690万のローン組みました。
現在年収460万、ローン残高3400万 先が見えない。 |
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| No.576 |
私も書きます。
主人（２７歳）年収５５０万 私（２８歳）パート１００万 子ども（３歳） ワンコ１匹 ３３００万の家を今年購入。 残ローン約３０００万。 長期固定なので毎月高く、１１万／月払ってます（ボーナス払いなし） 保育所代、車維持費、帰省する費用など、支払いが多いので結構しんどいものがあります。 ソニーのスレでも相談したのですが、低金利の今、変動に変えようかと思いましたが皆さんに止められました。 家計の見直し、頑張ります。 |
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| No.577 |
年収５６０万 ３２歳 国家公務員
妻３１歳 ５０～６０万 子供 年長 年少 ４１００万借り入れ ３５年 月々７万ちょい ボーナス２５万弱 を返済予定 来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月８万４千円支払い 来年から２年間は妻の収入１００万ほどの見込み その後は下の子が小学校へ上がったら就職予定。 頑張れるかな・・・・ |
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| No.578 |
無理
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| No.579 | ↑さっさと寝ろよ タコ | |
| No.580 | まあまあ | |
| No.581 | 返す気無いからどーでもいいよ | |
| No.582 |
年収不動産込みで１２００万ちょっと。６５００万のローンを４年で１９００万早期返済。年行っているからあと７年でローンを９割方返したいのでこれからも早期返済頑張ります。
購入したマンションを妻が最高に満足しているのが救いです。 |
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| No.583 |
600万 36歳独男
4400万円 変動35年1.5%優遇で行っちゃいました。 試しにあっちのスレに書いてみたら予想以上の反響でびっくりしました。 自分でもトチ狂ったレベルなのは承知しているんですが、 同程度の物件なら修繕入れても賃貸家賃の方が高いし、 今の金利なら頭金貯める時間の金利差が損だしね。 強制積立もローン引き落としも変わらんし。 |
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| No.584 |
このスレ結構励みに読ませていただいてましたが、最近書き込みがないですねぇ…
ギリの皆さん、生きてますかぁ!? |
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| No.585 |
5年前に5000万のローン
年収750万から今年の年収は500万 正直キツイが、繰上返済をしていたお陰で ローン残高3400万 ローン完済日は見えてこない。 |
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| No.586 |
おいおい。
4000以上のローン組んでるのは戸建てだろうな。 共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。 |
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| No.587 |
>>583さん
ローンの審査がよく通りましたね。とにかく頑張って返していきましょう。 >>584さん 元気に返してます！なんとか今年は繰り上げ返済できそうです >>585さん すごいですね。繰り上げをそこまでできるとは、よほどうまく節約したのですね。 >>586さん 私は戸建てです。 |
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| No.588 |
戸建ての人ＯＫ。
できれば南面道路、旗竿はだめね。 |
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| No.589 |
>>588さん
どんな基準かわかりませんが、南面です |
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| No.590 |
まさか（転勤等）で転売する時、駅近、南面道路、整形地 だと買い手がつきやすいのよ。
北向き、旗竿、バス便 だとかなりディスカウントしないと 買い手が見つからんわけ。 |
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| No.591 |
>>590
駅近は15分だから、微妙ですね。多摩ニュータウンだし。整形地？ |
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| No.592 |
>>586
>4000以上のローン組んでるのは戸建てだろうな。 >共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。 都心タワーだと4000万以上のローンはざらだろ？ 都心で4000万のローンじゃたいした戸建ては買えぬ。 |
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| No.593 |
年収600万、妻300万で契約
子供1人 4000万ローン 変動３５年 2.7％ 優遇は１％ 物件5000万 ミニ戸建 契約後、年収400万へ 妻が第二子妊娠したらと思うと不安 |
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| No.594 |
>共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
確かに田舎の共同住宅でローン買う奴は居ないだろうな！ |
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| No.595 |
それが結構いるもんだよ。2000〜3000くらいのローンでマンション買う人。
俺もその一人。 |
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| No.596 |
都心のタワーもローンは危ないよ。
そうとう値崩れしてくるし、中古じゃ買い手が不在もアリエール。 区分所有法は、天下の悪法だし。 |
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| No.597 |
マンションだろうと戸建だろうと、結局立地でしょ。
戸建＞マンションってよく言われるけど、都内でそれなりのところなら、 マンションでも大丈夫。戸建でも郊外で辺鄙なところは、だめでしょ。 不動産の価値は、東京中心ですよ。 東京の不動産が下落したら、郊外は悲惨ですね。 坪単価が同じなら、大多数の人は東京の物件を買うでしょうから。。。 |
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| No.598 | ここもネット番長が一人で頑張ってるね。 | |
| No.599 | ネット番長？ | |
| No.600 |
戸建てより共同住宅が良いと 思い込みたい 人たち
本気かね？ 共同住宅から戸建ては あるが、逆の人は 気をつけたほうが良いかと・・ |
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| No.601 |
う〜ん。
私は本当はマンションがほしかったです。生活利便性が高いと考えたので。 |
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| No.603 |
ですね。ゴミ出しはいろいろローカルルールがあってめんどくさいです。
ただ、子供が小さいから階下にきをつかわなくてすむだけ、気が楽です |
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| No.604 |
ギリギリです。
世帯年収が３０００万円にいかないのに２億円近い住宅ローンを過去組みました。景気動向で破産するのかドキドキです。 子供手当に一喜一憂しました。 こんなギリギリですみません。 |
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| No.605 |
住宅ローンで2億円なんて、組めるわけがない。
貸し出し金融機関に預金1億円ぐらいあれば、話は別だが・・・ |
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| No.606 | 本人 妻名義の２本立てですが皆様の理解を超えた住宅ローンですみません。 ベンツは４台あります。 破綻しそうです。 交際費の否認でますます年収が増えて加算税で破綻ギリギリです。 | |
| No.607 |
お国の為に納税してますが使った経費を否認して税金を追徴するのか？ 大人数で自宅会社に調査に来るいかがなものか？
ギリギリで住宅ローンを組んでいる経営者から追徴するのは破綻しかない。 |
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| No.608 | まじ | |
| No.609 |
604さんと名前がかぶってしまっているようですね。
これからは元祖ギリギリとします。 子ども手当ては私も一喜一憂しました。 私の想像を超える額のローンなので、なんとも言えませんが、とにかくがんばって返していってください。 |
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| No.610 |
>>606
嘘っぽいね。 破綻しそうなのにベンツ4台？って何。 下手な釣り？ |
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| No.611 |
すみません
理解不可能だと思います。会社経費でリース車両です。 景気が少しよかったので住宅ローンで無理しすぎました。 税務調査も入り若さゆえのおごりで王様になってた自分に意気消沈です。まじお金ない。従業員に賞与だしたら 黒字倒産かキャッシュフローがない なんとかつなぎ 緊急融資が必要だ |
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| No.612 |
夫婦でがむしゃらに働いた。子供を保育園に預け、一番かわいい時に遊べなかった。とにかく邸宅と車が欲しかっただけです。リーマン後変わった。従業員を削減することを決断、、、、、皆年上 狭いマンション暮らしが懐かしいな
従業員を切って会社 邸宅 を守るか？ 若い経営者は孤独だ。 |
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| No.613 |
せめてここでは励ましてあげよう。
今は辛い時期かもしれないけど、いい勉強をしたと思って 今後の人生に役立ててください。 邸宅を手放し、従業員を切らないで会社も守る、という選択肢は間に合いませんか？ |
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| No.614 | なんとか政府の緊急融資で保証協会のＯＫでました。 奢れるものもひさしからず 平家物語ですね。 雇用安定調整申請でがんばってみます。 | |
| No.615 |
よかったですね！
若さで乗り越えてください。 よいお年を。 |
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| No.616 |
名前かぶってました。すみません。 子供の寝顔を見ていると 走馬燈のように会社を起こす前後が思い出されます頼る身寄りがないので保育園も優先で入れたこと 運動会か～
なんとか乗り切ります。 いいお年を |
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| No.617 | 企業を経営するというのは大変なことですね。頑張ってください。私も頑張ります | |
| No.618 | 自分の自宅の事を「邸宅」って表現する人っているんですね… | |
| No.619 |
邸宅とか車とか黒字倒産とか訳わからんこと言ってるね。
経営センスを疑うよ。 事業者としてのマインドに問題あり、だね。 厳しい言い方をすれば一からやり直した方がいいと思う。 |
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| No.620 |
>618
>619 スレタイをよく読みましょう。 |
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| No.621 | フツー自分の家を邸宅とは呼ばんわな。どんなに立派な家でも。 | |
| No.622 |
>>619
僕ちゃんは背伸びしないで良いんだよ 黒字倒産が理解できる歳になってから来てください |
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| No.623 |
御指導ありがとうございます。２０代の若輩で本当にすみません。
景気がよかった頃は、毎月数百万円散財していました。その頃買ったダイヤ巻きスポーツ時計 などなど眺めてため息をついています。将棋を指すように先の手を読み 他名義特別会計の積み立てはありますが。 できるだけ手を付けないでヤドカリになり難局を乗り切ります。 亀井先生の猶予法案は、評価しますが猶予使った会社に再融資なんてあるでしょうか？ 僕的には、頭金半分入れて数億円の注文戸建てなので浮かれて邸宅なんです。くるまが１０台ホントギリギリ停める車庫スヘース 楽に停めるなら６台かな？ 固定資産税もギリギリです。 建築家注文邸宅は売却が難しいです。 まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向 いまだに銀行がなぜ僕に貸したのか謎だ。 表会計上ギリギリだ |
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| No.624 |
>>623
だから何億かけた立派な邸宅だろうが、自分の家の事は邸宅とは呼ばない 社会経験・一般常識、一般教養、普通の語彙があれば、邸宅という表現を使わなくても お金をかけた家の事を文章にできるはず。 それができないというところが「まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向」なんだろうけれど。 それだけお金を動かせたという事は、一般社会とは関係ない水商売やホストの方？ |
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| No.625 |
ギリギリといいながら、自慢たっぷりな言い方は余裕？釣り？
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| No.626 |
先が読めないが新規事業生活保護者救済事業がなんとか赤字にならないで今後収益の柱になればいいと思っています。
きっかけは、お水系ですが加工業を買いました。 サーフィンの波乗りギリギリ状態です。 なにもない生活保護高齢者も案外幸せです。 |
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| No.627 |
指摘された意味わかってないみたいだね。
教養はお金では買えなかったんだね。 |
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| No.628 |
人生山あり谷あり。
来年は良いとしにしましょう。 |
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| No.629 |
ありがとうございます。教養は、一切ありません。レジャー産業時代バイトから営業経理職経営者として矢沢さんのようにのしてきました。 皆様のように上の学校に行けた方は恵まれていますね。 足算引き算しか分かりません。
だからギリギリと判断しました。 |
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| No.630 |
↑教養以前の問題だね。自分ではちょっと難しい単語入れてるつもりでも支離滅裂だし。
この調子じゃ足し算引き算も危ういんじゃないのww 釣りのつもりだったらもう少しまともなレスしましょう。 |
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| No.631 |
ありがとうございます。
学歴が低い中小零細企業経営者を妬み、散財すると叩かれ、邸宅を作ると教養がないので邸宅でない。 学歴が高いこと教養があることが必要で散財をする低学歴経営者は不必要ですか？ 銀行員は、皆様大卒で僕がこれだけ融資を受けれたのが？融資がおりたので建築しました。 支払いが自転車操業です。 経営者がいろんな無駄なものを買うこと浪費贅沢三昧が敵なんですよね。 ギリギリにならないように消費しないですべての経営者が貯めこむことが大事なんですよね。 |
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| No.632 | ↑学歴コンプレックス？お疲れさまです | |
| No.633 |
ここに書き込む暇なんてないだろ？とりあえず仕事しろ。
自転車操業が嫌なら、とっとと財産没収されちゃいなさい。 あなたは銀行のいい鴨です。 住宅ローンも会社に対する融資も ご利用は計画的に |
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| No.634 |
自分の家を邸宅というのは、教養以前の問題だな。その指摘を妬みと思いたいのか。言われている意味すらわからんのだな。
従業員に馬鹿にされぬようせいぜい頑張れよ。 |
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| No.635 |
ギリギリかぶりさんのレスはどうもずれてるというか、キャッチボールになってないことが当人判ってないみたいだね。
学歴とか教養以前の問題だよ。 ところで、生活保護者救済事業って何？ なんか胡散臭いね。 弱者を食い物にしようってんじゃないだろうね？ 判らん奴だ。 |
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| No.636 | 生活保護者をたこ部屋に押し込んで、宿泊費、食事代、光熱費などの名目で生活保護費のほとんどを巻き上げるやつじゃないかな？ わざわざホームレスをつれてきて、生活保護申請させて。 違ってたらすみません。 | |
| No.637 | えいちゃん最高 | |
| No.638 |
旧社員寮を生活困難な方に現在御入居いただいています。冷暖房完備簡易宿舎以上のサービスを提供しています。食事 介護サービス 医師の毎週定期往診 非常に恵まれた環境を作っています。 毎週医者が回診治療します。すばらしい事業です。
入れ歯も作ってもらうしインフルエンザの予防接種も恵まれた医療を提供しています。 |
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| No.639 |
ありがとうございました。慈善事業等でギリギリ大変ですが
謹んで 新年を御祝申上げます。 固定資産税３期分なんとかしないと ｆｉｎ |
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| No.640 | 最近、生活保護者をクイモノにしてると社会問題になってるなそれ。 | |
| No.641 |
まだまだですな
年収５３０万 ３３歳 地方公務員 妻３５歳 ３０万 自営 子供 年長 年中 ２歳 あと五月に生まれる（４人になる）産めよ増やせよでしたが、避妊手術をするのでもうこれ以上は増えない。。 ３２９０万借り入れ ３５年 月々８.５万ちょい ボーナス２２万弱 を返済中 現在完全固定２．５２２％残債３１４０万弱残り３２年 来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月５万弱支払い何とかなってる。 妻の収入は申告上なので実際は６０～７０万ほど。 ２番目の子が小学校へ行ったら頑張れるかな・・・・ |
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| No.642 |
ご立派です。
今年もがんばりましょう。 よい年になりますように。 |
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| No.643 |
三年前 借入2500万 一戸建て 30年
三年前年収650万 現在 激務（IT）で体調不良で退職 現在違う職につき半年 年収380万になりました 35歳やばいですよね 三年間でだいぶ繰り上げしましたが 残26年1780万 毎月78000です 子供三歳一歳です 妻はパートで年間80万ほどです 今はなんとかいけてますがギリギリの生活はつらい 無理してでも退職は失敗でした |
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| No.644 | みなさん。明けましておめでとうございます。不景気が続いて生活は厳しいですが、がんばって返済していきましょう | |
| No.645 | 家は子供いないので、子供手当てには本当に腹立つ。子供いないから自立した老後を目指したいのに、結果的に負担増。平等にやってほしいです。 | |
| No.646 |
それは短絡的な発想ですね。子どもが増えなければ、将来税金を納める人口が増えませんから、あなたの老後もますます不安定になるのでは。
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| No.647 |
毎月５万円（会社が１万くれる）の返済ですが、
ここに入れてくれますか？ 当方の借入は１２００万ぐらい、２５年ぐらいです。 年収３５０万です |
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| No.648 |
No.647
地方の賃貸だって、月5万以上はするんじゃないですか？ 年収からの借入額を見ても、安全圏だし、なぜ、ギリギリに感じてるのか 理由を知りたい。 |
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| No.649 |
まもなく４人目が・・
幼稚園のお金・月・家賃より高いです。 |
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| No.650 | 35歳会社員年収550万、妻34歳パート70万。子供なし。借り入れ2400万（物件2800万）。軽い気持ちで組んでしまいましたが、管理費、修繕費まで入れると支払いが月々10万近くになります（これまでは家賃7万）。3月にフラットを実行予定（補整による1％引き下げを期待）。節約があまり得意でないので、かなり不安です。妻にもフルで働いてもらうべきでしょうか？ | |
| No.651 | 疲れた・・・ | |
| No.652 |
>650
子供作らないなら、大丈夫と思うが。 子供作ったら話は別だね。 |
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| No.653 |
No.649
お子さん、4人ですか？ それは、色々とお金がかかりそうですね。 でもお子さんは、お金には変えられない宝物でしょうから、 その幸せと引き換えに、がんばってくださいとしか言えませんが、 借入額は、とても堅実なので、お子さんたちが小学校に上がれば、 少し一息つけるのではないですか。 保育料って、とても高いですからね。 いずれ、奥さんにも少し働いてもらえば、より楽になると思いますよ。 |
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| No.654 |
No.650
年収からして、軽い気持ちで借りてもOKな額に見えますが。 知人に同じ年収で3500万のマンションを買った者がいますが、 子供一人いて、今は奥さんも無職ですが、普通に暮らしてます。 年収の4倍強の借り入れもキツくて、妻にもフルで働いてもらわないと生活が成り立たなそうなら、 まず、散財している原因を探した方が先かと。 |
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| No.655 | 650です。そうですね、確かに土日の外食など削れる部分があるかもしれません。老後が心配なので月々10万の貯蓄は削れないので、ほかを精査してみます。 | |
| No.656 |
＞655
654です。 月々10万の貯蓄、立派ですね。 実質、家計は月10万の黒字なのだから、傍から見ると、不安がる必要はないように 思いますが、どんなに貯金があっても不安になる人は、不安になるのかな。 とても堅実な家計簿で、むしろ羨ましいくらいです。 |
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| No.657 | 655です。遅かれ早かれ、国の年金制度は破綻すると見てますので、老後資金は全額自己資金でと考えてます。退職金も出るほうが珍しいという時代になってるでしょうし・・・。 | |
| No.658 |
646さん
子無し夫婦の将来に対する不安は、絶大です。子供さんのいる方には多分分からないでしょう。それに、手当てが増えるから子供が増えるとは考え難い。民主が社会全体で子供を育てるという綺麗なだまし文句で国民を騙したに過ぎません。老後の面倒を赤の他人がみてくれるのでしょうか。孤独死は増えます。 |
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| No.659 |
明日、世帯年収650万の34歳（妻32歳、子１歳）ですが3500万の35年ローン組んできます！
ここで沢山勉強させて頂きありがとうございました！ 楽なローンじゃないのは承知だけど、将来を考え今マンションが欲しかった！ 一生懸命仕事して一日も早く完済目指しまーす！ |
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| No.660 |
>>649
ウチは五人だ なんとかなるさぁ |
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| No.661 |
税込年収 旦那：350万・私：300万
子ども 1人（2歳）※一人で終わりの予定 年齢 旦那：29歳・私：26歳 3100万の35年ローン（当初3年固定）で4ヶ月前に実行済。 現在の貯蓄300万あるけど、車が5年目と4年目（車2台必須）。 アパートに居た頃の計算では毎月10万の貯金できるはずだったんだけど、 実際に生活してみたら、電気・ガス・水道・その他維持費に生活費が増大して 毎月貯金なんてできないカツカツの生活…。 繰上げ返済なんてできないレベルでヤヴァイ…。。。 |
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| No.662 |
＞661さん
でも最初の数ヶ月って特に物いりでしょうし、今の時期は光熱費かかるし、 生活が落ち着いてきたらきっともう少し余裕ができますよ。 健康にだけくれぐれも気をつけて、希望も持って明るくいきましょう！ |
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| No.663 |
>661
仕事して、結婚して、子供が居て、家を買ったなんて、人間として素晴らしいと思います。 借入直後にカツカツの家計になる人は多いと思います。 １年目から繰り上げ返済できる人も少ないでしょう。借入起こしてから家計の回復には３年くらいかかると聞いた事ありますから、とりあえずは確実に約定返済を進めて頑張ってください。 |
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| No.664 |
25歳、年収320万円で借り入れ2500万円(仮審査は通りました)で35年ローンを組む予定です。月々83000円の返済になります。頭金は無しです。
妻は無職、1歳の子供がいます。 自分でもキツイだろうなと感じていますが頑張ろうと思っています。 |
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| No.665 |
〉664さん
うちも全く同じ借り入れ 35年ローンです。 月払いは80000円ですが、こどもが2人(4歳と5歳)です。 お互いに頑張りましょう…。 |
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| No.666 | あの、、、本気ですか？ | |
| No.667 |
No.664 さん、No.665 さん
金利は固定？変動？何％ですか？ 参考に教えてください。 うちも家が買えるといいな。 |
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| No.668 |
〉667さん
665です。ローン金利は1,7％10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。 |
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| No.669 |
年収３５０万 ３６歳独身女性（結婚予定ありですが相手求職中）で
手付金払い済み、来月２４７０万ローン申し込み予定です。 仮審査は通ってますがローン説明会が近づくにつれ、本当にやっていけるのか？と自問自答で 手付金捨ててやめちゃおうかとも考えてしまい軽く鬱になってます。 せめて彼に仕事見つかれば悩みは軽減されるんですが、相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;) とにかくローン説明会で頭金入れたら月々いくらになるのかを見て決断しようと思います。 |
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| No.670 |
同志の皆さん、本当に立派だと思います。
就職、結婚、出産、育児、住宅購入。 どれも今の日本で出来ない人が増えている中でしっかりと自分の役割を果たしているんじゃないですか！ ローン返済は楽じゃないですが、胸張って頑張っていきましょう！ |
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| No.671 |
胸張るのはいいけど、
変動だと気が休まるときがないと思うから、 固定で堅実にね、 |
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| No.672 | 今２８５０万のローンの審査中です～ 自分の年収が400万～妻が年収100万～ 自分は今23で妻が19で子供が一人5歳になりますぅ～今妻が妊娠してるかもですぅ自分は建設業だから月にもらう額はバラバラです。ローンが通れば月にローンの返済が10万ぐらいです～ギリギリの生活になりますが妻と子供の笑顔の為に自分は頑張れます皆様もイロイロ大変ですけど頑張りましょぅ | |
| No.673 |
>>668さんへ
１０年固定1，7%ってどこの銀行ですか？ うちは去年10月で10年固定２，１５%でしたよ・・・ |
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| No.674 |
>>672
ギリギリの生活で嫁も子も笑顔でいれるわけないだろ。 年収400の 毎月10万返済 てスゴいな。 |
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| No.675 |
命まで取られる訳でもないし
ダメなら売却して一から出直すだけ。 ６７２頑張れvvv |
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| No.676 |
>>673
>１０年固定1，7%ってどこの銀行ですか？ >うちは去年10月で10年固定２，１５%でしたよ・・・ 去年の4月10年固定で1.7％ 地元信金です。 |
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| No.677 |
>>669
>相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;) 自己不動産として購入するなら、相手の収入あてにするのは良いとは思わないが 結婚するなら、相手の収入を保険と考えるのは悪くないと思うが 私もローン支払い半年位までは、不安でしたが 今は、固定費と考え頑張っています。 669さんも頑張れるでしょう！ |
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| No.678 |
夢のマイホーム買ってギリギリの生活でも家族は笑顔のまんだと思いますよ～
ローン払ってもちゃんと貯金とかも出来る生活ですょぉ～頑張ってやるしかないですね |
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| No.679 |
>>672
審査で落ちそうな文章ですね まあ、頑張ってください。 |
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| No.680 | これが日本のサブプライムローンですわ | |
| No.681 |
みなさんはじめまして。ちょっと計算してみました。
普通のレベルの生活で一生の間に必要というか、これは普通に欲しいだろう という身の回りのもの、例えばＴＶ、冷蔵庫、洗濯機、パソコン、自動車（３００万） エアコン、服飾費、帰省旅費、などなど、極貧レベルでなく普通に買い替えた際の金額 を製品寿命サイクルで割って計算した、月額にかかるコストを出してみました。 思いつく限りの品物をあげたので結構細かく網羅しているつもりです。 範囲は家電、車、帰省など旅行、小遣い、洋服靴代（夫婦分のみ）、ゴルフ代（月一ゴルファー） 子供に関するものは一切入っておりません。 そうすると月に１０万は貯金しておかないとまぁ普通に買い替え出来ないことになりました。 人それぞれなので全く参考になりませんが、金額がでると結構焦ります（笑） 皆さんも暇なときやってみれば？ エクセルでやると計算速いし数値入れるときのさじ加減をいろいろ変えてみて楽しんでも いいし。 皆さん毎月１０万づつ貯金しておきましょうね～～～～～＾＾／（笑） |
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| No.682 |
>>682
自動車に３００万もかけなければもっと貯金できると思いますけどね |
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| No.683 |
No673さん
668です。借り入れ金融機関は、地元のJAです。 |
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| No.684 |
672みたいなガラパコス風な方もまだいらっしゃるんですね。
ギリギリのローンというより根幹の部分から直さないと破滅の道になりかねません。何をどうするべきか知恵を絞って考えられた方がよいかと。 |
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| No.685 |
672さん
ちゃんとした会社に勤務してたらローン審査なんか落ちないでしょう。 若いうちに買ったら早く払い終わりますよ、頑張ってください！ |
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| No.686 |
６７７さん
６６９です。 励ましありがとうございます。少し気持ちが楽になりました。 あと一カ月足らずで決断しないといけないので、彼と話し合い検討します！ |
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| No.687 | ガラパコス風？ | |
| No.688 |
なんか、みんなスゴイですね。
自分だったらこんなギリギリで購入しても、 生活を楽しめないです。 |
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| No.689 |
No.668 さん
667です。 ＞ローン金利は1,7％10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。 羨ましい。 凄く優遇されてる金利ですよ！ （色々ネットで見てますが、そんなにいい金利、見たことないです） これなら変動との差もあまりないし、固定で大正解ですよ。 |
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| No.690 |
先月だけど10年固定で1.6パーセントの銀行もあるよ。
今月は確認してないけどさ。 ちなみに佐賀県の佐賀銀行だよ。 |
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| No.691 | 685さんぁりがとぅございます～周りからはイロイロ言われても自分は頑張るだけですからね自分的には若いうちに買って苦労すれば歳をとったときに少しは楽出来るのではと考えてます～ギリギリの生活をしたくないとか言っていつまでもズルズル家を買わない人は今までに結構見てるのでそうにはなりたくなぃしぃ～ | |
| No.692 |
691はそれにしても酷い文章だな。
違った意味でもギリギリなんだろうな。頑張ってください。 |
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| No.693 |
固定で1％台があるんですね。羨ましい！
地元の銀行やJAって、がんばってるんですね。 |
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| No.694 |
年をとってからの汚い家たくさんありますが・・・・
楽というより、金が無い 何でだ？ |
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| No.695 |
年収が落ち
住宅借入控除満額使えなかった |
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| No.696 |
年収４８０万
２８００万 ３５年で組みました ハイ |
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| No.697 |
みなさん！！やるだけやってみましょう！
励ますって良い事ですね。 なんかジ～ンとしてきた。 よ～し、明日も頑張るぞ！！ |
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| No.698 |
>696さん
まだまだ！！！わたしなんか3年前454万そして妻30万の474万のとき3290万35年で組みました。 （よう組めたなと思いました） 現在3135万円残り30年年収は♂505万＋♀30万。。。。まだ5倍強（っていうか6倍弱）です。 2.522％全期間固定ですが。 公務員と自営業の組み合わせですが、子供3人（+1人今年5月に生れる） がんばります。 |
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| No.699 |
>>698
３年経って元本が５％も減っていないって、２．５２２％のせいですね。返済額１１８千円のうち６６千円が利息で元本充当分は５２千円ほどでしかないですからね。 １％の変動に借り換えれば利息は２６千円ほどに減って（今と同じ１１８千円を返済に充てるなら）元本を９２千円／月のペースで減らせますから、返済スピードが１．８倍になりますよ。 |
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| No.700 |
↑ギリギリさんに変動薦めてどうすんの?
変動で目先の低金利で喜んでいいのは余裕のある人だけ。 ギリギリさんが変動なんか選んだら金利上昇即破綻コースでしょ。 |
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| No.701 |
年収５００万！３０年！３０才！
全額変動！２８００万！ 極貧生活で今年は１５０万貯蓄！貯蓄３００万！（しんじられん、よくできた！出張日当効果？） 朝夜は節約料理！昼は会社補助弁当！ 夜はスポーツクラブ！それ以外レジャーなし！ ボーナス分５００万を繰り上げしたら、常人の生活へ戻り、子作りします～ みなさん、がんばりませう。 |
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| No.702 |
＞701
そもそも子無しならギリギリではない。 |
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| No.703 |
みなさん頑張りましょう！
私も頑張ります。 っていうか、人生一度きり、住む所が悪くてどうすんの？って思いますよ。 家買って良かった。 |
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| No.704 |
ローン返済二年目の私、なんとかようやく節約生活で２年間返済して来ました。
昔の無駄遣い生活とは一変しました、でもお金のありがたみやモノの値段などずいぶん実感する毎日です。 No.703 by ご近所さんの言うとおり人生一度きりです。気に入った住むところにお金かけてそれを働いて返す、 それでいいじゃないか。 家族みんなで安心して思い出になる家にする、それって男の人生だし役割だ。 |
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| No.705 |
ギリギリでもローン審査通った人は幸せだ。
年齢：34歳 勤続：13年 年収：630万 物件価格：3600万 希望額：3500万 他借入：車ローン100万 個信開示したが事故・遅延等無し クレカ：5枚極度計300万内キャッシング30万 審査時に内3枚解約証明添付 この内容で審査 都市銀２行否決 地銀１行2800万まで減額 ギリギリでも希望額ローン組めた人は幸せだ |
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| No.706 |
ローンを組める・審査を通るということは、試合ができるとプロモーターが判断したということ。試合に勝てるかの保証じゃないのよね。
ボーナス減や子供の入学やらでボディブロー連打くらってるけど、まだ立ってるぞ。15ラウンド戦いきるのだ。 |
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| No.707 | うちは嫁がリングに上がってきた | |
| No.708 |
わ～。いいこと言いますね、、、
最近後悔の念におそわれていましたが、なんだか天の声です。 まだ２ラウンドに入ったばかりですが、がんばろう、、、 |
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| No.709 | 減量して試合に臨んでいる俺の横で嫁が大盛りラーメン食ってる、ってとこか、我が家は。 | |
| No.710 | 709さん、次は嫁さんが力を発揮してくれますよ！きっと。おそらく。たぶん…。がんばれ！ | |
| No.711 |
そのうちうちも仲間に入ります
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|
| No.712 |
>>703 704
住むところにお金かける必要がどうしてあるのですか？ 安心、思い出は家とは無関係。 無理やりこじつけるのはどうかと思う。 身の丈にあった処が一番では？ それが責任を全うすることだと思う。 自ら選んだ人生なので、口を挟むつもりはないが、客観的に考えれば賛同しかねる。 |
|
| No.713 |
？
704さんは家を買って、それまでの無駄遣いをやめて月々のローンを払ってやってるように文面からとれるけど。それこそ「身の丈にあった」生活を現にしてるんじゃないのかな。 「ギリギリでローンを組んでる人」を「身の丈にあう範囲でのギリギリ上限でやってる人」と見るか、「返済に追われギリギリの生活を送っている人」「返せなくなって破綻する予備軍（辛うじて返しきったとしても、そんな生活送ってなんになる）」と見るかどうかなんだろうけど。 |
|
| No.714 |
712さんは、安心、思い出、身の丈、責任という口実で楽な生活を送ってください。
私には、それは堕落した生活に思えますけど。 現状に満足せずより上を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、より良い安心や思い出もついてくる。 住むところにお金をかける必要性が分からない712さんには理解できない事です。 |
|
| No.715 |
>>714
堕落？ 家は何も生み出さない。 そこにお金をかけるのは単に見栄。 見栄の為に頑張るのか？ 家以外に使うのは全て無駄遣い？ 近視眼的、本末転倒な思考回路だ。 |
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| No.716 |
＞７１５
家が全ての人達のサイトですから反発されますよ。 人生＝家ではない人からみれば理解不能です。 人間の価値観はさまざまなのです！ 私の考えはあなたと同じです。 |
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| No.717 |
>>714
現状の住居に満足せずより上の住居を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。 それもこれも己の欲をコントロールできずに贅沢の先取りをしているからです。 住宅にお金をかけるのであれば頭金をしっかり用意し、無理のない借入に留めておきましょう。 |
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| No.718 |
>>716
また極端な 仮に、ここが家がすべての人達のサイトだとして あなたはここに何故居るのですか？ ちなみに、私は衣・食・住のバランスが重要と思っております |
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| No.719 |
「家は何も生み出さない。家以外に使うのは全て無駄遣い？」「家が全ての人達のサイト」
など、自分勝手な思い込みを、あたかも他の人がそう言っているかのように考えての発言。 想像力が豊かというよりも、現実を理解できない、自己中心的な人達なのでしょうね。 「借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。」なんて明らかに堕落した人間の発言。頑張らないで考えもなしに、良い思いをしようとするからです。 賃貸でも分譲でも、家が人生で最も金がかかるという人が多いでしょうから、そこにお金をかけるのは当然です。 家にお金をかけずに何にお金をかけるのですか？ |
|
| No.720 |
家が人生において最も大切なもの。家の借金を返すために頑張ることが優れた人生である、なんて考えること自体、思考停止した堕落した考えであることに早く気付きましょう。
もっと仕事でチャレンジするとか、子供の教育に力を入れるとか他にもやることはあるでしょうに。 物欲至上主義の時代は終わってますよ。 |
|
| No.721 |
スレタイから、だいぶズレてますよ～。
人それぞれ、家に対しての価値観が違うんですから、いつまでたっても平行線ですよ。 因みに私は、家で判断される職業の為、良い家を建てたいと思っています。 初期投資？として、最初はギリギリローンになりそうですが、自分の頑張り次第で、繰り上げ返済も可能なので、頑張ります。 |
|
| No.722 |
色々な人が、励ます気持ちのないコメントしてますね(謎)
家にお金をかけたくない人は、スレを見なければいいんだし、人生論は皆さんがそれぞれ持てばいいんだから、ギリギリでローン組んで、家庭にお金が掛けられない分、励まし合いしませんか？ 私自身、年収600万で年収の7倍のローンを組む予定ですが、節約術の本を立読みして研究しています(恥) ギリギリローンの同志で意見とか励ましをコメントしませんか？ |
|
| No.723 |
そうですね。
借金して家買って返済大変な人がお互い傷を舐め合うスレでしたね。 持ち家こそが人生の目的であると思わなきゃやってられないですよね。 頑張って返済してください。 |
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| No.724 |
持ち家こそ人生の目的←そうとは言えないと思いますよ。
家がキチンとしているからこそ、生み出せる物もありますからね。 |
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| No.725 |
>>物欲至上主義の時代は終わってますよ。
民主党、共産党のような左巻きの連中が好んで使う前時代的な物言いだね。 |
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| No.726 |
物欲至上主義…全然終わってないですよ。
確かに性格一番ですが、それ以外は、見た目から入られるのも、今の日本。 ここで、持ち家批判？をしている方は、持ち家に住んでないんですか？ 一生賃貸なんですか？ |
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| No.727 |
持家批判？
誰もしてないよ。 身の丈以上の家を望んで、苦しくなって、傷を舐め合いましょう！って考えに？なだけ。 あと、持家、持家っていっても借金あるんでしょ。 債務超過になってないよね、勿論。 なってたら、賃貸の方がいいんだけど。 持家自慢って恥ずかしいよ。 |
|
| No.728 |
スレ主です。
だいぶ趣旨とちがってきてしまいました。ギリギリの借り入れを批判されている方がいるようですが、どうかスレの趣旨をしてもらえればと思います。 また、反論されているギリギリのみなさん。気持ちはわかりますが、価値観の問題です。批判は真摯に受けとめて、借り入れをきちんと返済していきましょう。私は今月もなんとか乗り切れました。 |
|
| No.729 |
皆さんローン返済がんばってください
銀行なんて返済が滞ればすぐに任売や競売にかけられます。 私の家の前も今日任売のため内覧会しておりました。 どうやら売れてもかなり借金が残るみたいです。 子供だけは家を追い出されるみじめな思いをさせないようがんばってください！ 自分だけでしたら問題ありません。自己責任です。 |
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| No.730 |
>>727
債務超過ねぇ 賃貸様のレベルは高すぎますね（爆笑） |
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| No.731 |
債務超過って、スゴい発送だ！
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| No.732 |
>>730>>731
脳の運動神経不足か？ |
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| No.733 | 729ｻﾝ。そうですね。そうならないように頑張ります | |
| No.734 |
みんな、年収の何倍って基準で見てるみたいだけど
同じ倍率でも45歳から15年で組むのと 25歳で35年で組むのでは、全然内容が変わってくるよ |
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| No.735 |
これからギリギリローン実行します。
私は看護師再就職して主人を助けるつもりです。 看護師の道を勧めてくれた母に感謝！！ |
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| No.736 |
ギリギリでも、２馬力の選択肢があるのとないのとでは
えらい違いだよね。ガンバレ！ |
|
| No.737 |
夫のみの１馬力でギリギリ→一時的にでも２馬力になれば危機をしのげる余裕あり。
夫・妻の２馬力でギリギリ→一時的にでも１馬力になったら怖い。貯蓄でしのぐ？ １馬力状態でギリギリ程度の計画が安心ではある。 |
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| No.738 | ここのスレに来るとほっとするな～ スレ主さんありがとう | |
| No.739 |
>>734
どっちがいいのですか？ |
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| No.740 |
年収1100万のサラリーマン。39歳。小3と4才の子二人。
4300万の20年ローン（固定比率7割）を組んで、6600万の都内マンションを購入。 車は持たず中高は国公立でやりくり予定ですが、やっちゃった感は否めなません。。。 |
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| No.741 |
34才、独身サラリーマン、年収370万円。
ローン2500万円。35年。変動。当初1.275。 年収比6.8倍。 始めから終わってる気がムンムンです。 でも、組んでしまったもんはしょうがない。 みなさん、がんばりましょう！ |
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| No.742 |
↑ホントですか？
終わってますね。頑張って下さい。 |
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| No.743 | 独身なら、頑張れるよ！頑張って下さいね。 | |
| No.744 |
お仕事頑張るしかないですね。
仕事の疲れはマイホームが癒してくれますよ！ |
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| No.745 |
>>741
君みたいなツワモノを待っていたよ 結婚後も働いてくれる嫁さんもらえばいいことだ ガンバレ！ |
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| No.746 |
相手もビビるでしょ、こんな借金かかえてたら。
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| No.747 |
励ましのお言葉ありがとうございます。
せっかくマンション買えたのに、 ローンのことを考えるとブルー一直線で鬱々としていましたが、 少し気が楽になりました。 アウトレット家具などを探してマンション生活を楽しんで行こうと思います。 |
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| No.748 | 独身なら余裕でしょう。後はいいお嫁さんを見つけてください。 | |
| No.749 |
"独身なら余裕"はかなり励みになります。
ありがとうございます。 言葉だけでも士気、気分、やる気に影響してきます。 もしも、いいお嫁さん、いや、お嫁様が見つかったら、一生大事にしていきたいと想います。 結婚と育児は人生最大のボーナスと思ってます。苦労も多いでしょうけど。 10年、20年後に笑って「あの時はこんなでな～」なんて話せることがささやかな願望です。 |
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| No.750 | 夢男。なんだか気持ち悪い。 | |
| No.751 |
そお？
独身でチャラ男よりずっと堅実だと思うけど…頑張って下さいね。 |
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| No.752 |
性格にもよるんでしょうが，私は，たまった金額見るより，少しでも工夫して繰り上げ返済する方法を考える方が楽しいです。
エクセルで予定表作ったりしながら。 みみっちいんですかねえ。 楽しいんですけどねえ。 |
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| No.753 |
752さん
私もどう節約して繰上げ返済していくか考えてEXCELでシミュレーションするの が楽しいです！ 確かに老後（資金）まで考えるとブルーになりますが・・・。 （現在年収400万：37歳独女デス） 741さん 今までの生活・頭金の有無（貯蓄できる体質？か）や今後の資金計画・昇給度合い によって違ってくるかと思いますが、「組んでしまったもんはしょうがない」と ご自身で納得されているなら、今一度生活や計画を見直して頑張って下さい。 女目線で言えば、計画性があるなら「堅実」と見ますが、勢いなら・・・。 |
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| No.754 |
３２歳、独身男です。
年収およそ８００万ボーナスなし。 ローン５４００万の３５年変動です。 港区内駅３分の新築物件で、資産価値と実需を考慮して購入しました。１ＬＤＫです。 あまり何も考えず購入したので、やっちゃった感はあるんですが、 今のところ余裕です。ちなみに残った貯金も微々たるものでした。 結婚して子供ができたら５～１０年後に売却予定です。 こんな僕の人生設計は無謀ですか？ |
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| No.755 |
>資産価値と実需を考慮して
>あまり何も考えず購入したので、 どっちなのん？ |
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| No.756 |
夫 31歳
税込年収480万 妻 32歳 税込年収550万 子供、5歳、2歳 物件価格4000万 頭金1000万 住宅ローン3000万 貯金600万＋退職金α 購入してから２年半、共働きでしたが、家事と育児、仕事の両立が厳しく、妻が来月で退職します。２年半で、ローン残高1916万まで減らしました。 無謀なローンから脱出するまで頑張れませんでした。 再来月から厳しい生活になりますが、節約し頑張って返済したいと思います。 妻は、体力的に、夜勤やフルタイム勤務は無理ですが、看護師の仕事自体は好きなので、後々パートですが、復帰予定です。なんとか乗り切れるかな…。 |
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| No.757 |
>>756
お父さんが頑張らなくて誰が頑張る。借金を励みにして頑張ってくださいと言いたいところですが返済条件の 見直しなど今は柔軟に対応しているようですから苦しくなったら銀行に相談するかご両親に泣き付くかされ たら如何でしょうか。 |
|
| No.758 |
７５４です。
月の支払いが２０万以下なら余裕かな～と 簡単に考えてたんですが、皆さんの話を聞いていたら やっちゃったかと。。。 やばくなったら、労働基準法を無視して働きます！ ギリギリと思ってる方も、僕からしたらかなり余裕あると思いますが・・・楽観的すぎますかね？ |
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| No.759 |
老後までの貯蓄はきちんと考えていますか？
正直、その年収でローン5400万は かなりチャレンジャーだと思いますが、 売却損がほとんどなく売れる目処があるなら、 最悪なんとかなると思います。 |
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| No.760 |
７５８です。
定年退職の無い仕事をしているので、老後は若手を指導しながら年金プラス、月１００万程度の収入を予定してます。うまく行けば、７０～８０歳まで働けます！ そのために、いま苦労してます。。。 |
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| No.761 |
>>758
あなたもギリギリではありません 地方都市で戸建て買う人は年収の5～6倍はザラです |
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| No.762 |
>>761
そんなこたぁないでしょ。 地方の生活は車必須だから普通はそこまで無謀ローン組まないのでは？ 家族一人一人に一台ずつの車の購入費と維持費がすごいから 住宅に掛ける費用割合は都市部よりぐっと少ないはず。 対年収比で単純に言えば 地方で年収の5倍じゃ都市部で年収の7倍とかと同じじゃない? |
|
| No.763 |
年収1700万で、4年前都心に1億2000万の一戸建て購入（夫32歳、妻28歳）。
頭金2000万、ローン1億ですから結構ギリだったと思います。 でも4年間で元金4000万減らして、いま残債6000万。 このペースでいけばあと6年で完済ですから、トータルで考えても10年完済。 当初は気をもみましたが、いまはまあ妥当な額だったかなと思えてきました。 |
|
| No.764 |
年収1600万、住宅ローン2600万で
不安になっている自分が、 バカバカしくなるスレですね。 |
|
| No.765 |
え、なぜ年収1600万、住宅ローン2600万で不安になるんですか？
3年で完済できません？ |
|
| No.766 | 変なもん買っちゃうんでしょ、きっと。 | |
| No.767 |
自分が２９歳で年収３５０万、妻が３３歳で年収４００万なのですが、３５年と ３０年の変動金利で ３８００万の借入を予定しています。これは無謀でしょうか。月々管理費込み１２万円くらいで、ボーナス支払いが五万円弱です。ちなみに子供はいませんが二年後くらいに予定しています。どなたかアドバイスお願いします。
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| No.768 |
ここより別のスレッドで質問出せば、回答してくれると思います。
個人的には子供ができると、すごくいろいろ幅が出来てくるので、片方の収入だけで返せるものでないと大変ではないかと思います。 でも、あまり心配していて、貯金がたまったら・・などと考えすぎるとなかなか踏み出せなかったり、持病が出来てしまったり、なかなかうまくいきません。 |
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| No.769 |
>>767
そりゃあんた、無謀以外の何ものでもないやろ その若さじゃすぐ子供できて、嫁さんは働けんくなるんやから～ だんなはんの収入だけじゃ、12万/月さえも危ういのちゃうか？ びっくりしたで！もうっ |
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| No.770 |
>>767
俺はたいがいの人にはだいじょぶだろと言ってきたが あんたには悪いが無謀だと言わざるを得ない |
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| No.771 |
767
俺は全然ぃぃと思いますよ今の生活はギリギリですかぁ俺は若い人が早くに家を買うのはいいと思います値段じゃぁなくて気に入ってるならですよ |
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| No.772 |
763さん、年収1700万は一馬力ですか？ 手取りだと1200～1300万だとおもうので年間で平均1000万の返済は不可能かと思いますが・・・
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| No.773 |
>>772
都心の1億2000万の戸建てで、 冷暖房オフで、暗闇で毎日カップ麺食べてらっしゃるんじゃないでしょうか？ |
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| No.774 |
>俺は若い人が早くに家を買うのはいいと思います
(スレ違いな話だけど) マンションならまだしも、若い人が買う家が戸建だったら危険だよね。 若いうちに建売戸建なんか買ってしかもギリギリのローン組んじゃったりしたら、 ろくに修繕も出来ずにボロボロになっちゃって やっとローンを返し終わる頃(定年前?)には建て替えが必要でしょ。 超長期ローンなんか組んだら完済が先か建て替えが先かってなっちゃうんじゃない? |
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| No.775 |
772さん
763です。うちは共働きで、夫800万、妻900万です。 たしかに、手取りだとだいぶ減りますね。 でも4年たったいまの残債は6000万なので、あまり浪費しないでガンガン繰り上げてきたからできたのかな？と思います。 1年前に子供が生まれるまでは、ささやかながら年1回の海外旅行と趣味のスポーツなど、楽しみの時間も持つようにしていました。 光熱費、冷暖房費はかかりますが、子供が小さいので快適にすごせるようにしています。 |
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| No.776 |
>>774
修繕って、具体的になに？ コロニアルなら屋根塗るとか？給湯器変えるとか？ 買ったあと10～15年後にそんなこともできないならそりゃ無謀だけど･･･ |
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| No.777 |
たしかに
最近の建売住宅なんて最初から使い捨て設計 プレハブに毛が生えた程度 2･30年しか持たないものを35年のローンで買うとはこれいかに |
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| No.778 |
我が家は、結婚と同時に家を建てました。（主人26才。ローン1900万）
主人の親が頭金を出してくれた為、頭が上がらず、設計も姑の意見が入り、全然気に入らない家になりました。 「平屋がラクよ～。子供部屋は、後から二階を作れば良いし。和風の家で瓦屋根等」 それから、１６年…二階をのせる事も出来ず、あちこちリフォームも必要になった今…実家の近くに買い替えを検討しました。 しかし、残債がまだあり、買い替えも困難。 子供が小学校入学まで、社宅にして貯金しておけば良かったな～。 今検討中の物件は、4000万。 主人の年収800万。 私の年収100万。 月々の支払いを考えると恐ろしいけど、今の家の不便さを解消する為、頑張ります。 |
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| No.779 |
平屋に二階を乗せるって初めて聞いたｗ
いくら素人でもその発想はないでしょ・・・。 |
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| No.780 |
自分も建替え前の旧居(木造平屋）について、親や知り合いの年配の方にちらほら言われた。
古い家だが柱がしっかりしてるから余裕だと。 昔はそういうのやってたんじゃないのかな。 |
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| No.781 |
親戚の叔母さんの家が9年経って2階を足しました。
積水ハウスです。なので後から付けれはしますが コスト的に最初から付けていた方が安かったと言ってました。 |
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| No.782 |
>>779
御神楽建築という言葉がある。 初めて聞いたというのは、あなたが平屋に縁のない人だからで 平屋の人は一度は狭くなったから２階を載せたいと考える。実行する人もいる。 基礎と柱を直結させて、もとの柱も２階建てに耐えられる柱ではないので補強すれば ありえない話ではないが、普通はやらない。 御神楽建築って良い意味じゃないし。 |
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| No.783 |
778です
平屋ですが、凹の字のような建て方で、左側部分を最初から補強してあります。 工務店の方は「総二階で瓦屋根を止めれば、もっと広く建てれかます」と言われましたが、姑が「総二階はダメ。和風の瓦」と言い張りました。 平屋は、割高だし、ご近所からは「ご年配が越してくるかと思いました」と言われました(笑) 検討中の家は、スキップフロアのある家です。 普通とは逆を行く我が家です(笑) |
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| No.784 |
>>778
義両親が間に入ると大変ですね。 |
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| No.785 |
大変です（涙）
今度は、私の実家から援助がありますが、「お金は出すけど口は出さない」タイプなので、大丈夫かな？ いずれにせよ、無謀なローンに突入予定なので、頑張ります。 |
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| No.786 |
うちは一昨年暮れからかなり無謀？なローンを返済開始しました。
それまで14年間主人の両親と同居、毎月食費と、光熱費、主人の両親の携帯電話代、外食費、お弁当の食材費等で１２～15万円、駐車場代9,000円なども含めると、13~16万円程度当たり前のように姑に渡していました。 それも赤字赤字と言われながら・・・。（地方在住です） 今年収に対しては無謀なローンかもしれませんが、姑に渡していた金額からすると、かえって楽になった気がしています。 14年間親孝行が出来たと割り切っていますが。 無謀なローンも状況によっては幸せです。 |
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| No.787 |
えらいなあ！
何のために？と思うストレスよりローンのためと思った方が気が楽っていうのはわかる。 １４年間は偉すぎます。 |
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| No.788 |
786さんへ
私も、舅から同居を求められましたが、次男の為、断りました。ものすごく大変な舅なので（姑は他界）、その面倒を見る位なら、無謀なローンを選びます。 一瞬、ローンの無いラクな生活に目が眩みましたけど(笑) |
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| No.789 |
嫁姑問題でてくるとリアルだな〜。
究極の選択ですが、私がその立場ならやっぱりローンを選ぶでしょうね。 といっても、私の場合みなさんと違って勘当された身です。 今となっては楽だと感じてますが。 |
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| No.790 |
無謀すぎるローンを組む予定です。
主人(29)年収400 私(29)専業主婦 子供2人(3歳、1.5歳) 2800の注文住宅 頭金150。 2650万ものローンを組む予定です。 かなり無謀ですかね(笑) けど生活が苦しくなったら私が働けばいいかなぁなんて思ってたり… あときっと想像以上に固定費が少ないです。 車もそれぞれ独身時代のだし、きっともっと乗り続けるし(笑)、小遣いも二人ともないし(必要な時のみ貰う）、タバコもやめたし… 外食も主人が嫌いだし、旅行にも行かないし… このまま贅沢しなければなんとかなるかな～くらいで思ってます。 田舎なんで子供の習い事とか1つしてれば珍しい方で… 児童手当てで1つくらい習い事させたらいいかなぁぐらいに思ってるダメ親です。 それでも学資保険と子供の貯蓄はしてます。 こんなでも楽しく幸せならｱﾘかなと思ってるんですが… やっぱりナシですよねぇ(笑) |
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| No.791 |
有りですよ。大丈夫、夫婦の絆を以ってすれば何とかなります。
自分の建てた家で、豊かな心で人生を送れる幸せって、他では得られない幸せだと思います。 |
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| No.792 |
７８５さんへ
正解ですよ。少し距離を置いた方が舅さんに対しても優しい気持ちになれると思います。 現にうちは同居を解消した今の方が、お互いを思いやる気持ちが出てきて、とてもうまくいっていますよ。 |
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| No.793 |
そう言って頂き、頑張れる勇気が湧いて来ました。
精神的に大変な道より、無謀なローンを選びます。 働けば、何とかなる範囲なので。 このスレあって、嬉しいです。 |
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| No.794 |
>>786さん
年齢はお幾つですか？ご主人は・・・ １４年もと聞くとそれなりのお年かと・・・ それと年収は？サラリーマンですか？ 定年等考えると大変ですね。 |
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| No.795 |
>>790
2800の注文住宅って土地込み? |
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| No.796 |
795
田舎なんで土地込みですよ～ |
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| No.797 |
791さん
ありがとうございます！ その言葉を頂いて、更に頑張れる気になりました。 |
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| No.798 |
そうですね（笑）それなりの年令です。だからギリギリなんですよ。
大変なので、夫婦で力を合わせて頑張ってます。 ちなみに上の子は大学生だったりします。 でも家って、老朽化しますよね。遅く買えば終の棲家に成り得るので、早く買っても遅く買っても同じと思ってます。 ものは考えようです。 年収は・・・だからギリギリですよ。 |
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| No.799 |
これからローンを組もうとしてます。
子供のいない夫婦です。共に28歳。 世帯年収930万（夫；４８０万 妻：４５０万） ローン希望額：5000万／35年 変動金利１％ 妻はこれからも働き続ける予定です。 月々の返済で多めに返し、生活費など必要なお金を差し引くと月5万くらい余る計算になります。 子供が生まれた時のことを考えて、ボーナスの余った部分は貯金し 産休時の出費に備える予定です。 自分たちで計算した生活費に関する資料をFPに見せたところ、 問題ないとのことでしたが、やっぱり不安です。 相当無謀でしょうか・・・。 |
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| No.800 |
やっぱり子供が産まれてからが不安ですね。奥様の産後の体調次第ですぐに復帰出来るか分かりませんし、復帰したとしても、子供の突然の病気等にも理解のある会社なんでしょうか？
貯蓄が無くなる前に、必ず働かなきゃいけないという後にも引けない状況が恐いような… |
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| No.801 |
>>799
奥さんに男１人なみのローンを定年まで背負わせる気なら 産休明けで復帰して、これなら子育てと仕事を大丈夫と思ってからにした方が良い 夫年齢が１０００万超えていても５０００万は精神的に負担が大きくて怖いのに、年収の半分は嫁頼みだなんて不確定過ぎて… |
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| No.802 |
>>799
手取りだともっと少なくなるでしょうし・・・因みに頭金はどのくらい？ 将来的にご両親からの援助も期待出来るのでしょうか？私の聞いた中では、 このスレや似た他スレの中でも最強レベルの無謀ローンと言っても過言じゃないような。。 手元に残る貯金は幾らありますか？勿論応援したいんですが・・・ |
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| No.803 |
>>799
万が一ローンを組んでしまったとして その後子供ができてしまったら、奥さんは気苦労しそう・・。 「早く復帰しなきゃ、でもカラダがついてかない、子供が熱出した、子供どこに預ける・・」 |
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| No.804 |
みなさま
短い時間で多くのコメントやアドバイスありがとうございます。799です。携帯からでしつれいします。 お金の面ですが、手元に100を残した上で、頭金は少なくとも300くらいは入れられます。支払いは来年になるのでまだ多少時間があり少しでも頭金を増やせればと考えています。 また子供の面ですが、二人とも同じ会社なのですが、正社員の男女比が半々と、女性の比率がたかく、2人出産して復帰した方や、時短勤務も可能で、子育て中の女性幹部社員もいるなど、育児・子育てには一定の理解がある職場です。 ローンを考えるに辺り、もちろん子育てを考え収入合算（主債務者は私）はせずに行きたいと考えていたのですが、上記のような職場環境や妻の気に入った物件ということもあり、妻は働きつづけることを希望してます。わたしも、妻にローンの負担をさせるのは、やはりひっかかるものがあります。 まだ本契約までは時間があるので、今日明日に再度、しっかり話し合いたいと思います。 |
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| No.805 |
>>804
職場の環境も大事ですが、やはりお金の問題です。 貯金を殖やす事は当然として、ローン希望額が5000万は重い。 色々話せる職場の人に、聞いてみればどうですか？ 奥さんの「気に言った」という思い込みが主導で購入を決めているなら、ますます一旦頭を冷やす必要がある。 双方の両親、住宅を購入した経験者などに話を聞いて「私がずっと働くからこの物件買いたい」の思い込みだけでご主人が引っ張られてもいいものかどうか。少々荷が重すぎる物件価格ではないか考えてみてください。 マンションなら他に月々出ていく費用もあります。 5000万ローンというのは、やはり世帯主年収1千万以上、妻が働いて更に何百万か加算できる人ではないでしょうか？ 2人フルタイムで働いてギリギリなら。 あとは年収がどのくらい増えるか。これを書いていないので何とも言えませんが、物件を見る数が少ないから「これが欲しい」と惚れ込んでしまったのかもしれないです。 数多く見れば、色々比べて相場もわかるし、迷いもするし、視野が広がると思います。 |
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| No.806 |
>>799
不確定要素が多くて、無謀過ぎます。 5000万円の借入は利息2％として年間100万円、月で8万3千円位です。住宅取得控除を受けるとしても金利がもったいないです。 頭金を2割以上貯めて、ご主人の収入で返済できる位でないと大変だよ！ |
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| No.807 |
799=804様
他の方々が皆さん書かれているように相当厳しいと思います。 しかも頭金も残貯蓄額も、物件価格と収入を考慮した場合にあまりに少なすぎます。 奥様が気に入られた物件で、そのために子供が生まれてもずっと仕事もされると仰ってるそうですが、 少し考えてみてください。持ち家の維持を最優先させた生活になりますよ？ それに職場がいくら女性の子育てしやすい環境のようですが、 他の女性社員の皆さんも、やはりご夫婦で同じ会社で、同じ位のローンを組んでいるのでしょうか？ 失礼ながら、子育てされている女性社員のダンナ様は別会社でもっと稼いでいたりしませんか？ 子供を育てて働くと言うことはきっと想像されている以上に女性にとってストレスですよ。 夫婦共稼ぎでも、毎日の食事をはじめ家事全般は、共稼ぎでも結局全て女性がやる事がほとんどですし、 子供が生まれたら、子供が熱を出せば仕事を休むのはいつも母親だし、更に女性の負担が増えます。 それでも何とか我慢？しているのは、ダンナが大黒柱としてローンを抱えてメインで稼いでくれるから。 もし自分もバッチリ半分ローン背負っているのに、子育て＋家事までやる日々が続いたら 奥様は精神的にも体力的にももたないですよ。 検討されている家が、ただ欲しい物件なのか、 それとも本当に必要な物件なのか、冷静に考えられてみてはいかがでしょうか。 |
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| No.808 |
799さんへ
絶対やめた方がいいです。 主人は年収600万私は400万で3000万のローンを組みました。 住宅ローンは世帯主年収の5倍が限度。 私の収入は老後の蓄えの足しと思い貯蓄。 女性の家事育児仕事の両立は本当に大変なのです。 子供のいないご夫婦には全く見えないでしょうが育児にかかるお金はいくらあっても足りないものです。 ぜひ信頼できる方に相談してアドバイスを受けてください。 |
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| No.809 |
４５歳 年収５８０万 妻専業 子１人６歳
土地建物３５００万 借２４００万 ２０年 変動１％ 貯蓄３００万 ６５歳定年なら退職金が丸々残るはず。 ６０歳定年のままでもセーフ。 ケガや病気になっても何とか耐えれるって思って買いました。 が、家引渡し頃から雲行きが怪しくなり、２ヵ月後に ２７年間働いてきた会社が倒産で現在失業中。 子供が小学校に通い出して落ち着いてきたら、 妻がパートに出るが、不安だらけです。 |
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| No.810 |
私たちもペアローンです。妻の方が借入額多いですが家事育児仕事お互い分担して頑張っています。
妻の稼ぎをあてにしても別に構わないと思います。うちもそうですし。 ただ世帯年収ほぼ同じで借入額は804さんの半分です。 子どもを保育所に預けると(自治体によりますが)私の市では月66000円かかります。(804さんの世帯年収だと)子ども二人だと132000円です。(ちなみに３歳児から多少安くなります。３人目は半額ですがそれでも高い) 保育所の値段調べられましたか？確認しといた方がよいですよ。うちはまだ子ども一人ですが二人目も予定してるので何のために働くやらです…。 |
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| No.811 |
住宅ローン減税還付金って
初回の今回は所得税分１２万を振込されるらしいが、 住民税分も振込んでくれるのかな？ 来年からは所得なしで還付してもらえない可能性大。 |
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| No.812 |
>>811
住民税分は振り込まれませんよ。 ６月からの住民税が割り引かれるだけです。 |
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| No.813 |
>>799
5000万はかなりしんどいと思います。 ざっとですが計算してみました。 60までに返済するとして30年 金利2％だとして総返済額 6600万 2人で60まで現在の給与水準で働けたとして、 手取り年600万×30年 18000万 （これは社会保険料や増税で減る可能性があります） 退職金は抜きで考えました 18000万 - 6600万 - 720万（修繕費 戸建てでも修繕費がかかります 平均すると月2万くらい 30年分） - 3000万（老後資金） - 1000万（教育費） --------------- 残り6680万 これを30年で割ると1年で220万 月で18万 18万で生活費の全てとあと生命保険料なども払わなければなりません。 車ももてないですし、旅行なども行けないと思います。かなりきついです。 |
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| No.814 |
799さんに対する皆さんの真摯な適切なアドバイスに感動しました。
おおかたやめたほうがいい、という意見でしたが、 799さんがみてもらったFPは大丈夫、という結果だったんですよね？ これはライフシミュのどの部分に差が出たのですか？ |
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| No.815 |
799です。
みなさま、様々なアドバイスありがとうございました。 FPも最初は難しいという判断でしたか、自力で世帯収支（可処分所得など）を計算したシートを見せたところ、行けるかもしれないと判断していました。 具体的には、給料、生活費、税金を月次と年次支出として細かく計算しました。 ■デベロッパから提示されたローンの支払いプランは以下の通りです。 ・変動金利1％ ・月返済額：11万（管理費、修繕費用は別） ・ボーナス時：20万（半期） ■自己試算したプランは以下の通りです。 ・月返済：13万（管理費、修繕費は別） ・ボーナス時：20万 ・生活費などを差し引いた残金：5万 参考＊現在家賃：11万 参考＊自動車ローンは年内に完済 上記試算をする際には、入るお金は少なく出るお金は多く計上しています。 （例えば残業代は0円、優遇税制も加味せず。食費日用品は過去の実績から月5万と多めに試算） また変動金利のリスクは月々多めに返済することで対応。残業は平均20H。 このまま、1〜2年後、子供が出来た場合は、毎月赤字になるため、共働き期間に生まれる残金の5万、ボーナスの余り約10万を貯蓄し、切り崩しながら対応する予定。 ただ、みなさまのアドバイスを伺い、子育ての負担も考えると厳しいですね。自転車操業っぽくなってる部分もあり、やはり数字は数字でしかないということなのでしょうか…。 |
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| No.816 |
806です。
教育費、老後資金の分は考慮していますよね。 子供2人になれば生活費も当然増えますが、それも考慮していますか？ あとリスク大なのが、夫婦が同じ会社に勤務している点です。 万一、会社が倒産したり、リストラがあれば家計を直撃します。 どちらかが病気で倒れたり、亡くなってしまった場合、どうしますか？ ご主人のローンで借入して、ご主人が亡くなった場合は団信で一括返済できますが、 逆の場合でローンを借りていない側がなくなった場合は返済は極めて困難かと思います。 繰り返しますが、無謀過ぎます。もっと余裕のある借入をすべきです。 借入できるローン金額と返済できるローン金額かは別です。 頭金を最低2割以上貯めてから、検討すべきです。早急すぎます。 |
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| No.817 |
799さん
私はFPが何とか大丈夫とおっしゃるならば、購入すれば良いと思いますよ。 万が一破綻しても賃貸に住んでいたと前向きに考えても良いです。。 頑張ってください♪ |
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| No.818 | なんか無謀なローンスレになってますね(笑) | |
| No.819 |
>>815
入るお金は少なく出るお金は多めに、残業代も考慮しないというのは良いと思いますが、 出るお金の生活費を幾らに設定しているのでしょうか？ 食費日用品で５万円は夫婦２人の時代、赤ちゃんのうちは食費はその程度かもしれませんが、子供の数が増えたり年齢が大きくなると、とたんに上がってきます。 日用品は、子供が乳幼児の間は何かとドラッグストアなどで使うお金が多いと思います。 ８１５さんはまず大事なのは住宅ローンで、月収からは引けないので、ボーナス加算１回２０万と大きくとり、固定資産税や管理修繕費の事はちょっと横においているような気がします。 家を購入する時は、食費や教育費、家族の成長に伴い増える支出もある程度考慮して、貯金、生命保険など他に必要なお金もだし、最後に「では住宅費としてはローン、固定資産税、管理修繕費、どのくらい出せるのか」と考えた方が良いです そう考えても実際は、家計から出ていくお金に順番はなく、ローンも食費も電気代も教育費も生命保険もどれも大事、要るものは出ていってしまうし、貯金も絶対必要なので、限られた月収からのやりくりが大変なのです。 奥さんが定年まで働くという事に、双方のご両親の介護の事などは考慮されましたか？ お金で解決するのか、両親が自分たちだけで解決するのか、兄弟姉妹にまかせるのか。 奥さまが欲しい、この家大好きと思う気持ちは分かりますが、欲しいものを手に入れる為にはまず貯金で準備する方が先です。 先に買ってしまって、子供ができたら赤字で貯金を取り崩すとか、あまりにも無防備すぎます。 |
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| No.820 |
799です。
迅速にコメントをいただきありがたく感じております。 本当にありがとうございます。 またスレの意図と異なる内容になってきたことを申し訳なくおもっております。 私が行った試算についてですが、実際に作成したシートには、管理費・修繕費、固定資産税、年金保険料、、健康保険料、所得税、住民税、自動車税、車検費用、通信費、食費、日用品費用、光熱費、Ｎｈｋ受信料、など日々の生活費を全て計上したものになっております。 伝え方が不足し申し訳ありません。 ただ、みなさまの意見をいただき5000万もの家を買うには夫だけで年収1000万はないと無謀であるということがわかりました。 妻と話し合う予定ですが、自分の才能やグループ会社とはいえ、規模がちいさい企業では持ち家は難しいとの結論に至っています。 情に流されてはいけない、金がなければなにもできないことを痛感しました。妻や子供をよい環境で育て、幸せにできない自分がふがいないかりです。 離婚などという事態にならぬよう、慎重に説得したいと思います。 |
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| No.821 |
７９９さん
思いとどまられたようで安心しました。 レス入れようと書いている途中でしたので入れ違いですがそのまま書き込みます。 試算を見ても、やはり子供費がゼロでしたので、絶対やめた方が良いと思いました。 そもそも子供が生まれたら赤字、という赤字前提ローンなど、ありえません。 上の方も書かれている通り保育園時代は、お住まいの地域にもよるでしょうが ３才位までは公立で月３万、民間になったら月１０万程度見積もった方が良いです。 教育費だけ考えても、幼～高校まで公立だった場合でも約５７０万、高校から私立だと約７３０万。 （数年前の文科省発表です） もし子供二人で高校から私立になったとして、教育費だけで１５００万です。 ローンのほかに１５００万、と考えてみてください。 これが教育費だけなので、この他日々の食費、生活費、保険なども考えないとなりません。 そうなると「食いつぶす用」の貯金などあっという間になくなり、 その後は慢性的な赤字に陥ることは目に見えています。 ＞自分の才能やグループ会社とはいえ、規模がちいさい企業では持ち家は難しいとの結論に至っています。 ＞情に流されてはいけない、金がなければなにもできないことを痛感しました。 ＞妻や子供をよい環境で育て、幸せにできない自分がふがいないかりです。 決して持ち家が厳しいとは思いません。 が、持ち家が全て、とも思いません。 奥様や子供さんを良い環境で育て幸せにするのは、持ち家じゃないとダメですか？ だったらその方が問題です。 そのために、家の借金が人生の大部分を占めるような生活の方が幸せですか？ 家の場合は一括で買うなんて出来る人はほとんどいないでしょうから、 最初からローンが前提になってしまいますが、 本来、欲しい物があれば、お金が貯まるまで我慢するのが基本では？ 欲しいテレビ、欲しいバッグ、欲しいゲームは我慢するのに、 その数百倍の大きな買物は平気で借金をするのは何故でしょう？ 少しでも欲しい物に向けて貯蓄を増やしてから、というのが順序だと思います。 奥様とも冷静にお話できると良いですね！ |
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| No.822 | 子供が出来ても贅沢させなければ、子供手当で十分賄えるでしょ。みなどんだけ子育てに金かけるんだ？子供は愛情と食料があれば育ちます。 | |
| No.823 |
スレ名と主旨が違って来ています。
相談は、他のスレへどうぞ。 |
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| No.824 |
８２２
本気で子供手当てだけで賄えると？ |
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| No.825 |
799です。
様々なご意見大変ありがとうございました。 ファミレスで一人自問自答をくりかえしながら、考えを整理しています。 これからのことはまだわかりませんが、なんとか説得できればとおもいます。 諦めることになっても、皆様からのアドバイスやコメントなどこの機会は、とても貴重な機会でした。 アドバイス、コメントをいただいた皆様、本当にありがとうございました。 お門違いな質問から、スレの本来の主旨とはことなってきてしまいました。申し訳ありません。 不快な思いをされた方もいらっしゃるかとおもいますので、このあたりで終息できればとおもいます。 |
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| No.826 |
>>799
思い切って買っちゃったら？ 頭金２割貯めるにも家賃払いながらだと難しいよ！ デフレが続くと言うけど後でインフレが来たら 儲けもん |
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| No.827 |
>>825
奥さんの夢を今日断つ、断念させるのではなく、 今から素敵なマンションに住めるように新たなスタートでしょう。 色々物件を見て回ればいいと思います。 貯金の計画と、マンションを買う計画をはじめる。 今回のものは、計画より前に好きが先だって、あとから理由づけの様に計算したような感じです。 今年はローン減税もあるし、年末になればまた来年以降もあるかどうかわかるし、 子供手当が実際本当にいくら出るのかもその内明らかになる。 そういうのを見守りながらまずはお金をためる事と物件を見て回って、時間をかけて決めて行ったら良いのではないかな？ |
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| No.828 |
2,3日見ない間に劇的なことになっていて感動しました！
先ほどの方は他のところで相談した方が解決が早かったかもしれませんね。 そこまででなければ、ご夫婦で気に入ったもののためにがんばるのはいい 事だと思います。 下は私の実例です。 どうしてこう、毎年毎年固定費は上がっていくのでしょう？ 本当に贅沢しないのに不思議です。 電気もこまめに消していると思いますし、お風呂もシャワーなどはやめて いるのにガス代もすごい。 車も事故で廃車になったときにすごく悩みましたが、やはり家族や実家との 行き来が余り減ってしまいそうで、やっぱり小さいのですが買ってしましました。 こどもは保育園代＋送迎の方への謝礼などで月に１０万円はかかり、 近所の専業主婦の方には仕事をやめた方が早いみたい、と言われてもがんばりました。 大きくなったら楽になるとがんばったら、上の子は浪人・予備校の上私立大へ 進んでしまう事になりました・・・。 なまじそこそこの学力があると、「浪人なんて」とか「私立はやめなさい」 とか言えない。こどもはかわいい。 こどものお稽古ごとも高いですが、また部活の費用とかも本当に高いです！ ここ数年は全く同じ年収で、しっかり年をみないといつの源泉徴収票か わからないくらいです。 でも下がらないだけましなの？？ ちなみに今年は入院も何もしないのに、医療費が４０万円以上かかりました。 税務署の方にも「なんでこんなに」と言われてしまいましたよ。 それでもローンは待ってくれません。 老後のことは考えたくありませんというか、現実で精一杯です。 |
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| No.829 |
ついでに、社会保険料も上がってますよね。賞与にも健保料かかるようになったし、同所得での年金・健保の料率も毎年上がってますよね。
あと７年間スライドで上がりますから。 税金も定率減税廃止になって、以前より上がりましたね。 手取額は減るばかりです。 お互い、頑張りましょう。 |
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| No.830 |
>>799さん
冷静な決断をされたようで良かったです。 夢を実現してそれを持続させるには入念な準備が必要です。 奥さんもわかってくれると思いますよ。 |
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| No.831 |
そうそう、社会保険はこの３月から合わせて１０％ですよ。
所得税は減ったような気がするだけで、住民税の高さがショックです。 毎年源泉徴収が同じ（本当に１万円も変わらない・・）なら減っているのが 現実で減った気がするだけじゃなかったわけだ。 だよねー。 |
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| No.832 |
世知辛い世の中になりましたな。
手取りは減る、重税感は募る、庭付き一戸建ては夢のまた夢。 それどころか、マンションでさえ高嶺の花。 早く景気が良くなるといいな。 バブルは知らない世代だけど、もう一度バブルが来ないかな。 |
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| No.833 |
799さんへ。
808です。 思いとどまれてるようで少し安心。 我が家の例で言いますと… 結婚11年目子供2人が小学校入学を期にに4000万のマンションを1000万頭金に入れて購入。 生活は節約を心がけながらも外食も楽しむ。 年に2，3度の旅行を楽しむぐらいの余裕を持つ。 子供たちには習い事を週の半分通わせる。 子供が18歳の時点で満期になる学資保険それぞれ300万全額払い込み済み。 私がいつ仕事をやめてもいいように老後と繰り上げ返済の貯蓄。 貯蓄額が少ないのでは？ 頭金を支払い後月収の1年分の貯蓄は手元に残す。 後悔のない人生設計を |
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| No.834 |
こんなに買手側に有利な条件そろってるのに二の足踏んでるのあほらしくね？
頭金貯めてる間に金利上がって、何のために貯金したかわからなくなるぜ？ そりゃ、金利なんていつ上がるかは、わかんないけどさ 今より下がることってあるか？ 今欲しいと思ったら、ギリギリでも買っとけ ただ、勘違いするなよ ギリギリっちゅうのは、限界超えてないってことだからな |
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| No.835 |
郊外の駅近マンションで85平米、諸経費込み2400万円の物件を検討しています。
夫34歳会社員年収500万 妻28歳看護婦年収250万 ※現在パート、七月からフルで働いて年収400万 長男8歳、次男4歳、長女3歳 貯蓄は50万位しかありません。車のローンが20万円残ってます。現在の家賃は七万円です。 貯蓄もないのでやはり見送りが賢明でしょうか？かなり気に入ったので妻も購入の為に今月から働き始めたのですが。 よろしくお願いします。 |
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| No.836 |
そこまで厳しくなさそうですが、なんで貯金がそんなに少ないんでしょう。
浪費癖あるなら、ちょっと問題かも。 |
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| No.837 | ありがとうございます。先月まで妻が専業主婦だったので年収500万で正直ぎりぎりでした。あんまり浪費はしませんが、妻頼みのローンもどうなのかなとは思っています。 | |
| No.838 |
>>837
年収５００万で家賃が７万で、車のローンが残っていて貯金がたったの２０万ってやっぱりどこか ザルのように使いっぱなしじゃないですか？ 子どもが３人いるとは言っても。 見送りはしなくてもよいと思いますが、 夫婦２人で１カ月家計簿をしっかりつけて、家計の見直しをやった方が良いと思います。 生命保険や積立貯金などの設定もきちんとやって、貯める体質にかわらなければ。 |
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| No.839 | ありがとうございます。やはり家計の見直しが必須ですね。エンゲル係数が高すぎるのかもしれません。 | |
| No.840 |
835
貯蓄がそれだけ、車のローンもあるってことは、頭金ゼロ？ 登記とか諸費用はローン効かない部分が多いのは知ってるよね？ もし諸費用支払いを考慮した後の残貯蓄額だったとしたら失礼。 でも、その後の固定資産税やら何やら考えたらかなり厳しそうだなあ･･･ これから子どもにどんどん金がかかる事を考えたら、 別スレで高校までの教育費がずっと公立で約600万て書いてあったよ。 単純計算でお宅の場合はそれだけでも1800万でしょ。 それに、子どもの年齢が低いのにエンゲル係数が高いって事は外食が多いとか？ 勢いでローンを組むにしても、やめるにしても、家計の見直しが必須だね。 けど減税措置とかいつまで続くか分からないから焦る気持ちはよく分かる。 （うちは去年焦って（焦らされて）購入。今年でも全然OKで「なんだかなー」状態。） どうしても、な物件なら勢いで行っちゃう？ |
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| No.841 |
831さん
社会保険料の改定は、毎年１０月からですよ。 標準報酬額の見直しと2017年までの毎年アップの保険料率があります。 収入若干増えても、保険料でチャラなんてことも・・・ |
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| No.842 |
それから、なぜか、所得税では、通勤手当が非課税所得なのに、社会保険料率の算出基礎となる標準報酬額には１ケ月分(６ｹ月定期代支給なら、その支給額の６分の１の額)通勤手当が収入に上乗せされます。
通勤手当が高いかた・遠距離通勤のかたは不利です。 でも、これを知っているのは、官庁関係のかたばかりで、あまり民間の人は知らないようです。 官庁の人は、いいですね。首都圏でも勤務先の近くに立派な安い使用料の官舎に住めて、通勤手当も少なくて住むし、社会保険も共済だから、保険料安くて支給が多くて。ある意味うらやましいですね。 また、標準報酬額がワンランク上がるだけで、何千円・何万円の保険料が増えます。 家の購入時にも勤務先までの経路(2社以上の路線利用)や距離も考慮されては。 |
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| No.843 | ギリギリローンを組んで 競売寸前になり 心配で夜も眠れない人もいるんですか | |
| No.844 |
共済年金掛け金高いよ。若者は給与安いのに高い年金掛け金を払わなきゃいけない。私がもらう時は絶対年金安いのに。住宅手当ては1万円｡公務員が全員得とは限らない。何かあれば公務員叩き。職業公務員というだけで初対面の人からいきなりバッシング。こんなにストレスとは思わなかった。
被害妄想？ |
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| No.845 |
>>844
スレ違いの上に被害妄想ですね。 早めの治療が効果的ですよ。 |
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| No.846 |
841さんへ
社会保険のうち、年金関係は毎年１０月（９月分）に値上がりする事になっています。 毎年４月（３月分）に健康保険のほうの見直しをしていて、現在各県ごとに料率が 決まっています。 首都圏のK県では健康保険が8.19⇒9.33、介護保険1.19⇒1.5となっています。 これは併せてなので、本人負担分は半額です。 現在年金が15.704％（本人分は半額）なことから介護保険ありの４０歳以上の 方は13.267％、なしの方は12.517％となります。 また、公務員うんぬん・・ですが、公務員系は扶養手当や通勤手当は算定に入らず、 本給により定められていることから、独身で勤務地近くの親の自宅から通っている人は 公務員の中では相対的に高いということになります。 民間の方とは一概に比較できません。 |
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| No.847 |
＞８４２さん
あえてスレ違いを分かって言わせていただきます。 官舎は，安くないですし，古いです。 カチカチって風呂を沸かしています。 空きがあると駄目とのことで，希望の有無にかかわらず割り当てられます。 ２年に１度，引っ越しがあり，そのたびに持ち出しの引っ越し費用がかかります。 修繕費は２年住んで１０万円以上かかります。断れません。 １０年以上経っても，内定決まっていた就職先の初任給に達しません。 絶対に，絶対に，公務員になるのは辞めた方がいいです。 あえてすれ違いを分かって言います。 |
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| No.848 |
>>847
自分が好きで公務員になったんだからそんなに文句言わなくてもいいでしょ それにしても不満が官舎と転勤と給料だけなんですね みんないろんな事を我慢しながら仕事しているんだから スレ違いなところで「公務員になるのはやめた方がよい」なんて言わなくても良いんじゃないですか？ |
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| No.849 |
>>848
847ではないけれど あなたも 自分が好きで公務員じゃなくて民間を選んだんだから そんな言い方しなくてもいいのに。 公務員を選んだ人はただ少し賢かっただけなんじゃないの。 |
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| No.850 |
公務員ってクビになる心配しなくていいんでしょ？
贅沢言っちゃいけませんよー 自営業の私は3ヶ月先 生きていられるか分からない。日々戦いです。 |
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| No.851 |
横浜市では新築のかんしゃたてているとこもあるけどねぇ。
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| No.852 |
公務員かあ、給料安かったなあ。民間で働く同業の友人のほうが倍ほどもらってた。
今度、民間に行くけど給料が10万以上上がります。これまで二十数年安い給料で 良く頑張ったと思います。残業手当はゼロだし、パワハラでどんなにがんばっても 職位もあがらずもここ数年1円も昇給もないし、見切りをつけて民間に移ります。 公務員が楽って、一部の人じゃないの？だあけど自分でやめるって言わなければ やめる必要がないのは特権かもしれません。 民間に移っても大変そうですが、どうなることやら。 仕事はもちろん前向きに取り組むつもりですが・・・。 引っ越しやら残務の仕事なので、非常に疲れ切って「うつ」になりそうです。 すれ違いのレスですみません。 |
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| No.853 |
>>849
そんな言い方ってどんな言い方ですか？何か848に問題でもあります？ 自分が好きで民間を選んで…その通りですが愚痴はこぼしていませんよ。 みんな（みんなは民間だけでなく他の公務員含め、世の中のみんなは）いろんな事を我慢しながら頑張っているんだから、スレ違いな文句言わなくていいでしょ、のどこが 「そんな言い方」なのか、嫌味なレスつけるほどなのか、解説して頂けませんか？ |
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| No.854 |
849ではないけれど848が嫌みっぽいから849が嫌みで返しただけじゃない？
そんなムキにならんでも。 |
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| No.855 |
33歳、年収600万、3200万のフルローンでマンション購入。
妻は専業主婦、子供が出来たらやばい・・・ 子供手当があればそれでローンの足しになるがなくなればかなりやばいな。 いまさら後悔。 |
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| No.856 |
>>855
何でヤバいの？ 年収の五倍ちょっとの借入れなんだから、子供手当てなんか無くだって、贅沢しなければ行けると思いますよ。 それに、手当てもらっても、税金や保険料が上がりそうだから、補填に回さないと…。でも、後悔しているなら、転売するとか？(涙) |
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| No.857 |
子供２人いたら、ヤバイよ。
独身者には、わからんだろう。 |
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| No.858 | 子供いないのに何で奥さんが働かないのか疑問。 | |
| No.859 | 子供手当を住宅ローンの返済にあてるの？ 子供の将来に使うべきお金では？ 何の計画性もないですね | |
| No.860 | どんな話をしても、イヤミが添えられますね。 | |
| No.861 |
>>860
イヤミなのかもしれないけど、子供手当をローン返済の"足し"にするという表現は親である立場からすると違和感を感じざるを得ないな。文面を読む限り子供の将来は二の次なんだろうなぁ・・と。 まぁ、実際に子供が出来たら考え方も変わるのかもしれないけど。 ちょっと嫌な気分になりました。 |
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| No.862 |
子ども手当はおかしいね。あの政策は自助努力する意欲をそぎかねない。
もっと不景気になるぞ |
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| No.863 |
ってか，奥さんを遊ばせつつ，不動産を購入したんでしょ？
えらいじゃないですか。 いざとなったら奥さんに働いてもらえば，何とかなるって。 私もローン組んだときには奥さんに支えてもらったし。 |
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| No.864 |
金は金。
子供手当てだろうが、なんだろうが、金なんだよ 気分がどうだろうが、現実はこれ。 金はそれ以上でもなく、以下でもない。 金の「性質」に色付けするのは、現代社会の上等手段だが、それまで。くだらん。おどらされれば？ 子供？お前、それを特別なことだと勘違いしてないか？ それをダシにして逃げてんだよ。だろ？わかった口して、しゃしゃりでるな。 そう、大事なのは自分自身なんだから。 |
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| No.865 | はっきり言える事は、>>864みたいな奴はこのスレで励ましたいとは思えないということだな。 | |
| No.866 | ポエム | |
| No.867 |
子ども手当って満額出ても一人当たり年間30万強でしょ。
そんなしょぼい金額あてにしなきゃいけないなんて、 貧乏ってイヤですね。 |
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| No.868 |
>864
誰に言ってるの？ |
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| No.869 |
あの手当は、生活保護でやって行くために子供を生むダメ女を助長するだけ。
ちゃんと働くものが弱くなってしまう嫌な時代である。 |
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| No.870 |
年間30万ももらえればいいんじゃない？
年金が36万しかない人もいるんだから。 母子家庭はそれに生活保護をもらうんでしょ？ 税金ばかり取られて、何にも還元されない人のほうがあわれ。 子どもを産まなかったのが悪いとか言わないでよ、 ほしくてもできなかったんですから。 でも教育費は結構かかるので、子育てする人は大変ね。 年収高い人は不要なんじゃない？ |
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| No.871 |
子ども手当いずれにせよ学資等子どもの為に使うべきです。
不景気対策ととれば市中にお金を回すために使うべきとの意見もありますが、 |
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| No.872 |
やっぱ大きいよ。満額で２人いたら、つきのローン支払を５２０００円増やせるじゃないか。
今１０万払ってても１５万のローンにすることが出来るんだよ。 税金、健康保険、年金などの支払が増えるわけじゃないからね。 仕事でそれだけ手取りを増やすことは今は不可能でしょ。 年収が４００万とか６００万とか低い人のほうが助かるよね。というより手取りが増えるよね。変動金利のローンにしてなるべく元金を減らすようにしたほうがいいよ。 子供のいる家庭の住宅取得支援でもあるわけだ。と思う。 |
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| No.873 |
子供手当って在日外国人の海外にいる子供の分も出るって知ってました？
日本の少子化問題のためにあるのではなく、国を売ることが本当の目的ではないかと勘繰ってしまいます。 |
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| No.874 |
子供手当は一旦入ってくれば、銀行の口座の中で給料と一緒になるわけだから
何に使っても貯金しても良いと思う ただ、2人で毎月52000円の御手当てが今後長い間貰えるとは全く思ってないので、 子供手当を、家計のあてにはしない。 いずれいつかピシャっと無くなるもの、子供手当の反動で税金が増えたりするから 打ち切りになって増税になって慌てないように、家計簿の固定支出は増やさずにいようと思う。 |
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| No.875 |
厚生省に問い合わせた人がいましたね。
「例えば、在日で海外に養子が１００人いたとすれば、年間◯◯億（？）渡す事になるのか」 答えはyesだそうです。 海外の子供にお金をばらまくことが少子化対策になってるんでしょうか。 日本も確実に終わりに向かってますね。 これからの時代、子供たちが大人になりどれだけ辛い思いをするのかと考えると恐ろしくてなりません。 |
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| No.876 |
子供手当に関しては海外のアナリストも危惧してる人が多いようです。
額がでかいからね。 日本経済の破綻の引き金にならないように願うのみです。 |
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| No.877 |
何で外国人にも出るわけ？
日本も終わったね。 そういう人たちのために高い税金を払うのは嫌だね。 民主党を支持してたけど支持やめるわ。 海外に養子がいてもそれにも出すって異常だ。 民主党、いつからそうなった？ 頭を冷やして考えろ。 どこからその資金が出るんだ？ 働く気が一気に失せてきた。 |
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| No.878 |
民主党なんて左巻き思考のインチキだと思って投票しなかったけど化けの皮が剥れまくりだな。
真面目に働く人を増税して怠け者に金を配って景気が回復するわけがないでしょ。 |
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| No.879 |
間違いなく子ども手当詐欺も起きるでしょうね。
生活保護受給者は、がんばって子供を作るのでしょうか。 どっちにしても、まったく意味がない施策ですね。 社会主義国にまっしぐらです。 |
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| No.880 | あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。 | |
| No.881 |
母子手当目当てで偽装結婚離婚したりそんなケースははるか昔からある。
ある宗教がベースの政党に入信すれば市営住宅も手当も保護も自由自在。めちゃくちゃですよ。 真面目に働いて真面目に税金を払っている人が老後ちゃんとした庇護を受けられない。とんでもないです。 これから民主にいれないという人も多いけど、また自民にかたよろうものなら元の木阿弥。 分散して欲しいものです。 |
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| No.882 |
まったく。
民主にがっかり。で、また自民に戻る？ いいかげんにしてくれ。 |
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| No.883 |
亀井だけは外国人参政権に反対してくれてんだよな〜
頑張ってほしいよ、ホント |
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| No.884 | でも亀さんは、郵政改悪退行し私達の貯金海外に流して10年で破綻させようとしているよね。 | |
| No.885 |
>>884
亀井さん、小沢に対する捜査を中止させるためにやむなく郵貯で米国債を買うことにしたらしいですよ。 |
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| No.886 |
じゃ日本の国債は誰が買うんだ？
特に３０年債とか長期債。応札するやついなくなるんじゃね。 |
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| No.887 |
財政破綻寸前の国の国債なんか買う馬鹿いないよ。買うのは預金を集めても運用先のない国内機関投資家だけ。
一回財政破綻しないと子供手当てに釣られて投票する馬鹿さ加減は直らんね。 |
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| No.888 | お前も自分の馬鹿を治してこい。 | |
| No.889 | お前もだよタコｗ | |
| No.890 |
あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。
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| No.891 | 醜い・・・ | |
| No.892 |
なかなか良いスレだったのに荒れてきて残念ですが、共通の敵を見付けた感ありですね。
最近のドラマでは自民党が民自党になってて笑える。 民主をモジるなら民痔党ってのはどうかな？ |
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| No.893 |
皆さん凄いですね
うちも 自分37歳:525万 妻34歳:320万 夫婦連帯で4000万のローンを組む予定です。 親が会社社長で筆頭株主ですので 数年後になる予定で役員年収が倍増する予定です。 会社は従業員100人程度の中小企業ですが 幸いな事に、ここ10年程度ずっと増収できてます。 問題は住宅ローンがとおるか？です。 親と会社が一緒だと審査が通りにくくなると言われました。 |
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| No.894 |
年収250万の派遣社員です。月5万のローンを20年払って逝きます。
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| No.895 |
年収500万の私と一緒だ。
貯金340万で400万なったら200万繰り上げします。固定なので手数料がいたい。 |
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| No.896 |
この時代、給料は上がらないと考えずに頑張るしかないですね。
今のままで･･･なんて夢もカケラもない。 みなさん頑張りましょう！！！ |
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| No.897 |
給料上がらないなら上げる努力をすれば良いだけ。
私もギリギリローン組ですが、給料下がることなんて考えてませんよ。 下がるくらいなら転職。 転職が厳しい？ それは諦めてるだけ。 愚痴るヒマがあったらスキル付けて頑張って返済しましょう。 追いつめられた人間ほど強いですよ。 そう思わなきゃやってられない（自虐） |
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| No.898 |
897
おいおい、カツマーみたいな意見だな(笑) |
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| No.899 |
１年前に3000万、35年ローン組みました。
借り入れ当時 旦那26 530万（PG 自分28 240万くらい（在宅デザイナー 子どもできるまではまぁ余裕だしがんばって繰り上げ、と思ってたら。 旦那がウツになって退職。 ２ヶ月ほどで他業種に再就職したが、年収は300ちょいにダウン。 昇給の見込みはなさそうだし、もっかい転職しようにもこの不況。 まぁ共働きで車もないし金のかかる趣味もないので、今のところはそれほど困ってないです。 意外となんとでもなるものです。 今の生活には満足してるので買ってよかったと思ってます。 が、先行きが不安です・・・ また転職ってなったらって思うと繰り上げも怖くてしてません。 自分がもうちょっと稼げたらなー； ペットの猫のためにもがんばります！ |
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| No.900 |
>>899
ガンガレ！ 自分は夫婦共働きで世帯年収８５０万 ローンは４４００万円 ちなみに子供２人･･･ ガンバルドー |
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| No.901 | 住宅ローンが払えないから 自営業はじめるって どういうこと？ | |
| No.902 |
夫婦共働き年収1000万
ローン3100万 ちなみに子供2人 10年で返済終わりたい |
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| No.903 | スレタイが読めない位のお馬鹿がいるんですね。 | |
| No.904 | さぁ、902さんが1000万共稼ぎと言っても旦那がコンビニバイト時給800円で奥さんがお風呂屋で働いて800万じゃないかなぁ？ | |
| No.905 | 涙なしでは聞けない話が多いな。田舎の安い中古物件を探すとか、ローン組む前に本当に何とかならなかったんだろうか？ 家なんて、別に住めればいいんだから。 | |
| No.906 |
夫(33歳) 会社員年収 500万 妻(40歳) 専業主婦 不動産収入140万 子供１人(3歳)物件価格 4500万 ローン金額3000万 10年固定 1，7%以降1%優遇余裕だと思っていましたがなんか無謀な気がしてきました…
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| No.907 |
購入時（びびりながら購入）：
年収（夫）690万円 物件4,300万円 ローン3,850万円 入居後手元現金残500万円 1歳児一人 2年後（びびりはかなり低下）： 年収（夫）850万円 ローン3,650万円 手元現金残550万円 3歳児一人と0歳児一人 今度、300万円ぐらいで車を買い替える予定。 300万円は繰り上げ返済には回さない。 だって、自動車ローンより住宅ローンの方が圧倒的に利率が低いから。 |
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| No.908 |
500万しかないのに300万の車買うんだ
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| No.909 | 906 不動産売っちゃえば、ぜんぜん余裕じゃないの？ | |
| No.910 | 909さん 確かに不動産売れば問題ないのですがかなり立地が良いので手放したくないのです｡ 売のは無しで考えると結構きついかなーと思ったのですが 繰り上げ返済出来るように頑張ってインセンティブ取ります | |
| No.911 |
>902
うちとほぼ一緒だ。 うちは、年間２５０万円くらいしか、返済できてないから １０年はきついかな。 出来れば１０年で終わらせたいけど。 |
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| No.912 |
はじめまして。
年収（本人）600万 物件 3800万 ローン 3300万 手元現金 0（むしろ−かも） 昨年、築34年のオンボロを買いました。入居一年経過、なんとかやっていけそうかなと思っていたところが 勤め先の給与体系が年俸制→ボーナス有に変わって、収入一挙激減。手取り20万、うちローン管理費で17万みたいな世界になりました… 車は免許もないのでいいとして、エアコンなしTVなし新聞なしとないない尽くし。スーパーの見切りを頼り毎日手作り弁当持参なのにこれ以上どこ詰めろという感じです。ちなみに39歳男。 さっさとローンを終わらせたいばかりに26年でローン設定してしまったのが失敗でした（35年にすれば良かった…）。こんな窮乏生活、家族がいたらとてもさせられませんが 幸か不幸か独身で良かった。正直、持ち家気分も満喫したし売れるようなら出ようか、とも考えるのですが 立地が無茶苦茶よく、建て替え成立すれば購入価格の数倍で売却も夢じゃない…と下手な欲が出てしまって当分は我慢の子です。 まだ建て替えGOサイン出てないんですけど。出てから６〜10年かかると言われてるんですけど。取り壊しが先か自分が壊れるのが先かという感じです。まあ独り身だから許される博打かも。 |
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| No.913 |
買ったのはマンションの中古ですかね？
建て替えの時一時金とかないのですか？ また建て替え中は、他を借りるんでしょうけど、ローンと家賃をダブルで払うの大変そう。 実家にもどるのかな。 |
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| No.914 |
中古マンションです。一時金は建て替えに当たって頼んだコンサルタントから、話としては出てきますが
オーナーが皆強気で一時金払う位なら過半数が売って出る？感じかも。居住オーナー三割程度の投資用物件みたいなところでして。 いくらで売れるかにもよりますが、本人も建て替え後に残るつもりはあまりありません。今（60平米）以上、広さを確保しようとすると 持ち出しする可能性が高くなり、そこまでは物件への思い入れが薄いので。一番高値転売出来るだろう新築時に退去→安いところ移るか、その後は一生賃貸でもいいかと思ってます。 |
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| No.915 |
みなさんのレス見てますます購入ビビりです・・・
主人・・・年収600万 妻（私）・年収400万 3歳児一人 現在、貯蓄1200万 賃貸マンション駐車場込 月12万円（築浅） 新築マンションのMRを良く見に行きます。行くとやはり欲しくなりますが、今の収入が保証されてるなら 思い切って新築もと思います。 でもこの時代いつ仕事がなくなるかわからないし、余裕をもった生活がしたいので、中古マンションを現金 で購入してリフォームしたいなって思います。 新築なら、オール電化に床暖房設備も最新で憧れますが・・・・ みなさんのレスを見ながら参考にリフォームローン検討します |
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| No.916 | 貯金1200万円、立派です。全然ギリギリじゃないですね。ローコストメーカーなら、建物はキャッシュでOKですね。 | |
| No.917 |
書き込みないですが、みなさんもう見ていないんでしょうか・・・
おとといここを見つけて、一気に読んでしまいました。 本当に勇気づけられました。 ギリギリさんありがとうございます。 |
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| No.918 |
912です。たまに読んでます。
買っちゃった以上、競売も困るから淡々とローン払うだよ。な感じですよね。 計算しちゃうと数字に目の前が暗くなるけど、まあ払えているうちは総額は横に置いて月々淡々と払う。 万一売る羽目になっても、払った分だけ借金減るんだし。と考えると精神衛生上いいです。 |
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| No.919 |
912さん、この猛暑をエアコンなしで乗り切ったのですか。大変でしたね。
ボーナスが出れば少しは潤いますか。 身体をこわさないように、がんばって下さい。 |
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| No.920 |
お気遣いどうも。エアコンなしで寝汗ダラダラかいてたらダイエットにも弾みがつきました笑
夜中、額落ちる汗を無意識にポリポリ掻いてしまい起きたらミミズバレ、が何度かありましたが。 しかし辛いのは暑いよりも寒い、これからの季節なんですよね。去年経験済なので今年は湯タンポかな。 そちら様もほどほどに頑張ってください（ちなみに出るとしてもボーナスは来夏…） |
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| No.921 |
みなさんのご意見お待ちしてます。
やはり無謀ですか？ 39歳会社員 年収 870万(09年)、840(10年見込) 妻34歳(専業)苦しくなれば働く気構えあり 子供なし(今のところ予定なし、でも1人はほしい) 物件6500万円(諸費用込) ローン6000万円(35年変動2.48-優遇1.7=0.78)9月より開始 他借金なし、車なし 貯蓄残200万円 株式約200万円 減税、低金利につられローンを組みましたが、ときどき不安に刈られる時があります。 経済の先行きが不透明だからこそ頑張るモチベーションの為、妻の ため、自分への投資の為と思って決断しました。 立地もよく何かあれば賃貸にまわそうというプランももっています。 銀行もよく貸してくれたなと思いますが、やはり無謀だったのでしょうか？ でも毎日奥さんはニコニコしていて私も毎晩自宅でとる夕食がの楽しみです。 やっぱり人生考え方次第ですよね？ ある本で将来(家族や健康お金や)の悩みは現代人特有の物で、終 戦直後は将来まで考える余裕がなかった。 よって現代人は余裕があ事が悩みの種との記載もときどき思い出します。 |
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| No.922 |
>>921さん
住宅購入おめでとうございます。 返済比率20%強というところですかね。 借金して不安がないというのはある意味異常だと思うので、不安で当然だと思います。 でも、借りた以上、頑張るしか無いですね。 とりあえずローン減税の限度額5000万円が目標ですかね。 私もバリバリ不安ですが、共に頑張りましょう。 「奥さんニコニコ」・・・何よりですね！ |
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| No.923 |
28歳年収400万で3700万の家で2500万ローン。
頭金は、独身時代の貯金を合わせて1200万出せた。 結婚式＆新婚旅行しなければもっと出せたが… 妻は今はパートで年収100万以下。 子ども欲しいから、いつまで働けるかわからんから、妻分の収入はないものと考えてる。 今が社宅（家賃1万）な為、住居費（ローン）が月7万にもなるのが不安だ…。 妻も私も、年収低いながら結構貯めてた方だと思うので この節約（貯蓄）体質で何とかがんばりたい。 |
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| No.924 |
>>923さん
かなりのギリギリっぷりですね。 会社規定で社宅を追い出されなければ、ローン無しで買えるまで社宅にいたくなりそうですが。 ま、欲しい時が買い時。 がんばりましょー |
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| No.925 |
東京杉並で一戸建て、ローン４０００万、３５年、月々１２万支払いです。
賃貸の家賃払ってると思えば安いです。 |
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| No.926 |
>>925さん
年収が分からないので、ギリギリさが伝わってきませんが・・・ ともかく、借りた以上やるしかない。 がんばりましょう。 |
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| No.927 |
>>924さん
923です。ありがとうございます。 持ち家があれば、転勤をある程度考慮してくれるので 思いきって購入に踏み切りました。 （今は数年毎の転勤族で、妻もその為に仕事を辞めざるを得なかったです） これで妻も今よりは仕事に就きやすくはなったので 妻の収入を期待してはいけないと思いつつも なんとか働けるうちに2人で頑張って、繰り上げできるようにしたいです。 |
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| No.928 |
家があると転勤を考慮してもらえるというのはうらやましいです。自分のところは家買ってもおかまいなしに転勤させられてます。
来年の入居楽しみですが、まずそれまでに転勤がないかドキドキもんです…。 年収600のローン3500とカツカツなので借り手が見つからないとえらい目にあう！数年のうちに貸すことにはなるだろうけど、新築のまま貸すのはいやだな〜。 |
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| No.929 |
ローンがあるので安易に辞められないから、家建てた後のほうが転勤やら嫌な役目が舞い込むとも聞く。
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| No.930 |
もう契約をして住み始めていますが
やはり無謀だったかなと反省しております。 私 31歳会社員 年収 700万 妻 30歳会社員 年収 550万 子供なし(現在子づくり中、2人は欲しいと思っています。) 物件価格 ：5000万円(諸経費込み) 当初：ローン4400万円(35年変動2.475-優遇1.4=1.075)1年前開始 現在：ローン4100万円 車あり 貯蓄残130万円程度 妻もいい年なので、少しでも早く子どもが欲しいと思っていますが 私一人の年収だと、厳しいかなと思っています。 妻は出産後も35歳までは働いてくれるとのことですが 2人産むとなると産休も入れると実質あと1、2年しか働かないことになります。 私のような状況の場合、どうしますか？ 子ども2人は諦めて1人にするか、妻にもう少し働いてもらうか 残債がいくらになった時点で私一人の収入でいけるでしょうか？ このまま普通通りにいけば、40歳800万 50歳900万を見込んでおりますが 皆様のご意見を聞かせて下さい。 |
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| No.931 |
>>930さん
2馬力で考えると余裕ありそうですが、1馬力で考えるとギリギリですね。 ローンうんぬんの前に、1年間の生活費がどうなんでしょう・・・ 貯蓄残・繰上返済できた額を考えると、生活費が1馬力の700万円で足りてますか？ 一国一城の主として(笑)、がんばりましょう！ マイホームで子供とワイワイ、楽しみですね。 |
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| No.932 |
>>923さん
なるほど、そういう事情もあったんですね。 2馬力なら結構余裕ありそうじゃないですか。 ついつい期待・・・(笑) |
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| No.933 |
>>930さん
普通に考えて、残債がご主人の年収の４倍程度になれば一馬力で大丈夫ではないでしょうか。 夫婦二人ならご主人の年収700万だけでやっていけるはず、そうでないなら生活を見直して 今後奥さまの収入は全額貯蓄する気構えでいきましょう。 |
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| No.934 | 年収が400万円2500円のローンです。 現在39才なんですが、、、、 | |
| No.935 | 年収が400万円2500万円のローンです。 現在39才なんですが、、、、 | |
| No.936 |
一年半前にローン組んだ瞬間小遣い2万減らされて3万に。
昼は弁当で夜はたまに安い居酒屋で2件目は無し・・・当然タクシー利用無し。 自腹のゴルフや練習もやめ、タバコも一日１箱から二日で1箱に。 でも最近すこぶる体調良し。 |
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| No.937 |
今日初めて、こちらのスレ見つけました。
ステキなスレッドですね! 書き込んでいらっしゃる方は、男性が多いんでしょうか？ うちの場合、 旦那さん２９歳 年収４５０万 私 ３０歳 専業主婦 子供 ５歳 ２歳 ０歳 ７００万の頭金で ２５００万借り入れ ３５年フラットで組みました。 旦那さんは、お小遣１万円で頑張ってくれてます。感謝…。 子供がもう少し大きくなって、私も働けるようになったら、２人で頑張って返して行きます。 |
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| No.938 |
私が一番無謀かもしれません。
私 26歳 年収 580万 但し、残業込み(全額支給)。残業なしだと400万弱。昇級は年間3万ほど。 妻 29歳 専業主婦 子 ０歳 ローン 3400万 残金 200万 やはり相当厳しいですよね。 |
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| No.939 |
↑大丈夫だと思います。
まだ若いし。 私なんて 年齢34歳。年収350万。残業無しなので0。年間昇給五千円。ローン2500万。嫁なし子なし。 どうだ！ |
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| No.940 |
939 すごい その無謀な勇気を見習いたい。
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| No.941 |
＜＜939
嫁も子供もいないのにそんなローン組むとは……… 結婚はできませんね汗 |
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| No.942 |
周りに結構いますよ。 独り身で家建ててる人。 一緒に住める奥さん、 早く見つかるといいですね。 |
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| No.943 | そうですよ。無謀かもしれないけどギャンブルや女遊びに使う独身よりも全然前向き。頑張ってください！ | |
| No.944 |
939です。
ギャンブルはやりませんが女、車、服には人より結構金を使います。 どうだ！ |
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| No.945 |
結婚するとな
すぐお願い出来る女性がいい ほんと もてなくなるな～ 一般人の愚痴です。 独身で家もちはもてるぞ |
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| No.946 |
ローン組めてるならぎりぎりでもやっていけると判断されたのでは？
ゆとり持って組んでもローン返せない人もいるし。 |
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| No.947 |
>936さん
節約というとどうも真っ先にダンナの小遣いに向かいますね(T_T >937 ペリカンさん 小遣い１万円ですか・・・ 子供３人じゃ仕方ないけど、キツイですねぇ。 |
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| No.948 | 年収４００万 妻 専業主婦 子供６歳と４歳 給料上がる見込み無し。物件３５００万 頭金５０万 変動金利２･４７５ ２月実行… どうですか？ | |
| No.949 | 凄いね・・・ | |
| No.950 |
>948
自分も似たような感じです。 27歳年収450万､手取り30万 妻…専業主婦、子供…１歳 戸建て3580万の35年ローンです。フラット35S今年８月実行で金利2.26｡ 購入したからにはお互い頑張りましょう。 |
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| No.951 | 948 凄すぎますね〜 生活は苦しくないですか？破綻しないないように 頑張って下さい。 | |
| No.952 |
939です。
ローンさえ組めればなんとかなります。 もちろん予期せぬ事が起きたらわからないが時にはたぶん大丈夫の気持ちも大事だと私は思います。 意外に無駄遣いが多かったので無理しすぎないほどに切り詰めできて良かったかなァと。 |
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| No.953 | ９４８です。９５０さんフラットだからいいじゃないですか？ 私は、変動ですよ…しかも、ほぼ自営業です。この先不安です。 | |
| No.954 |
948さんは凄すぎです。
ぜひ完済の報告を聞きたい。 |
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| No.955 | なんか勇気をくれる人達だなぁ。組んだ以上、がんばるしかない！そんな人は仕事に真剣だから信頼できる。 | |
| No.956 |
948.950さん、我が家も今になりまずいかな・・・なんて。
年収７２０万円 妻 ９６万円＋雑収入４０万円 子供 ６．４．２歳 物件価格 ５７００万円 頭金 １００万円 小さいながら会社経営で、フラット３５の審査に通ってしまい、何とかなるかと・・・。 現在２人幼稚園で、来年からは３万円ほど月の出費が減るし・・・なんて甘い考えでした。 不安はありますが、頑張らねば・・・。 |
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| No.957 |
すごいな
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| No.958 |
956追加です。
妻の収入は一部自分の稼ぎ出したものなので、無いものと考えて、年収の８倍ローンです。 金利の低い今でないと、小学校に上がるタイミングでないと、と色々考えました。 有名公立小の学区となり、子供の環境は抜群に良くなっています。 フラット３５Sですので１０年後返済も少し上がります。 一番下が中学卒業時に売却し、住み替えも考えています。住み続けるか、売却するか、賃貸に出すか、どれも可能な物件ではあるとおもいますが・・・。 景気次第でしょうか？？ |
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| No.959 |
年収350万
妻 なし 子供 中学 2800万の家のローンフラット35 駐車場代 管理費で三万円 毎日飲んでいたビールもやめて、質素な生活を余儀なくされました。 |
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| No.960 |
939です。
融資の条件書いていませんでした。銀行の口座に2000万円ほどあり、他行にこれを動かさないって条件です。減税で金利より借りるほうが得なので借りました。貯金も最大より1000万ほど減ったのでペースがすごい。 どうだ！ |
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| No.961 |
>939
条件はひどいけど、ギリギリじゃないじゃん・・・ |
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| No.962 |
>956さん
不安・・・今さらですね(笑) かなりキツそうですけど、自営でちゃんと稼いでいるのはすごい |
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| No.963 |
>959さん
かなりギリギリですね。 フラットで将来が読める事が救いですかね。 |
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| No.964 |
960は偽物です。
そんな事は全く無い金無しなので銀行にお借りしました。 939 |
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| No.965 | ３７００万諸経費込み 変動 頭金１６００万くらい支払い１年半 残金１９００万月々６万ちょっとです。年収５５０万くらいです。ローンあと３０年くらいです。 | |
| No.966 |
↑年収の４倍弱のローンはギリギリとは言わないのでは？
まぁ、家族構成にもよるけど。 書いてある内容から判断すると、スレ違いだな。 そんなこともわからないくらい日本語能力低いのか。 それとも、余裕なのを自慢したいのか。 |
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| No.967 |
↑
小さい。 |
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| No.968 |
夫：年収300万
妻：年収300万 子：1歳8ヶ月 近々第二子出産予定。 ローン：3700万 頭金：なし このスレ見て、自分は相当やばいんだなと感じました。 頑張ります… |
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| No.969 |
↑
久々に本物が来たよ。 情報が少ないから実は〜みたいなのを温存してるかもだが結構な確率でやばいな。 968、補足情報ぷリーず。 |
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| No.970 |
うちの場合は…
夫(会社員)・年収420万 妻(看護師)・年収680万 子供・三歳1人 二年前に4600万のローンを組み、残3800万円です。 妻(私)が働けなくなったらアウトです。しかし、今、子育て(家庭)と仕事の両立に苦しんでます。どちらも中途半端で辛いよ〜。 |
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| No.971 |
夫 ３３歳（年収５００万）昇給見込みあり 妻 ３２歳（専業主婦） 子供小学生２人 物件 ４５００万 頭金 ８００万 貯蓄残高 ２００万 ローン ３７００万（３５年） 変動金利 １,３％ 年収の７倍以上です。やばいですね。 ２馬力になる予定なので頑張ります。 |
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| No.972 |
先のこと考えたって頭痛くなるだけ。
開き直ってポジティブにといいつつ。 出張先で仲間の誘い断り、ホテルでコンビニで仕入れたビール、弁当、エロ本で過ごす自分が情けない。 |
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| No.973 |
いや~このスレ勇気づけられるな。
皆さん若ければ何とかなるから、前向いて頑張ってくらはい。 1億以上のローン抱えてる40台後半男子より。 |
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| No.974 |
夫：３６歳・年収９００万円（今後横ばいプラスマイナス１０％・大手だが出世の見込み薄） 妻：３８歳・年収３００万円（契約社員・数年後には専業主婦＆パート） 子：４歳＆０歳（中学から私立を希望） 物件：新築・城西地区・駅５分以内 ５８００万円 ローン：フラット３５Ｓを５４００万円（返済３５年・金利未定） 兄弟から２００万円（返済５年） 頭 金：２００万円 貯蓄 ：３００万円 入居は来年ですが、楽しみというより不安でなりません・・・。 |
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| No.975 |
ギリギリで組んだ人って
そもそも土地も高い＋家もHM等で高いのか せっかくのマイホームだから！と欲張って高くなったのか どっちなんだろう。 うちも欲張ったり（全室床暖とか） 大手HMなんかで見積もって貰ったら 無謀なローンになりそうだったから 無くてもよさそうなもの（贅沢）を削ったり、地元工務店に変えたりで 払っていけると思う額にしたんだけど… 少し我慢して払っていけるローンと 欲張ったオプションでギリギリローンと どっちが幸せというか賢いんだろうなー。 もちろん、全部希望どおりの設備で、余裕を持って払っていけるぐらいの頭金が出来るまで買わないのが 一番賢いんだろうけど。 |
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| No.976 |
これから結婚するにあたりマイホーム購入を考えています。金利、減税等もあり今が買い時と思うのですが、なかなかふんぎりがつかない状態です。ご意見お聞かせ下さい。
私２６歳 年収 ４００万（福利厚生含む）実際の手取りは２５万くらい 妻２０歳 パート予定 借入 ２８００〜２９００頭金 ２００ 残貯金 ３００ 今は一人暮らしで駐車場込みで74000円払っていますローンのｼｭﾐﾚｰｼｮﾝでは月々84000円ほどの支払いになる見込みです。 長文失礼致しました。宜しくお願いします |
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| No.977 |
>976
１馬力じゃお給料上がるまでは節約しなきゃだけど奥さま働けば余裕よ。 若いしのんびり返していけるでしょう。 若いのはホント大きい。 |
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| No.978 |
<<976
新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つよりは、4･5年経過し、夫婦の価値観や考え方を大方分かりあえるようになったり、お子さんが出来たりすると地域の学校や保育園･幼稚園の環境や自治体のｻｰﾋﾞｽの内容がとても気になったりします。 新婚ですぐにﾏｲﾎｰﾑを持つとなかなか転居出来ませんが、数年間は賃貸住まいをしながら頭金を蓄え、どの地域に住みたいのか色々と情報収集してからﾏｲﾎｰﾑを計画なさった方が良いと思いますよ。 一緒に住んでみると結婚前とは違う姿を見る事が増えたり、良い意味で見直したりと色々ありますので。 |
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| No.979 |
>976さん
ローン契約済みスレなんですよね。 相談は、スレが荒れる原因になるので・・・ マイホームいいですよ。 がんばりましょうね。 |
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| No.980 |
＞９７６さん
＞９７７さんと同意見。 若いのはやっぱり気持ち的に楽に返済していける気がする。 でも、＞９７８さんとも同意見。子供の学校など育てていく環境は重要。 実際私も、結婚して５年はアパートに住みながらいろいろ情報収集して、１番上の子が小学校に上がるタイミングで住めるように建てます。 アパートに住みながら頭金貯めるのってなかなか難しいけど、そこは頑張って。 ＞９７９さん そういえばローン契約済みスレでしたね! 忘れてました… ここのスレいい方が多いので、相談したくなるのかも。 |
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| No.981 |
みなさんご丁寧にありがとうございました。
ローンについては安心した反面、将来的に子供のこともふくめ考えなくてはいけない事も勉強になりました。どうもありがとうございます |
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| No.982 |
>976
買うなら籍入れる前に買っておけ。 夫婦共有の財産にならないから、将来もしもの時に救われるぞ。 |
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| No.983 |
間もなくローン開始から３年です。３９００万 １０年固定の金利２．０５％の返済期間３５年です。
年収税込１１００万。４３歳。 ただし単身赴任中、自分自身の毎月の生活費は大体６万円です。 スーパーで特売の品々を買って細々とやっています。まだ３５００万以上残債ありですね、先は長いなぁ。 |
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| No.984 |
ステキな掲示板ですね！勇気をいただきました、ありがとう！
私50歳年収800万、妻46歳専業（長男は4年前次男は昨年、大学卒業、現在二人とも独立） バブル期に6000万のローンを組んで購入したマンション、数回の繰り上げで、なんとか残債1600万まで 漕ぎつけました。 そのマンションの売却差額に、若干の手持ちを足して、買い替えてしまいました！この歳で・・・笑 残債4000万、29年変動、全期間1.7％優遇、かなり無謀だと自覚しています。。 |
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| No.985 |
>984さん
＞残債1600万まで漕ぎつけました。 のところまで読んだ時点では、堅実だなぁと感じました。 その後のくだりは・・・(笑) 子育てを終え、次の一歩を歩む素敵な住まいに出会われたのでしょうか。 ローンは大変でしょうが良い人生なんだろうなぁ、と思いました。 |
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| No.986 |
>984
凄いオヤジだ。 人生を楽しんでそうだな。 やはり幸せの為のローンですな。 |
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| No.987 |
>勇気をいただきました、ありがとう！
っていうか、こちらが、数倍勇気をいただきましたよ！先輩 ホント、楽しんでそうでうらやましいです。 決断できそうです、僕も頑張ります！！ |
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| No.988 |
短時間に、たくさんの励ましをありがとう！
985さん 良い人生なんだろうなぁ、と思いました。 これまでの人生で、病気等々を含めて大きな「事故」のようなことは ありませんでした。恵まれていたと思います。 甘い！とお叱りを受けるかもしれませんが、今後の支払いシミュレーションも、 何事もないことを前提にしています（笑） 986さん 凄いオヤジだ。 私にとって、この上ないエールです。ありがとう！ 987さん おいくつかは、わかりませんが、気負わず頑張ってください そうそう、バブル期の高いマンションを買ったのは、大変な足枷でしたが、 そのころに入った、今では考えられないような利回りの個人年金数本も 今後の心の支えになっています、笑 |
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| No.989 |
３０才年収540万
嫁33才パート月７万子三歳、二歳。 フラット３５ 4500万 来月入居でフラットの金利が思ったより下がらなかった。 大丈夫か自分！？ |
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| No.990 |
＞989
釣りだろこれは |
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| No.991 |
>984
凄いよ、タフなオヤジだ。 |
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| No.992 |
またキタね、これは！！
勇気がもらえるスレですね。 私も頑張ります！ |
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| No.993 |
＞984
そうギリギリとも思えんな |
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| No.994 |
↑いや、けっこうギリでしょ？10～15年で限界？
でも、先輩には頑張って欲しいっす。 |
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| No.995 |
40代です。勇気がもらえますね
審査基準、保証基準にちょっと疑問なんですけど、 50歳の人の年収800万に対して借入4000万借入期間29年ＶＳ年収500万40代の借入4000万期間35年 だとしたら、どちらが（他にも細かな審査項目はあるでしょうが）審査通りやすいんでしょう？ |
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| No.996 |
>984
まさか遺産と退職金で億単位のお金が入る見込みっていうんじゃないですよね。 |
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| No.997 |
984です、資産家でもない次男だし、前に買ったマンションの際、前渡し約束で援助してもらったので、遺産はない。代わりに親の面倒も心配なし（とはいうものの、ある程度は想定している）。
無論、子供にもあてはしていない。代わりに私をあてにしないよう言ってある（笑） 退職金は見込み3000万だが、支払いに充てる予定なし。 60前後から子会社出向若しくは再雇用で65まで。 現在、預貯金100万、年金保険1000万ちょっと。 これまでのローン実績から、全期1.7優遇。 すまん、ちょっと熱くなってしまったが、ざっと、こんな条件。 甘いどんぶり勘定のシナリオしか描いてないが、生活変えずにギリギリいける、と信じたい！笑 |
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| No.998 |
＞995さん
安心して乗りこめる客船と筏ぐらいの差があるかも。 |
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| No.999 |
主人41歳 年収550万円
妻 39歳 専業主婦 子 1歳 借り入れ額 2,300万円 来月から返済開始です。子供の為にも長生きしなくては。(-_-;) |
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| No.1000 |
主人29歳年収約500万（歩合制）
妻25歳専業主婦 子5歳3歳0歳 去年戸建4200万 頭400万＋諸費用＋内装と外構 親の援助はないです。ここまでは貯めました。 借り入れ3800万（35年・変動0.975） 毎日寝に帰るだけ、土日もバイト 返済を始めて1年、軌道に乗ってきました。 |
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| No.1001 | 若いって・・・素晴らしい！！！ | |
| No.1002 |
>1000さん
がんばって走り続けてください！ |
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| No.1003 |
＞1000
やるね！ |
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| No.1004 |
主人年収４６０万円
私 ０ 子供４歳、１歳 物件諸費用込み４４５０万 ローン３７５０万です。 来年の３月に引渡です。来年５００万、再来年５４０万と給与が上がることが確定してること、信託報酬が月４万あるのでやっていけると信じてます。 プラスローン控除のため１０年間は繰り上げ返済はしません。１０年後、貯まった金額だけ繰り上げ予定。 |
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| No.1005 |
＞1000
頑張れよ～！応援している！ |
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| No.1006 |
>1000さん
病気だけには気をつけて頑張って下さい！ |
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| No.1007 |
世帯年収１０００万。
子供二人。 夫婦共働き 借入額４３００万 頭金１３００万 子供たちは習い事多数、金土日は外食（一回につき６～７０００円ほどですが） 毎年夏と冬に家族旅行（国内ですが） 車、バイク２台（大型と中型） ほしい物はすぐに買ってしまう家族で、生活はギリギリです。 ９０ちかくまで働いてローンを返さなきゃ！ |
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| No.1008 |
ぎりぎりで頑張ってる皆さん（自分もだけど）は保険の類はどうしていますか。
共済や外資系でできるだけ安くあげてるですか。あと、失業時の保証つきみたいな保険（住宅ローン？）なんかははいってる方いますか。 |
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| No.1009 |
＞1000さん
まさに、1000を飾るにふさわしいです！！ 風邪などひかぬよう、頑張ってください！ |
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| No.1010 |
1000です。
みなさまありがとうございます。 バイトは親のマンションの管理人をしてまして月7万円ほど副収入になっています。私としては妻にかわってもらって休みとらせてもらいたいが25歳の妻では座ってるだけでは楽しみがないと言われて言い返さなく情けない状況です。 |
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| No.1011 |
あぁあ・・・
みんなが応援したのに そんな落ち？ |
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| No.1012 |
妻。。。
ダンナ様、休ませてあげて〜！ |
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| No.1013 |
>親の援助はないです。ここまでは貯めました。
>バイトは親のマンションの管理人をしてまして月7万円ほど副収入になっています。 それを親の援助って言うんだよ・・・ ローンも親の信用で組めた可能性アリ。 |
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| No.1014 | 厳しいなぁ。 | |
| No.1015 |
おはようございます。応援ありごとうございます。
ちなみに、＞1010はぼくではありません。 今から日付が変わるくらいまで仕事です。 あんな時間に書き込みできませんから（笑） あんな夢のような副収入・・・あったらいいね！（笑） では、いってきま～す |
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| No.1016 |
良かった！
ダンナさまが頑張ってるのに、なんて嫁だーって思っちゃいました（汗 今日も一日、頑張ってください！ |
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| No.1017 |
＞１０００さん
＞１０１０が、成り済ましでよかったよかった。 体には気をつけて。 仕事をするために生きてるんじゃないです。 生きるために仕事をしてるということを忘れずに。 大変だった時もあったなぁ…と懐かしく思える日が、きっと来ます 応援してますー |
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| No.1018 |
年収850万
私37才、妻1人、子（2才）1人 4900万借り入れです。 とても気に入ったので買ってしまいました。 こづかい2万（昼食等全て込み）でがんばってます！ 子供が家を走り回る姿を見ると幸せを感じます。 苦しいですががんばります。 |
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| No.1019 |
年収630万で4500万のローンくんじゃいました。今30歳ですが、定年まで仕事辞めることが出来なくなりました。♪( ´θ｀)ノ
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| No.1020 | みんながんばれ～銀行のために一生懸命働くのだぞ | |
| No.1021 |
年収540万
私32才、妻32才、子1才 土地1900万(54坪) 建物2100万(延べ床41坪) 3800万フラット35Ｓ35年 頑張ります…｡ |
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| No.1022 |
私28才 年収550万
妻27才 年収300万 子供なし（5年以内に2人予定） 1年前に頭金1100万で5000万の一戸建を購入 ローン残高3500万（残32年） 子供を持つまでにバリバリ返していきます。 |
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| No.1023 |
私 300万
妻 0 子１人 2000万 フラット35s 大丈夫なのか…だれか、応援よろしくお願いします… |
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| No.1024 |
>1023
キター！！＼(^o^)／ |
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| No.1025 | 1023さん おいくつ？ | |
| No.1026 |
年収６５０万 ４４歳
２７００万円 ３０年ローンです。 変動１．０７５％ こづかいが減りました。 床屋代節約のため、丸刈りになりました・・・バリカン代５０００円 |
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| No.1027 |
1023です
これでも３０歳です 同じような状況の方どなたかいらっしゃいますか？ |
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| No.1028 |
ローンがきつくて禿げ増しそうです。
ギリギリでローン組んだ人禿げ増し合いましょう。 |
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| No.1029 |
すでに1000レス越えてローンのきつさは励ましあってる。
禿げ増してるひとについては…ローンに関係なく禿げ増してるんじゃなかろうか。 |
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| No.1030 |
>>1023
駄目だろ これは… 多分 まあ食わず飲まずで 頑張って〜 |
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| No.1031 |
>>1023さん
似たり寄ったりかな。 年収380万 おひとりさま 頭金＆手数料＝400万 2500万 フラット35S 残預金250万 ギリギリの計算です。 |
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| No.1032 |
1023です
さすがに、やらかしちゃいましたかね… 私自身、ローンが通ったこと自体正直驚きました。 とにかく、妻と子供に迷惑かけないように、ちょうどいいダイエットだと思って、飲まず食わずでやってみます。。。 |
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| No.1033 | 釣りにきまってんだろ | |
| No.1034 |
>>1032
ダイエットの期間が長すぎるぞ〜 35年ダイエット？体大事にしてね |
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| No.1035 |
私３６歳、妻３７歳。専業主婦です。子供２人。４歳と２歳。
年収８００万円。ローン４２６０万円。 そんなにきつさは感じないのですが･･･。 |
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| No.1036 |
30才 400万
妻 専業主婦 子 一人 2500万 変動35年 繰り上げ返済頑張ります！ |
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| No.1037 |
１０３５
それはまだ子供にお金がかからないからさ。 本当に子供にお金がかかる年齢しってるかい？ 幼稚園や保育園じゃないよ。 一人月３～４万で済まないから。 余裕かまさないで今のうちにどんどん繰り上げした方がいいよ。 親の年収=子供の教育費の格差・・なんて言われている事は 全くの事実だけど、８００万程度の収入だと親の計画性いかんで 子供がレベルの高い教育を受けることが出来るか微妙な年収だからさ。 |
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| No.1038 | 子供は作らない事だ！ | |
| No.1039 |
37歳 1200万
妻39歳 子供0歳 4,300万 変動35年 |
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| No.1040 |
↑それ全然余裕。
前の家はうちもそんな感じでローン組みましたが、 ７、８年程で、ローン残高＝貯金って感じでした。 結構パラパラ金遣い荒いのですが。 今の家のローンはあまりにも無謀で、言えない。 |
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| No.1041 |
現在、独身時代に買ったマンション2700万のローン返済中です。
結婚して子供が出来て大きな家に住み替え検討中。 34歳 430万 妻 専業主婦 子 1歳 今：2700万 変動35年 次：3200万 フラット３５S 無謀でしょうか？今ならまだ引き返せます。 |
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| No.1042 |
6個下に無謀スレあるから、そちらで相談したほうが。
テンプレートに沿ってもっと情報書くといいですよ。 |
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| No.1043 |
>>1041
住み替え後は前のローンは残ってないってことでいいでしょうか。 それだとしても支払い比率も審査基準カツカツですけど・・・否決の可能性有り まぁ、車のローンとかがあったらまずポシャるし、 今後、車も乗らず旅行にいかずだったら払っていけなくもなさそうだが・・・というレベル |
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| No.1044 |
２５歳年収４５０万、妻(今は子供が生まれたてやから専業主婦)働きだしたら２４０万くらい。子供一人。 ローン２９８０万、変動３５年。 駐車場、管理費、修繕積立合わせて２万くらい。 無謀かなぁ？ |
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| No.1045 |
>>1044
1馬力ではそもそも審査に通らないのでは？ 500万以下とそれ以上では審査違ったと思うけど。 しかも変動、支払いが安いからだと思うけど金利上昇で破綻もありそう。 奥さんに一生働いてもらうしかなさそうだが・・・・ |
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| No.1046 | >>1044さん 若いんだから全然OKでしょう。頑張ってください。 それにしても使えないFPみたいな回答しかしないにわか評論家さんが多いね。 | |
| No.1047 |
物件価格4800万
貯金100万のフルローン (フラット35S) 年収 夫650万(36歳) 妻250万(33歳) 子一人(1歳) 気合いでなんとかなりますでしょうか…がんばります。みなさんも頑張ってください！！ |
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| No.1048 |
>>1046
｢無謀かなぁ｣って聞いてるんだから多少は無謀だという認識なんでは。 年収450万なら融資は2,000万ぐらいが妥当な数字だと思うけどね。 450万だと手取りは月30万ぐらいでしょ。そこから8.3万ローンで2万諸費用でしょ。 現在の低金利でも残り月19.7万で家族3人生活するということですよね。その支払いは35年間続くわけで。 繰上げする余裕は無いだろうし、金利が上がったらキツくなりそうなのは間違いないのでは。 年間6万件ぐらい競売あるんだから、｢厳しくないですか？」って言う人もいて良いのでは。 |
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| No.1049 |
>>1047
返済も2割以下だし、共働きなら余裕。 |
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| No.1050 |
1044です。 来年の年俸決まりました！２００万アップでした一応個人事業なんで、総所得は８５０万で確定申告で４５０万くらいにしてるんです！ ただ来年１０００万越えるから消費税がかかる。いいのやら、悪いのやら。 |
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| No.1051 |
>>1050
なるほど。それなら意味がわかります。 個人事業主に対しては銀行ローンの審査厳しいですし、決算書の提出は必須ですから注意が必要です。 年棒が上がるのは来期からですよね。見込み年収でいけるかどうかも銀行によりますね。 私も個人で似たようなパターンでしたけど(一応株式会社)、節税で赤字にしてたので色々聞かれました。 ただ会社名義で時価2億の不動産を持ってましたし、現金が2,000万程あって無借金でしたからオッケーでした。 まぁ物件がフラット35Ｓ対応だったら、個人事業主はそっちの方が審査は簡単ですけどね。 ちなみに私は最終的にフラット35Ｓにしましたけど。 |
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| No.1052 |
物件価格4800万円（戸建て）
諸費用のみ支払いのフルローン（変動） 夫：年収610万円（31歳） 妻：年収220万円（30歳、来年からパートで年収100万円程度予定） 子：2歳（もう一人欲しい） やりすぎたなと少し後悔ながら、もう戻れないのでとにかく倹約してがんばります。 |
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| No.1053 |
>1052
確かにやり過ぎましたな。 でも一生ものですから頑張るのみです。 |
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| No.1054 |
>>1052
フラグｗｗ |
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| No.1055 | フラグって何？ | |
| No.1056 |
小説・ドラマ・漫画・アニメ・シミュレーションゲーム等のストーリーにおいて、後に特定の展開・状況を引き出す事柄を指す用語である。伏線（ふくせん）と同義であるものの、フラグは比較的単純で定型化された「お決まりのパターン」の含意があるとされる。(wiki)
おはなしで「この戦いから帰ったら結婚しよう」みたいなこと言った男はたいてい戦死。 (↑≒死亡フラグなセリフ/シーン） |
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| No.1057 |
よく35年も変動フルでいけるよなぁ。
すごい勇気。 |
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| No.1058 |
年収450万１馬力、フラットで3600万。
いかがでしょう？ |
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| No.1059 |
>>1058
その条件で審査に通るのがすごい。 |
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| No.1060 |
>>1058
子供からそういう相談受けたら、ドロップキックするレベル |
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| No.1061 |
>年収450万１馬力、フラットで3600万。
10年前の話だが 年収400万1馬力、公庫で1400万しか借りれなかった 中古だったので最長20年返済だった為 とっくに完済してしまったが |
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| No.1062 |
1058
戸建なのかマンションなのかにもよるけどな。 マンションならローンの他に維持管理、修繕費がある。 戸建なら自己責任だから。しばらくローンに尽力できる。 マンションなら死亡フラグ |
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| No.1063 |
携帯から失礼します。
自分33才手取り年収320万 妻27才パート年収50〜80万、 子供二人、4才と2才、 二人共保育園にいってます。 ちなみに地方在住。 物件価格2350万頭金なしのフルローン、フラット35で10年固定で来月実行予定です。 このスレや無謀スレをみると自分はかなり無謀だと思いますが妻と二人で頑張って払って行きます。 |
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| No.1064 |
＞フラット35で10年固定
ええとつまり10年間金利優遇のフラット35Sで35年ローンと解釈していいのか？ とりあえずガンバレー |
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| No.1065 |
1064さんありがとうございます(^^)
優遇金利が終わったら更に無謀感があるんでしょうね(汗) |
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| No.1066 |
夫婦２人世帯で１馬力
リーマンショック前、年収約５００万弱、リーマンショック後、給料ボーナスカットで２年連続年収３３０万位に激減。 去年１２月に１８３０万借り入れ とりあえず変動３５年で、月々５３０００円位だけど、返済額軽減だっけ？なんだっけ？で７万払ってる。 徐々に仕事が増えてきて残業し始めたから、多少手取りは戻ってきてると思う。（残業代で） いかがなもんですかねぇ 会社変えるか、バイトでもしないとやばいかなぁ・・・ |
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| No.1067 |
私も書かせて頂いてよろしいでしょうか。
本人 39歳 年収550万円ボーナス込み 妻 36歳 年収180万円 子供 4歳 一人の予定 物件2880万円 頭金500万円 諸経費別途用意あり。 2380万借り入れ。残貯蓄400万円。 年収UPはあまり期待していません。定年は60歳。退職金ですが、あまり期待していません。再雇用制度ありの予定ですが、先の事は分かりません。 ローンはフラットか変動ミックスにしようか、フラットのみで行こうか迷ってます。車はありません。お金の掛かる趣味もありません。なんとか働けているうち に完済したいと考えています。 皆様、この様な状況ですが御意見宜しくお願いします。 |
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| No.1068 | 変動のみで大丈夫。な気がします。 | |
| No.1069 |
>>1067
全く問題ないように思います。 このぐらい慎重な性格なら尚更ですね。 自分だったら変動にするかなぁ。 |
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| No.1070 |
1068さん1069さん返答ありがとうございます。
無謀では無いでしょうか？気持ちは少し楽になりましたが、いざ実行してみないとわかりません。 がんばります。他にご意見あれば、宜しくお願いします。ありがとうございました。 1067でした。 |
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| No.1071 |
はじめまして、
夫 年収６５０万円３０歳 妻 年収２５０万円３１歳 借入金４２００万円（ほぼ必要な家具付） 諸費用は払いました。 二人で返していきます。 金利は変動で0.8％ ローン減税を考えて、がんばれるかと思っていましたが、 ここをみて、自分もかなりデンジャーゾーンにいるとわかりました。 がんばります。 |
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| No.1072 |
>1071
子はかすがい、と言うけれど、住宅ローンがかすがい、に なりそうですね。夫婦円満で仲良く返済して下さい。 |
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| No.1073 |
>1071
お子様がキーですね。 |
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| No.1074 | 子供と住宅ローン、両方の絆があれば最強かも。 | |
| No.1075 |
すげえな。この直近にかいた3人、完全に生活苦ってやつだよね？
みんなむりするなあ。ちなみにうちの場合 夫 1200万(35才) 妻 0 子 6才/3才（二人とも私立幼稚園～） ローン 2000万（＋頭金4000万） これでも余裕はないね。 |
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| No.1076 |
>1075
バカ発見 |
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| No.1077 |
>1075
ちなみに嫁はとどorぶたorおけら |
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| No.1078 | かる～くスルーしておきましょうよ♪ | |
| No.1079 |
>>1075
これで余裕ないとかやりくりどうなってるんだろ。 |
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| No.1080 | だだ漏れ人生 | |
| No.1081 |
あるいは、子供の教育関係に無駄にお金をかけすぎているか。
私立幼稚園だけでなくお稽古やなんやら。。。 |
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| No.1082 | 確かに35才でたかが年収1200万で2000万ローンじゃ余裕ないわな。って言ってもらいたいのかな？ | |
| No.1083 |
>>1075
ネタかもしれないけど、35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性 あるよね。フルコミッションのマンション営業とか。先が見えないから10年 返済とかでも不安で繰り上げしまくりで、さらに解雇に備えて貯蓄もしなけ りゃいけないからそういう意味で現在は余裕はないってことと想像。 年収1200っていっても累進課税だし、手取りは月70万ちょっとだ。 |
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| No.1084 |
年収が良くても、お金の管理のできない人にとっては
厳しいでしょ！ |
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| No.1085 |
確かに子どもの教育にお金をかけ出せば、いくらでもかけれますからね。
きっと私立小中高大院+留学とか考えているのなら厳しいですね。 |
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| No.1086 |
お願いします。
夫28歳 年収310万 妻26歳 年収60万 子供 七歳、五歳 土地は貰えます。家のみ2200万。フルローンフラット35希望です。 無謀すぎますよね… 貯金なしです。 建てられるなら建てちゃえと言われてますが、凄く不安です。今でもキツキツなのに |
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| No.1087 |
無理。一家心中or離婚を視野にいれているのなら、いってもいいよ
子どもの将来は悲惨だよ。 廻りで煽る連中、１０年後のアンタの尻を拭いてくれるか、確認してみたら？ たぶん、一ヶ月後の尻も拭いてくれないよ。 |
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| No.1088 |
>>1086
一建設へGO |
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| No.1089 |
＞1086
もっとローコスト住宅にされたら良いと思います。 うちは土地代が高く、建物は1086さんよりずっと安いですが、不満はありません。 土地があるのですから、無理のない価格で建物を建てましょう。 |
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| No.1090 |
>>1086
子供がなー。これからお金かかる世代だよ。 http://www.kodomo-ouen.com/data/02.html 食べさせるだけで１６００万。教育費いれたら国公立大学入っても トータルで２９８０万。 二人で５０００万。 やっぱ子供二人は重い。 |
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| No.1091 |
おお、こんなに妬みの書き込みが、、、
ちなみに >35歳で1200万の年収からして不安定な仕事の可能性 多分だけど君よりお堅い仕事だと思うよ。例えばねTV局の女子アナだってもっともらってるよ。 君より堅いし大手で堅実。ｸｯｸｯｸ |
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| No.1092 |
>>1075
なんだ、自慢したかっただけの釣り書き込みか。 >>1086 今払ってる家賃が8から10万円とかなら買った方が良いかもだけど （あと御主人の年収がどーんと上がる見込みがあれば。） それ以外は厳しいかもですね。 |
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| No.1093 |
1086です。皆さんありがとうございます。 やっぱりキツイですよね。まだ、建築屋さんの社長が2200万くらいならと言っているだけなので、減額は可能です。私は、出来れば1500万くらいなら…と思ってますがどうでしょうか？ 私達の職場は、親の会社なので継げば年収は上がります。ただどのくらいかはわかりません。 |
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| No.1094 |
年収 ８００万円（年棒制） 嫁＆子供 なし。 物件価格 ５４００万円 頭金 ５００万円 ローン ４９００万円 ギリギリのラインを超えてきてますかね？？？ |
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| No.1095 |
>> 1094
年齢が分からないけど、このまま一生結婚しない気ですか？ 独身のままで、更にこのまま年収がキープし続けれらるなら、まあ大丈夫だと思いますが、そうでないならシンドイ気がします。 住宅ローンは人生の足枷ですから、結婚時or転職時にローンが少ないor現預金が多いの方が、色々身軽な気がします。 |
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| No.1096 |
とても欲しいマンションがあり、悩んでます。
物件３４００万 頭金３４０万（諸費用のぞく） 借入額３０６０万 現金は２００万くらい残る予定です。 主人３７歳 年収５００万 私 ３６歳 無職 子供 ０歳 子供が１歳になったら、仕事を始めるつもりです。 正社員は無理でも、契約社員、派遣社員などで。 現在家賃に１０万払っており、そのくらいの返済額なら、と思いますが、 それだけではなくいろいろとお金もかかりますよね。 子供の教育費ももちろん、、 やっぱり無謀でしょうか。 |
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| No.1098 |
>>1096 普通っすよ。
それぐらいのローンわんさかあふれとります。 年収じゃあないんですよ。年収一本あってもずっと貯金できない人もいますし、 年収５００万で子供いても毎年１００万貯金する人もいます。 ただマンションというのがちょいキツっすかね。 管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車代、これら込みで１０万に抑えればどうでしょう。 最後に、現在働いてないのに１歳児あずけて働く予定という見込みは抜きましょう。 子供が風邪を引いたりしたらすぐ引き取りにいかなくちゃいけないし、それはそれは 大変なものですよ。 家事、乳幼児育児、仕事。旦那の協力と相当な覚悟が必須です。 |
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| No.1099 |
家族構成は私２９歳、嫁２１歳、息子８ヶ月。
収入は私の６５０～７００万。 借入は３８００万。フラット３５Sで予定してます。 子供が幼稚園入ったらがっつり働いてもらわないとです。 契約してしまったので後は頑張るのみです！ |
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| No.1100 |
嫁の収入を100％あてにしたローンっていかがなものでしょうね。
幼稚園ぐらいだと結構お子さんは体調くずしたりしやすいですよ。 |
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| No.1101 |
引き返せるなら引き返した方がいいと思います｡お子さんが一歳をすぎた頃から､ママ友が二人目をどんどん妊娠していきます｡子供は１人と決めていてもほしくなるものです。高齢なら諦めるでしょうが､奥さんまだ21じゃないですか？
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| No.1102 |
ほんと、解約したほうが無難。
考え甘すぎるよ。 身勝手。こどもの将来、ぶっ潰す気かよ。 怒るかもしれないけど、それくらい無謀。 目を覚ますなら、今しかないよ |
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| No.1103 |
>>1093
こんだけ書かれても、まだわからんのかよ。 きみはね、５年分のローン支払額総額の貯金をつくってからだ、話は。 極論をいうと、家がただでも駄目だ。 こどもの副教材すら、ろくに買えんぞ。 これでもワカランのなら、どうぞ、お建て。 破綻確実だから、坪１００万で、本体５０００万くらいの本体価格の家でも立てりゃ、どうだ。 おまえが、家を建てようとしているのは、坪１００万の家を建てようとしているのと、 ５０歩１００歩なんだよ。わかるか？ |
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| No.1104 |
ぎりぎりのローンを既に組んで現になんとかかんとかやってますって書き込みが読みたいけど、
今組んだ/これから組むけどどう？って人のレスとそれへのコメントばかり。 |
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| No.1105 |
上から目線ばかりでウンザリ。
やりくりで何とかやれるとは思いますけど。 欲しい時に買うのが一番ですよ。 |
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| No.1106 |
だから ギリギリでローン組むことが問題
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| No.1107 | 銀行員は国民に金を全部返してから発言しろ。 | |
| No.1108 |
来月よりローンが始まります。
世帯主35才 所得1000万 配偶者34才 所得0 子供3人 6・3・0才 ローン額5000万、35年変動 月々の支払い15万(固定資産税入れると17万位？) ボーナス払い無し、です。 契約当初は子供が二人。 頑張ればやれる！と意気込んで組んだものの、子供が三人になり、やはり無謀だったと現在反省中‥‥ さらにこの震災で、変動金利はどうなるのだろう？ 大丈夫だろうか‥‥ がんばろう！ |
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| No.1109 |
>1108
教育費捻出が厳しいですね。将来お子さんに嘆かれた時が 辛いかも。 |
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| No.1110 |
やはり厳しいですか。。
せめて大学行かせてやりたい。(公立限定でお願いしたい) 外食も旅行も滅多に行けなくなるなぁ〜 |
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| No.1111 |
総支払額を計算してください。
そんな価値があるものですか？ もっとリスクを考えましょう。 子供の将来も... 単なる自己顕示欲からの購入ですか？？ |
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| No.1112 |
私 370万
妻 250万 子供０歳 2600万を1300万ずつの連帯債務にて返済しています。35年変動です。 これから子供にどれくらいかかるか未知数ですが、九州戸建てですと、年収500万で3000万借入れされる人って結構います。 |
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| No.1113 | >>1111みたいなおせっかいというか上から目線のイヤミったらしい攻撃的な書き込みは実にｳｻﾞいよね | |
| No.1114 | 別にいくらでも借金すれば良いのでは 生活が苦しくて後悔するのは自分だから所詮他人事 | |
| No.1115 |
1111さんではありませんが、
1111さんの発言の表現はともかく「趣旨」そのものは、 ごく常識的なことだとおもいますよ。 「上から目線」というコトバをちらほら見かけますが、 こんな紋切り型のご発言にいかほどの意味があるのか少々疑問です。 「上から目線」であろうが「下から目線」であろうが、 発言の内容が、問いかけられた方の利益になるかどうかだとおもいますよ。 |
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| No.1116 |
>>1107さん、
たしかに公的資金を注入された銀行もありますが、 そうじゃない銀行もあります。 |
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| No.1117 |
＞1108さん
子供さん3人ですか、、、。 日本の将来像を考えた時にもし3人とも生活可能な職に就けなかった場合養っていくのは不可能に近いですねぇ。 今後ありうる話だと思うので、これからそのリスクを背負いながら住宅ローンを支払っていくのはストレスが高いかな、と思います。 絶対に無理という話ではありませんが家族生活ってなんだろうっていう話ではないでしょうか？ |
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| No.1118 |
自分:年収470万(29歳務員)
妻:年収170万(30歳パート) 子ども:なし(将来的に一人ほしい) ローン:3400万 頭金なし 返済:月8〜9万、ボーナス10万 フラット35sで借りる予定です。 車のローンはありません。 やはり厳しいのでしょうか。 ご意見、ご指導頂けるとうれしいです。 よろしくお願いします。 |
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| No.1119 |
アドバイスできるとすれば・・・
ボーナス払いは避けること。 毎月に変えて団信込みだと月10万円超えてくるかもです。 頑張って奥さんの給料は全部貯金するつもりがいいと思います。 頭金0なのが微妙だけど、通ると思います。 |
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| No.1120 |
>1108さん
うちも似たようなローンです！ 4700万 家以外の借金なし。 世帯主40才 900万 嫁 150万 子供2人(中学・小学) 旅行も時々行って、それなりに生活してます。 大学受験の費用も貯蓄済み。 下の子供も塾・そろばん行っています。 年の近いお子さん3人だときつい時期もあるでしょうね。 教育費は小さいうちから地道に貯蓄することをお勧めします。 うちの場合は実家(持家戸建て)も近くにあるので いずれは実家で隠居生活する予定なので、高くても賃貸・転売しやすい資産価値の高い マンションを購入しようと買ったまでです。 何とかなりますよ。 |
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| No.1121 |
無謀とわかっていながらもここを見て勇気をもらいついに私もやっちまいました
私（２６）年収４２０万 「月々２３万ボーナス５０弱」 妻（２５）パート（委託業務）１００万くらい 子供（４才と２才） 私の収入と妻の収入合算で３２００万借入 頭金なし 月々８５０００円 ボーナス１０万返済 手元にある貯金２００万 できるかな さぁ節約頑張りましょう |
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| No.1122 |
>>1121
若いし何とでもなりますよ。 ボーナスがカットになるようなことがあったら・・・という懸念はありますけどね。 |
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| No.1123 |
ボーナスなくなったら････
ポジティブに考えてたらこんなローン組んじゃってました 頑張るしかないんで金銭的に辛い時あっても笑って生活するって決めましたヮラ |
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| No.1124 |
万が一 ３人目が出来たら･･･の方が怖いかも。
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| No.1125 |
３人目････
避妊キッチリとします |
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| No.1126 |
２６歳
年収３５２万 妻８０万パート 子供５．３．０ ２３００万借入 10年固定月７２０００円 ボーナス早いなし やっぱり無謀ですよね？ 御意見頂けると嬉しく思います。 |
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| No.1127 |
1126さんよ
あんた別スレ950さんだよね？しつこいな、諦めきれないなら突き進んでみなよ。 どこまでがネタなのか、わからなくなったわ。 丁寧なレスして損したわ。 パート見つかって良かったな(怒）！ |
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| No.1128 | 1127の粘着力は世界レベル | |
| No.1129 | 粘 着力な | |
| No.1130 |
人生にかかわることなんだし、あきらめきれなくていろいろ意見求めても当たり前だと思うけど。
1127はお門違い。損した、って… 信じられてほめられたかったんだね、お疲れ様。 |
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| No.1131 | 確か>>1126さんは計画中止に決まったって言ってたような気がする。 | |
| No.1132 |
そうそう不動産屋に解約を電話で伝えて、印紙代も帰ってくるのかどうなのかとか。
しばらく市営で貯金していずれチャレンジしたいとか何とか。 あれだけあのスレで多くが親身になって答えてたのは初めて見たレベルだったね。 だから>>1127に一定の理解。 |
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| No.1133 |
確かにね～。それにパートも決まってないと思うよ。別スレ950で『パート代80万見込み』って書いてるし。見込みを単に外して書いただけだと思われる。
私ならこれぐらい稼げるかも～♪って想像(妄想？)して書くのは自由だしな。 |
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| No.1134 |
４７歳 年収１３００万円 子供３人（１４、１２、９）
妻の言うがまま、７３００万円の戸建てを買ってしまった。 ５０００万円の３２年ローン。 月１６万円、ボーナス払い無し。 年収は今後減少予想。 どうにでもなれ。 |
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| No.1135 |
1128さん、1129さん、1130さん
確かに書き込みだけみたら粘着かもね(笑) 1131さんらが書いてるように年収に対して無謀なローンスレであれだけいろいろやり取りして終わった話のはずがね、まさかここで釣られるとは思わなかったわけですわ。 1132さん一定の理解だけでもありがとです。 ま、大人げない書き込みをしたことは反省し退散いたします。 |
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| No.1136 |
＞＞１１３４さん
もう購入済なんですよね？ では頑張るしかありません。 それだけの物件なら、なかなかいい物件と思います。 （売る時もそれなりでしょうし） 将来的に、両親から相続などの予定はありますか？ |
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| No.1137 |
>1127
誰一人大丈夫って言ってないのに諦められないならもう買えばいいのに。 買うのは自由だからね。 こちらに責任はないし。 ただ誰かも言ってたけど借りられる額と返せる額は違うからね。 借りられたんだから返せるよね？は甘いよ。 立派な器だけ買って中身は貧乏生活だと滑稽。 新しい家のエアコン家具、カーテンすら買えないんじゃない？ 子供がかわいそうだよ。 家が欲しいのは親のエゴ。 そのうち教育費がかさんで高校すら行けないような生活になるよ。 |
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| No.1138 | ごめんね。>1126にね。 | |
| No.1139 |
>1136
ありがとう。 家内の親は多少持っていそう。 自分の親はほとんど期待できない。 それにしても、８０になる直前まではローンが組めるんだね。 びっくりした。 自分も、いざとなれば資産価値はある、と思っていたけど 今回の震災（特に原発問題）で、かなり不安です。 |
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| No.1140 |
>>1139さん
1136です。主人と年齢、収入が同じです。 実は数か月前、同じくらいの価格（もうちょい高かった）の家を購入する予定でした。 かなり危険とは思ってましたが…。結果抽選により、落選。 ガッカリしましたが、ほっとした部分もあります。 購入する予定だった時、将来的な相続もあてにしたので、 同じ感覚かなと思いました。もし抽選あたってたら、 今頃同じ気持ちだったと思いますが、資産価値もあるでしょうし、 頑張ってください。 購入できたのもうらやましいです。 いいなあ、素敵なおうち。 収入からいくと、銀行としては、年収の４０％、７５歳までOKだと言われました。 |
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| No.1141 |
7月からローン開始です
夫25 年収340 妻25 専業主婦 子供0才 1人予定 3才ぐらいになったら扶養内でバイト 借り入れ2350万 変動 35年 この先とても不安です 大丈夫でしょうかね？ |
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| No.1142 |
若いから大丈夫な部分もあるけど奥さんのバイトかなり頑張って２百万くらい必要かも。
それか旦那さんの給料が上がるか。 なんとかなるよ。 |
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| No.1143 |
>1140
重ねて、ありがとうございます。 気に入った家が購入できるといいですね。 実は、（購入後に知らされることになったのですが）ある事情で 今勤めている会社が１～２年でなくなりそうです。 一応その後の雇用は新会社で確保されると言われてますが、 どうなることやら。 とにかく、日本経済全体が今以上に悪くならないことを 祈るのみですかね。 |
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| No.1144 |
1142さん
パート200万ですか。。 きついですね 夫の年収はこれから上がるかどうか。。 保険など払って手取りが22万ぐらいです 車は軽自動車でローンもないです 夫の生命保険を3000万か4000万どっちに入ろうか迷っています 保険料は1600円ぐらいしかかわりませんが。 どちらが良いでしょうか？ ちなみに年金は国民年金です。 |
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| No.1145 |
自分 25才 年収400万
妻 30才 年収250万 ローン3000万 返済 月10万 ボーナス返済なし 子供2人 2才0才の４人家族 車 軽１台 ローン５月で完済 厳しいですかね？ |
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| No.1146 |
3000万で月10ということはフラットかな？
マンションだと駐車場もあるしキツイ印象があるけど、戸建てなら普通です。 |
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| No.1147 |
いよいよ来週ローン実行です（汗）
私、35才 年収530万 妻、39才 年収400万 子供＆車なし 物件4100万でローン金額が3200万の35年返済。 返済は月10万ちょっと。私のお金は頭金でゼロ…。妻の貯蓄は？（あると信じてます） 子供ができ、一馬力になったら非常に不安です。 |
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| No.1148 |
今のままならいいけど、その前に奥さん年齢的にハイリスク出産。
もし出来ても母子共に無事ならいいね。 何かあったら一馬力はギリギリかな。 必死になればやれないこともないと思う。 ただ子供に何かあって治療費云々になるとアウトかも。 子供についてはよく話し合った方がいいよ。 |
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| No.1149 |
＞1148さん
嫁のハイリスク出産という概念は、確かに改めて参考になりました。自分がローンを抱えることに必死だったので…。 今後は全体的なバランスを考えてやりくりしていきます。 だが、住宅購入が決まってから私も浪費癖もなくなり、よかったのかなーと。今後は繰り上げ返済しながら、頑張っていきます。 |
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| No.1150 |
1142さん、旦那さんがまだ若いから大丈夫ですよ。
大卒上場企業の社員でも25歳なら年収それくらいでしょう。 30歳で500万くらいには年収が上がる給与モデルの会社なら、それこそ旦那さんの収入だけで問題ないですよ。 心配は杞憂に終わるでしょう。 |
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| No.1151 |
No.1134さん
数歳下の夫がいます。年収が夫1400万強+妻100万で月々の住宅ローン額が16万。 60歳で完済予定。子供2人が間もなく大学受験を次々迎えます。 遺産は全くなしです。 この年齢と年収は会社としてもリストラの対象になり易いと聞いています。 50過ぎれば下がり始めるとも。。 再就職しても年収がよくて1/3…今の時代はもっと厳しいかもしれませんね。 50台で再就職して500万なんて貰えるだろうか…。 なので夫は激務の合間に勉強して国家資格の取得を始めました。 妻の私は双方の親の介護があっても絶対にパートを辞めない つもりです。（職場は体力的に少し楽な事務で60歳まで働いている人が多数） No.1134さんはイザとなったらきっとどちらかのご実家の家に入る事も 可能なのでしょうか。 大変な額の住宅ローンを背負ったと自負しているのでさらなる繰り上げ返済を 目指してます。教育費も本当に大変です。 |
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| No.1152 |
＞１１５１さん
１１３４です。 自分としてはどちらの親の実家もＯＫなんですが、家族が難色を示すと思います。 会社での評価はたぶん最低に近いでしょうから、景気が悪くなれば真っ先にリストラ対象でしょう。 ただ、会社自体が無くなりそうなので、どさくさまぎれで多少延命するかもしれません。 子供もまだまだですし、ローンも果てしない。 その点、１１５１さんは羨ましいです。 資格獲得を目指す気概もなく、 「どうにでもなれ」の心境です。 |
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| No.1153 |
通りすがりですが、
あくまでも励まし合うスレですよね。 やっちまった～！と思っても、お互い励まし合いましょう。 ローンが開始した以上、何らかの形で払うしかないですから。 まあ賃貸だって、払い続けるわけです。結果は一緒だと思っています。 |
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| No.1154 |
自分２６才年収４２０万
妻２５才パート１００万 子供（４才と２才） 妻と合算しないと組めないと思っていましたが自分の年収だけで借りれました。 ３３００万借り入れです。（頭金なし・貯金１００万） 変動で月々７９０００円（最初の７年間は会社から毎月３万補助） ボーナス１０万です。 |
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| No.1155 | う…嘘でしょ！？ | |
| No.1156 |
1142さん
大丈夫だと言ってもらえてちょっと安心しました！ 子供も1人ですしなんとかやっていけるかなって感じです！ 皆さんも繰り上げ返済頑張りましょう！ |
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| No.1157 |
１１５５さん
１１５５です 自分も嘘かと思いましたが本当でした なんでかわからんけど借りれたんでこれから頑張って返済していきます |
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| No.1158 |
１１５５さん
１１５４です 自分も嘘かと思いましたが本当でした なんでかわからんけど借りれたんでこれから頑張って返済していきます |
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| No.1159 |
みなさんこにちは。
私は去年戸建を購入いたしました。総支払額 ４７００万円 私（購入時の年齢）42才 年収６５０万 正社員 ボーナスが増えれば７００万？ 妻（購入時の年齢）32才 年収５００万 今後昇給していく正社員ですが、多少でしょう 私名義３５年ローン 借入３５００万円 残り貯蓄額 ６００万円 （頭金は１２００万円払いました） この状況で、妻は子供をとても欲しがっています。 私も１人ならと思っていますが、生んだ以上大学にもやらないといけないと 思っておりますので、ライフコスト算出してみたのですが、私の６０歳までの 総収入額が、税金を引いた手取りで９０００万しかないのに対して、節約を考慮 せずに家電や車など普通に購入して暮らした場合、１億３０００万ほど出費が ある計算となりました。 とても細かく衣料品や光熱費、食費、小遣い、保険料等々計算したつもりです。 恐らくこの費用は減らないでしょう。 とすると妻が退職すると生活破綻ということになります。老後の蓄えもなにも あったものではありません。 この金額は子供の養育のための費用は一切入って おりません。さらにこれに２５００万？とかプラスとなるととんでもない話です。 私と似たようなかたで子供を３人とかおられる方はいると思いますが、どうやって 人生設計をされているのか不思議でなりません。なんとかなる！って境地ですか？ もちろんお金のかかる車や家電製品の買いかえをやめればライフコストを抑える ことは出来ますが、それは今のところ考慮しておりません。それを改善したとしても 劇的に収支が改善されるわけではないですし....。 皆様のご意見をお聞かせ下さい。 |
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| No.1160 |
＞＞１１５９さん
奥さんの収入が大きいですね。 子供の面倒を見てもらえる、両親などが 近くに居住していて、奥さんの会社復帰が可能なら 問題なさそうですよね。子育て専業主婦、その後 扶養範囲でパートの収入という事になると、 随分、難しいと思います。でもお子さん欲しいですね。 会社は産休など充実してるのでしょうか。 |
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| No.1161 |
>>1159
単独で定年までに返そうとするとカツカツなのは間違いない。 奥さんの収入をあてにした典型的な例だと思う。 |
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| No.1162 |
＞1161
おおせの通り嫁さんの収入を計算して購入いたしました。 というか、私は石橋をたたいて渡りたいタイプなので、 そもそも購入寄りの考えではありませんでしたが、妻のほうが 購入を希望いたしまして、それではと前記の試算を購入前にしまして 妻に「購入には共働き継続が条件になるがいいか？」と念を押しました。 「それで頑張るから買いたい」という妻の希望を受け入れて購入しました。 ですから産後のひだち等不確定な要素のある子作りが共働きに支障と なるのではと心配しておりますが、（心配性なので） 妻はとにかく子供が欲しいと一点張りです。 妻の会社の産休期間は最大半年でしょうね 恐らく。 子供が出来たら私の親を呼び寄せ同居しないとねとは話しております。 （長男なのでいずれは親と同居の可能性のことは以前から話しておりました） 私とて子供は欲しいですが.......。 |
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| No.1163 |
子供ができれば欲しいものも変わるし、そのための節約も苦ではなくなるのではないでしょうか？
あまり悩まず、つくってみて、できたらそういう運命だったと思ってみては？ 子供を作るか作らないかでもめていては折角の新築の家がもったいないですよ。 両親の同居も可なら、ますます大丈夫でしょう。 |
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| No.1164 |
＞＞１１６２さん
子供に限らず、人生何が起きるかわかりません。 石橋をどれだけ叩いても防げない事もあります。 事前にあまり考え過ぎると、世の中ほとんど 子供は作れない結論になってしまいますよね。 それに子供は作ろうと思ってすぐ出来るとは限らないので、 もし出来たら、感謝して育ててあげて下さい。 １１６３さんのおっしゃる通り、同居も可能ならば やっていけると思いますが。 あと10年たって子供作っておけば…と後悔する事になりかねません。 結婚している女性として、子供欲しいのは当然です。 奥さんの産後の肥立ちなど、ご心配されている１１６２さんはとても お優しい方だと思います。 |
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| No.1165 |
>1159
夫婦円満が大切ですね。 子供はできたが、夫婦は破綻てケースも少なからずあるので。 友人のマンションでの話ですが、内覧会に来たのは夫婦と幼児１人。 実際住んでるのは、経済的援助したおばあちゃんと息子のみ。 家は買ったが、同居うんぬんで夫婦が破綻した例です。 |
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| No.1166 |
＞＞１１５９さん
１１６５さんのおっしゃる事もよくわかります。 しかし、子供も作れなかったって事は奥さんにとって、 歳を重ねる程、大きな不満になっていくのも事実かと思いますよ。 同じ女性として、そう思います。 ましてや、自分自身の決断ではなく、夫の決断なら尚更ですし、 お金の為に子供は作れないとなると、怒りの矛先はやはり夫へ向かうと思います。 そうでなくても、女はなんでも人のせいにする考え方しちゃいますし。 （自分の反省含めて） |
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| No.1167 |
＞＞1159さん
ご本人も奥様もお子さんを欲しがっておられるなら、すぐにでも行動を移されるべきではないでしょうか。 うちはお二人より世帯年収でも半分ほどしかありませんが子ども欲しかったです。 結婚したのは２３と２８のとき。 お互い何も原因ありませんでしたが出来ないままもうすぐ５年です。 検査も治療も出来ることは全てやりました。貯金もいくら使ったかわかりません。 お互いまだ若く、状態も良好で原因も見つからず、お医者様も首をかしげるばかりでした。 でも一度も授かりません。 私たちは今年治療をやめ、もうあとは自然に任せることにしました。 私の年齢を考えたらまだまだ治療はできたのですが よく話し合った結果、２人だけで生きていくライフプランを考えることにしました。 昨年マンションも購入しました。３人でも狭すぎず２人でも広すぎない３ＬＤＫにしました。 治療としてやれることは全てやった上での選択でしたので、 もし今後も子どもが授かれなかったとしても後悔はありません。治療に無駄金を使ったとも思っていません。 女の人には産めるリミットがあります。お二人が後悔しませんように。 長文すみませんでした。 |
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| No.1168 |
>1159さん
共働きとご両親との同居が絶対条件ということで お子さんを持たれたら如何ですか？ 奥様は子どもが欲しいとの一点張りということですので、 どうしても欲しいのでしたら頑張れるのではないでしょうか。 |
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| No.1169 |
みなさんご意見ありがとうございます。
子供と生活費と借金と老後資金と年金... いろいろ考えますよね。 欲しくても子供が出来ない方々もいらっしゃることも重々承知しております。 ですから子供がすべてというのが人生ではないと思います。 もし子供が出来ても子供に依存しないように生きがいを見つけようと 心がけておりますが、女性のほうが難しいかも知れませんね。 私は多趣味なのですが嫁は趣味が全くないのです。 旅行好きだったのですが、これから先は独身のように海外旅行を楽しむ というわけにもいかないでしょうから、なんとか嫁にも手近な趣味を 見つけてもらいたいといつも思っています。 |
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| No.1170 |
＞＞1167
神様みたいな人やな |
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| No.1171 | >>1167さんに新しい命が授かりますように。 | |
| No.1172 | 子供が２人いる私はそれだけで社会貢献できてるんだな | |
| No.1173 |
子供がいないのに家買うなんて※※※
当方はそう考えて3000万の家にした |
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| No.1174 |
私の周りにも不妊カップル２組いるが本当に夫婦仲が良い。
人柄も良くてあたたかい人達。 こんな両親に育てられたら子供は幸せだろうと確信してる。 でも出来ない。 二組とも７年目。 見ていてやりきれない。本当に。 うちには子供ひとりいる。 経済的に余裕ではないしお金の計算も大事だろうけど子供ってそれ以上に大事なものになる。 なんとかなる？ではなんとかならないけど。 なんとかしてやる!とは思うよ。 うちの親戚で、貧乏なのに子供３人の家があった。 旦那は給料を家に入れないから中卒の奥さんが清掃のバイト朝から晩までやって子供育てたよ。 とても子供大好きな人。 今は３人独立した。 ３人ともお母さん想いの優しい子供。 苦労した母親の姿を見てたからだと思う。 なんとかなるもんだなと思う例はこの家庭。 子供が一番の出費だけど、お金にかえられないよ、子供って。 |
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| No.1175 |
夫40代半ば 税込年収480万（増収見込みほぼ無し）、妻（私）40代半ば 年収（パート）90万、小学生1人、
夫一馬力で1800万円23年ローンを10年固定（以後優遇１．９％）で審査に通り、年内にローン実行の計画です。 家作りそのものは数年前からスタートしていて、当時の夫の年収は約600万円でしたので、 年収3倍で1800万くらいのローンならどうにかなるかと考えておりました。 現在のところ家賃約7万ちょっとの賃貸３LDKに住んでいますが、 昨今の不況の影響もあり、昨年、ボーナスカットにより急に120万円の年収ダウン・・・・ 生活は驚くほど厳しくなってしまいました。 子どもがタイミングよく塾や習い事をやめたため、年間18万ほどの節約にはなったけれど、 夫の小遣いを減らして昼は弁当にし、自分の小遣いを減らし、天引き貯金分を減らしても、 保険料やら急な出費（家電の故障など・・・）などが続いて、生活費はカツカツです。 ローン実行後の月々返済額は現在の家賃＋3000円程度なのですが、 23年ローンをあと5年くらい延ばそうかどうしようか悩んでいます。 ギリギリでやっていらっしゃる方、皆さんの生活費はどれくらい・・・？？？ 当方、首都圏ではありませんが、路線価坪50～60万くらいの地方の中都市？であります。 できれば現在掛けている3.5万円ほどの生保や共済を継続しつつ、 貯金（年払いの備えと将来の蓄え）もいくらかしたいのですが・・・ |
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| No.1176 |
今からでも断れませんか？
正直厳しいですね。 とくに退職後。 家が全てではありません。 |
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| No.1177 |
>>1176
退職後は大丈夫です。父が特定郵便局の局長のため、実家の賃料などで月70万ほど入ってきます。 それまでは自分達だけでやりたいのですが無謀ですか。 |
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| No.1178 | じゃあ35年ローンにすればいい｡終了 | |
| No.1179 |
私（34歳） 年収430万 正社員
一級建築士（国家資格なのに、年収が低いため転職検討しています） 妻（33歳）契約社員 年収200万 子供なし 今年子供を授かりたい 物件価格 3680万 頭金 200万 住宅ローン 3480万円は無謀ですか？ 又は 物件価格 3000万円 頭金 200万円 住宅ローン 2800万円は安心ですか？ |
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| No.1180 |
>1177
何この酷い後出し |
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| No.1181 |
特定郵便局の局長っておかしな世襲制度だよね。
>http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016249565 ちょっと昔の政治家の名前が出ているけど、前から美味しい仕事だと思ってた。 私も開設できるのかな。それとも簡易郵便局なら可能なんだろうか。 こんなご時世に >実家の賃料などで月70万ほど入ってきます。 って言われると早く制度が変わればいいのにと思ってしまう。 |
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| No.1182 |
>>1179 残貯蓄が重要だということ忘れてないかい？８００万なのか５０万なのかで大きく違うだろう。 |
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| No.1183 |
>1179
諸費用込みの物件価格帯ですか？ |
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| No.1184 |
特定郵便局の後だしでネタでしょ。
手取りも書いてないから |
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| No.1185 |
>>1182
貯蓄額は580万円です。 >>1183 諸経費は別です。含まれていません |
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| No.1186 |
>1179
1182です あと、注文住宅か建て売りかマンションか教えて下さい。 |
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| No.1187 |
>>1182
注文住宅です。 |
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| No.1188 |
>1187
失礼しました。1182と書きましたが、1183の間違いです。 もし、外構も含まれていなかったとすると、ざっと物件価格＋400万弱になると思って下さい。 現金支払いが必要になるのが、ざっと250くらいあります。 となると、手持ちの現金を減らすか、ローンを増やさなければ、なりません。 奥様が専業主婦になる、旦那さんに転勤の可能性があるので、もし今、そのニ択なら安い方の物件です。 高い方の物件なら、転職で年収が600万を越えて、さらに今後昇給の見込みがあり、どうしてもその物件に住みたい気持ちが高ければ購入も有りだと思います。 |
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| No.1189 |
ここって、すでにローンを組んでる人たちがお互いを励まし合うスレですよね？
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| No.1190 |
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165110/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場として ご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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