広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
-
611
匿名さん
真上も通るでしょ。でっかい飛行機にしてみたら300メートルくらい誤差の範囲と分からないのかな?
まさか、スミフの営業が「300メートルも離れているから大丈夫」とか言っているのを真に受けてないよね?
-
612
匿名さん
このくらいのマンションの建築費って150億(色々計算して)前後なんかな?
だとする戸数で割ったり土地代やら考えても。。。高いねw
スミフさんの取り分が多いから仕方ないねw
-
613
匿名さん
こちらの物件、70平米あたりの管理費や修繕積立金はどの位なんでしょうか?
-
614
匿名さん
>>612 匿名さん
あらあら、随分と杜撰な計算しちゃったんですね。
再開発計画で事業費公開されてるんだから、素人計算してアホな事言う前に検索くらいしてきなよ。(笑)
-
615
マンコミュファンさん
>>614 匿名さん
そもそも総事業費の261億ってのもね。。
-
616
匿名さん
本当にすみません。この物件検討している方は飛行機の騒音は気にならないのでしょうか?東京タワーより低空で南風の時はかまわず15時~19時の飛行ですよね?
やはり購入する方は投資目当ての中国人の方が多いのでしょうか。
-
617
販売関係者さん
投資目的で大井町買うって、確かに日本じゃないよね。
-
618
匿名さん
飛行機通るのに大井町の地価は上がってるみたいです。確かに利便性はあるし…ですけど、なんで?って思ってしまう。
飛行機の騒音ってそんなに関係ないのですかね?飛行機内でもうるさいのにあんなのが上空通ったらありえない。
高速道路みたいに年がら年中じゃないからなのかな?
-
619
検討板ユーザーさん
正直めっちゃうるさいと思います。
厚木基地の近くに住んでました。
都心の人は経験ないからあまり認識ないんだと思いますが。
-
620
匿名さん
-
-
621
匿名さん
-
622
匿名さん
羽田の話はもう何周もしててお腹いっぱい。
前のスレ読んでください。
-
623
検討中
>>611 匿名さん
ここで航路から300m離れてたら滑走路に着陸できませんよ。
あと、窓を閉めたら気にならないけどねー。
嫌なら買わなきゃいいだけなのにネガる理由がわからない。
-
624
匿名さん
>>619 検討板ユーザーさん
戦闘機と旅客機は全然違いますよ
-
625
匿名さん
>>619 検討板ユーザーさん
その話も以前出ましたなー
毎回同じねー
後何十回くらい同じやり取りやんだろー
-
626
マンション比較中さん
航路はこのマンション上空に限ったことでは無く、もっと値が張る既存マンション、高輪やVタワーなど?上空も航路に入って来ると思います。
ただ既存マンションは騒音対策はそんなにされていないと思いますが、こちらのマンションは上空300mが航路となることを想定として窓ガラスを防音の物を取り入れると説明を受けました。
>>611
「300mも離れてるから大丈夫」なんて説明はされませんでしけど・・・。
季節的には初夏~で南風が吹く夕方なので窓を開けたくなる時間帯ですが、上空ひっきりなし飛ばれたら80㏈の音はかなりうるさいでしょう。
ネガティブ要因では有りますが窓を締めれば他の既存マンションよりはマシ?のような気がします。
-
627
匿名さん
厚木基地と一緒にされても。飛行機のこと、分かってないね 笑
-
628
匿名さん
>>626 マンション比較中さん
木を見て森を見ず。
街全体がうるさくなるのに、マンション室内だけの防音では焼け石に水です。閉じ籠る人以外は。
-
629
匿名さん
騒音は音の大きさよりも、音源に対する感情的な要素が大きいです。
200mm位の普通の床スラブの場合、上階で小さい子供が走れば多少なりとも音はします。でも、それを騒音と感じる人もいれば感じない人もいる。後者の方が多いと思うけれど、上階の人とコミュニケーションがとれないと騒音と感じてしまいがち。
線路脇でも平気に暮らしている人は大勢いますし。
嫌だと思い始めたならば止めた方がいいですが、所与のことと感じられれば大したことなさそう。(空港近くで飛行機見た時の感覚です。)
-
630
マンコミュファンさん
>>629 匿名さん
上の階の生活音とか、となり近所の保育園・小学校の子供の声をうるさいと感じるタイプの人は、大井町に住まないほうがいいってことですね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件