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匿名さん
[更新日時] 2024-03-30 00:16:33
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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1501
元名城線ユーザー
茶屋ヶ坂、メガシティテラスに続けてまたか。
朝ラッシュの栄方面の名城線茶屋ヶ坂駅、メガシティテラスが作られる前から通勤客でホームが一杯になってたけど大丈夫か?
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1502
匿名さん
東区筒井町 オープンレジデンシア
車道駅から徒歩4,5分くらいのとこ
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1503
長谷工が名駅から徒歩10分1.5万平方の土地を取得
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1504
長谷工が名駅から徒歩10分1.5万平方の土地を取得
↑↑↑↑↑↑↑
ちなみに、
「高さ180m以上 かつ 延べ床面積15万平方」
という条件を満たさなからったらアセスなしで開発できるし、容積率は1300%まで使える。
これは期待できる
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1505
マンション検討中さん
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1506
マンション掲示板さん
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1507
マンション検討中さん
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1508
マンション検討中さん
最寄り駅は、徒歩10分の名駅ってことでいいですか?
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1509
匿名さん
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1510
マンコミュファンさん
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1511
検討中
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1512
マンコミュファンさん
御園座みたいに、庶民には手が出ない物件になる予感。
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1513
マンション検討中さん
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1514
マンション検討中さん
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1515
匿名さん
あんなとこマンションじゃなくて商業施設のがいいやろ
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1516
マンション検討中さん
>>1514 マンション検討中さん
やっぱり堀川より東側がいいですね
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1517
口コミ知りたいさん
>>1515 匿名さん
住商複合型かもしれませんね。
比率がどうなるかはわかりませんが、六本木ヒルズやミッドタウン的なものが欲しいかも。
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1518
マンション検討中さん
ミッドタウンいいねぇ
ひとつくらいあのへんにもほしいね
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1519
マンション検討中さん
1つくらい名古屋にあってもいいですよね...
名古屋ミッドタウン
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1520
マンション検討中さん
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1521
マンコミュファンさん
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1522
匿名さん
名駅南は、JRと地下鉄の駅から遠いし不便。
あと、治安や水害の心配があるよね。
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1523
匿名さん
ハローワークが移転するし、多少治安はよくなるかも。
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1524
マンション検討中さん
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1525
マンション検討中さん
-
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1526
マンション検討中さん
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1527
匿名さん
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1528
匿名さん
名駅南一丁目
すこし前まで単身で住んでましたが、分譲マンションを買うような場所ではないですよ
周りには何も生活環境がない上、夜は薄暗い
最近では地下鉄延伸計画もあり名駅南の地価も上がってきていますがファミリーで住むところではありません。
夜は不気味なところです。
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1529
匿名さん
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1530
匿名さん
>1528
地下鉄の延伸計画って何ですか??東部線?
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1531
匿名さん
以下、施設跡地
名古屋MIDスポーツセンター
名古屋市中村区名駅南2丁目7-71
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1532
匿名さん
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1533
匿名さん
数年前まで打ちっ放しがあったところですよね。
あのあたりは住居作っても微妙ですし、商業施設作っても微妙、
近隣の飲食店も閑散とし過ぎて入退去繰り返しているような状況です。
治安の面でも江川線を100mくらい北に行けば風俗店もありますし、ましてや堀川沿いにいたっては言うまでもなく。また、名駅南四丁目側は夜は人気もなく真っ暗。本当に怖いところです。
女性、子供を一人で歩かせるには気が引ける場所です。
ちなみにここ近くにはいわゆるハッテン場もありますよ。
私には分からない未開拓ゾーンです。怖いもの見たさで興味ありますが。
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1534
匿名さん
代官町かもしくは筒井町?
東警察署と東消防署のあいだにある土地
宝不動産のおそらくファミリアーレ?
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1535
マンション掲示板さん
星ヶ丘の近鉄不動産も工場始まりましたね。ペンシルマンションですが。
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1536
マンション検討中さん
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1537
マンコミュファンさん
今池や池下は、そろそろ駅前おしゃれ開発してほしいもんですね。
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1538
評判気になるさん
大江にできるみたいです。
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1539
通りがかりさん
トヨタホームは、名古屋市に延べ約5000㎡の共同住宅を建設する。設計は野口建築事務所が担当。施工者は未定。10月上旬に着工する予定。
名称は「(仮称)天白区一丁目計画」。規模はRC造17階建て延べ4947㎡。建設地は天白区原1-501ほかの敷地1020㎡。このうち458㎡を建築面積に充てる。
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1540
通りがかりさん
カローラ跡地のやつ?
住友不動産は、名古屋市東区葵1にマンションを建設する。8月下旬に着工し、20年12月中旬の完成を目指す。設計・施工は長谷工コーポレーション。
敷地は、地下鉄東山線新栄駅近くの4599平方メートル。建物はRC造20階建ての本体棟と付属棟5棟で構成し、総延べ3万3869平方メートル。354戸が入る予定。
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1541
マンション検討中さん
プラウドタワー名古屋久屋大通公園ついに出てきました。楽しみです。
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1542
検討板ユーザーさん
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1543
匿名さん
ん?プラウドのタワー久屋?また久屋に?間違いじゃなくて?
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1544
マンション検討中さん
-
1545
マンション検討中さん
-
-
1546
通りがかりさん
-
1547
マンション検討中さん
ああ、そうか板マンだったっけ…
免震なのに板とは…
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1548
匿名さん
>>1546 通りがかりさん
ここは外廊下ですね。でも装備は充実。
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1549
マンション検討中さん
単身には良いけど、ファミリーにはどうでしょうね。
それはそうと、149戸に対して機械式駐車場77台。
プラウドってどうやって駐車場決めるのですか?
先着?価格?完全クジ?
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1550
マンション検討中さん
>>1549 マンション検討中さん
最上階と、広い角部屋優先です。
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1551
マンション検討中さん
3LDK82平米中層階、8000万でいけますかね。
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1552
マンション検討中さん
>>1551 マンション検討中さん
余裕でいけます。駐車場は抽選ですが。
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1553
匿名さん
近鉄の栄1丁目とどこか忘れたけど日銀の東南街区の情報キボンヌ
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1554
匿名さん
>>1553 匿名さん
ヒルトンの裏くらいに出来るはずでは?
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1555
匿名さん
>>1554 匿名さん
たしか賃貸専用ローレルタワーだよね。
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1556
通りがかりさん
中村区役所近くの環状線沿い、元駐車場の場所に、宝不動産のマンション建設予定地の立て看板発見。中村区役所駅2番出口すぐ近く。
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1557
匿名さん
今がチャンスとはいえ名古屋市でマンション作りすぎじゃ
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1558
匿名さん
最近野村のプラウドやプラウドタワーが建ちまくってますが結局どこが買いだと思いますか?
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1559
マンション掲示板さん
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1560
匿名さん
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1561
評判気になるさん
中村区役所近く、竹橋町の物件の土地価格、この辺り三年前より三倍近い価格になっているって聞いたけど、宝不動産のマンションなら幾ら位になるんだろう。すごく便利な立地だと思う。
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1562
eマンションさん
子育てあるけど都心に住みたいなら、伏見、丸ノ内より、泉一丁目。
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1563
マンション掲示板さん
丸の内1丁目、丸の内中駒ビル西隣に住友不動産が19階建てマンションを10月下旬着工予定
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1564
マンション検討中さん
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1565
匿名さん
シティタワー葵
あれだけの敷地面積があるのに20階建てとは。。。。。。。
50階超でやって欲しかった。
まあ規制とか問題が色々あるんでしょうけど。
残念。
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1566
マンション検討中さん
名古屋は、高さで値段が上がることがあまり好まない傾向ですからね。まだ戸建てが買えますから。2~3億まではマンション買う人要るけど。戸建てと迷うことがおおいから。
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1567
マンション検討中さん
-
1568
通りがかりさん
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1569
マンション検討中さん
-
1570
eマンションさん
このスミフ物件のおかげでプラウドタワー久屋大通公園が強気な価格ででてくるね
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1571
名無しさん
20階建でタワーって…東京の物件見てからだと寂しく感じてしまいます。
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1572
マンション検討中さん
-
1573
匿名さん
-
1574
匿名さん
これではメガシティに毛の生えた程度ですね。
立地がいいのに勿体ない。
まさかココに横長の団地とかあり得ないです。
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1575
通りがかりさん
また土地の無駄遣いか
住友は名古屋に嫌がらせしてんのかな?
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1576
通りがかりさん
こんな何処にでもある腐った物件しか提案販売できないなら、マンション販売やめろ!
荒らさないで下さい。
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1577
通りがかりさん
メガシティテラスとかいう例を見ない◯◯物件もある。
こら、あらすな!
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1578
マンション検討中さん
住不は名古屋でタワマンに対する意気込みが無いのですかね。
東区ですよ。がっかりします。
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1579
通りがかりさん
また盛大にこければいいよ
二度としょうもない物件を作らないでほしい
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1580
通りがかりさん
この辺りは容積400しかないし、北側15階までが終わってるから強気に出られないのはわかる
でも20階建で354戸って詰めすぎだろ
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1581
eマンションさん
-
1582
マンション検討中さん
-
1583
マンション検討中さん
-
1584
匿名さん
野村が御器所と吹上の間くらいの場所で10F建のマンション。完成は2020年5月頃。
サンヨーベストホームのサンクレーア泉が泉3丁目に15F建マンション。完成は2020年5月頃。
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1585
買い替え検討中さん
東区泉一丁目と
中区丸の内三丁目の
久屋大通公園に面した場所に
新規のマンション開発を期待したい。
老朽化した建物が多いので久屋大通公園の
再開発と合わせて動いてくれればいいのに。。。。。。
無理っぽいです。
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1586
マンション検討中さん
中日ビルと丸栄跡地が50階建てタワマンやるからまてば
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1587
マンション検討中さん
-
1588
匿名さん
-
1589
通りがかりさん
>1538さん
大江のプレサンスは
物流倉庫のあった場かと
トラックがいっぱい停まっていた印象です
結構な広さがありましたよ
南区ならファミリー向きの物件ですね
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1590
通りがかりさん
-
1591
マンション比較中さん
-
1592
マンション比較中さん
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1593
名無しさん
名古屋で高層タワマンは
なかなか選ばれない
特に、地元の金持ちが渋る
そのくらいの値段を出すなら
土地付き、一戸建てを
孫の代まで残そうってなるから
こういうケチな土地柄が
リニア参入でどう変化するか
実に興味深い
余所者の東京資本が
どこまで入り込めるかな?
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1594
通りがかりさん
-
1595
名無しさん
>>1594 通りがかりさん
その独特な土地柄と
地元の金持ち老人を
どうやってリニアを餌に
デベが打ち崩すのか、が
今後の見ものですね
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1596
あ
納屋橋、御園座 ともにすぐ完売なのにタワマンの需要がないっておかしくないか?東京や大阪と比べて需要ないってだけで、需要に対してタワマン少な過ぎでしょ。
一戸建て思考っていう固定概念にいつまで囚われているのさ
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1597
マンコミュファンさん
北海道、地震で大変な事になってるね。タワマンなんて住みたくないな。マンションは、低層階以外住みたくない。
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1598
匿名さん
いや、最近のタワマンは免震でできてるし免震じゃないマンションや戸建のほうがよっぽど危ないと思うよ。
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1599
マンション検討中さん
実際どっちがいいかはわからんけど私も免震タワーに住んでますよ。
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1600
匿名さん
-
1601
評判気になるさん
>>1600
住むには、あと手ごろなスーパーさえあればって感じ
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1602
匿名さん
ノリタケの工場跡地の三菱地所らの分譲マンション計画、2019年5月上旬着工予定。
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1603
マンション掲示板さん
ノリタケやっと動きだすのね、ここは土地高くなる前に取得できたのでは。
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1604
匿名さん
-
1605
マンコミュファンさん
ノリタケの森跡地は、名古屋駅から歩くにはちょっとあるし、あの辺り、まったくスーパーが無いなら今のままだと不便な場所。
イオンができれば、日頃の生活は便利になるかも。でも、名古屋駅徒歩圏内とは言い難いかな。
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1606
匿名さん
名駅まで徒歩20分、本陣駅まで徒歩10分か。
直結の快適性は無いね。
大規模マンションとスーパーが併設だから、ららぽーとのような快適さかも。
狭い名古屋だから、新大阪みたいな感じにもならなさそう。
他に話題の立地や建物が無いだけでしょうね。
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1607
匿名さん
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1608
匿名さん
ノリタケのマンション概要です。
見えますかね。
-
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1609
匿名さん
-
1610
匿名さん
どこかのイオンみたいにシャトルバスで出ればすごい便利なんですけどね。
土地安くても、建築費は安くないので良い金額になるでしょう。
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1611
匿名さん
則武マンは、建設が矢作だとザ・パークハウスグラン名古屋もありえるか
最低でも坪単300、最多350くらいですかね
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1612
匿名さん
-
1613
匿名さん
管理費修繕費をガッツリ取るのは三菱地所の意向と合ってる。
プラウドタワー伏見やforestワン清水が丘があるから、5%くらいの可能性を入れてるとグランもありかなと。
エコノミークラスで坪300だね。
思えば、リニア駅に一戸一億スタートの高級マンを入れると役所から指導が入りそうなので、普通マンな気がしてきた
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1614
匿名さん
則武マン位置から本陣駅まで徒歩14分だね
それなら名駅まで歩いた方が良いかも
最寄りの栄生駅まで徒歩7分だから電車を待つ時間で名駅に着くかもな
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1615
匿名さん
-
1616
匿名さん
泉1丁目にまた野村不動産の分譲マンション計画ありますね。
桜通沿いです。
-
-
1617
通りがかりさん
泉一丁目、桜通り沿いのどの辺りでしょうか。焼肉リショウの前?
-
1618
マンコミュファンさん
>>1617 通りがかりさん
焼き肉屋?
マジっすか?
ちょっとイヤかも
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1619
匿名さん
-
1620
匿名さん
アーバンネット名古屋ビルブロッサの道挟んだ向かい側にオープンレジデンシアの分譲マンション計画あります。
-
-
1621
匿名さん
-
1622
匿名さん
東桜一丁目には分譲マンションの数が少なく
ここぞ栄!という立地はもちろんのこと
小中学校も市内でトップクラスの人気学区でこの物件とは至近距離にあります。
ファミリー層にはとても魅力的な物件だと思いますが
非常に高額になるでしょうね。
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1623
匿名さん
-
1624
マンション掲示板さん
これから建設でいい場所ないですね。
新築マンション微妙なところばっかりですね。
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1625
マンション検討中さん
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1626
通りがかりさん
丸栄跡地や、地下鉄駅上などあと数年で出てくるので、待てる人は狙って行きましょう
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1627
マンション検討中さん
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1628
匿名さん
東桜一丁目なのにオープンハウスなのが残念。
栄あたりでチラシ配ってるのを見ると、とても信用が出来るデベとは思えないな。
三菱地所か住友不動産なら良かったのに。
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1629
マンション検討中さん
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1630
通りがかりさん
-
1631
購入経験者さん
ノリタケの所はSCなんか作ってる場合じゃないと思うけどな
パナソニック跡地もノリタケ跡地もオフィス&商業施設が適切でしょ。
願望込みで
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1632
マンコミュファンさん
名古屋でマンション買うと子供の教育が大変。
まともに就職出来る大学って、この地域では名大しかない。
結果、子供を首都圏や関西圏の大学へ下宿させる必要があるし。
それなら転勤を待って、、、ってなるよね。
名古屋は特に私立大学でまともなのが皆無なのが痛い。
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1633
匿名さん
>>1632 マンコミュファンさん
名古屋のマンション買うと大変なのではなく、
お金があればすべて解決する問題だよね。
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1634
名無しさん
>>1632 マンコミュファンさん
何をもってまともとするかわかりませんが、大学で限って言えば、私立で良ければ医学部入れておけばいいんじゃないですかね?
東海中学・高校・どこかの医学部。
東海高校の医学部進学率、高いですよ。
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1635
口コミ知りたいさん
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1636
マンコミュファンさん
>>1629 マンション検討中さん
一部マンションらしいですが、もしかするとサービスアパートメントのようなものではないでしょうか。東京駅前八重洲口にあるような。
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1637
通りがかりさん
ただ単に名古屋下げしたい輩の書き込みだから無視が吉
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1638
マンコミュファンさん
名古屋や東海圏にまともな大学が名大しかない。
私立大学に至っては2流がなく、3流しかない。
結果、この地域の子弟は首都圏や関西圏に行って下宿せざるを得ない。
いつまでたっても郷土愛が育つこともなく、8都市中で魅力ない街の最下位、を毎年更新するんだろうな。
転勤が終わるのを待って首都圏か関西圏で購入したいが、とは言え安価な名古屋も一考の余地あり。
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1640
職人さん
[NO.1639と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1641
通りすがり
>>1638 マンコミュファンさん
関東や関西に下宿させれば良いのでは?
そんな魅力のない名古屋に転勤しなければならないご自身の身分や、
関東や関西に下宿させるだけの費用を軽々と捻出し大した事でもないと言えない(または不経済だと感じるような)身分であるご自分を棚に上げて何をおっしゃるのですか。
そこまでお子様の進路にこだわるなら海外有名大学に行かせたら良いのではないでしょうか。
郷土愛云々は数値などのデータがあるわけではないので何とも言えませんが、
名古屋(愛知)の人は就職や転職で他地域に行きたがらない傾向があるのはご存知ですか?
この地域住人にとっては居心地が良いのだと思いますがね。
あなたは他地域からいらっしゃったのですか?
それとももともとこの地域ですか?
どちらにしても、それ程嫌がっているのなら、関東でも関西でもお好きに住まわれれば良いのではないでしょうか。
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1642
匿名さん
>>1638 マンコミュファンさん
どんな買い物でもそうだと思いますが、安いというだけで購入すると後悔しますよ。あなたは名古屋で検討しない方が良いと思います!
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1643
検討板ユーザーさん
>>1638 マンコミュファンさん
完全にスレ違いだ、他へ行ってくれ。
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1644
名無しさん
名古屋で就職するなら名古屋の私大でも充分ではないでしょうか。
偏差値至上主義は一時代前の話であるし、わざわざ上京して就職しなくても名古屋の企業の方が未来があると思いますよ。
時代遅れも甚だしい。
女子なら金城学院大学、理系男子なら名城大学に行けば充分良いとこに勤まります。
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1645
マンション掲示板さん
無意味な偏差値論争はさておき、
錦一丁目 中ノ町通と袋町通の交差点北西角地に三菱地所レジデンスの15階建てマンションがまもなく着工の模様
栄五丁目 武平通沿い大一栄パーキング南隣に野村不動産が23階建てマンションを来年2月着工予定
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1646
評判気になるさん
錦一丁目 中ノ町通と袋町通の交差点北西角地に三菱地所レジデンスの15階建てマンションがまもなく着工の模様
立地はいいけど15Fとの事で残念です。
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1647
通りがかりさん
>>1644 名無しさん
なるほど!この地域に強い大学があるのですね?
例えば名城大からトヨタに総合職で毎年、どれくらい採用されますか?中電、JR、デンソーとかにも、何人くらい総合職で採用されるんだろう?
教育機関と職場へのアクセスの良さそうな物件を検討しています。東山沿線ならまぁまぁかな。
-
1648
eマンションさん
名城大の知り合いは、採用実績が少なくていませんが、この地域では、名大のほかにも、名工大、名古屋市立大、岐阜大、三重大なんかもあります。ここからなら、上記会社への就職者もそれなりにいますよ。ちなみに私は東京出身。上記会社の社員です。
-
1649
マンション検討中さん
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1650
通りがかりさん
三井、三菱、東急、東京建物…もっと名古屋も見て(╹◡╹)
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1651
名無しさん
錦一丁目のブロックが熱いね。
駅近でスーパーが2つあって、商業地の中心
(といっても名駅と栄の間)だから、
職住近接がイメージし易いのかな?
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1652
名無しさん
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1653
通りがかりさん
既出ですが、更新情報どうも
あんまり期待感は無さげ
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1654
マンション掲示板さん
清水総合開発が7階建ての「ヴィークコート本山鏡池通」を11月1日着工。3年ほど前に出されて以来止まっていた計画が復活。
一方、中京大学の向かいで近鉄不動産が計画している「山手通五丁目計画」は8月の着工が延期され駐車場に戻されています。
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1655
匿名さん
>>1645 マンション掲示板さん
栄5ですか。また何とも微妙な立地ですね。ずっくりの栄好きならいいかもですね。
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1656
匿名さん
>>1654 マンション掲示板さん
近鉄はどこも売れてないですからね。今、販売してもうまくいく兆しがないんでしょうかね
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1657
匿名さん
栄5丁目の野村のタワーマンション、場所見てきましたが結構狭い土地に建設するんですね。
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1658
匿名
「名古屋伏見」より少しスリムなマンションになりそうですね。
泉の「名古屋久屋大通」より久屋大通に近いですが、ここのために名前を残した方がよかったのではと思います。
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1659
匿名さん
ここは学区も良くないし
立地的にファミリー層は敬遠するでしょうね。
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1660
匿名さん
-
1661
匿名さん
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1662
匿名さん
>>1661 匿名さん
ありがとうございます。場所確認しました。
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1663
通りがかりさん
名駅2丁目の外堀通り通り近くの空き地には大京の看板出てるけどマンションになるのかな?
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1664
評判気になるさん
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1665
匿名さん
栄五丁目は微妙ですよね。
高級路線で売り出しても買うのは水商売関係の人かな。
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1666
匿名さん
>>1663 通りがかりさん
ブリリアタワーのすぐ北側ですね。
500坪近くありそうですね。
25階くらいのタワマンでしょうか?
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1667
マンション掲示板さん
>>1665 匿名さん
住むには人気のイマイチな栄五丁目ですが、オープンハウスが2棟計画している(うち1棟は着工済)などこれから分譲マンションが増えそうですね。
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1668
匿名さん
あの辺って常に変な臭いしてるからね
生ゴミ臭的な
飲食店の過密地帯だからしょうがないけど
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1669
名無しさん
栄4,5丁目は雑居ビルがどんどん取り壊されて、マンションで整然としていくと良いですね
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1670
匿名さん
学区が悪過ぎるからファミーリ層は絶対に選ばない地区ですね
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1671
マンション掲示板さん
>>1649 マンション検討中さん
それは自分で調べまして、吹きました(笑)
だけれども、嘘は良くないなぁ。
ちなみに市内は東山沿線が1番人気、なんですか?
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1672
検討板ユーザーさん
>>1671 マンション掲示板さん
東山線>名城線>鶴舞線>桜通線≧中央線≧瀬戸線>>>>>その他
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1673
名無しさん
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1674
マンション比較中さん
東山線>鶴舞線>桜通線>>名城線>>>>>>その他
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1675
マンション掲示板さん
文教地区で探しています。
名古屋市内の私学ランキングと、私大が所在する付近の地価は連動しますか?
一般的な私学ランキングとして、愛知大学›名城›愛知学院›南山›中京 と言われますが、
私大界隈の地価もこんな感じでしょうか?
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1676
評判気になるさん
万年Bクラス、Cクラスの中日ドラゴンズがドラフトで根尾選手を1位指名。
根尾の活躍で中京地区も少し活気つくことを願います。
根尾も来て、リニアも完成すれば、名古屋の地価も高騰してくれるかな?
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1677
匿名さん
>>1675 マンション掲示板さん
この私学ランキング、どこから出したんですか?www
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1678
匿名さん
久屋大通り沿いで
丸の内三丁目
泉一丁目
なるべく駅近でタワーが出来れば最高ですね。
もの凄く高価になりそうですが。
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1679
通りがかりさん
職住近接の伏見地域の方が高価だよ〜
住宅地なら久屋大通界隈が無難かな〜
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1680
マンション検討中さん
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1681
匿名さん
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1682
マンション掲示板さん
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1683
評判気になるさん
>>1677 匿名さん
名古屋の名門ベスト4私大の序列は、
愛知大学、
愛知学院大学、
南山、
中京、と聞きました。
頭文字を取って愛愛南京、と書いて、
ラブラブ南京、と読むのだそうです。
これら名門私大のキャンパス周辺は高級住宅地で、名門私大OBが多く住まわれていると聞きました。
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1684
マンション検討中さん
最近、有益なやりとりが少なくなってきましたね。面白そうな議論テーマも枯渇してるようですし汗
まあ、もう少し様子見しましょう笑
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1685
マンション検討中さん
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1686
匿名さん
>>1683 評判気になるさん
それ、どこの誰から聞いたんですか?www
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1687
匿名さん
>>1683 評判気になるさん
それネタですか?
愛大が1番でキャンパス周辺が高級住宅街??
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1688
通りがかりさん
正しくは愛愛名中らしいです。
東海地方の私立では、南山の次に来る大学群だそうですよ。
マンションと関係ありませんが気になったので。。
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1689
マンション掲示板さん
明和地所が名古屋初進出。
浄心駅4番出口から北へ500メートルほどの角地に10階建て「クリオラベルヴイ浅間町」。来年1月20日着工予定。
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1690
マンション掲示板さん
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1691
マンション掲示板さん
>>1663 通りがかりさん
この大京管理地のすぐ西側のブロックでオープンハウスが15階建てマンションを建設しますね。来年1月着工予定です。
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1692
マンション掲示板さん
山王JCTの南東角地、三井不動産レジデンシャルの15階建てマンションが先日着工。
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1693
匿名さん
>>1688 通りがかりさん
格付けでは名城がDランク、愛大愛学中京がEランクのはずなんですけどね。
キャンパス周辺を意識するなら、南山や名大の近くの住宅街を検討するのが良いんじゃないでしょうか?
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1694
評判気になるさん
>>1693 匿名さん
名古屋の文教地区で、住宅を探すなら名大か南山の周辺がベスト、なんですね。
お高い地価のエリアですね。
この辺りにマンションの
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1695
評判気になるさん
名古屋を詳しく知りませんが。
金城、椙山、南山の女性は、素晴らしく出来る方ばかり。しかも、容姿端麗。
その他の大学や高校は、よく分かりません。
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1696
匿名さん
栄5丁目のプラウドタワーですが、もう1棟やると思われます。
この計画地のすぐそばに、三ツ桃ビルというオフィスビルがあり、
現在解体工事が進められています。そこに掲示されている情報を
見てみると、工事の注文者が野村不動産住宅事業部でした。
敷地面積も同じくらいと見られるため、同規模と推測されます。
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1697
通りがかりさん
三ツ桃ビル情報ありがとうございます。
公園沿いで良さそうですね。
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1698
匿名さん
池田公園周辺の治安を考えると購入層は限定的ですよね。
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1699
口コミ知りたいさん
私大で言うと、早慶上智→MARCH→関関同立→日東駒専→産近甲龍→大東亜帝国→南山→ラブラブ名中→その他地方私大で、名古屋では南山+ラブラブ名中キャンパス周辺が、閑静な高級住宅街。この周辺でマンション情報はなかなかない。
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1700
匿名さん
>>1699 口コミ知りたいさん
愛大と愛学は主要キャンパスが名古屋市内に移転してきましたが、周辺は高級住宅街ではないですよ。
名城も塩釜口駅あたりは微妙な感じ。
愛大のOBにでも騙されてませんか?
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1701
マンション掲示板さん
>>1663 通りがかりさん
通りから少し奥まっていることと土地の形状からアリオンテラスの可能性も…
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1702
評判気になるさん
>>1701
アリオンテラスって、大京の戸建てブランドなんですね。いまいち、ピンとこ無いですが。
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1703
マンション掲示板さん
野村の都心シフトが著しく、郊外の計画が出なくなりましたね。
郊外で判明しているのは御器所計画ぐらいでしょうか?
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1704
マンション掲示板さん
>>1702 評判気になるさん
アリオンテラスは八事山で名古屋第一弾を発表したばかりなのでピンと来ないのも無理はないです。
そう言えば野村のプラウドシーズンは最近供給が途絶えてますね。
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1705
通りがかりさん
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1706
マンション掲示板さん
この人たちはいつまで場違いな偏差値の言い合いをするつもりでしょうね。
それはともかく、イトウパーキング跡のプラウドタワーは南向き中心になると思いますが、三ツ桃ビル跡は南でパークプレイスに面しているので西か東向きが多くなると予想します。
この2物件で違うターゲットを設定するか、販売のタイミングをどうするか気になるところです。
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1707
通りがかりさん
1701:マンション掲示板さん
外堀通りより南側は商業地区で容積率400%で、対象地の一部は500%のエリアなの低層ではないではないでしょうかね。分譲になるか賃貸なのか分かりませんが。
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1708
マンション掲示板さん
>>1707 通りがかりさん
ご教授いただきありがとうございます。いずれにしても高層は難しそうですね。
大京がオリックスの完全子会社になることで名古屋での戦略に変化があるか注視したいです。
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1709
マンション検討中さん
>>1705 通りがかりさん
偏差値にこだわる方ですね。目糞鼻糞とか、ドングリの背比べっていいますよね。
緑の多いキャンパスの近くで、条件のよいマンションを探したいだけなのですが。
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1710
匿名さん
既出かもしれませんが、オープンハウスが千種駅近くに看板出してますね。
フィットハウス近くにある「呉服の近江屋」隣。
更地になっている部分だけの計画なのかはしっかりと見ていないのでわかりませんが。
更地になっている部分だけだとかなり間口の狭い土地です。
隣のコインパーキングまで含まれているとしたら広さはある程度ありますけど。
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1711
eマンションさん
>>1705 通りがかりさん
こういう方が名古屋の市場を荒らしてるんですね。
みっともない。
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1712
匿名さん
名古屋の市場なんて東京や大阪と比べて小さいし、遠方から無駄な時間は使わないでしょう
といって、名古屋の人間?が荒らす理由も無いような
とすれば、時間潰しにただの問いとただの答えを交換しているだけという気が
ポレスター浅間町 名古屋市西区新道1
11階建て 2020年2月竣工
浅間町駅徒歩2~3分かな
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1713
通りがかりさん
>>1710 匿名さん
オープンハウスは名古屋でのびのび活躍してますね。地元デベはついていけていない。
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1714
匿名さん
錦2丁目で地上30階マンション基礎工事中です。
デペは長谷工ですが。
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1715
マンコミュファンさん
名古屋市内でも、金城、椙山、南山などの女子大周辺は、キャンパスの緑化もあり、閑静な住宅街。この辺りでマンションの計画があれば有り難い。
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1716
マンション掲示板さん
西区那古野一丁目、四間道近くでオープンハウスが12階建てマンションを来年3月上旬着工予定。
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1717
マンション掲示板さん
シティタワー葵のすぐ北側に近鉄不動産が15階建て、総戸数55戸のマンションを来年1月中旬に着工予定。シティタワーとさらに北側で建設中の賃貸マンション、市営あおい荘に囲まれた土地で多少圧迫感がありそうです。
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1718
マンション掲示板さん
千種区富士見台一丁目の十六銀行社宅跡地で大和ハウスが3階建ての低層マンション。戸数は約40戸で12月着工予定。
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1719
匿名さん
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1720
通りがかりさん
金城、椙山、南山などの女子大周辺ってマンションが少なくなくない?
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1721
匿名さん
金城、椙山、南山の名古屋名門3女子大の周辺は、閑静なお屋敷が連なる由緒ある土地柄。
地方出身には敷居が高いかも知れません。
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1722
匿名さん
>>1721 匿名さん
細かい指摘で申し訳ないが、女子大ではないですよ
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1723
検討板ユーザーさん
>>1721 匿名さん
金城、椙山、南山の付属高校がある付近もそこそこ良質な住宅エリアですね。
駅で言えば尼ヶ坂(白壁)、星ヶ丘、覚王山周辺。
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1724
匿名さん
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1725
マンション検討中さん
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1726
通りがかりさん
>>1723 検討板ユーザーさん
白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は、他地域出身者でもよく聞く有名な人気の住宅街ですね。
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1727
匿名さん
名古屋の名門女子大SSKは淑徳椙山金城
それにプラスして南山女子だと思っていました。
金城周辺もそこそこ良い街ではあるんですが、守山区だと大森周辺より小幡周辺の方が個人的には良さげな気がします。
白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は名古屋の代表的な高級住宅地ですね。
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1728
マンコミュファンさん
>>1727 匿名さん
他所者で失礼ですが。
名門女子大のSSKは、淑徳椙山金城、でなく、椙山淑徳金城、の順では?プラス南山。
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1731
名無しさん
[No.1729から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1732
マンション掲示板さん
ここはマンションの建設計画について情報交換するスレである。
学校の格付けなんかの的外れな議論は趣旨にそぐわないので他でやってもらいたい。
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1733
検討板ユーザーさん
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1734
評判気になるさん
女子大周辺は華やかで落ち着いた住環境でいいですね、って話が、いつの間にか女子高の話になりましたね。これら女子高周辺の環境も好きです。
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1735
通りがかりさん
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1736
マンション検討中さん
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1737
マンション検討中さん
栄5丁目ならまだしも、池田公園のある栄4丁目はお高くなってきた印象
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1738
マンション掲示板さん
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1739
マンション掲示板さん
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1740
マンション掲示板さん
西区城西二丁目で新たな計画が2件
明和地所の第二弾、6階建ての「クリオ浅間町城西(仮称)」
オープンハウスの15階建て総戸数27戸「オープンレジデンシア西区城西二丁目(仮称)」
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1741
匿名さん
クリオ浅間町城西
マクドナルド北5ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分
オープンレジデンシア西区城西二丁目
江川線東側、美濃路沿い
浅間町駅1番出口徒歩2分
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1742
匿名さん
訂正
クリオ浅間町城西
マクドナルド北5ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分
オープンレジデンシア西区城西二丁目
堀川沿い、キャッスル向かい、名古屋城本丸370m
浅間町駅1番出口徒歩7分
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1743
マンコミュファンさん
「名古屋伏見マンション計画」という看板を見つけました。
御園座から少し南へ、伏見通に面した元タイムズ駐車場の所に、マンションが建ちます。施主はセキスイハイム。ということは、タワーザファーストの第2弾?
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1744
マンコミュファンさん
セキスイハイムのマンションが建つ、元タイムズ駐車場は、中央の灰色の建物です。
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1745
マンション掲示板さん
緑区亀ケ洞一丁目、扇川公園西側にオープンハウスが10階建て全36戸のマンションを来年4月着工予定
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1746
マンション検討中さん
オープンハウス、名古屋市内に次々建てていく見通しなんですね。
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1747
通りがかりさん
セキスイハイム情報ありがとうございます。頑張ってますね、セキスイ。
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1748
検討板ユーザーさん
天白や守山、緑などの郊外部の情報もお持ちでしたらお願いします。
ファミリー向けの郊外大規模物件もそろそろ出てきても良い頃かと思いますので。
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1749
匿名さん
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1750
マンション掲示板さん
>>1748 検討板ユーザーさん
「天白区中平一丁目計画」宝交通 10階全26戸
「ダイアパレス八事コテージ」ダイア建設名古屋 天白区表台 地上4階地下2階全44戸
その他アネシア原タワー・ザ・テラスやパークナード八事山のHPが公開されていますが大規模は当分なさそうです。
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1751
マンコミュファンさん
最近は、ペンシル型の小規模が
流行りなんですかね?
角部屋率が高くなるから
いいのかな?
後は修繕費の問題かぁ
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1752
名無しさん
>>1751 マンコミュファンさん
中心部はまとまった土地が無いから、今まで手につけなかったような極小地に建てるから
隣地はビルだらけで息苦しいし、タワーパーキングが多いから将来の修繕費がヤバい
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1753
マンション検討中さん
泉一丁目にまたプラウドが建ちますね。
19階建てのペンシル(プラウドタワー久屋大通公園の1/4サイズ)
59.99m、名古屋建陶社と杉本屋跡地
これは流石にタワマンとは言わないでしょう
ゼスタはタワーと言いますが。。
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1754
名無しさん
どなたか熱田のイオンとミッドキャピタルタワー近くの中京倉庫が一部取り壊してますが、何が出来るかご存じですか?
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1755
マンション検討中さん
普通の街には、文教の区もあり、静けさもあり。
尾張名古屋は、Fランク密集地ですね!
南山、愛知、中京。
この近くのキャンパス周辺は、一等地ですよ!
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1756
匿名さん
丸の内三丁目
久屋大通沿い
ホテルアンドルームスの西隣にプレサンス
それにしても名古屋都心部はプレサンスだらけですね。
需要と供給のバランスが取れてるのかと思ってしまう。
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1757
匿名さん
あのギラギラネオン、景観を壊しそうで正直うんざりです。
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1758
通りがかりさん
あのプレサンスの文字さえ無ければ・・・。あのセンスがどうしても理解出来ない。
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1759
周辺住民さん
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1760
名無しさん
読売新聞中部支社跡地に積水さんが大企業プロジェクト
やってますが、どんな内容になるのでしょうか?
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1761
匿名さん
これからの狙いは、都心部。
郊外なら駅周辺。
これのみ。
一般人的にまだ表に出てない部分の、国の方針がものがたってる。
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1762
匿名さん
>これからの狙いは、都心部。
何目的の場合ですか?
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1763
口コミ知りたいさん
>>1761 匿名さん
コンパクトシティか立地適正化計画のことでしょうか。
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1764
マンション検討中さん
>>1755 マンション検討中さん
"名古屋は、Fランク密集地ですね! 南山、愛知、中京"
って、笑われますよ。
全国的に見ても、南山はAランク、控えめに見てもBランクだと自負。これが世間の常識。
いずれの私学も資金を投じてキャンパスを整備していますから、周辺は閑静な高級住宅街です。
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1765
匿名さん
もう名古屋で魅力のある新築マンションがない。
中古で駅近買った方がいいと思う
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1766
匿名
緑区森の里の交通局自動車工場跡地を長谷工が落札しました。
敷地面積は2万㎡余りで、メガシティテラスに匹敵します。
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1767
マンコミュファンさん
>>1766 匿名さん
緑区ならファミリーに人気ですね
生活の利便性はどうですか?
駅ならどの辺りなんでしょう?
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1768
匿名さん
中区大須1丁目
ダイアパレス
14階建マンション建設計画
着工予定2019年4月
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1769
匿名さん
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1770
匿名
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1771
匿名
積水ハウスの「(仮称)グランドメゾン泉一丁目」
扶桑薬品名古屋支店跡地と隣接する駐車場敷地に建設
地上17階 4月上旬着工予定
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1772
通りがかりさん
グランドメゾン 泉情報ありがとうございます。ここなら、プラウドの久屋大通公園がよいですかね。
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1773
マンション検討中さん
>>1765 匿名さん
御園座タワーと池下ザタワーあたりから出ていませんね。
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1774
マンション検討中さん
>>1773 マンション検討中さん
御園座と池下買った人は良かったですね。
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1775
匿名さん
(仮称)オープンレジデンシア千種区池下一丁目
池下駅から西へ50メートルほどの錦通沿い
地上13階 延べ3441㎡
4月上旬着工予定
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1776
匿名さん
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1777
デベにお勤めさん
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1778
デベにお勤めさん
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1779
匿名さん
ノリタケの森近くの空き地にモアグレースの建築計画看板が出てました。
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1780
買い替え検討中さん
実は、名古屋にもレイラインは存在している。しかも、東区葵一丁目のタワマンが関係している。
そもそも葵一丁目の周辺は奇妙な場所だ。代官町の永平寺別院から桜通りとライオンズタワー葵を挟んでその南側にはカトリック布池協会が対峙している。ライオンズタワー葵が使用している立体駐車場に以前は永平寺の名称が大書されていたことを記憶している方も多いであろう。
熱田神宮を擁し、南に伊勢神宮、北には白山や立山、御嶽山の霊峰が位置する名古屋市そのものに、以前から特別な何かを感じていた方もあろうかと思うが、試しに、伊勢神宮の外宮と熱田神宮を線で結ぶと、その延長線上に永平寺別院の本堂が位置していることが分かる。
では、伊勢神宮の内宮と熱田神宮を結ぶ線はどうかと言うと、やや西側のちょうど名古屋市医師会館の辺りを通過する。もう少し分かりやすく説明すると、この2本の線は、シティテラス名古屋代官町からライオンズプレチナレジデンスまでのマンション街を囲い、更に尾張から美濃を越えて北に伸び、霊峰白山と霊峰立山のちょうど間を貫通する。
江戸時代にどれほどの測量精度があったか不明であるが、御三家である尾張徳川家の御下屋敷は、奇しくもこの2本の線が描くエリアにすっぽり納まるように建てられていた。御下屋敷には、晩年の徳川宗春が居住したと言われている。
この流れであろうか、御下屋敷の北東側には、尾張徳川家の菩提寺である建中寺、更にその北には、今は一部が徳川園となっている尾張徳川家の大曾根屋敷が位置している。大曾根屋敷に更に外れになるが、中世には陰陽師である安倍晴明が居住したといわれる場所も存在しており、近年では、大川隆法氏が立宗の前に居住していた場所も布池教会のすぐ近くだ。
名古屋における高層ビルの草分けである雲竜ビルには、かつて雲竜の文字が大書されていたことを記憶している方も多いであろうし、このビルがお寺の境内に建てられていることを知る方も多いかと思うが、実は、雲竜ビルが伊勢神宮の内宮と熱田神宮を結ぶライン上に建てられていたことを知る方は少ないであろう。余談になるが、音楽マニアの間では有名な話であるが、雲竜ビルの袂にはフルトベングラーを始めとする世界の著名な音楽家から寄贈された世界的にも貴重なレコードコレクションが埋もれている。
最後に付け加えると、この雲竜ビルだけではなく、北のゼスタタワーや熱田のライオンズ ミッドキャピタルタワーなどのタワマンもこのレイライン上に列をなして建てられている。マザックビルもこの列に加えてもよいであろう。そして葵一丁目のタワマンが新たにこの列に加ろうしている。
ちなみに、伊勢神宮の内宮から熱田神宮の方角を向くと、左手は出雲大社そして草薙剣のゆかりの地である出雲の国を指さす。熱田神宮から伊勢神宮の内宮の方角を向くと、左手は焼津の地を指し示す。かつて草薙剣が歩んだ道をこうして今に辿ることとなる。
草薙剣の形代は壇ノ浦に沈んでいるとされているが、熱田神宮から壇ノ浦の方角を拝んで振り返ると、遥か彼方には日本一の霊峰富士山が聳え立っている。
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1781
匿名さん
西三河、特に安城、刈谷、知立で今後予定されてる分譲マンションを教えてください。
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1782
口コミ知りたいさん
>>1781 匿名さん
決まっているもののほかに噂でもよいですか。
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1783
eマンションさん
西三河は別のスレッドがあったでしょ。そっちでやってね。
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1784
匿名
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1785
マンション検討中さん
鳴子団地の譲渡先が決定
A街区は名鉄不動産・JR西日本プロパティーズ・ナイスJVが334戸の分譲マンションを2期に分けて建設
B街区は大和ハウスが分譲マンションと商業施設の複合開発を計画
マンションは100戸程度の見込み
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1786
マンション検討中さん
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1787
検討板ユーザーさん
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1788
マンション検討中さん
>>1786 マンション検討中さん
プラウドタワー八事って久しぶりに聞いたけど、どこからの情報ですかね?
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1789
マンション検討中さん
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1790
通りがかりさん
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1791
匿名さん
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1792
マンション検討中さん
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1793
匿名さん
SUUMOでザパークハウス名古屋伏見が出ていますね
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1794
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中区丸の内2丁目
長島町通と京町通の交差点南東
地上15階 延べ面積4116㎡
8月1日着工予定
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1795
周辺住民さん
中区・東区エリアのオープンレジデンシアの侵攻がすごいな
ゴールドレジデンスと名前が似てる
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1796
検討板ユーザーさん
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1797
検討板ユーザーさん
関西地盤の日本エスリードが名古屋初?計画
(仮称)エスリード名古屋市北区金城1丁目
中日新聞金城工場向かいの大津通沿い
地上15階 延べ1787㎡
4月中旬着工予定
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1798
マンション検討中さん
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1799
匿名さん
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1800
匿名さん
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1801
マンション検討中さん
住友不動産「(仮称)那古野二丁目計画」
円頓寺商店街を南へ少しそれた名古屋リバイバルチャーチ西側の駐車場
地上15階 延べ6984㎡
5月31日頃着工予定
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1802
マンション検討中さん
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1803
マンション検討中さん
>>1802 マンション検討中さん
あったらとっくに話題になってるでしょ
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1804
マンション検討中さん
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1805
ご近所さん
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1806
マンション検討中さん
大京「(仮称)中川区西日置計画」
日置橋交差点から西へ300mほど
地上15階 延べ7581㎡
5月中旬着工予定
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1807
マンション検討中さん
東京建物・NIPPO・三井不動産が参画している名駅南一丁目地区23番街区市街地再開発推進協議会にも期待
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1808
マンション掲示板さん
まともなタワーマンション計画が無いですね。
せめて次は50階建て超えて来ないと…。
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1809
マンション検討中さん
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1810
マンション比較中さん
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1811
マンション検討中さん
なにか情報ない??
走ってれば、わかるけど、全部は把握できんわー
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1812
マンコミュファンさん
>>1811 マンション検討中さん
伝馬町の話題を教えて貰いましたが
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1813
マンション検討中さん
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1814
匿名さん
グランドメゾンは素敵だけど、自分が手が出せる価格じゃないのは間違いない。
期待できる人が羨ましいです。
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1815
匿名さん
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1816
マンション検討中さん
プラウド高岳より高岳駅に近いプラウド
野村不動産「(仮称)東区泉3丁目計画」
泉二丁目交差点から一本南の通りを東へ少し入った民家跡地
地上15階 延べ3074㎡
6月上旬頃着工予定
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1817
匿名
>>1812 マンコミュファンさん
伝馬町??のどこですか??
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1818
匿名さん
久屋大通から高岳あたり、建設ラッシュですね。
それ程需要があるんでしょうかね。
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1819
匿名
1812ではないですが、オープンハウスが伝馬町駅を南北に挟む形で2件同時に計画してます。
それのこと?
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1820
通りがかりさん
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1821
マンコミュファンさん
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1822
マンコミュファンさん
もう一つプレサンスね、
経済紙に載ってたよ
瑞穂区、地下鉄堀田近辺
エルモの土地買収
ファミリー向け分譲予定
地元のデベロッパもその勢いに
戦々恐々だと
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1823
通りがかりさん
既出かもしれませんが、本山駅近くにマストスクエアの計画が出てました。バンベール本山四谷通も駅寄りです。徒歩3分くらいになるのかな。完成はかなり先ですね。
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1824
検討板ユーザーさん
泉のグランドメゾン はどこかわかりますか?プラウドタワーよりよい立地なのかな。
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1825
マンション検討中さん
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1826
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1827
通りがかりさん
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1828
マンション検討中さん
>>1776 匿名さん
計画が判明しました。
野村不動産「(仮称)一社二丁目Ⅱ計画」
14階建て 延べ3687㎡
6月中旬着工予定
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1829
匿名さん
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1830
匿名さん
19階建の分譲マンションとオフィス併設の複合型商業施設(イオンモール)になるみたいですね。
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1831
通りがかりさん
ノリタケは、三菱地所の400戸越えのマンションみたいですね。メガ団地みたいなのかな。
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1832
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1833
匿名さん
メガ団地:10階31m185戸×(3-5棟)+コノミヤ
則竹マン:19階59m300戸+イオンモール
シティタワー葵:20階60m354戸+スーパーなし
錦2丁目7番:30階111m402戸+スーパー有
メガ団地もシティタワー葵も、牛々詰め
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1834
マンコミュファンさん
シティタワー葵は高いのにギュウギュウですね。
注目は当面、錦だけでしょうかね。
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1835
通りがかりさん
泉1丁目にまた積水のグランドメゾン今度は17階建てができるみたいですね。ここは57メートルくらいだったと思います。建設地の囲いに会員募集とか出てましたよ。
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1836
通りがかりさん
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1837
星ヶ丘セレブ
星ヶ丘三越のタワマン建て替え話で盛り上がっているみたいですが、本当でしょうか?
私は、近くない将来あると思います
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1838
匿名さん
>>1837 星ヶ丘セレブさん
結構ハードル高そうだぞ、と。
まず、高度制限がかかっていそうだから、
そこをどうするか?
次に、名古屋三越が星ヶ丘の土地をどうするか?
売っ払うなら名古屋三越の業況が芳しくないか、地域が衰退しているかのいずれか。
ないしは両方だよね。
いずれにも該当しなければ、一般借地権で商業施設と併設されるのかな?
あとは借地を是とするか?
微妙じゃない?
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1839
購入経験者さん
一社駅徒歩4分のところに野村で建築計画の看板。
高くなりそうだけど楽しみです。
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1840
匿名さん
>>1838 匿名さん
高さ制限は開放空間を設ければ緩和されるはずですよ。
星ヶ丘三越の土地は地主から借りてたと思います。
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1841
マンション評論家
>>1839
プラウド一社とプラウド亀の井アベニューの時は、値付け間違えて大失敗でしたね。
当時は、一社より亀の井が人気で、一社は大幅値引でやっと売り切った過去があります。
最終的な売値の坪単価は、亀の井のほうが高かった。
この地域はファミリーが多いので、駅近よりも重視するものがあるのです。
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1842
匿名さん
>>1841 マンション評論家さん
その辺は学区の熱狂が異常かも。
小学校に近くであることと、神丘中が良いんだってね。
良い大学に入る為の高校の方が重要だとは思うのですが、ましてや公立中学なんて、、すごいなーって思います。
それより、名駅?則武付近で先取りしている新築予定は三菱地所だけなんですかね?
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1843
匿名さん
>>1840 匿名さん
元々借地なんですか!
ありがとうございます。
高度制限は精々1段階ゆるくなるくらいかと。
少なくとも環境アセスが必要になる100m超は無理だと思います。
そこまで土地の高度利用(効率的)する必然性がありませんので。
容積率も流石に400%のようなレベルまで緩和はされないでしょうから、星三の床面積をかなり減らさないと高さの問題だけでなく、マンションの床面積も確保が難しいと思いますよ。
今の星三でどの程度容積率を使っているのか知りませんが。
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1844
マンション検討中さん
西区城西一丁目
城西一丁目南交差点から東へ20mほどの国道22号沿い
JR西日本プロパティーズ
14階建て 39戸
10月初旬着工予定
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1845
マンション検討中さん
積水ハウス
「(仮称)グランドメゾン本山Ⅱ」
千種区本山町3-11
4階建て 全10戸の高級物件
7月中旬着工予定
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1846
口コミ知りたいさん
現三越敷地の南側約1/3が近隣商業地域で絶対高45m地区だからネックだけど、残りの北側東山通沿いは
商業地域で高度地区制限もなく容積率400%地区だよ。
南は駐車場にでもして北側だけなら不可能ではなさそうじゃない?
あと公開空地で緩和されるのは容積率であって、高度地区は関係ないはず。
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1847
通りがかりさん
つか、そもそも三越が星ヶ丘店リニューアルするとか言ってるの?
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1848
匿名さん
>>1846 口コミ知りたいさん
資料見る限り高度制限がかかっている面積の方が大きいけど。
公開空地と高度制限の緩和は別の話だよ。
それはそれ、これはこれ。
まぁ、ぶっちゃけ言えば無理だわ。
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1849
マンコミュファンさん
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1850
マンション検討中さん
野村のプラウドタワー栄大丈夫か?三井のパークコート渋谷とホームページすごく被ってるが笑
叩かれるぞありゃ笑
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1851
匿名
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1852
坪単価比較中さん
しばらく名古屋はマンションはでないのですかね?
タワー以外が気になります。
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1853
マンション検討中さん
土地が高止まりしてるし、都心か、よっぽど立地の良い郊外しか売れないんでしょうね
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1854
マンション検討中
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1855
通りがかりさん
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1856
マンション検討中さん
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1857
マンコミュファンさん
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1858
マンション検討中さん
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1859
マンコミュファンさん
50階になると、まず用池の広さ。次に、相当の戸数を捌けるだけの需要がある場所になるので、他はなかやか思い当たりません。
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1860
マンコミュファンさん
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1861
購入経験者さん
各フロア2邸の50階なら100戸ですからすぐ売れますね。
用地もそれほど大きくなくていいし。
イメージとしては、東山スカイタワーがマンションだったら・・・
って感じです。
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1862
マンション掲示板さん
広島最高層のシティタワー広島が52階建てで戸数は513戸。
それでもちゃんと売れてますから、三大都市圏の名古屋であれば売れると思います。
伏見や千種、金山、大曽根なら需要ありそうですがね。
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1863
マンション比較中さん
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1864
マンション検討中さん
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1865
マンコミュファンさん
当初、住友は葵を本当の超高層タワーにするつもりでしたが、名古屋の市場と立地を精査した結果、今のコの字型20階に変更した、というようなことを言っていましたよ。野村を見ても、30階超えというのは、ハードルが高いことを証明していますよね。そんな中で、40階超えを池下と御園座で連発した積水の高層タワーは、英断だったと思います。どちらも、資産価値として、頭一つ抜け出ていますからね。
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1866
通りがかりさん
規制があるにしろ、次の中日ビルでさえ、30階程度だもんね
名古屋は目立つことや先進的なことはしない風土と割り切るといいかも
あとは、ださいことろも
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1867
ただの通りすがり
えっと・・・マンションに求める要件や基準の中で、高さ・階数ってそんなに大事かな?
この板を利用しているのは高層マンションの売買益をねらう投資家ばかりなの??
名古屋に愛着を持ち、個々の価値観や生活に則した居住用物件探しの人も相当数いると思うのですが…。
膨大な過去の物件情報や蓄積されたノウハウを基に、高度なマーケティングやシュミレーションを行い、
用地ごとの法規制や近隣との調和、地権者の意向や自社のブランディング等々、多くのことを検討しながら、
如何に他社との差別化を図り自社のブランディングを進め、建設費を大きく超える最大利益を狙うのか…
デべロッパー内部にはこの板に参加するユーザーよりもはるかに専門的な知識をもった人が大勢いて、
そんな専門家集団が多くの時間やコストを使いながら、多くのことを考えてマンション建設を計画します。
(販売・収支計画の面では成否があるとしても)そこに絶対的正解などなく、階数が特別重要事項でもなく。
デべの個性・企業理念・営利活動方針は多様であって当然。 むしろ、多様であるべき。
流行に乗った高層タワマンを欲しがるのは別に勝手だし、いいんですけど・・・
名古屋に愛着を持ち、家族が幸せに暮らすためのマイホーム探しの情報収集をする利用者もいるこの板に、
自分が求めるような50階を超えるような高層物件?理想のタワマンが出てこない??
そのことを理由・根拠に、『名古屋は保守的・ださい』と放り込んでくるって・・・。
都会や高級住宅地に住んでる人の特権で、ロクに知りもしない地域やそこの住人をディスるのもアリ???
地方の庶民が夢見るマイホーム計画に水を差すその発言センスの方がダサく見えるのは私だけでしょうか?
個々の主観や個人的意見が聞けるのも、このような掲示板のいいところではありますが・・・
いろんな人が利用する場所ですから、みんなでマナーを守って、もっと有益な情報交換をしたいものです。
長文・乱文にて大変失礼いたしました。どうかお許しください。
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1868
マンション検討中さん
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1869
マンション検討中さん
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1870
ただの通りすがり
不快に感じさせてしまったならすみません。
厄介なことを言っていることは自覚しつつも、独善的な物言いにちょっと感情的になってしまいました。
場を荒らす意図はないのでスルーして下さって結構です。
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1871
マンコミュファンさん
それぞれ人によってマンション購入の目的も異なりますからね。
投資したい人からすれば50階タワマンなど、シンボリックでランドマークとなるようなマンションが今後も値下がりしにくいと考えるでしょう。
ファミリーからすれば郊外の大規模新築マンションが同世代も多く、安心。駐車場もあったほうが良いけど、将来も見据えて駅近が良い。
独身貴族や若い単身世帯は便利な都心か近郊の賃貸マンションと、それぞれ人によって幸せも違うのでは。
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1872
マンコミュファンさん
私の関心は、伏見通と三蔵通の交差点の南西、元タイムズ駐車場の跡、セキスイハイム2棟目のタワーです。少し南で販売中のタワーザファーストと、どう差別化して、いつ概要が発表されるのか楽しみです。
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1873
匿名さん
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1874
マンション検討中さん
さすがに50階タワー見たいよね...
東京行く度に思います。
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1875
マンション検討中さん
今日日そういうの流行らないと思うよ
20階~30階が一番バランスいいでしょ
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1876
マンション検討中さん
セキスイハイム東海の第二弾
(仮称)中区丸の内三丁目計画
伊勢町通と上中通の交差点南西の角地
西川産業名古屋支店跡
地上14階 延べ4518㎡
9月1日着工予定
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1877
マンション検討中さん
同じく丸の内三丁目
桜通り沿いの朝日丸の内ビルが来年5月までの工期で解体中
施主は京阪電鉄不動産・名鉄不動産・セキスイハイム東海JV
今後の計画に期待
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1878
マンコミュファンさん
セキスイハイムが丸の内3丁目にマンションを2棟ですか?片や栄1丁目でも2棟目です。驚きの固め打ちですね。栄は30階オーバーと駅からの距離で、納屋橋を超える評価となるのでしょうか?
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1879
匿名さん
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1880
マンション検討中さん
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1881
マンコミュファンさん
タワーザファーストより駅近ですから、価格は当然高くなりますよね。幸い土地はこちらの方が広いのと、同じ栄1丁目にある外廊下の納屋橋より上を行く物件となって欲しいという期待値から、30階超え内廊下と予想してます。
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1882
坪単価比較中さん
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1883
匿名さん
ノリタケ本社工場跡地(三菱地所×矢作)は19階建、高さ58.07m、2023年1月完成予定なんですね。
タワマンとは言えず、そして天井高にも期待はできなさそうですね。。
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1884
マンション検討中さん
なんとかならないんですかね。
もっとタワマン、もっと都会になりたいですね。
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1885
マンコミュファンさん
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1886
マンコミュファンさん
>>1885
19階建が4棟、462戸の予定らしいからメガ団地みたいな感じになるのでは?
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1887
匿名さん
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1888
マンコミュファンさん
1886と1887さん、情報ありがとうございます。板状南向き4棟でしょうか。池下のセントラルガーデンの様ならよいですね。でも、土地はそこまで広くなさそうですが。
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1889
匿名さん
メガ団地は5棟で920戸(1棟180戸ちょい)でしたっけ
こちらは4棟で総戸数が462戸(1棟115戸)
EV2基ならバランスは良さそうですね
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1890
口コミ知りたいさん
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1891
マンション検討中さん
本当にありがとう今の名古屋は高層マンションばかりですね。この先もこうした状況が続くのでしょうか?2、3年後はまた、いわゆる普通のマンション(低層等)が出て来るのでしょうか?
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1892
匿名さん
ノリタケは免震構造や嵩上げをしてくれると良いですよね。
地震や水害のリスクのある場所なので、利便性が良くても気になります。
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1893
マンション掲示板さん
東山線本山から星ヶ丘あたり駅近大型開発の予定ないですか?
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1894
匿名
日進ですが、赤池駅近くにプラウド
位置:赤池小東側の現駐車場
階数:地上9階 延べ面積:7,259.16㎡
事業者:野村不動産 施工者:矢作建設工業
工事期間:2019年10月1日~2021年3月31日
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1895
検討板ユーザーさん
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1896
マンション検討中さん
スレタイ通り、名古屋市内の話にしましせんか。再開発、大規模、タワー、駅直とか、何か新しい情報はないですか?
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1897
マンション検討中さん
>>1896 マンション検討中さん
赤池なんてほとんど名古屋と変わらないし、プラウドというメジャーブランドだから投稿したんですよ。
やたら大規模にこだわっておられますが、あなたの欲しい情報だけがスレの目的ではないと思いますので。
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1898
マンション掲示板さん
自分の欲しい情報だけクレクレおじさん、盛り上がる話題を提供してみては?
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1899
匿名さん
>>1896 マンション検討中さん
赤池や長久手なんかは隣接してるし、良いのでは?
名古屋市内タワマンのスレでも立てたら良いのに。
どうせ他都市に比べて超高層のマンションが少ないとか話したいんでしょ。
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1900
マンション掲示板さん
アホ過ぎるw
スレタイに名古屋って書いてあるのに意味はわからないガイジかな?
名古屋に隣接してるからいい?
愛知県の地図見て名古屋に隣接してる場合見て来いw
名古屋と赤池は変わらない…???
中区東区と港区緑区でも全然違うのに隣接してるだけで名古屋扱いw
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1901
通りがかりさん
私も日進尾張旭あたりまでは名古屋で良いと思いますよ。
名古屋通勤圏は名古屋。
確かに名古屋はタワマンが少ないし、あなたの言いたいこともわかりますが。
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1902
マンション検討中さん
>>1900 マンション掲示板さん
名古屋とは市内のみならず、広義では岐阜や三重を含める場合まであります。
あなたこそ中京圏の実情を知らないガイジでしょ。
そこまで言うなら1899さんの言うとおり、自分でスレを立てればよい。
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1903
匿名さん
>>1902 マンション検討中さん
それ、逆だと思う。
中京圏の。というスレ名で貴方達がスレ立てすべき。
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1904
匿名さん
名古屋市交通局の駅である赤池や藤ヶ丘から徒歩圏なら「名古屋のマンション」でも別に違和感ないよ。
余所者だから分からないかもしれないけど。
タワマンや駅直の再開発について語り尽くしたいなら、スレを立てなさい。
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1905
匿名さん
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1906
匿名さん
>>1904 匿名さん
その人の言い方はともかく、君のような方がスレ立てしてね。
?なら。などという枕詞がつくと自体が、ある種の言い訳なんで。
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1907
匿名さん
>>1906 匿名さん
タワマンや駅直結に拘ってないのでスレは立てません。
そんな物件の数も少ないから、立てる訳ないでしょ。
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1908
匿名さん
>>1907 匿名さん
いや、名古屋周辺の。で立てたら?
と言っているの。
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1909
匿名さん
(仮称)プレサンスロジェ黄金通
中村区黄金通5-31
15階 7月15日着工予定
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1910
匿名さん
(仮称)オープンレジデンシア熱田区神宮三丁目計画
熱田区神宮3-902
15階 7月1日着工予定
(仮称)オープンレジデンシア熱田区伝馬一丁目新築工事
熱田区伝馬1-809
9階 7月1日着工予定
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1911
通りがかりさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1912
検討板ユーザーさん
スレタイ
名古屋のマンション建設予定地
と書いてあるんだし、なんで周辺まで勝手に入れてるのか意味不明
だったら、名古屋と周辺のマンション建設予定地って話あいたい奴が別スレ建てるのが普通。
近いんだし、隣接してるし…って言ったらキリがない
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1913
マンション掲示板さん
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1914
匿名
立地が名古屋市内か否かより、自分から情報提供せずにひたすらクレクレ言う人とか、独り言みたいで何を言いたいかわからない投稿の方がこのスレにふさわしくないと思う。
あと、プラウドタワー八事みたいに具体性がなくて信用が疑わしい投稿も。
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1915
匿名さん
>>1908 匿名さん
少し名古屋市から外れた物件を書き込んだぐらいで目くじら立てるなって事。
言い出した人は器が小さいなあ。
赤池なら植田~平針の物件の比較対象でしょ。
底辺乞食とか知性の無さが出てしまってるよ。
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1916
匿名さん
>>1915 匿名さん
そういうのいいんだわ。
名古屋って肩書きが必要なんですって声高に叫んでるのと同じだから。
俺自身どっちでも良いとは考えているけど、
ホント理解しているのか測りかねたから、首を突っ込んだ。
能書きはいらんから、名古屋周辺でってスレ立てて、楽しく議論して。
頼むから。
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1917
通りがかりさん
>>1905 匿名さん
一宮も瀬戸も名古屋通勤圏
一宮なんかは10分ほどで名駅に着きますし、瀬戸もかなりの人数が名古屋まで通勤通学で流れてるはずです。
愛西は微妙ですが
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1918
通りすがり
1915さんの感覚に共感。
名古屋アドレスに拘りたい人、名古屋市周辺で探したい人、どっちもいるんだから、
むやみにスレ増やすより、ここで一緒に情報交換できる方がいいじゃんね。
【名古屋】の定義なんてホントどうでもいいけど、底辺乞食だとかガイジだとか、
利用者の所得や国籍に対して差別的・ヘイト的な言葉で中傷するのやめようよ。
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1919
マンション検討中さん
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1920
匿名さん
朝鮮人や中国人は嫌いですが、
ガイジ、底辺乞食とか、常用外でググってしまったよ。
この件に関しては、東京のスレよりは的が広いので、自由に投稿すれば良いと思います。
どちらも好きにスレお立てになれとも思います。
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1921
マンション掲示板さん
名古屋市以外の建設予定地は今後書くなよ。
隣接してるならいいじゃん
ナンバー名古屋ならいいじゃん
電車で10分以内ならいいじゃん
こんなの出てきたら、スレタイの意味分からなくなるの分からないの?
名古屋市周辺の建設予定で立てろよ
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1922
マンコミュファンさん
>>1919 マンション検討中さん
甚目寺、知多も名古屋ナンバーだからそれは無い。
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1923
マンション検討中さん
>>1922 マンコミュファンさん
藤が丘より甚目寺の方が名古屋駅早いのにダメ?
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1924
マンション検討中さん
>>1921 マンション掲示板さん
周辺部の情報であっても、プラスにはなれどマイナスにはならないよね?
話題がなかったり、内容の薄い投稿がダラダラ繰り返されるよりはるかに有益でしょ?
多少の拡大解釈も許さない頭の堅さはどこで身に着けたんですか?
私は赤池のプラウドについて情報提供した者ですが、今後も赤池や藤が丘の徒歩圏で情報を入手したら積極的に投稿します。
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1925
通りすがり
そうそう。周辺情報を含めてプラスになっても、マイナスではない。
これからも【名古屋周辺】の情報、積極的に投稿して欲しいですね!
自分には必要ない情報であっても、それが参考になる人もいるのだから、
自分に不要な情報はスルーしておけばいいだけの話。
あきらかなエリア違い・カテ違いの投稿が膨大にあるならいざ知らず、
この程度の投稿数でそれができないのなら、自身の情報処理能力が低い可能性を疑ってみるべきかと。
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1926
マンション検討中さん
名古屋地下鉄があって052ナンバーなんだしもう名古屋みたいなもんだろ
市の境界線で白黒はっきりさせるならそりゃ違うけど
人それぞれ多少の価値観の違いはあるか知らんけど
何をそんな目くじらたててるんだよ。
高校生ならまだしも3040のおじさんおばさんだろ?
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1927
名無しさん
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1928
匿名さん
皆さんお電話が好きなようなので、、
市外局番052の地域
あま市、尾張旭市の一部、清須市、東海市の一部、名古屋市、日進市の一部、大治町
7市町が対象みたい。
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1929
マンション検討中さん
大京「(仮称)ライオンズ黒沢台」
緑区黒沢台三丁目
黒沢台一丁目交差点南東の角地
地上10階 延べ面積 5,129㎡
10月下旬着工予定
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1930
通りがかりさん
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1931
匿名さん
>>1930 通りがかりさん
最寄り駅は、神沢駅ですね。
徒歩だと10分以上はかかると思います。
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1932
通りがかりさん
>>1931 匿名さん
ありがとうございました
10分か、遠い、かな?
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1933
マンション検討中さん
大和ハウス「(仮称)千種区東山元町プロジェクト」
東山元町6丁目
最寄り駅は八事日赤
地下1階地上5階 延べ3990㎡
全42戸
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1934
マンコミュファンさん
久々のニューカマー。情報提供ありがとうございます。
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1935
匿名さん
関電不動産開発と野村不動産名古屋支店、長谷工不動産の3社は、名古屋市名東区にある分譲マンション「本郷センターハイツ」を建て替えするみたいです。
3社と共同ならタワーマンションになる可能性もありますかね?
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1936
匿名さん
栄4丁目武平通にプレサンスロジェ。
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1937
匿名さん
>>1933 マンション検討中さん
たしか東山元町5丁目の交差点角にあるマンションも大和ハウスでしたね。
駅から遠いので、電車通勤のサラリーマンには不向きな立地かな。
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1938
マンション検討中さん
ららぽーと東郷の近くにマンション建設予定の話はありますか?
港区みたいなのが理想だけどそれはないですよね
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1939
匿名さん
ららぽーと東郷は(マンションではなく)戸建て分譲があるかもしれないと聞いた記憶があります
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1940
マンション検討中さん
>>1935 匿名さん
建通新聞に建て替え後の規模が載っています。
15階建て 延べ8283㎡
戸数は90戸前後です。
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1941
坪単価比較中さん
中区千代田3丁目16-5跡地にただのプレサンス
「ロジェ」では無いので投資用のワンルームですね
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1942
匿名さん
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1943
マンコミュファンさん
名古屋駅ー栄の間は街整備をもっとしっかりやってほしいですね。
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1944
マンション検討中さん
千種、金山、今池、御器所周辺で50階程度のタワマン出ないですか。
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1945
検討板ユーザーさん
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1946
マンション検討中さん
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1947
マンション検討中さん
名東区一社2丁目に、またプラウドを建てる予定みたいですが、情報お持ちの方いますか?
今度はどんな名前なんだろう。
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1948
匿名
これのことですか?
1828 マンション検討中さん 2019/04/12 19:35:36
>>1776 匿名さん
計画が判明しました。
野村不動産「(仮称)一社二丁目Ⅱ計画」
14階建て 延べ3687㎡
6月中旬着工予定
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1949
マンション検討中さん
>1948 さん
ありがとうございます。
そうです。14Fだと、ワンフロア3部屋くらいですね。
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1950
匿名さん
栄4丁目の武平通の可世木病院跡地です。
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1951
マンション検討中さん
メガシティテラスの2期工事が始まります。
1期と比べると3分の2ほどの規模です。
10階建て 延べ29,943㎡
9月中旬着工 21年8月完成予定
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1952
マンション検討中さん
>>1950 匿名さん
ここって包丁滅多刺しが、あった近く?
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1953
匿名さん
そうみたいですね。ニュースでは栄4丁目の女子大の近くと書いてあるので。
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1954
マンション比較中さん
もうこんなたくさんマンション作って
高くて買えないのにどーすんだ!!
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1955
マンション検討中さん
野村不動産「(仮称)中村区名駅南一丁目計画」
風来坊名駅南店の向かい
地上19階地下1階 延べ7,023㎡
11月着工予定
その西側には関電不動産開発による12階建てのホテルが一足早く着工予定
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1956
マンション検討中さん
現時点で一般向けの情報が出ていない野村不動産の計画
錦二丁目7番街区
春日井駅南東
名駅南一丁目
泉三丁目
一社二丁目
赤池
※計画不明
三ツ桃ビル跡
これで全部でしょうか。
他に知ってる方いたら教えてください。
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1957
マンション検討中さん
>>1956 マンション検討中さん
名駅南二丁目7 もあるようです。
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1958
マンション検討中さん
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1959
匿名さん
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1960
マンション検討中さん
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1961
匿名
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1962
マンション住民さん
名駅南のパナソニック工場跡
長谷工による42階建てタワーマンション
果たして買い手はつくのでしょうか
首都圏であれば至難の業。。
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1963
マンコミュファンさん
>首都圏であれば至難の業。。
どういう意味?
首都圏でなければ、の誤記?
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1964
マンション住民さん
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1965
ご近所さん
>>1964 マンション住民さん
首都圏は既にタワマン建て過ぎだから
有難みがないよね
逆に名古屋では希少価値ってことで
人気出る予定かな?
でも、名古屋人はタワマン嫌いだと思うよ
ケチだから維持費が勿体ないってなるよ
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1966
マンコミュファンさん
首都圏云々は、そういう意味だったんですか。私は、東京ならターミナル駅徒歩圏内というだけで売れるかもしれないが、名古屋は住所や土地柄にやたらとこだわるので、いくら徒歩圏内でも、買い手はつきにくいよ、という認識だったので、理解できなかったんすね。実際のところ、どうなんでしょうね?
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1967
マンション住民さん
首都圏で好まれるのはスーパーゼネコン施工のタワーマンションです
長谷工は板状マンションの実績豊富でもタワマンは不安
首都圏では住所や地名より駅近、生活利便性など実が優先される傾向
田園調布も世田谷区も昨今は人気ありません
今の時代
それも大都市名古屋における住所や土地柄への強いこだわりは
失礼承知で申し上げれば奇異に映ります
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1968
マンション掲示板さん
ノリタケの森近くのマンションと、プラウドタワー錦2丁目、名駅南の長谷工42Fタワーマンションいずれか投資によいですかね?
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1969
匿名さん
>>1967 マンション住民さん
名古屋の人がこだわるのは、災害の少ない土地ですよ。
海抜が低くなくて、地盤がしっかりしたところ。
東京と違って港区は人気が無いですね。
さすがに住所や地名を優先する人は少なく、地下鉄駅から近い利便性の良い場所が人気です。
高級住宅地の白壁とか不便な場所は、今は当然人気がありません。
勘違いされてるこだわりの情報は、バブル時代の話ではないですか?
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1970
マンコミュファン
>>1968 マンション掲示板さん
まだ概要がわからないものの、いずれも投資としては微妙な気がしませんか。
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1971
マンション掲示板さん
難しい局面に入りましたよね。プラウドタワー栄も気になります。
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1972
マンコミュファン
そうですね。先の3つは、どれもこれも何か決め手を欠いた感じです。それより、栄唯一のタワーというわかりやすさから、こちらの方が資産性は高そうな気がします。
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1973
ご近所さん
プラウドタワー栄は矢場町から3分。栄6分。ライバルがいないような気がします。
いるとしたら目の前の野村から出る定借物件か。
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1974
匿名さん
中区新栄一丁目計画
売主:三井不動産
設計:矢作建設工業
施工:不明
階数:15階建
敷地面積:1060平米
延床面積:6240平米
建築面積:500平米
着工:2019/2
完成:2012/2
TodaysGalleryStudioの隣の工事現場だと、今日、着工中の事故死があったね。
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1975
マンション検討中さん
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1976
匿名さん
6月に(仮称)瑞穂区新開町第2計画新築工事が発表されてますが、ファミリアーレ神宮東に続いて、第2のファミリアーレでしょうか?宝交通さん、責めますね。
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1977
匿名さん
>>1974 匿名さん
こういう場合も事故物件になるのかな。ならなかったとしても、、、
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1978
マンコミュファンさん
タワーザファースト第2弾、出ましたよ
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1979
匿名さん
質問です
大半のマンションは外廊下ですが
柵の形状は如何でしょうか?
検討した物件が見事にスカスカの柵で
コンクリートじゃなくて、ショック
見た目が安っぽく感じますが
住みやすさにも影響あるのかな?
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1980
匿名さん
中区丸の内3丁目の朝日丸の内ビル跡地に建設される京阪電鉄(枚方市)、名鉄不動産(名古屋市)、セキスイハイム東海(浜松市)3社のJVによるマンション建設ですが、こちらの計画はタワーでしょうか?
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1981
通りがかりさん
>>1979
見た目が貧相になるのに加えて
雨風が廊下に入ってきやすい、
廊下を歩く姿が丸見えになる。
とかですかね…
マンションの北側ってHPだとあまり出てこないので
柵だらけとか階段部分にタイルが貼られてないとか
階段の一部に屋根がないとかだとガッカリしますよね。
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1982
匿名さん
>>1981 通りがかりさん
返答、ありがとうございました!
確かに北側はよくわからないですね
まして青田買いなので、イメージって言われても
素人はそこまでチェックしないし
それにしても、屋根がないこともあるんですか?
雨の日は困るな、傘必須ですね
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1983
マンション検討中さん
外廊下は物置があるのが良いなと思います。収納下手なので内廊下だと部屋が狭くなる自信あります笑
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1984
マンション検討中さん
>>1980 匿名さん
ホテル併設と聞きました。容積率が緩和されるので、おそらくタワーでしょう。相当強気な坪単価になりそうです。
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1985
匿名さん
>>1983 マンション検討中さん
3LDKを1LDK、ないし0LDKとして使うのね。
そこまでモノにあふれているなら共用廊下に面した物置は必要なんだね。納得。
でも、他の住人が皆、物置きとして使用するかはわからないからねぇ。
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1986
匿名さん
>>1984 マンション検討中さん
情報有難うございます。
野村不動産の営業マンの話だと土地の取得に多額の資金がかかったので、坪単価400万を越えてくると仰っていました。
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1987
マンコミュファンさん
私も、この中区丸の内3丁目、朝日丸の内ビル跡地と、名駅南の長谷工タワーは、共に坪400万円超えだと聞きました。御園座が坪300超えた時には、まさか名古屋でと思いましたが、5年もしない内に、とうとう400です。日銀南東のプラウドや、ノリタケ跡地の三菱が、割安に思えるなんて、すごいことになっちゃいましたね。さて、何処を買えば良いのやら?御園座を買っていた人が、つくづく羨ましい。
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1988
匿名さん
>>1987 マンコミュファンさん
ここまで上がってくると、御園座一択でしたね。
都心部のタワーで駅徒歩1分は、希少価値が高いです。
数年前だとザパークハウス久屋大通ローレルタワー位でしょうか。
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1989
マンション検討中さん
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1990
匿名さん
>>1989 マンション検討中さん
積水ハウスのグランドメゾンですから悪くはありません。
ただ実需向きな物件で、投資には向いていないと思います。
すぐ近くのローレルコート泉は8年半前に竣工されましたが、坪単価150万弱で購入できました。
今は不動産バブルですが、不動産が不況になれば泉1丁目でも駅遠物件は不利だと思います。
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1991
マンション検討中さん
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1992
匿名さん
>>1991
>どのマンションなら投資向きですか?
マンションに「投資」なんて大馬鹿か余程の金持ちしかやっっちゃいけないが
それはさておき、どのマンションなら投資向きかっていう枠の広げ方が甘すぎる。
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1993
匿名さん
>>1991
>どのマンションなら投資向きですか?
せめてどのマンションのどの部屋ならいけそうかって視点で見なきゃダメよ。
2倍3倍になる儲け話ならどのマンションがいいかなーってレベルでいいけど
マンションなんて諸々プラマイして年数%利益が出るとか出ないとかってレベルなんだからもっとシビアに見なきゃダメだよ。
同じマンションでもどの階、どの部屋ならギリいけそう、他はダメとかそういう世界よ。
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1994
口コミ知りたいさん
>>1993 匿名さん
グランドメゾン久屋大通とプラウドタワー栄のどの部屋が投資向けですか
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1995
マンション検討中さん
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1996
通りがかりさん
>>1994 口コミ知りたいさん
どちらも投資には向いていないと思います。
強いてあげればプラウドタワー名古屋丸の内位でしょうか。
今からでも1LDKの低層階のキャンセルが出るかもしれません。
野村の営業と仲良くなって、手続きを進めておけば購入できるかもしれませんよ。
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1997
口コミ知りたいさん
グランドメゾン久屋大通は10年後、どのくらい値下がりしそうですか?中古でいいから買えたらいいなと思っています。希望は3LDK 90㎡ほど 階数は10階以下でもいいです。
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1998
匿名さん
>>1997 口コミ知りたいさん
たいして値下がりしないと思います。
新築時と価格が変わらない築10年の中古物件に同じ金額は出せません。
新築分譲時の今が一番安いと思います。
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1999
口コミ知りたいさん
今5000万だとしてグランドメゾンは5年後4700万くらいが妥当?
設備いいですが、周囲にも協力なライバル多いですね。
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2000
口コミ知りたいさん
>>1990 匿名さん
低層の北向きの部屋だと坪単価250万くらいでしょうか。賃料20万として投資に値します?
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