年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。
| No.906 |
by 匿名 2010-07-21 18:29:17
夫(33歳) 会社員年収 500万 妻(40歳) 専業主婦 不動産収入140万 子供１人(3歳)物件価格 4500万 ローン金額3000万 10年固定 1，7%以降1%優遇余裕だと思っていましたがなんか無謀な気がしてきました…
|
|
|---|---|---|
| No.907 |
購入時（びびりながら購入）：
年収（夫）690万円 物件4,300万円 ローン3,850万円 入居後手元現金残500万円 1歳児一人 2年後（びびりはかなり低下）： 年収（夫）850万円 ローン3,650万円 手元現金残550万円 3歳児一人と0歳児一人 今度、300万円ぐらいで車を買い替える予定。 300万円は繰り上げ返済には回さない。 だって、自動車ローンより住宅ローンの方が圧倒的に利率が低いから。 |
|
| No.908 |
500万しかないのに300万の車買うんだ
|
|
| No.909 |
906 不動産売っちゃえば、ぜんぜん余裕じゃないの？
|
|
| No.910 |
909さん 確かに不動産売れば問題ないのですがかなり立地が良いので手放したくないのです｡ 売のは無しで考えると結構きついかなーと思ったのですが 繰り上げ返済出来るように頑張ってインセンティブ取ります
|
|
| No.911 |
|
|
| No.912 |
はじめまして。
年収（本人）600万 物件 3800万 ローン 3300万 手元現金 0（むしろ−かも） 昨年、築34年のオンボロを買いました。入居一年経過、なんとかやっていけそうかなと思っていたところが 勤め先の給与体系が年俸制→ボーナス有に変わって、収入一挙激減。手取り20万、うちローン管理費で17万みたいな世界になりました… 車は免許もないのでいいとして、エアコンなしTVなし新聞なしとないない尽くし。スーパーの見切りを頼り毎日手作り弁当持参なのにこれ以上どこ詰めろという感じです。ちなみに39歳男。 さっさとローンを終わらせたいばかりに26年でローン設定してしまったのが失敗でした（35年にすれば良かった…）。こんな窮乏生活、家族がいたらとてもさせられませんが 幸か不幸か独身で良かった。正直、持ち家気分も満喫したし売れるようなら出ようか、とも考えるのですが 立地が無茶苦茶よく、建て替え成立すれば購入価格の数倍で売却も夢じゃない…と下手な欲が出てしまって当分は我慢の子です。 まだ建て替えGOサイン出てないんですけど。出てから６〜10年かかると言われてるんですけど。取り壊しが先か自分が壊れるのが先かという感じです。まあ独り身だから許される博打かも。 |
|
| No.913 |
買ったのはマンションの中古ですかね？
建て替えの時一時金とかないのですか？ また建て替え中は、他を借りるんでしょうけど、ローンと家賃をダブルで払うの大変そう。 実家にもどるのかな。 |
|
| No.914 |
中古マンションです。一時金は建て替えに当たって頼んだコンサルタントから、話としては出てきますが
オーナーが皆強気で一時金払う位なら過半数が売って出る？感じかも。居住オーナー三割程度の投資用物件みたいなところでして。 いくらで売れるかにもよりますが、本人も建て替え後に残るつもりはあまりありません。今（60平米）以上、広さを確保しようとすると 持ち出しする可能性が高くなり、そこまでは物件への思い入れが薄いので。一番高値転売出来るだろう新築時に退去→安いところ移るか、その後は一生賃貸でもいいかと思ってます。 |
|
| No.915 |
みなさんのレス見てますます購入ビビりです・・・
主人・・・年収600万 妻（私）・年収400万 3歳児一人 現在、貯蓄1200万 賃貸マンション駐車場込 月12万円（築浅） 新築マンションのMRを良く見に行きます。行くとやはり欲しくなりますが、今の収入が保証されてるなら 思い切って新築もと思います。 でもこの時代いつ仕事がなくなるかわからないし、余裕をもった生活がしたいので、中古マンションを現金 で購入してリフォームしたいなって思います。 新築なら、オール電化に床暖房設備も最新で憧れますが・・・・ みなさんのレスを見ながら参考にリフォームローン検討します |
|
| 閉鎖 | by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
