マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか？
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか？
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
マンションは購入？賃貸？
| No.3530 |
by 匿名さん 2010-07-04 08:29:11
無知は最大の欠点。
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| No.3531 |
TVで中国での日本の不動産投資の番組やってましたが
麻〇Pハ〇スも彼らの持っている資料に載ってました。 ここもまた、中国人に買われるかもしれないんですね 某カード会社から紹介のダイレクトメールが来てますけど・・・ 無知は最大の悲劇である。 |
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| No.3532 |
国力低位下、ハイパーインフレ・円の価値下落すれば一万円が千円の価値に・・・
国債の９５％が自国民だから損するのは国民だけで世界は困らない。 今、所有するのが得策かでしょうか？ |
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| No.3533 |
それは今の話ですね
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| No.3534 |
この程度ではすまんでしょ。
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| No.3535 |
意味すら理解できない日本人２名哀れだな。
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| No.3536 |
やはり流れとしては、政府がいくらデフレ政策を継続したとしても、都心部の優良不動産は高利回期待の中国人買いで底堅く推移する一方で、中国人の興味のないエリアは日本人売りの継続で下落がつづくといった感じですね。
北海道のスキー場や富士山周辺の別荘地のようにいち早く中国人需要に対応することが商売においても投資においても鍵になってきてますね。 |
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| No.3537 |
リーマンショック以降、全国の主要都市でオフィス空室率が上昇している。
４月末の東京都心の空室率は、8.82%と【過去最悪】を更新した。 新築ビルに至っては４割以上が空室という異常事態。 不景気で大手企業などが事業を縮小、オフィスの集約を進めているためだ。 起業意欲も最悪の水準 http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C9381959FE2EBE2E68B8DE0EAE2E4E0E2E3E29C9C91E2E2E2 ・・・人が減り市場は縮小するから、日本の売上は減り続ける。 日本ではコストカットし、海外で攻勢をかけるのは当然の戦略。 ここ４ヶ月ほどオフィス空室率は【過去最悪】を更新し続けている。 |
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| No.3538 |
当然ですよ。
足元も失業率は増加傾向。企業は日本を捨てグローバル化を余儀なくされる。 出来ない中小企業はブランド・商品力があれば本間ゴルフのように 中国企業が買収します。近い将は日本人は働く場を求めて中国に出稼ぎ 中国富裕層は空気・環境の悪い中国を離れ日本に住居を構える。 これが今私達の常識になりつつありますね。 |
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| No.3539 |
中国は所詮反日だし労働力は腐るほどあるし
水商売ならともかく日本の今の子供達はベトナムかタイに出稼ぎかな・・・ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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