マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか？
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか？
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
マンションは購入？賃貸？
| No.1525 |
by 契約済みさん 2010-02-28 00:04:09
マンション、戸建ては不動産です。ここに来る方にとっては明らかなことこの上ないことですけど。
私自身、マンション検討1ヶ月で購入まで踏み切りましたが、 この数日のうちにこの掲示板を見て感じたことは、 不動産という財産の捉え方として、次のような傾向があると感じました。 ・私のように余裕のあまり無い方は、(資産が)動かないことに価値があるという価値観。所有することによる安心感。 ・余裕のある方は、(所有権が)動くことに価値があるという価値観。運用することによる正のフィードバック。 賃貸あるいは中古売却志向の方は定石どおり駅近物件で、 永住志向の方は郊外物件、 という傾向が強まると思います。 私も、今さらながらあと10年待てばよかったんじゃないかと思ってます。今さら遅いのですが。 |
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| No.1526 |
マンションで郊外なんてありえない。
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| No.1527 |
これから人口減少により郊外から都会回帰現象が強く出てくるでしょうね。
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| No.1528 |
人口減少に加えて、外人の増加で○○人エリアとかができてくる。
マンションも特定の外人に占領されるとスラム化というかヤバイ現象 が起きる。 駅近マンションは便利だけどリスクがある。 やはりマンションは賃貸だね。 |
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| No.1529 |
国際金利上昇からの流れでもしインフレがかなり進む可能性高いなら、その前にお金を不動産などに変えておくべき？
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| No.1530 |
利便性しかメリットのない、集合住宅を終の棲家にするつもりはない。
賃貸アパートを化粧した物件をマンションと呼んで、区分所有権などというバーチャルな 権利を高値で売りつけてるだけ。（これは経済成長期の国策でもあった） 所詮集合住宅は仮住まいだから、賃貸以外ありえない。 同じマンションに一生住むつもりの人は、将来の住環境悪化など全く想定していないのかも。 |
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| No.1531 |
賃貸アパートに利便性は無いと思いますよ。駅近なだけでしょ。
２４時間ゴミ出し出来るとか、フルタイムロッカーとかないし。 防犯だって考えてないよね。 分譲タイプは家賃が高いし、頭金だせれば、買っちゃった方がいいと思いますよ。 マンションがダメで賃貸アパートに住む位なら、ローン組んで一戸建買った方が良くないか？ 一戸建てか分譲マンションかは、人それぞれだが、賃貸は、結局お金の無駄使いだと思うよ。 まぁ、一番の金持ちはマンションと戸建の両方なんだろうけどね。 |
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| No.1532 |
自分が住む住居しか資産残せないような人生はお断りだね。
利便・快適性だけで良いんじゃないの？ たまたま今住みたいのが戸建（マンション）それだけです。 |
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| No.1533 |
そのとおり！！！
おまけに言えば今一番住みたい物件が賃貸ならそれもいい 最悪なのは我慢して妥協して住居を決めること。 |
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| No.1534 |
要するに金が無いと将来がどうのこうのと無意識に
難癖つけて自分の今を正当化するだけってことかな。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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