埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるシンフォニーレジデンスについて、
話し合いをしましょう。
なお近くにタカラレーベンからも207戸のマンションができます。
シンフォニーレジデンスのホームページ
http://www.sr268.com/top.html
シンフォニーレジデンス口コミ掲示板・評判
| No.2 | by 匿名さん 2007-01-17 01:28:00
近くのアパのマンションと比べてどうなのでしょうか？
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| No.3 |
アパは＜若葉駅前＞＜成田＞と同じ頃の物件なので怖いです。 近くのタカラレーベンはどうなんでしょうかね？ |
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| No.4 | 東鷲宮だったら一戸建てのほうが絶対いいと思う。土地も安いし。 | |
| No.5 | ここで一戸建てのほうがいいなんて言うことのほうが間違っていると思う。 | |
| No.6 | マンションか戸建てか迷ってる方もいるから間違ってないよ。 | |
| No.7 | 防犯や日当たり重視なのでここを検討しています。 | |
| No.9 |
でも新白岡だともっと何にもないよ。 まぁ鷲宮にはアリオが車で１０分ぐらいのところにできるから、 それなりに困らないと思うけど。 |
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| No.10 |
新白岡は…。確かに街並みはきれいだけど…。鷲宮以上に不便かな。 ここは、駅が近いし、久喜インターも大宮栗橋線にでればすぐだし…。 そこそこじゃないかな…。 |
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| No.11 | 東鷲宮は結構ねらい目だと思います | |
| No.12 | 第一章・２５戸は即完売だったらしいです。 | |
| No.14 |
第一章は優先販売、これから第一期販売です。 ２月中旬、戸数は未定。 レーベンも２月発売なんだよね。２つ見比べてからのが多いんじゃないかな。 |
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| No.15 |
売主が７社・ 中央コーポレーション、アートプランニング、新日本建設、新日本建物、三交不動産、アスコット、アジュール 販売提携（代理）１社・ 双日リアルネット 販売提携（媒介）１社 長谷工アーベスト 合計９社で販売するの？ |
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| No.16 |
ホッカイロ入りのチラシもらいました。 なかなか良さそうなマンション |
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| No.17 | アパにしなくて良かった。 | |
| No.18 | 近くに住んでますが、都内へも通勤圏内。駅周辺は戸建とマンション開発で今後住民の増加間違いなし。まだまだ土地が余ってるので周辺開発の可能性は高いと思います。駅前はまだ何もありませんが何もないからこそ開発できるのです。東鷲宮は値段も場所も狙い目かも。 | |
| No.19 |
まあ、妥当な物件かも。 この土日で、さらに販売は進むと思うが、 いまのところ、南側F側の売れ行きが好調。 価格プラス比較的高齢者層（W団地からの買い替え組みか？）の客層のため南向重視か？ でも万が一、アパが建て替えとかになったら・・・（笑） ここのところ連日のチラシでは高価格層の間取りが記載されている。 3000付近〜の売れ行きは、芳しくないのかな・・・ |
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| No.20 |
http://www.town.washimiya.saitama.jp/kakuka/14toshiseibi/chikukeikaku_higashiwashimiya/map.gif 上のURLの図を見るとあと一つマンション用の土地があるから、レーベン以外にもできるってことだよね。 なんか知ってる？ |
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| No.21 | ↑ いまのところ、まだ建屋が存在してる・・・ | |
| No.22 |
ダイエーが出来たのが唯一の発展で、それ以降発展していないよね。 しかも西口は地主が牛耳っているから開発は無理だし、 この辺って久喜も含め車社会だから、駅前の発展は無さそうだね。 それよか、古河に出来る（もう出来た？）マンションの方が気になる。 朝も座って通勤出来るし、この辺より店もあるしね。 |
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| No.23 |
>>22 なら君は古河のほうがいいんじゃない。 西口は地主が牛耳っているって根拠のないことを書かないでくださいよ。 これから用途変更をする予定なのにね。ちゃんと役所のHPなどみてください。 |
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| No.24 |
>>23 情報ありがとう<(_ _)> でも、22はいわゆる「つり」か・・・活性剤としては価値あり。 見てるだけの人がこうして書き込んできてくれる・・・まあ、マタ〜リと・・・ |
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| No.25 |
ここは2ちゃんねると違って釣りを認識できない人が多いと思うので、23みたいな人がいないと 多くの人が引っかかるよ。 |
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| No.26 |
レーベンに動きがありましたね。 今週末ＭＲプレオープンだそうです。 |
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| No.27 |
鷲宮って税金や水道代が高くないですか？ 月で考えるとたいしたことは無いのですが、30年で計算すると。。。。 久喜と合併の話って消えてしまったんですかね。 合併する計画があるのであれば、明らかにお買い得な気がするのですが、 そのままだと、検討対象が増えてしまい悩む。 |
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| No.28 |
悩むだけ悩みなさい。 それでいやなら裕福な町にマイホームを求めればいいだけ。 |
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| No.29 |
タカラレーベンのほうのスレッドを建てといたから。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26814/ |
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| No.30 |
税金はわかりませんが、水道代は若干高いと思います （理由は浄水場か下水場が鷲宮町にはなくて、隣の市町村に借りているからとか聞いたことがあります）。 久喜よりいい点のひとつは、ゴミ処理場の焼却設備が、久喜より鷲宮の方が高性能で、 久喜は分別が非常に厳しいですが、鷲宮は結構ゆるやかです。 合併はどうなるかわかりませんが、今のところはモノワカレ状態みたいですよね。 私的には、鷲宮は久喜とはくっつかないほうがいいと思います。 福祉・ゴミ処理面では足をひっぱられるかも。 |
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| No.31 |
子育て中の人だと、久喜のほうが待遇が良いです。 乳幼児の医療費の年齢とか、予防接種の受けられる場所が違いますね。 ただ、明らかに久喜のマンションより安く広い家に住めるので、 その差額でカバーできますけど。 |
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| No.32 |
燃えるごみは鷲宮は有料ですよね。 しかも春からは燃えないごみも有料になり、 紙（新聞やダンボール、その他）がつき1回の回収になります。 あとそれにあわせ、食品の白トレーも、牛乳パック等のように、 役場など指定場所での回収になりますね。 |
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| No.33 |
平成１８年度初頭の資料ですが、鷲宮周辺の水道料金比較です（２０ｍ3使用時の料金） ●鷲宮町・・・2,992円 ●久喜市・・・2,709円 ●加須市・・・2,197円 ●白岡町・・・2,676円 ●伊奈町・・・2,835円 ●宮代町・・・2,362円 ●栗橋町・・・3,171円 ●さいたま市・3,139円 ちなみに県内で最も安いのは ●本庄市・・・1,470円 です。 久喜も市部に限っては水道料金は高い部類に入っています。 |
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| No.34 |
ゴミに関しては、シンフォニーは共同ゴミ置き場に いつでも出せる（営業マン談）そうです。 |
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| No.35 | 聞き忘れてしまったのですが、プロバイダーは選べないんですよね？ | |
| No.36 |
＞２０さん 北側の大きな土地もレーベンが買ったようですよ。先日ＭＲに行った時に言ってました。 あの土地全部か分かりませんが。 ＭＲはシンフォニーよりも広く見えて素敵でした。 でもネックは移動時間ですかね。 川？が流れているので一番北側まで行かなくてはエントランスに行けないこと、 しかも東西に長いので東側の人はちょっと時間がかかりそう…って感じです。 値段なんかは全然教えてくれませんでした。 ＞３５さん プロバイダは決まっているそうですよ。 選べないみたいです。 |
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| No.37 |
先日MRに行ったついでにダイエーに寄ったのですが、 野菜とか値段高く無いですか？（人参3本248円） あと加工日が1日前の物しか見当たらず、見た目も・・・に見えたのですが、 地元の人はどこで買い物しているのですかね。 車で15分も行けば何でもあるような話はされたのですが |
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| No.38 |
>37 車で１０分前後くらいでエコスとか、ロヂャースとかありますよ。 基本的にこちらのほうが安いですね。 |
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| No.39 | さらには・・・業スー。つるかめランド | |
| No.40 |
>（人参3本248円） にびっくりして、昨日見に行ったら、１５８円だった。。。 日によってこんなに違うのかなあ。 それとも、無農薬っぽい特別コーナーがあるんだけど、そっちの値段を見たのかなあ？ |
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| No.41 |
「人参ネタ」で止まってるので見かねて書き込み・・・ 土曜日の今日も１７時まで工事中。既にフロントレジデンス側は1Fが建ちはじめている。 |
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| No.42 | 敷地面積、建築面積ともにレーベンより長谷工の方が大きいですね。 | |
| No.43 |
カラーセレクトで迷っています。 ＭＲではシックだけど、明るい色もいいな〜と思っています。 購入された方、どうですか？ |
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| No.44 |
久喜在住です。土地勘があるので、環境面ではほぼ満足してます。 町並みがとてもきれいになりましたしね！ まずは駅に近いというのが魅力ですね。レーベンは少し距離があります。 久喜へ行くにも、さいたま栗橋線にも出やすいです。（高速近い！） ほぼ契約の方向で、話してます。マンションについていろいろ勉強しているのですが、 知識ばかりが増えると、心配事も増えてくるものですね。 余談ですが、久喜駅前のサリアビル、売却されましたね。どちらかで、マンションに なるのでは！？と見ましたが…まだまだ先の話しですかね。 |
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| No.45 |
＞４４さん 久喜のサリアビル、昔はお墓だったと聞きましたが… １階は商業、２階以上がマンション予定のようですね。 でも出来るのはまだまだ先では？その頃、金利とかどうなってるんでしょうか＾＾； 東鷲宮はとても綺麗になりましたよね！ 歩道が広くて子供がいても安心して歩けます。 |
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| No.46 |
＞４５さん そうなんですよね。あまりいい話は聞かないですよね。 東鷲宮の東口の町並みは本当に素晴らしいです！ これからどんどん住民が増えるとは思いますが、 いつまでもキレイな環境を維持してほしいし、こちら側も 意識しないとですね。 土曜も工事状況を見に行きました。納得いくまで話しを聞いている 最中です。 |
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| No.47 | このマンション検討してるんですけど、あの場所はもともと何があったか知ってる人いますか？？ | |
| No.48 |
ＪＲの貨物ターミナル跡地です。 去年区画整理が完了し、キレイな町並みになりました。 |
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| No.49 |
むかーしの航空写真 昭和49年 http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-18/c110a/ckt-74-18_c110a_10.jpg 昭和55年 http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/80/ckt-80-3/c6/ckt-80-3_c6_48.jpg 昭和61年 http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/86/ckt-86-2/c6/ckt-86-2_c6_45.jpg 平成２年 http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/90/ckt-90-2/c5a/ckt-90-2_c5a_8.jpg |
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| No.50 |
エレベーター３基って少なくないですか？ 普通は50世帯に１基って言われてますよね。 |
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| No.51 |
＞５０さん 私も少ないと思います。駐車場側の建物にもう一台あったら 文句なしですよね。エレベーターのある建物に 住むのが初めてなので、特に朝の通勤時間帯なんて、どーなって しまうのか…少し心配です。大きな建物に住んでいる以上、 避けられない事なんでしょうかね。 ところでエレベーターはどこの会社の物が入るか、知ってますか？ |
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| No.52 |
＞５０、５１さん エレベーター、Ｖ棟、Ｇ棟にも１基ずつあったらいいんですけどねぇ。 でもあまりたくさんあっても管理費がかさむので仕方ないかな？とも思ってます。 メーカーは日立だそうです。 |
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| No.53 | 購入を検討していますが、どの棟が一番環境が良いと思いますか？私たちはＶ棟が一番良いと思ったのですが。 | |
| No.54 |
>53さん 環境にもいろいろあると思いますが、Ｖ棟は線路から離れているし、正面に高い建造物もないので眺望もいいと思いますが、完全に東向きなので午後は日差しが全く当たりません。エントランスには近くていいですよね。それぞれ一長一短ありますね。 |
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| No.55 |
>54 自己レスです。 西側の部屋は日差しは入りますね。 |
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| No.56 |
＞５３さん うちもＶ棟を検討しています。３ＬＤＫで予算とてらしあわせるとこの棟になるので… 駅からの通りに面していますが、交通量の心配はないでしょうし、線路からも中庭があるし 廊下側ですから、こちらも音はさほど気にはならないでしょうし。 現在南向きの住まいで、午後も遅くまで陽があたってるので日当たりの心配をしたことが なかったのですが、東向きってどうなのかな？と少し気になります。 ご参考までに、Ｖ棟の環境が一番よいと思われた理由を教えていただけませんか？ |
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| No.57 |
Ｖ棟は線路から遠い＆眺望が魅力ですよね。 うちは日中の日当たり重視だったのでＦ棟希望ですが。 Ｆ棟もＧ棟も線路から離れた所なら環境はいいと思われます。 |
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| No.58 | こんばんは！この場所だったら間違いなくF棟の南向きなんではないでしょうか？V棟東向きなんか買ったら将来売れないと思いますよ！東鷲宮のマンションの殆どは南向きだと思いませんか？東向きは以前住んだ事ありますけど、洗濯物は乾かないし、風も通らないし陽が当たる時間は少しだし良い事ぜんぜん無かったもので、都心とか大宮とかならしょうがないですけど、どうせ買うならやっぱり南向きが一番だと私は思います。 | |
| No.59 | F・G棟は南向きですが、F棟は目の前に高いマンションがあり、G棟は目の前にF棟がありますよね？距離が離れているとは言え、低層階だと陽が当たらなそうな気がしますが、いったいどうなんでしょう？建ってみないとわからないですかね。当方は、低層階希望なもので東向きでもV棟がいいなと思っています。 | |
| No.60 |
Ｆ棟低層階は冬に何時間か日陰になるみたいですが、夏は日当たりばっちりでした。 日陰図を見せてもらいましたよ。 Ｖ棟も共働きの人や、朝学校へ行って夕方帰ってくる子供がいる家庭などなら、気持ちよい朝日が浴びられて良いのではないでしょうか。 Ｇ棟は後ろに駐車場があるので車をよく乗る人には便利そうですね。 |
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| No.61 |
Ｆ棟やＧ棟の線路側の騒音はどのくらいのレベルでしょうかね。 一応線路に面した側は二重サッシの様ですが、線路端のマンションに お住まいの方がいましたらお教え下さい。 |
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| No.62 |
二重サッシの効果はすごいと思いますが、２４時間喚起の所から音は入ってくると思います。 まぁ、電車の音は車の騒音と違って慣れますよ。 |
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| No.63 |
昔線路の端に住んでいましたがそれほど気になりませんでした。 二重サッシではなかったですけど。かすかに聞こえるくらいですかね。 |
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| No.64 | シンフォニー今日もちらし広告入ってましたね。売れないのかな？ | |
| No.65 |
シンフォニーで気になることがあるんですが、皆さんも懸念材料にしている電車の音ですが、 ここのマンションって線路に向かってコの字に棟が並んでるじゃないですか！ ということは、音が反響してうるさいのではないでしょうか？どうなんでしょう？？ |
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| No.66 |
反響するかどうかは分かりませんが、路線が東北本線なので、 本数はさほどありませんが、夜に北に向け貨物が走りますね。 あと、どちらかと言えば、電車の場合、音より揺れの方が気になりますが、 駅前の某マンションとは違うので、気にするほどでは無いと思います。 |
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| No.67 |
先週、オプションを決めにモデルルームに行きましたが、 Ｆ棟が３階ぐらいまで出来上がって来てましたね。 |
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| No.68 | みなさんオプションってどんなものを付けましたか？ほとんどの物が高く感じますね…。人それぞれ必要な物って違うと思うですが、いかがでしょう？ | |
| No.69 |
オプションてホント高いですね。 畳とＩＨを考えましたが、現在のものを使い倒してから 新しいものに取り替えようと思ってます。 床暖は後付けが面倒そうなので付けることにしました。 |
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| No.70 |
うちもどうしても暖房がエアコンだけになるのが心配で 床暖はつけました。 予算オーバーしたので、インテリアオプション会行かないと 思います。 近くにたくさんホームセンターがあるので、まだまだ先の 入居ですが、ゆっくり楽しく細かいもの探したいと思っています。 |
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| No.71 |
うちは室内物干し、お風呂の手摺り、ピクチャーレールだけ付けました。 本当に高いですよね。 床暖は予算上断念しました。 付けた方、入居後の報告をお待ちしています＾＾； あと、玄関に鏡を付けようか迷っています。 |
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| No.72 |
オプションの件、参考になります。 みなさんはキッチンどうしましたか？ オープンですか？吊り戸棚ありですか？ |
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| No.73 |
少しでもリビング広く見えればいいかなと オープンにしました。 色はシックです。モデルルームの雰囲気が よかったので。 子供さんがいる方は、明るい色が多いのかな？ 玄関に鏡…迷ってます。高いからなあ。 |
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| No.74 |
先週末、見に行ってきましたが、Ｆ棟とＧ棟って近くないですか？ イメージ図などでは広く感じたんですが、少し建ち始めているのを見たら「えっこんなに近いの？」って。 「冬は若干日当たりが悪いですが、夏に日当たりが良いです。」って言われても。。。。 |
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| No.75 |
うちは吊り戸棚にしようと思います。リビングに臭いがつきやすいかなと思うのと、収納の多さが決め手です。 色はコンフォートにしました。東向きなので少しでも明るく見えた方がいいかなと思ってです。 オプションは人感センサー付きライトを付けようと思います。 |
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| No.76 |
うちもコンフォートにしようと考えてますが、部屋の扉の色が白っぽい色なので 汚れが目立たないかが気にかかります。扉だけシックに出来れば一番いいのですが。。 床暖房はリビング拡張プランにしたので、値段が９０万円以上もかかります。 ちょっと考えてしまいますが後付はやっぱり大変なのかな。 |
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| No.77 |
＞74 私も先週末に行って建ってきた物件をみましたが、確かにＦ棟とＧ棟って近いですね…。 Ｇ棟は南向きとは言え、低層階じゃＦ棟の影になりそうな気もしますね。 思ったよりＦ棟がＡＰＡのマンションの影にならなそうなことが、建ってきてわかりました。うちはＶ棟ですが。 |
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| No.78 | 東中学校、鷲宮中学校同じくらいの距離ですが、両方の中学校のこと知っている方いますか？ | |
| No.79 |
うちは床暖パスしました。 電気代がすごいことになるから。 標準だとうれしいけれど使わない設備Ｎｏ．１っていうし。 |
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| No.80 |
うちはコンフォートでオープンキッチンにしました。 少しでも広く見えるかな〜と思いまして。 でも収納が減るのは痛いです。他に入れるところを探さなくては。 それと、キッチン扉をホワイトにしました。 うちは鏡面みたいなツルツル素材が良かったので。 入居したら子供が桜田幼稚園へ通う予定です。同じような方いらっしゃいますか？＾＾ |
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| No.81 |
うちも色々悩みましたが、コンフォートでオープンキッチンにしました。 キッチンの扉もホワイトです。まったく同じですね。 お手入れし易そうだと思ったので。 そうそう、オプションじゃないですけど、ジョイフル本田っていう幸手市に あるホームセンターに行ったら、ナショナルなどの照明器具が取寄せでも ４０％オフとのことでした。 うちは早速、ネットでナショナルのカタログを取寄せちゃいました。 |
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| No.82 |
ジョイフルホンダ、楽しいですよね。 照明もたくさんありました！取り寄せでも 安いんですか〜！？ 小物探しはまだまだ早いと思いつつ、 ちょこちょこのぞきに行ってます。 カーテン選びなんて、ほんとに迷いそうです。 実際に部屋見て、家具を置いたりしないと、 イメージわかないし… |
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| No.83 |
ジョイフル、40％オフとはいいですね！うちもＧＷに見にでも行ってみようかな。 それと、みなさんは和室残されましたか？うちはリビング拡張にするか迷い中です。 やっぱり和室も欲しいような…でもリビングが広い方がいいような… まだまだ悩みます！ |
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| No.84 |
うちは、和室を残しました。 リビングが広くなるのは魅力なんですが、 将来、和室も個室として使用する可能性もあるので。。。 普段は、リビングが広くみえるように和室の襖は開けた状態にするつもりです。 |
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| No.85 |
うちも和室は残しました。 子供が小さいのでしばらくはそこでみんな寝ることになりそうです。 あと、畳の部屋がひとつあると落ち着くかなぁ〜と思っています。 ホームセンター巡りも楽しそうですね。近所の情報などがありましたら教えてください♪ |
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| No.86 |
リビング広くしたいですよね！！うちも悩みました！ 結局残したのは・・・ 友人や家族が来て泊まってもいいように。なんとなく ですが、洗濯物を取り込んでたたむときは、畳の上が いいかなと。 使い方をいろいろ考えてみたらやっぱり、和室は必要だな と思いました。 |
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| No.87 |
ホームページからグルニエ付きの物件画像がなくなりましたね。 最上階は完売したのかな。 |
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| No.88 |
私は最上階を契約しました。 隣との境が、バルコニーのような低い塀で隣の人と顔を合わせたら ちょっとバツが悪い感じです。またバーベキュー等、火を使うことは 禁止なので庭のようには使えなそうです。 写真は２−３日前に撮影しました。４階くらいまでできあがっています。 
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| No.89 |
写真、ありがとうございます。あまり見に行く暇がないので嬉しいです。 最上階のスカイエリアからの眺めは良さそうで羨ましいです。 |
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| No.90 | 線路側のスカイエリアって電車の音うるさくないですかね。 | |
| No.91 | スカイエリアで暮らす人もいないのでよいのでは？ | |
| No.92 |
久しぶりに現地へ行ったらこんなのが貼ってありました。 もうすぐ半分ですね♪ 
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| No.93 |
もう一つ。Ｆ棟は５〜６階部分まで出来上がってる様子です。
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| No.94 | チラシに第一期の販売まだ受け付けていないと書いてあって、なぜ１３０戸も売れてるのか不思議？これってどういう事か解る人いますか？ | |
| No.95 | 第1期はかなり前から販売開始してますよ。レーベンと混同していませんか？ | |
| No.96 | そうなんですか、ありがとうございます。再度チラシ見たらまだ第一期販売していないという事になってますけど。。どうなんでしょうか？ | |
| No.97 |
私も不思議に思い、以前担当の方に聞いたら、「期ごとの販売はしないんですよ」 と言ってました。もう契約したので、なんとなく聞いてみたんですけどね。 約半分契約済みですか・・・凄いですね。 |
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| No.98 | 本当に１３０戸も売れてるんですかね？ | |
| No.99 |
＞９８ アパの状況見たら、有り得ないと思います。 |
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| No.100 |
でも、うそを書いちゃいけないでしょうから、 本当なのではないでしょうか。 |
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| No.101 | アパはアパですからねぇ… | |
| No.102 | 不動産屋なんて信用できないですよ！ | |
| No.103 | 買った人どこまで通いますか？ | |
| No.104 |
ＧＷ中にモデルルームに行った際、契約済の数を数えたら 110件くらいでした。現在130件というのもうそでは無いと思います。 |
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| No.105 |
>>103 通勤のことですか??? |
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| No.106 | やっぱりうそ書いてたんじゃないですか？金曜日の午前中から第一期の登録で昼に抽選ってどういう事？正直意味わかりませんね！それで、１３０戸売れてるとか？ | |
| No.107 |
>>106 どういう意味ですか？第一期の登録と抽選会があったということですか？ 私たちが契約したときは、第何期とか抽選もなかったですが…。 |
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| No.108 |
私は金曜日の午前中が第一期の登録締め切りで、そこで重なった人が抽選？と思ったのですが、どうでしょうね？ でも第二期も部屋的に第一期と変わりないと思うので私もよくわかりませんが… シンフォニーは全て先着順だと思います。。 上のレスにもあるように期ごとの発売じゃないですよね。 でも不動産的にそう書かなくてはならない…とか？？ まぁ私はもう契約しているので関係ないですが、気になる方はＭＲに直接聞いてみましょう！ |
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| No.109 |
シンフォニーレジデンスのＭＲを見てきました。 事情があって鷲宮には買うつもりはなかったのですが、営業さんはそんな事業にも関わらず、快く案内してくださいました。 行く前は長谷工の物件ということで、期待していなかったのですが、予想以上によかった！ 営業さんの説明がよく、案内手順もスムーズで、魅かれる物件と思います。 個人的に良かった点としては・・・ ①価格が安い。 ②鷲宮の街並みが整備されている。（歩道広い。車走りやすい） ③小学校やダイエー、駅が近い。（改札が反対側にあるのと上り列車が高架なのは難点） ④部屋の設備（ディスポーザ、オール電化、食先器等） ⑤駐車場、サイクルポート 子供を育てるには絶好の環境だと思います。 ついでにデメリットとしては・・・（もちろん営業さんはデメリットは言わなかったですが） ①都心に遠い（大宮辺りだと通勤圏内ですが、東京辺りだと大変ですね・・・。通勤帯はぎりぎり座れないし） ②地盤が悪い（埼玉県内でもワースト何位かに入るぐらい） ③水道代が高い 上記３点は人それぞれだと思います。地盤が悪くても杭をしっかり作れば問題ないでしょうし。 マンションのＭＲは１０件以上見ましたが、売れるもわかります。 レーベンスクエアも見ましたが、営業力ではシンフォニーの方が上でしょう。 ご参考までに。 |
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| No.110 | ↑業者乙 | |
| No.111 |
購入を決めてから思ったことは共同廊下側の部屋のプライバシーがほとんどないのかなぁという事。田の字型の間取りは仕方ないですよねσ(^_^;) でもオール電化でクッキングヒーターはナショナル製だったり食洗器も高性能のものをつけてくれているところは良心的だと思いました。 我が家は将来住み替えることも考え、安い部屋にしちゃいました。 ところで鷲宮にアリオは出来るのかな？できたらとっても嬉しいです(^_^) |
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| No.112 |
アリオは久喜にできるみたいですよ。 ここのマンションからだと、車で10分くらいじゃないでしょうか？ 映画館もありますし、とても楽しみですよね♪ 私は実家がこの近くにあるので、先日このマンションのMRを見学させてもらいました。 ディスポーザー・食洗器・オール電化など、とても魅力的な物件に感じました。 私は他の物件を購入予定ですが、そのマンションにはこういった設備がまったく付いていないので、うらやましいです。 皆さん、入居が待ち遠しいですね。 |
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| No.113 |
近くを散歩してたら歯医者の近くの田んぼでザリガニ釣りをしてる親子を見つけてのどかだな〜なんて。。。 ところで近くで家庭菜園借りられるような所ってありますかね？相場はどんなもんでしょうか？ >111-112 アリオと噂されてるのは鷲宮ですね。久喜との境目なんでどっちでもいいんですがw http://www.town.washimiya.saitama.jp/kakuka/14toshiseibi/toshiseibi_oshirase/pdf/tochiriyou.pdf |
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| No.114 |
アリオ、2010年完成予定だったような気がします。 その頃東鷲宮駅にもエレベーターやエスカレーターが付くみたいだし、ますます便利になりますね。 欲を言えば、東口に改札を作って欲しいです！ |
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| No.115 |
>114 エレベーターに関しては、今のホームの関係上1億円かかるそうなので、 町としては補助する気は無しと役場の人が言っていました。 JRに関しては意見として聞きますの回答なので、期待は0ですね。 |
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| No.116 |
あと、アリオは土地絡みで色々あるのと、羽生のイオンがどんな感じになるのかで、 7&Yとしては、しばらく様子を見るらしいですよ。 それに菖蒲にもSCが出来るのを考えると、人口に対してSCの数が多くなりすぎますからね。 とは言え、この話は真偽の程は定かでは無いので、参考までに。 |
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| No.117 |
>>115,116 役場の誰が言っていたのでしょうか？それとも責任を転嫁するためにそのように記述をしたのでしょうか？ 議会便りにも書かれています。デタラメを書くのはやめたほうがいいですよ。ご自身のためにも。 鷲宮南部開発（アリオ）についてはほぼ予定通りに進んでますけど。気になるなら役場にでも問合せてください。答えてくれますから。 真偽が定かではないと言って責任を逃れるのはやめましょう。 あと下記のURLにエレベーターも鷲宮南部開発についての町としての考え方が載ってますから。 http://www.town.washimiya.saitama.jp/kakuka/02hisyoseisaku/shiseihoshin/shiseihoshin.htm |
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| No.118 |
＞115さん 114です。私は東口の改札が出来ればいいな〜と思い鷲宮町へメールを出したのですが、総工費が18億円かかるとかで今現在見通しがたたないとの返事でした。 その代わり、駅内のエレベーター・エスカレーターでバリアフリー化を進めているのでお待ちください、とのことです。 駅でも聞いたところ、平成20年完成のようなことを言っていたので確かだと思いますが…。 115さんも役場の方に聞かれたのでしょうか？話が違いますね。 |
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| No.119 |
東鷲宮駅のエレベーター・エスカレーター設置に付いて、先程鷲宮町役場に電話で問い合わせてみました。 エレベーター・エスカレーターともに、本年度工事着工され、来年度完成とのことでした。 115さんは、いつそのお話を聞かれたんでしょうか？ 今までとても不便だったので、エレベーター等が設置されれば本当に便利になりますね。 あのながーい階段には、長年苦しめられていましたから・・・。 |
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| No.120 |
今日似顔絵のイベントに行って来ました。 凄く似ていて記念になって嬉しかったです♪ こういうイベントは楽しくていいですね。ＭＲも賑わっていましたし。 現地はＦ棟７階まで建ってますね〜 
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| No.121 |
Ｆ、Ｖ、Ｇ棟、それぞれ結構出来上がってきました。
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| No.122 | 現地から鷲宮駅の改札までだと大体何分位かかりますかね？実際歩いたことがないのでわからないのですが・・・。 | |
| No.123 |
>>122 東鷲宮の間違いでした…。 「駅徒歩5分」と謳ってますが、実際のところどうなんでしょう？？ |
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| No.124 | かなりの早歩きで５分、子供と一緒にのんびり歩くと１２・１３分程でしょうか。 | |
| No.125 |
ここの現場の所長(？)って実績のある人なんですかね？ 知ってる方いたら、教えてください！ |
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| No.126 |
駅にはエレベーターが出来るようですが、 東口から改札に行くための地下道には、エレベーターは出来ないんですかね？ 子供が出来たり、怪我をしてから分かったのですが、 不自由な状態だと下りが怖いんですよね。 交通事故で、膝を粉砕骨折してから、歩けるけど自由には動かないので、 そのあたりの情報が気になります。 |
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| No.127 |
私も地下道の件、気になっていました。 駅構内にエレベーターやエスカレーターが出来ても、地下道が今のままだったら結局意味があまりない気が・・・。 あの地下道ではベビーカー・車椅子などは、使えないですよね。 町は考えてくれているのでしょうか？ |
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| No.128 |
>>125 実績があるから所長なんじゃないでしょうか？ない人に所長は無理だと思いますが・・ |
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| No.129 |
そうなんですよね。駅でいくらバリアフリー化をしてもあそこの地下道があると大変で… せめて自転車だけではなく、車椅子やベビーカーも行けるようなゆるやかなスロープを作ってくれるだけでもありがたいのですが。 町に要望出してみようかな…皆さんはどう思いますか？ |
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| No.130 |
駅が近い！という事しか考えてませんでした^_^; ホームが上下に別れているのは知っていたのですが、 改札行くまでちょっと大変なんですね。 早速この週末どのようなものか見てこようと思います。 |
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| No.131 |
エントランスから駅までは５分なんじゃないですか？ １分６０ｍという計算だったはずで、３００ｍなんで。 ただ、あそこの駅を見ましたが、地下道をくぐらないと改札がないし、 さらに東京方面へは階段を上ったところですから、＋２分はかかるのでは？ それに、自室からエレベータまで＋エレベータ待ちが加算されます。 |
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| No.132 |
ちなみに、改札が3機しかないため、 帰宅時の電車から降りるポジションによっては、 1分くらい改札を抜けるのにかかります。 |
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| No.133 |
駅の地下道、なんだか夜怖そうですね (-.-) 地下道作るのも大変だったのでしょうから、もう少し自転車・ ベビーカー・車椅子のことを考えて作ればよかったですよね〜。 エスカレーター、エレベーターも改札からということですよね？ なんとかならないかなあ。 現場は、９階までさしかかりましたね♪ |
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| No.134 |
確かにあの地下道、夜は怖そうですね。 今は家族みんなで歩いてるからいいですが、将来娘が一人で遅くに電車で帰って来ることになったらちょっと心配ですね… 駅前に「ひったくりに注意」とか看板が出てますが、よく被害とかあうのでしょうか？ 何とかして欲しいですね〜 |
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| No.135 |
今日現地見学会に行ったら、工事途中のお部屋が見られるスペースができていました。おおよそ予想どうりでしたが、キッチンカウンターが安っぽくてちょっとがっかりでしたσ(^_^;) ちなみに見られるお部屋は、F１の１階です！ |
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| No.136 |
＞135さん 安っぽいのですか？残念です！＾＾； 早く自分のお部屋を見てみたいですね〜 駐車場が形になってきました。 公園側からです。 
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| No.137 |
もう１枚。 Ｆ棟です。もう10階くらいまで建ちあがってました。 結構迫力あります♪ 
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| No.138 | シンフォニーのHPトップページ、マンションの画像で一番右（F棟の西側)に描かれている構造物はなんですか？ | |
| No.139 | それはF棟の角部屋ですよ！そこの部屋だけ１０階みたいです。 | |
| No.140 |
こんな記事を見つけました。 http://www.e-itoyokado.jp/044/200707/2007071150486.html 久喜のヨーカドーから配達してくれるみたいです。 重いものや外へ行けない日などとっても便利ですね♪ |
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| No.141 |
あれ？↑見れなかったようですね。ごめんなさい。 今度は平気かな？ http://www.e-itoyokado.jp/044/200707/2007071250491.html |
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| No.142 |
うちも現地の工事中の部屋みせてもらいました！ 建築士の方が、配管の仕組みや、壁や床などの構造について実際のものを 見ながら丁寧に説明してくれました。 なかなか見る機会もないし、職人さんの技を見せてもらったような気がして、素人目ですけど、感心しっぱなしでした。 外装工事についてもそろそろ各最上階にはいるので、あと数週間で建物はできあがるようですよ。 うちは近隣に住んでいるので、頻繁に現地を見ていますが、遠方の方たちにも 進捗状況が分かるように、ＨＰにもっと詳しく情報をのせたらいいのにと思います。 入居までまだまだ先なんですが、皆さんどう過ごされてるんでしょ？？ うちはなんとな〜く、買いもしないのに家具屋、雑貨屋、電気屋に毎週末出かけているような気がします。 |
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| No.143 |
うちもＦ１のお部屋、見せてもらいました。 建築士の方ではなく、営業の方でしたけど… 構造内部が分かって面白かったです。壁の内側とか床下とかこんなんなってるのか〜と。 １月に内覧会予定だそうですね。 早く出来上がった自分のお部屋が見たいです！ ＞142さん うちもまだまだなのにネットでインテリアの勉強をしたり、家具を眺めてます。 欲しい物がたくさんあって困ります＾＾； インテリアオプション会やローン説明会がいつ頃開かれるかご存知の方いますか？ |
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| No.144 |
うちらも近隣に住んでいますので、よく現場を見に行きます。 F1のお部屋はまだ見に行っていませんが、ぜひ見に行って見たいです！！ 日曜日とかでも見せてくれるのでしょうかね〜？？ ＞142さん＞143さん うちらも毎週のように、電気や家具やなどを見に行ったりしていますよ！！ ところで、皆さんだいたいいつぐらいに家具や電化製品等を購入しますか？ |
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| No.145 |
＞144さん お部屋見学、うちも日曜日に突然行きましたけど、大丈夫でしたよ〜 家具や家電は入居してから部屋の感じを見て購入する予定です。 目の保養にお店などは巡ってはいますけど＾＾ でも照明とカーテンは入居前に付いていた方がいいので早めに取り付けたいです。 |
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| No.146 |
＞145さん 144です。そうなんですか〜！？さっそく明日にでもお部屋を見に行きたいと思います♪♪ 私たちは、入居前にすべて買い揃えるつもりなので今は貯金が大変ですが、いろいろ選んだりしているのが楽しいです^^ |
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| No.147 |
＞１４６さん お部屋見学どうでした？ なかなか時間がとれず見に行けないのですが、是非感想を聞かせてください＼(^o^)／ |
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| No.148 |
146です。昨日お部屋の見学に行ってきました！！部屋の中はまだ工事の途中と言った感じです。うちはキッチンを吊戸棚にしたのですが、床からの高さが低いので邪魔になるのかなと思い、オープンにすればよかったと後悔していたのですが、実際についている吊戸棚を見て邪魔には感じなかったのでつけてよかったなぁと思いました^^; 間取りはうちらの部屋とぜんぜん違いますが、営業の方がスケールで私たちの部屋の寸法を測ってくれて、リビングがこのくらいまでなど親切に対応してくれたので、だいたいの雰囲気がわかりとてもよかったです。 ＞147さん もし行ける時間ができたらぜひ行って見てください☆部屋の中はエアコンが効いていてとても快適でしたよ〜^^ |
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| No.149 | マンション購入するの初めてなので、契約した皆さんに聞きたいのですが銀行はどこがいいですかね？まだ詳しく調べていないので教えていただけたらありがたいです。 | |
| No.150 |
>146さん 147です。早速感想ありがとうございます！！ やっぱりモデルルームとは違い、もっと現実的な見方ができるのでしょうね。 せっかくの機会ですし、早いうちに行ってみたいと思います！ |
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| No.151 |
インテリア相談会のハガキが届きましたね。 行ってみたいのですが、何を相談したらよいのかわかりません！！ 家具の配置とか？？ みなさんは行かれますか？ |
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| No.152 |
もちろん参考にはなると思うんですが…今からいろいろ勧められちゃうのかな？と思うと行きにくいです。 実際の部屋を見てから購入したほうがいいような気もしているし… 家具購入はそこが悩みどころです。 |
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| No.153 |
他マンションを購入した者です。 シンフォニ−レジデンスを真剣に購入検討してましたが、丁重に他マンション購入を担当営業の方へ伝えました。 しかし、いまだに案内が送られてきます。読まずに捨ててます。 経費の無駄遣いにもなるし、個人情報の削除も必要だと思いますので、顧客リスト見直しお願いします。もったいないョ。 |
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| No.154 |
↑そういうのはこんな所で書かずに直接ＭＲに電話してください… と言うか、うちももう契約したので断っているのに他のマンションからＤＭがたくさん届きます。 新築マンションとはそういうものでは？ 真剣に個人情報の削除を伝えてください。 |
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| No.155 | それはマンションフォーラムに電話すればいいことであって、ここに書きこみしても仕方ないと思うのですが・・・。 | |
| No.156 |
インテリア相談会いってきました。やっぱり高いものが多いですが、部屋の家具の配置なども相談できて参考になりました! 建物もだいぶ出来てきて入居まで楽しみです。 |
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| No.157 |
なんか他の掲示板で長谷工の対応の悪さとか批評が半端ないんですけど、 シンフォニーは大丈夫かなぁ。いままで楽しみだったのにちょっと不安になってきました。そんなに駄目なの長谷工って？ |
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| No.158 |
どこの掲示板ですか？ 他のデベもみんな評判悪いですよね。私的にはいい評判の所はこういう掲示板では滅多にないと思ってます。 うちもインテリア相談会に行って来ました。家具の配置とか、難しいですね〜 あまり買わないと思いますが、９月のオプション会が楽しみです。 |
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| No.159 |
私は長谷工はそんなに悪くないと思ってます。 たくさんマンションを建てている実績もありますし、ここの現場の所長は大規模物件をけっこう手掛けているみたいですよ(^^) 家は長谷工の設計・施工という所で決めた部分もありました！ |
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| No.160 |
１５７です どの掲示板っていいますとマンションコミュニティのテベ評判の掲示板の長谷工ってどう？っていうところでした。 うちはインテリア相談会は多分いかないと思います。オプションって高いですね。でも一応９月のオプション会は行くつもりです気が変わるかもしれないし（＾＾；） もう惑わされないでできるのを楽しみにしたいです。 |
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| No.161 |
いろいろ気になって掲示板見ちゃいますよね〜。噂話は悪い話しの方が盛り上がりますからね^_^;。 うちも含めて、契約済みの皆さんはこれから住宅ローンや家具・インテリアなどなど、たくさん考えることがあると思います。納得するまでたくさん悩みます。 でも、なにより入居の日を楽しみに今を過ごしているので、有意義な話したくさんしましょう＼(^o^)／ きっと、検討中の方もたくさん見てると思いますよ。お仲間もっと増えるといいな♪ |
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| No.162 |
私はデベの評判の掲示板より、同じ長谷工で作られた物件の掲示板を見て参考にしてます。 もう完成し、入居している物件もあるので、住み心地などの話も聞けてとてもためになります。 もう工事は最上階までいったのでしょうか？ 入居まで待ち遠しいですね♪ |
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| No.163 |
実家は長谷工のマンションです。住んで１０年になりますが管理もしっかりしているし何も問題もありませんよ。だから安心して長谷工のマンションを買いました。 先日、船橋のＩＫＥＡに行って家具を見てきましたが二度と行かないと思います。みなさんはどこで家具を購入する予定ですか？私は高いけどＫＯＳＵＧＡの家具が気に入ったので頑張って貯金して買う予定です。ルームズ大正堂で一目ボレしちゃいました！！ 出来上がるのがすごい楽しみで毎日のように間取り図をみてます（笑） |
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| No.164 |
うちも船橋のＩＫＥＡ行きました。とにかく人が多くてゆっくり見ていられなかった！！お値段は安いとは思いますが、やっぱり作りが雑だなと… すごく話題になっていたので、一度行けたらいいなくらいでした。 今は、島忠で検討中です。以前にもお世話になったので安心感があります。オーソドックスな作りのほうが飽きもこなく、いいのかなと思ってます。なんだかんだでお金もかかりそうですよね。 オプション会で食器棚の価格を参考までに聞きましたが、ビックリでした！きっとまとめて島忠でお願いしちゃうかもです。 |
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| No.165 |
１６３です やっぱりＩＫＥＡは雑ですよね…。ちなみに食器棚の価格はどのくらいでしたか？うちも島忠も候補にいれていろいろ探索中です。休みの日はとりあえず、家具屋か電気屋に行ってしまいます（＾＾） それにしてもここの掲示板はあんまりかきこみがないですね。 |
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| No.166 |
いま大体どれ位売れたのでしょうか？？？もう半分位は売れたのかな？早く完売するとよいですね(o^∇^o) シンフォニーに住むのが今から楽しみです！オール電化とかディスポーザーとか早く使ってみたいなo(^-^)o |
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| No.167 |
１６４です。 １６３さんへ オプション会で聞いた食器棚の金額ですよね？基本が40万円くらいだったかな。それにいろいろ仕様を加えると万単位で金額が違ってきます。 もちろん内装にあわせ、スペースを完璧につかって作り付けるので、素敵なんですよ♪ でも、頻繁に使うものですし、故障などの不具合が出たら直すのも大変なのかなと思い、家具屋さんで検討中です。半額出せば、機能もデザインも豊富なものがいろいろ選べますしね！！ ルームズ大正堂ですか…家具屋さん他に知らなくて（ニトリは…うーん？）、早速調べて参考にさせていただきますね。＼(^o^)／ １６６さんへ オール電化、ディスポーザー本当に楽しみですよね♪食洗器すら使ったことがないです… 全てが新しく、便利な機能もいっぱいなので、家具・雑貨選びも楽しいですが、入居後のマンションライフにも今からワクワクしています！♪ |
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| No.168 |
私もオプションの食器棚は迷いましたが、やはり値段が高かったので あきらめました。 ほんと、入居が待ち遠しいですね。 近所に住んでいるので、休日はいつも建築中の現場をチェックしに 行っちゃってます。 南棟は、12階まで出来上がっていました。 外壁も下から徐々に出来てきてますよ。 この前、現場見学会に行ったときには、半分以上は売れたというような 話を聞きました。 完売して、全戸が入居になって欲しいですね。 |
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| No.169 |
163です 164さんさっそくの返事ありがとうございました。 食器棚４０万ですか… 厳しいですねそれだけあったらいろいろそろえられてしまいますね（＾＾；） うちも他で探します。 ルームズ大正堂は土呂駅の近くのステラタウンの中にありますよ♪ |
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| No.170 |
１６４です。 １６３さん、情報ありがとうございます♪ ステラタウンですか！一度行ってみたかったので丁度よかったです。 家具以外にも見るものたくさんありそうで楽しみです ＼(^o^)／ お互い気に入った家具見つけられるといいですね。頑張りましょお！！ |
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| No.171 |
久しぶりに現地を見てきました。Ｆ棟は12階、Ｖ棟、Ｇ棟はグルニエの工事が始まり、ほぼ全容が見えてきた感じです。完成が待ち遠しいですね。
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| No.172 |
だいぶ出来上がってきましたね！あと半年で入居ですね。 ところで、この物件は資産価値は見込めませんかね？ 将来買い替えの時はかなりお安くなってしまうでしょうか・・・。 |
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| No.173 |
写真ありがとうございます！ なかなか現地に行けないので嬉しいです。 Ｆ棟は下の階から外壁も見えてきているようですね♪ 少し前に話題に出ていた、現地のお部屋見学はまだやっているのでしょうか？ 早く行かなくてはと思いつつなかなか行けず…ＭＲに問い合わせてみます。 是非また写真載せてください。 |
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| No.174 |
ローン相談会のお知らせが来ましたね。 みなさんはもうローンどこにするかなど、だいたい決めているのでしょうか？ うちはこれからです… 一応提携の相談会も行く予定ですが、プライベイトローンもじっくり検討したいと思ってます。 何となく現実じみて来ましたね＾＾； |
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| No.175 |
いよいよローン相談会なのですね。 あれこれ情報を収集してはいるものの、手続きのことを考えると 提携ローンのほうが分かり易くスムーズなのかなと思ってしまいます。 入居まで約半年！やっと暑さも和らいできたことですし、引越しに むけて本気で掃除始めないと！！ |
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| No.176 |
オプションのカタログがどっさり送られてきましたね。 絶対必要なもの、お勧めの設備がありましたら教えてくださいませ。 ５月始めの契約時に担当者から「設備には床暖房はありません」と言われていたのですがこちらの書き込みを見ると有償で付けられたようですね。ちょっとショック。 和室もМＲのようにガラスにしたかったし。 ５月契約では各オプションはもう締め切りだったのでしょうか？ みなさんはどんな設備をプラスしましたか？ |
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| No.177 |
建築現場へは一度も行った事無かったですが、先日宇都宮線上りに乗る機会がありました。随分出来上がってますね。入居楽しみです。 ただ一つ残念だったのは、中庭専用庭園の敷地が想像してたより大幅に狭い事。カタログやホ−ムペ−ジでの専用庭園は奥行きや広がりがありますが、あの狭い敷地に樹木を植栽し、遊具設置したらもっと狭く感じると思いました。ちょっと残念。まあ仕方ないか・・・・・・。 |
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| No.178 |
カタログいろいろ入ってましたね ^_^; 気になったのは、ベランダのタイル（ＭＲで気づかず…これオプションだったの！？とあらためてビックリ）、防カビコーティング・防汚コーティング。エコカラットって何！！といろんなものが気になっちゃってます。 とりあえず、相談会に行って話を聞き、その場で決めることもないですから、じっくり検討したいと思ってます。 |
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| No.179 |
>176さん 確かＧＷ明けくらいで最初のオプションは締め切りだったと思います。 うちはお風呂の手摺りと、室内物干しを付けましたよ。 ＭＲのガラスの仕切りはＦ10,12特別のオプションだったような？ >177さん 中庭、絵で見るととっても広いですよね＾＾； でも実際の土地がそれほど広くはないと思うので、期待はしていませんが… 確か遊具はなかったと思いますが？？ あまり遊ぶスペースはなさそうですね。 |
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| No.180 |
１７６です。 １７９さん回答ありがとうございます。 ５月連休明けの契約でしたのでオプション対象外になってしまったんですね・・。 オプションはお風呂の手摺りと室内物干しですか！ 付けたかったです・・！ 後付けって出来るんでしょうかね？？ |
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| No.181 |
うちは５月締め切りで床暖検討しましたがやめました。 マンションはけっこう暖かいし、高機能のエアコン付けるほうが安いし。 オプションは高すぎるので、色々付けるほうが損な気がするのは私だけでしょうか・・・。 |
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| No.182 |
>180さん 179です。室内物干しですが、ウチも後付け出来ればと思い探していました。 たぶんコレが同じような物だと思います。 http://www.rakuten.co.jp/nonaka/437306/644876/644877/645775/#438604 でも天井の下地がしっかりした所でないと無理みたいなので、うちは面倒だったのでオプションで頼んでしまいました。 浴室手摺りの方は調べてないのでちょっと分かりません＾＾； 床暖房、うちは高いので諦めました。。 ホットカーペットでも充分じゃないかと思ってます。 |
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| No.183 |
１７９さん １７６です。 情報ありがとうございます！ 室内物干し設置には天井の強度が問題ですね。 やはり業者さんに取り付けてもらうほうが無難かもしれません。 ホームセンターのリフォームカウンターで相談してみようかな、なんて考えています。 現在一戸建てに住んでいますが、南向きにもかかわらず正面に大きな家が建っているので日が入らず、冬物凄く寒い思いをしているので床暖房は憧れだったんです。 でもマンションって暖かいんですよね？ 前にさえぎる建物もないし明るそうで今から入居が楽しみです。 いろいろ教えていただき、ありがとうございました！ |
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| No.184 |
週末のＦ棟です。 最上階まで型枠が出来上がり、下から徐々に柵が取り付けられシートが取れてきています。 いよいよだなーって感じです。 貫禄あります♪ 
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| No.185 |
もう１つ。Ｖ棟です。 Ｇ棟は工事の柵で覆われている為、なかなかうまく撮れません。すみません＾＾； 
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| No.186 |
写真ありがとうございます♪ 今月末はオプション会ですね。どっさり資料が送られてきてあれこれ 気になります。(-.-) 皆さん行かれますか？会場が賑わっているといいな。 |
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| No.187 |
今度の土日はローン相談会ですね。 いろいろ資料はいただきましたが、どこも同じように見えてきて しまって混乱してきてます^_^; とにかく銀行の方に話しを聞かないとですよね。嫌な顔されてしまう かもですけど、どんどん質問してきたいと思ってます。 オプション会も控えてますし、これからますます忙しくなりますね。 |
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| No.188 |
初めて投稿します。 販売元が７社ってあまり耳にしないと聞きます。 販売元が多いと、どのような心配事があるのでしょうか。 |
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| No.189 |
他のスレにあったのですが↓ 「デベＪＶ(売主の共同企業体)は大規模集合住宅になるとありがちです。 １社デベと大して違いは無いのですが強いていうなれば 仕様の若干の違いでしょうか。 ＪＶになると全てのデベが同格になるわけでは無く 必然的に順位がつけられます。（順位の付け方は詳しく 知りません、多分土地を購入した会社が一番上に来るのかも 知れません） 上位のデベは仕様及び企画に大きな発言権をもつので 大抵は上位デベの仕様になっていきます。 例えば1位三井、2位住友、3位藤和とかの場合三井仕様が メインになる。 あとは他のデベのいいところやどうしてもこれだけは組み込みたい などの希望を混在させることになります。 買う側からすれば仕様の違いだけなんで気にすることも ないと思いますが。」 あと営業マンが言うには、もし仮に売主のうち1つが倒産したりしても、他の売主でカバーできるという利点(?)があるようです。 |
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| No.190 |
189さん、教えていただいてありがとうございます。 駅から近く魅力的な物件なので、とても購入したい気持ちで一杯です。 しかし購入までの一歩がなかなか踏み出せない状態が続いています。。 ここのマンションなら全戸契約も時間の問題みたいですね。 聞く話によると170をオーバーしたようですよ！ |
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| No.191 |
5月の段階で130戸売れていて、未だ170戸って大丈夫かな(?_?) この状況だと50戸ぐらい売れ残りですかね？ まあ、アパよりは良いか(-_-;) |
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| No.192 |
完成してから買う人も多いのかな？ 私はシンフォニーは設備も良いし駅近、価格も手が出しやすく鷲宮の環境も気に入ったので契約しました。 今はローンを何にしようか頭を悩ませています。 フラット３５が一番安心かなと思ってはいます。 みなさんは何に決めましたか？ |
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| No.193 |
よっぽど都心の人気物件でない限り、完成前の完売は難しいのではないかと思ってます。 268戸って凄い数ですからね！ うちもフラット１本で検討中です。 来週はオプション会だし、いろいろ迷うことが多くなりましたね〜 |
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| No.194 |
6階のバルコニーの柵（？）がはずされているようですが、何かあったのでしょうか。それ以外は付いているので気になって・・・・ 工事用のネットもはずされてきて形がはっきりしてきましたね。 |
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| No.195 |
オプション高いですね〜。 節約のためなるべく電気店やホームセンターで購入して、オプションは必要最低限だけ、と考えているのですが。 オプション会資料を見ていたら、何が必要なのか分からなくなってきました(汗) 皆さんはオプション付けますか？ |
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| No.196 |
195さん うちもそうです！節約・節約と日々自分に言い聞かせています。 ほんとにオプションの資料ありすぎて考えられなくなりますよね。 とりあえず今週のオプション会行って、話聞いてみないと！ ローンのことやら、引越しの準備やら…悩みはつきませんが、入居 まで半年きりましたから、それを励みに頑張らないとですね。 |
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| No.197 |
先週契約しました。 子供が転校するのを嫌がってなかなか 大変でしたが・・。でも子供も公園がいっぱいあるし モデルルームに何度も通ううちにお友達もできてやっと 納得してくれました。 さて今の悩みはどこの塾に通わせようかと考えているのですが どこか評判のよい所はありますか？教えてください。 |
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| No.198 |
オプション会、うちはとりあえず照明・カーテン・エアコン・エコカラット・ガラスフィルムなどを聞く予定です。 聞くだけならただですから（＾＾；） 今は家具選びとか楽しいです。 |
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| No.199 |
はじめまして。私は地元のものです。 ここいいなーとは思いながら、なかなか…の者です。 引越しは検討中なのですが。 ここは直々見させていただきます。住んでもう長いので、何かあれば聞いてください。 >197 私の周りでは、東鷲宮の真学義塾、久喜の無門が評判がいいですね。 |
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| No.200 |
199さん ありがとうございます。 真学義塾ですね。ちょっと調べて見学に行ってみます。 今鷲宮をいろいろ調べているのですが、これからもいろいろ 教えて下さい。 ちなみに、つい最近久喜と白岡と菖蒲と合併するかもって新聞で 読んだんですが、以前も合併の話ってあったんですか？ 合併して市になったらいいなって思ってます。 |
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| No.201 |
無知でごめんなさい。教えてください。 ここのマンションって地上デジタルに対応済みなのでしょうか。 もし対応してない場合は、自分でチューナーとかを設置するのでしょうか。 よろしくお願いします。 |
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| No.202 |
>>201 笑いましたｗ |
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| No.203 |
対応をしていても地デジ対応のテレビかチューナーがないと 地デジは見れません。 |
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| No.204 |
今日はオプション相談会でしたね！うちは仕事で参加出来なかったのですが行った方どうでしたか？ また、これはいいなと思ったものは何かありましたか？ |
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| No.205 |
オプション会行ってきました。雨でしたが、なかなか賑わってましたよ。 話を聞いて興味をもったのは、ガラスフィルムと防カビコーティングです。 ガラスフィルムは、紫外線をカットし家具等の色あせを防げるという効果が気に入りました。冷暖房の消費電力も多少抑えられるとか！？ 防カビは、お掃除が断然楽になるだろうということですね。 即決はしないで見積もりだけいただき、他にもかかる家具や電化製品などの予算と照らし合わせて検討することに。 こちらは、ほんとに余裕がでたらになりそうです。^_^; |
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| No.206 |
>>205 お返事ありがとうございます！防カビは気になりますね。うちも予算と照らし合わせて検討してみます！ ガラスフィルムもいいですね！ エコカラットやバルコニーのタイルも高級感出そうでいいなと考えたりもしましたが全部想像以上に高くてなかなか決められそうもないです。 |
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| No.207 |
206さん 205です。 予算といってもあれこれ欲しいものが多すぎて…きっときちんと金額だし てみたらビックリ！！なんてことになりそうです。^_^; エコカラットの消臭効果や湿気をコントロールするところはすごいなと 思いました。でも張る面積が広ければ広いほど効果を発揮するのでしょ うから、家具のレイアウト考えると難しい。 バルコニータイルは入居してからの楽しみとして、自分で設置してみよう と思ってます。なかなか大変でしょうけど、ずいぶん安くあがるのでは ないかな♪ |
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| No.208 |
うちもガラスフィルム、気になってます。でも高いですよね… カーテンも見積もりしてもらったらとんでもない金額に！（笑） カーテンを止める金具がもともと付いていないことを初めて知りました。 でもリビングくらいはいいカーテンを付けたいし…悩みます。 |
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| No.209 |
友人から値引きしてくれるので交渉してみたら… と紹介されたのですが、本当なのでしょうか？ ここに相談するより直接営業担当に聞くべきだとは 思いますが、どうすればよい条件を引き出せるのか ご存知の方いらっしゃったらよろしくお願いします。 |
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| No.210 |
うちはオプションに関しては基本的に外注業者にお願いしようかと思っています。 以前にマンションを購入した知人からマンションのオプションは高いと言われていたのであまり見ていないのですが比較された方とかいらっしゃいますか？ |
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| No.211 | シンフォニーのホームページの販売員日誌に来年の６月に商業施設が出来る予定とありましたが何が出来る予定か知っている方いらっしゃいますか？ | |
| No.212 | 本当かどうかは分かりませんが、確か「ベルク」と聞いた気がしますよ？ | |
| No.213 |
情報ありがとうございます！ ベルクはダイエーより近くにできる予定なのでしょうか？ ベルクの評判はよくわかりませんが、近くに買い物が出来る場所が増えるのは嬉しいです！ |
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| No.214 |
ベルクは新しく出来るレーベンのマンションの真裏に出来るようです。 今ちょうどレーベンのモデルルームしている建物があるところです。 我が家もレーベンのモデルルームに行った時に担当の営業さんから「この土地はもうベルクの土地」との話を聞きました。 ダイエーとの競合店になりそうですね。 |
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| No.215 |
え！あそこってもうレーベンの土地じゃないんですか？売ったってこと？ でも一応「チャオランドプロジェクト」の中なんですよね？ どうしてレーベンはHPに何も載せないんだろう？ |
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| No.216 |
今日はローン申込会に行ってきました。そろそろ実行金利が気になるところです。１０月はずいぶん上がってしまいましたからね(T_T) 久しぶりに現地を見てきました。数日中に足場もすべて外れそうです。 
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| No.217 |
せっかくなのでもう一枚。ＨＰにある工事の進捗状況はなぜか４月で止まっているし…。
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| No.218 |
写真、ありがとうございます。しばらく現地へ行けてないので嬉しいです。 青空に生えて素敵ですね♪ 我が家も昨日ローン申し込みに行って来ました。 実際に入居予定の方を見ると何だか実感沸きますね。 |
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| No.219 |
住民板なる板があるそうですね！ 契約済みな方で地域の情報交換をするならそちらを利用していきませんか？（まだ早いかな。。） 塾の話題（上に出てましたよね）とか、医療の話題とか、たくさん交換したい情報があります！ どうでしょう？ |
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| No.220 | ホントにもうそろそろですね。うちも先日ローンの申し込みに行ってきました。ただ、何年固定にするのか悩み中です。早く内覧したいですね。近くなので建っていく様子が見れるので、なんだか愛着がわきます。医療についてはちょっと良くないかなって思う産婦人科があるので、そこは注意がいるかなとおもいます。 | |
| No.221 |
町内のものです。 マンションできてきましたね〜！来年が楽しみです。 来月オプション会に行きます。 8月に契約したので、20万円のオプション券をもらったのですが、 みなさんどのようなオプションを購入していますか？ いまどのくらいの戸数が契約されているかわかる方いらっしゃいましたら教えて下さい。 |
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| No.222 |
近くに住んでいるのでよく現場の前を通ります。 朝、駅からの徒歩や、バンなどで日雇い労働者らしき方々が 続々と集結してきます。 この人たちの仕事の良し悪しで、各戸の内装の丁寧さって 変わってくるんでしょうね。 うちがいま買おうかなと思ってる部屋はどんな方たちが 担当するんだろう・・・。ドキドキ。 |
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| No.223 |
オプション会に行ったときは、あれこれ欲しくなり見積もりだけ とってもらいました。家具・家電も買い替えたいし、そちらが優先 されるとオプションは必要ないのかな？と。 いまのところ、玄関ミラーのみ検討中です ^_^; |
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| No.224 |
今日双日さんから今後の案内が届きましたね。 内覧会があと３ヶ月後と迫りました！！ だいぶ前に契約したので嬉しい限りです。 早く自分の部屋が見たいです♪ |
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| No.225 |
東向きの部屋を買う人は日当りとか確認してますか？？ 日当り午前中だけで、あとはぜんぜん無いんですけど(>_<) 大丈夫かな？？ちょっと不安(-_-;) |
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| No.226 |
双日さんからきましたね☆ あういう案内を見ると身が引き締まる感じが分かります。 プライベートローンにしようかなと迷いつつ、でも提携も捨てきれないなと迷い中です。。。 オプションも迷いますね。自分も的を絞ってオプションを申し込むつもりです。 |
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| No.227 |
やっぱり、契約会とか内覧会は平日なんですね。 (-.-) うちは共働きなんで…何とかせめて土曜日お願いしたいのですが、 大事な行事だし、あまりわがままも言いたくないしで…困りました。 けっこう同じような方いると思いますが、みなさん当然きちんと 休みとって望むのでしょうか？！ |
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| No.228 |
私はわがままだとは思っていませんよ。 なので、週末で可能かどうか交渉してみようと思います！ |
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| No.229 |
双日さんから案内来たんですか？ いよいよですね〜楽しみですね！ 契約会とか内覧会はいつ頃の平日になってました？ 来月の中頃まで出張で自宅に戻れないので・・・ |
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| No.230 |
221に書き込んだものです。 オプションは照明とカーテンに絞ろうと思ってます。 契約入居手続き会は12月の13，14で大宮ソニックで、 内覧会は1月22から25の予定になってますよ。 うちも共働きです。 いま育児休業中なので、平日に開催でも大丈夫ですが、みなさん通勤は都内までとかですか？ この間シンフォニーの営業の方に契約数を聞いたら、あと残り70戸だそう です。完売するといいですね〜！！ |
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| No.231 |
残り70戸ですか！ 入居まであと４ヶ月。完売するといいですね！！ |
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| No.232 |
70戸ですか！着実に契約が進んでますね！！ 共働きな方が多いんですね。うちは共働きではないのですが、契約関係や内覧会はやっぱり休日がいいです。。 提携ローンを利用される方はいらっしゃいますか？ |
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| No.233 |
提携ローン、利用しますよ〜 一応フラット35一本で申し込みしてあるのですが、ミックスも取り入れようか迷っている段階です。 締め切りは11月末ですね。それまでに決めなくては… Ｆ１とＧ５のお部屋がモデルルームとして使われると「マンションズ」に書いてありました。 棟内モデルルームみたいですね！ 2/1〜だそうなので内覧会の後になりますが、そちらもインテリアの勉強で見てみたいです☆ |
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| No.234 |
227です。 また詳しい案内が届くとの事なので、日付けの件はその都度相談してみようと思います。 うちも提携ローン利用します。色々比較検討してみたんですが、何だか混乱してきまして、手続きのし易さとやはり身近な銀行がよいかなと。 ミックス利用なので、金利の設定悩みますね。 工事はもう内装中心でしょうから外からは様子が分かりませんが、丁寧な仕事に期待します！内覧会の日を気持ちよく迎えたいですね。 |
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| No.236 |
あんなに大きな施設ができるんですね！住むのがますます楽しみになってきましたo(^o^)o おしゃれなレストランや美味しいパン屋が入ったら嬉しいな〜 情報ありがとうございます！ |
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| No.237 |
＞２３５さんへ シンフォニーのチラシとの事ですが、この商業施設の件についてのチラシはマンションギャラリーで戴いたのですか？それとも、ダイレクトメールでしょうか？ |
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| No.238 |
＞237さん これはモデルルームに置いてあったチラシですが…それが何か？？ 2008年６月と９月に新設される計画と書いてありました。 今あるダイエーの面積が8925㎡、大型ショッピングセンターは45450㎡の敷地面積らしいので桁が違いますね。 |
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| No.239 |
来年ショッピングセンターが出来るなんて知らなかったのですごく嬉しいいですね！ 駅前はレストランが無いな、と思っていたのでテナントに期待してます！ 遠方なものでなかなか現地に行くことが出来なかったのですが先週やっと見てきました。で、ちょっと気になったこと。 ベランダが４階までレンガ風で中階はただの格子なんですね。 これって洗濯物が丸見え状態になるってことですよね。 しかも洗濯干しがかなり天井まで伸びてる。上方から干せるってこと？ 規約にはベランダの下方に洗濯物は干す、ベランダに布団は干してはならないとありますが、格子じゃ意味無いんじゃ・・・。 なんだか団地のような所帯臭い外観になりそうでちょっとへコみました。 上階はアクリルのような目隠しベランダ・・。なぜ中階だけ格子？ МＲに模型あったのにね。今頃・・・ですが。 |
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| No.240 |
＞239さん 確かに４階まではコンクリート柵、中階はアルミ柵、上階はガラス柵になっています。 図面にも書かれてますよ！ 柵によって階数を選ぶ方も多いです。確認された方が良かったですねぇ＾＾； でもアルミ柵は風通しがいいし、部屋の中がとっても明るいそうですよ♪ それと、天井まで伸びているというのは洗濯干しではなく、配管だと思います。 物干し竿は自分で調達することになると思いますよ〜！ うちは図面を穴が開くほど見て家具の配置などを考え、入居を楽しみにしています。 ショッピングセンターも楽しみですね。 |
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| No.241 |
２４０さん ２３９です。 そうかあ、アルミ柵は風通しがよくて明るいんですね。 ２メートル奥行きのベランダで夏ビールでも、なんて考えていたので丸見え！っていうのがすごく気になっちゃったんです。 小さいラティスでも置いて目隠ししてみます。 ２本天井に向って伸びてるのは配管でしたか。 よかった、すごい大きな物干し台かと・・・・。 教えていただいてありがとうございます。 入居楽しみですね！ |
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| No.242 |
http://www.sr268.com/diary.html からショッピングセンターの情報が消されたよｗ。 タカラレーベン所有の土地が含まれていたことを忘れてたんだね。 恥ずかしい話しだ。 あと9月10日の日記は実際には10月になってから表示されるようになったのにな。 あと不安なのは年収が300万円台なのに買えたと広告に書いてあること。 なんか低所得者層の方がたくさん居そうなイメージになっちゃうから、やめてほしい。 |
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| No.243 | ↑マンション広告なんてみんなそんなもんですよ。 | |
| No.244 |
ショッピングセンターの計画はまだ何も決まってないんじゃないんですか？ 決まってたら、なんでレーベン何もやってないの？それなのに長谷工は概要入手って手紙送ってきたりして、この商業施設がポイントで買う人がいたりしたら、もしやらなかったりしたら大変な事ですよね〜！所詮は代理店だから売ればいいんでしょうけどね(-_-メ) うちは、無いと思って検討することにしてます。 あの格子だらけの建物と、線路際じゃ無ければ値段交渉も出来るし駅も近いし環境も悪くないし決めようかなって感じなんですけど。 |
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| No.245 |
久々に見てきましたけど、V棟日当りが・・・とても心配になりました。 V棟契約された方いらっしゃいますか？？どう思われます？ |
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| No.246 |
うちもⅤ棟です。日当たりは午後はあまり期待できないですね。 でも東側って風通しが良いと聞いたことがあります。夏の午後も暑くならなそうですし。 日当たりを望むならF棟が一番良さそうですね。 私も東側に住むのは初めてなので、住んでからじゃないとわからないですけどある程度の明るさがあればよいですね！ |
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| No.247 |
Ｖ棟契約者ですけど。 東向きは午前中いっぱいは日が入るし、Ｖ等の前面には高い建物が無いから採光は望めるんじゃないですか？ 見てきた時Ｖ棟が真っ暗だったんですか？単に曇りだったのでは？ 今住んでいるマンションが南向きですが、直射日光が一日中ガンガン入って眩しいしフローリングも日焼けでガサガサになるので、結局カーテン閉めっぱなし。 なので今回東向きに決めました。 南向きでも曇りの時は朝から電気付けることもありますよ。 集合住宅だから日当たり悪くてもそんなに寒いわけでもないし。 心配って洗濯物の乾きの問題？それとも部屋で日光浴したいの？ |
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| No.248 |
私は今東向きに住んでいて、そして今度もＶ棟契約者です。 確かに午後の日当たりはなくなりますが、とっても明るいですよ！ シンフォニーの前には高い建物もないし、採光はばっちりだと思います。 午前中は明るすぎるくらい?!（笑） 西側のお部屋は夕方から明るくなりそうですしね（＾＾)ｖ それに南向きのお部屋でもバルコニーが広いので部屋の中までは日が当たらないようです。 なので東向きで私は満足してますよーｖ |
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| No.249 |
245です。 皆さんアドバイス有難うございます(^_^;) 見たのは、天気のいい11時過ぎだったと思います。東向きなので午前中ぐらいは明るいだろうと思っていたんですけど、Ｆ棟の角のお部屋の陰になっていましたので正直部屋に陽が全くあたっていませんでした。 担当の営業さんに言えば、Ｆ棟に変えてもらえるのかな？でもＦ棟は目の前アパですしね！主人と相談してみます。 |
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| No.250 |
ああ！！なるほどそうですね、Ｆ棟側の角部屋はせっかくの南側を思いっきり遮られていますね。それで余計暗く見えたのかも。 同じＶ棟でも北側の角なら３面バルコニーなので明るいと思いますよ。 しかもＧ棟とずらしてあるので西も遮られていませんよ。 Ｆ棟もアパがあるので南向きではありますが日照時間はどうなのでしょう。 |
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| No.251 |
>>235 削除依頼がだされてるよ。 http://www.e-kodate.com/bbs/board/sakujo/ http://www.e-kodate.com/bbs/board/sakujo/ 削除依頼を出す前に日記を消した理由を先に説明すべきだ。 |
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| No.252 |
これは今年の３月に撮ったものですが、この時期でも１階も日が当たってますね。 ちょうど今頃から日が低くなってくるので調べてからの方がいいと思います。 
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| No.253 | レーベンスクエアの南側（シンフォニーの東）にこの先マンション建つんじゃなかったでしたっけ？ | |
| No.254 |
シンフォニーの東側は三菱農機であり、レーベンは建ちません。 レーベンの敷地はそれよりもっと北側ですよ。 |
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| No.255 |
レーベンのコミュを見ると、今建設中のマンション南側に将来もう一棟建つから眺望・日当たりが最悪になるので購入を再検討する、とか書いてますねーー。 今の同じ敷地に建つのか、まさか三菱農機が立ち退くのか！？ Ｖ棟契約者としてはドキドキものです。 三菱さんには動かずずっと頑張ってもらいたいです。 |
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| No.256 |
＞まさか三菱農機が立ち退くのか そう認識してたのですが・・・違いますかね？ 確認しておいた方が良いですね。 |
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| No.257 |
あのー、みなさん建設現場見てます？？？？？？ ちゃんとレーベンのもう１つの南側のマンションの土地はありますよ！ きちんと時期分譲マンション地と境界線までひいてあります。 |
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| No.258 |
２５７さん すいません、レーベンの土地は見てませんでした！ ちゃんと敷地内南側にマンション用の土地が空いているんですか。ほっ。 安心しました、情報ありがとうございました。 |
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| No.259 |
入居したら、新聞はやっぱりメールボックスまで取りに行くのですかね〜？ それは管理組合などで決めていくのでしょうか？ |
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| No.260 |
259さん 確かに新聞をメールボックスまで取りに行くのはちょっと大変ですよね（*＾＾*；） そういうのは総会？みたいので皆で決めていくのでしょうね。 セキュリティ重視なので、玄関先まで新聞屋さんに入られるのも嫌がる人もいると思いますし。 皆が使いやすいようになると良いですね。 チャオランドの方で小学校がシンフォニーは東鷲宮小学校、レーベンの方は桜田小学校だと書かれていましたが、営業さんの説明だとこの辺の地域はどちらに行きたいか選べると聞いたのですがどうでしょうか？ うちにはまだ子供はいませんが、将来は通うことになると思うので聞いておきたいです。 |
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| No.261 |
Ｖ棟契約したものです。契約したもののやはり日当たりは気にしたましたが、掲示板を見て安心しました！！それに、リクルート発行の「埼玉県版マンションズ」１１．６号のＰ１１０に写真が掲載してありＶ棟にちゃんと日が当たっています。 もし三菱農機さんが立ち退いて何か建ったとしても道幅もあるので日当たりは大丈夫と思います。 どんなマンションでも自分達が良いと思えばそれが一番です。私は誰が何と言おうとシンフォニーが一番良いです。 |
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| No.262 |
この写真のことですか？！ シンフォニーのＨＰにも乗ってました。 日当たり、眺望ともに良さそうですね。 
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| No.263 |
260さん、 町の広報に載ってましたが、現在小学校は選択制だそうです。 ここらへんの住民の子供は桜田小学校か東鷲宮小学校かを選べるそうです。 私は桜田小に通ってましたが、老朽化して現在壁などの改築をしているのを見ました。 最近は学校の開放日などもあり、一般の人が見学できる日もあるので、両方の小学校を比較する機会もあるのでとてもよいと思います。 |
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| No.264 |
昨日の１３時ごろ、見に行きました。 東側はすっかり影っている上に 南棟のでっぱりがじゃましているので、 東棟の前方でも日があたらないようですね。 南側はアパがあってもやっぱり明るかったです。 でもアパがあるので風通しが悪いのかなあ。 一度体験宿泊したいものです。 |
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| No.265 |
やっぱり東向きは午後に日が当たらないのは仕方ないのでは？ その分南側よりお値段が安いのですからね。 購入者は承知だと思います。 それと前方のアパですが、少し離れているので充分風は抜けると思います。 どれ程の風通しを求めているのでしょうか？ |
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| No.266 |
だからあ、日が入るのは午前中だけだってみんな認識済みなの！ 自分のライフスタイル、日当たりのこだわり等を考えて部屋選びしてください。 |
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| No.267 |
МＲについてお聞きしたいのですが、親や友人がマンションの間取りや構造を見てみたいと言っているので一度案内しに行こうかなと思っています。 入居に関係ない人物を連れてМＲ内を見て歩くことって出来るんでしょうか？ また契約済みの皆さんはМＲに足を運ぶことってありますか？ 現地を見に行ったついでに部屋をもう一度見て行きたいなと思っていますが、他のお客様に迷惑になるのかしらと思ってまだ一度も入ったことがありません。 |
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| No.268 |
>>267 ご友人はともかく、親御さんなら問題ないのでは？ すでに購入なさっている「お客様」なのですから。 とはいえ来訪者が多い土日は避けたほうがいいかも。 いや、ＭＲが賑わって逆に歓迎されるかも知れませんね。 |
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| No.269 |
契約後にも行きましたよ！ 営業さんはつかず、自由にお部屋の中を見てまわれました。 お友達が一緒に行った場合は薦められるかもしれませんね（笑） |
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| No.270 | 駅５分てどこまでが？日当りは大丈夫？線路際で騒音は？建物的に風通しは？など疑問を感じています！皆さんはどこが良くて購入したんですか？やっぱり安いからですか？ | |
| No.271 |
徒歩５分は入り口まででしょう！実際歩いてみましたが、早足で改札から出てちょうど５分でした。 うちは駅から近いこと、日当たり、小学校が近いこと、環境が良さそう、などから先日決めました。 風通しはＧ棟はわかりませんが、あとはいいと思います。 だんだん選べる階数が減ってきてましたよ。 うちは希望の階が選べて良かったです。 |
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| No.272 |
女性の足だと、ツタヤ側の出口から出て歩いて５分です。 日当たりは棟や階数によって違うと思います。 うちはＦ棟ですが、１階や２階は冬の数時間だけ日影になる時間があると聞きました。３階より上だったら大丈夫だと思います。 Ｆ１の部屋あたりだと電車の音はかなり聞こえるでしょうね。 宇都宮線は本数も少ないし、線路から離れた部屋であったらそんなに気にならないかと思って契約しました。 レーベンなどと比べて部屋の造りや間取り、床暖房なし、などは劣るとこがありますが、駅から近いことと、天井高、管理が長谷工であること、ディスポーザー、などからシンフォニーに決めました。 |
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| No.273 |
床暖房は電気代がハンパじゃないと聞いていらない物の１つでした。 コルクマットは敷けませんしね。子供がいるので騒音重視でした。 それよりもディスポーザーが楽しみです。 生ゴミに悩まされていますから。 自転車も３台くらいはとめられそうだし、こちらに決めました。 |
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| No.274 |
東鷲宮ではありませんが東北線の線路沿いに住んでいます。 夜中、貨物の音で目がさめるので 線路沿いの部屋では寝ないようにしています。 また、線路沿いではない部屋でも 窓を開けているとテレビの音が聞こえづらいです。 外で近所の人と立ち話をする際は 電車が通りすぎるまで何も聞こえなくなるので みんな黙り込んでいます。 （この間がちょっときまづいんです） ご参考までに・・・。 |
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| No.275 | 274さんはマンションなんでしょうか？ | |
| No.276 |
一番大事なのはセキュリティーでしょう。 鷲宮町にロリコンアニメファンたちが集結しているという記事が前に新聞に載っていたので、娘がいる自分としては心配ですけどね。 でもここはセキュリティーがしっかりしているので大丈夫でしょう。 |
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| No.277 |
私も聞いたことがあります。 でも鷲宮神社の最寄駅は鷲宮駅であり、東鷲宮駅ではありませんよね？ そんなこと関係ないのでしょうか？ あんまりかかわりたくない人達なのでちょっと嫌です。 こんなことで物騒な街にしたくありませんね。 |
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| No.278 |
本当ですよね。 同じマンションにそういう人たちがいないことを願います。 |
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| No.279 |
環境の良さ、区画整理がされていて車の運転も安心なところで東鷲宮に一目ぼれしました。 最初は大宮駅周辺で探していたのですがあまりのごちゃごちゃとした街並みに嫌気が差してちょっと足を伸ばしてこちらに決めました。 シンフォニーは設備が整っているのとセキュリティがしっかりしてること、長谷工さんが管理してることがいいですね。 でも一番の決め手はずっと海外で生活していたのでディスポーザーのない生活は考えられなかったことです。 フライドチキンや魚の骨まで砕けるというのは画期的ですね。 海外のディスポーザーはまだそこまで性能はよく無かったです。 |
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| No.280 | 設備の話題が多いですね！私はこの辺のマンションは設備的には良くて当たり前だと思っています。それよりも、間取りがどうなのかな〜と迷っています！正直、今どき珍しい長方形の部屋ばっかりで、洋室は凸凹だらけもう少し工夫して貰えないものなんでしょうかね。安くする為にはしょうがないのかな！良い事ばっかりの書き込みはこのレベルのマンションで正直疑問ですね！でも線路際だけど駅は近いし、よくマンションの南側に夜ヤンキーが溜まってますけど街並みも綺麗だし、いいマンションなんですかね！ | |
| No.281 |
２６４・２７０・２８０って同じ人？ いつも否定的な事一人でブツブツ言ってますね。 気に入らないのなら他を探したらいかがですか？ ２７４さん 今のマンションはしっかり防音対策されているんですよ。 夜中に貨物の音で目が覚めちゃうマンションって・・（笑） |
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| No.282 |
洋室凸凹だらけはどこも同じですよ。 レーベンも北側の部屋はそんな感じです。 |
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| No.283 |
建物の構造上しょうがないことですよね。 そこを上手く利用して絵を飾ったり圧迫感があるなら鏡を貼るとか考えてます。 |
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| No.284 |
280さんは本当に検討しているのでしょうか？ この辺のマンションに疑問を抱いているのなら他の地域や戸建を検討なされた方がいいんじゃないでしょうか？ 部屋の凸凹は安全のための柱だと思って仕方ないと思ってます。 部屋をキレイに見せる為に安全が削られても嫌ですしね。 うちはそこにピッタリの机を置くなどしたいと考えています。 |
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| No.285 |
２８０さんは、三角形のお部屋でもお探しですか？ このマンションに限らず、一般的に長方形の部屋が多いと思いますが。 素敵なマンションが見つかるといいですね。 |
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| No.286 |
＞よくマンションの南側にヤンキーが溜まっていますけど、のクダリで分かる通りご近所の住民でしょ。 安いだのこのレベルのマンションだのと言う人に限って買いたくても買えない人だったり？ 理想のお高くて間取りのいい物件が見つかるといいですね。 |
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| No.287 |
モデルルームを撤去したあとはあの土地に何か出来る予定はあるのででしょうか？ お洒落な喫茶店かコンビニが出来たらいいなあなんて思っていますが。 |
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| No.288 |
>>276-278 随分な言いがかりですね 実際に神社に行ってみたらどうですか？ あなた方が想像してるであろうオタクやらヒッキーに 子供を襲う勇気や行動力なんてありませんよ。 町の人が気色悪がってるなんて広まったのは一部blogの記事を真に受けたマスゴミが大々的に取り上げた結果。 メディアに踊らされるのではなく自分の目で確かめるべきです。 商工会の方も受け入れていてグッズの販売も企画されてます。http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news005.htm 内容はどうであれ、町が話題になるのは嬉しいじゃありませんか？ |
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| No.289 | モデルルームを撤去した後は駐車場になると言っていましたよ。 | |
| No.291 |
モデルルーム跡地は駐車場ですか。情報ありがとうございました。 ところでレーベンさんの北側のショッピングモールのお話はどうなったんでしょうね。 |
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| No.292 |
なんか最近、誹謗中傷やマナーに反する書き込みが多いのが気になります。 販売業者があおってるとしか思えないんですが・・・ |
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| No.293 |
私もそう思います。 そろそろ契約済みの方か購入検討中の方のみ限定のコミュを立ち上げた方がいいのではないでしょうか？ 販売業者が今頃私達を煽ってどうしたいのでしょうね。 |
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| No.294 |
みなさんは家具や家電を新調しますか？ 今日家具屋に行って色々見てきました！ Ｌ型の大きなソファが気に入ったのですがコレってエレベーターに乗るのかな？と不安に。 家具屋さんは５階までなら階段で運んでもいいと言っていましたが、エレベーターの大きさを確かめてから家具等は選ぶべきでしょうか？ |
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| No.295 |
＞294さん ここのエレベーターって確か９人乗りですよね。 駅や公共の場などいろいろな所で「このエレベーターは何人乗り？」と見るのですが、９人乗りって狭いですTT 一応引越しや大きな荷物を積めるように１台はトランク付きで大きくなるようですが、それがどのくらいの大きさなんだか分かりません。 エレベーターに乗らない家具ってどうするんでしょうね？ でもＬ字のソファって２つに分かれませんか？ 大丈夫だとは思いますが。。 |
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| No.296 |
＞295さん 回答ありがとうございます。 トランク付きなら割と大きなものも運べると聞きましたので大丈夫かな？ L字のソファは二つに分かれます。問題無さそうですね。 |
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| No.297 | 本日のＦ棟です。日当たりバッチリで素敵でした♪ | |
| No.298 |
あ、写真を添付するの忘れてました＾＾；
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| No.299 |
>292,293 さん 販売業者だけではないようですよ。 偏執的な久喜関係者が煽っているようです。 http://kuki-shimin.com/archives/291 290もこのブログ主のような気もしますね。証拠はありませんが。 |
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| No.300 |
なぜ久喜の人が煽るのでしょう？ それだけ注目されているのでしょうか？ そのブログは知っていましたが、久喜の良い所しか書いてないので話半分に読んでいます。 ２ちゃんなどでは久喜の人にもあまり良く思われていないようですしね。 掲示板はここを検討、または購入している人のためにあるんだと思います。 有意義な掲示板にしたいですね。 |
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| No.303 |
マンションを契約してからずっとこの掲示板を見ていますが、最近なぜかマンションや地域のことからズレた書き込みが目立つような気がします。 この掲示板は、シンフォニーレジデンスを購入しようか考えている人、契約した人たちの情報交換だと思っていました。 質問や疑問に対してアドバイスなどをもらえることは有難いとは思いますが、２チャンネルがどうとか、オタクがどうとか言ってる匿名の方は、他に掲示板を開いたらいかがですか？ |
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| No.305 |
先日あったオプション会の申し込みは、今月いっぱいでしたよね？ みなさん決まりました？ いろいろ悩んでますが、これだけは外せない！これはお勧めというもの （もちろん人それぞれなんですが…）ありましたら、是非聞かせてください！ |
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| No.306 | 質問なんですけど、ウォシュレットてオプションじゃないですよね？まさかとは思うんですけど・・・ | |
| No.307 |
ウォッシュレットはオプションですよ。 電気代節約のため切っている家庭が多いらしいので、うちもいりませんけど。 |
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| No.308 |
オプション悩みますよね！予算さえあればエコカラットをしたかったです。 結露防止にもなるし、内装もオシャレに見えそうでいいなーと思いました！ あとは防汚コーティングはマンションを購入した友人がしておいた方が良いと言うのでしようかなと思ってます。 |
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| No.309 |
オプション、そう今月いっぱいですよね。決めなくては… うちはガラスフィルムを迷っています。 ホームセンターなどに売っているのでそこで買ってもいいのですが、自分達でキレイに貼れるのか？と悩んでいます。 高いので決断が難しいです。 |
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| No.310 |
305です。 みなさんお返事ありがとうございます。 306,307さん ウォシュレット、オプションなんですよね^_^; この引越しを機つけようかと思いましたけど、使わないような気もするんですよねえ。 308さん エコカラット惹かれますよね。入居してみないと、湿気や乾燥の程度も分からないと思いまして。でもおしゃれですよね(^o^) 309さん ガラスフィルムも悩みますね。紫外線カットに惹かれます。 これもやっぱり入居してからの検討になりそうです。 色々検討した結果、防カビ・防汚コーティング、玄関ミラーで決まりそうです。 次の難関はカーテン！！あれこれ今悩んでも、内覧会で部屋見たら気が変わりそうで、ぎりぎりまで決められそうにありません。 (-.-)zzz |
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| No.311 |
双日さんからたくさんの書類、届きましたね〜 今月末や来月始めまでに決めないといけないことなど出て来て慌しくなりました！ まだまだだと思っていた引越し日の決定…実感わきます＾＾ みなさんは希望日とかもう決定しているのでしょうか？ アート以外でも見積りとったりしますか？ 個人的にはわざわざカードやキーを出さなくてもエントランスに入れる血流認証が楽しみです♪ |
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| No.312 |
引越し会社は見積もりを何社かとって、安いところにしようと思います。 でも無名のところだといいかげんにされる事もあるようで・・・。 お互い良い引越しが出来るとよいですね！ |
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| No.313 |
オプションですが、実際どうなんですかねぇ？ 外部業者さんに頼んだ方が安いような気がするのですが・・・。 そこらへん詳しい方いらっしゃいませんか？ |
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| No.314 |
確かに外注で頼んだ方が安いですよね。オプションは高いです… ネットで同じ型式を自分で探すととっても安いです。 でも自分で取り付けたりするのが大変な人や、調べて買いに行ったりするのが面倒な人はオプションで頼むんだと思います。 入居前に付いているのは楽ですからね。 うちは…外注です（笑） |
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| No.315 |
やっぱり外注のほうが安いですよね。 うちはガラスフィルムとコーティングをやりたいなぁと考えていますが、 どこかおすすめ業者ご存知ですか？ |
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| No.316 |
うちはフロアコーティング、ファイブスターズという所が丁寧で親切でよかったと言う友人に紹介してもらいお願いする予定です。 そこはガラスフィルムも取り扱っているとの事です。 オプションより確実に安くしてくれると思います。 |
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| No.317 |
値段は分かりませんがこんな所もありました。 内覧会同行もしてくれるそうです。 http://life-time-support.com/sterization.html |
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| No.318 |
NO．317さん、情報ありがとうございます。 こちらのHPを見てみたら、コーティングを頼むと内覧会同行代が無料になるということでしたので問い合わせしてみました。 |
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| No.319 |
みなさん表札って付けるんでしょうか？ 迷っています。 |
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| No.320 |
表札はホームセンターとかで安くそろえちゃおうかなって感じです。 コーティングも外注で安く抑えようかと思ってるんですけど317さん紹介の業者さんも値段もお手ごろで内覧会の同行も無料でついてくるのはいいですね。 エコカラットはどうしようか主人と検討中です。 |
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| No.321 | フロアコーティングするか悩みます。 | |
| No.322 |
フロアコーティング高いので悩みますよね！ ただ、するなら荷物を搬入する前がよいみたいです。搬入してからだと埃がコーティングの中に入ってしまいやすいようです。 うちは掃除が苦手な家族なので、高いのですがすることに決めました。 |
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| No.323 |
駅の改札から中をちょっと覗いただけだったのでよく分かりませんでしたが、エスカレーター、エレベーターの工事は始まっていますか？ 確か来年完成するという情報がこの掲示板にあったと思うのですが。 駅利用してる方、知っていたら教えてください。 先週マンションギャラリーを覗いてきましたが駐車場がいっぱいで予約のお客様で溢れていました。 残室はざっとですが数えたらあと３０個弱ぐらいかな。 自分が契約した時には無かった家電やゲームのプレゼントが今凄いんですよ・・。 なんか、いいなあ〜〜〜（笑） |
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| No.324 |
今日現地に行って来ました☆ 何組かの人が建物内に入って案内されていました（ヘルメットして）。 実際に建物の中に入って検討出来るなんてちょっと羨ましかったです（笑） あ〜、内覧会まで待ち遠しい＾＾； マンションギャラリーの来客者も結構いるようでした。 早く売れるといいですね＾＾ 
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| No.325 |
もう１枚。午後のＦ棟ですが、１階まで日当たり良くって部屋の中も明るそうでしたよ♪ 323さん 今日駅を使いましたが、工事はされてる様子はありませんでした。。 いつ頃完成なんでしょうかね？早くバリアフリー化になって欲しいです。 それと、役場の方に以前メールを出したのですが、駅の橋化（東口）も考えているそうです。 いつになるかは分かりませんが…ーー； 
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| No.326 |
３２５さん 返答ありがとうございます！ バリアフリー化が引越しまでに完成してたらいいな。 東口改札はぜひ実現して欲しいです。 東鷲宮駅を今日初めて見ましたが、小さくて昔っぽい雰囲気・・・。 これからどんどん改築されて素敵な駅になっていくといいですね。 Ｆ棟すごく日当たりいいですね！ うちはＶ棟なので２時に見に行った時はもう日陰でしたー。 マンションは暖かい、という担当さんの言葉信じてますがちょっと見た目寒そうでした。 |
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| No.327 | エスカレーター・エレベーターは平成２０年度内に着工する予定。 | |
| No.328 |
平成２０年度内に着工と言うことは、入居までには無理ですね〜残念。 でも早く対応してくれるといいですね。 あとあの地下道では携帯が圏外でした。 何かあった時など怖いので何とかして欲しいです。 東口、出来たらいいですね。 |
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| No.329 |
いろいろ届いた書類、やっとじっくり読みました。^_^; その中で引越しについて考えてしまいました。 ４月から新生活が始められるよう、皆さん早めに日付け設定しますよね？ 時間の割り振りも大変そうですし、幹事会社に頼んだほうが間違いが ないのでしょうか？ でも時間さえ確保すれば、他の会社でもまったく問題ないのですよね。 とりあえず、見積もりはとってみたほうがよさそうですね。 なんだか独り言のようになってしまいましたが、みなさんどうされます？ |
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| No.330 |
東口改札について質問なんですが、 エレベータやエスカレーターを建設するとなると、 橋上化って先延ばしにならないですかね。 もしエレベーターの方が安く済むからって話しだったら、 先に橋上化をしてもらいたいものです。 大雨が降るたびに地下道が通れるか心配です。 |
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| No.331 |
＞大雨が降るたびに地下道が通れるか心配です。 近所に住んでいて、毎日、東鷲の駅を利用していますが、 大雨で駅の地下道が通れなくなったことはないですよ。 地下道にあふれるほどの大雨だったら、宇都宮線自体が 止まる可能性も高く（笑）、頻繁に起こることではないと 思うので、心配ないと思います。 毎日利用していて感じることは やはりエレベーターやエスカレーターがないため、 お年寄り、足の不自由な人、ベビーカーを押すお母さんなどに 優しくない駅だということです。 早く利用しやすい駅になるといいですね。 |
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| No.332 |
＞329さん こんなコミュもありますよ。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3898/ うちも他で見積りとるつもりです！ |
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| No.333 |
329です。 332さん 参考になりました。 ここの幹事会社は、事前に希望をとって日程を組んでくれるので それに合わせれば他社の見積もりもとりやすいですね。 そうなると、日程選びを慎重にしなくてはいけませんね。悩みはつきません^_^; |
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| No.334 |
私も複数の引越会社から見積もりを取ってみるつもりでいます。 ちなみに皆様は幹事会社を利用されるのでしょうか？ |
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| No.335 |
そんなに値段の差がなければ幹事会社を使うつもりですが… ３月は繁忙期で普段の倍くらい値段になるらしく、今からビビってます(^-^;) やっぱり土日希望は多いんですかね？みなさんはどうですか？ |
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| No.336 |
３月確かに一番金額の高い時期ですよね。初めての大掛かりな引越し なので、想像ができません。 何件か見積もりとってみて、大きな差がなければ幹事会社に頼むと 思います。 後半は学校終わりのファミリー層が多いと思いまして、うちは前半 休みをとってでも平日の希望をいれました。さて、どうなることやら… |
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| No.338 |
勘違いしている人が削除依頼を出したみたいだから、もう一度 近くにできるスーパーなどの情報を載せときます。 http://kuki-shimin.com/archives/303 |
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| No.339 |
先日、マンションを見に行ったら、高い鉄の塀が無くなり、 1階部分がよく見えるようになっていました。 中庭や駐車場脇に徐々に木が植えられていて、 なかなかいい感じでした。 夜には、廊下側の電気もついていて、大宮栗橋線を車で 走っていても、堂々とした建物が闇に浮かび上がって いるのがよく見えました。 |
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| No.340 |
私も先日見て来ました。 １階のお部屋まで光が入り、明るくよく見えました。 これから植栽を植えるんでしょうね。 Ｇ棟の建物内を案内されている人を見かけました。 |
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| No.341 |
東鷲宮のどちらかのマンションを検討している者ですが 鷲宮というのは地盤沈下が日本一と聞きました。 もちろん地下の杭や基礎工事はしっかりしてるとは思いますが 不安が消えません。 皆さんはどの程度割り切っているのでしょうか？ |
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| No.342 | 日本一？！どこからの情報ですか？ | |
| No.343 |
>>342 県の調査によれば今はマシになっているみたい。 http://prosv.pref.saitama.lg.jp/scripts/news/news.exe?mode=ref&yy=2005&mm=11&seq=17 「日本一」というのは昔の話のようです。 http://www9.wind.ne.jp/kiz/rakisuta/washinomiya2.html そう言えば駅前の公団（分譲）が建って間もなくの頃（20年以上前）、 地盤が沈下して補修だとか補償だとかニュースでやっていましたね。 でも現在は地質調査や施工レベルも当時とは比べものにならないでしょう。 心配ならばモデルルームに問い合わせてみてはどうでしょう。 |
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| No.344 |
15年前まで鷲宮団地に住んでいたのですが、周りのほとんどが日本一というのを知っていました。（実際の情報元を見たわけではないですが） ある意味笑い話の種でした。実際、鷲宮団地は凄かったですし。当時は笑って話していたけど、いざ自分のマンションとなるとやっぱり迷ってしまいます。営業マンに「大丈夫ですよ」とあっさり言われると思いますが、モデルルーム行ってみます。まだ残っているのでしょうか？ |
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| No.345 |
ここはＪＲの東鷲宮貨物操車場の跡地ですよね。 もし地盤沈下などが起きたら脱線事故につながりますから、 ＪＲ（当時は国鉄？）も調査をしたでしょう。 そういう歴史から考えて、 建物に影響を及ぼすような沈下は起きないと思いますが。甘いですか？ |
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| No.346 | 駅の施設でも、地下道から上がって改札への階段とか下のホームのトイレ前付近などは顕著に沈下してたんですよね（昔は）。もう補修されてるとは思うけど。修繕費用の大部分をそういうのに充てることにならないかが問題です。 | |
| No.347 |
駅の階段は今年一段増えましたね。 鉄道の施設だから沈下しないとか無いと思いますよ |
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| No.348 | 今年の夏、駅の地下道が水没して途方にくれました・・・。地盤沈下ではないですが地下道沈下でした。 | |
| No.349 |
水没？台風や大雨の時にはそうなるのでしょうか？ 役場はどんな対策をとっているんですかね？ |
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| No.350 |
>>347さん、>>348さん えー！ホントですか！ それは知りませんでした。 地盤沈下しても建物に影響はないでしょうが、 階段やスロープの補正とかに修繕費がかかる可能性がありますね。 地下道の水没は考えてもいませんでした。 上りも高架にするなり、橋上駅にするなりして欲しいですね。 次回ＭＲに行く時にそのあたりを尋ねてみます。 |
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| No.351 |
>350 駅から道路に出るところの、3段くらいの階段を見てもらえば、 色が違うので1段足したのがすぐに分かりますよ。 で、久喜のパークタウンから鷲宮にかけては、 昔から沈下してますね。 ただ、地下水の取水が減った現在は、あまり気にしないで良いと思いますよ。 マンションの場合はね。 一軒家は家が傾くのでその限りではありませんが、、、 そのあたりは、5円玉を糸でたらして、 外壁の線とあわせば一目瞭然です。 |
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| No.352 |
今日入居手続き会に行って来ました。 たくさんの人が来てましたね〜いろいろ周ってお疲れ様でした＾＾ ところでオートロックの番号を変更出来るとのことですが、みなさんどうしますか？ 気にしないと言えば気にしないけど、防犯の為にやはり変えた方がいいのかな…とも思います。 それと引越しが平日にしたのに重なっているので抽選になると言われてしまいました。ショック… 早いとこ引越し日が決まって欲しいです。 |
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| No.353 |
金消会が終わり、いよいよ入居が近づいてきたなーって感じですね^^ オートロックの番号は言われて変えたほうがいいのかなと思いました。 変えれるものなら変えておこうということで我が家は変えることに なりそうです。 平日でも、3月上旬はやっぱり混み合うのかもしれませんね。 我が家も一日でも早く新居での生活を始めたいです（笑） 今月22日までに内覧会の連絡がくると言ってましたね。 自分の部屋を早くみたいです^^ |
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| No.354 |
管理組合に一番最初にやって欲しいことは、プロバイダーを自由に選べるようにして欲しいですね。フレッツを導入するとか。 今のプロバイダーが使えなくなるのは痛いし、面倒。 |
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| No.355 |
>>354 「やってほしい」ではなく「やりたい」でしょう、 分譲マンションの購入者なら。 アナタ任せの住民ばかりだと管理組合が機能しなくなって、 いろんな問題が生じた時に困りますよ。 管理費を払って終わりじゃありません。賃貸マンションじゃないんだから。 |
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| No.356 |
それでは「やりたいこと」を２つほど・・・ １、エントランスの自動演奏ピアノを売却 絶対子供が触って壊れるし。自分が子供だったら 触らない自信が無い。 ２、敷地内自動販売機の契約見直し 管理規約だと、 ・自販機は無償で業者が設置 ・電気代は管理組合持ち のようです。ちょっと大変おかしい。 |
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| No.357 |
自動演奏ピアノは個人的に楽しみの一つなのですが？ 子供が触るから壊れるというのは理解できません。 ピアノに限らず公共の備品に対するマナーは大人も子供も同じ、大事に扱う意識と常識を身につけるのが大事だと思います。 |
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| No.358 |
確かにピアノは小さい子は触りたがるでしょうね。 でも毎日のことなら慣れるのでは？ 最初は不思議に思って触ろうとするけど、親が常に注意すればいいですよね。 それに簡単には壊れないと思うのですがどうでしょう。 自動販売機の件は便利なので別にいいと思います。 そんなにすごい電気代がかかるのでしょうか。 |
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| No.359 |
356です。 ピアノ うーん、やはり人によって考え方が違うのですね。 もちろん「ピアノが楽しみ」「触ろうとしたら親が注意」 というのは理解できます。 我が家のチビも躾をしなくては・・・ 自動販売機 これは「設置しない」というのではなく、自販機を置く 場合には設置業者から販売代金の一部を受け取る契約に すべきということです。たしか管理規約には、 ・無償で場所を提供 ・電気代は管理組合 となっていたと記憶しています。これは設置業者にあま りにも有利すぎる内容です。 |
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| No.360 |
358です。 なるほど。確かに普通、家の前などに設置する時は設置料と言うのはありますよね。 他のマンションなどはどうなんでしょう？ |
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| No.361 | マンションの価格ですけど、今年の５月位に見に行った時よりもなんとなく安くなっているような気がしたのですが気のせいでしょうか？ | |
| No.362 |
来年棟内モデルルームとして使用する何部屋かは安くしてあるみたいですよ。 それ以外は前と同じです。 |
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| No.363 |
やっぱり自動販売機の設置料はもらったほうがいいと思いますね。 みんなで分けるわけにはいかないので、うちの会社みたいに料金をさげてくれれば問題ないと思うのですがどうでしょう？ |
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| No.364 |
設置料ってどのくらいなんですか？ マンション内に置けばそれなりに売れると思うのでやはり設置料くらい貰ってもいいかもしれませんね。 でもそれって管理組合で決められるのでしょうかね？ |
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| No.365 |
参考に。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/ 356さんへ ここで終わりにせず、総会などで意見をだしてくださいね。 |
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| No.366 |
引越し日が希望通り決まり、ワクワクしています！ 早く入居したいです(^O^)/ |
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| No.367 |
うちもアートさんから連絡がありました。 第一希望が通り、一安心です。 一軒屋からの移動なので家財道具をかなり処分していますが、マンションの収納スペースは少ないですよね。 皆様もそろそろお部屋の整理を始める頃と思いますが、これはいらない、これは必要、など引越しのコツがあったら教えてください。 |
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| No.368 |
引越し日も決まりそろそろ入居の準備を始めようと思っています。 ところで、ベランダに面した和室の窓側って障子ついてるのでしょうか？ 和室にカーテンじゃおかしいですよね・・・ |
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| No.369 |
368さん 和室に障子は付いてません。 うちは小さい子供がいるので逆に付いてなくて良かったですけど＾＾； カーテンの他にはブラインド、シェード、ドレープなんてオシャレそうですよね。 ただ、吐き出し窓なので出入りする時に上げ下げが面倒、風でカタカタ音がしたりするみたいです。 なのでうちはやっぱりカーテンにする予定です。 みなさん希望通りの日程みたいですね〜 うちは時間帯が第二希望でした。残念っ！ これから引越し見積りや準備、内覧会など忙しくなりますね＾＾ |
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| No.370 |
369さん 返答ありがとうございます。やっぱりついてないのですね・・ うちもカーテンかシェードにしようと思います。 内覧会楽しみですね。早く実際の部屋見てみたいですね。 |
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| No.371 | 朝晩の東鷲宮駅から上野、東京方面の通勤電車の混雑はどんな具合でしょうか。知っている方教えて下さい。 | |
| No.372 | チャオランドのスレのNo311を見ると詳しく書いてありますよ＾＾ | |
| No.373 |
昨日、お隣の敷地内にまで入ってシンフォニーを眺めたり、写真を撮っている方がいました。気になるのは分かるのですが、そこまでしなくてもって気が。契約済みの方かは分かりませんでしたが。 駐車場に入ろうとする車の邪魔にもなっていたので、同じマンションの住人としてマナーは守って欲しいなって思いました。 年明けたら、入居まであっという間ですね！楽しみです。 |
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| No.374 |
内覧会のお知らせが届きました。 あと１ヶ月ですね！ 我が家は業者さんに頼まないので自力で頑張る予定です。 みなさんはどうですか？ |
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| No.375 |
日本橋や大手町近辺なら、久喜で東武線の始発で通勤するのも手ですね。 朝しか座れませんが。。。 |
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| No.376 |
内覧会は平日ですが、みなさんお休みを取って行くのですか？ 入居手続き会で担当者に「休みが取れないのですが・・」と相談しようとしたらピシャリと「じゃあ奥様お一人でいらしてください」と言われました。 内覧会、女性一人でというのは不安が・・・。 一人で行こうと思っている方いらっしゃいますか？ |
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| No.377 |
「奥様一人でいらしてください」はひどいですね。 大事なことなので、なるべく休みが取れればいいですが、 仕事がらそうもいかない方もいらっしゃると思います。 でもそもそも、平日開催っていうのは業者の都合であって 購入者にとっては「そんなの関係ありません」ですよね。 今までの手続き会等もすべて業者都合に合わせてきたので、 内覧会ぐらいわがまま言ってもいいんじゃないですか？ 不安なまま一人で行くことはないと思います。 |
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| No.378 |
内覧会、入居説明会、確認会、鍵の引き渡しってみんな平日予定ですよね。 みんなそうそう休んでられないのでは… 説明会と引渡しは日にちを変えるのは難しいですが、内覧会はどうしても休めないと電話した方がいいと思います。 同じ双日さんのところで土日になった方もいるようなので。 女性一人で見るのは大変ですよね。 あと脚立って貸してもらえるのでしょうか…？ 書いてなかったので自分達で持って行くしかないのかな？ |
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| No.379 |
内覧会に女性一人というのは絶対に避けたほうがいいと思います。 その場で確認印を押してしまうと、後になって不具合が見つかっても追求できなくなりますから。 どうしても平日というのならば、コストはかかりますが建築士の方に付き添いをお願いしてみてはどうでしょうか。 内覧会の重要性と建築士の付き添いについてはここを参考にしてみてください。 （関西の建築士さんですけど） http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/expert/nairan-m.html １０年前に今のマンションを買った時、やはり内覧会に建築士を連れてきている方がいて、 その建築士さんが指摘した不具合がほとんど全戸で起きていることがわかり、入居前に全部改修してもらいました。 >>378さん 前もって用意するように言っておきましょう。 ン千万円の買い物をしたお客様ですよ。遠慮することはありません。 |
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| No.380 |
年明け早々、引越しの準備で忙しくなりますね。大掃除が、入居日まで 続くような感じです。^_^; まず、衣類でも食器類でも細かいものは何でも、今年一年振り返って 着なかった、使わなかったものは全て処分するつもりで！ 新居に入ったら、どうしたって新しいもの欲しくなりますしね。 引越しの見積もりも始まりますね。いったいいくらかかるのか…心配です。 うちは共働きなので、何とか内覧会だけでも土日にして欲しい！！ ほとんどのお宅が希望すると思いますよね？ |
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| No.381 |
実際内覧会ってどのくらいかかるのですかね？ 寒さ対策は忘れずにしようと思います。 |
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| No.382 |
>>381 物件にもよりますが制限時間がけっこう短いんですよ。１時間とか。 基本的に建設会社の人が一緒について回りますから仕方ないのでしょうけど。 家具やカーテンを買うために寸法を測っていたりすると、肝心のチェックがおろそかになってしまったりします。 理想的なのはご夫婦＋建築の知識があるご友人の３人で行って、 奥様は窓や家具を置く位置のサイズを計り、あとはキッチンまわりのチェックを。 ダンナさんたちには全体を細かくチェックしてもらう。 どんなに丁寧に仕上げた物件でも修正箇所は５０とか１００は普通ですから。 付箋紙を持っていってペタペタ貼っていきましょう。 |
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| No.383 |
１時間で終わるのでしょうか？ 他のサイトを見ると２〜３時間かかるようなことが書いてありますが。 終わったら共用部の説明等もあるのですよね？ 長丁場になりそうです。 |
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| No.384 |
内覧会がなぜ平日なのかって言ってらっしゃる方がいますけど、 かなり前に送られてきた資料の中に、 平日ばかりでごめんなさい、 みたいなことが書いてあったのがありましたよね。 それを見て自分は仕方ないかって思いました。 マンションを買うときはそんなこともあるんだろうな、って。 でも、先方の対応はありえないですけどね。 |
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| No.385 |
＞平日ばかりでごめんなさいって資料に書いてあったから仕方がない、マンションを買うときはそんなこともある ずいぶん物分りが良くて優しい方ですね。 仕方ないで済む方ならそれで構わないのです。 しかし、マンション購入関連の私用で何日も仕事を休むことなんて出来ない人も居ると思います。 私は年明けに双日さんに相談してみるつもりです。 |
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| No.386 |
>>385 本当にそうですね。 平日でも仕方ないと思うのは、お金のやりとりや登記が関係すること。 金融機関や法務局の窓口は平日しか開いていませんから。 それと比べて内覧会は売主、建築業者、買主でやること。 業者さんは休日出勤になるでしょうけど、人のやりくりも仕事のうちだと思います。 |
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| No.387 |
384 さん 色々な意見が書かれていますが、気にすることないですよ。私も384さんと同じ意見です。平日でも仕方がないのかななんて・・・。 私の場合は仕事が休みにくいという環境でもないし、同僚からは一生に一度の買い物ということで、同意してもらえてますので気軽なことが言えるのかもしれません。 毎年毎年こんなに休む必要があるなら大変ですけど゛(6‾ ‾)ポリポリ ともかく、来年は同じマンションでの生活が始まるんですね！！ みなさま来年もよろしくお願いします！ |
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| No.388 |
明けましておめでとうございます。 入居説明会のお知らせが届きましたね。休日で良かったです＾＾ 今年は内覧会のあとにすぐ説明会、確認会がありすぐに鍵の引渡し。 その間に引越し作業などであっと言う間に入居日になりそうですね。 ここでのお正月も最後だな〜なんて思いながら過ごしています。 みなさんよろしくお願いします。 |
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| No.389 |
ほんと、検討中は朝夕休日関係なくアプローチしてきたくせに いざ購入したら平日のみだなんて 釣った魚状態ですよね。 |
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| No.390 |
お正月休みを利用して、時間帯毎に見学に行きましたが、 冬場の低層階はまったく日が当たらないですね。 年末ジャンボが当たっていれば。。。 |
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| No.391 |
＞３９０さん 遠方で現地を全く見ることが出来ないのでぜひ教えてください。 グランドの３階当たりも日が当たらないのでしょうか？ 南向きということで安心していましたが、フロント棟がかなり距離が近いなあとは思っていたんですよね。 ３９０さんはどちらの棟でしょうか。 |
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| No.392 |
３９０ではありませんが、Ｇ棟入居予定です。 Ｇ棟の日当たりについては、契約前に見せてもらった日影図によると、Ｆ棟の影響はなく、東側のＶ棟の影響を午前中に受けるそうです。一番影響が出る冬至で、最大で正午ぐらいまで日が入らないところがあったと思いますが、階数とＧ１〜５の位置でだいぶ異なります。もちろん、階数が上がればほとんど影響がなくなりますし、Ｇ１（線路側）に近いほど日の当たる時間は多くなります。具体的にはマンションフォーラムで資料を見れば部屋ごとにすぐ分かります。 さすがに低層階でも全く日が当たらないということはあり得ないと思いますが。 |
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| No.393 |
近所に住んでいる者です。 通勤で毎日午前８時頃、ここのマンション付近を通りますが、最近ですとＧ棟は全室、日が当たってませんでした。 F棟は、すごい日当たりが良くてポカポカというかギラギラ光ってますｗ V棟も日当たり良いですよね。 でも正午頃になれば、Ｇ棟も日が入ってきているのを見たことあるので、まったく日が当たらないって事はないのではないでしょうか？ F棟の高層階が日当たり、眺望とも非常に良さそうなので憧れます。 |
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| No.394 |
昨日の朝、現地を見てきました。 午前９時頃でしたが、中庭とＧ棟は日陰になって真っ暗で寒々しかったです。 冬の朝は厳しいですね。 逆に夏は強い朝日が当たらなくて快適なのでしょうけど。 |
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| No.395 |
11月末のＧ棟の写真です。お昼すぎですが日がさんさんとしてましたよ。 午前中は行っていないので分かりませんが。 午前中はＶ棟、午後はＧ棟に日が射すという感じなのでしょうか？ 
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| No.396 |
３９４です。 ３９５さん、ありがとうございました。 昼過ぎにはこんなに明るくなるんですね。 これを見るとＧ棟も悪くないかな、と。 やはりいろんな時間に行ってみないとわからないものだと再認識しました。 写真ですとＶの階段側に陽が当たっていますから、 居室側は影ですね。（廊下側の部屋は明るくなるでしょうが） |
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| No.397 |
>>391さんへ 私が見に行ったのは年末の1年の中で日が低い時ですが、 冬場の昼間はFの陰になるのと、 午後は時間によって、線路の影になっているのが見えたんですよ。 明日近くに行くかもしれないので、写真撮れたら撮ってきますね。 |
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| No.398 |
午後3時の写真です。
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| No.399 |
1Fの西側は線路の影になっていました。 それ以外の南面は日当たり良好でしたね。 また、違った時間帯に撮れたらUPします。 
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| No.400 |
写真ありがとうございます。 遠方なのでなかなか見に行けず、助かります。 Ｇ棟も日当たりよさそうですね。 中庭の木も植えられてまもなく完成ですね。 |
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| No.401 |
駅の反対側で働いているものです。 こちらはビルの三階なので、そちらの建物が良く見えるのですが二つ三つ質問がありまして書き込みしました。 まず建物の屋上にある施設（？）はいったいなんでしょうか？ 何か倉庫のようにも見えますが、気になって仕方がありません（笑） もうひとつ。建物の前面にある白い棒状のものは耐震用のパーツか何かでしょうか？ ぱっと見て不規則に並んでいるように見えて実は深い意味がありそうで・・・ もしかしたら不愉快な質問かもしれませんが、日々完成していく建物を見守っていた人間の１人として（クレーンの解体の場面が見れなかったのが残念！！）、話の種になればと思い質問させていただきました。 こちらも商売柄、町民の人数が増えることは非常にうれしいことですし宣伝に協力させていただくこともできますのでご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。 |
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| No.402 |
＞401さんへ 401さんが言われている建物の屋上にある施設とは、グルニエのことだと思います。 最上階の部屋とつながっている屋根裏部屋のような隠れ部屋です。 各部屋のグルニエはそれぞれの専用バルコニーがあり、外に出ることができます。 3月からは、401さんの職場から、人がいるところが見えると思います^^ 建物の前面にある白い棒状は、私も気になって営業さんに伺いました。 単なる飾りだそうです（笑） 縦に白線を不規則に入れることによって、単調な感じにならないようにしているとか 言っていたような。。。（結構前に聞いたので、おぼろげですいません） 宣伝の程、よろしくお願いします（笑） |
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| No.403 |
あの白いのって飾りなんですね！知りませんでした。 私も耐震の何かかと思っていました… 401さんの宣伝も出来る商売とはどんなのかが私は気になります（笑） あと数ヶ月後には同じ住民になりますのでよろしくお願いします＾＾ |
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| No.404 |
402&403さん、さっそくの回答ありがとうございます。 なるほど、グルニエですか。おぼろげながら採光もあるようですので、最上階の方はなかなか気持ちのいい屋根裏になってそうですね（笑） そしてそして、２番目は驚きですねー。わざとランダムにすることによってすごい機能がでるのかとおもってました。飾りですか・・・でもそういう遊び心もおもしろいですね。 宣伝といってもたいしたことはできませんが、町内での転居（桜田の団地からとか）の方がいれば話をすることはできますねぇ。 皆様の新生活が実り多きものになるように祈っております。 ではでは^^ |
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| No.405 |
内覧会の日付けを土日希望してみたのですが、返事がきませ〜ん。 直接電話すればいい話なんですが、皆さん結構希望されてると 思いまして、どなたかＯＫ出た方いらっしゃいますか？ |
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| No.406 |
私は平日内での変更を希望していますが返事が未だにきません。。。 このデベの対応には、いろいろな面で不満が募ってきました。 |
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| No.407 |
変更した場合、何の問題もなければそのまま連絡はないと書いてありますよ。 その日が混み合って、デベ側から変更して欲しい時に連絡があるそうです。 405さんは日程に入っていない土日なので、電話で連絡を入れた方がいいのではないでしょうか。 |
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| No.408 |
おっと。失礼しました。 何もなければ連絡が来ないのですね。。。 先日デベに電話した時に冷たい対応をされたので、不満が募ってきたと書いてしまいました。 今回は完全に自分のミスです。先ほどの書き込みで不快な気分になられた方がいたらゴメンなさい。 407さんありがとうございました。 |
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| No.409 |
鷲宮町に＊＊商法で有名な「ピュア」ピュアステーション鷲宮店進出。鷲宮の老人ホーム注意情報参照。高額な健康食品、布団の販売、不安促す健康話あり。お年寄りや主婦は注意。店員は親切で息子のように対応、クーリングオフは無理。テレビ報道あり。 内容）激安１００円で食料品を日替で売出。体調を確認せず添加物入り健康ドリンクを配布。試供品、食料品を大量に配布。食品と引き換えに健康話をタダで聞かせ数日間店舗に通わせ「健康になれる」商品を勧められ１０万円以上購入。 ・問題点 医師に相談なく健康食品を口にしてしまい健康を害すこと。高額商品購入。 ・予防策 店舗内のイスにはすわらない！ ・日ごろからお年寄りと話をする。 ・布団や枕、健康食品の価格を教える。布団はデパート、健康食品はコンビニ。 ・健康はお金では買えない。長寿、金さん銀さんの長生きの秘訣は運動。 ・タダで配るものには理由があること。 ・店員は地元のフリーター、ハローワークから紹介された素人。 広告例）ポスト投入チラシ、新聞チラシ広告。口コミ 健康話例）「脳神経」「薬」「血液」「みのもんた風健康話」 商品例）金土月火 インスタントラーメン×１２、りんごジュース２リットル、３０Ｐゼリー、五穀クロワッサン×１０ ローヤルゼリー×１０ どらいやき 食パン 場所）宇都宮線東鷲宮駅ダイエー横ほっかほっか弁当となり２００８年３月まで営業。 地域）埼玉県鷲宮町（「らき☆すた」聖地巡礼鷲宮神社で人気急上昇） ご家族のみなさんはご近所にも注意してあげてください。 |
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| No.410 |
405です。 結局予定通りに内覧会に出席することにしました。 いよいよ来週ですね♪ 室内が見られる！！という興奮状態できちんとチェックできるか 心配です。 初日の方、もしよかったらリポート載せてくださると嬉しいです。 |
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| No.411 |
ほんとにいよいよです^^ ネットで調べて、チェックすべきところを書き出してみたら、 確認するところがいっぱいになってしまいました。 私も当日は興奮してしまいそうで、きちんとチェックできるか不安です^^; 今週はとても寒かったので、来週は寒さが和らぐといいですね。 初日に部屋をご覧になった方のご意見・ご感想、伺いたいです。 |
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| No.412 |
我が家も興奮状態になりそうです。 図面で見るのと実際に見るのではとても狭く感じるようなので覚悟していますが。 ショックを受けないように頑張ります（笑） |
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| No.413 |
来週の内覧会楽しみですね！ 今週アート引越しセンターさんが見積りに来ました。 とても丁寧で感じのいい営業の方でした。 指定業者は高いのかしら・・と不安でしたが、納得のお値段で一安心。 皆さんは引越し業者決まりましたか？ |
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| No.414 |
初めまして。 自分は業者には頼みませんでした。 会社の後輩を数人集めて引越ししようと考えております。 同じ町内の引越しなのでゆっくりやろうと・・・(*≧_≦) |
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| No.415 |
お仲間で引越しできるなんてうらやましい限りです。 でも業者を頼まない場合養生無しで運び入れるのでしょうから、エレベーターやその他公共の設備に傷をつけないよう気をつけてくださいね。 |
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| No.416 |
うちもアートに決めました。 営業の方はそんなにいい感じの人ではなかったですが＾＾；やはり安心感があるので幹事業者でお願いしました。 結構安くしてくれたし、到着したら現地にいる人も手伝ってくれるような事も言っていたので。 みんなが気持ちよく引越し出来るといいですね＾＾ |
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| No.417 |
>>414様 それはヤメたほうがいいのでは？ 一戸建てならいざ知らず、大規模マンションで「ゆっくりやろう」は迷惑です。 オートドアやエレベーターの手動・自動の切り替え、 他の入居者の邪魔にならない、素早い積み込み積み下ろし、 万一共用部分を傷つけた場合や他の入居者をケガさせた時の補償（業者は保険に入っていますが貴方は個人で負担できますか）、 その他諸々を考えた時、個人での作業は非常に迷惑かつ危険なものです。 作業員の数を最低の１名にしてその他はお友達の力を借りるとしても、 とにかく業者を使うことをおすすめします。 他の購入者の皆さんはどうお考えになりますか？ |
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| No.418 |
持ち運ぶ物がどのくらいの大きさかにもよりますね。 大きな物（タンスや冷蔵庫、洗濯機、食器棚、ソファ）などは新居で全て揃える予定なので持ち込まない。 自分の私物（衣類や小物）だけなら平気だとは思いますが… 自分達で出来ることはやるのはいいことだとは思いますが、万が一大きな物を運んでいる最中に手がすべり、他の人の玄関ドアなどを凹ませてしまった…なんてことになったら大変ですよね。 大きな物も運ぶのなら引越し業者にそういうプランもあると思いますので利用するのもいいと思います。 |
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| No.419 |
大きな荷物は業者に頼むべきでしょう。 エレーベーターに積み込むのはコツと技術がいります。 どこにも傷を付けずに作業が終わるとは思えません。 414さんが一階住居だというなら納得できますが・・・・。 もし素人だけで引越しするならマンション側に一言申し出るべきです。 |
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| No.420 |
一応、大型家電、家具はすべて購入しようとしたのですが・・・。 みなさんの意見も、もっともなので業者に見積もりをしてもらいます。 |
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| No.421 |
414・420さん そのほうが賢明ですね。荷物が少なければ代金も安く済みますし なにより安心ですよ！ うちも、アートでお願いしましたが、２ＤＫから今回３ＬＤＫへ 移ります。処分品もとりあえず含め２１万という金額が出ましたが 時期も考えると、こんなもんなのでしょうか？ 他に見積もりだしても同じかなと、勝手に解釈してしまいましたが。 処分品を減らすしかないですね。 |
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| No.422 |
２社に見積もりを出してもらいましたが同じような値段でした。 同じならアートさんで効率よく一斉引越しに乗じる方が確実だと思い、契約しました。 416さんの言うとおり手の空いた作業員が助っ人で手を貸してくれるそうなので、終了時間は確実だと思います。 3月4月は料金の方はどうしても高くなってしまうようです。うちも20万ぐらいかな。 不用品の引取りの値段は入ってないのですが当日予想外にゴミが出そうなのでプラス1〜2万は考えています。 処分するものは今のうちリサイクルショップなどに持ち込んでおいた方がよさそうですね。 420さん、大型家具が無いのならもっと安く済むと思いますよ！ 早く新居で気持ちよく過ごしたいですね！ |
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| No.423 |
>>420さん 417です。 キツイ書き方をしてすみません。 実は１０年くらい前に私自身が同じ失敗をしてしまったのです。 すぐ近所の新築マンションへの引っ越しだったので友人に頼んだら、 エントランスホールの壁（石張り）に荷物をぶつけて傷をつけ・・・。 修繕費用が３０万円くらい、管理組合には最初から肩身の狭い思いをしてさんざんでした。 そのうえ手伝ってもらった友人たちにはお礼とお食事会を開いて。 こんなことなら業者に頼めば良かったと、激しく後悔しました。 売り主指定の業者は割高に感じますが、 同じマンションで何戸もやっているので「これはエレベーターに乗る」「これは階段だ」「これは外から吊り上げ」と、その場で素早く判断してくれるので、結果的には気持ち良く作業が終わるようです。 |
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| No.424 |
421・422さん ２０万ですか？！ ３月下旬、または４月上旬の引越し予定なんでしょうか？梱包有りですか？ 高いですね〜！(@_@；) |
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| No.425 |
住まいサーフィンというサイトに引越し関連のリンク集がありますよ https://www.＊＊＊＊/community/index.php あと、ここのサイトにある「おしえてプレーゴ」というQ&A掲示板の引越し関連のスレッドは ためになるものが多いですよ。 私はここでドアが取り外せる事を知ってすごく役にたちました。 |
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| No.426 |
424さん 422です。引越しは３月始め、基本パックプラス洗濯機の設置、テレビの配線をオプションでつけました。 うちは県外で結構遠いのでトラック使用代が高いかも。一軒家で４LDKなので荷物が多いのかもしれませんね。県内で大型家具や家電を後から新調するならもう少し安くなると思いますよ。 417．423さん わかります！その経験！私も以前の引越しで会社の友人達が6人手伝ってくれたのですが、家具や貴重品をかなりたくさん傷つけられてしまいました。 新居ももちろん、階段を運ぶ時に曲がりきれず机の角がカベにグッサリ・・・。 これって弁償してくれなんて言えないじゃないですか。 お礼金と宴会でかなりの費用掛かりました。 業者なら数時間で終わるところ丸一日掛かりましたしね。 プロに任せるのが一番って思い知らされました。 |
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| No.427 |
422・424さん 421です。うちは、３月初旬で平日です。特別頼んだものは、エアコン１台の着脱のみです。 隣町なので、移動距離よりトラックの大きさ・人員が料金の大半を占めるんですかね？ 不用品の処分を自力で行い、それによって料金を見直してもらえるよう現在相談中です。 不用品無ければ、もって行く家具・家電はわずかで…荷物はかなり少ないほうだと思う んですけどね。 |
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| No.428 |
こんにちは♪現在、検討中の者です。 今日、マンションの前を通ったら内覧会をやっていたようでした。 お子様を連れた方も多くいらっしゃったようでしたが、住民になる方々の年齢層はやはり３０代〜の方が大半でしょうか？マンションに住んだことがないのですが・・・近所付き合いはどのような感じなのでしょうか？ |
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| No.429 |
428さん こんにちは☆ 仲間入りお待ちしてます！ 想像の範囲でのお答えになり申し訳ないのですが、年齢層については428さんの考えと大きな開きはないと思いますよ。 （428さんの考えを全て理解してる訳ではないのですが。。。） 契約会にはご年配の方もいらしたので、幅は広いですかね。 あと、近所付き合いは自分次第だと思っています。 みんなで住み心地のいいシンフォニーにしましょう☆ |
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| No.430 |
そう言えば購入者全員が１ヶ所に集まったことってないので年齢層などは分かりませんね。 金消会なども階数ごとに時間帯、日にちを変えて数回ありましたし。 実際購入者の人も把握出来ないと思いますよ。 私が金消会に行った時はお子さん連れやらご年配の方やらいろいろいたと思います。 お仲間になれるといいですね。 |
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| No.431 |
昨日から始まった内覧会ですが、本日、雪の降る中行ってきました。寒かった…。 同行業者なしで、ネットでポイントや事例を事前学習して臨みましたが、指摘箇所は些細なところが一桁程度でした。ちなみに細かい傷や汚れはもちろんありましたが、大きなもの以外は気にしませんでした。巾木や壁紙の処理は人によって許容度は違うと思いますが、私としては想像したよりも丁寧な仕上がりだと思いました。確認に１時間半程度、その後、窓や部屋の採寸で１時間程度、ゆっくりと見ることができました。ちょっと気になっていた鉄道の音も窓を締め切っている限りほとんど意識することはありませんでした。 工期も無理がなかったようで、既に外構も完成していて、今すぐでも入居できそうな感じです。引き渡しまであと1ヶ月ちょっとですが、待ち遠しいです！ >428さん 今まで契約会等々で見ている限りでは、入居者は若い人から年配の人までかなり幅広い印象です。これからは実際の部屋を見て契約できるでしょうし、お仲間になりたいですね。 
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| No.432 |
>４３１さん、 内覧会のレポートと写真のアップをありがとうございます。 指摘箇所が少なくて丁寧な仕上がりだということでよかったですね〜！ うちの内覧会は金曜日です。いまネットや本などで予習しているとこです。 がんばります！！ |
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| No.433 |
うちも内覧会行ってきました！フロアーはきれいに仕上がっていましたがクロスはいまいち・・・。 職人さんによるんでしょうね。でも、腹がたつほど酷い指摘箇所はなくて安心しました。 うちはV棟なのですが、見晴らしが良かったですよ(^Ｏ^) 内覧会、かなり寒いと思うので防寒対策しっかりしてがんばってきてください！ |
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| No.434 |
>>433 クロスは業者、というか職人個人の技量によりますからね。 ４３１さんのお部屋のようにほぼ完璧な部屋と、そうでない部屋もあるでしょう。 見た方の判断で張り直しを申し入れてもいいと思いますよ。 最初から「？」なクロスの場合２、３年で継ぎ目が浮き上がってきますから。 高い買い物です。遠慮は無用。決して「いいお客」になる必要はありません。 売り主さんとは引渡が終わってしまえば基本的に縁が切れます。 （アフター保証はあるにせよ） 引き渡しを受けるまでの間に解決させておきましょう。 |
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| No.435 |
うちもクロスがいまいちでした。 気になる程度は個人差があると思いますが、 私は継ぎ目が気になるところがいくつかありました。 細かいことまでチェックシートに記入しましたが、 長谷工の方からは特に何も言われませんでしたので、 気になるところは遠慮せずに記入していったほうがいいと思います。 うちは最後の時間帯だったので、確認する時間が足りませんでした。 カーテンや家具の採寸もしたかったので、最後のほうは焦りながらバタバタしてしまいました。 これからの方は、がんばってきてくださいね。 |
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| No.436 |
みなさん内覧会お疲れ様でした。 なかなかきれいな仕上がりのようでホッとしています。うちはこれからなので 緊張しすぎの感があり…少しリラックスして臨めそうです。 少し質問です。後半のほうは日も陰り暗くなってくるかと思います。（うちは Ⅴ棟なので特に）なにか照明設備はあるのでしょうか？懐中電灯は持って行こう と思いますが、チェックするのに不自由はありませんでしたか？ あと内覧業者さんを同行された方、もしよかったらコメントいただけたらと思います。 |
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| No.437 |
＞436さん 照明は、ダウンライトはすべて点灯しましたので、 照明がダウンライトのみの場所は問題なく確認できると思います。 うちはＦ棟ですが、北側の洋室のシーリングには電球がついていました。 南側のリビングと和室には照明器具は付いて無かったです。 シーリングに直接つけれる照明を持参していたので、それを使いました。 棟によっても、長谷工さんの方で照明を用意してくれる部屋が違うかも しれないので、事前に問い合わせてみるとよろしいかと思います。 |
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| No.438 |
４３７さん ４３６です。早速ありがとうございました。 そうですね。問い合わせしてから行きます。現地でなんらかの準備はしてあるようで よかったです。 |
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| No.439 |
昨日行って参りました。風が強く寒かった〜＞＜ うちもクロスの仕上がりは思ったよりいまいちでしたが、大きな指摘もなく無事に終わってほっとしております。 部屋の寸法やら何やらで５時間もいました＾＾；日当たり抜群で明るかったです！ 中庭にも出てみたかったんですが、何より風が強くて断念しました：； 住むのが楽しみです♪よろしくお願いします。 |
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| No.440 |
今日内覧会に行ってきました。 クロスの傷、よろれ、へこみは思ったよりありました。 部屋からの景色は見晴らしがよくよかったです。 同行業者と一緒にこられている人も見かけました。 二月の再内覧会はさらに寒いかも。防寒対策万全で挑みたいと思います。 |
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| No.441 |
昨日内覧会に行ってきました。施工会社がついてくれないのには驚きました。 自分でチェック項目を記入するも、書き方もよくわからないし、再内覧会も ついてくれないんでしょうかねぇ。なんだか残念です。 |
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| No.442 |
私も441さんのような気持ちになりました（内覧済です） 情報を集めてチェックする部分は頭に入れてはいきましたが、実際部屋に入ると「どこをどこまで見たら・・・」状態で。。。 あまり細かい事は見ないでおこう！という姿勢で臨んだので、チェック項目もそんなになかったですが（チェックシート提出後にサッシの傷や見えなかったタイルの傷を発見した時はへこみました）やはり質問しながら内覧チェックしたかったな〜・・・と。 でも全体的には綺麗に仕上がっていた方だと思ってはいます。 皆さんに質問なのですが、お風呂の浴槽と壁の隙間部分で上面はコーキング？されていたのですが前面側（エプロン横）がコーキングされていないのは当たり前の仕様なんでしょうか？ エプロンの外し方が張ってあるって事は普通で考えればコーキングされていなくて当然なんだろうと解釈したのですが・・・ ＭＲでユニットバスの仕様を確認しなかったのが悪いのですが、浴槽と壁・床の間に隙間のないタイプだと勝手に思っていたので内覧で解ってちょっと凹みました。 浴室乾燥＆マメに掃除してカビ対策しないとなんだ〜と今は思っています。 |
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| No.443 |
皆さんこんにちは！ いよいよ内覧会で、実感が強まる時期に突入ですね〜。 我が家もさっそく行ってきました。簡単にレポートさせていただきますね。 ・モデルルームとの質感のギャップが少なかった。 →MRの装飾効果で、実際の部屋はチープに感じる物件がありますが、こちらは 細部の質感も高いように感じました。 ・平面図にある大きさ（平米数）よりも狭く感じた。 →壁の厚さの都合上、想像より狭く感じました。 これは営業さんも言っていたことなので、たいした不満ではありません。 ・おまけに駐車場一台あたりのスペースが狭い・・・ 気をつけよっと。 ◆大きな欠陥や修復要箇所は見当たらず！（同行業者によるチェックです） ・【構造・骨格について】施工の長谷工さんの傾向に漏れず最新の工法が用いられているので、 問題点はまったくなし！ 部屋も端から端まで水平が保たれています。 例えば「地盤は緩い」鷲宮ですが、杭は実に地下50mまで打たれています。硬質な 地盤まで打ってあると公表されてます。 ・【修復指摘箇所について】やはり業者同行ということで、指摘箇所はそこそこの 数が出てきました。 主に壁紙に関してが多かったです。 重大な欠点はないことを確信しましたので、単独で挑まれた方も不安はないかと 思います。 ただ傾向として、水周り（バス、トイレ系）はよく確認されることをお勧めします。 「多く見つかりましたから」 ざっくりこんな感じですが、参考になりましたでしょうか？ 春の息吹が感じられる頃、いよいよこのパワースポットが始動しますね！ このお家を選ばれた皆さんの目に狂いはない！って思います。 |
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| No.444 |
443さん 水周り（バス、トイレ）の指摘項目とはどんな事でしょうか？ うちは０だったものでちょっと心配になってきました。 同行業者さんが見つけたのでしょうか？ |
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| No.445 |
444さん 主にクロスの施工です。表現としては「ヤブレ」「ハガレ」といった感じです。 クロスについては他のスペースでも、大なり小なり皆さん指摘されているようですが、 私の部屋では特にバス＆トイレは、「これはないだろう〜・・・」といった仕上がりでした。 私が目視で気が付くレベルのものです。 ですので、あくまで私の部屋に限ったことかもしれません。 |
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| No.446 |
445さん 444です。 うちも洗面所のクロスは結構ありました。 でもトイレは指摘事項なかったです。あまりよく見てなかったのかも…？＾＾； 直接の水周り関係でなくて良かったです。 回答ありがとうございました。 |
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| No.447 |
床と壁の隙間は普通の仕様なんでしょうか？ 一箇所なら不具合だと思いましたが全箇所隙間が開いていたのでそういうものかと思って指摘しませんでした。 みなさんのお部屋は床と壁が一体化してましたか？ |
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| No.448 |
内覧会に行ってきました。 仕上がりは意外と丁寧で指摘事項は一桁で収まりました。 気になったことはバルコニー床面の非難用口がリビング前のど真ん中にあるということ。 もっと端に作ってくれればいいものを・・・・。 ものすごく見栄えが悪いです。 こういうのは建って見ないとわからないものですね。 部屋も安っぽくて狭くてモデルルームとの格差を感じました。 443さんって営業さんみたいですね。 とても上手くフォローしてるのでさすがというか、納得しました。 これから住む我が家ですから好きになるよう前向きに考えます。 |
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| No.449 |
モデルルームはオプションばかりですからね。 うちはそれを覚悟して行ったので、別に違和感はなかったです。 けど１点、玄関の照明の付きが遅いと感じました。 始めはゆっくり、徐々に明るくなっていくんですね。 真っ暗な中帰宅したら、ちょっと暗すぎじゃ？と思いました。 みなさんどうでしたか？ |
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| No.450 |
現在新居よりもっと狭いところに住んでいるのに… 内覧会でドキドキしながら見た各部屋、思わず「うわっ狭っ！」と連呼してしまいました ^_^; 買った家具類ちゃんと収まるのか不安です。 夫は「全く問題ない！なかなかきれいに仕上がってるじゃないか」とご機嫌でしたけど。 きっと家具などが入ると、それなりになるんでしょうね。間取り図で気持ちばかり高ぶっていた ので、現実を見せられ少し凹んでます。（独り言です…すみません） 449さん うちは人感センサーをつけました。反応が良かったですし、廊下のダウンライトとともに けっこう明るいものなんだなと感じました。実際生活が始まり、また夜間だと感じ方が 変わってくるのかもしれません。 引渡しまで約１ヵ月！引越しやらでますます忙しくなることだし、いつまでも凹んでないで 準備楽しみたいと思います！週末は説明会がありますしねっ♪ |
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| No.451 |
うちも実際は狭く見えることを覚悟してたので、 モデルルームがどうだったかは忘れて内覧会に望みました（笑） ＞450さん 家具などを置いていないと対比するものがないから狭く感じると聞いたことがありますので、 実際に家具を置くといい感じになると思います^^ 内覧会の後、早速カーテンを作りに行きました。 入居までの1ヶ月は、落ち着かない日々を過ごすことになりそうですが、 入居がとても楽しみです♪ |
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| No.452 |
450さん 449です。人感センサーだと付けた瞬間でも暗くはないんですか？ 最初つけた時すごく暗くて「えぇ、こんなに暗いの？」と思ったら徐々に明るくなってきました。 また再内覧会で確認してみたいと思います。 次は入居説明会。いろいろやることが増えてきましたね！ |
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| No.453 |
皆さん、内覧会お疲れ様でした。全般的に大きな不満もなく、一安心という感じです。 部屋の広さは、図面で想像するよりも実際かなり狭く感じるという話を良く聞くので、 相当覚悟して臨んだせいか、逆に思ったよりも狭くないと感じました…。 >449,452さん 玄関の暗さは私も気になりましたが、よく見るとなぜか電球形蛍光ランプが付いていました。 これは発熱量や消費電力が少なく長寿命で経済的なのですが、 本来の明るさになるまで時間がかかるので、頻繁に点滅をするところには 向かないんですよね。玄関のようにすぐ明るくならなければならなく、長時間使うわけではない 場所にわざわざ値段の高いこの電球を使っているのは疑問でした。多分、人感センサーの有無は 関係ないと思いますよ。 私はごく普通の100円ほどで買える白熱電球に取り替えちゃいます。最近は 電球型蛍光ランプでもすぐに明るくなるものもあるようですが。 |
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| No.454 |
玄関の照明は電球形蛍光灯だったのですね！そこまで見ませんでした。 確かにそこはあまり長い間つけておくこともないので白熱電球でも良さそうですね。 パッとついた方がいいし。 うちは後付け人感センサーも考えてます。 |
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| No.455 |
448サン 「営業さんみたい」ってお褒めいただいた（？）443です。 我ながら前向きだなぁ〜。だって、皆さん今さら不満を並べても オーダーメイドじゃあるまいし、自分の目で選んだ結果ですから 仕方ないじゃないか〜って思って。 そりゃ、思っていたより狭い！ディテールも気になる！ 営業も売る時だけ積極的で、今は一言一言が他人事でムカツクわ〜！ ・・・ しかし、ムカツクのも無事入居すれば縁切れるし、 狭くとも今より広い、今より新しい。 何てったって新築だし。 住めば都。楽しみですね〜 楽しく前向きに。 とりあえずあさっては説明会ですねぇ〜。 |
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| No.456 |
内覧会お疲れさまでした。 質問なのですが、郵便受けと宅配ボックスってオートロックの内側にありましたよね。 友人の分譲マンションでは郵便受けが対面式になので同じだと思っていたのですが、対面式でもなかったような・・・？ 内覧会当日は風がすごくて寒かったので、あまり見ていなかったもので記憶にありません(汗) 対面ではない場合、郵便屋さんや宅配ボックスを使用する宅配業者は管理人さんに中に入れてもらうということなのでしょうか。 でも管理人さんが退勤後に宅配便が来て留守だった場合は？ 早朝の新聞は？ 気になってしまいました。 私の見落としや勘違いでしたらすみません。 |
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| No.457 |
住人が受け取るときはもちろんオートロックの内側です。 住人の郵便受け口が二手に別れ向かい合っていて、その間に配達用の通路があって、 その通路は、管理室と建物の裏口とつながってて、もちろん内側には入れないように なっています… うーん。説明が難しい^_^; すみません。 是非、確認会のときに見てくださいね。 |
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| No.458 |
2/2より「in The ROOM」コーディネート 建物内モデルルームオープン」とのことですね。 興味あります！契約済みでも行ってみてもいいのでしょうか？＾＾； 検討中の方で行かれた方いますか？ |
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| No.459 |
駐車場とサイクルポートの場所が決まりましたね！ 欲を言うと出入り口は２箇所欲しかったです。 G棟さんの部屋の前を延々端まで歩かなきゃいけないですね。すいません、お騒がせします。＾＾； |
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| No.460 |
＞458さん in The ROOMの家具はとっても素敵ですよね〜♪ 私も興味があるのですが、行っていいものか迷っています。 担当の営業さんに、聞いてみようと思います。 私はよく大宮と新宿にあるin The ROOMを覗いています。 家具とカーテンをこちらで購入したので、新居に置くのがとても楽しみです♪ |
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| No.461 |
駐車場、希望通りとなりました♪ 入居説明会の後、抽選まで見ていこうかとも思いましたが、 ずいぶん待ちそうだったので帰ってしまいました。 結構早く結果が届いたので、びっくりです。 私も現地モデルルーム見てみたいです♪ 来週確認会がありますが、その後見学させてもらえないかな。 鍵の引渡しまであと三週間ですね！ |
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| No.462 |
駐車場、希望通り良かったですね＾＾ 我が家は・・・1台目は第二希望。2台目は外れてしまいました（涙） 2台目どうしよう〜（汗）と悩み中です。 |
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| No.463 |
あれ？駐車場の入り口って２ヶ所ありませんでしたっけ？（南西角と北東角） 図面で見ただけなので正確ではありませんが、階段の絵が書いてあったはず。 実際に見られた方いませんか？ |
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| No.464 |
＞463さん 内覧会で前を通ったけど無かった気がします。 実際、北東角にあると便利だと思います。 |
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| No.465 |
北東角と言ってもずっと奥の方です。ちょうど南西角と対角線上になると言うか… （説明が難しいですね＾＾；） 図面上だとＶ棟の人のサイクルポートの奥の方に階段が書いてありました。 非常用とかなんでしょうか…？ |
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| No.466 |
入居説明会に不参加だった為、今日生活のしおりや説明書などが届きました！ ひとつ教えていただきたいのですが、検討中に担当者から「ゴミ出しは２４時間毎日いつでもオッケー」と言われてそこに魅力を感じたのですが、書類には水、土の２回と・・・・。 燃えないゴミもいつでも持って行っていいと聞いたのですがちゃんと曜日が決まってますね。 搬入時間まで決まってたら最悪！朝のゴミ出しから開放されると思ったのに。 説明会に行った方、教えてください。 |
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| No.467 |
説明会には行ってませんが…水、土の２回と言うのはゴミの収集車が来る日のことでしょう。 それ以外はゴミ捨て場に置いておいていいと思います。 時間まで決まっていたら…これほど大規模でありえないと思います。 |
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| No.468 |
もうすぐ引渡し会ですね。 たしか、２/２９（金）でしたが、みなさんはその日にいかれるのでしょうか？ 月末の平日なので、仕事が休めそうにありません。。 共働きに、平日の設定はつらいですね。。 他の希望日時でお願いされている方いらっしゃいますか？ |
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| No.469 |
今日確認会へ行って来ました。前回の指摘事項はキレイに直っていてほっとしました。 この前は時間がなかったし寒かったのですが、今回は中庭や駐車場を歩いてみました。 駐車場の階段はやはり２ヶ所ありましたよ。Ｖ棟のサイクルポートのずっと奥を歩いて行くとありました。 ウチはＦ棟なのですが、ゴミ捨て場までが遠いいですね＾＾； まだ中が出来上がってないみたいで暗かったです。 まもなく鍵の引渡し、楽しみです。 |
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| No.470 |
468さん カギの引渡し、私も29日には向かうことができません。 大根を買うのとワケが違いますので、断固こちらの都合にあわせてもらうつもりです。 現在の住まいが遠方でも29日ワンパターンとは・・・。毎度配慮のなさにガックリしますが キチンと伝えれば対応してくれるハズです。 確認会も済ませましたが、再確認会となりました。明らかに修正が必要なのになぜこの 段階でＯＫが出せないか。残念です。 しかし、一生懸命やってくれているので次回は大丈夫でしょう。たぶん。 |
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| No.471 |
私も29日は調整してもらうつもりです。 確認会も変更してくれたので多分大丈夫だと思いますよ。 エレベーターでバッタリ担当の方と久しぶりに会い、完成を喜び合いました。 担当さんは自分の事の様にはしゃいで興奮していてなんだか嬉しくなっちゃいました（笑） 引越しが楽しみですね。 ところでマンションに住むのは初めてなので教えて欲しいのですが、ご近所の挨拶は”両隣まで”とか”上下の階も”とか決まりはありますか？ |
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| No.472 |
確認会無事に済んでほっとしました。水廻りや設備については、３か月点検など 定期点検で指摘してくださいとのことです。使ってみないとわからないことです からね、当然のことなんでしょうが、丁寧な対応で安心しました。 471さん 挨拶の決まりはないでしょうけど ^_^;、私は、両隣・下の方には必ず行こうと 思っています。大所帯ですからね。せめてお隣さんのお顔ぐらい覚えておきたい し、私たちの顔も覚えて欲しい！ Ｇ棟のモデルルーム見せてもらいました♪自分のところの内覧で“部屋が狭い”と 感じてしまったので、実際家具が入っているのを見たらとてもいい感じでした。 購入した家具もきちんと納まりそうで、ホッとしました。 引渡し後、最初の土日でお掃除に行こうと思ってます。賑わってるんだろうな＼(^o^)／ 楽しみです。 |
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| No.473 |
皆さんこんにちは、引渡し目前でウチもウキウキしているところですが 今更ながら不安な点もあります。 管理費に含まれているインターネットはテプコシステムズですが、 契約申し込み会のときに話をきいたところプライベートIPアドレスしかサービスしていなくて グローバルIPアドレスのサービスをオプションでつけるとかそういうことはする気はないそうです これだと何が都合が悪いのか調べてみると WindowsLiveメッセンジャーでファイルのやりとりや ビデオチャットができなかったり（文字のやり取りはできるらしいですが） NintendoDSの一部ソフトでWifi接続して遊ぶプレイができなかったり（ほんと一部らしいですが） ウチの普段よくやっている事ができないことが多そうです。 あとこれはテプコシステムズに聞いていないので確定しているわけではないですが インターネットのできるマンションで光回線最大１００Mbpsと謳っているものが 多いですがこれは「そのマンション全体で１００Mbps」ということらしく そりゃ１００Mbpsもいくわけないだろう・・・ということです。 別にそれはケチっているとかそういうことでもなく 今使ってるCATVとかも自分の住んでいる地域で 最大通信量がきまってて時間帯によって速度が変わるのは知っています。 ただ自分が使う時間帯に今より通信量が あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と そういうこともちゃんと購入前に聞いておくべきだったと思うので今更それを どうこう言う気はないですが、いろいろ都合が悪ければ電話線引き込んででADSLも検討中です。 （これもウチの場合問題があって今までNTT回線つかってないので電話権も買わなきゃいけない等） 皆さんはやっぱりそのままの光回線ですか？ ヘビーネットユーザーなウチ特有の悩みな気がすごいしますけども（笑） |
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| No.474 |
こんにちは！何点かコメントさせていただきますね。 不安をあおるつもりはありませんが、 マンション全体で１００Ｍだったら、まだ良い方だと思います。 テプコシステムズが契約するキャリアのサービスによっても変わってくるかと。 １００Ｍの回線が何回線、このマンションに引き込まれるのか確認しましたか？ あと、その１００Ｍはキャリアのどんなサービスを使っているのかも聞けるといいですね。 (もし確認されたとしても、ここに書きこまない方がいいと思います) > ただ自分が使う時間帯に今より通信量が > あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と このように書かれていますが、同じマンションの方々のことも考えてくださいね。 自分が使う時間帯に他のユーザーに影響を与えてしまうというよりも、 自分が使えなくなるのが嫌だなということですね。あまりいい気分はしませんよ。 うちはヘビーユーザーじゃないので、速度とかあまり気にしていませんでしたが、 レスポンスが遅いのだけはイヤです。マンションのインターネットを使うにあたり ある程度の心構えはしていたつもりですが、周りを考えない書き込みに コメントをさせていただきました。 お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。 |
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| No.475 |
474さん >周りを考えない書き込みに >コメントをさせていただきました。 すいません！仰るとおりでそんなつもりはなかったのですが 文章だけみると 自分の事しか考えず書きたい事を書いてるにすぎないかんじですね、 他に気分を害した人いましたら本当にすいませんでした。 キャリアのサービスについてはもうちょっと聞いてみようと 思います。 |
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| No.476 | レスポンスが遅い＝速度が遅いなんだが。。。 | |
| No.477 |
>なんだが。。。 なんだが、何？ |
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| No.478 |
ホント、その次はなに？ 面白い書き込み。スルーすべきだけどあえて聞いてみます。 |
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| No.479 |
いよいよ金曜日に引渡しですね！ 鍵が貰えるとあってワクワクします☆ うちは引渡し後に掃除に行きます。 その日に引越しされる方もいると思いますが、よろしくお願いしまーす！ |
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| No.480 |
本当に楽しみですね♪ 引越しの準備ははかどってますか？ 細かいものまで、どこに置こうかしまおうか、引越し当日の天気は大丈夫かしら、 段取り良く各家庭の引越し作業が進むといいな…などなど あれこれ考えすぎてなかなか寝付けない日が続いています ^_^; 当日から入居される方もいるでしょうし、うちも照明やカーテンを持ち込もう とおもっていますので、遅くまでみなさん出入りしてるんでしょうね。 あと３日、ほんとに待ち遠しいです！ |
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| No.481 |
いよいよですね。 ところでこのマンションのプロバイダーはwinnyとかshareとかの帯域制限はあるのでしょうか。 映画とか音楽がダウンロードできないと困りますしね。 |
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| No.482 |
我が家も土日に掃除＆荷物を少し持って行くのですが、もうゴミ捨て場にいろいろな物を捨てても平気なのでしょうか？ 土日は管理の方っていないんでしたっけ？ これだけの世帯がいるとダンボールとか梱包材とか大変なことになりそうなんですけど。 ゴミ捨て場の案内とかも聞いていないし心配です。 |
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| No.483 |
>481さん 本当にここを契約された方ですか？ 違いますよね。そう信じたいです。 481さんが何をしたいのか分かりませんが、 法に触れる可能性もあるので注意してください。 周りに誤解を与えかねない書込みですよ。 |
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| No.484 |
ダンボールなどは、業者に持って帰ってもらって下さいと 言われていましたよ。 そうしないと、ゴミ置き場は一日であふれかえることになりますもんね。 |
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| No.485 |
引越しのダンボールなどは業者引取りですが、家電や家具の梱包材などでもゴミは出ますよね？ それも当分は捨ててはいけないんでしょうか？ |
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| No.486 |
新調した家電・家具の梱包材は購入したお店の配達業者に開封設置してもらった後、全て持って帰ってもらいます。 その後出たダンボールも引越し業者に連絡すれば回収に来ますよ。回収期間は決まっているようですが。少量なら紙ごみなども持って行ってくれるようです。 なるべく大物のゴミは捨てないようにしたいですね。 ここ数日すごい風ですね。週末は春一番、おさまってくれるといいですね！ |
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| No.487 |
昨日引き渡し完了したのですが、さっそく業者が棟内に潜入していましたので皆さん注意してください！ 廊下側にある水道の栓を確認していると作業服の男に声をかけられ 『お引き渡し完了された方から順に室内の設備の使い方を説明させていただいてます』と言われました。 そういうものかと思い、つい家の中（引っ越し前）に入れてしまいました。 ひととおり説明を受けたのですが、風呂場のエプロン？を外した後、元に戻せなくなった辺りから「怪しいな…」と感じました。作業着に何の会社名もなかったですし。 結局、仲間を携帯で呼んでエプロンをはめてもらい、慌てて帰っていきました。 何もセールスはなかったものの、今後の訪問販売のためのリサーチだったのかも知れません。 後で聞いたところ、「設備の使い方の説明にまわることはない」とのことです。 EVの『不審な業者に注意！』の貼紙を見て「怖いねぇ〜」なんて話していたウチでもこうだったので、皆さんも注意してください。 とにかく最初に『会社名』の確認をしましょう！ 『マンションの管理の方から来ました…』などハッキリ言わないのは特に注意です。 |
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| No.488 |
そう言えば、内覧会のときに浄水器の説明ですと言って、 部屋に入ってきた女性がいましたが、あの方は本物？ だったのでしょうか？ ＮＯ．４８７さんの書き込みを見て、今更ながら ふと疑問に思いました。 あの時は何の疑いもなく、部屋に入れてしまったけど 今後はよくよく注意しなければならないですね。 |
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| No.489 |
郵便ポストの開け方、複雑でビックリしました。 他の人が開けられないのはいいけど。 これなら新聞がたまっていても見えませんね＾＾； ディスポーザ、入居してから使う予定ですがドキドキです（笑） お試しになられた方いますか〜？ |
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| No.491 |
みなさん、スカパーは現在視聴していますか？ 先ほど「スカパー光」に加入しようとしたらシンフォニーは、というか北葛飾郡は「光」は対象外だそうですよ。 チューナー購入とパラボラをたてないと見れません。 たしかシンフォニーはパラボラをベランダに設置するのは禁止、とか規約にあったような・・・。 もう一度規約を見直しますが、知っている方教えてください。 鷲宮在住のマンション住人はスカパー見れないのでしょうか（涙） |
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| No.492 |
＞４９１さん シンフォニーはｅ２ｂｙスカパーが見れます。 ＣＳチューナー内蔵のテレビかＤＶＤ、ＨＤＤ、ＢＲレコーダーなどがあれば見れますよ。 うちはそれで視聴する予定です。 |
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| No.493 |
＞４９２さん 回答ありがとうございます！ｅ２ｂｙスカパーが見れるんですね！ 早速問い合わせてみます。 |
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| No.494 |
> 492さん シンフォニーのホームページを見たのですが、BS等のアンテナを完備してるようには 見えなかったのですが、何かで確認されたのですか？ |
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| No.495 |
重要事項説明書関係の書類の中に書いてありましたし、 モデルルームの人にも確認をとりました。 |
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| No.496 |
無事引越し終了しました！とても快適ですよ。 ところでみなさんは何時頃入居予定ですか？ なんだか人が居なくて寂しいですよ〜。 |
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| No.498 |
おはようございます。 うちは３月末に入居予定です！ これからは毎週末とも、引越しで慌しくなりそうですね。 もうすぐご近所さんとして、よろしくお願いします。 |
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| No.499 |
うちは来週入居ですよ！ 今ダンボール詰め、頑張ってます（笑） よろしくお願いします。 |
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| No.500 |
我が家も来週以降の引っ越しです。 みなさまどうぞよろしくお願いします。 入居のかたが揃う頃には 中庭や周辺に植えられた緑あざやかに 花が開いて、きれいだろうなぁと 楽しみにしています。 |
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| No.501 |
うちは4月に引越し予定です。 本当は皆さんと同じ3月に引越ししたかったのですが 忙しくて4月になってしまいました。 私も今ダンボール詰め頑張ってます（笑） いろいろ分からない事がありますが皆様さんよろしくお願いします。 |
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| No.502 |
先週入居しました。 ディスポーザーを使い、感動しました！ あっと言う間に生ゴミがなくなって凄いですね〜 今まで毎日水を切り、新聞にうつして捨てていた作業がなくなりとても快適です☆ しかも24時間ゴミが捨てられるので、ゴミ収集日の前の日に慌ててゴミの準備をするのもなくなったし。 指定のゴミ袋がいっぱいになったらいつでも捨てるので楽チンです。 浴槽もホテル並で気に入ってまーす♪ |
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| No.503 |
>492さん ｅ２ｂｙスカパー登録完了しました。情報ありがとうございました！ >502さん ほんとディスポーザーすごく便利ですよね。 生ゴミがほとんど出ないのでゴミが少ないし臭いも全く気にしなくて済むので、梅雨時や真夏はますますありがたさを実感しそうです。 浴槽も大きくてシャワーヘッドがホテルっぽいです。 なにより住民のみなさんがすれ違いざま、あるいはエレベーター内で「こんにちは！」と明るく挨拶し合うのがすごく素敵だなと思いました。 |
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| No.504 |
みなさんこんにちは！ だんだんと入居した方が増えてきたようですね！ うちも早く住みたいです。 挨拶のあるマンションて素敵でいいですよね。 週末、引越しの準備でマンションを訪れましたが、 気持ちのいい挨拶を頂いたり、分からないことを教えて頂いたりと 心のどこかにあった不安が解消されたような感じになりました。 これからもよろしくお願いします！！ |
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| No.505 |
入居日早々に引越ししてきました。 少しずつ窓のあかりが増えてきて嬉しいです♪ マンションは想像以上に快適です！ 新しい設備は説明書片手に使っていますが・・・慣れれば大丈夫！！ キッチンもお風呂もほんと素敵で、あたしは出かけてもお家に帰るのが楽しみです。 このマンションを購入に踏み切ってくれた主人にホントに感謝しています。 マンションの他の住人のかたも５０３さんがおっしゃるようにみなさん挨拶をしたりして、雰囲気がとてもいいですよ。 これからお引越しのみなさん、大変でしょうががんばってくださいね。待ってますよぉ！ |
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| No.506 |
うちも先週入居しました。よろしくお願いします！ ディスポーザー、快適ですね。とっても便利です。 もう生ゴミに悩まされなくていいと思うと本当に助かります。 電車の音も我が家は線路に近い方なので心配していましたが、全然気になりません。 窓を開けるようになったら分かりませんが、慣れると思うしほっとしています。 ところで、網戸に小さな虫が結構ついているのですが何か対策はないでしょうか。 いつもカーテンを開けると何匹かどの窓にもとまっています。（ちなみに高層階です） みなさんのおうちはどうですか？ |
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| No.507 |
うちも夜に窓開けたら小さい虫がいっぱい入ってきました。 寒いせいか動きが鈍いので、壁にとまっているのを つまんでやっつけましたが、暖かくなって動きが 機敏になったら厄介ですね。 とりあえず、網戸に虫よけとかをしてみようかと 思っていますが・・・。 何の虫ですかね？ |
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| No.508 |
先週末入居し、昨日まで朝早くから夜遅くまで片付けにおわれてました。 役所に行ったりバタバタしてましたが、今日からは落ち着きそうです。 便利な設備がたくさんありますが、使いこなせるようになるまでもう少し かかりそうです。^_^; 山のように説明書があり整理するのが大変です。 ２４時間換気、付けっ放しにしないとですかね？寝室で窓がひゅーひゅー （わずかですが…）するのが少し気になってしまって。慣れるとは思うの ですが、寝るときだけ止めてしまいます。 浴室の換気も同じなのですが、しっかり換気しないとすぐカビ発生ですよね？ 今まで気にしたことなくて…何時間位換気してますか？ |
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| No.509 |
ついに値引き？が始まりましたね。今まではオプション100万円付きとかでしけど。 とりあえず、三月限定でＧ棟のみですが。 どの部屋も全体的に200万位安くなってますね。 Ｇ棟に実際に住まれてるいますか？ 日当たりとか問題ないですか？ |
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| No.510 |
24時間換気、冬季モードでつけっぱなしにしてます。 2時間で部屋の空気をすべて入れ替える(だったような？)らしいので、エアコンの効きがイマイチなのと乾燥が気になります。 一応、吸気口の開け方で風量が少なめに調節してはいますが。 結露やカビは嫌なのでガマンするしかないのかな。 浴室の換気は設定変えずに3時間のまま使ってます。 24時間換気のおかげが翌朝にはすっかり乾いています。 |
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| No.511 |
508です。こんにちは 510さん。ありがとうございます♪ これからは暖かくなりますから、常にきれいな空気に入れ替わるなんて気持ちがいいですよね。 窓開けたら、埃や花粉が気になるでしょうし、そのまま出かけるわけにもいかないです。 便利な機能が多い分、快適に使いこなすには定期的なお手入れは必要！結構手間がかかるけど 長く使いたいですから頑張らないと！ あ〜、早くゆっくり説明書読みたい！ まだポストも開けられません…^_^; |
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| No.512 |
一週間前に入居しましたが、私もずっとポストが開けられなくて やっとこ昨日、開けました（笑） 我が家に届いていたものは、ほとんどチラシでしたが、 血流認証のID番号を変更したお知らせがポストに入っていました。 今週の土曜日の登録会にこのお知らせを持ってきてくださいとの事でしたので、 ID番号の変更を希望されていらっしゃったら 一度、ポストを見てみたほうがいいかと思います^^ 私も、説明書が全然見れていません〜 落ち着いた生活が送れる日は まだまだ先になりそうです^_^; |
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| No.513 |
24時間換気、私も寒さが気になって時間帯毎に吸気口を開けたり閉めたりで調節しています。 夜、寝る時に寝室は完全に吸気口閉め、ＬＤ側を全開にしておく等など・・・ お風呂の換気は深夜に浴室乾燥かけてたんですが、乾燥のみでも完全に乾くようですね！ 今日チャレンジしてみます！ 今はとりあえず色々使ってみて「電化上手」でどれくらいの光熱費になるのか興味深々です＾＾ 前はプロパンだったので今年の冬はかなりの光熱費がかかりましたので（汗） 私も説明書がなかなか見れません〜＾＾； 早く目を通して無駄なくお手入れ欠かさず大切に使っていきたいなぁと思っています。 音に関しても全然気にならなくてビックリでした！ 快適です〜♪ |
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| No.514 |
すみません、誤字ありでした。 浴室乾燥から換気のみにチャレンジします！！！ |
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| No.515 |
家にも値引きの手紙が届きました。 これだけ値引きするということは売れていないということですよね。 売る時にも売れなさそうで・・・ |
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| No.516 |
この辺で出前がとれるお店ってあるのでしょうか？ お寿司やお蕎麦、ラーメンやピザなど…なんでもいいので教えてください。 |
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| No.517 |
>516さん マンション住民HPの『地域情報>まいぷれ>グルメ>デリバリー』に出前の一覧表がありましたよ。 ラーメンとお蕎麦は分かりませんが、ピザやお寿司はあったと思います。 |
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| No.518 |
昨日引っ越しました！ アートもいい人に当たったみたいで、申し訳ないくらい丁寧でした。 転入届＆免許証の住所変更も終え、あとは少しずつって感じです。 周りが静かなせいか、夜ゆっくり時間が流れていますね。 これから引越しの皆さん、お待ちしてますよ！ ピザの配達とかで自分の部屋説明するの大変かも。。。 |
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| No.519 |
517さん 情報ありがとうございます！ マンション住民のＨＰなんてあったのですね。知りませんでした＾＾； 説明書にでも書いてあるのでしょうか？早速調べてみないと… |
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| No.520 |
＞５１８さん ほんと、静かな住宅街ですよね。 防音設備もいいということもあるのでしょうが、生活音がほとんど聞こえません。 まだ真上の階の方が引っ越されて来ていないのですが、上の階の音ってどれくらい聞こえますか？ 足音とか聞こえますか？ |
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| No.521 |
昨夜は少し足音がしてました。 でも皆さん入居したばかりで片付いてないですから しばらくの間はダンボール開けたり、本棚組み立てたり バタバタすると思いますよ。 あまり音の問題でピリピリするようなマンションには なって欲しくないなぁと思います。 赤ちゃんが泣いていても 『元気だね〜』って言えるくらいでいたいです。 |
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| No.522 |
なかなか片付かないです！まだまだダンボールの山に囲まれています。 みなさんも毎日忙しいことでしょうね。 騒音問題はお互いのちょっとした心使いかな。 うちは小さな子供が居るので「部屋の中で走らない」「ジャンプしない」をルールとしてます。 マンションの目の前にちょうどいい公園があるのでそこで思いっきり遊ばせてます。 外で発散すれば意外と家では落ち着いて食べたり遊んだりしていますよ。 赤ちゃんは泣くのが運動、お仕事ですからね。 そのことで文句は言えませんよ。 先日近所の歯医者さんに行きましたが、とても感じのいい先生で丁寧な説明と治療でしたよ！ 歩いて歯医者に行けちゃうなんて便利ですね。 |
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| No.523 |
来週引越し予定ですが、先に入居された方、 住んでみてから、気になったところとかってありますか？ 必ず悪いところはあるので、引っ越す前に心構えをしておきたいです。 |
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| No.524 |
駐車場、ゴミ捨て場までが遠いです。 あとエレベーターが外にあるので風が強い日なんかは待つのが大変！＾＾； 共用廊下は今日みたいな雨の日は滑りやすいので注意ですね。 でも部屋の中はとっても住みやすいです。是非ご入居、お待ちしてます♪ |
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| No.525 |
メールボックスの開錠が最初出来なくて苦労しました^^; 説明書見ながらトライしてください。まるで金庫？です。 重要事項や連絡事項はメールボックス前の掲示板に張り出されてますので要チェックです。 お部屋は快適！お待ちしてま〜す！ |
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| No.526 |
マンション情報ホームページにアクセスしてみましたか？ http://www.sym-r.tepm.jp/ 施設の予約状況や申請書集が登録されていて便利そうです。今現在で250ほどのアクセスがあり結構な人がすでに見ているようですね。さすが新しいマンションはこんなサービスもやってるんだと感動しました。鍵引渡会で渡された紙にログオンＩＤとパスワードが書いてあります。 |
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| No.527 |
＞523さん １．駐車場からのドアとゴミ集積場のドアが、鍵を開けて入ること。これは荷物を持ちながら鍵開けなので不便です。 ２．駐車場から遠いので、重い荷物を持っている場合は、台車かなんかあるといいなと感じてます。同乗者がいる場合は、一度エントランスの車寄せで荷物を降ろした方がよいです。 ３．布団を干す場所がありません。自立タイプの布団用のもの干しが要ります。ジョイフル本田で売ってました。 ４．エコキュートは最初は、満タンモードにしないとお湯がなくなります。説明書を読むとタンクに水を満たしたり、空気抜きをするように書いてありますが、既に業者が前もって行ってますのでやる必要はありません。 ５．コンセントが２口づつなのでタコ足が必要です。 ６．お風呂の湯量調整のメモリは不親切。適量は結構、下のほうでした。 ７．お風呂のシャワー水量が弱い感じがします。高層階だからでしょうか？ ８．ＬＡＮのコネクターがいたるところにあり便利です。 ９．寝室の壁紙は他の部屋より暗めなので、照明は部屋の大きさより明るめの方がよいかも。 １０．時計をどうやって壁にかけるか迷ってます。皆さん穴開けてますか？ |
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| No.528 | なかなか住みやすそうなマンションですね！私も購入を検討しているのですが、ピアノの音なんてどうでしょうか？やっぱり響いちゃいますか？電子ピアノとかではなく、音量の調節が出来ない古いピアノなので、騒音の面が気になっています・・・。実際ご入居されてる方、教えてください！ | |
| No.529 |
528さん 普通マンションでピアノを弾くとなると自分で防音装置を用意するのが普通です。 このHP内でも「ピアノ」で検索するといろいろなスレッドが出てきますよ。 |
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| No.530 |
アルミの手摺、広々なので思いっきり布団干した〜い！…と思いつつ我慢してます^_^; 決まりは守らなくっちゃですね。 527さんがおっしゃるとおり、バルコニー広いんですから、物干し用意すれば解決です。 お風呂の湯量メモリ、うちもびっくりでした！少し多めに♪と思ってセットしたら、 お湯が湯船からあふれんばかりになっていて、メモリ半分で十分ですね。 時計はピクチャーレールにＳ字フックかけ、時計裏側に穴があったので引っ掛けてるだけです。 ちょっと不安定ですがなんとかなりました…地震で揺れたら落ちるかもです。 あまりお勧めできませんが、参考まで (^o^)V うちもまだ二週間ばかりですが、食洗器・ディスポーザーは快適・感動です。 キッチンも広く使いやすいし、不安だったＩＨも調理にはまったく問題なし！お手入れが楽なので 助かってます。 全体的に今は静かですが、音の問題はある程度入居が済まないとわかりませんね。 ペットも見かけませんが、飼ってらっしゃる方いるのかしら？ |
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| No.531 |
一度駐車場で犬を抱っこしている男性とすれ違いましたが、中型犬がこちらに乗り出して食いつきそうな勢いで吠え立てられました。 腕の中で暴れる犬を必死で押さえ込みながら男性は去って生きましたが、怖かったです。 人見知りのワンちゃんを移動させる時はケージにいれてもらいたいです・・。 ピアノは防音対策と弾く時間帯を考えないと近隣トラブルになりかねない一番の問題アイテムです。 楽器を弾く方はモラルとマナーをよく理解した上で楽しんで下さいね＾＾。 |
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| No.532 |
話が変わってしまって大変申し訳ないのですが、皆さんはコープ利用されてますか？ 先週コープのチラシが玄関先まで届いているお宅を何件か見かけたのですが我が家には届かず・・・ 手続き会の時に入会したので「何でだろう？」と疑問に思っているのですがチラシの方はこちらから連絡しないと届かないものなのでしょうか？初めてコープに加入したので勝手がわからないんです。久喜センターのフリーダイヤルに電話してみたのですが携帯からは繋がらないようで・・・ コープご利用の方で解る方いらっしゃたら教えていただけると助かりますm(__)m |
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| No.533 |
うちは今日コープの方が注文用紙を持って来てくれました。 先週電話がかかってきて「月曜か水曜の配達になりますがどちらがいいでしょう」と聞かれましたが、532さんのところには電話はあったのでしょうか…？おかしいですね。。 |
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| No.534 |
>533さん 情報ありがとうございます！ 我が家には電話がかかってきていないです（汗）何か不備があったのかもしれないですね。 とりあえず、どこへ問い合わせたら良いやらと調べてはいるのですが該当する連絡先が不明で・・・ ＨＰ上の加入前の資料請求フォームで問い合わせしてみようかなと思ってます。 先週・今週に凄く利用したかったので残念です（涙） |
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| No.535 |
こんにちは♪今月末に引渡し予定の者です。新婚生活を始めるため実際にすみ始めるのは８月からの予定なので、しばらくは荷物の搬入等を行い準備をしていこうと思っています。エレベーターでの荷物の搬入は大きなもの（家具、家電等）は、ほとんど可能でしょうか？ また、掲示板を見ているとポストを開けるのが大変そうですが・・・何だか、色々と便利な機能があるけれど使いこなせるのか、とても心配です。 |
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| No.536 |
＞５３５さん こんにちは！ ポストを開けるのが大変、と書いた者です。 脅かしてごめんなさいね。私が説明書をちゃんと読まなかっただけです。＾＾； 一度使えばなんてことない手順でした。心配しないで下さいね。 うちはクイーンサイズのベッド、幅２メートルの３人掛けソファが楽々運べましたので、ほとんどの荷物は搬入可能だと思いますよ。 クリーニングや宅急便の受付などマンション内で出来てしまうのがすごく便利だと思いました。 まるでホテルに住んでいる気分です。 入居の日が楽しみですね！ |
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| No.537 |
＞５１７さん シンフォニーのマンション住民HPって見つからなかったのですが・・・。 よかったらアドレス教えてください。 最近ソファや収納家具等の粗大ゴミをゴミ置き場に出してしまっている方が多数居ます。 ルールは守りましょうね・・・。 |
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| No.538 |
517さんではありませんが、住民ＨＰはhttp://www.sym-r.tepm.jp/ですよ〜 でも鍵の引渡しの時に貰ったテプコシステムズからの封筒がないとパスワードなどがあるので開けません。 まずはその封筒を探すことが肝心だと思います！ そのＨＰに住民の掲示板みたいのも書き込めるようになったらいいんですけどね〜 仕方ないですけど、ゴミが凄いですね。 引越しが落ち着くまでこんな状態なのでしょうか？ ゴミ捨てに何往復もしている人をよく見かけます＾＾； |
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| No.539 |
＞５３６さんありがとうございました☆ 昨日も家具などを見てきました♪掲示板をみて、大きな家具も大丈夫なようなので安心しました♪ 大きなごみも出ると思うので、マナーを守って片付けたいと思います。 入居の日が待ち遠しいです♪♪♪便利な機能も使いこなせるように頑張ります！！ この掲示板があるので、心配なことなど相談できるので助かります・・・。 |
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| No.540 |
Ｆ棟１階のエレベーターを待つ所…風よけみたいの付けられないのですかね？ 待っている間風が凄くて… 子供がビニール袋を持っていたのですが強風で飛ばされそうになりました。 ガラスでも良いので対策してくれないかしら。冬は寒いですしね。 |
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| No.541 |
＞５３８さん 回答ありがとうございます。 テプコシステムズからの封筒を探さなくちゃ！ ＞５４０さん ほんとうにエレベーターを待っている時の強風はすごいですよね。 今更ですがエレベーター一機だけでもエントランス内に設けても良かったのでは、と思います。 贅沢言うときりがないですがメールボックスも。＾＾ |
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| No.542 |
何度やっても血流認証でドアが開かないのですが、みなさんは使っていますか？ 水曜日から使えると聞いていたのですが、また延期でしょうか。 |
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| No.543 |
私は普通に使えましたよ〜 最初はエラーになってしまいましたが、後は大丈夫でした。 指と爪の間を金属？の部分にかけるのがコツみたいです。 ちょっと難しいですよね。それにエラーになるととても焦ります＾＾； エントランスで鍵を出さなくてもよくなったので便利です♪ |
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| No.544 |
＞５４３さん 使えましたか！？あら？ 指と爪の間を金属の部分にかけるというコツは係りの人から聞いていたのですが、主人もダメで。 その後エントランスの様子を見ていたら後続の方も３人ほどダメでした。 コツを掴むまで何回か試してみます！ |
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| No.545 |
こんにちは。引渡しが終わり、来月引っ越すものです。みなさんのやりとりをみていたらなんだかわくわくしてきました。ひとつとなりの駅なので毎日でも行きたい気分です。こどもが1歳なので ママ友達が出来るのを楽しみにしてます。みなさん、どちらで遊ばせてるのでしょうか？ |
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| No.546 |
＞５４５さん こんにちは〜。 うちも１才の子供がいます。 いつもくすのき公園で遊ばせてますよ。 マンションの目の前なので気軽に行けて便利です♪ |
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| No.547 |
うちもくすのき公園で遊ばせてます。 隣なんですぐに行けるし、帰る時も近いのでとても便利です。 雨の日はキッズルームにも行きました♪すべり台やいろいろなオモチャがあって楽しめましたよ。 そんなに時間がない時でも中庭で電車を見せながら日向ぼっこも出来るし、とっても子供には楽しめる環境だと思ってます。 |
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| No.548 |
バルコニーに蚊みたいな虫がいっぱいいるんですが、 みなさんのお宅はいかがですか？ |
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| No.549 |
>548さん 金曜の夜、窓を開けたら小虫がたくさん入ってきました。家中大騒ぎになり、壁についた小虫を掃除機で吸い取りました。雨上がりの気温が高い日に発生するんですかねぇ。今夜はいないみたいです。 |
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| No.550 |
２-３週間前にポストに入っていた「マンション表札のご案内」というチラシで表札と郵便受名札２枚のセットで9,000円というのがありましたが、どなたか申し込まれた方で無事納品された方はいらっしゃいますか？ 申し込みたいのですが、連絡先が携帯なのが気になってます。 |
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| No.551 |
こんばんは。だんだん賑わってきたようですね。 ところで、ＴＶとレコーダーの接続についてお聞きしたいのですが… アンテナ端子が１つだけなんですが、地デジとＢＳ／ＣＳを見るには市販の分波器を買って取り付けないといけないのですか？ＴＶなど取り付けた方がいたら教えて下さい。 |
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| No.552 |
>551さん テレビが地デジ・ＢＳ／ＣＳ対応のものなら分波器を購入して取り付ければオッケーです。 |
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| No.553 |
＞５５２さん 早速のご返答ありがとうございます。 助かりました… |
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| No.554 |
今まで結構静かでしたが、春休みになり学校が終わった子供達がいる人たちが続々入居してきますね。 この週末に共用廊下を全力で走り回ったり、大声を出している小学生を見かけました。 迷惑にならないようお願いします。 |
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| No.555 |
大声で走るなんて、常識が疑われますね。 そんな家族がいるなんて、入居前から憂鬱です。 何とか罰する方法は無いですかね。 |
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| No.556 |
>大声で走るなんて、常識が疑われますね。 『大声出して走っている』とは書いてないし >そんな家族がいるなんて いや、家族みんなで大声を出しているわけではないでしょう。 普通に子どもに「静かにせぃ」と言いましょう。 大人だって最初は浮かれてますよ。 新築マンションですもん。 |
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| No.557 |
レス、ありがとうございました。 キッズルームも良さそうですね。天気のいい日に今の家から自転車でいってみようかな？ 宜しくお願いします |
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| No.558 |
マンション表札ですが私はまだ購入していませんがネットで「表札」で検索しても 色々と出てきますよ。マンション表札対応を作ってる所も結構ありました。種類も色々あるみたいです。うちはマグネット式なので可能か確認してからにしようと私は思ってます |
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| No.559 |
粗大ゴミを捨てるなとか、大声を出すなとか 愚痴っぽい書き込みは控えてもらえませんか？ 先日もwinnyの書き込みがありましたが、 こういう書き込みが続くとこのマンションのイメージが下がってしまいます。 購入を検討している方もいらっしゃいます。 みんなで住みやすいマンションにしていくには こういうところに書き込むことではないと私は思います。 一つの意見として。 |
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| No.560 |
入居前に問題点を挙げてもらったほうがこれから入居するものとしては気を付けますし、心構えも出来るので別に構わないと思います。 愚痴ではなく住民のみなさんが気持ちよく過ごせるように、という気持ちがあるのではないでしょうか？ ここでそういう話をしてはいけないのなら、住民版を作った方がよさそうですね。 |
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| No.561 |
わたしも№560さんの意見に賛同します。 愚痴といってもそれほど不愉快になるものではないですし、マンションのイメージをさげるほどのことではないと思います。 このくらいのことマンションならあるんではないでしょうか。 |
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| No.562 |
こんばんは〜。夜ですねぇ。 最近いろんなカキコありますが、老若男女が暮らしているわけですからそれぞれの立場で 快適な生活を心がけたいものですね。 で、私。ひとつ注意喚起の意を込めて書き込みさせていただきます。 それは「音」の問題。 新築・マイホームでやっぱり浮かれて帰ってきたのが22時過ぎ。 自宅の戸を開けてリビングに進むと？？。寝室で子どもを寝かしつけていて静かなリビング のハズが何だかボンボン・・・。 そうです。上階の音です。今朝も何だか気になる音がしていました。 私の上階は小さなお子さんがいらして、かわいいし元気に遊ぶのはぜんぜん構わない。 しかし時間も遅いしなぁ。自ら注意して生活する必要がありそうです。住居性能的に。 当マンションは床の防音性能も謳われていて、「通常の生活に支障のないレベル」みたいな 表現だったように思います。これってきっと高性能なんだろうと信じていた私でしたが、 以前の木造住居と変わらぬ程のボンボンと言う音にショック！ しかし、現代基準のマンションですので、今回は上階の方が思いっきり暴れていたのだろう と思います。 ⇒ 騒ぐ・暴れる。これは聞こえる住居性能ですので、皆さん気をつけてください。 |
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| No.563 | 大型マンションなんで色々な人がいてもしょうがないと思いますよ | |
| No.564 |
＞当マンションは床の防音性能も謳われていて、「通常の生活に支障のないレベル」 何をしても音が漏れないマンションっていうイメージを持ってしまいますよね。 うちも子供が居て、以前住んでいたアパートとは違う・このマンションは多少音を出しても大丈夫かな？なんて思っていましたから・・・気をつけます。 迷惑行為は自分では分からない部分もあるので、５６２さんのような注意は貴重です。 みんなで快適なマンション暮らしを目指しましょうね。 |
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| No.565 | 音の問題が少し話題になってますね。うちにも小さい子供がいるので、気をつけたいと思います。洋室やリビングに防音のカーペットなどを敷いた方が良いのでしょうか？ | |
| No.566 |
うちも小さな子がいてうるさくなりそうなので、下に挨拶へ行きたいのですがなかなか会えません（もう入居されてます）。 みなさんは挨拶へ行きましたか？ ちなみにうちは今のところほとんどリビングにしかいないので、リビングだけに防音カーペットを敷いてます。 |
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| No.567 |
うちも3月頭に入居したのですが、挨拶は先週やっと終えました＾＾； 夜だとご迷惑になると思うので休みの夕方に行くようにしていたのですが、皆さんも引っ越ししたてでお留守の事が多くなかなか会えなくて。 ただ我が家はワンコがいるので上下左右（上の方はまだ未入居でした）に挨拶しておかねばって感じで挨拶がおわるまでは落ち着かない日々でした＾＾；現在も環境の変化でワンコの方が落ち着かないので、ちょっとヒヤヒヤしています。普段は吠えないのですが来客や宅配等などがあった場合に一時的に吠えてしまうので。室内でのワンコの吠え声はどれくらいご近所に聞こえてしまうのかはわかならいので今はしつけの再特訓中です。 上の方が入居していないので上階からの音はまだわからないのですが、左右というより斜め上？からの戸の開け閉め等と思われる音がするので（襖が軽いので慣れないとパーンと閉めてしまうのかも）我が家が襖にクッション剤みたいのをしました。騒音という程ではないですが気づいた事は自分から対処していこうと思っての行動です。ただ私は凄く耳が良い方なので普通は聞こえない音のレベルかもなんですが・・・ あと我が家もリビングには防音ラグをひいてます＾＾ |
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| No.568 |
音の問題はマンションの宿命ですよね。 いわゆる高級といわれるマンションでもこればかりは同じです。 （壁や床の厚さが５０センチもあれば別でしょうけど） マンションや団地で生まれ育った方は音を出さないようにしつけを受けていますが、 一戸建てで暮らしていた方々や木造アパートに住んでいた方は 「コンクリートのマンションだから」と安心してしまようです。 建具の開け閉めの音は管理組合が中心になって、 「音は意外に響くものですよ〜」と注意を呼びかけて、 >>567さんが買われたようなクッション剤をあっせんすると効果があります。 足音ですが、 まずお子さんがいる家では防音カーペットは常識。 アレルギーなどの理由でフローリングのままにしたい場合はとにかくそっと歩くこと。 大人も同じですが「ペタペタ歩き」のクセがある方は要注意。 真下の部屋にガンガン響きます。 今後問題になりそうなのはテレビやオーディオの音。 寝室の壁のむこうが隣の家のリビングだったり、 同じく寝室の上下の部屋が子供部屋だったりすると、 生活時間の違いなどでイライラすることも。 音を出しているほうはまったく無自覚なことが多いです。 これら音の問題はけっして直接相手に言わないで、管理組合に言いましょう。 管理会社と協力しながらマンション全体の問題として扱い、改善されない場合は組合から発生源に言ってもらうのが鉄則です。 個人間の感情問題になってはつまらないですから。 入居間もない今だからこそ、マンション全体のルールをしっかり作っておくことが大切だと思います。 かつて苦労した経験者より、老婆心ながら。 |
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| No.569 |
みなさんのご意見、経験談、とても参考になります。 うちも子どもがいるし再度考えねばと思いました。 文句を言うということではなく、すみよいマンションにしようという思いからの意見なのですごく気持ちがいいですね。 ホントにいい住人さんの多いマンションでよかったなぁと思います。 その上で、あたしからも勇気をだしてひとつ気になっていることがあります。 タバコの問題です。 休日に窓を開けるとタバコのにおいがしました。新しい部屋では吸えずベランダで吸うというかたは多いのでしょうか・・・。それで部屋はいいかもしれませんが、集合住宅ですから少なからずとなりや下にも煙は風にのりくると思うのです。 これはタバコを吸わない側からの勝手な意見で、神経質すぎると言われるかもですし、じゃあどこで吸えばいいんだと言われれば困ってしまうのですが・・・。 ただ、晴れた日の日中は洗濯物も干しているし、子どもとベランダにもでます。換気システムもベランダからも空気をとりいれるようです。 タバコを吸うかたは少し配慮いただけたらなぁと思うのです。 子どもを完全新鮮な空気のなかで育てることはできないし、そんなベランダで吸うくらい・・・と言うご意見もあると思います。あたしもそうも思います。 ただ、子どもを大事に思うあまりのひとつの意見として聞いていただいて、配慮していただけたら嬉しいです。 |
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| No.570 |
うちも上の人がまだ住んでいないので分かりませんが、自分の家でドアを軽く閉めたつもりでも「バタン！」となってしまったり、押入れの襖も「ドン！」と勢いよくなってしまったりしているので気をつけようと思います。 力の調整ってなかなか難しいですね（汗） タバコの問題は…少し前ならホタル族なんて言われていましたが、周りの家からしたらとても迷惑ですよね。 吸わない家庭もあるのだし、洗濯物に臭いがつくのが嫌です。 でも吸っている方は臭いに気がついてないことが多いですよね。 あとは外に行けばすぐに風に乗って分からなくなってしまうと考えているとか。 実際は吸わない人にとっては凄く臭います。すぐ分かります。 自分の家で吸いたくないのも分かりますが、近所の迷惑も考えて空気清浄機の前で吸うなりしてもらえると助かります。 換気扇の前だと共用廊下などにも臭って来るので気をつけて欲しいところですが、どうでしょう… 細かすぎますかね…？ |
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| No.571 |
主人の喫煙に長い間悩まされています・・・。 ここに越してきてからは携帯灰皿持参でマンションの外に出て駅の方に散歩しながら喫煙し、戻ってきているようです。 タバコを吸わない者にとっては本当に不快なものですよね。 空気清浄機前で吸うのを習慣にしてもらうようにします。 |
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| No.572 |
マンションの外に出て駅の方に散歩しながら喫煙・・・ 歩きタバコ、すごく迷惑です。ベビーカーで子どもを散歩させてる時に すれ違うと、吸っている方の良識を疑いたくなります。ぜひ、自宅で吸って ください。においが付いても自己責任ですみます。 |
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| No.573 |
＞572さん ほんとうに申し訳ないです。 二度と主人には外では喫煙しないよう、空気清浄機前での喫煙を約束させます。 この街並みはとても綺麗ですね。 マンションを見にここを訪れた時一目ぼれしてしまいました。 素晴らしい環境を大事にしていきたいと思います。 |
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| No.574 | えーと、管理規約ではベランダでの喫煙、禁止されていませんでしたっけ？ | |
| No.575 | 中庭の桜は咲きそうですか？満開になったらきれいでしょうね！ | |
| No.576 |
管理規約ではベランダでの喫煙は禁止はなかったと思います。エントランスでの禁止事項には入っていましたが。 喫煙者がいる家庭もいない家庭もいる。お子さんがいる家庭もあればいない家庭もいる。 マンションは集合住宅だからこそ様々な人いる訳で・・・ 勿論、モラルをもった行動・努力は必要ですが、あまり神経質になりすぎるとマンション暮らし自体を辛く思ってしまうのでは？と思いますよ！（換気扇からの匂いまで気にしていたら・・・） 集合住宅だからこその「お互い様」という気持ちも忘れてはいけない気がします。 その中で度を過ぎた行為等がないよう心がけていけたらいいのはないでしょうか？ 喫煙に関して言えば戸建にお住まいの方でも同じ事を聞いた事があります（お隣が庭等で喫煙しているとの事でした） 難しい問題ですね・・・ |
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| No.577 |
宇都宮線の東京駅乗り入れが決まりましたね。 平成13年度完成とのことですが、便利になって嬉しいですね。 あとは早く東鷲宮駅のバリアフリー化をしてほしいです。 |
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| No.578 | 2013年でしょうね。 | |
| No.579 | 東口が出来ると最高ですよね。 | |
| No.580 |
東海道に接続したら確実に座って帰宅するのが出来なくなるね。 湘南新宿ラインが良い例だね。 |
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| No.581 |
宇都宮線が東京駅に乗り入れても、 上野始発はなくなりません。 始発のメリットもまだまだ楽しめますよ。 |
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| No.582 |
№５７６入居予定さんの言っていること私はわかる気がします。 最近、騒音やたばこなどが話題になっていますよね。なんだか読んでいるとこれから入居ですが 憂鬱にちょっぴりなってきました。確かに私もマンションだから音は大丈夫だろうって思い込んでました。だからここを読んで覚悟もしたし自分たちも気をつけなきゃって思いました。でも過敏に なりすぎるのは。。。 うちはまだ２歳前の子どもがいます。もちろん、部屋の中ではばたばたさせないようにするし子どもにも伝えていくつもりです。夜も我が家は９時には寝るようにしてますでも、夜中に泣いたり、怒られて泣いたり遊びや生活（自分でおきがえとか）がうまくいかなくてだだこねたりってあると思うんです。これも騒音になってしまうんでしょうか。。。 うちは２人目もほしいなって思います。でも赤ちゃんって夜中も泣くし伝い歩きを始めたらおしりからどすんってしりもちつくこともあるし。。。 もちろん、上下左右の方には挨拶にも伺うつもりでいます。お会いしたときにはいつもうるさくてすみませんってのも言うと思います。 ちょうどマンションに用があって先日行った時に、子どもがこけて大泣きしました。これも騒音かしら？と躊躇してしまいました。わんこが好きじゃない方がいるように子どもが好きじゃない方も いるのかもしれません。でもそんな時にどうしたの？ってお互い言い合えるそんなご近所さんで ありたいです。ぴりぴりした中で育てていかなきゃいけないのかしら？私の考えすぎなのでしょうか？今、住んでいるアパートの前のおうちの方はわんこを飼ってます。吠えると結構すごいわんこです。こどもが起きてしまったことも。でも、その方は会うと「うるさいでしょう。起こしたりしてない？」などとよく気にかけてくださいます。わんこには一生懸命しつけしてます。うちも大泣きすることもあるからそういう時はいいます。そんな声がけをしているうちにすっかり仲良くなりましたよ。年配の方でゆずやかぼすをいただいたり、マシュマロ食べないって頂いたり。わかくてゆずやカボスの使い方わからなくて教えていただいたり、逆にトーストにマシュマロおいて焼くと おいしいですよって教えたり。。。 世代間の交流みたいな感じです。実際、わんこがうるさくて 今は静かにして〜って思うときもあります。でもおたがいさまかな？って思うんです。それはお互いが思いあってそれぞれ、ことばにするからじゃないかしら？そういうことでカバーできることってあると思うんです。老若男女いろんな方が理解しあっていける環境であってほしいなって思います |
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| No.583 |
騒音なのですが例えばトイレの音やお風呂の水を流す音、洗濯機なんかも結構ひびくのでしょうか？ タバコですが確かに気になるとすんごく臭うのはわかります。私自身は吸わないのですが昔は 喫煙席でも大丈夫な私でしたが妊娠して以来、タバコのそばにいかなくなったら、気になるように なりました。日中の天気のいい日には確かに布団もほしてありますよね。引渡しの日に主人が ベランダで吸ってました。すみません。多分、自分も洗濯物を干してあったりしたらとめたと思います。気がつかなくてすみません。ベランダでは吸わないように言っておきます。そこで、質問なのですが夕方すぎや夜など洗濯物もない時や子どももふつうなら出ていないだろう時間帯でも やはりベランダはタブーでしょうか？部屋が汚れるとかではなく休みの日に家族から離れてほっと一息つくほんの少しの時間を主人にもあげたくて。でもみなさんで住むマンションですから意見を聞いてだめならまた別の方法を考えます。 換気扇ですが共用廊下にもにおいが...って意見がありましたが例えば油物料理や臭いのきつい料理なんかも気をつけたほうがいいのでしょうか？ |
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| No.584 |
№569でタバコについてカキコした者です。 実はうちの主人もタバコを吸います。 まわりへの影響もそうですが主人の健康のためにやめてもらいたいなぁと思ってはいますが、本人がおいしいと思って楽しんで吸っていることも知っているので無理にやめさせようとも思っていません。 今はタバコに対して厳しい世の中になっていますが、タバコを楽しんでいる方々の吸う権利というのもあると思っています。 ただ、やはり吸わない人にも影響を与えてしまうものですので、吸う方は配慮をして吸っていただきたいと思うのでカキコしました。 ベランダでは何時ならいいとかは個人の考えによって違うと思います。 ここの掲示板に書き込みされているかたも、マンションですれ違うかたも、皆さんいいかたばかりだなぁといつも思っています。 だからタバコの件もどこまで配慮するのかは個人の考え方次第ですが、このマンションの方々なら信じて大丈夫って思いました。 せっかくのマイホームで窮屈な生活もしたくないですし！でもご近所への配慮も忘れず！気持ちよくマンションライフを楽しみたいですね♪ |
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| No.585 |
タバコについては難しいですよね。。 夜、洗濯物が干していない時ならいいか？と言われても、たまたま外の空気を吸いたくてベランダに出たら隣で吸っていて臭ってきた…となったら最悪ですね。。 タバコを吸う人の権利…難しいですね。 例えばウチは小さな子供がいて、タバコは夫婦そろって吸いません。 なので子供の騒音に関してはそんなに気にならない。けれどタバコの臭いはちょっと…と思います。 けれど子供がいなく、喫煙するご夫婦だったら子供の騒音は御免、タバコは気にならない。。 と、いろいろな意見が出てくるでしょうね。 これだけの集合住宅ですから答えは１つではなく、なんとも言えないと思いますが… やはり最後は「常識」が来るのではないでしょうか。 子供の騒音は『親が放置しないこと（ジャンプなどしたらきちんと叱ったり早く寝かすこと）』、タバコの問題は『自分だけが吸いたいからと言って周りはどうでもいいと思わないこと』などの常識が意識出来るか出来ないかでカナリ変わってくるのと思います。 みなさんで住みやすいマンションに出来るといいですね＾＾ |
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| No.586 |
＞５８２さん 憂鬱になんかならないで下さいね！普通に生活していいんですよ！＾・＾ お子さんが泣いたり尻もち付いた時の音なんかをいちいち怒ったりする人なんて居ません。 深夜の長時間のかけっこやジャンプなど、常識からはずれたことだけをしなければいい事ですよね？ 挨拶しあって知り合えば腹も立ちません。 ここの住人さんたちは本当に感じがいいんですよ〜。 住んで2週間になりますがとても快適です！ みなさんを見習って私も積極的に挨拶しています。 そうそう、先日具合が悪くなって24時間健康相談サービスに電話しました。 土地勘がなく不安でしたがとても親身になって病院を探していただけました。 夜中に熱を出した時も、アドバイスをしてもらって薬を飲むことが出来ました。 とってもありがたいサービスでした。 ５８２さんご入居お待ちしてます！ |
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| No.587 |
良かったです。挨拶って素敵なことですよね。みなさん、とてもいい人ですね。 私も皆さんと素敵なマンションライフを楽しみたいです。 |
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| No.588 |
タバコは難しいですね。私も主人の健康の為にはやめてもらいたいものです。何度か禁煙も試みたようですが失敗に終わってます。タバコの件については主人にはしっかりと伝えました。分別のない人ではないので理解したみたいです。 子どもも早寝早起きで育てているし、ジャンプしたりしたらきちんと伝えているしそのかわり外で思いっきり遊ばせるようにもしてます。お互い配慮を持って思いやって生活していけたらいいですよね。みなさんですてきなマンションにしたいですね ところでみなさんにお聞きしたいのですが、通販でＩＨシートとやらを発見しました。こげつきを防ぐものらしいのですが確かＭＲではクレンザーを使っても大丈夫って言ってたと思うんです。 通販の方は落ちなくなる前に！みたいな感じなのですが使ってみてどうですか？焦げ付きが落ちないようなことはあります？ |
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| No.589 |
私もここ数日のこちらの意見を見て憂鬱になっていた一人です。 気にしていなかった事も気になるようになってしまったり・・・ 正直色々考えすぎて胃が痛くなってしまいました。 「良識」「常識」は個々によって判断が違うものもあったりしますし時代の流れによっても変わっていく事もあったりしますので難しいのだとも思ってます。 騒音に関してもタバコに関しても毎日1日中とかなら非常識かな？と私は思いますが、そこまででないなら集合住宅を選んだ以上、想定できる事だし受け入れる気持ちも必要と思い暮らしていましたが自分の常識が非常識？とか考えてしまって。 少し前のレスにあった「お互いさま」という気持ちが私も一番大事かなと思ってるので582さん同様、私も気持ちを切り換えてマンションライフを楽しもうと思いました。 |
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| No.590 | 東鷲宮からって朝の通勤時間帯は座席確保出来るのでしょうか？ | |
| No.591 |
>588さん IHカバー、私も気になってました。 先日、揚げ物をしていたらIHが焦げ付いてしまい布巾で拭いても取れなかったんですが、MRで聞いた通りクレンザーを落としてラップで擦ったらキレイに落ちましたよ。 焦げ付きは長期間放置したりしなければ、クレンザーでも十分な気がします。 黒ずみや焼きつき？はどうなんでしょうね。 とりあえずこのまま様子をみながら使用する予定です。 |
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| No.592 |
589さん ここのところ通販を利用することが多く、あれこれ選んでいるときに ついついでと勢いで、ＩＨのガラスカバーを買いました ^_^; あとでお手入れ簡単にできるし、必要あったのかな？なんて思いましたが、 使い始めたばかりなので、まだ良さは実感できてません。 ペタッと張り付かず調理中動いてしまうので、これでいいのかしらと？です。 ランドリーラックを購入しましたが、設置するのに苦労しました。（洗面室狭いし） なんとか押し込むように設置、しっかりはまったおかげで倒れてくる心配は ないのですが、天井大丈夫かしら？？？ 590さん 8：30頃でしたら、少々空いてますよ。 |
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| No.593 |
いま住んでいるマンションで、上の階から夜中の音でクレームを受けたことがあります。 たまに夜遅く「トン、トン、トン、トン、、」と聞こえると言われました。 その日は、「昨夜も聞こえた」と言われたんですが、その日は留守にしていたんです。 調べた結果、うちではなく隣の家の高校生の子の聴く音楽の重低音部分だったんです。 うちには聴こえていませんでした。 隣には響かず、斜めの家に響くということもあるようで驚きました。 上の階の方は「いままでずっとお宅だと思っていました。ごめんなさい」とおっしゃっていました。 あと、春先、洗濯物に犬の毛の束がついていたこともあります。 ２つ下の階の犬か、はたまた違う家の犬かわかりません。 我が家も主人がベランダでタバコを吸います。 きっと臭いや灰を飛ばしていると思います。 こちらも迷惑を受けていますが、皆さんの意見を聞いて まずは自分の家から直さなければと思いました。 >>例えば油物料理や臭いのきつい料理なんかも気をつけたほうがいいのでしょうか ↑ そんなに悲観的にならなくても（笑） |
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| No.594 |
今日は風が強いですね！ うちのベランダに他の家の植木の一部？が飛んできました。 ベランダに何か出している方、気をつけてくださいね＾＾； うちはＦ棟なので廊下を歩くとＧ棟が見えるのですが、結構ベランダに物を出してますね。 風の強い日などは落ちたら大変です。注意ですよ！ |
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| No.595 |
ＩＨカバーなんていらないですよ。 カバーをつけて万が一吹きこぼしたらＩＨとそのカバーも洗わなくてはなりませんよ。 それにカバーは冷めるまで触れませんし、２度手間になるだけです。 そのまま使うほうがよっぽどお手入れも楽です。 クレンザー等でゴシゴシ擦れますので、よほどのことをするか年月が経たない限り汚くなることはないです。 ＞ペタッと張り付かず調理中動いてしまうので、これでいいのかしらと？です。 気付いたら細かい傷だらけになりそうですね。 |
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| No.596 |
髪をとかすと静電気でパチパチいうようになってしまいました。 引越し前とヘアケア用品や手入れ方法は同じです。 湿度計がないので数値は分からないのですが、部屋が乾燥しているってことなのでしょうか。 もう春だし加湿器いらないかなーと思っていたけど、ダンボールの山から発掘した方がいいのかも。 そういえば以前、24時間換気の影響で季節によって乾燥しやすいと聞いたことはあります。 みなさんのお部屋はどうですか？ |
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| No.597 |
私も静電気のこと、気になってました。 ベランダで何かしてると年中「バチッ」ってなってます。髪も美容室でトリートメントしたのですが、すぐに乾燥状態に・・・ ただ凄く乾燥してるのかな？と思って室内干ししてもアパートの頃より乾きは悪いので乾燥してるとも言えないのかな〜と思ったり。 あともう一つ気になっているのはトイレなんですが、用を済ませて流すとたまに流したモノが戻ってくるんです（汚い話でごめんなさい） 横引き配管だからでしょうか？気になって毎回流れきったか確認しての毎日です。 ちなみに流すモノの量は関係ない感じです。 |
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| No.598 |
５９７さん タンクが満タンの状態で流しても戻ってきちゃいますか？ もしかして一回流して、水がタンクに補給されてる途中で流してるとかじゃないですか？ 水圧が足りないと流れにくいですよね。 詰まりの原因にもなるのでタンク内の水は満タン状態で流し、ダブルのトイレットペーパーは一度に大量には流さないようにした方がいいですね。 |
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| No.599 |
597です。 598さん、レスありがとうございます。 タンクが満タン状態の時にも戻ってきてしまうんです。流れきった後に水が便器内にも溜まり始めますよね？あの時にゆっくり戻ってきたりこなかったり・・・（ユラユラ〜と戻ってきます） 前レスにも書いたように流すモノの量はあまり関係ない感じなので凄く謎なんです。 ちょっとしたモノ（小の時や小型犬の糞）を流す際にも戻る時があるので「大用」で流してみても戻ってくる事もあり・・・戻ってくるかどうかが便器内の水がたまりきるまでわからないので、ちょっと困ってるんです。 確かにペーパーはダブルですが賃貸にいた頃と使い方は変わってないですし、このような経験は初めてなのでどうしたものかと・・・ |
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| No.600 |
>>599様 最近の便器は少水量型が進んでいます。 その分とても微妙な原因で流れきれないことも多いと聞きます。 配管の問題かも知れませんから、早めにアフター窓口へ相談なさったほうがいいかと。 |
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| No.601 |
牛乳パックの空箱やお肉が入ったトレイなどはゴミ捨て場には捨てられないのでしょうか？ 置き場がないですよね。 東コミュニティーセンターに持って行った方がいいのかしら？ みなさんどうされてます？ 燃やすゴミで捨ててますか？ |
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| No.602 |
>601さん ダイエーの野菜売り場近くの出入り口に、牛乳パックやトレイを資源回収箱がありますよ。 |
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| No.603 |
先日、初めてエントラスのピアノ演奏を聞きました。 今まで正直なところピアノはどうでもいいと思っていましたが、素敵ですね♪ 自動演奏中の鍵盤を見るのが好きなのですが、蓋が閉まっていて見えなかったのが少し残念。 動いてる鍵盤を見ると子供達が触りたくなってしまいそうだから仕方がないのかな(^^; |
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| No.604 |
＞602さん ダイエーにあるんですね。知りませんでした。 買い物によく行くのでそこへ入れようかと思います。 ありがとうございました！ |
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| No.605 |
ＩＨシート、みなさんいろんな意見ありがとうございました m(_ _)m まだ引越しはしていませんが何度かお部屋に行ってみてます。 ⅠＨ上手に使えるかしら。。。と不安です。ＭＲで実演を見たときにもっとちゃんと聞いておけばよかったなぁと今さら反省です（>_<） 行く度にこどもがＩＨのスイッチをプチン。何か策を かんがえなくては。。。 |
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| No.606 |
４日（土）・５日（日）とシンホニー住民向けIH教室みたいなのをやるようですよ。 お時間あるようなら参加してみては？ 材料の関係もあるので、できれば電話で予約を！とチラシに書いてありました。 |
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| No.607 |
本当ですか？情報ありがとうございます。まだ引っ越してないのですがそのお知らせはポストに 入っていたのでしょうか？時間などの詳細わかるかたいらっしゃるでしょうか？ 明日、夕方にマンションに行く予定なのでその時に確認できるとは思いますが。。。 |
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| No.608 |
昨日ポストに入ってました。今出先なのでどなたかフォローしていただければありがたいです。 マンションのモデルルームに電話してみれば詳細を教えてくれる…かも（主催がドコなのかわかりませんが） |
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| No.609 |
出先からありがとうございます。マンションフォーラムに連絡をして予約がとれました。 ありがとうございました。 |
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| No.610 |
チラシが入っていたのは「IH裏技料理教室」ですね。 パーティールームで開かれるみたいです。 4/5と4/6に12時、14時、16時の３回と書いてありました。 とりあえずマンションフォーラムへ予約らしいですよ。 それと、今日マンションのモデルルームを取り壊していました。 棟内に移るようですね。 何回か通ってじっくり見ていたので寂しい気もします。 |
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| No.611 |
609さん 610です。入れ違いだったようですね＾＾； 予約がとれて良かったです。 |
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| No.612 |
引越しして一ヶ月！やっと落ち着き久々に掲示板を見ています。 本当に快適なマンションだなぁと思います。特にディスポーザなしでは生活できないくらい便利です。 ちょっと気になったことがありまして…自分の家のお風呂の音が響くのですがみなさんの家ではどうですか？風呂場と和室が隣り合わせで押入れの壁をトントンとたたくと風呂場に聞こえます。掛け湯の音も押入れを閉めても和室に聞こえてしまいます。多少の音はわかるのですが…。 もしよろしければ参考までにみなさんの意見をお聞かせ下さい。 |
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| No.613 | 上の階が非常にドタバタして我慢の限界が・・・ | |
| No.614 |
ウチの上の部屋にはお子さんがいて『かなり元気』です。 最初は気になり、イラッとしたのですが（笑） ご家族で挨拶に来られて、子ども達の顔も分かり、それ以来まったく気にならなくなりました。 先日NHKのご近所の底力でも『もう限界！マンションの騒音』てのをやってましたね。 http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/080404.html 〜〜〜〜〜HPよりここから引用〜〜〜〜〜 なぜ相手を知るようになると騒音トラブルはなくなるのか？興味深いアンケート結果があります。 「上の階の音が気になる」という割合は、全く付き合いのない場合は８６％。 しかし顔なじみになると４７％と、半分に減ります。 何の音だか分からないとイライラしますが、知っている子供の足音なら「○○ちゃん、今日も元気だな」と許せる気持も生まれる… どうやらそれが人情のようです。 〜〜〜〜〜ここまで引用〜〜〜〜〜 直前に経験したばかりだったので『やっぱり！』と思いました。 |
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| No.615 |
ウチも上の方の音がきになってます。上の階の方から挨拶にきていただければいいのですが、引越ししてだいぶ経つので今更、下の階の私から挨拶に行くと意味深ですよね。我慢します(>_<) 今日は天気が良かったので主人とマンションの周りを散歩しました。残念なことに１軒手すりに布団のようなものを干しているお宅がありました。禁止になっているのを知らないのですかね？たくさんの人が住んでるので１つ１つルールを守って良いマンションにしたいです。 |
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| No.616 |
>引越ししてだいぶ経つので今更、下の階の私から挨拶に行くと意味深ですよね。我慢します(>_<) 今から挨拶にいっても全然大丈夫ですよ！これから入居の方もいますし。 我が家も入居後しばらく経ってから上、隣、下と挨拶に行きました。 なかなか在宅のタイミングが合わないこともありますが ご挨拶できて本当によかったと思いました。（皆さん感じのいい方々でした） もしかしたら上の方も挨拶のタイミングを逸して困ってるかも知れませんよ！ |
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| No.617 |
上の階の足音ってそんなに聞こえるんですか。 まだ上も下も入居されていないので今は無音、とても静かで快適です。 夫婦２人きりなので上の階の方も老夫婦だといいな・・・。 お子様の居る方は下の階の方に挨拶するのは絶対しないといけませんね。 お顔を見るだけで気持ちも変わりますものね。 NHKの騒音に関する番組見ました。可愛いお子様が挨拶に来たらそれはもう許しちゃいますよね。 ちょっとした気遣いでお互い気持ちよく過ごしたいですね。 子育て中のお母様あまり神経質にはならず、でもちょっとだけ気にして（笑）お互い楽しく暮らしましょうね。 |
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| No.618 | 引っ越しが憂鬱です…。この掲示板をみて、防音カーペットも準備しました。未入居が老夫婦が良いと思われて、子持ちの我が家が入居したら、とてもご迷惑ですよね。挨拶もきちんとするつもりですし、子供達にも言い聞かせて引っ越しする予定ですが、引っ越しの時期が少し遅れて、静かで快適なマンションライフを送っている方に何か申し訳ないです。今、騒音問題を掲示板で書かれている方の上階の方は防音カーペットなどを敷いても尚且五月蝿いのでしょうか？ | |
| No.619 |
そんなに 音響くのですか・・・残念だなあ〜 私は もし上の階から 音が凄かったら 言いに行きますよ。 言わないと 響いていないと思っているので 子供はどんどんおおきくなるので 段々音が大きくなります。 マンションを買うときに 上の階の人の家族構成聴かなきゃならなかったのかと 今反省しています。 まあ 音を出すのは 子供だけでは ないので お互い様？と思うところもありますが、 物を落としたり テレビ、ステレオ、掃除機の音、洗濯機の音とか。。。。 でも・・私も 入居が憂鬱です。 マンション近くに行った時 上の階の洗濯物をチェックしたら う〜〜ん 子供の物が多いかな〜〜と・・・反対に 下の階の人がご夫婦２人もしくは 老夫婦なら 我が家がうるさいかな？ （洗濯物は干していなかったから まだ未入居？） |
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| No.620 |
どのくらいでみんなマンションに入居完了するのでしょうか。 うちも上下まだ引っ越されてなく、とても静かなのでどんな方が来るのか不安です。 週末になると「今日かな？今日かな？」なんて思ってます。 お互いどんな人が近隣になるのか心配ですよね。 まぁ早々に挨拶していただければ不安も和らぐとは思いますが。 早く入居完了になって欲しいです！ |
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| No.621 |
私もＮＨＫの番組を見ました。私はまだ夫婦二人の生活ですが これから子供を考えているので、とてもためになりました。 確かに、顔見知りになると気持ちがだいぶ違いますよね。 家族構成の違う方々が上下に住んでいるとトラブルになるようですね。 これはＮＨＫでも言っていたように、部屋の配置をかえたり、 時間帯をある程度考慮して生活していくほかないのではないでしょうか？ 子供は遅くまで遊ばせないで、９時には消灯。 帰宅の遅いご主人や若い方は夜遅くに大音量でＴＶなどオーディオをつけない。 ドアの開け閉めに少しだけ気を使う。などなど 上下はすでに入居されていて、小さなお子様もいるようですが 私はまったく音はきになりません。 （まだ下の階のご家族しか挨拶できてませんが） たまに、歩く音と「ゴトッ」という上階の音はしますが、これも気になりません。 ごく小さな音です。 617さんの言うように・・・ 『子育て中のお母様あまり神経質にはならず、でもちょっとだけ気にして（笑） お互い楽しく暮らしましょうね。』 まさにその通りだと思います。 そして、子供が少ない現代社会としては、子供は宝ですもの。 |
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| No.622 | 神経質になりますよ、そりゃ。どんな人が住んでるのか、どのくらい音が響くのかも想像できないのだから。 | |
| No.623 | 皆さんは何か防音対策してますか？おすすめの絨毯などおしえてください。 | |
| No.624 |
神経質になってしまう気持ちわかります。うちも子どもが小さいしやっぱりぴりぴりしてしまいます。今まで気にならなかったことが気になったり、洗濯や掃除の時間もかんがえてみたり。。。 入居前ですが週末に少し行ったりするとどんな方が住んでるかしら？と前後を見てしまいます。 でも６１４さんや６１７さん６２１さんのような方もいらっしゃるし少し前の書き込みにも あったように普通に生活していいんですよ。っていうのもあったので前向きに考えるように しています。大切なのは近所付き合いかな？と。お互い様って気持ちとこどもがいる家庭だけでなく、どこの家庭もお互いを思いやる気持ちかな？と。こどもがいる家庭もあればいない家庭も ある。タバコを吸う家庭もあれば吸わない家庭もある。犬を飼ってる家庭もあれば飼ってない家庭もある。いろんな方がいる。子どもがいる家庭も配慮するけどいない家庭もいる家庭のことを 思いやる気持ち、例えば○○ちゃんは今日は元気だなとかいつもうるさくてご迷惑かけてます。とか。。。 そんな気持ちがお互いに持てればいいんじゃないかなと思います。こどももいない、 ペットもいない、ご主人の帰りは遅くない、たばこは吸わない家庭だけが住みやすい環境っておかしい気持ちがします。お互いが思いやりを忘れて、自分の立場だけを主張しあっていたら。。。 老人は老人だけで団地を作り、犬を飼う家庭は飼う家庭だけで団地を作り、子どもがいる家はこどもがいる家庭で団地を作って。。。なんてことになってしまいますもの。 みなさんで住みやすいマンションにしたいですものね。 入居完了はいつでしょうね。ちなみにわがやは幼稚園や学校などがないのでシーズンをずらして 引越し代が安い時期に引っ越します。ＭＲでも薦められました。推測ですがもしかしたら小さな子どもがいる家はそういうかたもいるのではないでしょうか？ちなみにシーズンは６日までか13日までみたいです。その辺は会社によって少し違うみたいです。 |
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| No.625 |
ここの周りって公園が多いですよね！ 晴れた日には暖かくなってきたので公園でいっぱい遊ばせて、雨の日はキッズルームなどで遊ばせて夜は早くに寝かせるようにしたいと思ってます。 どうしても夕飯の準備中などにはドタバタしがちですが、その時間をお絵かきタイムにしたり絵本タイムにしたり…で、何とか工夫していけばいいんじゃないでしょうか？ あまりに非常識な騒音ですと下階からイライラされると思いますが、普通の生活音なら仕方ないのでは？ 集合住宅を選んで入居されてる訳ですしね。 みんなで工夫しながら済みやすいマンションにしたいです。 |
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| No.626 |
こんばんは！ これから入居されるかたも、お子さんがいらっしゃるかたも あまり気を重くされることなく過ごしてほしいと思います。 どこで、どなたと会っても気持ちよい挨拶のある、快適な設備のマンションですよ。 我が家の上階もお子さんの足音が聞こえますが、逆に言うとお子さんの足音しか聞こえません。 大人が普通に歩くのは全く聞こえないですよ。 小さな子も成長とともに大人の歩きかたが出来るようになりますし、 私も小さな甥がいるので子供がのびのびしてる音は可愛らしく思います＾＾ あ、でもやはり最初はどんなご家族か分からないうちは「誰が走ってるのかな？」と気になりましたが、 みなさんが言われるように、挨拶をいただいてから感じ方がずいぶん変わりました。 「あの子が跳ねてるんだなぁ〜」と。不思議なものですね。 以前、お風呂の音は？という質問がありましたが、これも上下左右どのお宅のお風呂音も 聞こえたことがありません。 大丈夫なのだと思っていますが、いかがでしょうか。 みなさんがおっしゃるように、それぞれに工夫と思いやりがあれば 気持ちよく過ごせると思います。 また、こういった場で、気楽に訊きあえるのもいいですね。 |
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| No.627 |
>612さん うちは和室で寝てるいるのですが、お風呂の音すごく響きます！！ こんなに響いたら下の家にも聞こえるんじゃないかと心配でしたが、上下は大丈夫みたいですね。 上のお風呂の音も特に聞こえてきませんし。 でも寝ている子供が起きるんじゃないかとヒヤヒヤするくらい響くので、困ります(^^; |
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| No.628 |
先日外から見たときにカーテンのある家が半分くらいしか無かったような気がしたんですが、 何割くらい売れたのですか？ アパと同じくらいだと、売れない町のイメージがついてしまうので、 とても気になります。 まだ、引っ越していないとか、カーテンを買っていないだけと思いたい |
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| No.629 |
＞628さん どうだっていいんじゃないですか。 住んでる人が満足してる街なら。 |
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| No.630 |
もともと住んでいる住人だから、近所で現地モデルルームとか出されていると心配になるんですよ。 イトーピアでイメージ下げて、駅前の大規模マンションブームで。。。 |
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| No.631 |
先日のＩＨ裏技、盛況だったみたいですね。 ウチは用事があって参加出来なかったのですが、出掛ける時に見たら結構人がたくさんいました。 マンションの中で集まれるような行事があると仲良くなれそうだし、楽しそうですね！ |
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| No.632 |
６２８さん、詳細はわかりませんがネットでみてみたら残りは５個みたいでしたよ。 アパはまた別の問題だと思いますが。。。 うちのように引越し代が安くなってからの方もいらっしゃるのじゃないでしょうか？ ＜晴れた日には暖かくなってきたので公園でいっぱい遊ばせて、雨の日はキッズルームなどで遊ばせて夜は早くに寝かせるようにしたいと思ってます。 どうしても夕飯の準備中などにはドタバタしがちですが、その時間をお絵かきタイムにしたり絵本タイムにしたり…で、何とか工夫していけばいいんじゃないでしょうか？＞ 今も我が家はそうやってるので今までと同じで大丈夫って事ですよね。うちは私が家事で 手を離せない時間帯はＴＶタイムです。ＴＶってよくないと悩んだときもありますが 助産婦さんに聞いたら年齢からして１日の合計が２時間くらいならいいと言われたので。 それどころか今までは雨の日は大変だったのがキッズルームがあるんですものね。 もちろん、近所には挨拶にうかがいます。数日してもう１度うかがってうるさくないかとか お聞きしようと思ってます。自分ではわからないですものね。 ６３１さん、マンションで集まれる行事とかあるといいですよね。 キッズルームがキッズルームだけじゃなくてキッチンになったり、パーテイールームに なったり。。。 七変化する所も私は魅力を感じたんです。 キッズルームはキッズルームとしてしか使えないと子どもが大きくなったら必要なくなっちゃうし キッチンだけだと限られそうだし。。。 多目的、いいですよね。 |
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| No.633 |
和室にお風呂の音が聞こえるのはウチもなのですが 押し入れに物があまり入ってないせいかなとも思います。 みなさんはどうですか？ |
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| No.634 |
この前ゴミ捨てに行ったら管理人さんがゴミの整理をしてくださってました。 とっても多いゴミなのにきちんとされていて、助かってます＾＾ ただでさえ多いゴミなのに、これで生ゴミがあったら大変だったなと思ってます。 ディスポーザーがあって本当に良かった！ 今のところゴミ捨て場も臭いませんしね。夏でも大丈夫そうですね。 我が家にも無くてはならない物です！！ お風呂の音が和室に響くのは押入れも関係ありそうですね。 確かにまだ布団くらいしか入っていないので有り得るな〜と思いました。 みなさんのおうちはどうでしょう？ |
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| No.635 |
>>630さん イトーピアでイメージ下げて・・・ってどういうことですか？？ 何かあったんですか？？ |
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| No.636 |
うちも昨日の夜、上の階の音に悩まされました。 結局0時過ぎまでドタドタドタドタ。 そんな時間に苦情を言いに行くのも非常識だし ご近所さんなので関係が悪くなるのもイヤです。 やっぱり我慢するしかないのでしょうか。 |
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| No.637 |
>>636 最初が肝心ですよ。 >>630 私もイトーピアがどうしたのか知りたいです。 幸手市香日向の伊藤忠の分譲地のことですよね？ |
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| No.638 |
最近お風呂の音が話題になってますが、洗濯機やディスポーザーの音はいかがですか？ ちなみに私の周りのお部屋からは聞こえません。 |
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| No.639 |
質問なのですが、このマンションて生協は禁止ですか？ 以前住んでいた分譲賃貸は、不在時に共有部分に箱を置いたりとか、 一回のオートロック解除で各部屋を回っていたのが原因で禁止になったのですが、 どんな感じでしょう？ 二人目が生まれるので、生協が利用できないと、色々不便なので契約済みの方居たら教えてください。 あと反対意見の方とか居たら、間違いなく禁止になるのでレス頂けたらと思います。 |
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| No.640 |
うちはコープ利用していますよ〜。 共用部分に箱をおく件に関しては各自意見は分かれるのかもですが、私は気にしないです（ちなみにウチは在宅してる事がほとんどなので袋でもらってますが） 最近気づいたのですがモデルルーム解体されてますね。去年は何度も通ってたので寂しい気持ちになるのと共にモデルルームがあった場所は何になるのかなぁとも気になっています。以前駐車場になると聞いたのですが少ししたら、その話も曖昧な感じになっていたので・・・ 個人的には駐車場になって欲しいなぁと＾＾；今、2台目を少し遠いとこに借りているのもあるので。。。 主人は「コンビニにならないかなぁ」とか言ってますけど＾＾； |
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| No.641 |
うちも上の階のドタドタに悩まされてます。 今もドタドタドタドタ・・・・。 小さいお子様がいるようなので多少はしょうがないかなと思うのですが、昨日も一日中音がしていました。 ドタドタのみならずドシンと飛び降りるような音も・・・・。 昨日は良い天気でしたし外で思い切りあそばせてあげたらいいのに・・と思っちゃいます。 雨の日だってキッズルームで思い切りあそばせてあげれば多少違うんじゃないかなぁ。 キッズルーム、何度か利用していますがとてもいいですよ。 利用しているかたも皆さんよい方ばかりですし。 家のなかにずっといたら私もめいっちゃうのでいい気晴らしにもなります。 結構上の音がするので自分は大丈夫かしらと思っちゃいます。でも大人の足音みたいのはしないし、やっぱり子どもをドタドタさせすぎなんでしょうね〜。 |
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| No.642 |
うちも上の階の方の足音が気になります。 大人の方がスリッパでドタバタ歩いたり、「ドスン！」と何か物を置いたり 「バタン！」とドアを閉めている感じです。 最近引っ越してきたので、これから挨拶に行こうと思っていたのですが、 なんだか構えてしまいますね。。 こんなに音がするものなのでしょうか？ 結婚前は戸建に住み、分譲前はアパートでしたが、ここまで音が聞こえるような 事がなかったので、正直戸惑っています。 うちは主人の帰りが遅いので、下の階の方にうるさいと思われないように 気をつけているつもりです。（スリッパをやわらかいものにしたり） でも響いてきている音を日中に聞いてしまうと正直気になります。 |
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| No.643 |
モデルルーム跡地に喫茶店でもできませんかね。 この辺で軽くご飯食べようと思ったら日本海庄やかダイエー内のBIGBOYくらいしかないですよね？ これだけマンションが建てば奥様向けお茶飲み需要（笑）があると思うんですけどね〜 せっかく落ち着いてる街なんで、あんまりお店できて欲しくない気持ちもありますが。。。 |
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| No.644 |
うちも上階の足音がけっこう聞こえます。 若夫婦のお宅なんですが、昼間でも歩く音がハッキリ分かるのでこんなに聞こえるものなのかとビックリです。 うるさく感じるほどではありませんが。 足音を聞くたびに、うちは大丈夫かしら？気をつけなければ、と思ってます。 |
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| No.645 |
うちもコープデリ利用してます。 マンション住民専用HPにコープとパルシステムへのリンクもあったし、コープは金消会の時に同じフロアで勧誘ブースまであったのでデベ公認なのかなぁと思ってました。 コープデリの宅配は月曜か水曜(自由に選べました)、パルシステムは木曜日だそうです。 共用部分の箱置きは私も特に気になりません。 置きっぱなしはどうかと思いますが、宅配日当日だけなら良いのではないでしょうか。 風が強い日は飛ばないように注意が必要だとは思います。 |
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| No.646 |
音の件の書き込み多いですね（汗） 我が家は引っ越しして1週間程たってから下階の方にご挨拶できたのですが「音、どうですか？何かあったら言ってください」と聞いてみたんですけど「全然音聞こえないですよ」と言っていただいたので安心しちゃってました（我が家は大人2人住まいです） 気を遣っていただいただけだったのかも・・・と掲示板見てると思ったりします。 我が家の上階の方がまだ入居されてないから実際のとこはわからないのですが、暮らしてみて思ったのは今は窓を開けておく季節でもない分、外からの音が賃貸の頃から比べて、もの凄く聞こえないので逆にマンション内で響いてくる音が聞こえるなと思ってはいました（賃貸の頃は1Ｆ住まい、現在も低層階ですが） 響いてくる音は時間的にも音の感じとしても掃除機の音かな〜、戸を締めた音かな〜といったような感じです。 直接的な音じゃない分、最初は不思議な感じがしましたが気にせずＴＶなどつけたりして生活してると全然気にならなかったりって感じです。 賃貸時代はかなり上階の音が凄かったのですが1Ｆ住まいな上に道路に面した人通りの多い物件だった為か上階の音は聞こえるけど気にならないって感じだったのかもと思ったりもしてます。賃貸の時に「うちは上からの音がこれだけしても気にならないからマンション向きかもね」って感じでワンフロアー住まいが気に入っていたので分譲マンションを選んだのですが、マンションという静かな中で感じる上階等からの音はまた違うのかもしれないなぁと思ったりしました。 |
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| No.647 |
集合住宅の一番の問題は音なんでしょうね。 神経質になりすぎると、よけいに聞こえてしまうのかもしれませんね。 たしかに№646さんのように、ここは周りの環境がとっても静かなので （窓を閉めていれば電車の音も気にならないですよね。） 逆に、住居から響く音が気になってしまうのかもしれませんね。 うちは、ここに引っ越してくる前は賃貸の２Ｆ角部屋だったのですが 都心に住んでいたため、部屋の外の騒音（商店街や大きな道路）が 日常の音でした。そのときは下の音や隣の部屋の音はまったく 気にならなかったですね。 なので、№646さんのコメントを読んで、なんだか納得というか、すっきりします。 なんにしても深夜はドタバタしない！に限りますね！ 日中は音楽かけたり、ＴＶの音で気にならないようにする事ですかね。 |
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| No.648 |
６４２さんのように大人の足音も聞こえる人もいれば聞こえない人もいるのが少し不思議です。 ６４６さんの意見で少しは納得ですが。ここって床暖ついてないですよね。 でもオプションで付けてる方もいらっしゃいますよね？床暖は関係するのでしょうか... 食べ物やさん、欲しいですね。タカラのモデルルーム跡地は飲食系が入るようなことを言ってましたよ。 我が家は今、引越し準備に大忙しですが洗濯機をリサイクルショップに買い取って もらえないことが判明して大ショックです。５年以上のものは×らしく。。。 ぎりぎり、６年。捨てるしかないのかぁ。。。とショックです。新居にはドラムがすでに 入っているので仕方ないですね。これから売るつもりの方、気をつけて下さい。 |
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| No.649 |
>>632 残り５戸ってのはどこでわかったんですか？ 公式サイト探したのですが、わからなかったので…。 |
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| No.650 |
６４９さん、こんにちは。 ６３２さんではありませんが、「住宅情報ナビ」の「販売戸数」を見たのではないでしょうか？ |
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| No.651 | ６４９さん、６３２です。６５０さんの言うように住宅情報ナビを見ました | |
| No.652 |
３ヶ月定期点検の通知が来ましたね。 みなさん何か不具合ってありますか？ うちは、なんとなーくキッチンが下水臭い気がします。ほんの少しの臭いですが・・・。 前に説明受けたようにディスポーザーに氷と酢を入れて作動させたりしたのですが、いつもなんとなく臭います。 |
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| No.653 |
646さん > 「全然音聞こえないですよ」 この言葉が聞けたのは646さんがお察しの通りだと思います。 うちも上階の音に悩まされているので、この言葉をそのまま受け止めてほしくないなと思います。 この言葉は近所付き合いを大切にしたいから、聞かれた方としてはとっさに出てしまう言葉ですよ。 でも、646さんが音を出さないよう心遣いされた生活を送っているとしたら、下の階の方には本当に聞こえていないかもしれませんね。 うちの上階の方は昨日も遅くまでドタドタドタドタ。。。。 心遣いを頂きたいものです。。。 |
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| No.654 |
No.653さんはもう上のお宅にご挨拶に行かれました？ 挨拶に行ってカドが立たない程度に伝えてみたらいかがでしょう。 上の上の方が未入居で、防音は完璧だと勘違いしているのかも知れませんね。 |
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| No.655 |
マンションというのは、戸建に住んでいたけど夫婦二人では管理も大変だし防犯面も不安、地域の行事に参加もそろそろ大変になってきたという理由で住み始める方が多いものです。 子供のドタドタ音の悩みの書き込みが多いということは夫婦２人きりやもう子供が大きくなったご家庭の居住が多いことを示していると思いませんか？ わたしは元気盛りの子供達が住む場所じゃないと思っています。 走るな、飛ぶな、泣くな、と規制されるマンションで育つより戸建や子供の多い団地でのびのび育ってある程度大きくなったら静かなマンションを、と考えればいいと思っています。 我が家もまだまだ走り回って子犬のようにじゃれ合う二人の男の子が居ますのでマンションはもう少し先の話、あと３年ぐらいしたら色々便利なマンションに、と考えています。 日々子供の行動に神経をピリピリさせているであろうお母さん方、心情お察しします。 |
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| No.656 |
646です。 確かに我が家は夫婦二人で、しかも私は在宅ワーカーなので朝から夜までＰＣに座りっぱなしなので、あまり日中は生活音を出していないかな？とも思っていました。でも下階さんのお言葉を全て鵜呑みにして「全然聞こえない訳ない」とは思ってますよ。 掃除や家事などもあるし、休日は平日とは過ごし方も違うし来客だってありますので下階やご近所への音への気遣いはしています（戸の開け閉め音が響きそうなので我が家も襖のクッション剤つけましたしリビングには防音カーペットも使ってます） それでも下階さんの言葉を聞いて安心したのは下階さんが我が家より全然年配だった事も大きかったです。もし「うるさい」と思っていたら注意していただけるかなと・・・ あと挨拶の際、色々お話を聞けたのですが下階さんは今まで色々なマンションを住んできた経験を持つ方だったという事。その方が「全然聞こえないよ〜。このマンションは良いね＾＾」って言っていたのです。 その事を聞いて「感じる音の程度は人それぞれな部分もあるのかな？」とも思いました。 音の問題で憂鬱になっている方が多いように見えたので「そういう考え方もあるんだ」と思って投稿させてもらいました。 様々な事情をもつ家庭がいると思いますので、あまり一方的な意見にならないといいなぁとも思っています。もし気になる事があるようなら顔をあわせ聞いてみたりのが気持ちもスッキリすると思いますよ！ |
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| No.657 |
>わたしは元気盛りの子供達が住む場所じゃないと思っています。 あ、シンフォニーって元気盛りの子供が住んでいいマンションなんですよ。 他は知らないけど。 DINKSや老後用マンションではなくファミリーでのんびり過ごすマンションなんですよ。 実際、すれ違って挨拶するのはかわいいお子さん連れの方が多いですし。 |
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| No.658 |
＞DINKSや老後用マンションではなくファミリーでのんびり過ごすマンションなんですよ いや、そうとは思いませんが… いろいろな人がいますから、どんな人にも対応出来るマンションであったらな、と思います。 集合住宅を選んだ訳ですから、多少なりの音はすると分かっているのでは。 でもご近所の方に ＞日々子供の行動に神経をピリピリさせているであろうお母さん方、心情お察しします なんて思われるのは嫌ですね。 どこにいつ住もうが勝手なのでは？と思います。 |
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| No.659 |
＞あ、シンフォニーって元気盛りの子供が住んでいいマンションなんですよ。 DINKSや老後用マンションではなくファミリーでのんびり過ごすマンションなんですよ。 そういう定義で売り出したマンションなんですか？サイトで謳ってましたっけ？ そうならDINKSや老後用で購入した人が間違いということなんですか？ 子供の騒音で騒ぐ方がおかしいというんですね？ |
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| No.660 |
元気盛りの子供が住んで「も」いいマンションなんですよ。 失礼。間違えました。 |
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| No.661 |
＞シンフォニーって元気盛りの子供が住んでいいマンションなんですよ。 誰が住んでもいいと思います。 ファミリー用だ！DINKSや老後用じゃないと言い切るのは何を根拠におっしゃって言うのでしょうか？ |
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| No.662 |
DINKSや老後『専』用マンションではなく でした。こりゃまた失礼。 |
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| No.663 |
ディスポーザを詰まらせちゃって、点検修理呼んだ方いらっしゃいますか？ 夕べ作動させたら、排水しなくなってしまって、何度か作動（氷入れたりして） させたり、取れる範囲でゴミも取り除いたのですがやはりダメです。業者に 電話した際に「場合によっては費用がかかる」とのことなのですが、いくらくらい かかるものなのか？想像がつかなくて… 参考までにちょっと聞いてみました。 |
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| No.664 |
＞６６３さん 詰まらせたことはないのですが参考までに教えてください。 原因は何か思い当たりますか？ わたしもコレはいいかな？大丈夫かな？とおっかなびっくり使っています。 もしかしてアレかな？と特定できるものがあったら教えてください。 保障の範囲内で修理できるといいですね。 |
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| No.665 |
６６３さん わたしも先日詰まらせてしまいました。 親切な修理担当の方が、ぱぱっと直してくださいましたよ。 メーカーに連絡した時点では、有料かもと言われましたが 修理担当の方は、何もおっしゃらずに無料でやってくれました。 ・繊維質の物はなるべく流さない ・ディスポーザーを使う際は、水を勢い良く流す ・あまり詰め込みすぎない このような点を注意されました。 |
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| No.666 |
652さん。 「ディスポーザーに氷と酢を入れて作動」という手入れはモデルルームでの実演で説明受けたものですか？ 私も確か「酢を使うといい」と聞いた記憶があったのですが、説明書読むと氷のみの手入れしか書いてなかったので記憶が定かでなくなってしまって・・・ 氷と酢を入れる際、酢はどれくらい入れるのか教えてもらえると助かります。 ちなみに我が家は氷のみでしか手入れしていないですが現在のところ匂いはしないです。 ディスポーザー関連の不具合ではないかもしれないから見てもらった方が良いかもですね。 |
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| No.667 |
663です お返事ありがとうございます。 私も慎重に使っていたつもりなのですが、水流すのケチったかなとか だんだん慣れもでてきてか、ゴミを入れすぎたかなとか… 昨日はおそらく…お刺身の”ツマ”だと^_^;思います。 修理終わったら、報告します。 これをいい機会にして、大事に使わないといけませんね。 |
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| No.668 |
＞６６６さん 氷と酢を入れて作動させると生ゴミの臭いが消えますし、ヌルヌルが取れますよ。とモデルルームのIH実演担当者が言っていました。 量は言っていなかったので、私は氷３個と酢を小さじいっぱいぐらいを入れてますが正確な適量はわかりません。 ６６６さんは氷をどのぐらい入れてますか？ 臭いは下水管の問題かもしれないので担当に相談してみます。 |
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| No.669 |
こんばんは☆これから荷物や家具を搬入予定の者です。家電の取付工事等を今月中に行う予定なのですが・・・みなさん挨拶は一通り引越しが済んでからしましたか？取付や家具の搬入時に物音を立てることもあると思い、どのタイミングで挨拶に行くのが良いのかと迷っています・・・。 皆さんは、どうされましたか？ |
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| No.670 |
私もディスポーザー詰まらせてしまったものです。 繊維質のものを大量に入れたせいかもしれません。 （そのとき入れた生ごみは「ネギ」と「菜の花」「大根の皮」） 夜に詰まらせてしまったので、翌朝電話したところ 午後にイナックスの方がきてくれました。 テキパキと排出作業してくれました。 うちも「場合によっては有料となる場合が・・」と 言われましたが、今回は無料でした。 やはり、前に書いていた方もおっしゃってましたが １．生ごみを多く入れすぎない ２．水はもったいないと思わず、勢いよく流す みたいですね。 シンクにまで水があふれてきてしまい、一日ネギくさかったです。。 もう失敗しないぞ！！！ みなさんも気をつけてくださいね。 |
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| No.671 |
みなさんこんばんは 669さん、もう周りのお宅は入居していらっしゃると思うので工事や搬入前で良いと思いますよ。 うかがっても、お相手が留守なこともありますし。私も何度か時間をずらして行ったお宅もありました。 搬入日、よいお天気だといいですね♪ ディスポーザー、詰まったときのお話やお手入れの話。参考になります。私も最初は怖々と使ってました。でも、あっという間に流れて、蓋を外したステンレスのピカッとした空間を見るとスッキリ！します。生ゴミが無いってこんなに快適なんですね。水量など気をつけて、上手に活用していきたいです。 三ヶ月点検のお知らせで思い出しましたが、少し前に食洗機チェックの案内が入っていましたよね。 その後特に何も連絡などは無く普通に使っていますが、点検を受けたかたや、なにか修理があったお宅はありますか？ |
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| No.672 |
食洗機チェックは配水管の問題だったようです。 うちはチェックしてもらいましたが異常無しでした。 血流認証システムの変更、やり直しのお知らせがメールボックスの掲示板に貼られていましたね。 わたしは一度も血流認証でドアが開いたことがないので、やり直しに行こうと思います。 家族全員、一度も開かないんですよ〜。爪を乗せるというコツもちゃんと試したんですがダメです。 きちんと開いてる方、他にコツがあったら教えてください。 毎回自動ドアの前でモタモタして、結局カギで開けるのはもうイヤです。 |
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| No.673 |
６７１さん返答ありがとうございます♪ 工事の日あたりから挨拶にまわろうと思います。緊張しますが・・・。 |
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| No.674 |
663です。一応ご報告(^o^)／ ディスポーザ、入れたゴミの問題ではなく、水の量が原因でした。 配管の詰まりを取り除いて終了でした。費用もかかりません。 特別な工具が必要ですから、詰まったら遠慮なく連絡くださいと とても親切に対応くださいました。 本当に便利なものですから、これから十分気をつけて使いたいですね。 |
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| No.675 |
666です。 668さん、レスありがとうございます。 ＭＲの実演の方が「せっかくバクテリア等がいるので？洗浄剤とか使わないで酢を使った方が良いですよ」と教えてくれたのは記憶にあったのですが酢を使えばヌルヌルも取れて洗浄剤入らずって事だったんですね＾＾ 我が家は週1くらいで氷5〜6個くらいです。流すものが少ない時とかに氷を一緒に入れてって事もやっています。 皆さんのレス見ていると「水の量」は注意した方が良さそうなんですね。説明書にも「親指くらいの太さの水量」とあるのですが、蛇口の関係か蛇口ＭＡＸにしても親指の太さの水量にはならないので気にはなっていたんです。 ある程度の量をディスポーザーかける時は桶や鍋等に水を溜めて、それも一緒に流しながらとかだと良さそうですね＾＾ |
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| No.676 |
血流認証システム、一発で開かないとちょっとイラッとしますよね。他の方と一緒になると なおさらです。つめをひっかけ、指をまっすぐしっかり押し付けるようにすることでしょうか。 当たり前のことなんでしょうが、なかなかうまくいかないですね。^_^; うちはほぼ開けられていますけど、登録がうまくできていない場合があるのでしょうか？ やり直しは全員ですか？今日帰ったら掲示板確認してみないとですね。 |
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| No.677 |
郵便受けに入っていた「表札センター」というところに表札を注文した方 いらっしゃいますでしょうか？？ もし、いらっしゃいましたら出来などを教えてください。 オプション会で申し込みをしなかったため、ネット注文にしようか、 安価なこのチラシにしようか迷い中です。 もし、チラシのことをご存知の方がいましたら宜しくお願いします。 |
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| No.678 |
思い切って質問させてください。 先日、共用廊下で大きな声を出す子供がいるという書き込みがありましたが、 これについて意見を聞きたいなと思いました。 うちにも子供がいて、外では大きな声を出すこともあります。 が、ここの書き込みをみてから「静かにしてね」と言うようになり せっかくの子供らしさを奪ってしまっている自分がいることに気が付きました。 もちろん限度を超えた子供の行動があれば叱りますが、 少しぐらいの大きな声なら何も言いたくないのが本音です。 以前に住んでいた場所でも近所に住む子供の大きな声はよく聞こえていましたし、 これを迷惑に感じたことは一度もありません。それどころか心が和むような感じ がして、そういう環境が私は好きでした。 意見はそれぞれあると思います。在宅でお仕事されてる方もいらっしゃるのも承知です。 みなさんの意見を聞かせてもらえませんか？ |
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| No.679 |
６７８さん、私も同じです。 周りを気にするあまり、共用廊下での些細な話し声でさえ、「しーだよ」「静かにあるこうね」と言うようになりました。生活音、常識範囲内という枠が、人それぞれであるのはわかっているのですが、一体何処までなんでしょうね。私も以前住んでいたマンションでは子供たちの笑い声や大きな声を迷惑に感じたことありません。夜だけでなく、日中（たとえば土日）も静かな空間を保たなければならないほど、窮屈なマンション生活を送らなければならないのでしょうか？ |
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| No.680 |
あら？この話題はすでに解決済みだと思っていましたが？ 普通に生活していいのですよ！ 共用廊下で子供達がはしゃぐ声やお母さんを呼ぶ声は10分も20分も続きますか？ ほんの一瞬ですよね。私はすごく可愛らしいと思うし微笑ましいです。 それに玄関を閉めてるとほとんど共用廊下の声って聞こえませんよ。 ここでちょっとだけ話題になったのは夜中に走ったりジャンプしたりの上の階からのドタドタ音です。 これは常識的にちょっと気をつけて欲しいですね、ぐらいの話題でした。 これだけの人数が同じ空間に住んでいるんです。 笑い声や話し声、お母さん達の楽しそうな世間話が聞こえてくるのは当たり前。 シーーーンとしたマンションなんてありえないですよ。 子供達とっても可愛いです。 エレベーターで一緒になると必ずこんにちは〜と挨拶してくるし、小さな弟さんをを連れて歩くお兄ちゃんがどうぞ、と行って道を譲ってくれたり。 共用廊下での声の話はお一人が書いていただけで、他のみなさんはあまり気にしていなかったようですよ？ |
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| No.681 |
>>678-679 それがマンションで暮らすマナーというものでは？ 部屋の中では仕方がないでしょうが、玄関を一歩出たら「公」の場所です。 大人子供年寄り関係なく無用な音はたてるべきではありません。 そう躾けたほうがいいと思います。 貴方たちはお子さんが公共の交通機関（電車とか）の中でも大声を出して、 それでも親として平気ですか？ ついでですが、 これからの季節、窓を開けた室内で子供が騒ぐと外の空間を通じて隣近所や他の棟まで響きます。 お子さんがはしゃぐ時は春夏秋冬関係なく窓は密閉するのもマナーです。 私は検討中の立場であって住民ではないのでご安心ください。 |
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| No.682 |
以前共用廊下でのことを書いた者です。 私が見かけたのは階段の所でかくれんぼ？みたなことをして、大きな声で「いいよーーー！」とか、見つけるのに夢中で走ったりしていたので少しうるさいな、と思いました。 あとは鬼ごっこのような追いかけごっこをしていて共用廊下を全力で走っている子供を見て危ないなーと思いました。 子供がいると「子供らしさ」とか「子供だから仕方ない」とか言われますが、人にぶつかったりして危険なことがあるし、廊下側の部屋を寝室にしている人もいることを分かって欲しいです。 もうすぐ窓を開ける季節なので共用廊下側の部屋を使う人にはうるさいと思います。 |
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| No.683 |
681さん 貴方たちはお子さんが公共の交通機関（電車とか）の中でも大声を出して、 それでも親として平気ですか？ 平気なわけないじゃないですか！！そういうレベルの話じゃないです。モラルは守るようしつけています。 逆に無用な音とは？参考までにお聞かせください。 |
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| No.684 |
平日の昼間には、響くのが楽しいのかずっと大声を発し続けている子供さんもいます。 まあ、慣れてきますけど。極力やめて欲しいのは間違いないです。 せっかく近くにたくさん公園があるのだから、そこで遊べば文句は言われないと思いますよ。 廊下を全力で走り回ったり、階段で飛び跳ねたりするのは危ないのでやめて欲しいです。 住民の中には妊婦さんやお年寄りの方もいるみたいなので、誤ってぶつかったりしたら 「子供だからしょうがない」では済まされないと思います。 いろいろな人が生活しているマンションですから、お互いに気をつけて 事故のないように暮らしていきたいものですね。 |
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| No.685 |
共用廊下・階段での危険な行為はしないさせない、見たら注意する、ということで。 大声大会（？）などして遊んでいたら親が・気が付いた人が注意する、ですかね。 ＞周りを気にするあまり、共用廊下での些細な話し声でさえ、「しーだよ」「静かにあるこうね」 そんな〜。ここまで皆さんは望んでいないと思いますよ。 普通にお話しながら歩くって日常自然なこと、マンションだからダメってことはないでしょう。 確かに廊下側の寝室で具合の悪い方が昼間寝ていらっしゃる場合もありますから大声や長時間の立ち話などは気をつけたほうがいいかもしれません。 ６８４さんの言うように事故の無いよう、子供もお年よりも妊婦さんもみんなが安心して過ごせるようお互い気をつけましょう。 |
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| No.686 |
＞＞６７７さん 表札センターに申し込みました。 納期は2週間くらいかかりましたが、郵便で届きました。 できばえは他の方々の表札とまったく同じです。 ゴムのような材質に光沢コーティングしてあり、名前が彫られているのが届きます。 それを既存の表札のアルミ板に両面テープで貼り付けます。 郵便受け用もゴム板を名前の位置に両面テープで貼り付けます。 支払いも郵便為替で特に問題はありませんでした。 |
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| No.687 |
思い切って質問した者です。 数々のご意見ありがとうございました。 私が話題に出したのは、679さんが書かれたような「一時的に発せられる子供の声」についてです。 かくれんぼや鬼ごっこなどの「遊びの時間に発せられる声」についてではありません。 分かりづらい質問でゴメンなさい。 679さんや私が気にしていた子供の声については、あまり意識しなくて良さそうですね！ モチロン、一時的な声であっても限度を理解して、子供には教えていきましょうね。 頂いたご意見にもあったように、具合が悪く寝ている方がいるかもしれませんし、 自宅で仕事をされているかたもいらっしゃいます。この点はしっかりとわきまえて 生活していこうと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.688 |
＞６８６さん ６７７です。 ありがとうございます！ さっそく申し込みをしてみようと思います！ 本当にありがとうございました！ |
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| No.689 |
廊下側の部屋を寝室にしてるかたも・・・ ってそんな時間に(誰かが寝ているだろう事が想定できる時間)大声で遊ぶ子がいたら マンションだからとか以前に問題なのでは？ なぜここではこどものことだけがこんなにも議論されてるのでしょうか？ 子どもを育てる私たちは学ぶこともたくさんあります。こどもらしさは好きにさせる、放置とは また違うと思います。ここで言われてるのは好きにさせたり放置したりって事ですよね？ でないとしたら。。。 子どもを持つ親である私たちは周囲の方に配慮をすべきだけど周囲の方もまた、子どもを理解すべきじゃないかしら？と思ってしまいます。こどもは害ではないのですから。 引っ越してきて思うのですがみなさんとてもいいかたです。本当にそんな風に考えている方が いらっしゃるのでしょうか？あらしにきているかたがいらっしゃるのでは？なんて 思ってしまうくらいです。 ところでみなさんのおうちは食器洗浄機、においますか？我が家は終了するちょっと前に 少し臭います。仕方ないものなのでしょうか？ |
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| No.690 |
＞６８９さん わたしも最近子供に対してのしつこいぐらいの書き込みに驚いています。 住民ではない方も書いているし、荒らしっぽい気もします。もうこの話題はスルーしましょう。 食器洗浄機が臭うとの事ですが、前回の点検は受けましたか？ もしかしたら配管の異常かもしれません。スタッフに相談した方がいいと思います。 |
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| No.691 |
> しつこいぐらいの書き込みに驚いています > もうこの話題はスルーしましょう あなたの立派な感性を他人に押し付けるのはやめてください。 悩んでるから相談する人がいるのでしょう。 「荒らし」なんて言葉は悩んでる方を蹴散らしてるのと一緒でしょ。 私はこの議論に大きな意味があったと感じます。 |
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| No.692 |
大きな意味・・・。 どんな意味なんでしょう ＞あなたの立派な感性を他人に押し付けるのはやめてください。 どこが立派な感性なのですか？ こちらに書き込みするのなら、住民専用の掲示板にご記入されたらいかがですか？ そのほうが大きな意味があるのではないですかね〜。 |
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| No.693 |
>691さん 悩んでいる方を蹴散らしたつもりはありません。 ここでの意見交換は意義があったと思っています。 ただ周辺住民さんなどの住民以外の方が子供に対してかなり辛らつな意見を書かれていたり、もう終わった話を蒸し返したりとちょっと気になっただけです。 子育て論をただ語りたいだけという方や子供に対する必要以上の悪意などはあらしだと思われても仕方がないのでは？という意味です。 悩んでいる方が不快に思われた書き込みでしたら申し訳ありませんでした。 |
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| No.694 |
＞そんな時間に(誰かが寝ているだろう事が想定できる時間) って、どうなんでしょうか。 仕事によってはシフト制で昼間寝ている人もいるでしょう。 世の中のすべてが９時５時で動いているわけではありません。 もちろんそういう方は寝る場所も購入する間取りもそれなりに考えるでしょうけれど。 時間に関係なく無用な音はたてない。 それ以上でも以下でもないと思います。 子供だからといってすべての免罪符にはならないですよ。 |
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| No.695 |
あの、そんなにお子さん達マンション内で達騒いでいますか？ 騒ぐ声って聞いたことないんですが。 ちなみに家はＶ棟です。 |
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| No.696 |
私もそんなに騒いでるのはきいたことがありません。いろんな方がいるのですから色んな配慮が 必要だと思いますよ。子どもを持つ親も配慮が必要ですよね。私はこどもだからって免罪符に なるっていってるのではなくいろんなかたの中にこどもは入らないのかな？と思ったのです。 シフト制の方は間取りや寝る部屋も考えることも配慮ではないでしょうか？ 子どもが通路側の部屋で寝ています。ですので、廊下をヒールで通るのはやめてください。 といわれたらどうでしょうか？ そもそもなぜマンションを買ったのでしょうか？ そんなに思っていたのではきっとマンション生活は辛いだけになると思いますが。 こどもにだけ強要されている気がしてしまいます。 悩まれている方のご近所さんがよほどすごいかたなのでしょう。ですからこのようなかきこみに なるのでしょう。ただ、普通に子育てしているおやごさんにとっては目の前にいるわが子を 全否定されたように感じる方もいらっしゃることをわかっていただきたいです。 |
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| No.697 |
食器洗浄機の意見、ありがとうございます。 最近引っ越してきたので前回の点検っていうのはうけていません。 集合ポストに貼ってあったやつでしょうか？スタッフに確認してみます。 ところでみなさんにお伺いしたいのですが、掃除機や洗濯機って何時から解禁でしょうか？ 今まで住んでいたところはみなさん、小さい子がいる家庭だったので８時には解禁って 感じだったのですが、おこさんがいないかたにとっては８時って早いような気もして。 しかもダイソンで結構うるさいんですよね。みなさんのご意見をお願いします。 |
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| No.698 |
我が家は10時に電気料金が切り替わる前に掃除します。 ９時とか９時半でしょうか。 掃除機の音ってどのくらい聞こえるのか分かりませんが、前に住んでいた所ではかけている時の音より壁などにゴツンゴツンとぶつかる音の方がしたと思います。 なのでそれを気をつければ８時でも良いのでは…と思いますがどうでしょう。 うちは聞こえないのですが、実際上階の方の掃除機や洗濯機の音って聞こえますか？ それと、うちもマンション内で騒いでいる子は見たことありません。 みんなお母さんと手をつないでいたり、礼儀正しい子が多いと思いましたが。 |
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| No.699 |
掃除機ですが、平日なら8時でもいいかなと私は思います。 土日はお休みでいつもより遅くまで寝てる方も多いと思うので、もう少し遅めの方がいいかもしれませんね。 でも今のところ、他のお宅の掃除機や洗濯機の音は聞こえたことがありません。 電気料金といえば、4月分の電気代はどうでしたか？ 我が家は3人家族で約15000円でした。 エコキュートは深夜のみ設定、浴室は換気使用、雨の日など洗濯物を乾かす時だけ乾燥使用です。 オール電化住宅は初めてなので電気代がどれくらいになるのか気になっていましたが、まぁこんなものかな・・・と。 昼間料金の使用が思っていたよりも大きかったので、これからは時間を意識して使用してみようと思います。 |
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| No.700 |
ゲストルームを使用された方はいらっしゃいますか？ テレビや冷蔵庫はないんですよね？ 管理人さんにお願いすれば見せていただけるのかな。 すぐに利用する予定はないのですが、一度も見たことが無いので気になってます。 |
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| No.701 |
電気代って 23:00〜7:00 が深夜電力でしたでしょうか。 詳しく時間帯をご存知の方がいらっしゃれば教えてください。 |
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| No.702 | 食器洗浄機の点検の件ですが、掲示板にもありましたが我が家もこれから入居なので点検については確認してみないとですよね？未入居の部屋は点検に入っているのかと思っていましたが確認したほうがいいですよね・・・。６９７さんは、もう確認されましたか？ | |
| No.703 |
契約種別 電化上手（季節別時間別電灯） 夜間料金7.35円：23〜7時 朝晩料金21.31円：7〜10時、17〜23時 昼間料金26.46円(夏季31.55円)：10〜17時 ※1kWhあたりの電力量料金単価（税込） 東京電力 電気料金のご案内より http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/denka/index-j.html 夏季の昼間料金高いですね〜(汗) |
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| No.704 |
６９７です。食器洗浄機は確認はまだとっていませんが管理人さんにおうかがいしたら 直接連絡を取るように言われました。またご報告しますね。 |
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| No.705 |
皆さんは、食洗機の洗剤は、粉タイプを使っていますか？ それとも、液体タイプですか？どちらが良いのでしょうか？ |
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| No.706 |
液体タイプを使っています。 一度粉タイプを使ったら洗剤の粉がお皿に付着していたことがありました。 多分「スピーディ」を選択したからだと思いますが。 「標準」でじっくり洗えば洗剤は残らないのかもしれませんが、それ以来液体洗剤で「標準」を選んで洗っています。 |
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| No.707 |
>706さん ありがとうございました。まだ、食洗機使っていなかったんです。しかも使ったこともなく、粉タイプと液体タイプがあって、迷っていたところです。早く、使いこなしたいです。 |
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| No.708 |
我が家も７０６さんと同じで粉タイプは付着したことがあります。標準でも付着してました。 洗浄力も液体のほうがよかったような・・・ 試供のだったからかな？と思い別のメーカーの粉タイプを昨日買ってみました。 まだ１回しか使っていませんが今のところ大丈夫そうです。 |
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| No.709 |
掃除機や洗濯機の意見、ありがとうございました。 なるべく、先にできることをやってからやるようにしてみたら９時くらいになってます。 壁にゴンゴンぶつからないように気をつけま〜す |
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| No.710 |
皆さん、時計など壁付けする場合どうしていますか？ 今「壁掛けハンガー」みたいなモノを検討もしているのですが、マンションは壁に釘打ちできる場所で出来ない場所があるのかな？と思うと躊躇してしまって・・・（ちなみに時計も壁つけしていないです） 釘うちできる場所の確認の仕方、わかる方いらしたら教えてください。 |
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| No.711 |
質問させてください。 電話回線は、引越しの際、回線工事されましたか？それはいくらかかりましたか？ 先ほど、ＮＴＴに問い合わせたところ、2000円かもしれないが、他社の電話会社が回線しているため、場合によっては、10000円かかるかもといわれました。皆さん、同じマンション内ですので、工事費用が同じだと思うのですが。 |
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| No.712 |
食器洗浄機は電話したら点検してくれるとの事でした。 我が家は引渡しは早めにすませて引越しはゆっくりだったので 点検が出来てなかったのかもしれません。これから入居の方は確認したほうがいいかもです。 |
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| No.713 | ７１２さん教えていただき、ありがとうございました♪電話して確認してみようと思います。我が家も引き渡しから日にちが経っての引っ越しなので確認が必要ですね。 | |
| No.714 |
みなさんこんばんは♪ 車寄せの花壇のツツジもひらき始めましたね。 中庭の樹に咲く、やさしい桃色の花もきれいです。 中庭のベンチでくつろぐ方も増えてきたような＾＾ 毎日、出かけるたび帰ってくるたびに ホッと穏やかな気持ちになります。 |
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| No.715 |
ゴールデンウィークは引越しラッシュですかね？ 早く住民の皆さんが揃うといいですね。 中庭の芝生も青くなってきてほんとうにいい感じです。 目の前のくすのき公園も賑やかになってきました。 日当たりもいいし最高です。 そうそう、ロビーのピアノの自動演奏を一度しか聴いたことがないのですが、演奏時間帯って決まっているのでしょうか？ ソファに座って演奏聞きたいなと思っているのですがいつも空振りです。 |
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| No.716 |
くすのき公園のお子さんの声はとてもいい響きです。 妊婦の私にはとても良い胎教みたいです。 駐車場とマンション棟の間が階段ですが皆さん不便みたいですね。 私も雨の日などは階段は怖いです。 ベビーカーを持ち上げるお母さん。けっこう大変そうです。 構造上、仕方ないことですがそんな時にドアだけでも開けて 待っていてくれていたり挨拶だけでもして下さると それだけで気持ちが変わりますね。 マンション住居者のマナーは良いと思います。 |
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| No.717 |
>>716 本当にマナーはいいですね。 昨日のように天気がいい日でも、バルコニーから布団を掛けて干している部屋はゼロでした。 電車から見ていてきちんとした方々が住んでいるのがわかります。 |
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| No.718 |
私もマナーはみなさんとてもいいと思ってます。 無愛想そうだな〜と思ってたお兄さんも向こうから「こんにちは！」と挨拶してくれたりビックリです。 すれ違う時に挨拶されると気持ちいいですよね。 ほぼ100％の方がきちんと挨拶されてるように思います。 |
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| No.719 |
先日の３か月点検で、不具合箇所あれば提出してくださいとのことでしたが、 うちは特に気になったことは無かったのですが、みなさんは何かありましたか？ 「これは大変！！」というものがありましたら、今後のためのチェックの参考に させてほしいので教えてください♪ 天気良すぎて暑いくらいですね！夜も少し窓開けたいなと思いましたが、結構 細かい虫がいるので、躊躇してしまいます ^_^; |
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| No.720 |
くすのき公園、すぐちかくで楽しいですね。こどもも覚えてて買い物に行こうとしても公園に いってしまいます（笑） 欲を言えばお砂場が欲しいな〜。夏は暑そうですね。 プールやりたいくらいです。 みなさん、あいさつされてて気持ちいいですね。少しずつですが、こどももママに促されなくても 自分から言うようになってきました。みなさんがきもちよくあいさつするので自然に身についてきたみたいです。いいところですね。 |
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| No.721 |
今日家に帰ったらキャンセル住戸発生のＤＭが来てました。 １００ポイント（１００万円相当）付けるともありますね。 実際のところ残戸数はどのくらいなんでしょうか？ ここから更に値引きもあるんでしょうかね？ |
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| No.722 |
そういうことはマンションギャラリーにＧＯ！ですね！ 週末に限らず平日にも棟内を案内されている方を見かけます。 ＧＷはキャンペーンもやってるみたいなので、早く埋まってくれるといいな。 |
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| No.723 |
先ほど、小学生の男の子が、自転車を押して共用廊下にガタンと止めて、 窓越しから「自転車こことめておくね〜」と言ってから玄関に入っていったのですが・・・ 一階ではありません。きっとエレベーターに乗せてきたのだと思います。 一時的だとは思うのですが、共用廊下が少しタイヤの跡が残っていたので気になってしまいました。 |
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| No.724 |
＞７２３さん それは気になりますね。 もしも今回のみなら何も言わなくてもいいかもですが、もし毎日構内に乗り入れるようなら管理人に部屋番号を知らせた方がいいと思いますが・・・。 ５日に楽しそうなイベントが中庭で開催されますね！ 皆さんと顔をあわせるのが楽しみです！ |
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| No.725 |
ほとんどの方が感じよく挨拶するので自分からもしています！ とてもよい雰囲気ですよね〜。 5日はどんなイベントがあるんですか？ 今日は似顔絵を無料で描いてくれるイベントがキッズルームでやっていたみたいです。 |
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| No.726 |
あいさつ気持ちいいですね。 私は、この方は住人じゃないなーって人（業者の方とか）にも 敷地内で遭遇した場合は積極的に声掛けしています。 防犯の意味もありますし、その方が訪ねるお部屋以外の、 共用廊下やエレベーターも大事に使ってほしいですから。 軽くプレッシャーかけてます（笑） あと今、駐車場で、隣の車の駐車の仕方がストレスになっています。 枠内に停めてはいるのですが、極端にナナメだったり、片方に寄っていたりと・・・。 ドアがかなり開けにくいことがあって困っています。 もちろん、たまに少し曲がったり、寄ったりという程度であれば、 それはお互い様ですが、いつもなので、真っ直ぐ駐車するという事を 全く意識していないのだと思います。 参考までに他はどうなのか、今日駐車場を一階から屋上まで見てみました。 結構、曲がったり、寄ったりしている車がありました。 うちは車から降りたら必ず駐車枠に真っ直ぐ停まっているか どちらかに寄っていないかを確認するようにしています。 スーパーとかで少しの時間だけ隣り合わせになったというのと違って、 ずっとお隣さんなのですから、お互い気持ちよく使用したいものです。 |
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| No.727 |
駐車場の枠はちょっと狭いですよね。 普通乗用車と軽自動車を組み合わせてくれれば余裕があるのに、と思いました。 大型車が２台並ぶとドアが開けられないぐらいギュウギュウです。 ドアを開ける時は隣の車にぶつけないように気をつけています。 ５日のイベントは用事があって行けませんでした。 ５時半に帰宅した時マンション前にホットドッグ屋さんが居て、ワクワクしちゃいました。 もう終わっちゃっていたのでガッカリしましたが、これからも時々イベントがあるといいですね。 みなさん今回のイベントでお友達は出来ましたか？＾-＾ |
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| No.728 |
最近わたしが気になっているのは植木です。 。 新緑の季節なのに、葉っぱが茶色で枯れているものが多い気がします・・・。 まだ根付いてないのかなとも思いましたが同じ種類でも元気に青々しているものもあるし。 駐車場がわには一本大きな木も全部枯葉になってるし、南側の住居フェンスに沿ってる植木も茶色いものが目立ちます。一階の中は丸見えですよね・・。 ゴミ捨てにむかう途中や自転車置き場がわも枯れているものが目立つ気がします・・。 こんなに早く枯れてるなんて植木の問題や土の問題かと思うんですがどうなんでしょう。 せっかく素敵な雰囲気なマンションなのに植木ですごくイメージダウンだし、気分もよくありません。 ほんとに枯れているのかわかりませんが、もし植え替えが必要なら管理費とか使われるなら納得いかないなぁ〜。 でもこのままなんていやだなぁ。 植木に詳しいかたとかいます？このままで大丈夫なんでしょうか。 |
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| No.729 |
植物は生きものですから、住み慣れた土から新しい土に植え替えられて根腐れして枯れるもの、乾燥でに弱くて枯れるもの、植栽の際に根を痛めて枯れるもの、いろいろな原因で枯れてしまうのでしょうね。 見たところ土がカラカラで水不足、植物が可哀想な感じがしました。 一階の方の植木は速急に植え替えたほうがいいですよね。 道路から結構洗濯物が見えていますもの。 管理費から出すかどうかは分からないですね・・・。 夏は緑いっぱいで中庭の木陰で夕涼みが出来たらいいですね！ 元気に育って欲しいです。 |
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| No.730 |
夕べの地震、けっこう揺れを感じましたか？ 爆睡でまったく気がつきませんでした^_^; 建物がしっかりしているから、あまり揺れなかったとか？ このあたりは時々大きな地震ありますね。 |
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| No.731 |
揺れましたよ〜。グルングルン回る感じで怖かったです。 一軒家と違ってガタガタとは揺れないんですね。 |
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| No.732 |
５日のイベントに参加しました。 ホットドックが美味しかったですよ。中庭で食べて開放感がありました。 こういう小さな催しでもあるといいですね。これによって、顔見知りに なれたらうれしいです。 地震は横揺れはしましたが、音がなかったので怖くありませんでした。 |
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| No.733 |
植木の件は私もきになっていました。 枯れも木になりますが、つつじの色の配列も悪いなぁと思いました。 アパさんのつつじの色のほうがきれいだと感じます。 あわてて色の配色も考えなかったんでしょうか？ |
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| No.734 |
今日、エントランス前で自転車を降りて自転車を押しながらエントランスへ入って行く年配の女性を見かけました。 片手で自転車を支え不安定ながら、鍵を回し、ピアノの流れるロビーを通り共用廊下の方へ消えていきました。びっくりしたのと越してきたばかりの戸惑いもあって、一部始終をただ見ていることしかできませんでした。憶測ですが、Ｇ棟側の自転車置き場の方で、向こうから回って入るよりエントランスを通り抜けたほうが近道だからかなぁ、と思ったのですが、これって普通ですか？ 鍵を開けている時、自転車に荷物があったせいか、ふらついていたので、自動ドアにぶつかって、ガラスが割れたりしたら危ないですよね。 |
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| No.735 |
さりげなく注意しましょう・・・。 そういう私もエレベーターに乗ろうとしたらワンちゃん２匹連れたおじさまが乗ってらして。 小型犬だけど大きめだったので２匹抱っこは出来なかったのでしょうけど、下に下ろすのは規約違反ですよね。でもとっても感じの良い方で・・注意できませんでした。小心者です・・・。 |
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| No.736 |
地震、うちも結構揺れました。ゆーらゆーらと揺れてた感じがしました。怖かったですね。 家具など対策をとらないと、と思いました。 私は１階エレベーター近くの家の人がベビーカーで自分の家へ猛突進するのを見ました。 挨拶もなくバタン！と自分の家に入って行き怖かったです。 いろんな人がいますね〜 |
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| No.737 | 自転車の方は道路側から入れる事を知らないとか？私は道路側から入ってますがそんなに面倒な事でもないと思います。むしろエントランスのところで危ない思いするよりいいと思います。単純に知らなかったのでは？ | |
| No.738 |
あの、そろそろ住民板を作ったほうがいいのでは？ 内部事情をここで議論するのはどうかと・・・。 |
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| No.739 | そうですね。＾_＾；もう内容が検討版じゃなくなってきてますね。 | |
| No.740 |
検討中の方の書き込みないですよね^_^; なんだか気になって、こちらを時々覗いてます。 ＧＷや土日、棟内モデルルームを案内されている方を何組も見かけました。 みなさん実際のお部屋見られてるし、営業さんの説明もいいんでしょうね。 |
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| No.741 |
新しい板を作りました。 埼玉・千葉の住民板のところです。こちらでもよろしくです♪ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47042/ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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