ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】

半端なモノではない感、がします。
相当な原資が要りますね。手に入れられるものなら先ず間違いのないモノになるでしょうね。

ホームページ見ました。これは期待できそうですね。
元麻布の外観にはがっかりしたので、この物件を待っていました。
ザがついてからはあんまりよくないイメージですが、この物件で覆せるかですね。

揃いに揃って高価格ではね…。

植栽をふんだんにいれて欲しい。

駅から遠すぎますね。６丁目のダイワはデベがだめだし、どっちもイマイチ。

大きめな部屋が多いことが期待させますね

年末ジャンボに当たったら買おうっと

坪いくらくらいになるんですかね。
もうひとつの南青山常盤松と同じ値段なら欲しいな～
それとも、全部億ションになるんかな・・・

ブルーノートと同じならそっちがいいね！
立地でいえば、駅遠いしここは
何も無い所。

閑静、喧騒どちらを選ぶか。
駅距離以上にデベの差はいかんともし難い。
オープンレジデンスよりはましだがちょっと財閥系
に住んでものからすると大和は勇気がいるし少々
はずかしい。でもこっちのが普通に高いでしょ。

10
坪450～500じゃ、売れ残り確実！
目の前のパークコートは中古で300万前半、ライオンズは300万きってるよ！
新築プレミアが載っかっても、400万行くか行かないかでしょ。いい所だけどパークコートも新築当初、平均300万半ばだったと記憶。

相場観は１０さんの感じでいくでしょ。

坪400ってオープンレジデンスシリーズでもあるまいし
財閥&スーパーゼネで安かろうは悪かろうは有り得ない。
中目、三茶、代官山辺りの高級物件より安くなるなんて
ことあったら瞬間蒸発。確かに坪550万以上はやり過ぎ
としても平均で480万前後じゃないかな。これでもバカ
高とは思わないけど。

連投
７丁目は駅遠でも住に優れたエリアですね。

但し、バルコニーからの眺めを含めると南青山今後最高の立地は地所・青山ショールームの案件でしょうね。
青山墓地の東側切れはしと、根津美術館の緑を眼下にしますからね。
私的には、都内最高立地です。計画はあるようですが時期が未定らしく、それまでは他は目をつぶっていようかと思うような物件です。

南青山は最近マンションの供給が多いので、
ポジショントークが盛んですね。

いずれにせよ、墓地や、幹線道路付近は避けたいですね。

緑はある程度離れてしまうと、そこまで印象的ではないんだよね。緑好きなら、プラウド南麻布とかのほうがデンマークハウス跡より遥かに上だと思います。音を気にする方は、あれかもしれませんが。