マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか？
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか？
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
マンションは購入？賃貸？
| No.3550 |
by 匿名さん 2010-07-05 20:13:32
>>3542
>そういう傾向になって行ってるのは事実ですね。 >同じ金を出すなら所有権がある日本の物件を中国の富裕層が買い占めていくのは当然でしょう。 「一部の物件を中国人が買った」という事実と 「今後、日本の物件を買い占めていくかもしれない」という想像とを ごっちゃにして考えている気がします。 「中国人が日本の物件を買い占めていく傾向が事実」 という根拠はなんでしょうか？ |
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| No.3551 |
「一部の物件を中国人が買った」という事実が根拠そのものでしょう。
全部の物件を買うことは考えられないんだから。 ただ、あなたと異なるのは、「一部」というのがどの程度かという認識の差。 中国人の日本での消費が凄いのは知ってると思うけど、別荘地や都心のマンションなどの 不動産購入の物色もものすごい勢いだよ。 実際の購入も増えていってる。 あなたがどれだけご存じだか知りませんが、紛れもない事実です。 かつての日本がアメリカの不動産を買い漁った頃より勢いがあります。 ただ、いつまで続くかどうかは不明です。 |
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| No.3552 |
根拠 一部の物件を中国人が買った
結論 中国人はみんな金持ちだ ぐらい 論理が飛躍している |
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| No.3553 |
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| No.3554 |
少なくともここ数年、観光などで来日している中国人はみんな金持ちだと思う
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| No.3555 |
差別や偏見と言われようが、中国人がこぞって買っているエリアに
自己の居住用の住居を保有したくない。 たとえそれで周辺の資産価値が上がろうと損得の問題抜きに生理的に嫌。 |
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| No.3556 |
3554
金持ちにしかビザ発行されていませんでしたからね(笑) |
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| No.3557 |
ド田舎に行くしかないなｗ
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| No.3558 |
＞ド田舎に行くしかないなｗ
ド田舎＝何の観光施設も名所もない田舎 ですよ。 有名な名所や避暑地は中国人の購入希望対象になってるようです。 投機対象の便利な都心のマンション購入だけでなく、 空気が綺麗で景観のすばらしい場所を買いたい層も居るようです。 双方では購入目的が異なる人達でしょうけど。 近い将来、中国人富裕層による買い上げで不動産価格が上昇し、 日本人庶民にとってマイホームが遠のき、中国人オーナーの賃貸に住む日本人が増えるのでしょう。 なんか悲しいね。 |
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| No.3559 |
たしかにシーズンオフの観光地へ行くと、日本より中国が多ところがあるな
向こうはどこでも団体バスでくるから 生産人口は日本の１０倍あるし貧富の差が大きいから、いわゆる富裕層の人口は日本より大きい 環境汚染とかすごいから、日本の水がたっぷりした場所も人気があるんだろうね リゾート不動産業者だな ただ、そういう場所だからマンション検討者には関係ない セカンドの需要だからね 仮に戸建なんか持ったら大変 シーズンになって使おうと思ったら最初に大掃除から始まる どっかが壊れてるし |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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